無(wú)公害紅提葡種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 無(wú)公害紅提葡種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【此文檯為word格式您下載后可自由編輯】 TOC o 1-5 h z 第一章項(xiàng)目概況 51.1概述 51.2項(xiàng)目單位概況 51.3編制依據(jù)和范圍 6編制依據(jù) 6編制范圍 61.4項(xiàng)目基本情況 7主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 7項(xiàng)目選址 7項(xiàng)目投資 91.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 9第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析 92.1項(xiàng)目建設(shè)背景 92.2項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 12第三章產(chǎn)業(yè)化亮點(diǎn)分解 153.1無(wú)公害提子 15農(nóng)業(yè)種植新方式可研基地 15休閑、度假、旅游一體產(chǎn)業(yè) 163.4公司精神理念 18第四章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 194.1市場(chǎng)分析 19無(wú)公害提子產(chǎn)品市場(chǎng)分析

2、 19農(nóng)業(yè)種植新方式可研基地的市場(chǎng)分析 194.1.3休閑、度假、旅游一體產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)分析 204.2市場(chǎng)預(yù)測(cè) 214.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)與營(yíng)銷(xiāo)策略 21目標(biāo)市場(chǎng) 21營(yíng)銷(xiāo)策略 21第五章建設(shè)條件和場(chǎng)址選擇 23社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 235.2交通優(yōu)勢(shì)255.3自然條件 265.4工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 27工程地質(zhì) 27水文地質(zhì) 275.5建設(shè)資源285.6場(chǎng)址選擇 29第六章工藝、設(shè)備及工程方案 306.1工藝技術(shù)方案 306.2設(shè)備采購(gòu) 336.3工程方案 33項(xiàng)目的組成 33設(shè)計(jì)原則 33基本數(shù)據(jù) 34第七章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 35園區(qū)概述 35交通運(yùn)輸 35園區(qū)周?chē)h(huán)境 357.2總圖布置 35總

3、體布置 35豎向布置 357.3公用工程 36給水工程 36排水工程 37733供電工程 377.3.4道路38735平、縱面設(shè)計(jì) 38路面結(jié)構(gòu) 397.3.7路面方案 397.3.8綠化397.4節(jié)能節(jié)水措施 40節(jié)能40節(jié)水41第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 438.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 438.2施工期環(huán)境影響分析 43施工期污染源 43施工期環(huán)境影響分析 44運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 44運(yùn)營(yíng)期污染源 44運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 448.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與環(huán)保機(jī)構(gòu) 468.5公眾參與 468.6環(huán)境影響評(píng)價(jià) 46第九章職業(yè)安全衛(wèi)生 479.1設(shè)計(jì)依據(jù) 479.2安全措施 47危害因素與危害程度分析 479.2.2安

4、全措施方案 479.3消防工程489.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 489.3.2消防措施 49第十章項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 5010.1項(xiàng)目管理 5010.2項(xiàng)目組合和勞動(dòng)定員 50生產(chǎn)組織 50項(xiàng)目定員 50人員來(lái)源和培訓(xùn) 5010.3施工進(jìn)度50第十一章工程招投標(biāo)方案 52招標(biāo)原則與范圍 52招標(biāo)方案 52第十二章項(xiàng)目投資估算與資金籌措 5412.1投資估算依據(jù) 5412.2建設(shè)投資估算 5412.3流動(dòng)資金估算 5512.4資金籌措56第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 5713.1項(xiàng)目范圍界定 5713.2成本分析57經(jīng)營(yíng)（銷(xiāo)售）收入 58稅金5813.5項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 58不確定性分析 59財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 59第十四

5、章結(jié)論和建議 60結(jié)論60建議60主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 61固定資產(chǎn)投資估算表 62投資計(jì)劃與資金籌措表 63流動(dòng)資金估算表（加工項(xiàng)目） 64總成本費(fèi)用估算表 65損益表 66項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資） 67無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 68固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 69資金來(lái)源與運(yùn)用表 70第一章項(xiàng)目概況1.1概述（1）項(xiàng)目名稱：5000畝無(wú)公害提子種植基地建設(shè)項(xiàng)目（2）承辦單位：阜陽(yáng)市匯元農(nóng)業(yè)科技有限公司（3）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：阜陽(yáng)市穎東區(qū)呂寨村（4）法人代表：丁莉（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王學(xué)才（6）建設(shè)性質(zhì)：新建（7）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：極力發(fā)展無(wú)公害提子種植優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)及推廣世界先進(jìn)苗木，首期預(yù)種植120

6、0畝，5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)5000畝種植規(guī)模。同時(shí)，在基地 中增建8000卅氣調(diào)保鮮庫(kù)，為基地及阜陽(yáng)地區(qū)提供水果保鮮服務(wù)。1.2項(xiàng)目單位概況阜陽(yáng)市匯元農(nóng)業(yè)科技有限公司位于阜陽(yáng)市穎東區(qū)呂寨村， 是一家新興的民營(yíng) 股份制企業(yè)。公司籌建于2009年7月1日，注冊(cè)資金500萬(wàn)元。主營(yíng)無(wú)公害提 子、低碳有機(jī)水果、景觀等農(nóng)產(chǎn)品，首期占地 1200畝。阜陽(yáng)市匯元農(nóng)業(yè)科技有限公司經(jīng)過(guò)多次實(shí)地考察和科學(xué)論證，公司計(jì)劃實(shí)施5000畝無(wú)公害提子種植基地建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后將充分利用當(dāng)?shù)刎S富的農(nóng)產(chǎn) 品資源和大量廉價(jià)的勞動(dòng)力資源， 解決剩余勞動(dòng)力就業(yè)問(wèn)題，維持社會(huì)穩(wěn)定，還 能為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，加快社會(huì)主義新農(nóng)

7、村建設(shè)和小康社會(huì) 進(jìn)程的步伐。5000畝無(wú)公害提子種植基地建設(shè)項(xiàng)目采用“公司 +基地+農(nóng)戶+科研 院所+旅游度假”的模式，引導(dǎo)千家萬(wàn)戶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，可為阜陽(yáng)提供新鮮的無(wú)公 害的優(yōu)質(zhì)提子，同時(shí)為阜陽(yáng)及周邊省市提供旅游休閑的度假場(chǎng)所，所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品還 可為深加工企業(yè)提供新鮮的原材，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益非常巨大。1.3編制依據(jù)和范圍 1.3.1編制依據(jù)（1）國(guó)家及地方的有關(guān)政策、法規(guī)（2） 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部2006年發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第 三版）（3）中共安徽省委、省人民政府關(guān)于加快皖北和沿淮部分市縣發(fā)展的若干 政策意見(jiàn)（4）中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（5）中共中央關(guān)于推進(jìn)

8、農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定（6）安徽省人民政府關(guān)于阜陽(yáng)市城市總體規(guī)劃的批復(fù)（7）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50057-94）（ 2000年版）（8）安徽生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要（9）安徽省生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（10）無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范（11）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料1.3.2編制范圍針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)其建設(shè)的背景、建設(shè)的意義和市場(chǎng)需求狀 況進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查、研究與分析。在項(xiàng)目建設(shè)條件分析基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè) 內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金等方面進(jìn)行了全面的安排。通過(guò)定性分析和定量計(jì)算， 深入分析論證了建設(shè)項(xiàng)目的必要性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)合理性。其主要內(nèi)容 如下：（1）市場(chǎng)分析與項(xiàng)目

9、建設(shè)規(guī)模（2）建設(shè)條件與選址（3）投資估算與資金籌措（4）經(jīng)濟(jì)效益分析（5）項(xiàng)目的結(jié)論及建議1.4項(xiàng)目基本情況1.4.1主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模為實(shí)施科技興國(guó)戰(zhàn)略，加速農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)“三增”即農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、工業(yè)增效的目標(biāo)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，阜陽(yáng)市匯元農(nóng)業(yè)科技有限 公司計(jì)劃在穎東區(qū)新華街道辦事處實(shí)施 5000畝無(wú)公害提子種植基地建設(shè)項(xiàng)目。 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括以下兩個(gè)方面：1、種植示范區(qū)建設(shè)建成高標(biāo)準(zhǔn)無(wú)公害提子種植基地 5000畝，建設(shè)恒溫大棚，排水灌溉系統(tǒng)和 基地路網(wǎng)工程，嚴(yán)格規(guī)范種植和全面為新型種植技術(shù)及新品種開(kāi)發(fā)提供基地；建立完善的旅游休閑基地，全面推動(dòng)阜陽(yáng)種植及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

10、2、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)服務(wù)區(qū)建設(shè)首期占地面積1200畝、公稱體積達(dá)到5000m3的現(xiàn)代化大型氣調(diào)冷庫(kù)，購(gòu)置 制冷機(jī)組、其他輔助生產(chǎn)設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備； 建設(shè)水果大棚600個(gè)，辦公用房 2000川，職工及其他用房 2000 m20并計(jì)劃成立專業(yè)委員會(huì)，負(fù)責(zé)全區(qū)及周邊地區(qū)基地建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，搞好生產(chǎn)流程服務(wù)。1.4.2項(xiàng)目選址項(xiàng)目位于阜陽(yáng)市穎東區(qū)新華街道辦事處呂寨村。HIE溫青iittlr圖1呂寨村地理位置143項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資人民幣2億元，首期投入5778.0萬(wàn)元，其中建設(shè)投資5195.0 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金583.0萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源方式為：業(yè)主單位自籌及政 府支持。1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本

11、項(xiàng)目首期建成達(dá)產(chǎn)后，正常運(yùn)營(yíng)年份基地可收獲提子6萬(wàn)噸，冷藏庫(kù)年可 經(jīng)營(yíng)各類水果14000噸，種植可研項(xiàng)目1項(xiàng)，接待游客1萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 為12920.0萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用為10682.8萬(wàn)元，年利稅2237.2萬(wàn)元。全部 投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為2085.5萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.81%，項(xiàng)目投資利 潤(rùn) 18.12%。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析2.1項(xiàng)目建設(shè)背景我國(guó)“十一五規(guī)劃”明確指出要推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)。加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，加 強(qiáng)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能 力。優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，發(fā)展 高產(chǎn)、優(yōu)

12、質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)。加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，健全農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng) 產(chǎn)品市場(chǎng)體系。充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，擴(kuò)大種植、養(yǎng)殖等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品 和綠色食品的生產(chǎn)，努力開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)。國(guó)務(wù)院發(fā)展的農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要(20012010)指出：農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了從長(zhǎng)期 短缺到供求基本平衡、豐年有余的歷史性轉(zhuǎn)變，全國(guó)農(nóng)村總體上進(jìn)入由溫飽向小 康邁進(jìn)的階段，農(nóng)村社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制基本建立。 我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展已進(jìn)入新階段，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收入、改善農(nóng)村生態(tài) 環(huán)境、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，必然要推進(jìn)新的農(nóng)業(yè)科技革命。新階段農(nóng)業(yè)科技工作應(yīng)遵循的原則：既要加大政府的支持力度，又要充發(fā)揮

13、市場(chǎng)機(jī) 制的作用，調(diào)動(dòng)企業(yè)、農(nóng)民等社會(huì)力量的積極性、創(chuàng)造性，形成政府主導(dǎo)的、多 元化的新型農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新體系；既要提高學(xué)術(shù)水平，更要注重解決農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的實(shí)際問(wèn)題；既要適應(yīng)世界農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展趨勢(shì)，又要根據(jù)我國(guó)基本國(guó)情， 加速先進(jìn)適用技術(shù)的組裝配套和大面積推廣； 既要努力提高農(nóng)業(yè)科技自主創(chuàng)新能 力，又要積極引進(jìn)和消化吸收國(guó)外先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)，縮小我國(guó)農(nóng)業(yè)科技與先進(jìn)國(guó)家的差距；既要統(tǒng)一規(guī)劃、避免重復(fù)，提高科技要素的利用效率，又要充分 調(diào)動(dòng)部門(mén)、地方政府、企業(yè)和農(nóng)民等多方面的積極性和創(chuàng)造性。阜陽(yáng)地處東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)過(guò)渡帶，位居南北兩大文化板塊結(jié)合部。史志上曾這樣描述這片土地

14、：“襟帶長(zhǎng)淮，東連三吳，南引荊汝， 其水洄曲，其地平舒，梁宋吳楚之沖，齊魯汴洛之道，淮南內(nèi)屏，東南樞轄?！?泉河、潁河穿市而過(guò)阜陽(yáng)。這里曾是姜子牙、甘茂、甘羅、管仲、鮑叔牙、稽康 的故里，宋代詩(shī)人晏殊、歐陽(yáng)修、蘇軾都曾在此為官，并留下了“大千起滅一塵 里，未覺(jué)杭潁誰(shuí)雌雄”等千年傳唱的詩(shī)篇。 阜陽(yáng)古稱“潁州”，早在西周時(shí)就是 胡子國(guó)國(guó)都，可謂物華天寶、人杰地靈。在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，阜陽(yáng)著三大優(yōu)勢(shì)：一是交通優(yōu)勢(shì)，京九鐵路縱貫全境，與商阜、 漯阜、青阜、阜淮四條鐵路和在建阜六鐵路在境內(nèi)構(gòu)成“米”字型框架， 與隴海、 京廣、京滬等鐵路干線接軌，使阜陽(yáng)成為六路交匯、十一線引入的全國(guó)六大路網(wǎng) 性鐵路樞紐之一。阜陽(yáng)

15、編組站是京九線上最大的鐵路樞紐，“米”字形鐵路樞紐，“井”字形高速公路網(wǎng)，縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，星羅棋布的淮河水系。全天候的民 用機(jī)場(chǎng)，加上即將開(kāi)工的商阜杭高速鐵路，共同構(gòu)建了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。 在這個(gè)立體網(wǎng)內(nèi)，鐵路年發(fā)送旅客近 900萬(wàn)人，運(yùn)送貨物3000萬(wàn)噸；公路年發(fā) 送旅客1.7億人，運(yùn)送貨物1.8億噸；港口年吞吐量超過(guò)450萬(wàn)噸。這些優(yōu)勢(shì)除 合肥、徐州、鄭州外，周邊已沒(méi)有城市企及。阜陽(yáng)正在成為名副其實(shí)的綜合性交 通樞紐，加之地處半徑200公里范圍內(nèi)的地理中心，為阜陽(yáng)發(fā)展成為區(qū)域中心城 市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二是資源優(yōu)勢(shì)是國(guó)家商品糧、棉、油、肉生產(chǎn)基地，境內(nèi)煤 炭、天然氣資源蘊(yùn)藏豐富；三是區(qū)

16、位優(yōu)勢(shì)，以阜陽(yáng)為中心，以 100公里為半徑的 范圍內(nèi)尚未發(fā)育出一個(gè)中心城市， 阜陽(yáng)正處于周邊大城市圍空區(qū)的中心， 有很強(qiáng) 的輻射能力，具有成為中心城市的地理優(yōu)勢(shì)。潁東區(qū)成立于1996年，是阜陽(yáng)市下轄的三區(qū)之一，國(guó)土面積685平方公里， 總?cè)丝?64萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口 48萬(wàn)，下轄9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個(gè)街道辦事處。潁東區(qū)具有 自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：潁東歷史悠久，人杰地靈。北宋循吏張綸、元末紅巾軍領(lǐng)袖劉福通、清末長(zhǎng) 江水師提督程文炳、民國(guó)志士程恩普等眾多文人名士就出生在這里。歐陽(yáng)修知潁前后，曾有王旭、蔡齊、晏殊、蘇軾、呂公著等先后知潁，這些人或曾為朝廷宰 執(zhí)，或名重當(dāng)世，政績(jī)突出。歐陽(yáng)修、蘇

17、軾等文人墨客留下了 “我性喜臨水，得 潁意甚奇”、“都將二十四橋月，換得西湖十頃秋”的千古名句。西晉“竹林七 賢”之一的“酒圣”劉伶曾在這里暢飲美酒、一醉三秋。區(qū)內(nèi)文化古跡眾多，北照寺、真武廟、單壇徐母墓、鳳凰臺(tái)、劉伶墓、清真寺、望月樓、釣魚(yú)臺(tái)、上天 梯、陳孤堆等古跡不勝枚舉，其中明朝開(kāi)國(guó)皇帝朱元璋曾剃度為僧的千年古剎北 照寺，具有徽派建筑風(fēng)格的程文炳宅院，連同口孜清真寺、魏溝阻擊戰(zhàn)遺址、劉 伶公園等一同組成了潁東獨(dú)具特色的生態(tài)景觀帶。潁東區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)。京九鐵路穿境而過(guò)，與商阜、漯阜、青阜、阜淮 及在建的阜六鐵路在此交匯，并與隴海、京廣、京滬等鐵路干線接軌，構(gòu)成“米” 字型框架，加上糧、

18、棉、煤、油等多條鐵路專用線，共同構(gòu)成了潁東高度密集、 四通八達(dá)的鐵路網(wǎng)。京九鐵路阜陽(yáng)客運(yùn)站坐落于區(qū)內(nèi)，是京九線上最大的樞紐之 一，年客流量近千萬(wàn)人次、日最大客流量 10萬(wàn)人次。以阜陽(yáng)為中心，境內(nèi)多條 高速公路輻射周邊，寧洛高速、濟(jì)廣高速均由潁東接入阜陽(yáng)市區(qū)， 已建成的合阜 咼速、阜亳咼速、阜蚌咼速與即將建成的阜六咼速構(gòu)成發(fā)達(dá)的咼速公路網(wǎng)。202、305省道在境內(nèi)延伸。區(qū)內(nèi)水系發(fā)達(dá)，潁河、泉河、茨淮新河在我區(qū)交匯，通江 達(dá)海，可通航1000噸級(jí)船舶。距4C級(jí)阜陽(yáng)民航機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車(chē)程，航班直通 北京、上海、廣州、廈門(mén)、天津等大中城市。鐵路、公路、水運(yùn)、航空共同構(gòu)成 了潁東全方位、立體式交通網(wǎng)絡(luò)。

19、潁東資源豐富，物華天寶。潁東處于溫帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候溫和、四季分明、 雨量適中，光照充足，盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆等糧食作物和棉花、油菜、瓜果等 經(jīng)濟(jì)作物，是國(guó)家重要的商品糧棉基地、皖西北重要的水果供應(yīng)基地和瘦肉型豬、 黃牛、山羊、禽類生產(chǎn)基地。潁東地下有豐富的煤炭資源，儲(chǔ)量高達(dá)15億噸，列入安徽省“ 861”工程的口孜煤礦正在建設(shè)，即將投產(chǎn)，年出煤可在8001000萬(wàn)噸左右。同時(shí)，潁東人力資源優(yōu)勢(shì)明顯，僅外出務(wù)工人員就超過(guò)10萬(wàn)人。近年來(lái)，在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，潁東堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，扎實(shí) 苦干、負(fù)重拼搏，“十一五”期間全區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均呈兩位數(shù)增長(zhǎng)，工業(yè)化、 城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)取得

20、了顯著成效。2010年，全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值42.8億 元，比上年增長(zhǎng)13.8%;實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資50.7億元，增長(zhǎng)48.8%;完成社會(huì)消 費(fèi)品零售總額13.47億元，比上年增長(zhǎng)15.8 %;財(cái)政收入突破3億元，達(dá)到3.02 億元，增長(zhǎng)36.8%，提前13個(gè)月完成“十一五”目標(biāo)；城市居民人均可支配收 入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到 13981元和3840元，分別比上年增長(zhǎng) 10.1%和 21.3%。“十二五”時(shí)期，是潁東全面建設(shè)小康社會(huì)的攻堅(jiān)期、全面實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的 黃金期。2011年是“十二五”的開(kāi)局之年，我們的主要目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值 增長(zhǎng)14%以上，其中一產(chǎn)增加值增長(zhǎng) 4%以上，二產(chǎn)增加值增長(zhǎng)30

21、%以上，三產(chǎn)增 加值增長(zhǎng)10%上；規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng) 60%以上；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng) 25%以 上；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)18鳩上；財(cái)政收入增長(zhǎng)20沖上；招商引資到位 資金增長(zhǎng)30%上；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng) 12%上，農(nóng)民人均純收入增 長(zhǎng)12%上；人口自然增長(zhǎng)率控制在 8?以內(nèi)；城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在4%以內(nèi)；萬(wàn)元GDP能耗下降6%主要污染物排放總量減少6%2.2項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性1、是改善我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)結(jié)構(gòu)的需要“寧可三日無(wú)葷，不可一日無(wú)果蔬”，水果與人們生活關(guān)系十分密切。發(fā)展 無(wú)公害提子直接關(guān)系到人民群眾的身體健康和生命安全。近年來(lái)，由于水果生產(chǎn)模式是粗放式、催產(chǎn)式。菜農(nóng)為了實(shí)現(xiàn)利

22、益及產(chǎn)量的最大化，不斷過(guò)量施肥、盲 目使用高毒農(nóng)藥，加上工業(yè)“三廢”的催化，致使水果中殘留了難以降解的農(nóng)藥， 對(duì)人體有害，重度還將導(dǎo)致基因的病變。舉不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)全國(guó)每年因食用 有害物質(zhì)“超標(biāo)”水果中毒人數(shù)達(dá) 10萬(wàn)以上。由于物質(zhì)文化生活質(zhì)量的提高， 無(wú)公害提子成為必須及必要的生活保障。2、是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的必然趨勢(shì)隨著農(nóng)業(yè)快速發(fā)展和人民健康認(rèn)知程度的提高，經(jīng)過(guò)18年的改革，中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了新的階段，自給半自給的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)正在向市場(chǎng)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進(jìn)。 然而，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)， 我國(guó)農(nóng)業(yè)內(nèi)部久已存在 的矛盾和問(wèn)題日益突出，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，要求在經(jīng)營(yíng)方式上有新的

23、變革。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的一大創(chuàng)新，是加速我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然選擇。3、是市場(chǎng)需求的結(jié)果目前，阜陽(yáng)市及周邊地區(qū)對(duì)高檔高品質(zhì)水果的需求量較大，各大超市、飯店、食堂等供不應(yīng)求，對(duì)于“放心”水果的渴望度更是與日俱增。項(xiàng)目的建設(shè)就是彌 補(bǔ)阜陽(yáng)市在大型、科學(xué)、有效的無(wú)公害提子、低碳有機(jī)水果、景觀及休閑旅游科 技農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展鋪下第一塊基石。4、是農(nóng)民致富奔小康的橋梁發(fā)展水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)農(nóng)民朋友致富， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程的有效途徑。實(shí)現(xiàn)“公 司+農(nóng)戶+基地”的運(yùn)營(yíng)模式。（圖2）圖2農(nóng)民采摘提子實(shí)景5、農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的需要科學(xué)技術(shù)特別是生命科學(xué)和生物工程等要求，推動(dòng)農(nóng)業(yè)新高新技術(shù)又必須通過(guò)

24、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施才能得以轉(zhuǎn)一輪創(chuàng)業(yè)的重要化為生產(chǎn)力。實(shí)現(xiàn)增值。因此只有依靠科技進(jìn)步，才途徑,是社會(huì)主義能解放和發(fā)展生產(chǎn)力，通過(guò)技術(shù)的創(chuàng)新變 遷來(lái)實(shí)現(xiàn)傳場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)變，從粗放型、資源型向集約型轉(zhuǎn)變。 農(nóng)業(yè)集約化規(guī)模促進(jìn)大量實(shí)用技術(shù)成果的推廣和機(jī)械化、工業(yè)化、現(xiàn)化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。代化向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)移，達(dá)到提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、提高它加快了傳統(tǒng)農(nóng)單位面 積的資源產(chǎn)出率、降低成本、增強(qiáng)農(nóng)民投身于農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、 市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積 極性和創(chuàng)造性。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化,解放處于閩北的政和縣，長(zhǎng)期以來(lái)受地域、經(jīng)濟(jì)、思想 和發(fā)展生產(chǎn)力，解觀念的束縛，造成資源、優(yōu)勢(shì)、潛力遠(yuǎn)沒(méi)有得到發(fā)掘利解決了農(nóng) 民分散經(jīng)用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技

25、含量低（42%）勞動(dòng)者素質(zhì)差，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與社會(huì)大市場(chǎng) 關(guān)聯(lián)度低，科技服務(wù)弱，技術(shù)手段差，嚴(yán)重抑制了農(nóng)業(yè)的矛盾，農(nóng)村勞動(dòng)產(chǎn)業(yè)化的 進(jìn)程。由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目順應(yīng)新時(shí)期農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求， 有利于改善人民 生活水平，豐富和改善人民飲食結(jié)構(gòu)；有利于促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增 收；有利于改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)架 構(gòu)，實(shí)現(xiàn)新型農(nóng)田利用新模式；有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技的創(chuàng)新發(fā)展， 為農(nóng)業(yè)的發(fā)展 提供資源保障；該項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、可研的最優(yōu)效益，因此此項(xiàng)目建 設(shè)的意義及必要性可見(jiàn)一斑。6提高提子質(zhì)量，優(yōu)化水果結(jié)構(gòu)的需要我省提子基本是從國(guó)外及外省引進(jìn)， 我省暫無(wú)提子種

26、植基地，更不可能有無(wú) 公害提子種植基地，此項(xiàng)目填補(bǔ)了我省提子種植的空白的同時(shí)， 彌補(bǔ)我省水果種 類單一的局面。7、提子的使用性非常適合群眾的生活需要提子性平、味甘酸，入肺、脾、腎經(jīng)；有補(bǔ)氣血、益肝腎、生津液、強(qiáng)筋骨、 止咳除煩、補(bǔ)益氣血、通利小便的功效；主治氣血虛弱、肺虛咳嗽、心悸盜汗、 風(fēng)濕痹痛、淋癥、浮腫、脾虛氣弱、氣短乏力、水腫、小便不利等。所以“此物 最相思”。第三章產(chǎn)業(yè)化亮點(diǎn)分解3.1無(wú)公害提子項(xiàng)目位于阜陽(yáng)市穎東區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美，全年氣候溫和、四季分明、雨量充沛、光照充足，農(nóng)作物生長(zhǎng)季節(jié)長(zhǎng)，四季皆可耕種，空氣、土壤、水質(zhì)均符合無(wú) 污染、無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)，具備建設(shè)綠色無(wú)公害提子種植基地的各項(xiàng)

27、自然條件。另可采用大地藝術(shù)的設(shè)計(jì)理念，在既有的規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)行大地藝術(shù)造景， 規(guī)范種植區(qū)域，設(shè)立多種農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化展示項(xiàng)目，增加種植園的觀賞性。隨著人們 生活水平的提高，更注重飲食健康，綠色水果生產(chǎn)具有廣闊的市場(chǎng)前景。3.2農(nóng)業(yè)種植新方式可研基地科學(xué)技術(shù)特別是生命科學(xué)和生物工程等要求，推動(dòng)農(nóng)業(yè)新高新技術(shù)又必須通 過(guò)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施才能得以轉(zhuǎn)一輪創(chuàng)業(yè)的重要化為生產(chǎn)力實(shí)現(xiàn)增值。因此，只有依靠科技進(jìn)步，才途徑,是社會(huì)主義能解放和發(fā)展生產(chǎn)力，通過(guò)技術(shù)的創(chuàng)新變遷 來(lái)實(shí)現(xiàn)傳場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)變，從粗放型、資源型向集約型轉(zhuǎn)變。農(nóng) 業(yè)集約化規(guī)模促進(jìn)大量實(shí)用技術(shù)成果的推廣和機(jī)械化、工業(yè)化、現(xiàn)化的生

28、產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。代化向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)移，達(dá)到提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、提高它加快了傳統(tǒng)農(nóng)單位面積的 資源產(chǎn)出率、降低成本、增強(qiáng)農(nóng)民投身于農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、 市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性 和創(chuàng)造性。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化，解放處于閩北的政和縣，長(zhǎng)期以來(lái)受地域、經(jīng)濟(jì)、思想和發(fā) 展生產(chǎn)力，解觀念的束縛，造成資源、優(yōu)勢(shì)、潛力遠(yuǎn)沒(méi)有得到發(fā)掘利解決了農(nóng)民分 散經(jīng)用,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技含量低（42%）勞動(dòng)者素質(zhì)差，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與社會(huì)大市場(chǎng)關(guān)聯(lián) 度低,科技服務(wù)弱，技術(shù)手段差，嚴(yán)重抑制了農(nóng)業(yè)的矛盾，農(nóng)村勞動(dòng)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。此次將帶動(dòng)新型農(nóng)業(yè)種植科研的發(fā)展。同時(shí)，我公司將于安徽省農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院 合作建立一個(gè)“科技生態(tài)園”的農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目。3.3休閑、度假、旅游一體產(chǎn)業(yè)

29、阜陽(yáng)市是古代潁河、清河、小汝河、白龍溝四水匯流處。因阜陽(yáng)在北魏以后 稱潁州而得名，為唐、明、清歷代名勝。所以本項(xiàng)目也在休閑、度假、旅游方面 做出了進(jìn)一步的擴(kuò)展。為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)注入了有一股新鮮有活力的血液。圖5阜陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)帶來(lái)的外國(guó)友人圖6產(chǎn)業(yè)園周邊農(nóng)民朋友自己的別墅及對(duì)外招待的旅館3.4公司精神理念圖7公司精神理念阜陽(yáng)市匯元農(nóng)業(yè)科技有限公司的公司精神理念為：“貢獻(xiàn)、堅(jiān)韌、執(zhí)著、踏實(shí)、誠(chéng)懇、開(kāi)拓、科學(xué)、創(chuàng)新”十六字方針。綜上，本項(xiàng)目力爭(zhēng)為阜陽(yáng)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人文、可研等方面做出貢獻(xiàn),希望得到政府的大力支持努力實(shí)現(xiàn)“三大亮點(diǎn)，三大地理標(biāo)志”。第四章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)4.1市場(chǎng)分析4.1.1無(wú)公害

30、提子產(chǎn)品市場(chǎng)分析隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越重視環(huán)境問(wèn)題和農(nóng)副產(chǎn) 品的污染問(wèn)題，人們對(duì)水果的要求已經(jīng)由數(shù)量向優(yōu)質(zhì)發(fā)展。要求水果無(wú)污染、營(yíng)養(yǎng)保健，品種多樣。因此，無(wú)公害提子已經(jīng)是廣大人民群眾的迫切需要，發(fā)展無(wú) 公害提子生產(chǎn)，已趨大事必行之事。消費(fèi)者多樣化需要結(jié)構(gòu)的形成，正直引導(dǎo)水 果產(chǎn)業(yè)品種結(jié)構(gòu)向自然、無(wú)污染的綠色環(huán)保型方向發(fā)展。 在生產(chǎn)過(guò)程中，使用生 物農(nóng)藥或者高效低殘留化學(xué)農(nóng)藥， 禁止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多是有機(jī) 肥料，以避免或者減少對(duì)水果的污染，達(dá)到提高水果的品質(zhì)、適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的 需求的目的，應(yīng)成為目前水果生產(chǎn)的新趨勢(shì)。4.1.2農(nóng)業(yè)種植新方式可研基地的市場(chǎng)分析

31、新型種植技術(shù)的引進(jìn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、提供先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)裝備，不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，可不斷 為農(nóng)業(yè)提供大量先進(jìn)的各類農(nóng)具、農(nóng)業(yè)機(jī)械、運(yùn)輸工具、生產(chǎn)性建筑設(shè)施等，從 而改善和提高現(xiàn)有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)裝備水平，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，生產(chǎn)規(guī)模效益化， 成本降低，提高投入產(chǎn)出率。2、提高土地生產(chǎn)率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)進(jìn)步，一可為農(nóng)業(yè)不斷開(kāi)發(fā)和提供高質(zhì)量的生產(chǎn)資料，如化肥、地膜等，提高生產(chǎn)效率；二可為農(nóng)業(yè)培育和提供動(dòng)植 物新品種，提高投入產(chǎn)出比；三可為農(nóng)業(yè)提供先進(jìn)適用的耕作技術(shù)等，改善和提高各種農(nóng)藝技術(shù)水品。這樣就可大大提高土地生產(chǎn)率或投入產(chǎn)出比率，改善和提咼農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。3、充分合理地利用資源，提高

32、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益技術(shù)進(jìn)步可擴(kuò)大農(nóng)業(yè)資源的利用范圍，提高農(nóng)業(yè)資源的質(zhì)量和單位資源的利用效率， 使有限的農(nóng)業(yè)資源能發(fā)揮 更大的經(jīng)濟(jì)效用；還可促進(jìn)生物因素和環(huán)境因素的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)， 按照因地制宜的 原則優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置，以充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域優(yōu)勢(shì)，從而提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì) 效益。4、可以改善和提高宏觀經(jīng)濟(jì)管理水平國(guó)家通過(guò)有效的宏觀調(diào)控，可以正確 引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，減少或避免農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的盲目性； 采取現(xiàn)代化科學(xué)管 理手段提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位的經(jīng)營(yíng)管理水平從而保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)高效健康的進(jìn)行。5、可以改變農(nóng)民的生產(chǎn)方式和生活方式，促進(jìn)農(nóng)村的全面發(fā)展農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn) 步可使農(nóng)民的勞動(dòng)條件不斷改善， 勞動(dòng)強(qiáng)度不斷降低，

33、收入水平不斷提高，從而 調(diào)動(dòng)農(nóng)民推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的積極性，是農(nóng)民努力學(xué)習(xí)與掌握科學(xué)文化知識(shí)和勞動(dòng)技 能。先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)一旦被農(nóng)民掌握，必將引起農(nóng)民思想行為的一系列變化， 改變傳統(tǒng)的價(jià)值觀念、生產(chǎn)方式和生活習(xí)慣。4.1.3休閑、度假、旅游一體產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)分析20世紀(jì)是世界旅游業(yè)起飛的時(shí)期，旅游業(yè)已經(jīng)取代石油、鋼鐵、汽車(chē)等傳 統(tǒng)工業(yè)部門(mén)，一躍而成為全球第一大產(chǎn)業(yè)。進(jìn)入21世紀(jì)，世界旅游產(chǎn)業(yè)的格局和結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了一系列重大的變化， 變化之一就是以參觀游覽為主要目的，傳統(tǒng)的觀光性旅游活動(dòng)將讓位于以休閑、 放松、康體、娛樂(lè)為目的的度假旅游。在這種背景下，為人們的度假旅游活動(dòng)服 務(wù)的國(guó)際旅游度假村業(yè)將得到前

34、所未有的蓬勃發(fā)展。國(guó)際旅游度假村的發(fā)展至今已有數(shù)百年的歷史，然而，度假村業(yè)的大規(guī)模發(fā)展才是本世紀(jì)后半期的事情。二戰(zhàn)以后，世界處于相對(duì)和平時(shí)期，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)得 到了前所未有的飛速發(fā)展，交通業(yè)不斷革命，使得包括度假村業(yè)在內(nèi)的國(guó)際旅游 業(yè)得到良好的發(fā)展環(huán)境和條件，在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，度假旅游已經(jīng)成為一種時(shí)尚 和一種勢(shì)不可擋的潮流。據(jù)統(tǒng)計(jì)，早在 1983年，法國(guó)度假旅游者就已占全國(guó)總 人口的58% 1985年聯(lián)邦德國(guó)的這一比例為 57.1%;而英國(guó)的這一比例則高達(dá)70% 多；1985年英國(guó)出國(guó)度假旅游者達(dá)1490萬(wàn)，占出國(guó)旅行總?cè)藬?shù)的98.3%,特別 是在7、8月份，每年約有3/4的人去地中海沿岸海灘勝地

35、度假；美國(guó)的度假旅 游也很盛行，1984年美國(guó)有2718萬(wàn)出國(guó)旅游者，其中度假旅游者約占 59%就我國(guó)而言，真正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開(kāi)放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展也只是近幾年的事，是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。 我國(guó)旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展速度驚人，到目前為止，具備相當(dāng)規(guī)模的旅游度假村達(dá)2000多家，如何經(jīng)營(yíng)好這些度假村是擺在每一位度假村投資者和經(jīng) 營(yíng)管理者面前一個(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的、重要的課題。研究21世紀(jì)國(guó)際旅游度假村業(yè)及度假村經(jīng)營(yíng)管理的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于指導(dǎo)度假村的經(jīng)營(yíng)管理具有重要意義。4.2市場(chǎng)預(yù)測(cè)本項(xiàng)目涉及無(wú)公害提子、新種植技術(shù)的研究、休閑旅游度假莊園的設(shè)立，單 從人們

36、生活考究，讓群眾們吃上了放心水果，并且給人們吃不起“稀缺水果”的 問(wèn)題畫(huà)上了句號(hào)。新技術(shù)的引進(jìn)可以充分合理地利用資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益技術(shù)進(jìn)步可擴(kuò)大 農(nóng)業(yè)資源的利用范圍，提高農(nóng)業(yè)資源的質(zhì)量和單位資源的利用效率，使有限的農(nóng)業(yè)資源能發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效用；還可促進(jìn)生物因素和環(huán)境因素的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)， 按 照因地制宜的原則優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置， 以充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域優(yōu)勢(shì)， 從而提 高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。我國(guó)旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展速度驚人，到目前為止，具備相當(dāng)規(guī)模 的旅游度假村達(dá)2000多家，如何經(jīng)營(yíng)好這些度假村是擺在每一位度假村投資者 和經(jīng)營(yíng)管理者面前一個(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的、重要的課題。研究21世紀(jì)國(guó)際旅游度假村

37、業(yè)及度假村經(jīng)營(yíng)管理的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于指導(dǎo)度假村的經(jīng)營(yíng)管理具有重要意義。4.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)與營(yíng)銷(xiāo)策略4.3.1目標(biāo)市場(chǎng)根據(jù)本項(xiàng)目的市場(chǎng)分析，無(wú)公害提子、旅游度假休閑區(qū)是符合現(xiàn)代人的消費(fèi) 理念，具有十分廣闊的市場(chǎng)前景。按照項(xiàng)目單位擬定的市場(chǎng)方案，本項(xiàng)目產(chǎn)品可 謂是“三大亮點(diǎn)，三大地理標(biāo)志”，總體可歸納為：立足本地，輻射周邊，面向 國(guó)內(nèi)，拉動(dòng)國(guó)際。主要目標(biāo)為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)同時(shí)兼顧國(guó)際市場(chǎng)。4.3.2營(yíng)銷(xiāo)策略為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目單位的營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，在當(dāng)下市場(chǎng)現(xiàn)狀下，應(yīng)盡快調(diào)整策略，創(chuàng)新觀 念，全面進(jìn)行品牌推廣。1、創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新觀念隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展，企業(yè)應(yīng)該樹(shù)立品牌意識(shí)，不斷創(chuàng)新，隨時(shí)調(diào)整產(chǎn) 品類型種類以便適應(yīng)市場(chǎng)的

38、新產(chǎn)品，以此來(lái)創(chuàng)造市場(chǎng)差異化策略，積極謀求市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。2、加強(qiáng)品牌傳播，創(chuàng)造強(qiáng)勢(shì)品牌鑒于當(dāng)前生態(tài)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)正處于新的成長(zhǎng)階段， 企業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇，依據(jù)企業(yè)逐 步開(kāi)展品牌傳播與推廣活動(dòng)，確立新品研發(fā)、供應(yīng)、銷(xiāo)售、服務(wù)和信息反饋一體 化策略。同時(shí)把握市場(chǎng)態(tài)勢(shì)及發(fā)展趨勢(shì)， 積極進(jìn)行新品研發(fā)，保證市場(chǎng)占有率增 長(zhǎng)。3、加強(qiáng)市場(chǎng)管理，提高服務(wù)品質(zhì)為適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)日益提高的質(zhì)量要求， 企業(yè)不僅要注重新品的開(kāi)發(fā)，而且要 嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)出“放心、良心”產(chǎn)品。加強(qiáng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的促銷(xiāo)力度，培 養(yǎng)對(duì)品牌的忠誠(chéng)度。牢固樹(shù)立品牌第一的思想，把技術(shù)改造、品種研發(fā)和產(chǎn)銷(xiāo)對(duì) 路切實(shí)當(dāng)做大事來(lái)做，并最終樹(shù)立起有口皆碑的品牌

39、形象。4、科研、質(zhì)檢、教育、培訓(xùn)齊頭并進(jìn)將最前沿的新技術(shù)放入項(xiàng)目中進(jìn)行試驗(yàn)，與安徽省乃至國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)科學(xué)院所 簽訂“科研示范基地”，并且與農(nóng)業(yè)高校簽訂“新農(nóng)業(yè)培訓(xùn)實(shí)習(xí)基地”，為農(nóng)業(yè)發(fā) 展培養(yǎng)人才，為農(nóng)業(yè)發(fā)展提供生力軍，為農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展提供基礎(chǔ)，為農(nóng)業(yè)發(fā)展 出一份力。在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的同時(shí)，與相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽訂質(zhì)量檢驗(yàn)合同， 讓所產(chǎn) 出的產(chǎn)品絕對(duì)是“放心、良心”產(chǎn)品。與檢驗(yàn)設(shè)備及科研機(jī)構(gòu)成立“自動(dòng)調(diào)節(jié)農(nóng)田”，爭(zhēng)取為科研提供科學(xué)有效的 數(shù)據(jù)，并且努力建成安徽省第一塊不受自然等災(zāi)害影響的“自動(dòng)調(diào)節(jié)農(nóng)田”。第五章建設(shè)條件和場(chǎng)址選擇5.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況在第六屆中國(guó)商品市場(chǎng)峰會(huì)上，阜陽(yáng)市被評(píng)為“ 2010年

40、度中國(guó)商品市場(chǎng)最 佳投資城市”，阜陽(yáng)臨沂商城與浙江義烏小商品市場(chǎng)、臨沂小商品市場(chǎng)城等 13家市場(chǎng)一起，被評(píng)為“ 2010年度中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿ι唐肥袌?chǎng)”。近年來(lái)，目 前，全市各類市場(chǎng)年交易額 600多億元，其中100億元以上的1個(gè)，5至10億 元的8個(gè)，1至5億元的11個(gè)。獨(dú)特的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)潛力等 有利條件，吸引了越來(lái)越多的客商來(lái)阜投資市場(chǎng)建設(shè)。榮獲“2010年度中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿ι唐肥袌?chǎng)”稱號(hào)的阜陽(yáng)臨沂商城由山東臨沂蘭華集團(tuán)、蘭田集團(tuán)、 華強(qiáng)集團(tuán)和天基集團(tuán)四大企業(yè)共同投資建設(shè)，總投資30億元人民幣，建成后將成為我省規(guī)模最大、專業(yè)市場(chǎng)門(mén)類最齊全、配套設(shè)施最完善、物流最便捷的中國(guó) 中

41、部明星商品交易市場(chǎng)。阜陽(yáng)市榮登中國(guó)商品市場(chǎng)最佳投資城市行列， 將進(jìn)一步樹(shù)立阜陽(yáng)商業(yè)的良好 形象，擴(kuò)大阜陽(yáng)商品市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度， 促進(jìn)阜陽(yáng)市商貿(mào)物流集散中心的建 設(shè)。阜陽(yáng)投資環(huán)境優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境日趨完善。阜陽(yáng)市 大膽借鑒和采用沿海、沿邊、特區(qū)出臺(tái)的優(yōu)惠政策，被譽(yù)為“內(nèi)陸特區(qū)”，先后 制定了關(guān)于鼓勵(lì)外來(lái)投資的若干規(guī)定、關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放招商引資的 實(shí)施意見(jiàn)等一系列引進(jìn)資金、技術(shù)、項(xiàng)目、人才和信息的文件。市委、市政府 下大力氣治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境，設(shè)立行政服務(wù)中心，實(shí)行敞開(kāi)式辦公、陽(yáng)光式操作、一 站式服務(wù)，大大提高了辦事效率，樹(shù)立了政府行政服務(wù)新形象。近幾年來(lái)，阜陽(yáng) 加大了基礎(chǔ)

42、設(shè)施建設(shè)力度，相繼建成了一批水、電、氣、路、橋?yàn)橹攸c(diǎn)的基礎(chǔ)工 程，城市功能不斷完善。郵政電信業(yè)飛速發(fā)展，電話、多媒體通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等 業(yè)務(wù)覆蓋城鄉(xiāng)，程控電話、移動(dòng)通信位居全省膠列。金融保險(xiǎn)業(yè)日漸活躍，機(jī)構(gòu) 遍布全市。賓館酒店布局合理，富麗堂皇，為海內(nèi)外客商提供了良好的休閑娛樂(lè) 場(chǎng)所。隨著煤炭資源的開(kāi)發(fā)利用，以及被列入省“ 861 ”行動(dòng)計(jì)劃的阜陽(yáng)電廠一 期、年產(chǎn)800萬(wàn)噸的劉莊煤礦等重大項(xiàng)目的建成， 阜陽(yáng)逐步形成煤電、煤化工基 地。同時(shí)阜陽(yáng)電廠二期、劉莊電廠、口孜坑口電廠等項(xiàng)目前期工作正逐步推進(jìn)。在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，阜陽(yáng)著三大優(yōu)勢(shì)：一是交通優(yōu)勢(shì)，京九鐵路縱貫全境，與商阜、 漯阜、青阜、阜淮四條鐵路和在

43、建阜六鐵路在境內(nèi)構(gòu)成“米”字型框架， 與隴海、 京廣、京滬等鐵路干線接軌，使阜陽(yáng)成為六路交匯、十一線引入的全國(guó)六大路網(wǎng) 性鐵路樞紐之一。阜陽(yáng)編組站是京九線上最大的鐵路樞紐，“米”字形鐵路樞紐，“井”字形高速公路網(wǎng)，縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，星羅棋布的淮河水系。全天候的民 用機(jī)場(chǎng)，加上即將開(kāi)工的商阜杭高速鐵路，共同構(gòu)建了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。 在這個(gè)立體網(wǎng)內(nèi)，鐵路年發(fā)送旅客近 900萬(wàn)人，運(yùn)送貨物3000萬(wàn)噸；公路年發(fā) 送旅客1.7億人，運(yùn)送貨物1.8億噸；港口年吞吐量超過(guò)450萬(wàn)噸。這些優(yōu)勢(shì)除 合肥、徐州、鄭州外，周邊已沒(méi)有城市企及。阜陽(yáng)正在成為名副其實(shí)的綜合性交 通樞紐，加之地處半徑200公里范圍內(nèi)

44、的地理中心，為阜陽(yáng)發(fā)展成為區(qū)域中心城 市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二是資源優(yōu)勢(shì)是國(guó)家商品糧、棉、油、肉生產(chǎn)基地，境內(nèi)煤 炭、天然氣資源蘊(yùn)藏豐富；三是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以阜陽(yáng)為中心，以100公里為半徑的范圍內(nèi)尚未發(fā)育出一個(gè)中心城市， 阜陽(yáng)正處于周邊大城市圍空區(qū)的中心， 有很強(qiáng) 的輻射能力，具有成為中心城市的地理優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)，在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，潁東堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，扎實(shí) 苦干、負(fù)重拼搏，“十一五”期間全區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均呈兩位數(shù)增長(zhǎng)，工業(yè)化、 城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)取得了顯著成效。2010年，全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值42.8億 元，比上年增長(zhǎng)13.8%；實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資50.7億元，增長(zhǎng)48.8%;完成社會(huì)消

45、費(fèi)品零售總額13.47億元，比上年增長(zhǎng)15.8 %;財(cái)政收入突破3億元，達(dá)到3.02 億元，增長(zhǎng)36.8%，提前13個(gè)月完成“十一五”目標(biāo)；城市居民人均可支配收 入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到 13981元和3840元，分別比上年增長(zhǎng) 10.1%和 21.3%。“十二五”時(shí)期，是潁東全面建設(shè)小康社會(huì)的攻堅(jiān)期、全面實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的 黃金期。2011年是“十二五”的開(kāi)局之年，我們的主要目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值 增長(zhǎng)14%以上，其中一產(chǎn)增加值增長(zhǎng) 4%以上，二產(chǎn)增加值增長(zhǎng)30%以上，三產(chǎn)增 加值增長(zhǎng)10%上；規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng) 60%以上；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng) 25%以 上；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)18鳩上；財(cái)政

46、收入增長(zhǎng)20沖上；招商引資到位 資金增長(zhǎng)30%上；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng) 12%上，農(nóng)民人均純收入增 長(zhǎng)12%上；人口自然增長(zhǎng)率控制在 8?以內(nèi)；城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在4%以內(nèi)；萬(wàn)元GDP能耗下降6%主要污染物排放總量減少6%5.2交通優(yōu)勢(shì)鐵路：阜陽(yáng)交通便捷，四通八達(dá)。京九鐵路自北向南貫穿全境，與漯阜、青 阜、阜淮三條鐵路和在建阜六鐵路在境內(nèi)構(gòu)成“米”字型框架，是華東二通道的起點(diǎn)，直接與隴海、京廣、京滬等鐵路干線接軌，使阜陽(yáng)成為六路交匯、十一線 引入的全國(guó)15大路網(wǎng)性鐵路樞紐之一。阜陽(yáng)鐵路樞紐地處安徽省西北部阜陽(yáng)市境內(nèi)，位于京九鐵路中部，現(xiàn)有商（丘）阜（陽(yáng)）、青（龍山）阜（陽(yáng)）、阜（陽(yáng)）淮（

47、南）、 阜（陽(yáng)）九（江）、漯（河）阜（陽(yáng)）等五個(gè)方向鐵路線引入，與相鄰的徐州、鄭州、合 肥、武漢等樞紐構(gòu)成輻射狀，是全國(guó)六大路網(wǎng)性樞紐之一，在全國(guó)鐵路網(wǎng)中具有重要地位。阜陽(yáng)站是全國(guó)五大農(nóng)民工輸出源頭之一， 也鐵道部重點(diǎn)建設(shè)的現(xiàn)代 化農(nóng)民車(chē)站。阜陽(yáng)北站并行排列著344根鐵軌，自動(dòng)化程度為京九鐵路之冠，是 京九線上最大的編組站，每日編解能力能達(dá)到近1.8萬(wàn)節(jié)。航空：阜陽(yáng)西關(guān)機(jī)場(chǎng)位于阜陽(yáng)市西南部， 距阜陽(yáng)市中心約9公里。是安徽省 最早的三個(gè)民用機(jī)場(chǎng)之一，于 1998年12月26日正式通航。阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)按 4D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，跑道長(zhǎng)度2400米，寬度60米，停機(jī)坪4萬(wàn)平方米，候機(jī)樓面 積7200平方米，

48、可滿足高峰每小時(shí)600人次需求。同時(shí)，航管樓配備國(guó)際先進(jìn) 的通信、導(dǎo)航設(shè)施，為全天候使用的機(jī)場(chǎng)，能起降波音737,麥道90等類型飛機(jī)。2010年，旅客吞吐量超過(guò)10萬(wàn)人次，增長(zhǎng)率位居華東第一，。短短一年時(shí) 間，就使位處華東地區(qū)39個(gè)機(jī)場(chǎng)最后的阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)，一舉趕超了 5個(gè)機(jī)場(chǎng)，躍升 至第34位。2011年第一季度實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)紅，今年一季度共保障航班起降488架次， 運(yùn)輸旅客3.8萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)276%完成貨郵吞吐138噸，目前，阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng) 各項(xiàng)運(yùn)輸指標(biāo)仍然保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。據(jù)悉，今年上半年共運(yùn)送旅客92910人次，航班起降1208架次。其中，六月份旅客吞吐量22192人次，航班起降224 架次，首次單

49、月旅客吞吐量超過(guò) 2萬(wàn)人次，超過(guò)2009年全年的旅客量，阜陽(yáng)機(jī) 場(chǎng)已步入快速發(fā)展的階段。預(yù)計(jì)今年全年旅客吞吐量將達(dá)到20萬(wàn)人次。公路：隨著道路交通體系的完善和發(fā)展，近年來(lái)，阜陽(yáng)汽車(chē)運(yùn)輸業(yè)蓬勃發(fā)展， 全市各類運(yùn)輸企業(yè)達(dá)到400家左右，年完成旅客運(yùn)輸5000萬(wàn)人次左右，貨運(yùn)3000 萬(wàn)噸左右。目前僅阜陽(yáng)汽車(chē)運(yùn)輸集團(tuán)公司就擁有各類營(yíng)運(yùn)車(chē)輛2700臺(tái)，其中， 高級(jí)轎車(chē)800多臺(tái)，貨運(yùn)車(chē)輛500臺(tái)，國(guó)家一級(jí)客運(yùn)汽車(chē)站兩個(gè)，二級(jí)客運(yùn)汽車(chē) 站7個(gè)，客運(yùn)班線516條，客運(yùn)網(wǎng)絡(luò)輻射京、津、魯、豫、滬、浙、蘇、閩等國(guó) 內(nèi)20多個(gè)省市，年客運(yùn)量1500萬(wàn)人次，客運(yùn)周轉(zhuǎn)量1.7億噸公里左右。水運(yùn)：阜陽(yáng)市地處平原，河網(wǎng)

50、密布，因此自古是中原通往華東的水運(yùn)要塞， 水運(yùn)十分便捷?；春?、潁河、泉河、茨淮新河等河道四季通航，可南下長(zhǎng)江，東 至東海。通航里程736公里，是中原通往華東的水運(yùn)要塞。 境內(nèi)重要的港口有阜 陽(yáng)港、潁上港、太和港、界首港等港口 26座，年吞吐量131萬(wàn)噸。主要承擔(dān)著 煤炭、糧食、化肥、建材等貨物的運(yùn)輸任務(wù)。阜陽(yáng)南臨淮河，淮河最大支流沙潁 河自西北至東南縱貫全境，此外還有谷河、西淝河、洪河等淮河一級(jí)支流和茨河、 泉河等二級(jí)支流。境內(nèi)有水運(yùn)十分便捷?；春?、潁河等十多條航道可下長(zhǎng)江、入 ?！，F(xiàn)在正整治建設(shè)潁河、泉河，其中潁上船閘已經(jīng)建成通航，阜陽(yáng)船閘正在改 建，潁河將達(dá)到W級(jí)航道。現(xiàn)有阜陽(yáng)港城區(qū)作業(yè)區(qū)

51、規(guī)劃遷建至潁河閘下游，在潁河閘下游新建三十里鋪?zhàn)鳂I(yè)區(qū)。阜陽(yáng)對(duì)于穎東區(qū)的行政劃分為：規(guī)劃重點(diǎn)完善鐵路、公路交通樞紐功能，發(fā) 展加工制造業(yè)，建設(shè)東北工業(yè)區(qū)、潁東辛橋物流園區(qū)和城市生活居住區(qū)。5.3自然條件地理位置：阜陽(yáng)，地理位置優(yōu)越，是皖西北重要的門(mén)戶，位于黃淮海平原南 端、淮北平原的西部，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成部分。西部與河南省周口市、駐馬 店市相鄰，西南部與河南省信陽(yáng)市接壤，北部、東北部與亳州市毗鄰，東部與淮 南市相連，南部緊靠淮河與六安市隔河相望。 阜陽(yáng)交通便捷，是華東二通道的起 點(diǎn)。阜陽(yáng)市面積占安徽省的7%人口占安徽省的15%城市建成區(qū)面積90平方 公里（2007年數(shù)據(jù)不含三縣、一市），僅次

52、于合肥、蚌埠、蕪湖，位居省內(nèi)第 四。阜陽(yáng)人口 974萬(wàn)（2007年），是安徽省人口最多的城市，也是全國(guó)比較大的 地級(jí)市之一。地形：地形平坦開(kāi)闊，地面標(biāo)高2831米，最低27米，最高34米，總體 說(shuō)是西咼東低，西北咼東南低。氣象：阜陽(yáng)市位于淮北平原西部，安徽省西北方，西、北與河南為鄰，東與 亳州、淮南兩市接壤，南與六安市以淮河為界。屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均溫度12.4 C ,年降水量900毫米，無(wú)霜期214天。地處東徑114 52? -116 37?,北緯 32 24? -34 5?。阜陽(yáng)市位于淮北平原西部，安 徽省西北方，地處亞熱帶和暖溫帶的過(guò)渡區(qū)域， 屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。阜陽(yáng)四季

53、分明，雨量適中，光照充足。年均氣溫15攝氏度左右，無(wú)霜期220天，年均降水910毫米左右1月2月汕4月涉冃消明月11月12月欷am)1 T& 98415. S21.0J5.421. r26. S22.116 59鴉4.0&. r1013.821.326.5J0.532.131.627.222.115.4S. 326.321 F迪33?.?4行no33.934.730,422.2平騒低越代）叫u 14.5恥1&420.824.123.31B.212.25.50.1-14.2-14. e-5.50.35.313.017.3苗.26.41.3-6.9-13.1平扁水童&將皈632.65B.S56.6

54、S1.5161.395.981.3覘840.0ir 8陸水天裁（日）5 S6.59.58.2S 5!0.312. r1Q. 3S.T8.2.47平均M滋倣2 42.622.8.52.42.32.122.12.3.4水文：全市年平均降雨量820950毫米，境內(nèi)大小河道縱橫交織，河溝稠 密，主要河流有淮河、洪河、潁河、黑茨河、西淝河、茨淮新河、泉河，其中潁 河和泉河是本區(qū)主要的河流。5.4工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 5.4.1工程地質(zhì)根據(jù)勘探資料，擬建場(chǎng)地除地表素填土層外，其下為第四紀(jì)地層。土層為粘土、 粉質(zhì)粘土、粉土等，工程地質(zhì)條件較好，承載力特征值為180kPa至260kPa。5.4.2水文地質(zhì)1、地

55、表水地表水主要由潁河閘調(diào)節(jié)庫(kù)容。地下水水質(zhì)較好，礦化度小，一般每升0.4 0.6克，鹽度每升小于10毫克當(dāng)量，堿度每升小于4毫克當(dāng)量，適于農(nóng)灌。2、地下水市區(qū)地下水較豐富，水質(zhì)良好。最高水位1.0米，最低水位6.5米。全市地下水淺水層開(kāi)采量為1520萬(wàn)立方米/平方公里年。根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，場(chǎng)地地下水位變化幅度為地面下 1.62.7米，水化學(xué)類型為HCOCa型，地下 水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。3、地震根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家地震設(shè)計(jì)規(guī)范，阜陽(yáng)市處在地震烈度為7度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震 加速度0.10克。建議對(duì)建筑物進(jìn)行7度設(shè)防。5.5建設(shè)資源1、建筑材料建筑物的使用功能是隨著社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高而不斷

56、豐富 的，從其最基本的安全（主要由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)材料的性能來(lái)保證）、適用（主要由建筑設(shè)計(jì)和功能材料的性能來(lái)保證），發(fā)展到當(dāng)今的輕質(zhì)高強(qiáng)、抗震、高耐 久性、無(wú)毒環(huán)保、節(jié)能等諸多新的功能要求，使建筑材料的研究從被動(dòng)的以研究 應(yīng)用為主向開(kāi)發(fā)新功能、多功能材料的方向轉(zhuǎn)變。本項(xiàng)目主要消耗的建材包括：有機(jī)磚、水泥、沙石、石灰、鋼材、給排水管材、木材、電力電訊管線、燃?xì)夤懿募捌渌o助材料。建材的選購(gòu)在兼顧質(zhì)量與價(jià)格的前提下， 就地取材，擇優(yōu)選擇。各類建材要 有出場(chǎng)（廠）合格證或者質(zhì)檢報(bào)告，同時(shí)要得到技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的認(rèn)可方得使用。2、原輔材料供應(yīng)本項(xiàng)目所用主要材料及輔材從省內(nèi)外引進(jìn)；七次需要較多的有機(jī)肥料，產(chǎn)品

57、包裝、貯藏材料等。阜陽(yáng)市是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，也是畜牧大市，完全能夠滿足本項(xiàng)目所需要的所有 有機(jī)肥料的供給。穎東區(qū)地處阜陽(yáng)市東大門(mén)，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)。鐵路、公路運(yùn)輸方便， 能夠保證本項(xiàng)目生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需的各類原輔材料的供應(yīng)。3、人力資源根據(jù)全國(guó)第六次人口普查結(jié)果，全市普查登記的戶籍人口為10142922人，阜陽(yáng)市三區(qū)四縣一市總常住人口為 7599918人，其中男性人口 3762322人，占 49.50%,女性人口為3837596人，50.50%。阜陽(yáng)市是全國(guó)重要的勞動(dòng)力輸出大市， 勞動(dòng)力資源豐富，能夠保證本項(xiàng)目所需的人力資源需要， 同時(shí)還解決了部分農(nóng)村 中大齡物業(yè)人員的勞動(dòng)收入問(wèn)題。5.6場(chǎng)址選

58、擇項(xiàng)目選址在阜陽(yáng)市穎東區(qū)新華街道辦事處呂寨村。建設(shè)區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，交通便捷，五隊(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生不利因素影響，符合項(xiàng)目基地建設(shè)選址要求，基礎(chǔ)設(shè)施條件如下：a、供電：以配套假設(shè)電網(wǎng)。b、供水：縣自來(lái)水有限公司可充分滿足開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)用水需要。c、排污：區(qū)內(nèi)排污管網(wǎng)已形成。d、通訊：穎東區(qū)光纖傳輸、接入、分組交換、DDN因特網(wǎng)等郵政通訊業(yè)務(wù)及技術(shù)得到廣泛運(yùn)用。第六章工藝、設(shè)備及工程方案6.1工藝技術(shù)方案無(wú)公害提子是無(wú)污染的安全、優(yōu)質(zhì)、有營(yíng)養(yǎng)的水果總稱。無(wú)公害提子中對(duì)人 體有害物質(zhì)的含量和水果產(chǎn)品中致病有害生物的數(shù)目，均符合有關(guān)食品標(biāo)準(zhǔn)，食用后對(duì)人體無(wú)毒害作用，能充分發(fā)揮水果的營(yíng)養(yǎng)保健功能。無(wú)公害提子生產(chǎn)要嚴(yán) 格按照

59、有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。無(wú)公害提子栽培要掌握以下要點(diǎn)：一、建立無(wú)公害提子生產(chǎn)基地?zé)o公害提子生產(chǎn)是由許多高新技術(shù)組合起來(lái)的一個(gè)系統(tǒng)工程，包括水果生產(chǎn) 的環(huán)境條件，生產(chǎn)過(guò)程的各項(xiàng)技術(shù)措施及產(chǎn)品的收獲、 加工、貯運(yùn)等環(huán)節(jié)都應(yīng)符 合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因此，建立無(wú)公害生產(chǎn)基地是進(jìn)行無(wú)公害生產(chǎn)的首要條 件，是防止環(huán)境中有害或有互物質(zhì)污染水果的首要和關(guān)鍵性措施?；馗浇鼞?yīng)沒(méi)有造成污染源的工、礦企業(yè)，大氣環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或省級(jí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 基地的灌溉用水應(yīng)未受到工業(yè)“三廢”及城市污水、廢棄物、垃圾污泥及化肥農(nóng)藥的污染，并符合國(guó)家地面水環(huán)境質(zhì)量一類標(biāo)準(zhǔn)或省級(jí)相級(jí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?；氐耐寥缿?yīng)無(wú)污染、理化性質(zhì)良好，符合

60、國(guó)家土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。此外基地應(yīng)建在地勢(shì) 平坦、土壤肥沃、富含有機(jī)質(zhì)、排灌條年良好、交通方便、便于管理的地方。二、無(wú)公害提子栽培技術(shù)無(wú)公害提子生產(chǎn)秘須實(shí)施健身栽培技術(shù)。（一）品種的選擇選擇適合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的抗逆性強(qiáng)、抗病、抗蟲(chóng)的高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品種。播前對(duì)種子進(jìn) 行嚴(yán)格篩選和處理，種子消毒最好用物理方法消毒如熱水燙種消毒， 用化學(xué)物質(zhì) 處理種子時(shí)一定要合理用藥，控制種傳病害及地下害蟲(chóng)的危害，促使苗齊苗壯。 也可用各種植物或動(dòng)物制劑、微生物活化劑、細(xì)菌接種等處理種子。（二）實(shí)行合理輪作無(wú)公害提子生產(chǎn)必須做到合理安排茬口，實(shí)行輪用倒茬，并適當(dāng)調(diào)整播期， 盡量避開(kāi)病中心害高發(fā)期。（三）加強(qiáng)田間管理在生產(chǎn)過(guò)程中要