服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)

1、服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)1、服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)一、編制說(shuō)明根據(jù)招標(biāo)文件，按照國(guó)家、省、市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求和相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀、分析和討論，并根據(jù)我公司的實(shí)力編寫了以下管理維護(hù)養(yǎng)方案，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：1、為在將來(lái)的施工過(guò)程中，使本施工方案能切實(shí)指導(dǎo)施工，編制之前，我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了的踏勘。熟讀招標(biāo)文件，掌握了項(xiàng)目的范圍、區(qū)域和管理職責(zé)；有針對(duì)性的編制了整體和分項(xiàng)服務(wù)方案。2、該方案體現(xiàn)了我公司對(duì)本項(xiàng)目的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，一定遵循國(guó)家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定以及我公司的質(zhì)量體系文件，編制詳細(xì)的維護(hù)方案，對(duì)本維護(hù)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全

2、生產(chǎn)、XX施工等實(shí)行全面管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、XX地完成維護(hù)任務(wù)。3、我們將選擇有豐富維護(hù)經(jīng)驗(yàn)、作風(fēng)正派、技術(shù)過(guò)硬、素質(zhì)良好的維護(hù)養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，統(tǒng)籌安排勞動(dòng)，調(diào)配好本工程施工所需的各種機(jī)械及材料、物資等資源。每月將本月維護(hù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和上月工作總結(jié)及時(shí)上報(bào)，根據(jù)批準(zhǔn)的方案計(jì)劃實(shí)施。二、服務(wù)理念和管理目標(biāo)1、園林維護(hù)養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)思想和主要目標(biāo)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民XX合同法中華人名XX招投標(biāo)法中華人名XXXX市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例XX容貌標(biāo)準(zhǔn)XX道路和公共場(chǎng)所服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)清掃保潔管理辦法養(yǎng)護(hù)管理監(jiān)督規(guī)定等國(guó)家、省、市現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。按照招標(biāo)文件及項(xiàng)目服務(wù)合同要求嚴(yán)格執(zhí)行養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量

3、標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程，切實(shí)履行服務(wù)合同，認(rèn)真落實(shí)“全面控制、細(xì)節(jié)管理、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)、XX服務(wù)、一絲不茍”的養(yǎng)護(hù)工作方針。積極加強(qiáng)與有關(guān)單位的日常工作溝通；無(wú)條件地接受XX園林綠化處的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。認(rèn)真完成交辦的臨時(shí)性、實(shí)質(zhì)性工作任務(wù)，對(duì)提出的意見(jiàn)及時(shí)采納并積極落實(shí)相應(yīng)整改措施；對(duì)作業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的違反XX環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事，采取積極勸阻、制止等措施，并及時(shí)向XX園林綠化處報(bào)告。以建設(shè)硬環(huán)境為目的，以鞏固綠化成果，改善XX生態(tài)環(huán)境為目標(biāo)，堅(jiān)持綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理工作制度化、市場(chǎng)化、屬地化原則,加強(qiáng)園林綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理，全面提升園林綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理整體水平，切實(shí)改善我市的

4、環(huán)境面貌，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，統(tǒng)籌人與自然的和諧發(fā)展。XX園林綠化是提升XX品位和XX形象的重要措施，也是為廣大人民群眾提供理想的生活、工作環(huán)境的有效手段。為真正實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理，提高綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理水平，我們必須切實(shí)加強(qiáng)對(duì)園林綠化的維護(hù)管理工作，全面深入推進(jìn)綠化精細(xì)管理，建立健全園林綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理體系和經(jīng)費(fèi)保障體系，明確責(zé)任，做到主要領(lǐng)導(dǎo)重視，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，層層落實(shí)責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)園林綠化維護(hù)管理工作，從而全面提升綠化管養(yǎng)水平，使群眾滿意、領(lǐng)導(dǎo)滿意。三、組織架構(gòu)和管理制度1、根據(jù)園林維護(hù)養(yǎng)護(hù)作業(yè)面積大、戰(zhàn)線長(zhǎng)的實(shí)際情況，為有效確保本項(xiàng)目清掃保潔質(zhì)量達(dá)到XX環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，園林維護(hù)養(yǎng)護(hù)質(zhì)

5、量達(dá)到要求，擬定設(shè)置本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)如下：服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)管理機(jī)構(gòu)：具體職能部門：(共六部室)2、主要管理制度：考勤制度2)會(huì)議管理制度3)財(cái)務(wù)管理制度4)勞資管理制度5)安全作業(yè)管理制度6)養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7)物資采供制度8)員工xx培訓(xùn)制度四、人員的配備與培訓(xùn)管理制度服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)（1）為不斷提高園林維護(hù)工人的安全意識(shí)、專業(yè)技術(shù)水平和實(shí)際操作能力，所有工作人員XX前，必須進(jìn)行交通安全知識(shí)教育以及專業(yè)技術(shù)和實(shí)際操作培訓(xùn)，使他們逐步接近或達(dá)到工人的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以及熟知XX管理維護(hù)工作相關(guān)操作規(guī)程，必須實(shí)行工作培訓(xùn)兩不誤，培訓(xùn)應(yīng)根據(jù)干什么學(xué)什么，有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)

6、行。（2）XX培訓(xùn)內(nèi)容a、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法；b、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法；c、中華人民共和國(guó)就業(yè)促進(jìn)法等相關(guān)法律、法規(guī)等；d、XX農(nóng)民工權(quán)益保護(hù)條例等。（3）維護(hù)養(yǎng)護(hù)工人專業(yè)培訓(xùn)內(nèi)容a、維護(hù)養(yǎng)護(hù)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與職業(yè)道德；b、環(huán)境衛(wèi)生管理員工作職責(zé)；c、XXXX市容和環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)施辦法；d、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理日?？己思?xì)則。（4）園林維護(hù)工人培訓(xùn)內(nèi)容a、首先制定綠化培訓(xùn)大綱，包括：基礎(chǔ)知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、操作技能等，然后根據(jù)每個(gè)部分的培訓(xùn)內(nèi)容，制訂培訓(xùn)時(shí)間和具體內(nèi)容；b、主要培訓(xùn)課程如下：園林綠化管養(yǎng)規(guī)范、綠化維護(hù)檢查驗(yàn)收辦法、草坪維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書、喬、灌木維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書、藤本植物維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書、花卉維護(hù)

7、作業(yè)指導(dǎo)書、澆水施肥作業(yè)指導(dǎo)書、病蟲害防治作業(yè)指導(dǎo)書、整形修剪作業(yè)指導(dǎo)書、防XX作業(yè)指導(dǎo)書、園藝機(jī)械機(jī)具的使用、園藝肥料使用作業(yè)指導(dǎo)書、常用農(nóng)藥的配制、植物防寒措施、專業(yè)技術(shù)簽訂外訓(xùn)、園林維護(hù)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與職業(yè)道德等。五、機(jī)械車輛設(shè)備配備1、施工機(jī)械車輛設(shè)備的準(zhǔn)備：根據(jù)本工程的施工工作量、施工工作內(nèi)容、施工質(zhì)量要求以及施工工藝的特點(diǎn)并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體實(shí)際情況和施工工期的要求，在本工程的施工過(guò)程中，我公司依照勞動(dòng)法簽訂勞動(dòng)合同，不足部分再調(diào)配充足、XX、先進(jìn)的施工機(jī)械車輛設(shè)備用于本工程的施工，以提高機(jī)械化的施工程度，確保圓滿的完成工作任務(wù)。2、施工機(jī)械設(shè)備的管理：為確保投入到本工程施工的機(jī)械設(shè)備能

8、夠正常地使用，滿足工程施工的需要，保證工程的施工形象進(jìn)度，項(xiàng)目部將設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理。在施工中對(duì)車輛、機(jī)械、機(jī)具等設(shè)備及時(shí)地進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)。我XX所有的機(jī)械設(shè)備、車輛都由操作技術(shù)熟練、且具有xxxx的專人負(fù)責(zé)操作，保證所有的機(jī)械設(shè)備都保持良好的運(yùn)行狀態(tài)、定期進(jìn)行檢修與維護(hù)。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)（3）施工機(jī)械機(jī)具用電的導(dǎo)線和插座必須符合公司安全用電的管理規(guī)定，由專業(yè)機(jī)械人員和電工進(jìn)行統(tǒng)一的管理。六、財(cái)務(wù)管理制度編制和執(zhí)行預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、信貸計(jì)劃，擬訂資金籌措和使用方案，開(kāi)辟財(cái)源，有效地使用資金;進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核，督促本公司有關(guān)部門降低消耗、節(jié)

9、約費(fèi)用、提高經(jīng)濟(jì)效益;建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析:承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。財(cái)務(wù)工作人員辦理會(huì)計(jì)事項(xiàng)必須填制或取得原始憑證，并根據(jù)審核的原始憑證編制記賬憑證。會(huì)計(jì)、出納員記賬，都必須在記賬憑證上簽字。財(cái)務(wù)工作人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同總經(jīng)理辦公室專人定期進(jìn)行財(cái)務(wù)清查，保證賬簿記錄與實(shí)物、款項(xiàng)相符。財(cái)務(wù)工作人員應(yīng)根據(jù)賬簿記錄編制會(huì)計(jì)報(bào)表上報(bào)總經(jīng)理，并報(bào)送有關(guān)部門。會(huì)計(jì)報(bào)表每月由會(huì)計(jì)編制并上報(bào)一次。會(huì)計(jì)報(bào)表須會(huì)計(jì)簽名或xx。財(cái)務(wù)工作人員對(duì)本公司實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)財(cái)務(wù)工作人員對(duì)不真

10、實(shí)、不合法的原始憑證，不予受理;對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正、補(bǔ)充。財(cái)務(wù)工作人員發(fā)現(xiàn)賬簿記錄與實(shí)物、款項(xiàng)不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)向總經(jīng)理或主管副總經(jīng)理書面報(bào)告，并請(qǐng)求XX原因，作出處理。財(cái)務(wù)工作人員對(duì)上述事項(xiàng)無(wú)權(quán)自行作出處理。財(cái)務(wù)工作應(yīng)當(dāng)建立內(nèi)部稽核制度，并做好內(nèi)部審計(jì)。出納人員不得兼管稽核、會(huì)計(jì)檔案保管和收入、費(fèi)用、債權(quán)和債務(wù)賬目的登記工作。財(cái)務(wù)審計(jì)每季一次。審計(jì)人員根據(jù)審計(jì)事項(xiàng)實(shí)行審計(jì)，并做出審計(jì)報(bào)告，報(bào)送總經(jīng)理。財(cái)務(wù)工作人員調(diào)動(dòng)工作或者離職，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。財(cái)務(wù)工作人員辦理交接手續(xù)，由總經(jīng)理辦公室主任、主管副總經(jīng)理監(jiān)交。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)

11、2、養(yǎng)護(hù)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策一、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理的指導(dǎo)思想及原則1、養(yǎng)護(hù)管理的指導(dǎo)思想隨著xx園林綠化的不斷發(fā)展，公眾對(duì)綠化的要求越來(lái)越高，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民知識(shí)水平的綜合提高，人民已逐漸將高質(zhì)量、具有高藝術(shù)含量的環(huán)境化做為提高生活的質(zhì)量，改善生活大環(huán)境的重要內(nèi)容。近幾年，XX道路的綠化建設(shè)質(zhì)量已有明顯提高，維護(hù)管理指導(dǎo)思想的更新將直接影響維護(hù)管理水平，維護(hù)質(zhì)量的提高。根據(jù)我公司專業(yè)綠化建設(shè)和維護(hù)養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)一流的建設(shè)，我們將提供一流的園林維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理：管理上要有質(zhì)量觀念。綠化建設(shè)高質(zhì)量的延續(xù)要靠維護(hù)，而高質(zhì)量的維護(hù)能彌補(bǔ)、改善和提高綠化建設(shè)質(zhì)量。在管理上要有服務(wù)的觀念。在管理上能夠要有現(xiàn)代科

12、學(xué)、技術(shù)觀念。在管理上要有發(fā)展的觀念。xx良好的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)、完美的造型，這是物的發(fā)展；維護(hù)管理者、技術(shù)工人素質(zhì)的提高，這是人的發(fā)展。人的發(fā)展將提高維護(hù)水平，維護(hù)質(zhì)量，綠化的藝術(shù)品位。2、維護(hù)管理原則程序化原則。要將工作計(jì)劃、實(shí)施進(jìn)程、檢查、反饋、改進(jìn)實(shí)施、考核這一過(guò)程納入程序化、規(guī)范化管理。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)（2）標(biāo)準(zhǔn)化原則。管理崗位制定管理標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)，技術(shù)崗位制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)，工人崗位指定操作標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)。所有崗位都要作到明確任務(wù)、目的，便于完成標(biāo)準(zhǔn)化維護(hù)任務(wù)，達(dá)到維護(hù)目標(biāo)，便于管理考核。（3）規(guī)范化原則。所有崗位必須嚴(yán)格按照管理規(guī)范、技術(shù)規(guī)程工作。（4）一體化原則。每個(gè)崗位分工不同，但不是各自

13、為政，管理者必須遵循一體化原則，指揮各崗位團(tuán)結(jié)協(xié)作、互通有無(wú)，以便完成總體維護(hù)任務(wù)。（5）科學(xué)化原則。管理要有計(jì)劃、指揮、控制、執(zhí)行等一列科學(xué)的方法。二、園林綠化養(yǎng)護(hù)方案與具體措施（一）具體維護(hù)養(yǎng)護(hù)月歷計(jì)劃本工程的維護(hù)工作一年四季均要進(jìn)行，根據(jù)植物的生物學(xué)特性了解其生長(zhǎng)發(fā)育規(guī)律，并結(jié)合具體生態(tài)條件，制定一套符合實(shí)情的科學(xué)的維護(hù)措施，是實(shí)施維護(hù)的關(guān)鍵。結(jié)合本工程具體的生態(tài)條件，為確保維護(hù)工作按部有序進(jìn)行，在保證工程人員和維護(hù)機(jī)械充足有效投入的基礎(chǔ)上，特制定如下1-12月常規(guī)的符合實(shí)情的、科學(xué)的、常規(guī)性的維護(hù)月歷計(jì)劃。1、冬季階段十二月、一月、二月樹(shù)木休眠期主要維護(hù)、管理工作。（1）整形修剪：落葉

14、xx在發(fā)芽前進(jìn)行一次整形修剪（不宜冬剪樹(shù)種除外）。2）防治病蟲害。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)（3）堆雪：下大雪后及時(shí)堆在樹(shù)根上、增加土壤水分、但不可堆放施過(guò)鹽水的雪。（4）要及時(shí)清除xx和竹子上的積雪，減少危害。（5）巡查維護(hù)：巡查執(zhí)法人員加強(qiáng)巡查維護(hù)，依法處理各種有損綠化xx的行為，并宣傳教育愛(ài)護(hù)樹(shù)木人人有責(zé)。（6）檢修各種園林機(jī)械，專用車輛和工具，保養(yǎng)完備。2、春季階段三月、四月,氣溫、地溫逐漸升高，各種樹(shù)木陸續(xù)發(fā)芽，展葉，開(kāi)始生長(zhǎng)，主要維護(hù)管理工作。（1）修整樹(shù)木圍堰，進(jìn)行灌溉工作，滿足樹(shù)木生長(zhǎng)需要。（2）施肥：在樹(shù)木發(fā)芽前結(jié)合灌溉，施入有機(jī)肥料，改善土壤肥力。（3）病蟲防治。（4）修剪：在

15、冬季修剪基礎(chǔ)上，進(jìn)行剝芽去蘗。（5）拆除防寒物，補(bǔ)植缺株，維護(hù)巡查。3、初夏階段五月、六月，氣溫高、濕度小，樹(shù)木生長(zhǎng)旺季，主要維護(hù)管理工作：（1）灌溉：樹(shù)木抽枝展葉開(kāi)花，需要大量補(bǔ)足水分。2）防治病蟲。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)追肥：以速效肥料為主，可采用根灌或葉面噴施，注意掌握用量準(zhǔn)確。修剪：對(duì)灌木進(jìn)行xx修剪，并對(duì)xx進(jìn)行剝芽，去除干蘗及根蘗。除草：在綠地xx內(nèi)，及時(shí)除去雜草，防止雨季出現(xiàn)草荒。維護(hù)巡查。4、xx階段七月、八月、九月高溫多雨，樹(shù)木生長(zhǎng)由旺盛逐漸變緩，主要維護(hù)工作：(1)病蟲防治。xx除草。汛期排水防澇：組織防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，對(duì)地勢(shì)低洼和易澇樹(shù)種在汛期前做好排澇準(zhǔn)備工作。修剪：對(duì)樹(shù)冠大

16、、根系淺的樹(shù)種采取疏、截結(jié)合方法修剪，增強(qiáng)抗風(fēng)力配合架空線修剪和綠籬整形修剪。扶直：支撐xx傾斜樹(shù)木，并進(jìn)行支撐。維護(hù)巡查。5、秋季階段十月、十一月氣溫逐漸降低，樹(shù)木將休眠xx。a、灌凍水：樹(shù)木大部分落葉，土地封凍前普遍充足灌溉。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)b、防寒：對(duì)不耐寒的樹(shù)種分別采取不同防寒措施，確保樹(shù)木安全xx。c、xx底肥：珍貴樹(shù)種，xx木復(fù)壯或重點(diǎn)地塊在樹(shù)木休眠后xx入有機(jī)肥料。d、病蟲防治。e、補(bǔ)植缺株：以耐寒樹(shù)種為主。f、維護(hù)巡查。g、清理枯枝樹(shù)葉干草，做好防火。（二）園林維護(hù)技術(shù)措施1、澆水與排水方案（1）澆水量。根據(jù)園林植物的需水量和蒸騰量來(lái)確定，從土壤質(zhì)地

17、、氣候和園林植物特性三方面加以考慮，實(shí)踐中靈活掌握運(yùn)用“見(jiàn)干見(jiàn)濕”和“灌飽澆透”這兩個(gè)原則進(jìn)行適期、適量的澆灌，可保持土壤中有效水分，避免植物萎蔫。（2）澆水時(shí)間。日澆灌的時(shí)間應(yīng)根據(jù)季節(jié)與氣溫決定，注意控制水溫與表土溫差不宜太大，以免造成根系傷害。計(jì)劃在夏秋高溫季節(jié)，避開(kāi)中午烈日，在10時(shí)之前或16時(shí)之后進(jìn)行；冬季及早春，在中午進(jìn)行。用機(jī)械進(jìn)行澆水時(shí)避開(kāi)交通繁忙時(shí)段進(jìn)行。（3）排水。土壤出現(xiàn)積水時(shí)，如不及時(shí)排出，對(duì)植株生長(zhǎng)會(huì)嚴(yán)重影響。計(jì)劃對(duì)綠地中的排水設(shè)施在每年雨季來(lái)臨前全面清疏一次。在綠地中的低洼地，服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)通過(guò)增設(shè)排水管道、雨水口回改良土壤的通透性等措施排除積水。暴雨后，及時(shí)

18、排去種植穴、樹(shù)盤內(nèi)或草坪上的積水。2、施肥方案（1）應(yīng)用平衡施肥技術(shù)，肥料的種類及數(shù)量根據(jù)植物種類（品種）、生長(zhǎng)發(fā)育階段及觀賞特性不同而確定。生長(zhǎng)期應(yīng)施氮肥為主的完全肥，發(fā)育期應(yīng)增XX、鉀肥。每次施肥量尚應(yīng)考慮施肥方法。（2）施肥應(yīng)以有機(jī)肥料為主，無(wú)機(jī)肥料為輔；不應(yīng)長(zhǎng)期在同一塊地施用同一種化學(xué)肥料，以免破壞土壤的理化性狀。（3）木本植物宜每年施肥24次。其中，觀花植物應(yīng)分別在花芽分化前和開(kāi)花后各施磷肥一次；觀果植物應(yīng)在花前和果實(shí)膨大期各追鉀肥一次，必要時(shí)，可在果實(shí)生長(zhǎng)后期追肥一次。（4）木本植物采用環(huán)溝施肥時(shí)，其環(huán)狀溝內(nèi)徑宜與植物冠外緣線保持一致，XX和寬度均可為2530cm。（5）施肥應(yīng)避免

19、在雨天進(jìn)行。其中，根外追肥宜在清晨或傍晚進(jìn)行，濃度一般不宜大于1.5%。除根外追肥外，肥料不得觸及目的植物的葉片。（6）施肥方法：施肥方法可采用溝施、撒施或穴施；也可結(jié)合澆灌進(jìn)行。干施肥料時(shí)，應(yīng)用土層將肥料覆蓋，并進(jìn)行一次澆灌。計(jì)劃對(duì)施肥做以下安排：XX每年施肥兩次，每次每株施放1公斤，灌木叢每年施肥兩次，每次每株施放0.5公斤，XX的施肥時(shí)間為每年的3月及10月，服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)xx的肥料按有機(jī)復(fù)合肥、磷肥、鉀費(fèi)按比例配好后采用環(huán)溝施肥；地被每季度施肥一次，每次每平方米施放0.05公斤的有機(jī)復(fù)合肥。3、xx除草方案xx是指采用人工方法促使土壤表層松動(dòng)，從而增加土壤透氣性，提高土溫，促進(jìn)

20、肥料的分解，有利于根系生長(zhǎng)。XX還可切斷土壤表層毛細(xì)管，增加孔隙度，以減少水分蒸發(fā)和增加透水性，因此XX是不澆水的灌溉。xx安排在晴天或雨后2-3天進(jìn)行，xx一年內(nèi)4-5次，xx一年至少2-3次，大xx至少每年一次。夏季xx同時(shí)結(jié)合除草一舉兩得，宜淺些；秋后xx宜深些，且可結(jié)合施肥進(jìn)行。除草本著“除早、除小、除了”原則，結(jié)合xx進(jìn)行除雜草，這是一項(xiàng)繁重的工作，一般用手拔除或用小鏟、鋤頭除草，xx每月進(jìn)行2-3次，不讓雜草結(jié)籽。對(duì)雜草嚴(yán)重的地方采用化學(xué)除草劑除草。4、xx整形與修剪方案園林植物整形修剪受植物自身和外界環(huán)境等諸多因制約，是一項(xiàng)理論性和實(shí)踐性都很強(qiáng)的工作，而xx整形與修剪技術(shù)的好壞直

21、接影響到園林的景觀效果,因此作出以下計(jì)劃：（1）根據(jù)園林植物的生物學(xué)特性、生長(zhǎng)發(fā)育階段、樹(shù)齡及景觀等要求的不同進(jìn)行修剪與整形，選擇適當(dāng)?shù)姆椒ê蜁r(shí)期進(jìn)行。園林樹(shù)木的整形修剪常年可進(jìn)行，但大規(guī)模修剪在休眠期進(jìn)行為好，以免傷流過(guò)多，影響樹(shù)勢(shì)。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)（2）遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則修剪進(jìn)行，促使園林植物枝序分布均勻、疏密得當(dāng)，冠形完整、豐滿，樹(shù)形美觀。（3）頂端優(yōu)勢(shì)強(qiáng)的植物，保留其頂芽；輪狀分枝的樹(shù)木，不短截其一級(jí)分枝；頂端優(yōu)勢(shì)不強(qiáng)而萌發(fā)力強(qiáng)的，讓其形成自然樹(shù)形，或根據(jù)景觀需要修剪造型。（4）早春開(kāi)花的觀花木本植物，在花后輕剪；夏季開(kāi)花的落葉植物，在冬季休眠期

22、或生長(zhǎng)相對(duì)停滯期修剪；一年多次開(kāi)花的，在花后及時(shí)輕剪。（5）觀果木本植物根據(jù)其開(kāi)花結(jié)果習(xí)性進(jìn)行修剪，以培養(yǎng)健壯的結(jié)果母枝和結(jié)果枝為主。（6）休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長(zhǎng)期修剪以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪。有傷流的植物須避免雨期修剪，在休眠期修剪。（7）樹(shù)木的徒長(zhǎng)枝、下垂枝、交叉枝、并生枝、病蟲枝、枯枝、殘枝、凋枯的葉片和花梗均安排及時(shí)修剪，以促進(jìn)生長(zhǎng)保持美觀。修剪下的枝葉，在當(dāng)天清運(yùn)完畢。5、病蟲害防治方案對(duì)病蟲的防治工作決不掉以輕心。對(duì)xx注意觀察，及早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)防治，對(duì)癥下藥，把握用量，注意施藥人員的安全，預(yù)防中毒。治蟲時(shí)間力求與周邊農(nóng)作物防治同時(shí)進(jìn)行，以提高防治效果。（1）指導(dǎo)方針：服

23、務(wù)方案及總體要求響應(yīng)服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)“以防為主、綜合防治”的方針，采用高效、低毒、無(wú)污染的藥劑。應(yīng)根據(jù)各種樹(shù)木的生長(zhǎng)特性進(jìn)行病蟲害防治。防病藥物應(yīng)定期噴灑，以預(yù)防為主；防蟲藥物則應(yīng)根據(jù)蟲情發(fā)生情況及時(shí)噴灑，治早治小治了。（2）防治次數(shù)與方法木本植物每年防治次數(shù)不少于10次，即從4月至10月每月一次。草本植物年防治不低于5次，竹類根據(jù)植株情況進(jìn)行防治。（3）病蟲害防治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)多發(fā)常見(jiàn)的植物病害一定要提前噴藥預(yù)防；農(nóng)藥的配制一定要由經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)；12月份結(jié)合修剪清除xx蟲卵、蟲囊和病蟲害枯枝枯葉，集中銷毀；病蟲危害率小于5%；生長(zhǎng)季節(jié)不得出現(xiàn)大面積的萎蔫、枯萎或XX；木本植

24、物不得有蛀干性害蟲xx；草坪不得出現(xiàn)密集的斑禿性死亡；同一處空白段面積不得大于0.5平方米。6、xx、大暴雨等自然災(zāi)害對(duì)綠地?fù)p壞的處理方案服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)（1）建立風(fēng)暴防御緊急預(yù)案，在季節(jié)來(lái)臨前做好防xx準(zhǔn)備工作，如抗xx用的物資、加固綠地中的xx等，并做好災(zāi)后物資的儲(chǔ)備以應(yīng)付緊急情況。（2）xx來(lái)臨前做好充分準(zhǔn)備，對(duì)淺根性、樹(shù)冠龐大、枝葉過(guò)密的園林植物，將采取疏枝、XX、綁扎、培土等防御措施。（3）切留意氣象臺(tái)發(fā)布的天氣預(yù)報(bào)，24小時(shí)安排人員值班，保證所有的通信設(shè)備24小時(shí)暢通，發(fā)生緊急情況及時(shí)匯報(bào)并投入搶險(xiǎn)，并服從甲方的統(tǒng)一調(diào)配。（4）XX過(guò)后，組織所有員工上陣，以最快的速度、最短的

25、時(shí)間清理一些被XX吹倒的，有妨礙人行和交通的樹(shù)木，首先保證交通恢復(fù)暢通；對(duì)倒伏、受損的樹(shù)木及時(shí)XX、支撐；折短或劈裂的枝椏，將去除殘樁或修整斷（裂）口，較大的傷口作防腐處理；損傷嚴(yán)重的，立即清除并及時(shí)補(bǔ)植。7、凍害防護(hù)方案對(duì)易受寒害或凍害的園林植物，日常將加強(qiáng)管理，提高植物抗寒能力，計(jì)劃的措施為：加強(qiáng)栽培管理，在生長(zhǎng)期適時(shí)適量施肥、灌水，促進(jìn)XX健壯生長(zhǎng)，使樹(shù)體內(nèi)積累較多的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)與糖分，可以增強(qiáng)樹(shù)體的抗寒能力。在秋季必須停止施肥，以免枝條徒長(zhǎng)，枝梢來(lái)不及木質(zhì)化而受凍害。對(duì)易受寒害或凍害的園林植物，在寒潮來(lái)臨之前將做好防護(hù)措施，如在立冬前根據(jù)樹(shù)種的不同，分別采取控制晚秋新梢的萌發(fā)、剪除已萌發(fā)而

26、未充分老熟的新梢、根際培土或覆草、主干包扎或覆蓋塑料薄膜架等措施進(jìn)行防寒。用于植物的包扎或覆蓋物，宜在次年3月底前清除完畢。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)8、創(chuàng)傷修復(fù)方案樹(shù)木受到雷電風(fēng)雨、人畜危害而受到創(chuàng)傷，會(huì)造成劈裂、折斷、腐枝、瘡痂、潰瘍、XX、剝皮、干枯等創(chuàng)傷。及時(shí)對(duì)創(chuàng)傷進(jìn)行處理，首先加以清除、剪除或挖除，消除腐垢雜物后進(jìn)行消毒和防腐處理。9、補(bǔ)植與更換方案為在管理其間提高綠化的景觀效果，完善綠化的生態(tài)系統(tǒng)，特制訂以下計(jì)劃：對(duì)于某些設(shè)計(jì)不合理，造成植物生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)不佳的，如陰生植物處無(wú)XX遮陰的，將一些易于成活的園林XX移種至陰生植物處。若有缺苗現(xiàn)象，及時(shí)補(bǔ)植。有些草本植物長(zhǎng)至一定時(shí)，會(huì)由于株量過(guò)多

27、而枯死，在保證花壇線條順暢的情況下，挖除部分草坪，將植物挖起分株再植。對(duì)死亡的園林植物應(yīng)及時(shí)清除并補(bǔ)植；發(fā)現(xiàn)因病蟲害致死的植物，先對(duì)土壤進(jìn)行消毒，并更換種植穴內(nèi)的土壤后再行補(bǔ)植；對(duì)生長(zhǎng)環(huán)境不適應(yīng)或與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的園林植物，將及時(shí)改植形狀、顏色相似的品種以保持原有景觀效果。5)補(bǔ)植的植物選用與原植物種類(品種)一致，規(guī)格、形態(tài)相近的植株。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)3、服務(wù)質(zhì)量管理保障體系與措施一、綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、一級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1、綠化充分，植物配置合理，達(dá)到黃土不露天。1.2、園林植物達(dá)到：（1）生長(zhǎng)勢(shì)：好。生長(zhǎng)超過(guò)該樹(shù)種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量（平均生長(zhǎng)量待以后調(diào)查

28、確定）。（2）xx健壯：葉色正常，無(wú)明顯灰塵，葉大而肥厚、在正常的條件下不xx,不焦葉、不卷葉、不落葉，葉上無(wú)蟲尿蟲網(wǎng)灰塵；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5以下（包括5，以下同）。（3）枝、干健壯：無(wú)明顯枯枝、死權(quán)、枝條粗壯，過(guò)冬前新梢木質(zhì)化；無(wú)蛀干害蟲的活卵活蟲；介殼蟲最嚴(yán)重處主枝干xxl00平方厘米1頭活蟲以下（包括1頭，以下同），較細(xì)的枝條每尺長(zhǎng)的一段xx在5頭活蟲以下（包括5頭，以下同）；株數(shù)都在2%以下（包括2%,以下同）；樹(shù)冠完整：分支點(diǎn)合適，主側(cè)枝分布均稱和數(shù)量適宜、內(nèi)膛不亂、通風(fēng)透光。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)措施好：按一級(jí)技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。行道樹(shù)無(wú)缺株。草坪覆蓋率應(yīng)基本達(dá)到1

29、00；草坪內(nèi)雜草控制在10以內(nèi)；生長(zhǎng)茂盛顏色正常，不枯黃；每年修剪6次以上，修剪平整；無(wú)病蟲害。1.3、行道樹(shù)和綠地內(nèi)無(wú)死樹(shù)，樹(shù)木修剪合理，樹(shù)形美觀，能及時(shí)很好地解決樹(shù)木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。1.4、綠化生產(chǎn)垃圾(如：樹(shù)枝、樹(shù)葉、草沫等)重點(diǎn)地區(qū)路段能做到隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清；綠地整潔，無(wú)磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到經(jīng)常保潔。1.5、欄桿、園路、桌椅、xx和牌飾等園林設(shè)施完整，做到及時(shí)維護(hù)和油飾。1.6、無(wú)明顯的人為損壞，綠地、草坪內(nèi)無(wú)堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹(shù)樹(shù)干上無(wú)釘栓刻畫的現(xiàn)象，樹(shù)下距樹(shù)干2米范圍內(nèi)無(wú)堆物堆料、搭棚設(shè)攤、圈欄等影響樹(shù)木養(yǎng)護(hù)管理和生長(zhǎng)

30、的現(xiàn)象，2米以內(nèi)如有，則應(yīng)有保護(hù)措施。2、二級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1、綠化比較充分，植物配置基本合理，基本達(dá)到黃土不露天。2.2、園林植物達(dá)到：生長(zhǎng)勢(shì)：正常。生長(zhǎng)達(dá)到該樹(shù)種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量。xx正常：葉色、大小、薄厚正常，無(wú)明顯灰塵；較嚴(yán)重Xx、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在2%以下；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在10%以下。枝、干正常：無(wú)明顯枯枝、死權(quán)；有蛀干害蟲的株數(shù)在2%以下(包括2%，以下同)；介殼蟲最嚴(yán)重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細(xì)枝條每尺長(zhǎng)一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4%以下；服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)樹(shù)冠基本完整：主側(cè)枝分布均稱，樹(shù)冠通風(fēng)透光。(4)措施：按二級(jí)技術(shù)措

31、施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。行道樹(shù)無(wú)缺株。草坪覆蓋率達(dá)95以上；草坪內(nèi)雜草控制在20以內(nèi)；生長(zhǎng)和顏色正常，不枯黃；每年修剪二次以上，修剪平整；基本無(wú)病蟲害。2.3、行道樹(shù)和綠地內(nèi)無(wú)死樹(shù)，樹(shù)木修剪基本合理，樹(shù)形美觀，能較好地解決樹(shù)木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。2.4、綠化生產(chǎn)垃圾要做到日產(chǎn)日清，綠地內(nèi)無(wú)明顯的廢棄物，能堅(jiān)持在重大節(jié)日前進(jìn)行突擊清理。2.5、欄桿、園路、桌椅、xx和牌飾等園林設(shè)施基本完整，基本做到及時(shí)維護(hù)和油飾。2.6、無(wú)較重的人為損壞。對(duì)輕微或偶爾發(fā)生難以控制的人為損壞，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理、綠地、草坪內(nèi)無(wú)堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹(shù)樹(shù)干無(wú)明顯地釘栓刻畫現(xiàn)象，樹(shù)下距樹(shù)2米以內(nèi)無(wú)影響樹(shù)

32、木養(yǎng)護(hù)管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。3、三級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1、綠化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明顯。3.2、園林植物達(dá)到：生長(zhǎng)勢(shì)：基本正常。xx基本正常：葉色正常，無(wú)明顯灰塵；嚴(yán)重xx、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在10%以下；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在15以下。枝、干基本正常：服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)無(wú)明顯枯枝、死杈；有蛀干害蟲的株數(shù)在10以下；介殼蟲最嚴(yán)重處主枝主干xx100平方厘米3頭活蟲以下，較細(xì)的枝條每尺長(zhǎng)一段xx在15頭活蟲以下，株數(shù)都在6以下；90%以上的樹(shù)冠基本完整，有綠化效果。措施：按三級(jí)技術(shù)措施要求認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。行道樹(shù)無(wú)缺株。草坪覆蓋率達(dá)90%以上；草坪內(nèi)雜草控制

33、在30%以內(nèi)；生長(zhǎng)和顏色正常；每年修剪1次以上，修剪平整。3.3、行道樹(shù)和綠地內(nèi)無(wú)明顯死樹(shù)，樹(shù)木修剪基本合理，能較好地解決樹(shù)木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。3.4、綠化生產(chǎn)垃圾主要地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清，其他地區(qū)能堅(jiān)持在重大節(jié)日前突擊清理綠地內(nèi)的廢棄物。3.5、欄桿、園路和xx等園林設(shè)施比較完整，能進(jìn)行維護(hù)和油飾。3.6、對(duì)人為破壞能及時(shí)進(jìn)行處理。綠地內(nèi)無(wú)堆物堆料、搭棚侵占等，行道樹(shù)樹(shù)干上釘栓刻畫現(xiàn)象較少，樹(shù)下無(wú)堆放石灰等對(duì)樹(shù)木有燒傷、毒害的物質(zhì)，無(wú)搭棚設(shè)攤、圍墻圈占樹(shù)等。4、綠地維護(hù)質(zhì)量要求4.1、xx養(yǎng)護(hù)：成活率達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，樹(shù)干挺直完整，骨架均勻，樹(shù)葉茂盛，按要求施肥，防病蟲害，

34、及時(shí)修剪，無(wú)死株、缺株，樹(shù)穴內(nèi)無(wú)雜草4.2、公共綠地養(yǎng)護(hù)：各類xx灌木、草皮成活率達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，生長(zhǎng)良好，無(wú)枯枝敗葉，無(wú)死樹(shù)死苗，無(wú)毀損，按要求修剪、施肥，防病治蟲，園林設(shè)施完好，干凈整潔，無(wú)堆物，綠化帶內(nèi)衛(wèi)生維護(hù)、垃圾的清理、葉面除塵澆水等。二、園林維護(hù)養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量控制措施服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)質(zhì)量是園林維護(hù)形象的最好表述，項(xiàng)目部將嚴(yán)格按照ISO9001-2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證的規(guī)定強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量管理，從以下五個(gè)環(huán)節(jié)等方面著手確保園林維護(hù)作業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的順利實(shí)施。1、思想保證措施：思想是行動(dòng)的指南，因此要搞好園林維護(hù)作業(yè)工作，首先應(yīng)該樹(shù)立正確的指導(dǎo)思想。無(wú)條件的接受政府、園林主管部門的

35、監(jiān)督檢查、接受社會(huì)各界人士、新聞媒體的輿論監(jiān)督。加強(qiáng)政治時(shí)事學(xué)習(xí)和國(guó)家方針、政策領(lǐng)會(huì)，加強(qiáng)對(duì)全體園林維護(hù)員工質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)和職業(yè)道德培養(yǎng)，樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)，為社會(huì)服務(wù)的崇高思想品質(zhì)。以國(guó)家頒布的xx市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例、xx道路和公共場(chǎng)所清掃保潔管理辦法為依據(jù)，通過(guò)“目標(biāo)管理、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理”等基本方法和手段，竭盡全力在服務(wù)費(fèi)用、質(zhì)量目標(biāo)范圍內(nèi)絕對(duì)確保環(huán)衛(wèi)清掃保潔和園林維護(hù)作業(yè)工作完全達(dá)到符合的要求規(guī)定，并力爭(zhēng)做出行業(yè)榜樣。園林維護(hù)作業(yè)點(diǎn)多面廣，作業(yè)人員較為分散，作業(yè)環(huán)境處于頻繁的安全隱患中，因此抓好安全警示教育工作是實(shí)現(xiàn)園林維護(hù)工作質(zhì)量目標(biāo)的前提，也是整個(gè)項(xiàng)目

36、工作的重中之重，因此，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按照維護(hù)與環(huán)衛(wèi)安全操作規(guī)程作業(yè)，防范未然。2、組織保證措施組織是實(shí)現(xiàn)園林維護(hù)工作目標(biāo)的手段與方法，是園林維護(hù)的可靠保證。我公司對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量工作高度重視，將集中公司最優(yōu)勢(shì)的人力管理資源，按前述的組織管理框架圖建立一支品質(zhì)優(yōu)秀、作風(fēng)正派、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、遵紀(jì)守法、勇于創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)班子，形成一支業(yè)務(wù)熟練、吃苦耐勞、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、突出質(zhì)量、組織觀念強(qiáng)，人員穩(wěn)定的園林維護(hù)工作團(tuán)隊(duì)。為實(shí)現(xiàn)年度園林維護(hù)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)提供有力的組織保證。3、作業(yè)流程保證措施標(biāo)準(zhǔn)是檢查園林維護(hù)質(zhì)量的重要手段。我們承諾，在園林維護(hù)工作過(guò)程中，不定期組織相關(guān)骨干人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培

37、訓(xùn)、交流，并將聘請(qǐng)市區(qū)專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)。同時(shí)針對(duì)環(huán)衛(wèi)清掃保潔和園林維護(hù)的作業(yè)特點(diǎn)、程序需求等采取有效的作業(yè)流程示范，達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一要求。4、現(xiàn)場(chǎng)督查保證措施園林維護(hù)作業(yè)處于城區(qū)主要道路上，備受人民關(guān)注，“凈、潔、XX、暢”是衡量園林維護(hù)工作質(zhì)量的一面鏡子，園林維護(hù)工人作業(yè)分布點(diǎn)多而XX，基本是屬于“單兵作戰(zhàn)”，在偏僻的地方更為凸現(xiàn)，因此，跟蹤作業(yè)狀況的督查是保證質(zhì)量、提升質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。我公司擬將組織一支精業(yè)務(wù)、敢管理、公正廉潔，又能秉公辦事的精干園林維護(hù)督查隊(duì)，并有力支持配合市區(qū)市園林綠化處的督查工作，做到“日抽查、xx普查、月大檢”的“三檢制”和現(xiàn)場(chǎng)“警告、限時(shí)整改、發(fā)單處罰”與月考

38、核、年總評(píng)有機(jī)結(jié)合起來(lái)實(shí)施績(jī)效經(jīng)濟(jì)掛鉤，同時(shí)采取片區(qū)負(fù)責(zé)人問(wèn)責(zé)制，分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任追究制的“兩制”原則，從而達(dá)到“檢查問(wèn)題在現(xiàn)場(chǎng)；處理問(wèn)題在現(xiàn)場(chǎng)、總結(jié)問(wèn)題在現(xiàn)場(chǎng)，提高認(rèn)識(shí)在現(xiàn)場(chǎng)”的有力、有效、有序的督查措施。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)5、經(jīng)濟(jì)保證措施為有力提升清掃保潔和園林維護(hù)作業(yè)服務(wù)水平，激勵(lì)全體園林維護(hù)員工愛(ài)崗敬業(yè)熱忱和吃苦耐勞，一絲不茍的工作精神，項(xiàng)目部將建立一套既有激勵(lì)機(jī)制又有激情機(jī)制的園林維護(hù)員工獎(jiǎng)懲實(shí)施辦法，即使員工感到有壓力，也使員工感到有動(dòng)力。公司在這方面將會(huì)做出強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支撐，并且從一定的管理費(fèi)用中抽出資金給予每月評(píng)選出來(lái)的“星級(jí)”員工以資鼓勵(lì)。在整個(gè)園林維護(hù)工作過(guò)程中，項(xiàng)目部從以

39、上五個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā)，并嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證的規(guī)定，對(duì)各質(zhì)量環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)控。項(xiàng)目部按照ISO9001質(zhì)量管理體系的程控規(guī)定，需做好各環(huán)節(jié)相關(guān)質(zhì)量記錄，對(duì)各種質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，找出發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的原因，為整個(gè)工作流程的運(yùn)行提供重要的質(zhì)量管理依據(jù)，從而為整個(gè)工作流程的質(zhì)量提升提供管理實(shí)施的有效的重要手段。4、安全、xx、防塵、環(huán)保管理體系與措施一、安全生產(chǎn)管理及保證措施服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)安全生產(chǎn)是工程順利實(shí)施的前提，同時(shí)也能起到提高工作效率，加強(qiáng)施工質(zhì)量的作用，因此施工中必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。安全目標(biāo)：嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的建筑施工安全檢

40、查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）及省有關(guān)安全生產(chǎn)管理的辦法和要求進(jìn)行管理，組織施工，創(chuàng)建“xx安全工地”，確保安全無(wú)事故。指定安全保證體系，使各個(gè)部門都參與安全管理，認(rèn)真落實(shí)安全責(zé)任制，堅(jiān)持誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)的安全原則，搞好安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。安全組織措施：成立由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部專職安全員、項(xiàng)目施工員、技術(shù)員、設(shè)備員、項(xiàng)目部兼職安全員組成的安全管理小組，負(fù)責(zé)本工程的施工安全管理，項(xiàng)目部專、兼職安全員在項(xiàng)目經(jīng)理和公司總工室的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常安全監(jiān)督、檢查和管理工作。安全生產(chǎn)管理小組每周舉行一次活動(dòng)，定期組織開(kāi)展安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)分析原因，及時(shí)組織處理，把各種事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。建

41、立安全獎(jiǎng)懲制度。專職和兼職安全員有職有責(zé)，大膽開(kāi)展安全檢查監(jiān)督工作，行使好安全生產(chǎn)的否決權(quán)，施工過(guò)程，無(wú)論是專職安全員還是兼職安全員，都有權(quán)隨時(shí)制止違章指揮作業(yè)行為，對(duì)于安全事故的處理，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三不放過(guò)”的原則，安全監(jiān)督及安全生產(chǎn)檢查，均作好記錄，并落實(shí)整改方案和日期。安全技術(shù)措施：服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)4.1嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)安全教育和技術(shù)交底制度，組織工人尤其是新進(jìn)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)章學(xué)習(xí)，未經(jīng)安全教育和交底的人員，不準(zhǔn)xx作業(yè)。提高職工安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。4.2認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)十大禁令，特殊工種（如電工、機(jī)械工等）必須堅(jiān)持持證XX,所有機(jī)械設(shè)備均由有XXXX的專

42、人操作。4.3機(jī)械設(shè)備的安全防護(hù)罩配備必須xx,接零接地保護(hù)xx有效，動(dòng)力和照明線分開(kāi)設(shè)置,實(shí)行三相五線制,配電箱及主要設(shè)備設(shè)漏電保安器,有門落鎖,由專人管理。電氣設(shè)備和線路必須保證絕緣電線不得與金屬物綁在一起。4.4在本工程顯眼部位,人多集中的地方及危險(xiǎn)方位,懸掛安全警告牌、標(biāo)語(yǔ),工人按規(guī)定使用三室,現(xiàn)場(chǎng)搞好各類安全設(shè)防。夜間和雨季安全施工措施：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施及保障道路硬化處理。雨前雨后檢查工地臨設(shè),機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路,發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)加固,有嚴(yán)重危險(xiǎn)的及時(shí)排除。設(shè)備、設(shè)施保護(hù)措施：各種機(jī)械設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施做好防雷、防電、防爆、防火的安全措施。二、XX

43、施工管理措施1、開(kāi)工前與業(yè)主簽訂有關(guān)XX施工、環(huán)境保護(hù)管理責(zé)任或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)2、開(kāi)工前，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定辦理質(zhì)量，安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，并提供報(bào)監(jiān)所需資料，遞交本公司名冊(cè)和施工標(biāo)化管理的書面保證措施。3、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部健全綜合治理、工程質(zhì)量、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫、防火管理、宣傳教育七大系列的內(nèi)業(yè)資料以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理日記。4、制定和完善施工工地的環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任制度，明確施工現(xiàn)場(chǎng)具體管理責(zé)任人，同時(shí)要加強(qiáng)日常的檢查和監(jiān)督，確保工地環(huán)境保持良好狀態(tài)。5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須的衛(wèi)生設(shè)施基本xx，環(huán)境整潔，項(xiàng)目經(jīng)理能主動(dòng)關(guān)心職工的現(xiàn)場(chǎng)生活，為職工辦實(shí)事。6、施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員

44、統(tǒng)一在工地規(guī)定的地點(diǎn)就餐或供應(yīng)盒飯，不向無(wú)證攤販購(gòu)買飯菜。7、在每施工區(qū)域設(shè)置符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的廁所（xx處），并落實(shí)專人保潔，做到清潔衛(wèi)生。8、開(kāi)展xx施工、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)道德教育和，堅(jiān)持“三優(yōu)”服務(wù)，改善勞動(dòng)條件，注意勞逸結(jié)合，做到無(wú)野蠻施工，無(wú)違章施工，XX重大污染事故。9、認(rèn)真做好各種標(biāo)準(zhǔn)化資料的記錄、歸檔工作。工地配備照相機(jī)，專人負(fù)責(zé)拍攝各施工部位、各施工階段、機(jī)械設(shè)備的安全管理和工作情況。10、公司定期對(duì)工地進(jìn)行xx施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、消防衛(wèi)生等檢查考核。并認(rèn)真按市xx及有關(guān)單位的檢查、驗(yàn)收意見(jiàn)督促整改，使創(chuàng)建XX標(biāo)準(zhǔn)化工地各項(xiàng)措施落到實(shí)處。三、防塵管理措施服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)1、施工現(xiàn)

45、場(chǎng)對(duì)施工紅區(qū)域?qū)嵭蟹忾]和隔離，施工時(shí)從物底層外圍開(kāi)始搭設(shè)防塵密目網(wǎng)，封閉高度高于施工作業(yè)面1.5m以上，同時(shí)采取有限量防塵措施采用濕法作業(yè)。2、嚴(yán)按拋散建筑垃圾，xx塵土飛揚(yáng)，清除廢物時(shí)采用袋裝密閉方式進(jìn)行，清掃場(chǎng)地采用濕法作業(yè)。3、垃圾及時(shí)清運(yùn)，適當(dāng)灑水，減少揚(yáng)塵，并在指定的垃圾場(chǎng)處理。不能及時(shí)清運(yùn)的，應(yīng)在工地設(shè)置臨時(shí)垃圾堆放場(chǎng)進(jìn)行存放并覆蓋。4、施工運(yùn)輸車輛，挖掘土方設(shè)備駛出工地前必須做除泥除塵處理，嚴(yán)禁將泥土、塵土帶出工地。5、運(yùn)輸砂、石、水泥、土方（此項(xiàng)為防塵重點(diǎn)）、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的車輛必須封閉，嚴(yán)禁灑漏。6、施工現(xiàn)場(chǎng)砂漿選用成品砂漿，密閉儲(chǔ)存罐儲(chǔ)存，自動(dòng)攪拌出料式砂漿儲(chǔ)存罐，有

46、效降低揚(yáng)塵。7、進(jìn)行土方開(kāi)挖時(shí)，堆土要相對(duì)集中，且采取灑水，降塵措施，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，堆土進(jìn)行覆蓋。（此項(xiàng)為防塵重點(diǎn)）8、水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料應(yīng)盡量安排在內(nèi)存放，如不能，采取砌墻維擋，其表面用防水篷布覆蓋，防止刮風(fēng)時(shí)粉塵彌漫，影響環(huán)境衛(wèi)生。9、遇有四級(jí)風(fēng)以上天氣，停止土方施工。10、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物，防止有毒煙塵和惡臭氣體產(chǎn)生。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)11、水泥庫(kù)、鋼筋房、木工房、攪拌站全部采用封閉式庫(kù)房。12、設(shè)置專人清運(yùn)垃圾，各層施工后及時(shí)清掃，清掃時(shí)做到先灑水，潤(rùn)濕后鏟除清掃，垃圾袋裝入加蓋的吊斗，通過(guò)垂直運(yùn)輸機(jī)械或人力轉(zhuǎn)運(yùn)至同定堆放點(diǎn)，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。13、對(duì)施工場(chǎng)地周

47、邊也采取專人管理，為保持現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外潔凈，每天進(jìn)行23次灑水清掃，對(duì)綠化地段的花草樹(shù)木定期灑水沖洗塵土。14、回填土方、建筑垃圾、砂石、水泥等松散細(xì)顆粒材料運(yùn)輸完畢后，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸行道用清水沖洗干凈，防塵塵土飛揚(yáng)。四、環(huán)境保護(hù)管理措施1、環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu)及目標(biāo)（1）成立以項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)的環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，配各一定的環(huán)境保護(hù)設(shè)施和技術(shù)人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)環(huán)境保護(hù)知識(shí)，共同搞好環(huán)境保護(hù)工作。（2）采取各種有效措施，對(duì)容易引起環(huán)境污染的各種渠道嚴(yán)格控制。2、環(huán)境保護(hù)措施（1）一般措施重視環(huán)保工作編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，把環(huán)保工作作為施工組織設(shè)計(jì)的重要組成部分，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保教

48、育組織職工學(xué)習(xí)環(huán)保知識(shí)，強(qiáng)化環(huán)保意識(shí)，使大家認(rèn)識(shí)到環(huán)境保護(hù)工作的重要性和必要性。貫徹環(huán)保法規(guī)認(rèn)真貫徹各級(jí)政府的有關(guān)環(huán)境保護(hù)方針、政策法令，結(jié)合設(shè)計(jì)文件和工程特點(diǎn)，及時(shí)提報(bào)有關(guān)環(huán)保設(shè)計(jì)，切實(shí)按批準(zhǔn)的文件組織實(shí)施。強(qiáng)化環(huán)保管理定期進(jìn)行環(huán)保檢查，及時(shí)處理違章事宜，主動(dòng)聯(lián)系環(huán)保機(jī)構(gòu)，請(qǐng)示匯報(bào)環(huán)保工作，做到XX施工。XX施工場(chǎng)地場(chǎng)地廢料、土石方廢方處理，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求按工程師指定地點(diǎn)處理，防止水土流失。保持排水通道暢通，工地干凈衛(wèi)生。施工中還應(yīng)盡量減少對(duì)周圍綠化環(huán)境的影響和破壞。消除施工污染施工廢水、生活污水不得污染水源、道路，采用污水處理XX進(jìn)行處理。工地垃圾及時(shí)運(yùn)往指定地點(diǎn)深埋，清洗集料機(jī)具或含有沉淀

49、油污的操作用水采用過(guò)濾的方法或沉淀XX處理，使生態(tài)環(huán)境受損減到最低程度。工程車輛通行時(shí)，及時(shí)向當(dāng)?shù)亟煌ú块T辦理手續(xù)，征得同意后，方能XX，拉運(yùn)土方的車輛采用密閉式自卸車，以防土塊灑落，污染路面。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)隊(duì)建設(shè)施工中及時(shí)、經(jīng)常與當(dāng)?shù)卣?、環(huán)保部門聯(lián)系，征求他們的意見(jiàn)，作好環(huán)境保護(hù)工作。(2)水環(huán)境保護(hù)措施施工廢水、生活污水經(jīng)污水處理XX進(jìn)行處理，不得直接排入污水管道。清洗骨料的水和其它施工廢水，采取沉淀池處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放，避免污染周圍環(huán)境。施工機(jī)械的廢油廢水，采用隔油池等有效措施加以處理，不得超標(biāo)排放。生活污水采取二級(jí)生化或化糞池等措施進(jìn)行凈化處理，經(jīng)檢查符合標(biāo)準(zhǔn)后方準(zhǔn)排

50、放。大氣環(huán)境及粉塵的防護(hù)措施在設(shè)備選型時(shí)選擇低污染設(shè)備，并安裝空氣污染控制系統(tǒng)。在運(yùn)輸棄土等易飛揚(yáng)物料時(shí)用密閉式自卸汽車，并裝量適中，不得超限運(yùn)輸。配備專用灑水車，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和運(yùn)輸?shù)缆方?jīng)常進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵。對(duì)汽油等XX品的存放耍密閉，并盡量縮短開(kāi)啟時(shí)間。在有粉塵的作業(yè)環(huán)境中作業(yè)，除灑水外，作業(yè)人員還必須配備勞保防護(hù)用品。固體廢棄物的處理服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)生活區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)的生活垃圾，應(yīng)集中堆放。施工和生活中的廢棄物也可經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門同意后，運(yùn)至指定地點(diǎn)，此外，工地設(shè)置能沖洗的廁所，派專門的人員清理打掃，并定期對(duì)周圍噴藥消毒，以防蚊蠅滋生，病毒傳播。報(bào)廢材料或施工中返工的挖除材料立即運(yùn)出

51、現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行掩埋等處理。對(duì)于施工中廢棄的零碎配件，邊角料、水泥袋、包裝箱等及時(shí)收集清理并搞好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，以保護(hù)自然環(huán)境與景觀不受破壞。降低噪音措施對(duì)使用的工程機(jī)械和運(yùn)輸車輛安裝消聲器并加強(qiáng)維修保養(yǎng)，降低噪音。機(jī)械車輛途經(jīng)居住場(chǎng)所時(shí)應(yīng)減速慢行，不鳴喇叭。在比較固定的機(jī)械設(shè)備附近，修建臨時(shí)隔音屏障，減少噪音傳播。合理安排施工作業(yè)時(shí)間，盡量降低夜間車輛出入頻率，夜間施工不得安排噪音很大的機(jī)械。適當(dāng)控制機(jī)械布置密度，條件允許時(shí)拉開(kāi)一定距離，避免機(jī)械過(guò)于集中形成噪音疊加。生態(tài)環(huán)境的保護(hù)措施植被及地下水資源的保護(hù)是施工中的環(huán)保重點(diǎn)。采用各種方式宣傳水土保持工作條例等法規(guī)，使職工自覺(jué)遵守法律規(guī)定。服務(wù)方案及總體

52、要求響應(yīng)保護(hù)原有植被。對(duì)合同規(guī)定的施工界限內(nèi)、外的植物、樹(shù)木等盡力維持原狀。施工便道、施工工柵及作業(yè)場(chǎng)地的設(shè)置要盡量維護(hù)自然面貌，以保護(hù)植物。營(yíng)造良好環(huán)境。在施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)設(shè)置足夠的臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施，經(jīng)常進(jìn)行衛(wèi)生清理，同時(shí)在生活區(qū)周圍種植花草、樹(shù)木，XX生活環(huán)境。工程完工后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)徹底清理，并按設(shè)計(jì)要求采用植被覆蓋或其它處理措施。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)5、服務(wù)過(guò)程中，各階段性檔案收集、整理、移交等工作的方案（1）建立綠化維護(hù)臺(tái)帳技術(shù)主管應(yīng)對(duì)每天工作情況進(jìn)行總結(jié)并詳細(xì)記錄，具體要詳細(xì)記錄每天綠化維護(hù)的工作事項(xiàng)，包括對(duì)樹(shù)木的品種、數(shù)量、規(guī)格、位置登記，對(duì)樹(shù)木的遷移、砍伐、

53、更換等變更情況要及時(shí)上報(bào)、記錄入檔，修剪整形記錄、補(bǔ)植記錄除草及病蟲害防治記錄等，在遇到特殊情況比如XX、暴雨等惡劣天氣，要進(jìn)行綠化搶險(xiǎn)，還應(yīng)有詳細(xì)的搶險(xiǎn)及綠化損失記錄，臺(tái)帳以月為單位，由項(xiàng)目部定期進(jìn)行檢查，每次檢查后出現(xiàn)的問(wèn)題以及建議都由技術(shù)主管寫進(jìn)臺(tái)帳，臺(tái)帳存檔備查。具體要求：維護(hù)工作需要記錄的內(nèi)容包括本月綠化維護(hù)小結(jié)；下月綠化維護(hù)計(jì)劃；本月綠化維護(hù)考核月匯總表；綠化維護(hù)考核管理評(píng)分表；服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)本月各期維護(hù)考核記錄表；綠化維護(hù)工作質(zhì)量評(píng)定表；安全交底卡；本月綠化維護(hù)報(bào)表：本月綠化維護(hù)報(bào)表；花壇、草花維護(hù)管理月報(bào)表；本月綠化維護(hù)xx報(bào)表；花壇、草花維護(hù)管理xx報(bào)表；本月綠化維護(hù)

54、日記；XX工作、設(shè)施維護(hù)臺(tái)帳；全月日記匯總表；（2）建立綠化維護(hù)日常臺(tái)帳日常臺(tái)帳主要記錄每天巡邏檢查次數(shù)、發(fā)現(xiàn)的可能對(duì)附近居民造成危險(xiǎn)的因素、發(fā)現(xiàn)并記錄交通事故造成的樹(shù)木損壞事件、樹(shù)木偷盜現(xiàn)象，特殊情況下如出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)的搶險(xiǎn)措施及結(jié)果也應(yīng)記入臺(tái)帳，臺(tái)帳以月為單位，定期檢查，每次檢查后出現(xiàn)的問(wèn)題以及管理部的建議都由各部總結(jié)寫進(jìn)臺(tái)帳，臺(tái)帳年底交項(xiàng)目部和甲方存檔備查。維護(hù)情況定期記錄歸檔。園林維護(hù)工作中，需要記錄的基本內(nèi)容包括：XX名稱、規(guī)格、現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量、地塊、維護(hù)設(shè)施、維護(hù)成效、記錄人、記錄日期。另外其他內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際進(jìn)行記錄。做好分類整理工作。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)園林維護(hù)工作中，所形成的檔案應(yīng)每年

55、進(jìn)行分類整理，裝訂成冊(cè)，編制目錄，分類歸檔。這對(duì)于今后的工作十分重要，是一項(xiàng)基礎(chǔ)又事關(guān)維護(hù)成效的重要工作。（3）建立維護(hù)檔案管理制度所有的維護(hù)檔案由管理部專人管理；各類檔案按系統(tǒng)分類：園林植物、花卉、道路等統(tǒng)一存放檔案盒并貼上標(biāo)簽；檔案分類編制檔案目錄，內(nèi)容應(yīng)與檔案盒外標(biāo)簽一致；查閱檔案須經(jīng)相應(yīng)系統(tǒng)工程師以上人員批準(zhǔn)并記錄。（4）建立維護(hù)管理考核制度擯棄人管人的做法，以規(guī)管理、XX辦事，從項(xiàng)目經(jīng)理到一般員工一律以規(guī)章制度規(guī)范行為。嚴(yán)格實(shí)施抽檢、XX、月檢、季檢、年檢制度，檢查由項(xiàng)目管理部執(zhí)行。對(duì)員工實(shí)行單獨(dú)績(jī)效考核的方法，在適當(dāng)時(shí)機(jī)實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任和綜合管理承包責(zé)任制。全面開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，激發(fā)員

56、工的工作積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性和挖掘員工的潛能。主動(dòng)接受業(yè)主和群眾監(jiān)督，有效地將維護(hù)工作置于業(yè)主和群眾的監(jiān)督之下，不斷調(diào)整管理方法，不斷提高服務(wù)水平?？己藘?nèi)容。按照甲方的考核內(nèi)容制定各項(xiàng)工作（綠化、保潔）的操作細(xì)則。包括日常維護(hù)情況，組織管理：包括管理制度、生產(chǎn)計(jì)劃、各類臺(tái)帳、人員管理、安全生產(chǎn)、生產(chǎn)車輛、辦公用房（工具房、宿舍）和業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)情況等；綠化維護(hù)管理：包括衛(wèi)生保潔、補(bǔ)栽補(bǔ)種、修剪造型、XX抹芽、XX除雜、服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)澆水施肥、葉面除塵、病蟲害防治、抗旱保苗、防寒防凍、樹(shù)木XX等；園林設(shè)施小品維護(hù)工作：包括花壇邊、園藝設(shè)施、園林小品、游路廣場(chǎng)、水電、亮化照明設(shè)施、各類標(biāo)示

57、牌等的清洗、維修、更換等。重大城管任務(wù)完成情況：XX創(chuàng)建工作（XX測(cè)評(píng)、交通指數(shù)測(cè)評(píng)）、XX交叉檢查等；數(shù)字化案卷處置：市數(shù)字化平臺(tái)采集案卷處置情況。精細(xì)化問(wèn)題處置：市質(zhì)監(jiān)中心的精細(xì)化問(wèn)題處置情況。應(yīng)急處置：包括處理死危樹(shù)、綠化突擊任務(wù)、新聞媒體曝光和毀綠、XX行為等?？己朔绞讲扇】鄯峙c扣款相結(jié)合的方式，每月月底對(duì)當(dāng)月考核情況進(jìn)行匯總打分，考核結(jié)果作為發(fā)放工資以及評(píng)比獎(jiǎng)懲的依據(jù)。采用定期檢查與不定期檢查相結(jié)合的辦法。由技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)安員對(duì)維護(hù)綠地進(jìn)行每周不少于3次的全面巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知，進(jìn)行限期整改并作為不定期檢查打分依據(jù)；每月對(duì)組織管理、應(yīng)急處置、后勤管理進(jìn)行定期考核；每月對(duì)工作計(jì)劃中

58、涉及打藥、施肥工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并作為當(dāng)月考核評(píng)分的依據(jù)。對(duì)采取重點(diǎn)路段、XX測(cè)評(píng)范圍路段、社區(qū)必查和一般路段、社區(qū)抽查相結(jié)合的辦法，要求各專職隊(duì)伍按質(zhì)按量完成相關(guān)綠化維護(hù)工作任務(wù)。對(duì)市（區(qū)）XX辦、督查組和重大活動(dòng)（節(jié)日）、會(huì)議檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即整改到位。6、緊急情況的處理措施、應(yīng)急方案措施服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)為有效預(yù)防，及時(shí)控制，盡最大可能消除災(zāi)害造成的損失，及時(shí)調(diào)控在園林維護(hù)工作過(guò)程中的各類應(yīng)急、突發(fā)情況，提高應(yīng)急防范能力，有序、有效的組織應(yīng)急預(yù)案，保證上級(jí)布置下達(dá)的緊急任務(wù)和臨時(shí)工作得到迅速落實(shí)，最大限度降低和減少因大風(fēng)、低溫、霜凍、大雪等自然災(zāi)害及事故災(zāi)害對(duì)園林植物造成的損害，特制

59、定本應(yīng)急預(yù)案。一、指導(dǎo)思想及工作原則（1）避免事故擴(kuò)大，盡快清除危險(xiǎn)，盡可能減少事故造成的人員財(cái)產(chǎn)損失和其他影響。（2）一切行動(dòng)聽(tīng)指揮，隊(duì)員應(yīng)在接到命令后迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)。（3）若遇大型活動(dòng)或重大任務(wù)，而本隊(duì)搶現(xiàn)有力量不能在規(guī)定時(shí)間處置完畢的，公司將加派力量完成任務(wù)。二、突發(fā)事件的類型（1）災(zāi)害性天氣、高溫天氣。（2）區(qū)域內(nèi)消防事件。（3）區(qū)域內(nèi)集會(huì)。（4）大型活動(dòng)和重大城管任務(wù)等。三、組織領(lǐng)導(dǎo)公司特立“應(yīng)急防護(hù)工作指導(dǎo)組”。服務(wù)方案及總體要求響應(yīng)組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng)：各辦負(fù)責(zé)人成員：應(yīng)急組全體成員四、應(yīng)急預(yù)案（1）大型活動(dòng)和重大城管任務(wù)應(yīng)急預(yù)案專門成立有固定人員10人左右組成的應(yīng)急分隊(duì)，隨時(shí)準(zhǔn)備

60、迎接各種類型的突發(fā)性事件的發(fā)生。接到上級(jí)主管部門應(yīng)急通知，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急計(jì)劃方案及應(yīng)急準(zhǔn)備工具的到位率為100%。重大活動(dòng)，一切彳丁動(dòng)聽(tīng)指揮，確保增加人員突擊加班的保障率為100%，特殊情況下所產(chǎn)生的費(fèi)用一切由我承擔(dān)。對(duì)轄區(qū)發(fā)生突發(fā)性事件，若業(yè)主方需要配合，不論什么時(shí)間，乙方無(wú)條件服從，應(yīng)急人員的到位率為100%。特殊天氣季節(jié)，隨時(shí)服從業(yè)主方安排，調(diào)動(dòng)應(yīng)急人員的到位率為100%。所有機(jī)械除特殊氣候條件外，保證滿油、半車水以備對(duì)應(yīng)突發(fā)事。所有該項(xiàng)目員工停止休假；所有該項(xiàng)目員工重新排班；現(xiàn)場(chǎng)主管了解布置方案；增加現(xiàn)場(chǎng)布置作業(yè)；現(xiàn)場(chǎng)主管檢查作業(yè)結(jié)果，并通報(bào)。（2）維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)急預(yù)案成立“