2017房地產(chǎn)開發(fā)全程財(cái)稅處理與涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范

1、單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 根據(jù)據(jù)國(guó)稅發(fā)發(fā)2000931號(hào)號(hào)，下列列說法錯(cuò)錯(cuò)誤的是是（ ）。 開發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品銷售售收入的的范圍為為銷售開開發(fā)產(chǎn)品品過程中中取得的的全部?jī)r(jià)價(jià)款，包包括現(xiàn)金金、現(xiàn)金金等價(jià)物物及其他他經(jīng)濟(jì)利利益 未未納入開開發(fā)產(chǎn)品品價(jià)內(nèi)并并由企業(yè)業(yè)之外的的其他收收取部門門、單位位開具發(fā)發(fā)票的，可可作為代代收代繳繳款項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行管理理 采取取一次性性全額收收款方式式銷售開開發(fā)產(chǎn)品品的，應(yīng)應(yīng)于實(shí)際際收訖價(jià)價(jià)款或取取得索取取價(jià)款憑憑據(jù)(權(quán)權(quán)利)之之日，確確認(rèn)收入入的實(shí)現(xiàn)現(xiàn) 企業(yè)業(yè)將開發(fā)發(fā)產(chǎn)品用用于捐贈(zèng)贈(zèng)、贊助助、職工工福利、獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)對(duì)外投資資等行為為，免征征所得稅稅 判斷題 （共共1題） 2

2、. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)在在項(xiàng)目調(diào)調(diào)研階段段的費(fèi)用用不應(yīng)計(jì)計(jì)入開發(fā)發(fā)成本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 項(xiàng)目目開發(fā)前前期發(fā)生生的水文文地質(zhì)勘勘察、測(cè)測(cè)繪、規(guī)規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、可可行性研研究、籌籌建、場(chǎng)場(chǎng)地通平平等前期期費(fèi)用是是指（ ）?；A(chǔ)設(shè)施施建設(shè)費(fèi)費(fèi) 建筑筑安裝工工程費(fèi) 拆遷補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi) 前期工工程費(fèi) 判斷題 （共共1題） 2. 符合合條件的的居民企企業(yè)之間間的股息息、紅利利等權(quán)益益性投資資收益，免免征企業(yè)業(yè)所得稅稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 根據(jù)據(jù)國(guó)稅函函【20008】8875號(hào)號(hào)，下列列說法錯(cuò)錯(cuò)誤的是是（ ）。銷售商品采取預(yù)收款方式的，在收到預(yù)

3、收款時(shí)確認(rèn)收入 銷售商品需要安裝和檢驗(yàn)的，在購(gòu)買方接受商品以及安裝和檢驗(yàn)完畢時(shí)確認(rèn)收入 銷售商品采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷的，在收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入 銷售商品采用托收承付方式的，在辦妥托收手續(xù)時(shí)確認(rèn)收入 判斷題 （共共1題） 2. 采用用售后回回購(gòu)方式式銷售商商品的，有有證據(jù)表表明不符符合銷售售收入確確認(rèn)條件件的，如如以銷售售商品方方式進(jìn)行行融資，收收到的款款項(xiàng)應(yīng)確確認(rèn)為負(fù)負(fù)債，回回購(gòu)價(jià)格格大于原原售價(jià)的的，差額額應(yīng)在回回購(gòu)期間間確認(rèn)為為利息費(fèi)費(fèi)用。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 關(guān)于于融資性性售后回回租業(yè)務(wù)務(wù)的處理理，下列列說法錯(cuò)錯(cuò)誤的是是（ ）。承租方出售資產(chǎn)的行為

4、，不征收增值稅 資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并未完全轉(zhuǎn)移 承租方出售資產(chǎn)的行為，應(yīng)確認(rèn)銷售收入 對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前的原賬面價(jià)值計(jì)提折舊 判斷題 （共共1題） 2. 履約約成本，是是指租賃賃期內(nèi)為為租賃資資產(chǎn)支付付的各種種使用費(fèi)費(fèi)用，如如技術(shù)咨咨詢和服服務(wù)費(fèi)、人人員培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)、維維修費(fèi)、保保險(xiǎn)費(fèi)等等。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 根據(jù)據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)稅暫行行條例實(shí)實(shí)施細(xì)則則，下下列說法法不正確確的是（ ）。房房產(chǎn)稅由由產(chǎn)權(quán)所所有人繳繳納 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典典糾紛未未解決的的，由房房產(chǎn)代管管人或者者使用人人繳納 產(chǎn)權(quán)出出典糾紛紛未解決決的，暫暫不繳納納房產(chǎn)稅稅 產(chǎn)權(quán)屬屬于全民

5、民所有的的，由經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理的單位位繳納 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)籌辦期期間計(jì)算算為虧損損年度。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列行為契契稅的計(jì)計(jì)稅依據(jù)據(jù)不是成成交價(jià)格格的是（ ） 。房屋買賣 土地使用權(quán)出售 房屋贈(zèng)與 國(guó)有土地使用權(quán)出讓 判斷題 （共共1題） 2. 對(duì)于于安置村村民的房房屋，按按照同地地同年房房屋的銷銷售價(jià)計(jì)計(jì)入銷售售額，同同時(shí)，列列支其發(fā)發(fā)生的成成本，計(jì)計(jì)算征收收土地增增值稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 關(guān)于于合作建建房，下下列說法法錯(cuò)誤的的是（ ）。是是指由一一方（以以下簡(jiǎn)稱稱甲方）提提供土地地使用權(quán)權(quán)，另一一方（

6、以以下簡(jiǎn)稱稱乙方）提提供資金金，合作作建房 合作建建房分為為兩類：以物易易物類和和合營(yíng)企企業(yè)類 甲方以以土地使使用權(quán)乙乙方以貨貨幣資金金合股，成成立合營(yíng)營(yíng)企業(yè)，合合作建房房，房屋屋建成后后如果雙雙方采取取風(fēng)險(xiǎn)共共擔(dān)、利利潤(rùn)共享享的分配配方式，不不征營(yíng)業(yè)業(yè)稅 對(duì)對(duì)于合營(yíng)營(yíng)企業(yè)類類，如果果房屋建建成后雙雙方按一一定比例例分配房房屋，此此種經(jīng)營(yíng)營(yíng)行為，不不征營(yíng)業(yè)業(yè)稅 判斷題 （共共1題） 2. 對(duì)廉廉租住房房、經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)用地以以及廉租租住房經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理單位按按照政府府規(guī)定價(jià)價(jià)格、向向規(guī)定保保障對(duì)象象出租的的廉租住住房用地地，免征征城鎮(zhèn)土土地使用用稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （

7、共1題） 1. 扣繳繳義務(wù)人人應(yīng)扣未未扣、應(yīng)應(yīng)收而不不收稅款款的，由由稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)向納納稅人追追繳稅款款，對(duì)扣扣繳義務(wù)務(wù)人處應(yīng)應(yīng)扣未扣扣、應(yīng)收收未收稅稅款（ ）以下下的罰款款。百分分之五十十以上三三倍 百分之之五十以以上二倍倍 百分分之五十十以上五五倍 百百分之三三十以上上三倍 判斷題 （共共1題） 2. 政府府補(bǔ)助，是是指企業(yè)業(yè)從政府府無償取取得貨幣幣性資產(chǎn)產(chǎn)或非貨貨幣性資資產(chǎn)，但但不包括括政府作作為企業(yè)業(yè)所有者者投入的的資本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 市政政府為某某開發(fā)商商投800%資金金建設(shè)一一所小學(xué)學(xué)，其余余20%由開發(fā)發(fā)商自行行解決，開開發(fā)商應(yīng)應(yīng)將這部部分金

8、額額（ ）。計(jì)入土地成本 沖減收入 計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出 計(jì)入建造成本 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)應(yīng)應(yīng)依據(jù)計(jì)計(jì)稅成本本對(duì)象確確定原則則確定已已完工開開發(fā)產(chǎn)品品的成本本對(duì)象，并并就確定定原則、依依據(jù)，共共同成本本分配原原則、方方法，以以及開發(fā)發(fā)項(xiàng)目基基本情況況、開發(fā)發(fā)計(jì)劃等等出具專專項(xiàng)報(bào)告告，在開開發(fā)產(chǎn)品品完工當(dāng)當(dāng)年企業(yè)業(yè)所得稅稅納稅申申報(bào)時(shí)，隨隨企業(yè)業(yè)所得稅稅年度納納稅申報(bào)報(bào)表一一并報(bào)送送主管稅稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 房企企加快資資金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的方法法是（ ）。開開發(fā)貸款款 商品品房預(yù)售售 最大限限度地縮縮短工期期 經(jīng)營(yíng)營(yíng)貸款 判斷題 （共共

9、1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)應(yīng)應(yīng)依據(jù)計(jì)計(jì)稅成本本對(duì)象確確定原則則確定已已完工開開發(fā)產(chǎn)品品的成本本對(duì)象，并并就確定定原則、依依據(jù)，共共同成本本分配原原則、方方法，以以及開發(fā)發(fā)項(xiàng)目基基本情況況、開發(fā)發(fā)計(jì)劃等等出具專專項(xiàng)報(bào)告告，在開開發(fā)產(chǎn)品品完工當(dāng)當(dāng)年企業(yè)業(yè)所得稅稅納稅申申報(bào)時(shí)，隨隨企業(yè)業(yè)所得稅稅年度納納稅申報(bào)報(bào)表一一并報(bào)送送主管稅稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 屬于于營(yíng)利性性的或產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸企企業(yè)所有有的，或或未明確確產(chǎn)權(quán)歸歸屬的，應(yīng)應(yīng)單獨(dú)核核算成本本，會(huì)計(jì)計(jì)處理參參照（ ）。公公共配套套設(shè)施費(fèi)費(fèi) 調(diào)整整當(dāng)期應(yīng)應(yīng)納稅所所得額 建造開開發(fā)產(chǎn)品品 直接抵抵扣建造造成本

10、 判斷題 （共共1題） 2. 屬于于非營(yíng)利利性且產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于于全體業(yè)業(yè)主的，或或無償贈(zèng)贈(zèng)與地方方政府、公公共事業(yè)業(yè)單位的的，應(yīng)單單獨(dú)核算算成本，一一律按建建造開發(fā)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)行處理理。（ ）錯(cuò)誤誤 正確單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 企業(yè)業(yè)為直接接組織和和管理開開發(fā)項(xiàng)目目所發(fā)生生的，且且不能將將其直接接歸屬于于特定成成本對(duì)象象的成本本費(fèi)用性性支出是是（ ）。開發(fā)間接費(fèi) 其他建設(shè)工程支出 其他支出 前期工程準(zhǔn)備費(fèi) 判斷題 （共共1題） 2. 開發(fā)發(fā)間接費(fèi)費(fèi)、借款款費(fèi)用等等間接成成本應(yīng)按按照受益益原則，采采用預(yù)算算造價(jià)法法進(jìn)行分分配。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 單獨(dú)獨(dú)作為過過渡

11、性成成本對(duì)象象核算的的公共配配套設(shè)施施開發(fā)成成本，分分配方法法應(yīng)選擇擇（ ）。占地面積法 直接成本法 預(yù)算造價(jià)法 建筑面積法 判斷題 （共共1題） 2. 開發(fā)發(fā)間接費(fèi)費(fèi)、借款款費(fèi)用等等間接成成本應(yīng)按按照受益益原則，采采用預(yù)算算造價(jià)法法進(jìn)行分分配。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 按期期內(nèi)某一一成本對(duì)對(duì)象的直直接開發(fā)發(fā)成本占占期內(nèi)全全部成本本對(duì)象直直接開發(fā)發(fā)成本的的比例進(jìn)進(jìn)行分配配的方法法是（ ）。預(yù)預(yù)算造價(jià)價(jià)法 計(jì)計(jì)劃支出出法 直直接成本本法 實(shí)際支支出法 判斷題 （共共1題） 2. 借款款費(fèi)用屬屬于不同同成本對(duì)對(duì)象共同同負(fù)擔(dān)的的，按直直接成本本法或按按預(yù)算造造價(jià)法進(jìn)進(jìn)行分配

12、配。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 根據(jù)據(jù)國(guó)稅發(fā)發(fā)（20009）331號(hào)文文的規(guī)定定，計(jì)算算所有不不可售面面積開發(fā)發(fā)產(chǎn)品的的總成本本，作為為（ ）進(jìn)進(jìn)行分配配。開發(fā)發(fā)間接費(fèi)費(fèi) 公共共配套設(shè)設(shè)施費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施費(fèi) 其他建建設(shè)工程程支出 判斷題 （共共1題） 2. 建議議在合同同中約定定：工程程決算書書經(jīng)甲方方審查同同意之后后，乙方方在100個(gè)工作作日內(nèi)必必須提供供建筑安安裝工程程發(fā)票，否否則，一一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)后果和和法律后后果由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 按規(guī)規(guī)定應(yīng)由由企業(yè)承承擔(dān)的物物業(yè)管理理基金、公公建維修修基金或或其他專專項(xiàng)基金金是（

13、）。公公共配套套設(shè)施費(fèi)費(fèi) 物業(yè)業(yè)完善費(fèi)費(fèi)用 報(bào)批報(bào)報(bào)建費(fèi)用用 物業(yè)業(yè)維修基基金 判斷題 （共共1題） 2. 占用用業(yè)主共共有的道道路或者者其他場(chǎng)場(chǎng)地用于于停放汽汽車的車車位，屬屬于業(yè)主主共有。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)利利用人防防工程建建造的車車庫(kù)，應(yīng)應(yīng)作為（ ）進(jìn)行行處理。獨(dú)立的成本對(duì)象 組合銷售的商品 公共配套設(shè)施 開發(fā)產(chǎn)品 判斷題 （共共1題） 2. 人民民防空工工程平時(shí)時(shí)由投資資者使用用管理，收收益歸投投資者所所有。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 如果果在下次次裝修時(shí)時(shí)，該項(xiàng)項(xiàng)固定資資產(chǎn)的“固固定資產(chǎn)產(chǎn)裝修”明明細(xì)科目

14、目仍有余余額，應(yīng)應(yīng)將該余余額一次次全部計(jì)計(jì)入（ ）。固固定資產(chǎn)產(chǎn)清理 營(yíng)業(yè)外外收入 營(yíng)業(yè)外外支出 累計(jì)折折舊 判斷題 （共共1題） 2. 固定定資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)過大修修理之后后，如果果不能延延長(zhǎng)使用用年限的的，大修修理支出出在前后后兩次大大修理間間隔之內(nèi)內(nèi)攤銷。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 單位位和個(gè)人人分別在在不超過過職工本本人上一一年度月月平均工工資（ ）的幅幅度內(nèi)，其其實(shí)際繳繳存的住住房公積積金，允允許在個(gè)個(gè)人應(yīng)納納稅所得得額中扣扣除。55% 112% 15% 100% 判斷題 （共共1題） 2. 股票票實(shí)際行行權(quán)時(shí)的的公允價(jià)價(jià)格，以以實(shí)際行行權(quán)日該該股票的的開盤價(jià)價(jià)格確

15、定定。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 對(duì)股股權(quán)激勵(lì)勵(lì)計(jì)劃實(shí)實(shí)行后立立即可以以行權(quán)的的，上市市公司可可作為工工資薪金金支出在在稅前扣扣除的金金額為（ ）。行行權(quán)時(shí)股股票的公公允價(jià)值值-激勵(lì)勵(lì)對(duì)象應(yīng)應(yīng)該支付付的價(jià)款款 授予予權(quán)利時(shí)時(shí)股票的的公允價(jià)價(jià)值-激激勵(lì)對(duì)象象應(yīng)該支支付的價(jià)價(jià)款 授授予權(quán)利利時(shí)股票票的公允允價(jià)值-激勵(lì)對(duì)對(duì)象實(shí)際際支付的的價(jià)款 行權(quán)時(shí)時(shí)股票的的公允價(jià)價(jià)值-激激勵(lì)對(duì)象象實(shí)際支支付的價(jià)價(jià)款 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)應(yīng)與具具有合法法經(jīng)營(yíng)資資格中介介服務(wù)企企業(yè)或個(gè)個(gè)人簽訂訂代辦協(xié)協(xié)議或合合同，并并按國(guó)家家有關(guān)規(guī)規(guī)定支付付手續(xù)費(fèi)費(fèi)及傭金金，以現(xiàn)現(xiàn)金等非非轉(zhuǎn)賬方

16、方式支付付的手續(xù)續(xù)費(fèi)及傭傭金一律律不得在在稅前扣扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 以下下各項(xiàng)中中，不屬屬于年金金基金組組成部分分的是（ ）。單單位繳費(fèi)費(fèi) 年金金基金投投資運(yùn)營(yíng)營(yíng)收益 政府補(bǔ)補(bǔ)貼費(fèi) 職工個(gè)個(gè)人繳費(fèi)費(fèi) 判斷題 （共共1題） 2. 對(duì)股股權(quán)激勵(lì)勵(lì)計(jì)劃實(shí)實(shí)行后，需需待一定定服務(wù)年年限或者者達(dá)到規(guī)規(guī)定業(yè)績(jī)績(jī)條件方方可行權(quán)權(quán)的，上上市公司司等待期期內(nèi)會(huì)計(jì)計(jì)上計(jì)算算確認(rèn)的的相關(guān)成成本費(fèi)用用，可以以在對(duì)應(yīng)應(yīng)年度計(jì)計(jì)算繳納納企業(yè)所所得稅時(shí)時(shí)扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 企業(yè)業(yè)委托境境外機(jī)構(gòu)構(gòu)銷售開開發(fā)產(chǎn)品品的，其其支付境境外機(jī)構(gòu)構(gòu)的銷售售費(fèi)用不

17、不超過委委托銷售售收入（ ）的部部分，準(zhǔn)準(zhǔn)予據(jù)實(shí)實(shí)扣除。5% 15% 20% 10% 判斷題 （共共1題） 2. 年金金基金投投資運(yùn)營(yíng)營(yíng)收益分分配計(jì)入入個(gè)人賬賬戶時(shí)，個(gè)個(gè)人暫不不繳納個(gè)個(gè)人所得得稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列各項(xiàng)中中可以在在稅前全全額扣除除的是（ ）。向向非金融融企業(yè)借借款的利利息支出出 向財(cái)財(cái)務(wù)公司司借款產(chǎn)產(chǎn)生的利利息支出出 向個(gè)人人借款產(chǎn)產(chǎn)生的利利息支出出 向關(guān)關(guān)聯(lián)方借借款產(chǎn)生生的利息息支出 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)實(shí)收資資本不到到位發(fā)生生的借款款利息不不得在稅稅前全額額扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1.

18、屬于于房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的的業(yè)務(wù)招招待費(fèi)扣扣除標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是（ ）。發(fā)發(fā)生額的的60% 銷售收收入的55% 銷銷售收入入的155% 發(fā)發(fā)生額的的5% 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)在籌建建期間發(fā)發(fā)生的與與籌辦活活動(dòng)有關(guān)關(guān)的業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)應(yīng)當(dāng)全全部計(jì)入入企業(yè)的的籌建費(fèi)費(fèi)支出。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買家庭第第二套改改善性住住房，面面積為990平米米以上的的，按照照（ ）征征收契稅稅。1% 2% 5% 1.55% 判斷題 （共共1題） 2. 配比比原則是是指費(fèi)用用扣除時(shí)時(shí)時(shí)間上上的配比比。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買家庭唯唯一住

19、房房，面積積為900平米以以上的，按按照（ ）征收收契稅。1% 2% 5% 1.5% 判斷題 （共共1題） 2. 計(jì)算算應(yīng)納稅稅所得額額時(shí)，稅稅法沒有有規(guī)定，必必須按照照會(huì)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)則核算算。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買家庭第第二套改改善性住住房，面面積為990平米米以上的的，按照照（ ）征征收契稅稅。1% 2% 5% 1.55% 判斷題 （共共1題） 2. 工程程結(jié)束時(shí)時(shí)，進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)稅額沒沒有抵扣扣完，不不可退稅稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 乙房房地產(chǎn)公公司為了了促銷，打出買一贈(zèng)一的廣告，售出別墅300平，售價(jià)180萬(wàn)，贈(zèng)送12萬(wàn)元小

20、汽車一輛，增值稅率17%，下列說法中正確的是（ ）。分?jǐn)倓e墅售價(jià)108萬(wàn)元 分?jǐn)倓e墅價(jià)格180萬(wàn)元 分?jǐn)倓e墅價(jià)格166.97萬(wàn)元 分?jǐn)傂∑噧r(jià)格72萬(wàn)元 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)對(duì)累計(jì)計(jì)消費(fèi)達(dá)達(dá)到一定定額度的的個(gè)人按按消費(fèi)積積分反饋饋禮品不不征收個(gè)個(gè)人所得得稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 乙房房地產(chǎn)公公司（增增值稅小小規(guī)模納納稅人）為為了促銷銷，打出出買一贈(zèng)贈(zèng)一的廣告告，售出出別墅3300平平，售價(jià)價(jià)1800萬(wàn)，贈(zèng)贈(zèng)送122萬(wàn)元小小汽車一一輛，增增值稅率率17%，購(gòu)進(jìn)進(jìn)小汽車車作為庫(kù)庫(kù)存商品品核算，小小汽車應(yīng)應(yīng)繳納的的增值稅稅為（ ）。22.044萬(wàn)元 0.

21、338萬(wàn)元元 0.225萬(wàn)元元 2.21萬(wàn)萬(wàn)元 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 按照照銷售合合同或協(xié)協(xié)議中約約定的價(jià)價(jià)款于收收到受托托方已銷銷產(chǎn)品清清單之日日確認(rèn)銷銷售收入入實(shí)現(xiàn)，屬屬于（ ）。支支付手續(xù)續(xù)費(fèi)方式式委托代代銷 受托代代銷 賒賒銷方式式 視同同買斷方方式委托托代銷 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)已經(jīng)確確認(rèn)銷售售收入的的售出商商品發(fā)生生銷售退退回或折折讓，應(yīng)應(yīng)當(dāng)沖減減確認(rèn)收收入月份份的銷售售收入。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 乙房房地產(chǎn)公公司（增增值稅小小規(guī)模納納稅人）為為了促銷銷，打出出買一贈(zèng)贈(zèng)一的廣告告，售出出別墅3300平平，售價(jià)價(jià)1800萬(wàn)，贈(zèng)贈(zèng)送

22、122萬(wàn)元小小汽車一一輛，增增值稅率率17%，購(gòu)進(jìn)進(jìn)小汽車車作為固固定資產(chǎn)產(chǎn)核算，小小汽車應(yīng)應(yīng)繳納的的增值稅稅為（ ）。22.044萬(wàn)元 0.338萬(wàn)元元 0.25萬(wàn)萬(wàn)元 2.221萬(wàn)元元 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)以買一一贈(zèng)一方式組組合銷售售本企業(yè)業(yè)商品，不不屬于捐捐贈(zèng)，本本質(zhì)是商商業(yè)折扣扣。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 乙房房地產(chǎn)公公司（增增值稅小小規(guī)模納納稅人）為為了促銷銷，打出出買一贈(zèng)贈(zèng)一的廣告告，售出出別墅3300平平，售價(jià)價(jià)1800萬(wàn)，贈(zèng)贈(zèng)送122萬(wàn)元小小汽車一一輛，增增值稅率率17%，購(gòu)進(jìn)進(jìn)小汽車車作為固固定資產(chǎn)產(chǎn)核算，小小汽車應(yīng)應(yīng)繳納的的增值稅稅

23、為（ ）。22.044萬(wàn)元 0.338萬(wàn)元元 0.25萬(wàn)萬(wàn)元 2.221萬(wàn)元元 判斷題 （共共1題） 2. 開具具發(fā)票后后，如發(fā)發(fā)生銷售售折讓，必必須在收收回原發(fā)發(fā)票并注注明“作作廢”字字樣后重重新開具具發(fā)票或或取得對(duì)對(duì)方有效效證明后后開具紅紅字發(fā)票票。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列情況不不應(yīng)當(dāng)視視為內(nèi)部部處置資資產(chǎn)的是是（ ）。自建商品房轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng) 將自建商品房用于職工福利 自建商品房轉(zhuǎn)為自用 資產(chǎn)在總機(jī)構(gòu)與分支機(jī)構(gòu)間劃轉(zhuǎn) 判斷題 （共共1題） 2. 土地地增值稅稅是對(duì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)所取得得的增值值額征收收的一種種稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 項(xiàng)選擇題 （共1題） 1.

24、 開發(fā)發(fā)產(chǎn)品可可視為完完工的情情況不包包括（ ）。開開發(fā)產(chǎn)品品證明材材料已報(bào)報(bào)房產(chǎn)管管理部門門備案 開發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品已經(jīng)經(jīng)取得初初始產(chǎn)權(quán)權(quán)證明 開發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品已收收訖全部部?jī)r(jià)款 開發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品已經(jīng)經(jīng)投入使使用 判斷題 （共共1題） 2. 企業(yè)業(yè)將資產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品對(duì)對(duì)外捐贈(zèng)贈(zèng)，在會(huì)會(huì)計(jì)核算算上不確確認(rèn)銷售售收入，在在所得稅稅匯算清清繳時(shí)做做銷售額額調(diào)增處處理。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列各項(xiàng)中中應(yīng)按照照視同銷銷售確認(rèn)認(rèn)銷售收收入的情情況不包包括（ ）。自自產(chǎn)產(chǎn)品品用于集集體福利利 外購(gòu)購(gòu)產(chǎn)品用用于銷售售 自產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品用用于交際際應(yīng)酬 外購(gòu)產(chǎn)產(chǎn)品用于于集體福福利 判斷題 （共共1題） 2

25、. 開發(fā)發(fā)產(chǎn)品交交付以后后，企業(yè)業(yè)可在交交付年度度所得稅稅匯算清清繳前，選選擇確定定計(jì)稅成成本的核核算終止止日。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅清算算時(shí)可扣扣除的預(yù)預(yù)提費(fèi)用用是（ ）。未未取得發(fā)發(fā)票的公公共設(shè)施施配套費(fèi)費(fèi)預(yù)提費(fèi)費(fèi) 建筑筑安裝工工程費(fèi)預(yù)預(yù)提費(fèi) 已取得得發(fā)票的的公共設(shè)設(shè)施配套套費(fèi)預(yù)提提費(fèi) 開發(fā)間間接費(fèi)用用預(yù)提費(fèi)費(fèi) 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)銷銷售已裝裝修的房房屋，裝裝修費(fèi)用用可以計(jì)計(jì)入房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列不屬于于房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)允許許扣除的的土地征征

26、用及拆拆遷補(bǔ)償償費(fèi)的是是（ ）。土地征用費(fèi) 耕地占用稅 勞動(dòng)力安置費(fèi) 開發(fā)項(xiàng)目的建筑和安裝工程費(fèi)用 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅清算算時(shí)，企企業(yè)逾期期開發(fā)繳繳納的土土地閑置置費(fèi)不得得扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅清算算時(shí)可扣扣除的預(yù)預(yù)提費(fèi)用用是（ ）。未未取得發(fā)發(fā)票的公公共設(shè)施施配套費(fèi)費(fèi)預(yù)提費(fèi)費(fèi) 建筑筑安裝工工程費(fèi)預(yù)預(yù)提費(fèi) 已取得得發(fā)票的的公共設(shè)設(shè)施配套套費(fèi)預(yù)提提費(fèi) 開發(fā)間間接費(fèi)用用預(yù)提費(fèi)費(fèi) 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)在在進(jìn)行土土地增值值稅清算算時(shí)，房房地產(chǎn)開開發(fā)費(fèi)用用據(jù)實(shí)扣扣除。

27、（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅清算算時(shí)，財(cái)財(cái)政部規(guī)規(guī)定的其其他扣除除項(xiàng)目的的扣除比比例是（ ）。55% 115% 20% 10% 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)貸貸款逾期期利息、加加罰息不得扣扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)建建造普通通住宅出出售免交交土地增增值稅的的“免稅稅臨界點(diǎn)點(diǎn)定價(jià)系系數(shù)”等等于（ ）。11.7660244 1.375566 1.6640227 11.6770244 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)支支付給個(gè)個(gè)人的拆拆遷補(bǔ)償償款、拆拆遷合同同和

28、簽收收花名冊(cè)冊(cè)或簽收收憑證一一一對(duì)應(yīng)應(yīng)的情況況下可以以扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 某工工業(yè)企業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)讓一一棟舊廠廠房，取取得轉(zhuǎn)讓讓收入5500萬(wàn)萬(wàn)元，并并按照稅稅法規(guī)定定繳納了了與轉(zhuǎn)讓讓房地產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用計(jì)227.775萬(wàn)元元，經(jīng)房房地產(chǎn)評(píng)評(píng)估機(jī)構(gòu)構(gòu)評(píng)定的的重置成成本為4400萬(wàn)萬(wàn)元，成成新度折折扣率為為7成，地地價(jià)款及及相關(guān)費(fèi)費(fèi)用為440萬(wàn)元元，支付付評(píng)估費(fèi)費(fèi)用2萬(wàn)萬(wàn)元，則則該企業(yè)業(yè)計(jì)算轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓舊房房的土地地增值稅稅的增值值額是（ ）。1150.25萬(wàn)萬(wàn)元 2755.755萬(wàn)元 3499.755萬(wàn)元 2255.455萬(wàn)元 判斷題 （共共1題） 2. 房地地

29、產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)支支付給個(gè)個(gè)人的拆拆遷補(bǔ)償償款、拆拆遷合同同和簽收收花名冊(cè)冊(cè)或簽收收憑證一一一對(duì)應(yīng)應(yīng)的情況況下可以以扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列情況中中，不屬屬于主管管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)可要要求納稅稅人進(jìn)行行土地增增值稅清清算的項(xiàng)項(xiàng)目是（ ）。已已竣工驗(yàn)驗(yàn)收的房房地產(chǎn)開開發(fā)項(xiàng)目目，已轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的房房地產(chǎn)建建筑面積積占整個(gè)個(gè)項(xiàng)目可可售建筑筑面積比比例在885%以以上 納納稅人申申請(qǐng)注銷銷稅務(wù)登登記但未未辦理土土地增值值稅清算算的 直直接轉(zhuǎn)讓讓土地使使用權(quán)的的 取得銷銷售（預(yù)預(yù)售）許許可證滿滿三年仍仍未銷售售完畢的的 判斷題 （共共1題） 2. 因城城市實(shí)施施規(guī)劃、國(guó)國(guó)家建設(shè)

30、設(shè)的需要要而被政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)征用的的房產(chǎn)和和收回的的土地使使用權(quán)，免免征土地地增值稅稅。（ ）正確確 錯(cuò)誤 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 下列列情況中中，不屬屬于主管管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)可要要求納稅稅人進(jìn)行行土地增增值稅清清算的項(xiàng)項(xiàng)目是（ ）。已已竣工驗(yàn)驗(yàn)收的房房地產(chǎn)開開發(fā)項(xiàng)目目，已轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的房房地產(chǎn)建建筑面積積占整個(gè)個(gè)項(xiàng)目可可售建筑筑面積比比例在885%以以上 納納稅人申申請(qǐng)注銷銷稅務(wù)登登記但未未辦理土土地增值值稅清算算的 直直接轉(zhuǎn)讓讓土地使使用權(quán)的的 取得銷銷售（預(yù)預(yù)售）許許可證滿滿三年仍仍未銷售售完畢的的 判斷題 （共共1題） 2. 納稅稅人申請(qǐng)請(qǐng)注銷稅稅務(wù)登記記，但未未辦理土土地增值值稅清算算手

31、續(xù)的的，主管管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)可要要求納稅稅人進(jìn)行行土地增增值稅清清算。（ ）正確確 錯(cuò)誤 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 甲房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司正在開開發(fā)麗景景小區(qū)，為為此項(xiàng)目目支付土土地出讓讓金15500萬(wàn)萬(wàn)元，開開發(fā)成本本32000萬(wàn)元元，含借借款利息息2000萬(wàn)元，可可售面積積300000平平方米，該該企業(yè)采采取銷售售方案二二：銷售售裝修房房，預(yù)計(jì)計(jì)裝修費(fèi)費(fèi)用3000萬(wàn)元元，售價(jià)價(jià)每平方方米為332000元，則則該企業(yè)業(yè)應(yīng)納土土地增值值稅（ ）。00 2766.6 5766.6 7766.6 判斷題 （共共1題） 2. 轉(zhuǎn)讓讓舊房時(shí)時(shí)，計(jì)征征土地增增值稅時(shí)時(shí)房屋的的重置成成本價(jià)可可以作為為扣

32、除項(xiàng)項(xiàng)目金額額。（ ）正確確 錯(cuò)誤誤 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 某化化工公司司銷售一一棟已經(jīng)經(jīng)使用過過的辦公公樓，取取得收入入5000萬(wàn)元，辦辦公樓原原價(jià)4880萬(wàn)元元，已提提折舊3300萬(wàn)萬(wàn)元。經(jīng)經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估機(jī)機(jī)構(gòu)評(píng)估估，該樓樓重置成成本價(jià)為為8000萬(wàn)元，成成新度折折扣率為為五成，銷銷售時(shí)繳繳納相關(guān)關(guān)稅費(fèi)330萬(wàn)元元，該公公司銷售售辦公樓樓應(yīng)繳納納土地增增值稅（ ）萬(wàn)元元。211 30 51 60 判斷題 （共共1題） 2. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)銷銷售開發(fā)發(fā)產(chǎn)品在在確定土土地增值值稅的扣扣除項(xiàng)目目時(shí)，印印花稅不不允許單單獨(dú)扣除除。（ ）正確確 錯(cuò)誤 單項(xiàng)選擇題題 （共1題） 1. 甲

33、房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司正在開開發(fā)麗景景小區(qū)，為為此項(xiàng)目目支付土土地出讓讓金15500萬(wàn)萬(wàn)元，開開發(fā)成本本32000萬(wàn)元元，含借借款利息息2000萬(wàn)元，可可售面積積300000平平方米，該該企業(yè)采采取銷售售方案二二：銷售售裝修房房，預(yù)計(jì)計(jì)裝修費(fèi)費(fèi)用3000萬(wàn)元元，售價(jià)價(jià)每平方方米為332000元，則則該企業(yè)業(yè)應(yīng)納土土地增值值稅（ ）。00 2766.6 5766.6 7766.6 判斷題 （共共1題） 2. 某房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)開發(fā)過過程中，支支付土地地出讓金金37220萬(wàn)元元，房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成本990000萬(wàn)元，其其中含有有銀行費(fèi)費(fèi)用7220萬(wàn)元元，能夠夠提供銀銀行借款款合同和和計(jì)息清清單等借

34、借款證明明材料，銷銷售總額額256600萬(wàn)萬(wàn)元，按按照比例例扣除法法該企業(yè)業(yè)計(jì)算的的土地增增值稅扣扣除項(xiàng)目目金額為為171128萬(wàn)萬(wàn)元。（ ）正確確 錯(cuò)誤 單項(xiàng)選擇題題 （共5題） 1. 對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買家庭第第二套改改善性住住房，面面積為990平米米以上的的，按照照（ ）征征收契稅稅。1% 2% 5% 1.55% 2. 企業(yè)業(yè)將自有有的已經(jīng)經(jīng)提足折折舊的房房屋及建建筑物進(jìn)進(jìn)行改建建，按（ ）分期期攤銷。按改建后延長(zhǎng)的適用期限 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限 按合同約定的剩余租賃期限 按合同約定的保修期限 3. 企業(yè)業(yè)將資產(chǎn)產(chǎn)移送他他人，因因（ ）發(fā)發(fā)生改變變，不屬屬于內(nèi)部部處置資資產(chǎn)。資資產(chǎn)所有有權(quán)

35、屬 資產(chǎn)使使用權(quán) 資產(chǎn)用用途和形形態(tài) 資資產(chǎn)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)壽命命 4. 開發(fā)發(fā)產(chǎn)品可可視為完完工的情情況不包包括（ ）。開開發(fā)產(chǎn)品品證明材材料已報(bào)報(bào)房產(chǎn)管管理部門門備案 開發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品已經(jīng)經(jīng)投入使使用 開開發(fā)產(chǎn)品品已經(jīng)取取得初始始產(chǎn)權(quán)證證明 開開發(fā)產(chǎn)品品已收訖訖全部?jī)r(jià)價(jià)款 5. 某房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)取得土土地使用用權(quán)時(shí)繳繳納契稅稅1000萬(wàn)元，該該企業(yè)在在土地增增值稅清清算時(shí)可可扣除的的契稅金金額是（ ）萬(wàn)元元。0 30 1000 1330 判斷題 （共共5題） 6. 政府府補(bǔ)助，是是指企業(yè)業(yè)從政府府無償取取得貨幣幣性資產(chǎn)產(chǎn)或非貨貨幣性資資產(chǎn)，但但不包括括政府作作為企業(yè)業(yè)所有者者投入的的資本。（ ）正

36、確確 錯(cuò)誤 7. 非金金融企業(yè)業(yè)向農(nóng)信信社，財(cái)財(cái)務(wù)公司司借款發(fā)發(fā)生的利利息支出出可以全全額在稅稅前扣除除。（ ）正確確 錯(cuò)誤 8. 企業(yè)業(yè)銷售收收入的確確認(rèn)，必必須遵循循權(quán)責(zé)發(fā)發(fā)生制原原則和實(shí)實(shí)質(zhì)重于于形式原原則。（ ）正確確 錯(cuò)誤 9. 開發(fā)發(fā)產(chǎn)品交交付以后后，企業(yè)業(yè)可在交交付年度度所得稅稅匯算清清繳前，選選擇確定定計(jì)稅成成本的核核算終止止日。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 10. 對(duì)對(duì)于一方方出地，一一方出資資金，雙雙方合作作建房，建建成后按按比例分分房自用用的，應(yīng)應(yīng)征收土土地增值值稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共5題） 1. 申請(qǐng)請(qǐng)辦理預(yù)預(yù)售許可可證要求求房企投投入開發(fā)發(fā)建設(shè)的的資金達(dá)達(dá)到

37、工程程建設(shè)總總投資的的（ ）。15%以上 25%以上 35%以上 50%以上 2. 授予予后立即即可行權(quán)權(quán)的換取取職工服服務(wù)的以以權(quán)益結(jié)結(jié)算的股股份支付付，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在授予予日按照照權(quán)益工工具的公公允價(jià)值值計(jì)入相相關(guān)成本本，相應(yīng)應(yīng)增加（ ）。資資本公積積 實(shí)收資資本 管管理費(fèi)用用 盈余余公積 3. 宗地地容積率率低于（ ）的，按按房產(chǎn)建建筑面積積的2倍倍計(jì)算土土地面積積并據(jù)此此確定計(jì)計(jì)入房產(chǎn)產(chǎn)原值的的地價(jià)。2 1.5 1 0.5 4. 為歸歸集和分分配開發(fā)發(fā)產(chǎn)品在在開發(fā)、建建造過程程中發(fā)生生的各項(xiàng)項(xiàng)耗費(fèi)而而確定的的承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用的項(xiàng)項(xiàng)目是（ ）。開開發(fā)產(chǎn)品品分配對(duì)對(duì)象 開開發(fā)產(chǎn)品品成本 成本對(duì)對(duì)象 成

38、本核核算步驟驟 5. 下列列不屬于于房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)土地地征用費(fèi)費(fèi)及拆遷遷補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)的是（ ）。土土地買價(jià)價(jià)或出讓讓金、大大市政配配套費(fèi) 契稅、耕耕地占用用稅 土土地閑置置費(fèi)、土土地變更更用途和和超面積積補(bǔ)交的的地價(jià)及及相關(guān)稅稅費(fèi) 公公共配套套設(shè)施費(fèi)費(fèi) 判斷題 （共共5題） 6. 借款款費(fèi)用屬屬于不同同成本對(duì)對(duì)象共同同負(fù)擔(dān)的的，按直直接成本本法或按按預(yù)算造造價(jià)法進(jìn)進(jìn)行分配配。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 7. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)銷銷售已裝裝修的房房屋，裝裝修費(fèi)用用可以計(jì)計(jì)入房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 8. 沒有有成交價(jià)價(jià)格或者者成交價(jià)價(jià)格明顯顯偏低的的，征收收機(jī)關(guān)可可依次按按土地基基準(zhǔn)地

39、價(jià)價(jià)、評(píng)估估價(jià)格兩兩種方式式確定契契稅的計(jì)計(jì)稅價(jià)格格。（ ）正確確 錯(cuò)誤誤 9. 營(yíng)改改增后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)分別別核算房房地產(chǎn)的的銷售額額和組合合商品的的銷售額額，按不不同稅率率分別核核算銷售售額，未未分別核核算的，由由主管稅稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)核定征征收。（ ）正確確 錯(cuò)誤誤 10. 政政府補(bǔ)助助，是指指企業(yè)從從政府無無償取得得貨幣性性資產(chǎn)或或非貨幣幣性資產(chǎn)產(chǎn)，但不不包括政政府作為為企業(yè)所所有者投投入的資資本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 1. 對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買家庭唯唯一住房房，面積積為900平米及及以下的的，按照照（ ）征征收契稅稅。1% 1.55% 22% 55% 2. 下列列不屬于于房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)土地地征用費(fèi)

40、費(fèi)及拆遷遷補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)的是（ ）。公公共配套套設(shè)施費(fèi)費(fèi) 土地閑閑置費(fèi)、土土地變更更用途和和超面積積補(bǔ)交的的地價(jià)及及相關(guān)稅稅費(fèi) 契契稅、耕耕地占用用稅 土土地買價(jià)價(jià)或出讓讓金、大大市政配配套費(fèi) 3. 甲房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司正在開開發(fā)麗景景小區(qū)，為為此項(xiàng)目目支付土土地出讓讓金15500萬(wàn)萬(wàn)元，開開發(fā)成本本32000萬(wàn)元元，含借借款利息息2000萬(wàn)元，可可售面積積300000平平方米，該該企業(yè)采采取銷售售方案一一：銷售售毛坯房房，售價(jià)價(jià)為每平平方米332000元，銷銷售收入入總額為為96000萬(wàn)元元，營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅率率為5%，城市市維護(hù)建建設(shè)稅77%，教教育費(fèi)附附加3%，該企企業(yè)應(yīng)繳繳納土地地增值稅稅（ ）

41、萬(wàn)萬(wàn)元。110466.6 7766.6 5766.6 2766.6 4. 企業(yè)業(yè)將資產(chǎn)產(chǎn)移送他他人，因因（ ）發(fā)發(fā)生改變變，不屬屬于內(nèi)部部處置資資產(chǎn)。資資產(chǎn)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)壽命命 資產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬 資產(chǎn)使使用權(quán) 資產(chǎn)用用途和形形態(tài) 5. 乙房房地產(chǎn)公公司（增增值稅小小規(guī)模納納稅人）為為了促銷銷，打出出買一贈(zèng)贈(zèng)一的廣告告，售出出別墅3300平平，售價(jià)價(jià)1800萬(wàn)，贈(zèng)贈(zèng)送122萬(wàn)元小小汽車一一輛，增增值稅率率17%，購(gòu)進(jìn)進(jìn)小汽車車作為庫(kù)庫(kù)存商品品核算，小小汽車應(yīng)應(yīng)繳納的的增值稅稅為（ ）。22.044萬(wàn)元 2.221萬(wàn)元元 0.38萬(wàn)萬(wàn)元 0.225萬(wàn)元元 判斷題 （共共5題） 6. 履約約成本，是是指租

42、賃賃期內(nèi)為為租賃資資產(chǎn)支付付的各種種使用費(fèi)費(fèi)用，如如技術(shù)咨咨詢和服服務(wù)費(fèi)、人人員培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)、維維修費(fèi)、保保險(xiǎn)費(fèi)等等。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 7. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)在在項(xiàng)目調(diào)調(diào)研階段段的費(fèi)用用不應(yīng)計(jì)計(jì)入開發(fā)發(fā)成本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 8. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅清算算時(shí)，企企業(yè)逾期期開發(fā)繳繳納的土土地閑置置費(fèi)不得得扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 9. 應(yīng)向向政府上上交但尚尚未上交交的報(bào)批批報(bào)建費(fèi)費(fèi)用、物物業(yè)完善善費(fèi)用可可以按規(guī)規(guī)定預(yù)提提。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 10. 土土地成本本按占地地面積法法進(jìn)行分分配，但但地下工工程、人人防工程程不分配配土地成成本。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （

43、共5題） 1. 某房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)取得土土地使用用權(quán)時(shí)繳繳納契稅稅1000萬(wàn)元，該該企業(yè)在在土地增增值稅清清算時(shí)可可扣除的的契稅金金額是（ ）萬(wàn)元元。0 1000 1330 30 2. 對(duì)股股權(quán)激勵(lì)勵(lì)計(jì)劃實(shí)實(shí)行后立立即可以以行權(quán)的的，上市市公司可可作為工工資薪金金支出在在稅前扣扣除的金金額為（ ）。授授予權(quán)利利時(shí)股票票的公允允價(jià)值-激勵(lì)對(duì)對(duì)象實(shí)際際支付的的價(jià)款 授予權(quán)權(quán)利時(shí)股股票的公公允價(jià)值值-激勵(lì)勵(lì)對(duì)象應(yīng)應(yīng)該支付付的價(jià)款款 行權(quán)權(quán)時(shí)股票票的公允允價(jià)值-激勵(lì)對(duì)對(duì)象實(shí)際際支付的的價(jià)款 行權(quán)時(shí)時(shí)股票的的公允價(jià)價(jià)值-激激勵(lì)對(duì)象象應(yīng)該支支付的價(jià)價(jià)款 3. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅清算算時(shí)，

44、可可扣除的的房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)費(fèi)費(fèi)用按照照（ ）扣扣除。取取得土地地使用權(quán)權(quán)所支付付的金額額的100%以內(nèi)內(nèi) 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成本的的10%以內(nèi) 取得土土地使用用權(quán)所支支付的金金額和房房地產(chǎn)開開發(fā)成本本之和的的10%以內(nèi) 取得土土地使用用權(quán)所支支付的金金額和房房地產(chǎn)開開發(fā)成本本之和的的20%以內(nèi) 4. 某房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司出售移移動(dòng)新建建寫字樓樓，收入入總額為為100000萬(wàn)萬(wàn)元，取取得土地地使用權(quán)權(quán)支付的的地價(jià)款款及各種種費(fèi)用110000萬(wàn)元，房房地產(chǎn)開開發(fā)成本本30000萬(wàn)元元，財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用中中的利息息支出為為5000萬(wàn)元（可可按轉(zhuǎn)讓讓項(xiàng)目計(jì)計(jì)算分?jǐn)倲偛⑻峁┕┙鹑跈C(jī)機(jī)構(gòu)證明明），轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)節(jié)繳納的

45、的有關(guān)稅稅費(fèi)共5550萬(wàn)萬(wàn)元，該該地政府府規(guī)定房房地產(chǎn)開開發(fā)費(fèi)用用計(jì)算扣扣除比例例為5%，該房房地產(chǎn)企企業(yè)土地地增值稅稅清算時(shí)時(shí)扣除項(xiàng)項(xiàng)目金額額是（ ）。555500萬(wàn)元 57550萬(wàn)元元 60050萬(wàn)萬(wàn)元 62550萬(wàn)元元 5. 未動(dòng)動(dòng)工開發(fā)發(fā)滿一年年的閑置置土地，由由市、縣縣國(guó)土資資源主管管部門報(bào)報(bào)經(jīng)本級(jí)級(jí)人民政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)后，向向國(guó)有建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)人下達(dá)達(dá)征繳繳土地閑閑置費(fèi)決決定書，按按照土地地出讓或或者劃撥撥價(jià)款的的百分之之（ ）征征繳土地地閑置費(fèi)費(fèi)。六十十 二十十 五十 十 判斷題 （共共5題） 6. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)發(fā)發(fā)生的公公共配套套設(shè)施費(fèi)費(fèi)，建成成后有償償轉(zhuǎn)讓且且未計(jì)算算

46、收入的的，土地地增值稅稅清算時(shí)時(shí)準(zhǔn)予扣扣除成本本、費(fèi)用用。（ ） 正正確 錯(cuò)錯(cuò)誤 7. 土地地增值稅稅是對(duì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)所取得得的增值值額征收收的一種種稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 8. 符合合條件的的居民企企業(yè)之間間的股息息、紅利利等權(quán)益益性投資資收益，免免征企業(yè)業(yè)所得稅稅。（ ）正確確 錯(cuò)誤 9. 配比比原則是是指費(fèi)用用扣除時(shí)時(shí)時(shí)間上上的配比比。（ ）正確確 錯(cuò)誤誤 10. 企企業(yè)實(shí)收收資本不不到位發(fā)發(fā)生的借借款利息息不得在在稅前全全額扣除除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共5題） 1. 甲房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司正在開開發(fā)麗景景小區(qū)，為為此項(xiàng)目目支付土土地出讓讓金15500萬(wàn)萬(wàn)元，開開發(fā)成

47、本本32000萬(wàn)元元，含借借款利息息2000萬(wàn)元，可可售面積積300000平平方米，該該企業(yè)采采取銷售售方案二二：銷售售裝修房房，預(yù)計(jì)計(jì)裝修費(fèi)費(fèi)用3000萬(wàn)元元，售價(jià)價(jià)每平方方米為332000元，則則該企業(yè)業(yè)應(yīng)納土土地增值值稅（ ）。00 2766.6 5766.6 7766.6 2. 項(xiàng)目目開發(fā)前前期發(fā)生生的水文文地質(zhì)勘勘察、測(cè)測(cè)繪、規(guī)規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、可可行性研研究、籌籌建、場(chǎng)場(chǎng)地通平平等前期期費(fèi)用是是指（ ）。拆拆遷補(bǔ)償償費(fèi) 基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)費(fèi)費(fèi) 前期期工程費(fèi)費(fèi) 建筑安安裝工程程費(fèi) 3. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)多多個(gè)（或或分期）項(xiàng)項(xiàng)目共同同發(fā)生的的前期工工程費(fèi)、基基礎(chǔ)設(shè)施施費(fèi)分?jǐn)倲偡椒ㄊ鞘牵?）

48、。建筑面積法 一次性扣除法 工程進(jìn)度法 平均分?jǐn)偡?4. 根據(jù)據(jù)國(guó)稅函函【20008】8875號(hào)號(hào)，下列列說法錯(cuò)錯(cuò)誤的是是（ ）。銷售商品采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷的，在收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入 銷售商品需要安裝和檢驗(yàn)的，在購(gòu)買方接受商品以及安裝和檢驗(yàn)完畢時(shí)確認(rèn)收入 銷售商品采用托收承付方式的，在辦妥托收手續(xù)時(shí)確認(rèn)收入 銷售商品采取預(yù)收款方式的，在收到預(yù)收款時(shí)確認(rèn)收入 5. 乙房房地產(chǎn)公公司為了了促銷，打出買一贈(zèng)一的廣告，售出別墅300平，售價(jià)180萬(wàn)，贈(zèng)送12萬(wàn)元小汽車一輛，增值稅率17%，下列說法中正確的是（ ）。分?jǐn)倓e墅售價(jià)108萬(wàn)元 分?jǐn)傂∑噧r(jià)格72萬(wàn)元 分?jǐn)倓e墅價(jià)格180萬(wàn)元 分?jǐn)倓e

49、墅價(jià)格166.97萬(wàn)元 判斷題 （共共5題） 6. 轉(zhuǎn)讓讓舊房時(shí)時(shí)，計(jì)征征土地增增值稅時(shí)時(shí)房屋的的重置成成本價(jià)可可以作為為扣除項(xiàng)項(xiàng)目金額額。（ ）正確確 錯(cuò)誤誤 7. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)在在土地增增值稅清清算時(shí)允允許扣除除的項(xiàng)目目“取得得土地使使用權(quán)所所支付的的金額”和和“房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成本”與與會(huì)計(jì)核核算的“開開發(fā)成本本”相對(duì)對(duì)應(yīng)。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 8. 股票票實(shí)際行行權(quán)時(shí)的的公允價(jià)價(jià)格，以以實(shí)際行行權(quán)日該該股票的的開盤價(jià)價(jià)格確定定。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 9. 如果果合作建建房的雙雙方（或或任何一一方）將將分得的的房屋銷銷售出去去，則又又發(fā)生了了銷售不不動(dòng)產(chǎn)行行為，應(yīng)應(yīng)對(duì)其銷銷售收入入再按

50、“銷銷售不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)”稅稅目征收收營(yíng)業(yè)稅稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 10. 對(duì)對(duì)廉租住住房、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房建建設(shè)用地地以及廉廉租住房房經(jīng)營(yíng)管管理單位位按照政政府規(guī)定定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（ ）錯(cuò)誤 正確 單項(xiàng)選擇題題 （共5題） 1. 下列列不屬于于房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)允許許扣除的的土地征征用及拆拆遷補(bǔ)償償費(fèi)的是是（ ）。土地征用費(fèi) 耕地占用稅 勞動(dòng)力安置費(fèi) 開發(fā)項(xiàng)目的建筑和安裝工程費(fèi)用 2. 企業(yè)業(yè)為獲取取職工和和其他方方提供服服務(wù)而授授予權(quán)益益工具或或者承擔(dān)擔(dān)以權(quán)益益工具為為基礎(chǔ)確確定的負(fù)負(fù)債的交交易方式式是（ ）。股股權(quán)激勵(lì)勵(lì) 以現(xiàn)現(xiàn)金結(jié)算算的股份份支付

51、 以權(quán)益益結(jié)算的的股份支支付 股股份支付付 3. 某房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司出售移移動(dòng)新建建寫字樓樓，收入入總額為為100000萬(wàn)萬(wàn)元，取取得土地地使用權(quán)權(quán)支付的的地價(jià)款款及各種種費(fèi)用110000萬(wàn)元，房房地產(chǎn)開開發(fā)成本本30000萬(wàn)元元，財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用中中的利息息支出為為5000萬(wàn)元（可可按轉(zhuǎn)讓讓項(xiàng)目計(jì)計(jì)算分?jǐn)倲偛⑻峁┕┙鹑跈C(jī)機(jī)構(gòu)證明明），轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)節(jié)繳納的的有關(guān)稅稅費(fèi)共5550萬(wàn)萬(wàn)元，該該地政府府規(guī)定房房地產(chǎn)開開發(fā)費(fèi)用用計(jì)算扣扣除比例例為5%，該房房地產(chǎn)企企業(yè)土地地增值稅稅清算時(shí)時(shí)扣除項(xiàng)項(xiàng)目金額額是（ ）。555500萬(wàn)元 57550萬(wàn)元元 60050萬(wàn)萬(wàn)元 62550萬(wàn)元元 4. 利用用地下基基

52、礎(chǔ)設(shè)施施形成的的停車場(chǎng)場(chǎng)所，作作為公共共配套設(shè)設(shè)施進(jìn)行行處理，根根據(jù)成本本說，投投資人為為（ ）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 全體業(yè)主 物業(yè)公司 國(guó)家 5. 承租租方以融融資為目目的將資資產(chǎn)出售售給經(jīng)批批準(zhǔn)從事事融資租租賃業(yè)務(wù)務(wù)的企業(yè)業(yè)后，又又將該項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)從從該融資資租賃企企業(yè)租回回的行為為是指（ ）。杠杠桿融資資租賃 長(zhǎng)期租租賃 經(jīng)經(jīng)營(yíng)租賃賃 融資資性售后后回租業(yè)業(yè)務(wù) 判斷題 （共共5題） 6. 企業(yè)業(yè)對(duì)累計(jì)計(jì)消費(fèi)達(dá)達(dá)到一定定額度的的個(gè)人按按消費(fèi)積積分反饋饋禮品不不征收個(gè)個(gè)人所得得稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 7. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)貸貸款逾期期利息、加加罰息不得扣扣除。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 8. 土地地閑

53、置費(fèi)費(fèi)不得列列入生產(chǎn)產(chǎn)成本。（ ）正確確 錯(cuò)誤 9. 土地地增值稅稅是對(duì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)所取得得的增值值額征收收的一種種稅。（ ）正確確 錯(cuò)誤 10. 納納稅人受受托進(jìn)行行建筑物物拆除、平平整土地地并代委委托方向向原土地地使用權(quán)權(quán)人支付付拆遷補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)的的過程中中，其提提供建筑筑物拆除除、平整整土地勞勞務(wù)取得得的收入入應(yīng)按照照“建筑筑業(yè)”稅稅目繳納納營(yíng)業(yè)稅稅。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共5題） 1. 納稅稅人發(fā)生生應(yīng)稅行行為，如如果將價(jià)價(jià)款與折折扣額（ ），以以折扣后后的價(jià)格格為營(yíng)業(yè)業(yè)額。單單獨(dú)開具具發(fā)票注注明 在在同一張張發(fā)票金金額欄分分別注明明 按合計(jì)計(jì)金額開開具發(fā)票票 開具具兩張發(fā)

54、發(fā)票 2. 20015年年1月，某某房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)公公司出售售無產(chǎn)權(quán)權(quán)地下車車庫(kù)的使使用權(quán)220年，取取得收入入2000萬(wàn)元，220155年應(yīng)確確認(rèn)收入入（ ）。200萬(wàn)元 20萬(wàn)元 10萬(wàn)元 0萬(wàn)元 3. 下列列各項(xiàng)中中應(yīng)按照照視同銷銷售確認(rèn)認(rèn)銷售收收入的情情況不包包括（ ）。自自產(chǎn)產(chǎn)品品用于集集體福利利 外購(gòu)購(gòu)產(chǎn)品用用于集體體福利 外購(gòu)產(chǎn)產(chǎn)品用于于銷售 自產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品用于于交際應(yīng)應(yīng)酬 4. 關(guān)于于融資性性售后回回租業(yè)務(wù)務(wù)的處理理，下列列說法錯(cuò)錯(cuò)誤的是是（ ）。承租方出售資產(chǎn)的行為，不征收增值稅 對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前的原賬面價(jià)值計(jì)提折舊 資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并未完全轉(zhuǎn)移 承租

55、方出售資產(chǎn)的行為，應(yīng)確認(rèn)銷售收入 5. 下列列屬于基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)費(fèi)費(fèi)的是（ ）。開開發(fā)項(xiàng)目目?jī)?nèi)管網(wǎng)網(wǎng)與市政政主干線線連接發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用 臨臨時(shí)性的的道路、供供水、供供電、供供氣、排排污、排排洪、通通訊、照照明等社社區(qū)管網(wǎng)網(wǎng)工程費(fèi)費(fèi) 開發(fā)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)的永久久性的社社區(qū)管網(wǎng)網(wǎng)工程費(fèi)費(fèi) 大市政政配套費(fèi)費(fèi) 判斷題 （共共5題） 6. 房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)銷銷售已裝裝修的房房屋，裝裝修費(fèi)用用可以計(jì)計(jì)入房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)成本。（ ）正確確 錯(cuò)誤 7. 所有有單位、個(gè)個(gè)人在改改制重組組時(shí)以國(guó)國(guó)有土地地、房屋屋進(jìn)行投投資，對(duì)對(duì)其將國(guó)國(guó)有土地地、房屋屋權(quán)屬轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移、變變更到被被投資的的企業(yè)，暫暫不征收收土地增增值稅。（

56、 ）正確確 錯(cuò)誤誤 8. 企業(yè)業(yè)內(nèi)部處處置資產(chǎn)產(chǎn)不做視視同銷售售處理并并沒有減減少企業(yè)業(yè)納稅金金額，只只是簡(jiǎn)化化了征納納雙方的的納稅處處理。（ ）正確確 錯(cuò)誤 9. 轉(zhuǎn)讓讓舊房時(shí)時(shí)，計(jì)征征土地增增值稅時(shí)時(shí)房屋的的重置成成本價(jià)可可以作為為扣除項(xiàng)項(xiàng)目金額額。（ ）錯(cuò)誤誤 正確 10. 房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)在土地地增值稅稅清算時(shí)時(shí)允許扣扣除的項(xiàng)項(xiàng)目“取取得土地地使用權(quán)權(quán)所支付付的金額額”和“房房地產(chǎn)開開發(fā)成本本”與會(huì)會(huì)計(jì)核算算的“開開發(fā)成本本”相對(duì)對(duì)應(yīng)。（ ）錯(cuò)誤誤 正確確 單項(xiàng)選擇題題 （共5題） 1. 某房房地產(chǎn)開開發(fā)公司司出售移移動(dòng)新建建寫字樓樓，收入入總額為為100000萬(wàn)萬(wàn)元，取取得土地地使用權(quán)權(quán)支付的的地價(jià)款款及各種種費(fèi)用110000萬(wàn)元，房房地產(chǎn)開開發(fā)成本本30000萬(wàn)元元，財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用中中的利息息支出為為5000萬(wàn)元（可可按轉(zhuǎn)讓讓項(xiàng)目計(jì)計(jì)算分?jǐn)倲偛⑻峁┕┙鹑跈C(jī)機(jī)構(gòu)證明明），轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)節(jié)