門面房短期租賃合同

1、門面房短期租賃合同門面房短期租賃合同1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方商鋪?zhàn)溆赺面積_平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂。二、租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金_元，大寫_元。后二年(即_年_月_日至_年_月_日),每年租金遞增_%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙

2、方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來

3、修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的商鋪抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。4、故意損壞承租房屋。十一、如因國家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同

4、無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。甲方：乙方：日期：門面房短期租賃合同2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。2、該房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦

5、幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。5、該房屋租金為第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。9、違

6、約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12、本合同雙方簽字后生效。13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：門面房短期租賃合同3甲方：乙方：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意承租。2、甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房

7、屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。3、租用期為伍年，即從_年_月_日起至_年_月_日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。4、租金為_年_月_日至_年_月_日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。_年_月_日以后的租金在_年_月_日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定

8、，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。5、合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_年_月_日至_年_月_日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙

9、雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方：乙方：日期：門面房短期租賃合同4甲方：乙方：第一條租賃房屋座落在_，面積_ 。第二條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日第三條年租金（大寫）第四條租金的支付期限與方式、一年支付。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途、第七條承租人如出資對(duì)房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意，未經(jīng)許可，造成出租人財(cái)物受損均由承租人賠償（按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算），同意改造后的承租人新留財(cái)物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間市政（公路拓寬）、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行終止第八條承租

10、人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計(jì)生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。第十四條合同解除的.條件。有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同、1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_（大寫）以上；2、未經(jīng)出

11、租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途；3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的；4、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；第十五條違約責(zé)任如承租人違約，按押金的30%收取。第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：門面房短期租賃合同5甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_街_號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使

12、用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。第二條租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為門面房使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條租金及支付方式1、第一年租金為_元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。第五條甲方的權(quán)利

13、與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活

14、動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。第七條續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第八條合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因

15、該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。第九條違

16、約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。2、

17、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，守約方為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用；無履約先后順序的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。第十一條其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：門面房短期租賃合同6甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在

18、“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街_號(hào)門面房，該門面房面積共30平方米。二、租賃期限、用途1、租賃期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)00元(大寫：xx元整)。2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。3、

19、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房

20、屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：第一篇：房屋門面租賃合同書房屋門面租賃合同書出租人： （甲方）承租人： （乙方） 身份證號(hào)碼： . 承租人單位與地址 . 為確保甲乙雙

21、方合法利益，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方將 號(hào)門面租給乙方經(jīng)營 行業(yè)，租期定于 年 月 日至 年 月 日止；定期 年。本合同簽訂后乙方向甲方交納押金 元整（大寫： ），租賃期滿乙方未違反本合同條款內(nèi)容，按實(shí)退給乙方押金（不計(jì)利息，不抵租金）。甲方若不按租期履行合同，甲方賠償乙方違約金 元整（大寫： ）并終止合同。乙方在上述租期不履行合同不按時(shí)交清全部租金，乙方所有裝修/裝飾和經(jīng)營性設(shè)備屬甲方所有。甲方不支付任何費(fèi)用，終止合同，收回門面。合同到期乙方續(xù)租應(yīng)期滿前二個(gè)月主動(dòng)和甲方商定并簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同，到期后乙方無條件退回門面給甲方。二、租金與付款：不含

22、租賃房產(chǎn)稅及房租有關(guān)各項(xiàng)稅費(fèi)，每月凈租金 元，即第一年租金為 元/月，第二年 元/月，其中物業(yè)管理費(fèi)用與經(jīng)營性產(chǎn)生費(fèi)用（包含水電費(fèi)）由乙方負(fù)擔(dān)，租金采用壹年一次性交齊付清，必須先付款后用門面，如推遲一天未交清租金，當(dāng)做乙方自愿終止合同，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)，并收回門面。押金不退，并按拖延租金數(shù)額三倍計(jì)算違約金給甲方，且不能用商品作抵押房租。乙方承租期自行裝飾及各項(xiàng)設(shè)施一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，包括拆補(bǔ)墻管道改造等。在物業(yè)允許的情況下，可以改動(dòng)。期間產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自負(fù)。三、乙方承租期使用水電，按物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用。四、承租門面轉(zhuǎn)租及改變經(jīng)營行業(yè)

23、，需征得甲方同意，如未通知甲方，當(dāng)作乙方違約，押金不退，且甲方有權(quán)收回門面。五、1.乙方承租期，工商稅務(wù)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、登記等由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方自行做好防盜安保等，若出現(xiàn)任何治安、刑事所引發(fā)的糾紛與賠償由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。3.乙方依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承租期乙方發(fā)生一切債務(wù)債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。4.購水電卡，如丟失或損壞需各扣200元。5.玻璃門窗不得損壞，損壞照價(jià)賠償。六、乙方承期門面，消防安全依物業(yè)規(guī)定要求，如發(fā)生消防安全事故、盜竊、火災(zāi)、暴雨等，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和相鄰租戶所引發(fā)的賠償損失由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、乙方在租賃期間，需維修和更換由乙方負(fù)責(zé)，上下排污，

24、水電氣等而影響相鄰產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。八、遮陽棚、廣告牌等依物業(yè)規(guī)定，及由此產(chǎn)生與相鄰租戶的糾紛，由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。九、乙方租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)在貳天內(nèi)搬空，甲方不承擔(dān)物品損失及保管義務(wù)，由此產(chǎn)生費(fèi)用與糾紛由乙方負(fù)責(zé)，并押金不退作為違約。十、以上條款雙方簽字和付清押金及第一次租金后生效，共同遵守執(zhí)行，租賃期滿或終止合同，本合同自動(dòng)終止。十一、此合同為壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方共同遵守。甲方： 電話： 乙方： 電話：2017年 月 日第二篇：門面房屋租賃的合同書門面房屋租賃的合同書出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司名稱：公司名稱：公司地址：公

25、司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于_市_區(qū)_號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金及其它費(fèi)用6、合同有效租金共計(jì)為_元(人民

26、幣)。七、每一個(gè)租賃按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方

27、通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲

28、方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之

29、權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消

30、、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

31、二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：乙方：法人：法人：注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽字日期：年月日簽字日期：年月日查看更多：北京建委房屋租賃合同 2018房屋租賃合同正式范本個(gè)

32、人房屋租賃合同2018 南京房屋租賃合同范本 房屋租賃合同范本通用版 住房屋租賃的合同范例 商品房屋租賃合同樣本 2018中介房屋租賃合同范本 商用房屋租賃合同 商業(yè)房屋租賃協(xié)議范本第三篇：門面房屋租賃合同房屋租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào): 住所地:聯(lián)系電話: 承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）注冊(cè)號(hào): 法定代表人: 公司住所地: 授權(quán)委托代理人： 聯(lián)系方式: 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)保證擁有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)合法有

33、效，并保證出租的房屋無任何財(cái)產(chǎn)糾紛與債務(wù)糾紛；如因甲方違反上述保證對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況1、該房屋位于2、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為3、房屋建筑面積為，戶型結(jié)構(gòu)為 第三條 資料審核甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等必要證件供乙方審核；乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、身份證等必要證件供甲方審核，并備份附錄于本合同中，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止；2、租金總額為（大寫元整）；3、租金支付方式：雙方簽訂本合同并驗(yàn)收完畢后，乙方按年以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方房屋租金 元（大寫元整）；4、甲方房屋租金收

34、款賬戶: 開戶銀行:戶名:賬號(hào):5、房屋用途: 第五條 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用租賃期間租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用等，由乙方自行交納，甲方不負(fù)責(zé)因欠繳費(fèi)用導(dǎo)致的停水、停電、停暖、物業(yè)糾紛、法律糾紛等造成的損失。 第六條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)房屋主體、附屬設(shè)施的完好情況乙方有及時(shí)觀察與及時(shí)溝通的義務(wù)，因非人為原因損壞的乙方需及時(shí)通知甲方，甲方在24小時(shí)內(nèi)履行無償修繕義務(wù)，修繕工期視進(jìn)展而定，不承擔(dān)維修期間乙方因停業(yè)等造成的相應(yīng)損失。2、因乙方使用不當(dāng)或第三方導(dǎo)致房屋主體、附屬設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。無法維修或者不能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，由乙方向第三方追償。第七條

35、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、甲乙雙方在租賃房屋前應(yīng)做好相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)算評(píng)估等工作，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)盈虧，根據(jù)合同的相對(duì)性原則，甲方不對(duì)乙方使用租賃房屋的盈虧承擔(dān)任何責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平正義原則，全面履行合同義務(wù)。2、房屋承租期間，若甲方將承租房屋出售，甲乙雙方的房屋租賃合同依然有效。3、乙方不得以任何形式和理由擅自解除合同、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第八條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方享有及時(shí)收取房屋租金的權(quán)利；2、甲方享有監(jiān)督房屋合法使用與審查房屋結(jié)構(gòu)完整度的權(quán)利，并有權(quán)責(zé)令整改；3、甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃房屋；4、甲方應(yīng)保證出租前房屋水、電、暖的正常使用；5、甲方應(yīng)允許

36、乙方在承租期內(nèi)對(duì)租賃房屋門頭合法的招牌及廣告的合理免費(fèi)使用權(quán)；6、租賃期屆滿后，在同等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先將該房屋承租給乙方；7、甲方有權(quán)行使不安抗辯權(quán)。 第九條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)并符合消防要求；2、乙方應(yīng)在本合同約定期限內(nèi)及時(shí)接受租賃房屋；3、乙方應(yīng)按本合同約定定期足額向甲方支付租賃費(fèi)用；4、乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施妥善使用和保管；5、乙方在房屋租賃期限內(nèi)的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；6、乙方在租賃期內(nèi)的裝修和乙方自己安裝的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；7、乙方自行辦理工商、稅務(wù)等一切合法經(jīng)營手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供辦證所需的與

37、房屋租賃有關(guān)的材料；8、乙方在承租期間享有自主經(jīng)營權(quán)，租賃期間乙方與第三方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的應(yīng)向甲方賠償損失；9、乙方經(jīng)營項(xiàng)目以醫(yī)藥和保健類或相關(guān)的范圍為主，不得變更本合同約定的用房目的或違法經(jīng)營。 第十條 合同變更、解除與終止及違約責(zé)任處理規(guī)則1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方一次性支付本合同租金總額的15%違約金。 2.1、未經(jīng)協(xié)商一致，甲方單方要求解除合同的；2.2、甲方將承租房屋出售后導(dǎo)致甲、乙雙方合同不能正常履行的； 2.3、承租房屋被凍結(jié)、查封，致使乙方不能享有房屋使用權(quán)的。3、乙方有以下行為，甲

38、方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性支付本合同租金總額的15%違約金。 3.1、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的； 3.2、未按合同規(guī)定使用房屋、非法經(jīng)營的； 3.3、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品，存在安全隱患的；3.4、延期支付房屋租金超過30日，經(jīng)甲方通知催告后10個(gè)工作日內(nèi)仍未支付房屋租金的； 3.5、未經(jīng)協(xié)商一致，乙方單方要求解除合同的； 3.6、乙方擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的。4、租賃期屆滿合同自然終止。5、本合同履行期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門拆遷或者征用未到期的租賃房屋時(shí)，合同解除，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，政府有關(guān)部門給予的補(bǔ)償歸房產(chǎn)所有人，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余租金。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，

39、合同終止。 第十一條 房屋交付及回收1、驗(yàn)收時(shí)甲乙雙方共同參與，驗(yàn)收完畢后在租賃房屋交接單上確認(rèn)簽字。2、乙方于房屋租賃期滿后，將承租房屋與附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞乙方應(yīng)賠償甲方損失。3、租賃期滿后不便拆除的裝修添附物無償歸甲方所有，甲方要求拆除裝修物或恢復(fù)原貌的乙方無償清理，或支付相應(yīng)的拆除與垃圾清理費(fèi)用，雙方另有約定除外。第十二條 免責(zé)條件1、因不可抗力致使本合同不能履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。2、雙方協(xié)商一致的其他免責(zé)事由。 第十三條 爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。第十四條 其他1、

40、本合同未盡其他事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 第十五條 附錄1、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件1份2、甲方身份證復(fù)印件1份3、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份4、乙方授權(quán)委托書1份5、乙方授權(quán)委托人身份證復(fù)印件1份甲方：法定代表人：授權(quán)委托代理人：年 月 日乙方： 法定代表人： 授權(quán)委托代理人：年 月 日第四篇：房屋門面租賃合同甲方：乙方：甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對(duì)外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議：一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。二、租用時(shí)間

41、：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時(shí)間三年，從2014年10月8日至2017年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請(qǐng)搬出，不屬違約）。三、租金價(jià)格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整，第二年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛(wèi)生費(fèi)、所有稅收）。五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)。六、其他事項(xiàng)，乙方在租用期間，必須愛護(hù)甲方所有財(cái)產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方在裝修時(shí)，不得破壞甲方房屋主體結(jié)

42、構(gòu)，合同到期時(shí)，所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(fèi)（如地板、墻裙、膩?zhàn)踊?、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。十、違約責(zé)任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：20 xx年10月8日第五篇：空白房屋租賃合同書門面1房屋租賃合同書九安租（2011）字號(hào)出租方:住所地:法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所地:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:編碼：第 1 頁 共 6 頁郵政1根據(jù)中華人民共

43、和國合同法和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在九龍坡區(qū) 工業(yè)設(shè)備安裝有限公司內(nèi)簽訂本合同。鑒于雙方已本著平等、自愿、互利、誠信的原則,就房屋租賃合同之相關(guān)事宜進(jìn)行了全面、認(rèn)真的商談，并對(duì)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)和其它事項(xiàng)達(dá)成了共識(shí)，所以，雙方同意將其達(dá)成的共識(shí)陳述于下，并且承認(rèn)本合同所包含的條款與內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地表述了雙方的共識(shí)。第一條租賃房屋路號(hào)附號(hào)，建筑面積約為平方米。第二條租賃期限1、雙方同意本合同租賃期限為壹年 ,即自年月日起至年月日止。本合同訂立之日即視為甲方已將租賃房屋交給乙方。2、本合同自租賃期滿之日終止。第三條租賃用途乙方在該租賃房屋范圍內(nèi)只能從事合法經(jīng)營。（經(jīng)營用途：）第四條房

44、屋租金、履約保證金1、雙方同意該房屋租金每年為元人民幣(大寫)。雙方同意，此租未含稅。如有關(guān)部門要求辦理出租手續(xù)等需甲方繳納稅費(fèi)時(shí)，該稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、先繳租，后使用。乙方在簽訂本合同之日一次性向甲方繳清第一季度房屋租金元人民幣(大寫整)，以后租金乙方每次應(yīng)提前一個(gè)月支付下一季度租金。3、本合同訂立之日，乙方一次性向甲方交付履約保證金人民幣元（大寫:整）。4、乙方在本合同期限內(nèi)違反本合同約定的，甲方有權(quán)按本合同的約定扣除履約保證金，乙方應(yīng)在甲方扣款之日起三日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。若乙方未補(bǔ)足，且履約保證金被甲方扣完的，甲方有權(quán)解除本合同。5、因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同的，履約保證金沒收，乙方無

45、權(quán)要求返還履約保證金。6、本合同期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未損壞甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、無欠繳水電費(fèi)用和租金及違約金等的，甲方于本合同期滿之日起五日內(nèi)退還乙方履約保證金（不計(jì)息），本合同另有約定除外。第六條水電、物管費(fèi)用1、乙方同意，本合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)及其它費(fèi)用 全部由乙方自行承擔(dān)。若以上費(fèi)用拖欠逾期30日以上（含30日），甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水、電、氣等措施，并有權(quán)將所欠費(fèi)用從履約保證金中扣除。乙方應(yīng)在甲方扣款之日起三日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。2、乙方應(yīng)在次月30日前一次性繳納水電費(fèi)至甲方。3、雙方確認(rèn)租賃房屋交付乙方時(shí)水表起數(shù)為立方米，電表起數(shù)為度。第七條裝修、維修、

46、轉(zhuǎn)租1、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，須將裝修方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意再按規(guī)定報(bào)相關(guān)部門審批后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何裝修活動(dòng)。2、租賃期內(nèi)，乙方須保證其所使用的甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好、齊整，加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)。其所使用的房屋及其附屬設(shè)施若有損毀，須立即進(jìn)行維修，并將維修方案經(jīng)審核同意后方可施工。維護(hù)和維修費(fèi)用由經(jīng)營者自理。3、租賃期滿或本合同解除，乙方承租的甲方房屋內(nèi)的所有裝修不可移動(dòng)部分歸甲方（其不可移動(dòng)部分的標(biāo)準(zhǔn)為：不能破壞墻面、地面、頂棚和其他不可移動(dòng)的裝修部分）；可移動(dòng)部分歸乙方（如：空調(diào)、餐具、桌、凳）。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，也不得將房屋分零轉(zhuǎn)

47、租。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)收取乙方繳納的履約保證金、租金、水電費(fèi)用。2、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)就乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督管理。3、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)交給乙方的租賃房屋的使用情況及衛(wèi)生、環(huán)保、安全、消防工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。4、本合同期內(nèi)，甲方須保證乙方的承租合法權(quán)益，不得將該租賃房屋再次出租。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、本合同期內(nèi)，乙方有權(quán)在該租賃房屋在承諾經(jīng)營的范圍內(nèi)依法自主經(jīng)營。2、本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理與經(jīng)營有關(guān)的各種證照，如工商執(zhí)照、稅務(wù)證照、衛(wèi)生許可證等，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)與支付因經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及一切費(fèi)用。3、本

48、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)章及政府有關(guān)部門的要求，合法經(jīng)營，乙方如因違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4、本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防、安全、勞動(dòng)等法律法規(guī)和政策，自行承擔(dān)合同期內(nèi)因使用該房屋所發(fā)生的一切安全責(zé)任(如防火安全、防盜安全等)和法律責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5、本合同期內(nèi)，乙方必須服從甲方及有關(guān)職能部門的管理，在經(jīng)營過程中應(yīng)做到：（1）不亂搭亂建臨時(shí)設(shè)施。（2）做好門前三包，確保經(jīng)營區(qū)內(nèi)外干凈整潔，不亂堆、亂放、亂倒垃圾，不亂倒污水。（3）不私拉亂接管線、隨意晾曬衣物、影響市容市貌。（4）不影響車輛、行人的正常通行。6、乙方不得將租賃

49、房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得將租賃房屋進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保、融資活動(dòng)。8、乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)足額繳納本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。本合同解除前，乙方無論歇業(yè)、停業(yè)，都應(yīng)按本合同約定的數(shù)額繳納。9、乙方如因使用該房屋造成乙方自身及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。10、本合同解除或終止的，乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起五日內(nèi)搬走自有物品，騰空房屋，并將房屋交甲方驗(yàn)收。乙方裝飾的部分，可移動(dòng)物歸乙方，不可移動(dòng)物歸甲方。乙方交回的房屋應(yīng)符合按本合同約定的使用方式經(jīng)過正常使用后的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任1、乙方逾期付款超過30日（含30日）未繳納本合同約定的房屋租金和水電氣等費(fèi)用的，甲方有權(quán)單方面解除

50、本合同，并停止對(duì)乙方的水、電、氣供應(yīng)。甲方有權(quán)向乙方追收租金和違約金，乙方按日按逾期未付款總額的5%向甲方支付違約金，乙方已繳納的履約保證金不退還。2、乙方有下列違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已繳納的租金、履約保證金不退還。（1）利用該房屋從事黃、賭、毒等違法經(jīng)營活動(dòng)（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃房屋的使用用途的；（3）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋的；（4）擅自裝修并破壞承租房屋或相鄰房屋結(jié)構(gòu)的。3、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，單方無正當(dāng)理由解除合同的，須向另一方支付違約金人民幣：壹萬元整。4、乙方及乙方工作人員毀損、破壞租賃房屋的，乙方應(yīng)立即修復(fù)，乙方未及時(shí)修復(fù)

51、的，甲方有權(quán)組織修復(fù)，維修費(fèi)用乙方承擔(dān)。5、如因乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，。第十一條合同的變更與解除1、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以變更本合同，變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)訂立書面 的終止協(xié)議。3、因不可抗力的因素使本合同無法履行時(shí)，本合同解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。本條約定的不可抗力是指爆炸、洪水、地震、滑坡以及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、征收、拆遷、政策調(diào)整等。4、因甲方規(guī)劃或建設(shè)需要涉及租賃房屋，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方解除本合同，乙方同意無條件服從甲方規(guī)劃和建設(shè)的需要，并放棄要求甲方賠

52、償損失的權(quán)利。本合同依本條約定解除的，甲方應(yīng)退還乙方未到期的房屋租金，并退還乙方履約保證金（扣除有關(guān)費(fèi)用）。未到期的房屋租金退還計(jì)算辦法：年房屋租金除以365天再乘以實(shí)際未經(jīng)營的天數(shù)。6、一方違約，另一方有權(quán)按本合同約定解除本合同。解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方時(shí) 生效，一方對(duì)解除合同有異議的，應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起十日內(nèi)向人民法院起訴要求確認(rèn)解除合同的效力。7、 本合同解除或終止，乙方逾期未搬走自有物品，騰空房屋的，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，甲方可自由處置該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)停止租賃房屋的水、電供應(yīng)，對(duì)乙方已交付的履約保證金不予退還，且乙方應(yīng)按日按月租金的5%賠償甲方的

53、經(jīng)濟(jì)損失。第十二條通知與重大事項(xiàng)變化的告知1、本合同項(xiàng)下的所有通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，雙方的聯(lián)系地址、郵編等情況見本合同簽章處。雙方同意除本合同的簽約代表外，下列人員為雙方聯(lián)系人，自本合同簽訂之日起，聯(lián)系人即獲得指定方的特別授權(quán)。甲方指定聯(lián)系人：乙方指定聯(lián)系人：電話：電話：送達(dá)方式包括傳真、特快專遞、掛號(hào)信函及派人送達(dá)。傳真自發(fā)出之日視為送達(dá)，特快專遞、掛號(hào)信函自發(fā)出之次日視為送達(dá)，派人送達(dá)時(shí)對(duì)方應(yīng)當(dāng)簽收，對(duì)方拒絕簽收時(shí)可留置，簽收及留置之日視為送達(dá)。第十三條乙方聲明1、本合同所有條款皆為我方與甲方協(xié)商一致并確定后，由甲方整理成為書面形式。2、我方已認(rèn)真、仔細(xì)地閱讀與研究了本合同文

54、本，認(rèn)為其與我們雙方的意思完全一 致，是我們雙方的真實(shí)意思的表示，我對(duì)本合同文本條款全部予以接受。第十四條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提起訴訟，律師費(fèi)和訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十五條其他約定1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。2、本合同期滿，乙方如愿續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先。3、本合同經(jīng)雙方簽章之日生效。5、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6、合同附件（乙方身份證復(fù)印件）甲方（簽章）：乙方

55、（手?。悍ǘù砣耍航?jīng)辦人：簽署日期：簽署日期：門面租賃合同范本一出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。第一條：租賃內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_市_縣_街_巷_號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 _平方米，實(shí)際使用面積_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條：租賃期限1：租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：租金及其他費(fèi)用說明1

56、：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)元，每月租金為人民幣_(tái)元。3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要

57、求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶。5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政

58、府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)