2022年住宅工程分戶驗收實施計劃方案

1、. -住宅工程質量分戶驗收實施案工程名稱：同心清水壹號小區(qū)工程一期裝修類型：案案審批：編制日期：. . word.zl-. 目錄-一、工程概況、 1二、分戶驗收組織機構 2三、分戶驗收人員崗位責任制 3一工程分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 二工程分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制 3 3四、分戶驗收專業(yè)檢查組任務分工表 4一土建專業(yè)檢查組工程分戶驗收工作任務分工表 4二給水排水及采暖專業(yè)檢查組工程分戶驗收工作任務分工表 4三電氣專業(yè)檢查組工程分戶驗收工作任務表 4五、住宅工程質量分戶驗收操作根本程序 4六、分戶驗收的條件與標識 5七、分戶驗收的劃分 5八、分戶驗收檢查的一般要求 5九、分

2、戶驗收工程、檢驗頻率、法及驗收標準 7十、分戶驗收測量工具預備方案 8十一、分戶驗收質量保證措施 9十二、分戶驗收質量監(jiān)視措施 9. . word.zl-. 一、工程 概 況-序號項目容. word.zl-1 工程名稱同心清水壹號小區(qū)工程一期工程地點同心縣高速大路入口處西北角2 建筑面積91931.793 構造類型及層數4 框架構造、六層 / 五層/ 四層建立單位5 興俊房地產開發(fā) XX 同心分公司代建單位6 / 設計單位7 市規(guī)劃建筑設計討論院XX 監(jiān)理單位8 正源建立監(jiān)理 XX 施工單位9 江洲建筑工程 XX 物業(yè)單位10 同心縣建筑工程質量監(jiān)視站11 質量監(jiān)視機構開工日期2022年 08

3、 月 30 日12 方案竣工日期13 2022年 07 月 30 日施工圍14 總承包質量標準合格15 . . 戶型名稱及數量-16 二、分戶驗收組織機構同心清水壹號小區(qū)工程住宅區(qū)分戶驗收領導小組組長：建立單位副組長：副組長：副組長：副組長：業(yè)主單位建立單位組員趙戟李鑫業(yè)主單位：建立單位：監(jiān)理單位：王耀明榮王耀剛李得福柳文科李金東施工單位：尹物業(yè)公司：1#5#樓驗收檢查 組6#9#樓驗收檢查組10# 14#樓驗收檢查15#18#樓驗收檢大組長：電氣組大組長：電氣組大組長：電氣組土建大組長：電氣土建組水暖組土建組水暖組水暖土建組水暖組建立建立建立建立建立建立建立建立建立建立建立建立物業(yè)物業(yè)物業(yè)物

4、業(yè)物業(yè)物業(yè)物業(yè) . word.zl-物業(yè)物業(yè)物業(yè) . 物業(yè)物業(yè)監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理施工施工施工施工施工施工施工施工施工施工施工. -三、分戶驗收人員崗位責任制一工程分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 負責本工程的分戶驗收工作的組織、和諧；負責組織各專業(yè)檢查組開會,具體對各專業(yè)檢查組提出工程質量、進度和平安考前須 知和獎罰等要求；負責組織本工程的分戶驗收的質量復查和監(jiān)視工作,實行定時、不定時的式,對已經 歷收的住戶進展質量復查和監(jiān)視,對比分戶驗收記錄抽查檢驗結果,假如發(fā)覺原檢查數據與 實際情形不符,有權宣布原分戶驗收檢查結果無效,重新進展檢查驗收；負責組織本工程的分戶

5、驗收的進度支配等治理工作,對未能依據進度規(guī)定完成分戶驗 收的進度方案的,應準時進展調度和調整,確保分戶驗收按期完成；負責組織分戶驗收案的編寫專題會議,指定專人編寫分戶驗收案,并負責審查、修改 和審批工作；組織分戶驗收案編制人,向各分戶驗收檢查組,進展具體交底,使檢查組人員把握本 工程分戶驗收工程、檢查容、實測工程的檢查部位、檢查數量等；負責組織本工程的分戶驗收的獎懲工作；對驗收仔細、數據精確的檢查組要進展夸獎 和勉勵,對有弄虛作假行為的人員要進展處分,確保分戶驗收不走過場,到達削減住戶投訴 的目的；二工程分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制 施工單位人員要仔細學習和把握分戶驗收案及施工質量標準

6、的要求,熟記本工程涉及 的分戶質量驗收容、驗收數量和法,依據規(guī)及有關規(guī)定的檢查法,對每一戶的工程質量及公 共局部的工程質量進展檢查并照實記錄,并對檢查結果依據驗收規(guī)質量標準進展仔細評定,填寫表格記錄,做到老實守信,不弄虛作假,不編造數據,自覺承擔工程分戶驗收領導小組 的質量復查和監(jiān)視,確保分戶驗收質量；建立單位、監(jiān)理單位分戶驗收人員依據分戶驗收案中確定的檢驗批工程、容、實測數 量,對施工單位分戶驗收檢查評定容進展仔細驗收,并準時簽署驗收看法和簽名,對于不合格檢查容和工程,監(jiān)理單位準時下.監(jiān)理工程通知單 .要求施工單位限期整改返修,完成后再. . word.zl-. -進展驗收；按時參與工程分戶

7、驗收領導小組組織的各種會議；負責分戶驗收工具的保管、使用和保護工作；遵守分戶驗收工作紀律,按時上下班,在驗收期間,一般不請假,確保分戶驗收工作 正常進展；各專業(yè)檢查組長負責對各專業(yè)記錄表的匯總工作,作為是否可以為住戶開具分戶質量 驗收表的依據；監(jiān)理的驗收成員要履行監(jiān)理工程師的監(jiān)理職責,確保分戶驗收的質量符合監(jiān)理規(guī)的要求；建立的驗收成員要履行質量監(jiān)視的職能,監(jiān)視施工、監(jiān)理的質量行為,確保工程分戶 驗收各項數據的真實性；施工的驗收成員要仔細履行供應工作條件的職責,負責供應檢查工具、檢查表格和其他便條件,并負責工程分戶驗收資料的整理工作；四、分戶驗收專業(yè)土建、給排水、電氣檢查組任務分工表序號單位性質

8、驗 收 任 務 分 工1 建立負責召開分戶驗收交底會,全面負責分戶質量驗收工作,負責土建專業(yè)質量匯總表的匯總工作；2 監(jiān)理負責依據分戶驗收案確定的檢查工程、容、工具和法進展觀感、實測和使用功能檢查,履行監(jiān)理職能；3 物業(yè)負責依據分戶驗收案確定的檢查工程、容、工具和法進展觀感、實測和使用功能檢查負責檢測數據的記錄、蓋章；負責依據分戶驗收案確定的檢查工程、容、工具和法進展觀感、實測和使用4 施工功能檢查,為檢查供應必要的條件；負責依據分戶驗收記錄表、驗收表的填寫和整理；五、住宅工程質量分戶驗收操作根本程序由建立、施工、監(jiān)理、物業(yè)單位共同組成分戶驗收工作領導小組,下設各專業(yè)組成的驗 收檢測組,對具備

9、驗收條件的分戶驗收工程應準時驗收；分戶驗收在施工單位自檢合格根底上進展；施工單位自檢合格后書面報告分戶驗收小 組,分戶驗收小組收到報告后,確定分戶驗收時間并書面通知施工單位；分戶驗收前施工單位依據房屋情形繪制戶型圖；依據分戶驗收案中確定的檢查容進展隨機觀感檢查和實測實量檢查,檢查結果填寫 .住 宅工程分戶驗收記錄表 .附表 2；每戶檢測完后,各專業(yè)人員必需簽字；對不符合要求的工程監(jiān)理單位準時下達.監(jiān)理工程師通知單 .,要求施工單位限期進展返修,整改合格后,驗收組對不合格部位或工程重新組織分戶驗收；. . word.zl-. -分戶驗收合格后,必需按戶出具由建立單位工程負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程

10、師、施工單位工程經理及物業(yè)公司負責人簽字并加蓋分戶驗收專用章的 .住宅工程質量分戶驗收表 .附表 3,粘貼于室進戶門反面；單位工程交付使用后 .住宅工程質量分戶驗收表 .作為 .工程質量保證書 .的附件,在房屋交付時一同交給住戶；單位工程分戶驗收合格, 施工單位填寫 .住宅工程質量分戶驗收匯總表 .,相關單位及負責人簽字蓋章,分戶驗收完成；六、分戶驗收的條件與標識1、施工單位完成單位工程施工圖紙的全部分部、分項工程及合同商定的全部容,全部分部、分項工程經監(jiān)理驗收合格；2、室通水通電；3、室墻面、樓地面掌握線及標識完成,要求：室墻面必需彈出“+50掌握線,顏色為淡黃色且不污染墻面,主要用于檢查室

11、樓地面標高、房間凈空尺寸等；室墻面踢腳線采納素水泥漿刷,高度120150mm,同一房間高度一樣,上口平直；全部房間樓地面的埋地隱藏管道,包括采暖、給水等管道的位置及走向,采納墨線標識 出管道埋設圍,并采納不同的顏色注明管道名稱和走向指示箭頭與水流向一樣,采暖管線 采納紅色涂料標注“ 采暖管道,給水管道采納藍色涂料標注“ 冷水管道,熱水管道采納黃色涂料標注“ 熱水管道； 見附圖 4 室客廳、臥房、餐廳的電氣開關、插座等使用統(tǒng)一的橡皮圖章標注于相應盒體、箱體的上或下 10mm處距地 300mm高的標注于上,距地1.3m 及以上的標注于下；室衛(wèi)生間、廚房的電氣開關、插座、電炊箱等采納橡皮圖章或粘貼紙

12、標識于箱體盒體相應位置；橡皮圖章或粘貼紙樣圖見附圖 1廚房、衛(wèi)生間的給水管道預留頭及衛(wèi)生器具下水預留口等注明相應使用功能名稱,采用粘貼紙標注在墻面上衛(wèi)生器具上； 橡皮圖章或粘貼紙樣圖見附圖 1七、分戶驗收“ 戶的劃分1、每套住宅劃分為一戶,每套閣樓戶劃分到五/ 六層相應戶；公共樓梯間每一單元劃分為一戶,地下車庫、半地下車庫、自行車棚戶按每一防火分區(qū)劃分為一戶；如 10#樓五層帶閣樓,兩個單元；劃分戶數為：室套數20 戶,公共樓梯間 2 戶,車庫 10戶,自行車庫 1 戶,共計 33 戶； 11#樓五層 / 六層帶閣樓,五個單元；劃分戶數為：室套數 54 戶,公共樓梯間 5 戶,共計 59戶；2

13、、房間或房單指獨立的房間,每戶客廳、臥房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間均為一間；. . word.zl-. -八、分戶驗收檢查的一般要求1、分戶驗收檢查時,各檢測組依據“ 第九條規(guī)定的抽查數量和檢測法,對檢查房間或部位進展抽查；觀感檢查的工程通過目測法觀看檢查,檢查合格在“ 記錄中打“ ,檢查不合格在“ 記錄中打“ ,并記錄存在的問題；通過使用檢測工具檢查的工程,經實測實量后在“ 記錄中填寫實測結果；案中要求標注在檢測點部位的檢測結果,加蓋檢測位置標識章見附圖3和檢測橡皮圖章圖2,并在檢測橡皮圖章相應位置填寫檢測結果和驗收結論；2、要求標注在抽測點處的允偏差工程有墻面空鼓、垂直度、平整度、陰陽角正,房間

14、開間尺寸、凈高尺寸等；3、每戶允偏差的檢查工程總點數合格率到達80%,且實測偏差值不大于允偏差的1.5倍,那么此工程檢查合格；允偏差的檢查工程總點數合格率低于 1.5 倍,那么此工程檢查不合格,須返修重新檢查；80%或實測偏差值大于允偏差的4、不合格的工程或檢測點由監(jiān)理單位下達 .監(jiān)理工程師通知單 .要求施工單位整改,施工單位整改合格后, 報請分戶驗收領導小組對不合格戶進展復驗,程序及法與分戶驗收時一樣,復驗的檢查結果及標識須重新進展；5、施工單位必需依據案“ 十、分戶驗收測量工具預備方案中的要求,配備檢測工具；6、室電氣標識及墻面標識橡皮圖章的具體尺寸及做法見附圖 1,每個施工必需配備一套；

15、圖章由代建單位統(tǒng)一制作,費用由施工單位承當；. . word.zl-. -九、主體階段驗收的驗收容、驗收工程、驗收頻率、法及驗收標準混凝土工程序驗收驗收驗收檢驗檢驗法號容工程標準頻率一墻面截面尺寸5,10 mm每一面墻 2 點同一面墻從地面對上300mm 和 1500mm 各測量截面尺寸 1 次,每測量一個實測值與設計值比擬平整度8 每一面墻 3 點按 45 度角斜放靠尺測量兩次外表平整度外,仍需在墻長度中間水平放靠尺測量1 次外表平整度；使用 2m 垂直檢測尺,測量點宜挑選在距墻角水平距離垂直度8 每一面墻 3 點300mm,距地 100mm 位置一尺,距墻角水平距離300mm,距頂板 50

16、mm 位置一尺,墻面中間測量一尺；使用激光掃平儀,在實測板跨打出一條水平基準線；同二頂棚頂板水平度 15 每間房 5 點2一實測區(qū)距頂板天花線500mm 處位置選取4 個角點,以及板跨幾中心位分別測量砼頂板與水平基準線之間的5 個垂直三室 空 間 凈 尺開間尺寸10 全數檢查,每間距離,五個點的極差值15 使用鋼尺或紅外線測距儀,測量點宜選在墻兩端距墻角寸點 . 500mm,距地 1m 高,兩端實測值允偏差10mm；四樓板樓板厚度-5、+10 每個樓板一個點每個樓板取1 個樣本點,取點位置為該跨板長邊1/3、短邊 1/2 位置,用測厚儀進展測量砌筑工程序驗收容驗收工程驗收標準檢驗檢驗法號頻率五

17、墻面平整度0,8mm 每一面墻 3點按 45 度角斜放靠尺測量兩次外表平整度外,仍需在墻長度中間水平放靠尺測量1 次外表平整度使用 2m 垂直檢測尺,測量點宜挑選在距墻角水平距垂直度0,5mm 每一面墻 3點離 300mm,反坎上部位置一尺,距墻角水平距離300mm,斜頂磚下部位置一尺,墻面中間測量一尺；洞口尺寸-10,10mm全檢同一門或窗洞口高度測量距墻兩邊100mm 分別用激光測距儀測量兩次垂直距離洞口的高度測量需在窗壓頂施工完成后進展測量；洞口的寬度測量距上部和下部150mm 位置分別用激光測距儀測量兩次水平距離；六窗洞口重 要 預 制 或洞 口 大 于全檢用鋼卷尺對過梁入墻長度進展測

18、量300MM 的現澆構件過 梁 ： 同 墻寬 , 入 墻 不少于 250mm . . word.zl-. -無 缺 棱 掉 角砌筑規(guī)格缺角最長邊全檢用目測法對墻面的砌塊進展完整性檢查 3cm,無斷磚無 通 縫 、 瞎七墻面觀感灰縫缺陷縫 、 假 縫 ,全檢用目測法檢查砌筑墻面灰縫是否符合要求外 墻 灰 縫 須雙面勾縫機 械 開 槽 ,砌體開槽禁 水 平 開 槽全檢長度用目測法檢查砌筑墻面開槽情形,用鋼卷尺測量開槽 開 槽 長 度不 得 大 于30cm十、分戶驗收的驗收容、驗收工程、檢驗頻率、法及驗收標準土建專業(yè)序驗收驗收驗收檢驗檢驗法號容工程標準頻率開間尺10 全數檢查, 每使用鋼尺或紅外線測

19、距儀,測量點宜選在墻兩端距墻角寸間 2點 . 500mm,距地 1m 高,兩端實測值允偏差10mm；對角線檢測時,因柱、墻不在一個平面上,將墻邊線在一室空間對角線10mm 全數檢查, 每地面上平移500mm,成為一個； 使用鋼卷尺量測此四邊形的間 1 點對角線尺寸以代表整個房間的對角線尺寸,偏差不大于凈尺寸10mm；二樓地面凈空尺 10 全數檢查,使用紅外線測距儀從房間地面閉合四邊形四角距墻500mm,及對角線穿插點從地面量至頂棚底部,偏差不大寸每間 5 點于 10mm；10 使用 2m 垂直檢測尺和塞尺檢查,在開間圍 4 個角中,平整度每間房 1點任意選取2個角按 45 度角斜放靠尺分別測量

20、1次；同時在房間長度中間位置增加1次水平測量,偏差不大于10 ；標高 10 每間房 2點使用卷尺檢查,從墻面的“+50 線直接下返測量或使用細線從墻面“+50 線拉水平線,用鋼卷尺下返測量,偏差10 ；裂縫空無全部房間樓地面均為細砼毛地面,采納目測觀感檢查,不允出鼓現大的、貫穿的裂縫；無全部房間起砂目測觀看檢查,水泥砂漿樓地面不得起砂；清晰準標識全部房間依據規(guī)定的容進展目測觀看檢查,要求清晰、精確；確墻面垂直度4 每一面墻 3同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM 和墻體中間位置,分別按以下原那么實測3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部點地面位置100m

21、m 時測 1 次垂直度,三是在墻長度中間位置靠尺根本在高度向居中時測1 次垂直度；在同一墻面4個角任選兩個向按45度角斜放靠尺分別平整度4 每一面墻 3測量 1 次,同時在墻長度中間位置增加1 次水平測量；所點選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的,在洞口45度測一次. 陰陽角4 每一墻面在同一個墻面陰角或陽角部位,從地面對上300mm 和正陰角或陽角 2點1500mm 位置分別測量1 次. word.zl-三. 頂棚空鼓20 全部房間-目測觀看并使用小錘逐墻敲擊檢查,對空而不裂,且2 面積小于 20 2 的可不計；裂縫起無全部房間目測觀感檢測；皮窗臺高5 每個窗臺 2使用鋼尺從墻面從“+50

22、 線量至窗臺頂部,檢測點度點為窗臺兩端,兩端實測值允偏差5mm；頂板水10mm 每個房間 5同一實測區(qū)距頂棚天花線500mm 處位置選取4 個角點,在板跨幾中心位選取1 點,使用激光掃平儀,在實測平度點板跨打出一條水平基準線,分別測量頂棚與水平基準線之間的 5 個垂直距離塑鋼窗空鼓裂無全部房間目測觀感檢測；縫順平全部房間目測觀感檢測；順直度檢查水平度使用1m水平尺和塞尺在上橫框下口檢測；水平與3 每窗 2 點垂直度使用1m 垂直檢測尺在一側豎框中部正側面各檢測垂直1 點；豎向偏5 每窗 2 點使用鋼尺在豎框中部測量窗框兩側寬度各1 點；移安裝敏捷全檢使用彈簧秤對每一窗扇做開啟檢查,開關力不大于

23、開戶靈活性100N；四防盜門密封性密封性全檢逐窗目測觀看檢查封閉情形,幫助以密閉功能性檢測能好報告；全檢垂直度使用1m 垂直檢測尺在一側豎框中部正側面各垂直度3 檢測 1 點；每一護欄 1高度 1.05m 使用鋼卷尺從室地面量至欄桿頂部；欄桿點及護欄豎桿間每一護欄 1使用鋼尺等測量工具隨機測量相鄰豎桿之間的凈距；距110mm 點五防水質蓄水試無滲漏每一防水檢查功能性試驗記錄； .有防水要求的地面蓄水試驗記量驗房間錄. 設備安裝號序驗收容驗收工驗收標檢驗檢驗法程準頻率六采暖系管道打全檢檢查功能性試驗記錄和施工過程中的檢驗批驗收記0.6MPa 統(tǒng)壓錄無滲漏七給水系通水試無滲漏全檢檢查功能性試驗記錄

24、和施工過程中的檢驗批驗收記驗錄管道打全檢檢查功能性試驗記錄和施工過程中的檢驗批驗收記0.6MPa 統(tǒng)壓錄無滲漏管道安每戶 1 點立管垂使用吊線和尺量檢查裝直 2mm/m 排水系管道坡規(guī)要求每戶 1 點使用水平尺、拉線尺量檢查度橫貫縱1.5mm/橫每戶 1 點使用水平尺、拉線尺量檢查統(tǒng)m 向彎曲. 立管垂3mm/m 每戶 1 點使用吊線和尺量檢查直度. word.zl-八. 通水試無滲漏全檢-檢查功能性試驗記錄和施工過程中的檢驗批驗收記驗錄電氣工插座接規(guī)要求每戶至少 3使用試電筆檢查,要求左零右火、中上PE 線線處目測觀看并使用鋼尺量測檢查,要求開關距地1.3m,平整美開關插全檢距門邊 1502

25、00mm,通斷位置一樣；同一房間插座安裝座觀程及智能化高度一樣；設備安裝電器調運行可全檢照明通電運行8 小時,漏電動作精確無誤；試靠配電箱平整美全檢目測觀看檢查,要求箱蓋緊貼墻面,涂層完整,回路觀編號齊全,表示正確,接地牢靠,線路順直；公共樓梯間號序驗收驗收驗收檢驗檢驗法容工程標準頻率一空間開間尺10mm 每層 2 點使用鋼尺或紅外線測距儀,量測樓梯間兩端距離,允寸偏差 10mm；凈尺寸凈空尺10mm 每層 2 點使用鋼尺或紅外線測距儀檢查樓梯平臺與樓梯梁之寸間的凈高,允偏差10mm；二樓地面外表質規(guī)要求隨機觀看檢查,外表潔凈、平整、無磨痕,接縫勻稱、邊量順直、無缺棱掉角；無隨機目測觀看并使用

26、小錘逐墻敲擊檢查,對空而不裂,且空鼓面積小于200 2 的可不計；花崗相鄰踏10mm 每層 2 點使用鋼尺隨機測量巖步高差同踏步10mm 每層 2 點使用鋼尺隨機測量寬度差三墻面外表質規(guī)要求隨機觀看檢查,外表無裂痕和缺棱掉角量垂直平4mm 每層各 2點同土建專業(yè)面磚整度無隨機同土建專業(yè)空鼓頂棚空鼓裂無隨機同土建專業(yè)縫梯段順直度順平隨機同土建專業(yè)梯段四樓梯欄高度900mm 每梯段不同土建專業(yè)桿水平段少于 1 點1050mm 十、分戶驗收測量工具預備方案土序號工具名稱數 量用途1 5m、2m 鋼卷尺檢查門窗洞口尺寸檢查房間標高2 水準儀吊線及塔尺檢查垂直度3 建4 楔形塞尺檢查房間墻體外表平整度組

27、1m 垂直檢測尺檢查門窗框的正、側面垂直度5 檢查一般抹灰立面垂直度和外表平整度6 2m 垂直檢測尺檢查門窗橫框的水平度7 1m 水平尺檢查一般抹灰陰陽角正8 直角檢測尺. . word.zl-水. 9 小錘檢查一般抹灰空鼓-彈簧秤檢查窗扇開關敏捷性及拉力10 紅外線測距儀房間開間、進深及凈高尺寸11 水平尺水平管道縱橫向彎曲度1 線墜立管垂直度2 暖組3 直尺咬口電2m、5m 卷尺電纜導管彎曲度1 2 螺絲刀檢查照明配電箱3 試電筆漏電檢查氣插頭檢查插座4 組線墜垂直度5 直尺垂直度6 十一、分戶驗收質量保證措施 住宅工程質量分戶驗收是建立行業(yè)的一項重大新措施,關系到千家萬戶的切身利益；為

28、防止顯現走過場的不良現象,特制定分戶驗收質量保證措施；分戶驗收領導小組和各專業(yè)檢查組的人員要格組織紀律,依據分戶驗收方案的支配,全部檢查人員不準在驗收其間請假,格履行自己的職責；分戶驗收檢查組人員學習分戶驗收有關文件和規(guī)定到位,各專業(yè)質量驗收人員人手一 冊,要求檢查人員深刻懂得分戶驗收規(guī)定,以便指導驗收工作；分戶驗收工具到位；為了確保分戶驗收工作的順當進展,要為各專業(yè)檢查組配備檢測報告工具,要求檢查人 員熟識檢查工具的使用法；分戶驗收案落實到位；分戶驗收領導小組成員和各專業(yè)檢查組人員要仔細學習和深刻領悟分戶驗收案,做到熟 悉工程涉及的檢查工程,按抽查點平面圖檢查質量,對不合格點及不合格工程準時

29、傳達整改 通知書；十二、分戶驗收質量監(jiān)視措施 本工程實行二級分戶驗收質量監(jiān)視措施：分戶驗收領導小組負責對各專業(yè)檢查組的檢查結果進展監(jiān)視,依據分戶驗收質量記錄 表及抽查點平面圖的具體位置對檢測質量結果不定期進展復查,如發(fā)覺檢查質量不實,或與 實際情形不符,應將該住宅檢查結果作廢,責令進展重新分戶驗收并賜予必要的經濟處分；承擔質量監(jiān)視站對已驗戶的質量情形進展隨機抽查；. . word.zl-. -附圖 1：室水暖、電氣標識m 30m60mm m 30m60mm 防水防濺插座二、三級插座220V16A220V10Am 30m60mm m 30m60mm 雙聯翹板開關單聯翹板開關220V10A220V

30、10Am 30m60mm m 30m60mm 空 調 插 座三聯翹板開關220V16A220V10Am 30m60mm m 30m60mm 60mm 排氣扇插座油煙機插座. word.zl-220V10A220V10A. -60mm m 30m戶內開關箱220V6 回路m 30m60mm m 30m60mm 有線電視有線電視終 端 插 座終端預留口60mm 60mm m 30m智能化系統(tǒng)m 30m對講分 線 盒m 30m60mm m 30m60mm 插孔洗 臉 盆60mm 60mm m 30m雙 蓮 槽 . m 30m洗衣機水咀 . word.zl-. 60mm 60mm -m 30m電 炊

31、箱m 30m電線導管的位置與走向附圖 2：檢測橡皮圖章樣圖100mm m 60mm 15m25mm 25mm 25mm 25mm 檢查內容答應偏差實測值結論m 15m開間尺寸10mmm 15m凈空尺寸 10mmm 15m墻面空鼓2200cm100mm . m 60mm 15m25mm 25mm 25mm 25mm 檢查內容答應偏差實測值結論m 15m墻面平整度4mm. word.zl-m 15m墻面垂直度4mm. -附圖 3：檢測位置標識章測 測20mm 20mm 附圖 4：地面埋地管道標識示意圖雙道墨線道管暖采雙道墨線采 暖 管. 給 水室內樓地面. word.zl-管. -附圖 5：各單位分戶驗收專用章樣圖同心清水壹號小區(qū)工程同心清水壹號小區(qū)工程同心清水壹號小區(qū)工程分戶驗收專用章分戶驗收專用章分戶驗收專用章. . word.zl-. -附表 1 住宅工程質量分戶驗收表工程