投資合作協(xié)議書

1、投資合作協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙兩方依據(jù)中華人民共和國有關法律、法例和有關國家政策的規(guī)定，本著同樣互利互惠的原則，經(jīng)充分磋商，就兩方共同入股注冊企業(yè)、建設靈活車檢測站項目完成以下協(xié)議：一、投資合作方式及合作限期1、經(jīng)甲乙兩方共同友善磋商，一致贊同注冊建立企業(yè)(以下簡稱合作企業(yè))。企業(yè)注冊資本萬元，所有由甲方出資，乙方以土地使用權投資入股，參加分成；2、甲方負責項目的籌辦、建設和經(jīng)營管理，擔當籌辦、建設和經(jīng)營管理所需的所有資本，乙方負責供給項目所需用地，甲方按本協(xié)議商定向乙方支付盈余；3、兩方合作限期為乙方土地所有權有效期，自年代日起至年代日止。二、乙方入股的土地性質乙方用于投資入股的土地使用性

2、質為商業(yè)用地，位于，共畝，主要用于三、乙方的分成方式經(jīng)兩方充分磋商，乙方入股土地按以下方式分成：1、從項目建成開始營運之日開始計算，每年甲方向乙方固定支付紅利萬元；2、乙方不參加項當先期及營運時期所有工作，不參加甲方經(jīng)營管理，不擔當經(jīng)營管理風險，所有風險所有由甲方擔當，不論甲方經(jīng)營狀況是損失仍是盈余，甲方均應按本合同商定的數(shù)額準時支付分成給乙方。四、甲方的權益與義務1、甲方負責組織籌集項目所需所有資本，確立投資規(guī)模，負責整個項目的規(guī)劃設計、入股土地使用權證辦理、存案、環(huán)評、招標、施工等事項，并擔當各項所需花費；2、甲方應在國家法律法例和政策贊同范圍內從事經(jīng)營管理活動，應增強安全生產(chǎn)，防備事故發(fā)

3、生。不論任何原由所造成的合作企業(yè)損失，均由甲方擔當責任，乙方不擔當當何責任；3、在不違犯本塊土地使用性質的狀況下，甲方在本合同商定的地塊上擁有自主的使用權、利潤權、經(jīng)營管理權；4、合同期內，假如該土地被國家重要項目依法征收征用，地面所有的建筑物、隸屬物及各樣設備設備的賠償花費所有歸甲方所有。五、乙方的權益與義務1、乙方有權監(jiān)察甲方使用土地的狀況，并要求甲方按土地的性質使用土地；2、在項目籌建過程中，乙方應供給入股土地的所有資料，踴躍輔助甲方辦理合法土地使用權證到合作企業(yè)名下，輔助辦理以合作企業(yè)名義報建審批的地面建筑物、隸屬物的所有手續(xù)，使項目建設切合國家法律法例；3、乙方有權依照合同規(guī)定收取入

4、股土地盈余，合同到期后，乙方有權回收入股的土地；4、乙方不得干預或阻擋甲方的經(jīng)營管理活動和工作次序，如乙方干涉甲方正常的經(jīng)營管理造成甲方損失，乙方應賠償所有經(jīng)濟損失。六、違約責任1、甲方應在每個分成周年后兩個月內把土地分成支付給乙方，超出兩個月未支付視為違約，每天按分成金額的千分之三支付違約金。違約超出六個月，乙方有權排除合同，回收土地使用權，依法申請凍聯(lián)合作企業(yè)的賬戶，質押合作企業(yè)的所有建筑物和有關設備設備，由甲方賠償所有經(jīng)濟損失；2、合同執(zhí)行時期，若甲方不一樣意持續(xù)合作，則土地使用權回歸乙方所有，地面所有建筑物及有關設備設備也所有無償歸乙方所有，且由甲方擔當所有工人的后續(xù)布置；3、合同執(zhí)行

5、時期，若乙方不一樣意持續(xù)合作，則地面所有建筑物及相關設備設備所有歸甲方所有，乙方若要拆掉這些建筑物及有關設備設備，一定按當時的拆遷賠償標準對甲方進行賠償，且由乙方擔當所有工人的后續(xù)布置。若乙方獨自拍賣該塊土地，則在同樣價錢下，乙方一定保證甲方有優(yōu)先獲取權；4、如有一方因不行抗力而不可以執(zhí)行合同，當事人應實時通知另一方，并供給證明資料，依據(jù)不行抗力的影響程度，部分或許所有免去責任；因不行抗力造成的損失，所有由甲方擔當，乙方不擔當當何損失。七、合同的更改、排除有以下情況之一者，本合同能夠更改或排除：1、甲乙兩方磋商一致贊同更改或排除合同的；2、訂立的本合同所依照的國家政策發(fā)生重要變化的；3、因不行抗力使合同沒法持續(xù)執(zhí)行的；八、爭議解決的方法1、兩方發(fā)生合同糾葛可磋商解決，也能夠懇求人民仲裁委員會進行調停。不肯磋商或調停不行的，能夠向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；2、在調?；蛟V訟過程中，不得阻擋正在進行的正常經(jīng)營活動。九、合同奏效