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1、PAGE PAGE - 70 -城鄉(xiāng)規(guī)劃劃管理工工作導(dǎo)則則(試行)韶關(guān)市城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃局目 錄錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc194814892 第一編 總則則 PAGEREF _Toc194814892 h - 11 - HYPERLINK l _Toc194814893 第二編 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址管理理 PAGEREF _Toc194814893 h - 55 - HYPERLINK l _Toc194814894 第三編 建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃管理理 PAGEREF _Toc194814894 h - 110 - HYPERLINK l _Toc194814895
2、 第四編 建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃管理理(建筑筑類) PAGEREF _Toc194814895 h - 222 - HYPERLINK l _Toc194814896 第五編 建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃管理理(市政政管線類類) PAGEREF _Toc194814896 h - 39 - HYPERLINK l _Toc194814897 第六編 村鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃管管理(暫暫缺) PAGEREF _Toc194814897 h - 544 - HYPERLINK l _Toc194814898 第七編 城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)監(jiān)察制度度 PAGEREF _Toc194814898 h - 555 - HYPERLINK l _
3、Toc194814899 第八編 城市市規(guī)劃編編制管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc194814899 h - 677 - HYPERLINK l _Toc194814900 第九編 城市市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套套費(fèi)征收收管理 PAGEREF _Toc194814900 h - 700 - HYPERLINK l _Toc194814901 第十編 附則則 PAGEREF _Toc194814901 h - 774 -附件2-1: HYPERLINK l _Toc194814902 韶韶關(guān)市建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見申請(qǐng)請(qǐng)表 PAGEREF _Toc194814902 h - 75 -附件2-2: HY
4、PERLINK l _Toc194814903 韶關(guān)市市建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證申請(qǐng)表表 PAGEREF _Toc194814903 h - 777 -附件2-3: HYPERLINK l _Toc194814904 韶關(guān)市市用地規(guī)規(guī)劃許可可分級(jí)審審批依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc194814904 h - 779 -附件4-1: HYPERLINK l _Toc194814905 修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃方案報(bào)報(bào)批申請(qǐng)請(qǐng)表(建建筑工程程類) PAGEREF _Toc194814905 h - 800 -附件4-2: HYPERLINK l _Toc194814906 建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案規(guī)劃審審查
5、申請(qǐng)請(qǐng)表 PAGEREF _Toc194814906 h - 82 -附件4-3: HYPERLINK l _Toc194814907 建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案規(guī)劃審審查意見見書(審審定同意意書) PAGEREF _Toc194814907 h - 833 -附件4-4: HYPERLINK l _Toc194814908 韶關(guān)市市建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證申請(qǐng)表表(房屋屋類) PAGEREF _Toc194814908 h - 844 -附件4-5: HYPERLINK l _Toc194814909 建設(shè)工工程項(xiàng)目目規(guī)劃、環(huán)境驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)表 PAGEREF _Toc194814909 h - 88
6、-附件4-6: HYPERLINK l _Toc194814910 建設(shè)工工程類業(yè)業(yè)務(wù)送審審圖紙深深度和要要求 PAGEREF _Toc194814910 h - 89 -附件4-7: HYPERLINK l _Toc194814911 建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)督督驗(yàn)收登登記表 PAGEREF _Toc194814911 h - 944 -附件4-8: HYPERLINK l _Toc194814912 調(diào)換建建筑施工工圖申請(qǐng)請(qǐng)表 PAGEREF _Toc194814912 h - 1000 -附件4-9: HYPERLINK l _Toc194814913 零星工工程規(guī)劃劃許可申申請(qǐng)表 PAGEREF
7、_Toc194814913 h - 1001 -附件5-1: HYPERLINK l _Toc194814914 韶韶關(guān)市市市政管線線工程規(guī)規(guī)劃許可可申請(qǐng)表表 PAGEREF _Toc194814914 h - 1103 -附件5-2: HYPERLINK l _Toc194814915 建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)督督驗(yàn)收登登記表 PAGEREF _Toc194814915 h - 1004 -附件5-3: HYPERLINK l _Toc194814916 市政管管線工程程規(guī)劃驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)表 PAGEREF _Toc194814916 h - 1099 -附件7-1: HYPERLINK l _Toc19
8、4814917 市市城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃局監(jiān)監(jiān)察行政政執(zhí)法工工作流程程 PAGEREF _Toc194814917 h - 1111 -附件7-2: HYPERLINK l _Toc194814918 違法行行為接受受處理通通知書 PAGEREF _Toc194814918 h - 1112 -附件7-3: HYPERLINK l _Toc194814919 違法建建設(shè)立案案審批表表 PAGEREF _Toc194814919 h - 1115 -附件7-4: HYPERLINK l _Toc194814920 違法建建設(shè)(搭搭建)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘查查記錄 PAGEREF _Toc194814920 h - 1
9、116 -附件7-5: HYPERLINK l _Toc194814921 詢問筆筆錄 PAGEREF _Toc194814921 h - 1188 -附件7-6: HYPERLINK l _Toc194814922 行政處處罰聽證證告知書書 PAGEREF _Toc194814922 h - 1120 -附件7-7: HYPERLINK l _Toc194814923 行政處處罰聽證證通知書書 PAGEREF _Toc194814923 h - 1123 -附件7-8: HYPERLINK l _Toc194814924 行政處處罰告知知書 PAGEREF _Toc194814924 h -
10、 1244 -附件7-9: HYPERLINK l _Toc194814925 違法建建設(shè)處理理審批表表 PAGEREF _Toc194814925 h - 1127 -附件7-10: HYPERLINK l _Toc194814926 行政處處罰決定定書 PAGEREF _Toc194814926 h - 1288 -附件7-11: HYPERLINK l _Toc194814927 違法建建設(shè)結(jié)案案報(bào)告 PAGEREF _Toc194814927 h - 1331 -第一編 總則則第一條 為完完善我市市城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃管理理工作,促進(jìn)依依法行政政,根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法及及相關(guān)法
11、法律法規(guī)規(guī),結(jié)合合我市實(shí)實(shí)際情況況,制定定本導(dǎo)則則。第二條 韶關(guān)關(guān)市城市市規(guī)劃區(qū)區(qū)內(nèi)的城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃管理工工作適用用于本導(dǎo)導(dǎo)則。第三條 根據(jù)據(jù)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的重重要性和和對(duì)城市市規(guī)劃的的影響程程度,建建立分級(jí)級(jí)審查辦辦理制度度,即科科室審查查辦理、局審查查辦理、規(guī)劃委委員會(huì)審審查辦理理三種方方式。第四條 科室室審查辦辦理的項(xiàng)項(xiàng)目,由由科室經(jīng)經(jīng)辦人初初步審查查,科室室負(fù)責(zé)人人簽署意意見后,報(bào)分管管領(lǐng)導(dǎo)批批準(zhǔn)。部部分較為為重要的的項(xiàng)目,科室可可征詢局局總工辦辦意見,分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)也可可根據(jù)情情況要求求局總工工辦出具具意見。第五條 局審審查辦理理項(xiàng)目,由科室室簽署初初審意見見,報(bào)局局總工辦辦組織技技術(shù)審查查并
12、簽署署意見后后,轉(zhuǎn)由由科室報(bào)報(bào)分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)或提請(qǐng)請(qǐng)局務(wù)會(huì)會(huì)議審查查。局總工辦辦根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目的重重要性和和影響程程度,可可以采取取總工辦辦負(fù)責(zé)人人簽署審審查意見見和組織織技術(shù)審審查小組組集體討討論形成成會(huì)議紀(jì)紀(jì)要等兩兩種方式式進(jìn)行辦辦理。對(duì)對(duì)于部分分情況復(fù)復(fù)雜且影影響較大大的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目,總工辦辦可以要要求召開開技術(shù)審審查擴(kuò)大大會(huì)議進(jìn)進(jìn)行審查查。第六條 規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)審查辦辦理項(xiàng)目目,科室室提出初初步意見見后,由由局總工工辦組織織技術(shù)審審查,經(jīng)經(jīng)局務(wù)會(huì)會(huì)議討論論后,報(bào)報(bào)規(guī)劃委委員會(huì)審審議,局局總工辦辦根據(jù)規(guī)規(guī)劃委員員會(huì)審議議結(jié)果簽簽署意見見,交由由科室呈呈局長(zhǎng)批批準(zhǔn)。第七條 規(guī)劃劃審批流流程圖:
13、局辦項(xiàng)目規(guī)委會(huì)辦項(xiàng)目會(huì)辦項(xiàng)目窗口收件經(jīng)辦人初審科長(zhǎng)審核科辦項(xiàng)目總工辦審核或局務(wù)會(huì)議討論規(guī)委會(huì)會(huì)議審議總工辦簽署意見科室辦理局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)窗口發(fā)件注明:窗窗口指市市行政服服務(wù)中心心城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃局窗窗口,以以下簡(jiǎn)稱稱窗口。第八條 對(duì)于于情況復(fù)復(fù)雜、影影響較大大的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目,需要提提交技術(shù)術(shù)審查鑒鑒定或者者規(guī)劃委委員會(huì)討討論的,主辦科科室應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)將將有關(guān)材材料送交交局總工工辦,同同時(shí)通過過辦事窗窗口書面面告知申申請(qǐng)人,待申請(qǐng)請(qǐng)人根據(jù)據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃局要要求完善善技術(shù)審審查程序序后重新新報(bào)請(qǐng)行行政審批批。第九條 科室室審查辦辦理項(xiàng)目目,由分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和主辦辦科長(zhǎng)負(fù)負(fù)責(zé);局局審查辦辦理項(xiàng)目目,由分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和總
14、規(guī)規(guī)劃師負(fù)負(fù)責(zé);規(guī)規(guī)劃委員員會(huì)審查查辦理項(xiàng)項(xiàng)目,由由局長(zhǎng)負(fù)負(fù)責(zé)。第十條 為實(shí)實(shí)現(xiàn)行政政審批與與技術(shù)審審查相對(duì)對(duì)分開,各司其其責(zé),韶韶關(guān)市城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃局設(shè)立立技術(shù)審審查小組組,對(duì)審審批項(xiàng)目目進(jìn)行技技術(shù)審查查,技術(shù)術(shù)審查小小組由總總規(guī)劃師師負(fù)責(zé),技術(shù)審審查具體體辦法另另行規(guī)定定。第十一條條 城城市規(guī)劃劃設(shè)計(jì)和和管理必必須使用用符合城城市測(cè)量量標(biāo)準(zhǔn)和和數(shù)據(jù)格格式的現(xiàn)現(xiàn)勢(shì)地形形圖,控控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃和修建建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃的的比例不不小于11:10000,建筑方方案和施施工圖的的比例不不小于11:500,規(guī)劃成成果應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合我我局制定定的統(tǒng)一一數(shù)據(jù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條條 修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃和建筑筑設(shè)計(jì)方方
15、案必須須嚴(yán)格遵遵照控制制性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃,在工程程報(bào)建過過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)修建建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃或或建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案明顯不不符合控控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃的,應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)據(jù)控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃調(diào)整整修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃或建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案并并重新報(bào)報(bào)請(qǐng)我局局進(jìn)行審審查,并并追究相相關(guān)人員員的法律律責(zé)任。第十三條條 施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)必須須遵照經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案,在工工程報(bào)建建過程中中發(fā)現(xiàn)施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)明顯顯不符合合經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的建筑筑設(shè)計(jì)方方案的,應(yīng)當(dāng)調(diào)調(diào)整施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)并重新新報(bào)請(qǐng)我我局進(jìn)行行審查,并追究究相關(guān)人人員的法法律責(zé)任任。第十四條條 凡凡屬城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局行政許許可的事事項(xiàng),均均由窗口口統(tǒng)一接接件并根根據(jù)類別
16、別交由相相關(guān)科室室辦理,科室處處理完畢畢后,必必須交回回窗口統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)件件。窗口口不能判判斷是否否接件的的項(xiàng)目,可以征征詢科室室意見,科室應(yīng)應(yīng)當(dāng)在55個(gè)工作作日內(nèi)予予以明確確答復(fù)。第二編 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址管理理第一條 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的規(guī)劃選選址實(shí)行行分級(jí)審審批制度度。根據(jù)相關(guān)關(guān)法律法法規(guī)規(guī)定定,屬于于上級(jí)規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門核發(fā)發(fā)選址意意見書的的,按規(guī)規(guī)定履行行審核或或初審程程序,提提出審查查意見,報(bào)上級(jí)級(jí)城市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門審批批核發(fā)。屬于本本級(jí)規(guī)劃劃行政主主管部門門審批核核發(fā)選址址意見書書的,按按如下要要求實(shí)行行分級(jí)審審批:1、符合合城市規(guī)規(guī)劃要求求的一般般性項(xiàng)目目且用地地規(guī)模不不超過
17、11萬平方方米的,由科室室按程序序報(bào)分管管領(lǐng)導(dǎo)審審批。2、與城城市規(guī)劃劃有重大大沖突,經(jīng)局總總工辦組組織技術(shù)術(shù)審查小小組討論論認(rèn)為需需提交規(guī)規(guī)劃委員員會(huì)審議議的;或或者對(duì)城城市發(fā)展展和城市市安全有有重大影影響的建建設(shè)項(xiàng)目目,經(jīng)局局總工辦辦組織技技術(shù)審查查小組討討論認(rèn)為為需提交交規(guī)劃委委員會(huì)審審議的,均提交交規(guī)劃委委員會(huì)審審議。3、前款款規(guī)定以以外的項(xiàng)項(xiàng)目,均均按照局局審查辦辦理方式式處理。第二條 建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見書辦理流流程:1、申請(qǐng)請(qǐng):申報(bào)報(bào)人按照照窗口的要要求提交交韶關(guān)關(guān)市建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址意見見書申請(qǐng)請(qǐng)表(附件22-1)及相關(guān)關(guān)材料,窗口核核對(duì)后對(duì)對(duì)符合申申報(bào)要求求的,發(fā)發(fā)出受理理通
18、知,并將有有關(guān)材料料轉(zhuǎn)局用用地規(guī)劃劃科。2、審查查:局用用地規(guī)劃劃科對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行審查,并按照照分級(jí)審審查辦理理的要求求予以辦辦理。3、核發(fā)發(fā):對(duì)于于審查符符合選址址要求的的項(xiàng)目,核發(fā)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目選址址意見書書,通通知窗口口取件并并發(fā)給申申請(qǐng)人,審查不不符合選選址要求求的,由由窗口退退件并告告之原因因。第三條 在韶韶關(guān)市城城市規(guī)劃劃區(qū)內(nèi)的的以下建建設(shè)項(xiàng)目目應(yīng)當(dāng)進(jìn)進(jìn)行規(guī)劃劃選址論論證,并并由具備備相應(yīng)資資質(zhì)的規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)單位出出具建設(shè)設(shè)項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃選址址評(píng)估報(bào)報(bào)告:1、對(duì)城城市規(guī)劃劃可能產(chǎn)產(chǎn)生重大大影響的的國(guó)家審審批的大大中型建建設(shè)項(xiàng)目目;2、用地地突破城城市規(guī)劃劃建設(shè)用用地范圍圍或需在在城市規(guī)規(guī)劃
19、建設(shè)設(shè)用地以以外進(jìn)行行選址的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目;3、對(duì)城城市環(huán)境境、生態(tài)態(tài)、衛(wèi)生生、公共共安全或或能源、水利、交通、通訊等等基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施可能能產(chǎn)生重重大影響響的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目;4、需調(diào)調(diào)整城市市規(guī)劃強(qiáng)強(qiáng)制性內(nèi)內(nèi)容,且且調(diào)整審審批權(quán)在在本級(jí)市市和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃行行政主管管部門的的選址項(xiàng)項(xiàng)目;5、需調(diào)調(diào)整城市市黃線、綠線、藍(lán)線、紫線和和在城市市紫線范范圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行選址址定點(diǎn)的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目,且且調(diào)整審審批權(quán)在在本級(jí)市市和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃行行政主管管部門的的項(xiàng)目;6、其它它與城市市規(guī)劃用用地功能能布局有有重大沖沖突的項(xiàng)項(xiàng)目,需需調(diào)整和和占用重重大城市市公共和和市政服服務(wù)設(shè)施施用地或或可能對(duì)對(duì)周邊用用地和環(huán)環(huán)境產(chǎn)生生重大影影響
20、的建建設(shè)項(xiàng)目目。第四條 根據(jù)據(jù)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址管理理辦法,屬需需本級(jí)規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門進(jìn)行行初審和和預(yù)審,報(bào)上級(jí)級(jí)規(guī)劃行行政主管管部門審審批核發(fā)發(fā)選址意意見書的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目,應(yīng)應(yīng)當(dāng)提交交以下資資料:1選址址意見初初審(預(yù)預(yù)審)申申請(qǐng)書11份;2填報(bào)報(bào)的廣廣東省建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見書申申請(qǐng)表(份數(shù)數(shù)按審批批部門的的要求);3經(jīng)批批準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目建議議書及其其批準(zhǔn)文文件,或或報(bào)批的的項(xiàng)目可可行性研研究及其其批準(zhǔn)文文件等材材料各11份(相相關(guān)批準(zhǔn)準(zhǔn)文件包包括:項(xiàng)項(xiàng)目上級(jí)級(jí)部門、行業(yè)主主管部門門、投資資主管部部門等批批準(zhǔn)文件件,屬劃劃撥用地地的提交交市政府府相關(guān)批批準(zhǔn)文件件)4項(xiàng)目目涉及其其它行業(yè)業(yè)
21、管理要要求的需需提交相相關(guān)專業(yè)業(yè)主管部部門審查查意見11份(如如環(huán)保、水利、交通、衛(wèi)生防防疫、消消防、文文物、風(fēng)風(fēng)景區(qū)、軍事部部門及其其它特殊殊行業(yè)等等);5擬建建項(xiàng)目擬擬選地點(diǎn)點(diǎn)的規(guī)劃劃依據(jù),包括項(xiàng)項(xiàng)目所在在地城市市總體規(guī)規(guī)劃、各各相關(guān)專專項(xiàng)規(guī)劃劃和詳細(xì)細(xì)規(guī)劃,項(xiàng)目所所在地規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門意見見1份(針對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目不在在市規(guī)劃劃區(qū)的);6屬需需進(jìn)行選選址論證證的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)連同同廣東東省建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址意見見書申請(qǐng)請(qǐng)表,符合規(guī)規(guī)劃資質(zhì)質(zhì)條件的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)單位位編制的的項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃選址址評(píng)估報(bào)報(bào)告一并并報(bào)送;7項(xiàng)目目用地預(yù)預(yù)審意見見(對(duì)需需進(jìn)行用用地預(yù)審審的項(xiàng)目目);8項(xiàng)目目環(huán)境影影響評(píng)價(jià)價(jià)
22、或環(huán)保保部門意意見(對(duì)對(duì)需進(jìn)行行環(huán)評(píng)的的項(xiàng)目);9擬選選址位置置最新測(cè)測(cè)繪地形形圖(11:50001:220000,屬線線位走廊廊的比例例可按11:500001:11萬),附對(duì)周周邊環(huán)境境、設(shè)施施、規(guī)劃劃要求等等情況的的必要說說明;10規(guī)規(guī)劃部門門認(rèn)為需需要提供供的其它它資料。第五條 建設(shè)設(shè)單位已已依法取取得土地地權(quán)屬,或?qū)傩行姓潛軗苄抡饔糜玫氐捻?xiàng)項(xiàng)目選址址,應(yīng)提提交以下下資料:1、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址意見見書書面面申請(qǐng)11份;2、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見書申申請(qǐng)表1份;3、經(jīng)批批準(zhǔn)的建建設(shè)項(xiàng)目目建議書書及其相相關(guān)批準(zhǔn)準(zhǔn)文件,或待批批的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告及其相相關(guān)批準(zhǔn)準(zhǔn)
23、文件(屬核準(zhǔn)準(zhǔn)或備案案的項(xiàng)目目,提交交相關(guān)部部門核準(zhǔn)準(zhǔn)或備案案依據(jù));4、對(duì)環(huán)環(huán)境有特特殊要求求或?qū)χ苤苓叺貐^(qū)區(qū)有一定定影響的的工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目,應(yīng)應(yīng)提交有有關(guān)工藝藝的基本本情況、項(xiàng)目建建成可能能對(duì)周圍圍地區(qū)帶帶來影響響、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目對(duì)對(duì)周圍地地區(qū)建設(shè)設(shè)的控制制要求以以及有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護(hù)、衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫、消防防安全等等的資料料;5、相關(guān)關(guān)專業(yè)主主管部門門對(duì)項(xiàng)目目建設(shè)的的意見,如環(huán)保保、水利利、交通通、衛(wèi)生生防疫、消防、文物、風(fēng)景區(qū)區(qū)、軍事事部門及及其它有有特殊要要求的行行業(yè)主管管部門對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)的要要求和建建議(此此項(xiàng)視項(xiàng)項(xiàng)目性質(zhì)質(zhì)、所涉涉及行業(yè)業(yè)管理要要求而定定);6、需進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目規(guī)劃選選址論證證
24、的,提提供相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)單單位出具具的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃選址址評(píng)估報(bào)報(bào)告;7、已依依法取得得土地使使用權(quán)的的,需提提供原建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證、規(guī)劃條條件、土土地使用用權(quán)證等等相關(guān)資資料和批批準(zhǔn)文件件;8、符合合要求的的最新測(cè)測(cè)繪地形形圖,附附對(duì)周邊邊環(huán)境和和選址要要求等必必要說明明;9、規(guī)劃劃部門認(rèn)認(rèn)為需提提供的其其它資料料。第六條 選址址意見書書辦理時(shí)時(shí)限。自受理之之日起220個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)辦理完完畢(不不含接件件當(dāng)日)。第三編 建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃管理理第一條 城市市規(guī)劃區(qū)區(qū)內(nèi)的以以下各項(xiàng)項(xiàng)建設(shè)需需使用土土地的,應(yīng)根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)定申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可:1、新建建、遷建建項(xiàng)目需需使用土土地的
25、;2、原址址改建、擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目需使使用本單單位以外外土地的的;3、需改改變?cè)杏杏玫匦孕再|(zhì)的;4、新增增國(guó)有儲(chǔ)儲(chǔ)備土地地;5、依法法取得國(guó)國(guó)有土地地的建設(shè)單單位更名名或主體體變更需需申請(qǐng)建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證更更名、換換證并登登記的:?jiǎn)挝桓?;依法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的;通過司司法程序序變更權(quán)權(quán)利人的的;其它符符合法律律法規(guī)情情形的;6、因歷歷史原因因已取得得國(guó)有土土地使用用權(quán)證,但未辦辦理建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證的;7、出讓讓地塊中中標(biāo)換證證更名的的、遺失失補(bǔ)辦、延期和和續(xù)辦、許可證證分解或或合并等等事項(xiàng),符合本本規(guī)定要要求的;8、村民民住宅安安置用地地和農(nóng)村村集體經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展用地。第二條 辦理理建設(shè)
26、設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證流流程:1、申請(qǐng)請(qǐng):申報(bào)報(bào)人按照照窗口的要要求提交交韶關(guān)關(guān)市建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證申請(qǐng)請(qǐng)表(附件22-2)及相關(guān)關(guān)材料,窗口核核對(duì)后對(duì)對(duì)符合申申報(bào)要求求的,發(fā)發(fā)出受理理通知,并將有有關(guān)材料料轉(zhuǎn)局用用地規(guī)劃劃科。2、審查查:局用用地規(guī)劃劃科根據(jù)據(jù)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行審查查,并按按照分級(jí)級(jí)審查辦辦理的要要求對(duì)申申報(bào)項(xiàng)目目予以辦辦理。3、核發(fā)發(fā):對(duì)于于審查符符合城市市規(guī)劃和和用地要要求的項(xiàng)項(xiàng)目,核核發(fā)建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證,通知知窗口取取件并發(fā)發(fā)給申請(qǐng)請(qǐng)人,審審查不符符合要求求的,由由窗口退退件并告告之原因因。第三條 建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可分級(jí)審審批制度度。根據(jù)項(xiàng)目目用地性性質(zhì)用地規(guī)規(guī)
27、模對(duì)城市市規(guī)劃的的影響和和規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件等因素素,分為為科室審審查辦理理、局審審查辦理理和規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)審查辦辦理三種種方式。具體劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)詳見韶關(guān)市市用地規(guī)規(guī)劃許可可分級(jí)審審批依據(jù)據(jù)(附附件2-3)。改變用地地性質(zhì)的的,一般般由局審審查辦理理,其中中與城市市規(guī)劃有有重大沖沖突的,提交規(guī)規(guī)劃委員員會(huì)審議議。申請(qǐng)用地地規(guī)劃許許可,必必須提交交符合規(guī)規(guī)定的控控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃,因歷歷史原因因尚未成成片編制制控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)由由用地規(guī)規(guī)劃科出出具編制制通知,方可委委托編制制規(guī)劃,編制通通知同時(shí)時(shí)送總工工辦備查查??刂菩栽斣敿?xì)規(guī)劃劃和規(guī)劃劃要點(diǎn)由由總工辦辦負(fù)責(zé)組組織審查查??刂浦菩栽敿?xì)細(xì)
28、規(guī)劃一一經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn),原則則上不得得更改。第四條 改變變建設(shè)用用地性質(zhì)質(zhì)申請(qǐng)建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可,按按照以下下規(guī)定辦辦理:1、改變變后用地地性質(zhì)符符合城市市規(guī)劃要要求,根根據(jù)現(xiàn)行行土地管管理政策策屬劃撥撥用地的的,按劃劃撥用地地的程序序和要求求申請(qǐng)和和受理。2、改變變后用地地性質(zhì)不不符合城城市規(guī)劃劃要求,或根據(jù)據(jù)現(xiàn)行土土地管理理政策屬屬招牌掛掛用地的的,一律律不再受受理。根根據(jù)市政政府批準(zhǔn)準(zhǔn),依照照相關(guān)法法律和規(guī)規(guī)定對(duì)其其征用、收購,并按城城市規(guī)劃劃要求辦辦理用地地規(guī)劃許許可。第五條 政府府儲(chǔ)備用用地。政府儲(chǔ)備備用地應(yīng)應(yīng)提交以以下資料料:1、市國(guó)國(guó)土資源源局公函函;2、市政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的當(dāng)年年土地
29、儲(chǔ)儲(chǔ)備計(jì)劃劃及相關(guān)關(guān)批準(zhǔn)文文件;3、標(biāo)注注儲(chǔ)備用用地范圍圍和面積積的地形形圖、原原土地權(quán)權(quán)屬證明明及收購購儲(chǔ)備批批文等相相關(guān)資料料;4、屬土土地儲(chǔ)備備計(jì)劃之之外的土土地儲(chǔ)備備,提供供市政府府有關(guān)決決定批文或或其他批批準(zhǔn)文件件;5、符合合規(guī)范要要求的控控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃;6、其它它需注明明的情況況。第六條 政府府出讓土土地。政府出讓讓土地應(yīng)應(yīng)提交以以下資料料:1、市國(guó)國(guó)土資源源局公函函;2、市政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的當(dāng)年年土地年年度供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃及及相關(guān)批批準(zhǔn)文件件;3、標(biāo)注注出讓土土地范圍圍和面積積的地形形圖,原原土地權(quán)權(quán)屬證明明及收購購出讓批批文等相相關(guān)資料料;4、屬土土地年度度供應(yīng)計(jì)計(jì)劃之外外的供地地,
30、提供供市政府府有關(guān)決決定,批批文或其其他批準(zhǔn)準(zhǔn)、核準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記備案文文件;5、符合合規(guī)范要要求的控控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃;6、其它它需注明明的情況況。第七條 以劃劃撥方式式取得土土地使用用權(quán)。以劃撥方方式取得得土地使使用權(quán)。應(yīng)提交交以下資資料:1、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可申請(qǐng)請(qǐng)表和和申請(qǐng)報(bào)報(bào)告各一一份;2、建設(shè)設(shè)用地單單位的獨(dú)獨(dú)立法人人資格證證明;3、已核核發(fā)建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見書的,提提交建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見書復(fù)印件件及相關(guān)關(guān)批準(zhǔn)文文件;4、市政政府有關(guān)關(guān)批準(zhǔn)文文件;5、項(xiàng)目目立項(xiàng)批批準(zhǔn)相關(guān)關(guān)文件;6、根據(jù)據(jù)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目用地地預(yù)審的的,提交交用地預(yù)預(yù)審意見見;7、
31、根據(jù)據(jù)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)的,提交環(huán)環(huán)境影響響評(píng)價(jià)書書及審批批意見;8、涉及及其它專專業(yè)和行行業(yè)管理理,依法法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)定須取取得相關(guān)關(guān)部門審審批意見見;9、申請(qǐng)請(qǐng)用地的的控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃或規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件,標(biāo)注用用地范圍圍和面積積的地形形圖(:5000:10000)及必要要的文字字說明;10、位位于城市市重要地地段可能能對(duì)城市市交通產(chǎn)產(chǎn)生較大大影響,或城市市重要公公共設(shè)施施成片開開發(fā)住宅宅小區(qū)等等需進(jìn)行行交通影影響評(píng)估估的,提提交城市市交通影影響評(píng)估估報(bào)告;11、城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃局認(rèn)為為需報(bào)送送的其它它相關(guān)資資料; 第八條 土地地依法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓已出讓的的土地依依法轉(zhuǎn)讓讓
32、,且不不改變用用地性質(zhì)質(zhì)和規(guī)劃劃條件,需要辦辦理建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證的,提交以以下資料料:1、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表及申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告各各一份;2、該地地塊原批批準(zhǔn)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證和和規(guī)劃條條件(原原件)及及相關(guān)資資料、批批準(zhǔn)文件件等;3、載明明有地塊塊規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件的國(guó)國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓合合同及及依法辦辦理轉(zhuǎn)讓讓的相關(guān)關(guān)資料、批準(zhǔn)文文件,地地塊需特特別注明明的情況況和事項(xiàng)項(xiàng)等資料料;、轉(zhuǎn)讓讓雙方其其它相關(guān)關(guān)協(xié)議、要求和和需要說說明的材材料;、受讓讓單位法法人資格格證明;、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局要求提提供的其其它資料料。第九條 通過過司法程程序的取取得的建建設(shè)用
33、地地。通過司法法程序的的取得的的建設(shè)用用地,需需要辦理理建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證的,提提交以下下資料:1、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表及申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告各各一份;2、該地地塊原批批準(zhǔn)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證和和規(guī)劃條條件(原原件)及及相關(guān)資資料、批批準(zhǔn)文件件等;3、通過過司法程程序產(chǎn)生生的有效效執(zhí)行文文件;4、申請(qǐng)請(qǐng)人身份份證明或或單位法法人資格格證明;5、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局要求提提供的其其它資料料。第十條 凡不不符合城城市規(guī)劃劃要求的的,一律律不予直直接辦理理建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可登登記和變變更。根根據(jù)市政政府批準(zhǔn)準(zhǔn),依照照相關(guān)法法律和規(guī)規(guī)定對(duì)其其征用、收購,并按城城市規(guī)劃劃要求重
34、重新辦理理用地規(guī)規(guī)劃許可可。第十一條條 補(bǔ)補(bǔ)辦建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證。因歷史原原因已取取得國(guó)有有土地使使用權(quán)證證而未辦辦理建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證,申申請(qǐng)補(bǔ)辦辦建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證的,分分以下三三種情況況處理:1、根據(jù)據(jù)現(xiàn)行土土地管理理政策仍仍屬劃撥撥用地,且符合合城市規(guī)規(guī)劃和相相關(guān)政策策的,按按既有用用地性質(zhì)質(zhì)和功能能,可以以補(bǔ)辦建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證,申請(qǐng)人人需提交交以下資資料:(1)按按要求填填報(bào)的建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可申申請(qǐng)表和申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告各各一份;(2)建建設(shè)用地地單位的的法人資資格證明明;(3)項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)批準(zhǔn)文件件及經(jīng)批批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告等相關(guān)關(guān)資料;(4)須
35、須進(jìn)行環(huán)環(huán)境影響響評(píng)價(jià)的的,提交交建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)及審審批意見見;(5)涉涉及其它它專業(yè)和和行業(yè)管管理,依依法律、法規(guī)、規(guī)定提提交相關(guān)關(guān)部門審審批意見見;(6)國(guó)國(guó)土證復(fù)復(fù)印件及及相關(guān)批批準(zhǔn)文件件材料;(7)所所在地塊塊的控制制性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃;(8)其其它需報(bào)報(bào)送的相相關(guān)資料料;2、根據(jù)據(jù)現(xiàn)行土土地管理理政策屬屬招拍掛掛用地的的,一律律不再受受理補(bǔ)辦辦。根據(jù)據(jù)市政府府批準(zhǔn),依照相相關(guān)法律律和規(guī)定定對(duì)其征征用、收收購,并并按城市市規(guī)劃要要求辦理理用地規(guī)規(guī)劃許可可。3、凡申申請(qǐng)要求求改變用用地使用用性質(zhì)的的,按申申請(qǐng)改變變用地性性質(zhì)有關(guān)關(guān)規(guī)定辦辦理。第十二條條 核核定規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件 符合
36、城市市規(guī)劃要要求的劃劃撥用地地,需要要核定規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件的的,按照照以下規(guī)規(guī)定辦理理:1、選址址階段確確需提供供規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件的,提提交用地地規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件申請(qǐng),并說明明項(xiàng)目性性質(zhì)基本情情況選址要要求,及及對(duì)周邊邊環(huán)境設(shè)施等等的控制制要求。尚未辦辦理選址址意見書書的,補(bǔ)補(bǔ)充申報(bào)報(bào)選址所所需材料料要求,已辦理理選址意意見書的的,附項(xiàng)項(xiàng)目選址址意見書書及相關(guān)關(guān)資料。2、因重重大項(xiàng)目目建設(shè)使使規(guī)劃發(fā)發(fā)生重大大變化等等確需調(diào)調(diào)整規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件的,應(yīng)提交交申請(qǐng)用用地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件的報(bào)報(bào)告、原原批準(zhǔn)的的建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證及用地地規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件等相關(guān)關(guān)材料、以及確確需調(diào)整整規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件
37、的證明明材料;調(diào)整規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件需需進(jìn)行規(guī)規(guī)劃論證證的,應(yīng)應(yīng)提交相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)單位編編制的規(guī)規(guī)劃評(píng)估估報(bào)告,韶關(guān)市市城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃局要要求提供供的其它它資料。3、因歷歷史原因因已取得得土地使使用權(quán)證證和建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證,但但沒有核核定規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件,且且用地性性質(zhì)仍符符合城市市規(guī)劃要要求的,應(yīng)提交交建設(shè)用用地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件申請(qǐng)請(qǐng)、經(jīng)批批準(zhǔn)的建建設(shè)項(xiàng)目目建議書書或報(bào)批批的項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)批準(zhǔn)文文件、擬擬建項(xiàng)目目對(duì)水電氣能源交通排污及及市政公公用服務(wù)務(wù)設(shè)施的的要求、原土地地使用權(quán)權(quán)證和建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證、符合要要求的地地形圖等等資料及及城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃局要要求提供供的
38、其它它資料。4、現(xiàn)屬屬招拍掛掛范圍的的歷史用用地,不不再單獨(dú)獨(dú)核定地地塊規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件,其其地塊規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件,隨同建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證一一并審批批,納入入建設(shè)用用地規(guī)劃劃管理。5、核定定規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)條件件按韶關(guān)關(guān)市用地地規(guī)劃許許可分級(jí)級(jí)審批依依據(jù)(附附件2-3)進(jìn)進(jìn)行分級(jí)級(jí)審批辦辦理。第十三條條 申申請(qǐng)更換換建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證。(一)屬屬于行政政劃撥用用地,因因機(jī)構(gòu)變變化等原原因申請(qǐng)請(qǐng)更換建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證的的,應(yīng)提提交以下下資料: 1、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表和申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告各各一份;2、原核核發(fā)的建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證及規(guī)規(guī)劃條件件(原件件)和地地
39、塊相關(guān)關(guān)資料、批準(zhǔn)文文件等;3、市編編委及相相關(guān)部門門關(guān)于申申請(qǐng)單位位的身份份證明文文件;4、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局要求提提供的其其他資料料;(二)采采取招拍拍掛形式式出讓的的土地。申請(qǐng)更更換建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證的,提交以以下資料料:1、填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表和申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告一一份;2、申請(qǐng)請(qǐng)人相關(guān)關(guān)資料;3、原建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證、控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃和規(guī)規(guī)劃條件件(原件件)等資資料;4、出讓讓土地招招拍掛資資料、圖圖件及相相關(guān)開發(fā)發(fā)協(xié)議、合同、說明材材料等;5、土地地拍賣成成交確認(rèn)認(rèn)書和拍拍賣公證證書;6、已載載入規(guī)劃劃條件的的國(guó)有有土地使使用權(quán)出出讓合同同;7、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局
40、認(rèn)為需需提交的的其它資資料。第十四條條 建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證遺遺失補(bǔ)辦辦。建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證遺遺失要求求補(bǔ)辦的的,提交交以下資資料:1、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表和申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告各各一份;2、建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證(復(fù)復(fù)印件)和規(guī)劃劃條件等等相關(guān)資資料;3、附登登載已公公告遺失失的聲明明報(bào)紙及及其它證證明材料料(發(fā)布布遺失聲聲明須在在地級(jí)市市以上每每日發(fā)行行的報(bào)紙紙上,自自聲明公公告后一一個(gè)月后后受理);4、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局認(rèn)為其其它需報(bào)報(bào)送的資資料。第十五條條 建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證延延期和續(xù)續(xù)辦。建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證延延期和續(xù)續(xù)辦應(yīng)提提交以下下資料:1、按規(guī)規(guī)
41、定填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表和說明明需延期期原因申申請(qǐng)報(bào)告告一份;2、原建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證(原件)和規(guī)劃劃條件及及相關(guān)資資料、批批準(zhǔn)文件件等;3、確因因特殊原原因和不不可克服服的因素素,使原原證超過過有效時(shí)時(shí)限且又又超過辦辦延期時(shí)時(shí)間,在在其它條條件均未未改變的的情況下下,可申申請(qǐng)續(xù)辦辦。續(xù)辦辦項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)補(bǔ)充特特殊原因因和不可可克服因因素的證證明材料料。4、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局認(rèn)為需需要報(bào)送送的其他他資料。第十六條條 建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證分分解或合合并。 建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證可可以根據(jù)據(jù)城市規(guī)規(guī)劃要求求進(jìn)行分分解或合合并,除除按照土土地出讓讓方式提提交相應(yīng)應(yīng)資料外外,還應(yīng)應(yīng)當(dāng)
42、提交交以下資資料:1、原建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證單單位意見見;2、原建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證、地塊規(guī)規(guī)劃條件件等相關(guān)關(guān)資料3、符合合資質(zhì)條條件的規(guī)規(guī)劃編制制單位出出具的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證分分解或合合并的規(guī)規(guī)劃意見見;4、已辦辦理土地地使用權(quán)權(quán)證的,提供土土地使用用權(quán)證及及相關(guān)材材料;5、符合合城市測(cè)測(cè)量規(guī)范范且精度度不小于于1:110000的地形形圖及擬擬申請(qǐng)發(fā)發(fā)證用地地范圍;6、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局認(rèn)為需需要提供供的其它它資料;第十七條條 農(nóng)農(nóng)村住宅宅安置用用地和農(nóng)農(nóng)村集體體經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展用地地。農(nóng)村住宅宅安置用用地和農(nóng)農(nóng)村集體體經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展用地地根據(jù)規(guī)規(guī)定辦理理建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證的,應(yīng)應(yīng)提
43、交以以下資料料: 1、按要要求填報(bào)報(bào)的建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申請(qǐng)表和申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告一一份;2、國(guó)土土部門獲獲準(zhǔn)征地地的的有有關(guān)批文文、經(jīng)核核準(zhǔn)征用用土地的的數(shù)量、動(dòng)遷村村民戶數(shù)數(shù)和需留留置經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展用用地、村村民住宅宅安置用用地?cái)?shù)量量的證明明函、以以及國(guó)土土部門與與村集體體的征地地協(xié)議及及征地范范圍地形形圖(11:5000-11:20000)等相關(guān)關(guān)資料;3、拆遷遷部門核核準(zhǔn)的征征地范圍圍內(nèi)需搬搬遷村民民戶數(shù)及及核準(zhǔn)文文件(除除去不合合安置規(guī)規(guī)定的拆拆遷戶);4、安置置部門與與被征地地村集體體協(xié)商好好的經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展用用地、村村民安置置用地選選址方案案(通常常三個(gè)以以上,選選址方案案應(yīng)在規(guī)規(guī)劃擬選
44、選用地范范圍內(nèi)),附擬擬選址位位置范圍圍地形圖圖(1:5000-1:10000)及及安置協(xié)協(xié)議等相相關(guān)資料料;5、選址址方案符符合土地地利用地地規(guī)劃和和建設(shè)用用地年度度供應(yīng)計(jì)計(jì)劃的證證明(由由國(guó)土部部門負(fù)責(zé)責(zé)提供安安置方案案的不需需此項(xiàng));6、符合合規(guī)定的的控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃;7、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局認(rèn)為其其它需要要提供的的資料;第十八條條 建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證的的有效期期。建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證的的有效期期為一年年。1、有效效期內(nèi)應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定到國(guó)土土部門辦辦理國(guó)土土批準(zhǔn)手手續(xù),逾逾期不申申請(qǐng)辦理理又不申申請(qǐng)延期期或續(xù)辦辦的,建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證自自行失效效。2、申請(qǐng)請(qǐng)延期和和續(xù)辦建建設(shè)用地
45、地規(guī)劃許許可證應(yīng)應(yīng)在期滿滿前一個(gè)個(gè)月內(nèi)提提出,原原則上只只允許申申請(qǐng)一次次,且有有效期不不超過半半年。3、土地地使用權(quán)權(quán)發(fā)證范范圍原則則上應(yīng)與與建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證的用地地規(guī)劃紅紅線范圍圍一致,確因特特殊原因因需改變變規(guī)劃用用地紅線線范圍的的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)重新核核發(fā)建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證。第十九條條 建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證自自受理之之日起220個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)辦理完完畢(不不含接件件當(dāng)日)。第四編 建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃管理理(建筑筑類)第一條 建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可實(shí)行分分類分級(jí)級(jí)審批,分別就就居住、公建類類建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目、工工業(yè)類建建設(shè)項(xiàng)目目和臨時(shí)時(shí)類建設(shè)設(shè)項(xiàng)目,按其項(xiàng)項(xiàng)目的興興建規(guī)模模、體量量、各
46、類類技術(shù)指指標(biāo)、建建筑類型型、建筑筑物重要要性和區(qū)區(qū)位等,分為科科室審查查辦理項(xiàng)項(xiàng)目、局局審查辦辦理項(xiàng)目目和規(guī)劃劃委員會(huì)會(huì)審查辦辦理項(xiàng)目目。分級(jí)級(jí)審批參參照以下下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行:表一:居居住、公公建類建建設(shè)工程程項(xiàng)目分分類項(xiàng)目科室審查查辦理項(xiàng)項(xiàng)目局審查辦辦理項(xiàng)目目規(guī)劃委員員會(huì)審查查辦理項(xiàng)項(xiàng)目一般居住住、公共共建設(shè)工工程項(xiàng)目目(非重重點(diǎn)控制制區(qū)域、地段、節(jié)點(diǎn))項(xiàng)目所臨臨城市道道路寬度度路幅寬24mm24m路幅寬寬40mm路幅寬40mm建筑高度度建筑高度度50mm50m建筑高高度1000m建筑高度度1000m建筑密度度建筑密度度4545建筑密密度60建筑密度度600容積率容積率4.554.5容積率率6
47、.00容積率6.00單體建筑筑基底面面積單體建筑筑基底面面積15000m2215000m2單體體建筑基基底面積積50000m22單體建筑筑基底面面積550000m2單棟建筑筑面積單棟建筑筑面積150000mm2150000m22單棟棟建筑面面積300000mm2單棟建筑筑面積300000mm2單體建筑筑單面邊邊長(zhǎng)單體建筑筑單面邊邊長(zhǎng)80mm80m單體建建筑單面面邊長(zhǎng)2000m單體建筑筑單面邊邊長(zhǎng)2200mm位于公共共綠地、保護(hù)山山體、景景觀控制制地帶、城市廣廣場(chǎng)或城城市重要要節(jié)點(diǎn)附附近對(duì)城市功功能或景景觀產(chǎn)生生一定影影響對(duì)城市功功能或景景觀產(chǎn)生生重大影影響臨城市道道路城市次干干道交叉叉路口附附
48、近城市重要要節(jié)點(diǎn)、主干道道交叉路路口附近近表二:工工業(yè)建設(shè)設(shè)類工程程項(xiàng)目分分類項(xiàng)目科室審查查辦理局審查辦辦理規(guī)劃委員員會(huì)審查查辦理用地分類類一類工業(yè)業(yè)用地項(xiàng)項(xiàng)目二類工業(yè)業(yè)用地項(xiàng)項(xiàng)目三類工業(yè)業(yè)用地項(xiàng)項(xiàng)目且與與城市規(guī)規(guī)劃有重重大沖突突位于公共共綠地、保護(hù)山山體、景景觀控制制地帶、城市廣廣場(chǎng)或城城市重要要節(jié)點(diǎn)附附近對(duì)城市功功能或景景觀產(chǎn)生生一定影影響對(duì)城市功功能或景景觀產(chǎn)生生重大影影響建筑高度度建筑高度度30mm30m建筑高高度60mm建筑高度度600m且影影響較大大建筑密度度建筑密度度4040建筑密密度60建筑密度度600單體建筑筑基底面面積單體建筑筑基底面面積10000m2210000m2單體體
49、建筑基基底面積積20000m2單體建筑筑基底面面積220000m2單棟建筑筑面積單棟建筑筑面積20000m220000m2單棟棟建筑面面積40000m2單棟建筑筑面積40000m2表三:臨臨時(shí)建設(shè)設(shè)類工程程項(xiàng)目分分類項(xiàng)目科辦項(xiàng)目目局辦項(xiàng)目目規(guī)委會(huì)辦辦項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)質(zhì)一般項(xiàng)目目涉及公眾眾利益涉及重要要公眾利利益建筑總面面積面積3300mm2300mm2面積積10000m22面積110000m2建筑層數(shù)數(shù)一層二層以下下二層(不不含)以以上建筑高度度建筑高度度4.55m4.5mm建筑筑高度7m建筑高度度7mm單面邊長(zhǎng)長(zhǎng)單面邊長(zhǎng)長(zhǎng)20mm20m單面邊邊長(zhǎng)50mm單面邊長(zhǎng)長(zhǎng)500m表一、二二、三說說明:只
50、只一項(xiàng)指指標(biāo)達(dá)到到此類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),此此項(xiàng)目就就歸為此此類。下層次次項(xiàng)目可可指定為為上層次次項(xiàng)目。第二條 申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可,必須提提交經(jīng)具具備合法法資質(zhì)的的審圖公公司審核核通過的的施工圖圖。因特殊原原因必須須提前辦辦理的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)經(jīng)局長(zhǎng)批批準(zhǔn)同意意,建設(shè)設(shè)單位必必須承諾諾嚴(yán)格按按照經(jīng)批批準(zhǔn)的規(guī)規(guī)劃實(shí)施施,并應(yīng)應(yīng)當(dāng)與城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃局和市市行政服服務(wù)中心心簽訂三三方協(xié)議議,同時(shí)時(shí)按照應(yīng)應(yīng)當(dāng)繳納納的城市市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套套費(fèi)的兩兩倍交納納保證金金。保證金由由行政服服務(wù)中心心代收,建設(shè)工工程規(guī)劃劃環(huán)境驗(yàn)驗(yàn)收合格格后,保保證金在在10個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)退回回。建設(shè)設(shè)單位違違反城市市規(guī)劃進(jìn)進(jìn)行建設(shè)設(shè),所交交的保
51、證證金不予予退回,并在違違法建設(shè)設(shè)行政處處罰完結(jié)結(jié)后100個(gè)工作作日內(nèi)將將余額上上交市級(jí)級(jí)財(cái)政,如罰款款數(shù)額超超過保證證金數(shù)額額,余額額部分另另行追繳繳。分期建設(shè)設(shè)的項(xiàng)目目,前期期違反城城市規(guī)劃劃進(jìn)行建建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)參參照前款款規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。保證金管管理受市市財(cái)政局局監(jiān)管,凡收取取、上交交或退回回保證金金,必須須由業(yè)務(wù)務(wù)科室審審核,局局長(zhǎng)簽署署批準(zhǔn)意意見。第三條 核發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證主主要工作作流程:1、申報(bào)報(bào)單位填填寫修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃方案報(bào)報(bào)批申請(qǐng)請(qǐng)表(附件44-1),并提提交具有有規(guī)劃專專業(yè)資質(zhì)質(zhì)乙級(jí)或或以上的的規(guī)劃單單位編制制的修建建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃及及相關(guān)文文件,經(jīng)經(jīng)審查批批準(zhǔn)。
52、2、申報(bào)報(bào)單位填填寫建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案規(guī)規(guī)劃審查查申請(qǐng)表表(附附件4-2),并并提交建建設(shè)項(xiàng)目目的申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告、建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案和相關(guān)關(guān)資料,經(jīng)審批批同意取取得建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案規(guī)規(guī)劃審定定同意書書(附附件4-3),進(jìn)進(jìn)入施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段。3、填寫寫建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證申請(qǐng)請(qǐng)表(附件44-4),提提交申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告,并報(bào)送送經(jīng)具施施工圖審審查資質(zhì)質(zhì)單位審審核同意意的建筑筑施工圖圖和指定定的其它它相關(guān)職職能部門門或?qū)I(yè)業(yè)技術(shù)單單位(包包括環(huán)保保、人防防、防疫疫、建設(shè)設(shè)、發(fā)改改、城管管、消防防、國(guó)土土、交通通、財(cái)政政、郵電電、航道道、文教教、抗震震等)的的批準(zhǔn)文文件等資資料,申申辦建建設(shè)工程程規(guī)劃許許
53、可證(施工憑憑證)(此證證僅施工工期間所所用,不不得作為為辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證證,待規(guī)規(guī)劃、環(huán)環(huán)境驗(yàn)收收后重新新核發(fā)),并繳繳清全額額建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的城城市基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配配套費(fèi)。4、憑建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證(施工工憑證)及附附圖件(包括建建筑定位位紅線圖圖、審批批同意的的建筑施施工圖、興建工工程表及及放線通通知單)向韶關(guān)關(guān)市測(cè)繪繪院申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目放線線工作,放線完完成后,建設(shè)單單位約請(qǐng)請(qǐng)規(guī)劃局局、市測(cè)測(cè)繪院和和施工單單位進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)核核驗(yàn)灰線線工作。在完成成0.0000以以下土建建工程、首層土土建、整整棟封頂頂后,建建設(shè)單位位約請(qǐng)同同樣三家家單位進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的復(fù)驗(yàn)驗(yàn)工作,經(jīng)同意意后填寫寫建設(shè)設(shè)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)督
54、驗(yàn)收收登記表表(附附件4-7),方可進(jìn)進(jìn)行后續(xù)續(xù)工程。5、待建建筑物完完工并具具備規(guī)劃劃、環(huán)境境驗(yàn)收條條件,填填寫建建設(shè)工程程項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃、環(huán)環(huán)境驗(yàn)收收申請(qǐng)表表(附附件4-5),提提交申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告,并報(bào)送送竣工地地形圖、竣工樓樓房測(cè)繪繪面積報(bào)報(bào)告等資資料,經(jīng)經(jīng)內(nèi)業(yè)核核對(duì)建筑筑面積、建筑位位置的審審批前后后擬合情情況并審審核同意意后,組組織相關(guān)關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境驗(yàn)驗(yàn)收,核核發(fā)建建設(shè)工程程項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃、環(huán)環(huán)境驗(yàn)收收合格證證。6、待整整個(gè)工程程綜合驗(yàn)驗(yàn)收完畢畢,憑該該工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃許可的的相關(guān)文文件資料料,提交交申請(qǐng)報(bào)報(bào)告,核核發(fā)建建設(shè)工程程工程規(guī)規(guī)劃許可可證以以作辦理理產(chǎn)權(quán)憑憑證。第四條 修建建性
55、詳細(xì)細(xì)規(guī)劃審審查1、修建建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃的的審查一一般為局局辦項(xiàng)目目,由局局總工辦辦組織審審查,局局總工辦辦可以根根據(jù)項(xiàng)目目的重要要性,要要求申請(qǐng)請(qǐng)單位委委托具備備相應(yīng)技技術(shù)條件件的單位位或?qū)<壹医M承擔(dān)擔(dān)技術(shù)審審查工作作。2、對(duì)于于用地規(guī)規(guī)模超過過10萬萬平方米米,或建建筑面積積超過220萬平平方米,或者位位于城市市重要地地段且影影響較大大的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)總規(guī)規(guī)劃師報(bào)報(bào)請(qǐng)局長(zhǎng)長(zhǎng)同意后后,提請(qǐng)請(qǐng)規(guī)劃委委員會(huì)審審議。3、凡用用地面積積100000平平方米以以上的建建設(shè)項(xiàng)目目,必須須根據(jù)相相關(guān)規(guī)定定委托具具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)單位位編制修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃,并經(jīng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃局審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后,方方
56、可辦理理工程報(bào)報(bào)建手續(xù)續(xù);用地地面積550000平方米米以下的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目,可可以根據(jù)據(jù)經(jīng)局總總工辦審審查同意意的總平平面圖直直接辦理理工程報(bào)報(bào)建手續(xù)續(xù);用地地面積在在50000平方方米至1100000平方方米的建建設(shè)項(xiàng)目目,經(jīng)局局總工辦辦審查確確定是否否編制修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃。 4、申請(qǐng)請(qǐng)審查修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃應(yīng)當(dāng)提提交以下下資料:(1)填填報(bào)的修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃方案案報(bào)批申申請(qǐng)表一份(附件44-1);(2)符符合編制制要求的的修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃成果果三份及及建筑單單體方案案圖一份份,同時(shí)時(shí)提交對(duì)對(duì)于圖紙紙的CAAD格式式的電子子光盤;(3)建建設(shè)項(xiàng)目目立項(xiàng)批批準(zhǔn)文件件;(4)建建設(shè)用地
57、地規(guī)劃許許可證及及附圖、地塊規(guī)規(guī)劃條件件;(5)土土地使用用權(quán)證或或建設(shè)用用地批準(zhǔn)準(zhǔn)文件相相關(guān)資料料;(6)需需進(jìn)行環(huán)環(huán)境影響響評(píng)價(jià)的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目,提提交環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)和環(huán)環(huán)保部門門審批意意見;(7)建建設(shè)項(xiàng)目目行業(yè)準(zhǔn)準(zhǔn)入資質(zhì)質(zhì)或資格格證明材材料;(8)城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃局認(rèn)為為需報(bào)送送的其它它資料;第五條 建筑筑設(shè)計(jì)方方案規(guī)劃劃審查。1、申報(bào)報(bào)建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案規(guī)劃審審查應(yīng)提提交以下下材料:(1)建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案規(guī)劃審審查申請(qǐng)請(qǐng)表,申請(qǐng)報(bào)報(bào)告;(2)建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證及附附圖、件件(核原原件,交交復(fù)印件件);(3)土土地權(quán)屬屬證明和和權(quán)屬四四至范圍圍圖(核核原件,交復(fù)印印件);(4)如如屬舊
58、房房改建、拆建,應(yīng)提供供屬地內(nèi)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)權(quán)證和房屋拆拆遷許可可證(核原件件,交復(fù)復(fù)印件);(5)建建設(shè)項(xiàng)目目立項(xiàng)批批準(zhǔn)文件件(核原原件,交交復(fù)印件件);(6)環(huán)環(huán)評(píng)意見見書和環(huán)環(huán)保批準(zhǔn)準(zhǔn)文件(針對(duì)工工業(yè)項(xiàng)目目);(7)建建筑定位位紅線圖圖:必須須使用符符合城市市測(cè)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)現(xiàn)勢(shì)地形形圖,圖圖紙比例例為1:5000,劃示示擬建工工程位置置(用鉛鉛筆粗實(shí)實(shí)線劃示示建筑物物外輪廓廓,細(xì)實(shí)實(shí)線劃示示外挑部部分外輪輪廓,并并標(biāo)注建建筑物總總尺寸、層數(shù)、總高和和四至建建筑物、道路、界線的的距離,用粗虛虛線劃示示土地權(quán)權(quán)屬的范范圍);(8)經(jīng)經(jīng)審批同同意的修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃總平面面圖原件件;(9)建建筑設(shè)
59、計(jì)計(jì)方案圖圖件(應(yīng)應(yīng)符合建建設(shè)工程程類業(yè)務(wù)務(wù)送審圖圖紙深度度和要求求,詳見見附件44-6)和相應(yīng)應(yīng)的電子子文檔(根據(jù)圖圖件類型型提供ddoc、dwgg和jppg格式式的電子子文檔),視審審批需要要,尚可可能要求求提供建建筑立面面彩色效效果圖、地塊鳥鳥瞰圖、建筑方方案模型型、三維維動(dòng)畫演演示、三三維虛擬擬現(xiàn)實(shí)演演示;(10)地塊如如屬分期期建設(shè)報(bào)報(bào)建,應(yīng)應(yīng)提供以以往報(bào)建建資料(核原件件,交復(fù)復(fù)印件);2、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局根據(jù)國(guó)國(guó)家和廣廣東省有有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案規(guī)規(guī)劃審查查,經(jīng)審審查需修修改重新新申報(bào)的的,發(fā)給給建設(shè)單單位建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案規(guī)規(guī)劃審查查意見書書。建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案規(guī)劃審審查意
60、見見書有有效期為為一年,一年內(nèi)內(nèi)建設(shè)單單位應(yīng)報(bào)報(bào)送符合合要求的的新建筑筑設(shè)計(jì)方方案等資資料,再再次申報(bào)報(bào)建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案規(guī)劃審審查。一一年期滿滿后市城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃局有權(quán)權(quán)對(duì)建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案規(guī)規(guī)劃審查查意見書書內(nèi)容容進(jìn)行調(diào)調(diào)整。經(jīng)審查同同意的,發(fā)給建建設(shè)單位位建筑筑設(shè)計(jì)方方案規(guī)劃劃審定同同意書。建建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案規(guī)規(guī)劃審定定同意書書有效效期為一一年,一一年內(nèi)建建設(shè)單位位應(yīng)報(bào)送送符合要要求的建建筑施工工圖等資資料,申申辦建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證。一年年期滿后后市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃局局有權(quán)對(duì)對(duì)建筑筑設(shè)計(jì)方方案規(guī)劃劃審定同同意書及附圖圖件內(nèi)容容進(jìn)行調(diào)調(diào)整。3、對(duì)于于一般、非重點(diǎn)點(diǎn)控制區(qū)區(qū)域的建建筑面積積在1000
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