個(gè)人購房協(xié)議書

1、個(gè)人購房協(xié)議書甲方（售房人）：乙方（買房人）：目睹人:第一條甲方自發(fā)將其房子銷售給乙方，乙方也已充分認(rèn)識(shí)該房子詳細(xì)情況，并自發(fā)買受該房子。該房子詳細(xì)情況以下：(一)座落于，建筑面積為平方米；此外車庫面積座落于，建筑面積平方米；(二)銷售房子的所有權(quán)證證號(hào)為；(三)房子平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。該房子的有關(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已照實(shí)陳說上述房子權(quán)屬情況和其余詳細(xì)情況，保證該房子不受別人合法追索。第三條乙方分兩次付給甲方，在前付給甲方人民幣，(大寫)元，元；(小寫)元；余下部分乙方待過戶后一次性付清所有欠款。第四條該房子（包含車庫）協(xié)議價(jià)

2、錢為(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條：1、甲、乙兩方定于時(shí)正式交托該房子；甲方應(yīng)在正式交托房子前凌空該房子。2、兩方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理有關(guān)隸屬設(shè)備和有關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房子的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定執(zhí)行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙兩方確認(rèn)，固然房子所有權(quán)證未作記錄，但依法對(duì)該房子享有共有權(quán)的權(quán)益人均已書面贊同將該房子銷售給乙方。第七條甲、乙兩方贊同，在本契約奏效后日內(nèi)，共同向房子權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房子土地使用權(quán)更

3、改手續(xù)。該房子土地使用權(quán)的更改手續(xù)按以下商定辦理：該房子土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)益和有關(guān)出讓合同的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房子土地使用權(quán)為劃撥獲得，依占有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需繳納土地出讓金或土地收益金；兩方商定，該花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費(fèi)，由甲、乙兩方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙兩方向房子權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則兩方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房子權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房子毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房子正式交托之日權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房子正式交托時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等有關(guān)雜費(fèi)，按以下商定辦理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙兩方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行切割的部分。第十二條本契約自甲乙兩方簽署之日自之日起奏效。本契約一式貳份。此中甲方留