(最新版)購物中心施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、PAGE PAGE 97Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET._購物中心施工圖設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書編制單位：萬達(dá)商商業(yè)規(guī)劃劃研究院院有限公公司 _萬萬達(dá)廣場場投資（置置業(yè)）有有限公司司編制時(shí)間： _年年_月_日目錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc266688639 1 項(xiàng)目目概況 PAGEREF _Toc266688639 h 3 HYPERLINK l _Toc266688640 2 設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc266688640 h 3 HYPERLINK

2、l _Toc266688641 3 設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容 PAGEREF _Toc266688641 h 3 HYPERLINK l _Toc266688642 4 設(shè)計(jì)計(jì)要求 PAGEREF _Toc266688642 h 4 HYPERLINK l _Toc266688643 5 建筑筑專業(yè) PAGEREF _Toc266688643 h 5 HYPERLINK l _Toc266688644 5.1 總平面面設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc266688644 h 5 HYPERLINK l _Toc266688645 5.2 建筑設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc266688645 h 5 HYPER

3、LINK l _Toc266688646 6 結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè) PAGEREF _Toc266688646 h 11 HYPERLINK l _Toc266688647 6.1 建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全等級級和設(shè)計(jì)計(jì)使用年年限 PAGEREF _Toc266688647 h 11 HYPERLINK l _Toc266688648 6.2 自然條條件 PAGEREF _Toc266688648 h 11 HYPERLINK l _Toc266688649 6.3 結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc266688649 h 11 HYPERLINK l _Toc266688650 6.4 主要結(jié)結(jié)構(gòu)材

4、料料 PAGEREF _Toc266688650 h 12 HYPERLINK l _Toc266688651 6.5 結(jié)構(gòu)選選型 PAGEREF _Toc266688651 h 13 HYPERLINK l _Toc266688652 6.6 限額設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc266688652 h 13 HYPERLINK l _Toc266688653 7 給排排水設(shè)計(jì)計(jì)專業(yè) PAGEREF _Toc266688653 h 13 HYPERLINK l _Toc266688654 8 采暖暖通風(fēng)空空調(diào)專業(yè)業(yè) PAGEREF _Toc266688654 h 24 HYPERLINK l

5、_Toc266688655 9 電氣氣專業(yè) PAGEREF _Toc266688655 h 32 HYPERLINK l _Toc266688656 9.1 設(shè)計(jì)范范圍 PAGEREF _Toc266688656 h 32 HYPERLINK l _Toc266688657 9.2 設(shè)計(jì)深深度及要要求（包包括但不不限于下下述內(nèi)容容） PAGEREF _Toc266688657 h 32 HYPERLINK l _Toc266688658 9.3 供、配配電系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)的的一般要要求 PAGEREF _Toc266688658 h 33 HYPERLINK l _Toc266688659 9.4

6、供電負(fù)負(fù)荷分級級 PAGEREF _Toc266688659 h 33 HYPERLINK l _Toc266688660 9.5 負(fù)荷計(jì)計(jì)算 PAGEREF _Toc266688660 h 35 HYPERLINK l _Toc266688661 9.6 變、配配電系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc266688661 h 36 HYPERLINK l _Toc266688662 9.7 電工測測量 PAGEREF _Toc266688662 h 38 HYPERLINK l _Toc266688663 9.8 低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc266688663 h 39 HYPERL

7、INK l _Toc266688664 9.9 動力配配電系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc266688664 h 39 HYPERLINK l _Toc266688665 9.10 照明明配電系系統(tǒng) PAGEREF _Toc266688665 h 40 HYPERLINK l _Toc266688666 9.11 防雷雷與接地地系統(tǒng) PAGEREF _Toc266688666 h 41 HYPERLINK l _Toc266688667 9.12節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì) PAGEREF _Toc266688667 h 42 HYPERLINK l _Toc266688668 9.13 設(shè)備備安裝及及選型

8、PAGEREF _Toc266688668 h 42 HYPERLINK l _Toc266688669 9.14 建筑筑平面布布置 PAGEREF _Toc266688669 h 43 HYPERLINK l _Toc266688670 9.15 設(shè)計(jì)預(yù)預(yù)留 PAGEREF _Toc266688670 h 43 HYPERLINK l _Toc266688671 9.16 其他他 PAGEREF _Toc266688671 h 43 HYPERLINK l _Toc266688672 9.17 各業(yè)業(yè)態(tài)的特特殊設(shè)計(jì)計(jì)要求及及設(shè)計(jì)范范圍 PAGEREF _Toc266688672 h 43 H

9、YPERLINK l _Toc266688673 10 弱弱電專業(yè)業(yè) PAGEREF _Toc266688673 h 47為保證萬達(dá)達(dá)廣場購購物中心心設(shè)計(jì)的的延續(xù)性性，編制制此任務(wù)務(wù)書。設(shè)設(shè)計(jì)人需需嚴(yán)格按按照任務(wù)務(wù)書要求求進(jìn)行施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)，編編制人對對任務(wù)書書的內(nèi)容容負(fù)責(zé)并并進(jìn)行解解釋。1 項(xiàng)目目概況1.1 項(xiàng)目位位置：_萬達(dá)購購物中心心項(xiàng)目位位于_市市_區(qū)_路_側(cè)側(cè)（_地地塊），位位于_區(qū)區(qū)_街以以南、_街以北北、_路路以東和和_路以以西。1.2 項(xiàng)目概概況：_萬達(dá)廣廣場的總總規(guī)劃用用地面積積_萬平平方米。其其中，_號地塊塊為本工工程即萬萬達(dá)購物物中心，總總用地面面積為_平方米米，其中中建

10、設(shè)用用地_平平方米，其其他代征征用地_平方米米。1.3 建設(shè)規(guī)規(guī)模：本本工程總總建筑面面積約_平方米米。其中中地上部部分_層層_平方方米，地地下部分分_層 _平方方米，建建筑高度度_米。注：建設(shè)規(guī)規(guī)模為根根據(jù)初步步設(shè)計(jì)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)應(yīng)根據(jù)任任務(wù)書要要求重新新計(jì)算并并統(tǒng)計(jì)。2 設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)2.1 國家相相關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)、強(qiáng)制制性條文文、國家家及各行行業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、行行業(yè)條例例及項(xiàng)目目所在地地方規(guī)定定和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2.2 相關(guān)政政府主管管部門對對本項(xiàng)目目的批復(fù)復(fù)文件、給給定的技技術(shù)條件件和意見見要求。2.3 甲方提提供的經(jīng)經(jīng)萬達(dá)商商業(yè)規(guī)劃劃研究院院有限公公司確認(rèn)認(rèn)的方案案和初步步設(shè)

11、計(jì)文文件、實(shí)實(shí)測地形形圖、項(xiàng)項(xiàng)目用地地周邊市市政管線線資料、工工程地質(zhì)質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告和水水文勘測測資料等等。2.4 在項(xiàng)目目設(shè)計(jì)過過程中甲甲方（或或甲方指指定委托托人）提提出的條條件、意意見和要要求。2.5 施工圖圖設(shè)計(jì)任任務(wù)書（本本文件）。2.6 各業(yè)態(tài)態(tài)房產(chǎn)技技術(shù)條件件、交房房條件和和建造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.7 雙方簽簽定的設(shè)設(shè)計(jì)合同同內(nèi)所包包含的服服務(wù)性條條款及要要求（詳詳見施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)合同）。3 設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)范圍圍包括_萬達(dá)購購物中心心甲方指指定內(nèi)容容的施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)及甲方方要求的的各類指指標(biāo)及數(shù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)。具體設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容如下下：3.1 項(xiàng)目紅紅線范圍圍內(nèi)場區(qū)區(qū)豎向設(shè)設(shè)計(jì)和管管網(wǎng)綜合合施

12、工圖圖設(shè)計(jì)（如如甲方單單獨(dú)委托托設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)不含本本內(nèi)容）。圖紙深度達(dá)到總圖、豎向管控要點(diǎn)要求（見附件1） 33.2 本工程程整體地地下室施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。3.3 地上裙裙房商業(yè)業(yè)部分施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。3.4 裙房以以上住宅宅、寫字字樓施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)（如有有）。3.5 按甲方方要求完完成室內(nèi)內(nèi)管線綜綜合圖設(shè)設(shè)計(jì)，配配合內(nèi)裝裝設(shè)計(jì)完完成各專專業(yè)修改改圖紙。3.6 按國家家規(guī)范要要求的場場區(qū)無障障礙設(shè)計(jì)計(jì)。3.7 本工程程人防設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容容（如項(xiàng)項(xiàng)目得到到政府相相關(guān)部門門異地建建設(shè)批復(fù)復(fù)許可或或甲方另另行委托托人防設(shè)設(shè)計(jì)單位位時(shí)，本本設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容不在在此次設(shè)設(shè)計(jì)范圍圍內(nèi)）。3.8 以下各各單項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)由甲甲方另

13、行行單獨(dú)委委托，不不在本設(shè)設(shè)計(jì)范圍圍內(nèi)。但但設(shè)計(jì)人人應(yīng)在施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)中為為此部分分內(nèi)容預(yù)預(yù)留、預(yù)預(yù)埋及配配套設(shè)計(jì)計(jì)，并協(xié)協(xié)調(diào)、配配合各單單項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)單位完完成施工工圖修改改。這些些專項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)包括括：3.8.11 立面面方案及及幕墻施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。3.8.22 夜景照照明設(shè)計(jì)計(jì)。3.8.33 室室內(nèi)裝飾飾設(shè)計(jì)（含含鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)采光頂頂設(shè)計(jì)）。3.8.44 環(huán)環(huán)境景觀觀設(shè)計(jì)。3.8.55 弱電智智能化設(shè)設(shè)計(jì)。3.8.66 導(dǎo)導(dǎo)向標(biāo)識識系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)。3.8.77 燃燃?xì)夤こ坛淘O(shè)計(jì)。3.8.88 地基處處理及基基坑支護(hù)護(hù)設(shè)計(jì)。3.9 提供各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)算算書3.10 技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)、各業(yè)業(yè)態(tài)面積積統(tǒng)計(jì)表

14、表，合同同簽訂后后由甲方方提供。（見表1-5）3.11 電梯參參數(shù)統(tǒng)計(jì)計(jì)表3.12 其他過過程中要要求提供供的指標(biāo)標(biāo)及數(shù)據(jù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)計(jì)4 設(shè)計(jì)計(jì)要求如項(xiàng)目為邊邊設(shè)計(jì)邊邊施工，為為滿足施施工進(jìn)度度要求，設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙需分批批出圖，具具體出圖圖時(shí)間節(jié)節(jié)點(diǎn)見設(shè)設(shè)計(jì)合同同約定。4.1 萬達(dá)廣廣場購物物中心根根據(jù)施工工配合需需求分版版本和階階段完成成；符合合萬達(dá)達(dá)商業(yè)綜綜合體施施工圖出出圖流程程指引的的要求（見見附件22）。4.2 施工圖圖設(shè)計(jì)前前，設(shè)計(jì)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)配合甲甲方與施施工圖（含含抗震、超超限等）審審查單位位溝通設(shè)設(shè)計(jì)做法法，以確確保施工工圖審查查順利通通過。4.3 圖紙深深度除應(yīng)應(yīng)達(dá)到國國家建設(shè)設(shè)

15、部頒布布的建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編編制深度度規(guī)定要求深深度外，還還應(yīng)滿足足如下要要求：4.3.11 各各主力店店的平面面布置（包包括鋪位位布置等等）均應(yīng)應(yīng)反映在在各專業(yè)業(yè)平面圖圖中。4.3.22 消消火栓箱箱、配電電箱等設(shè)設(shè)備設(shè)施施位置或或留洞、留留槽必須須在建筑筑平面圖圖中反映映；前期期出圖中中，各專專業(yè)的留留洞，及及特殊做做法必須須在結(jié)構(gòu)構(gòu)圖中反反映。4.3.33 屋頂平平面圖中中，必須須標(biāo)示出出所有屋屋頂設(shè)備備設(shè)施、出出屋面管管井、管管道的位位置等。4.3.44 必必須提供供地下室室、步行行街、主主力店等等的管線線綜合圖圖。滿足足甲方要要求4.4 如項(xiàng)目目邊設(shè)計(jì)計(jì)邊施工工，施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)

16、根據(jù)據(jù)施工配配合需求求分版本本和階段段完成。設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙必須符符合萬萬達(dá)商業(yè)業(yè)綜合體體施工圖圖出圖流流程指引引的要要求。設(shè)設(shè)計(jì)人可可根據(jù)萬萬達(dá)商業(yè)業(yè)綜合體體施工圖圖出圖流流程指引引的各各版本及及各階段段圖紙深深度的要要求，合合理安排排各階段段的設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容。4.5 施工圖圖版本較較多，應(yīng)應(yīng)合理組組織圖紙紙的標(biāo)識識方式（如如各專業(yè)業(yè)標(biāo)識方方式統(tǒng)一一、表明明版次、修修改日期期、各專專業(yè)主要要修改內(nèi)內(nèi)容等），以以便于識識別版本本與圖紙紙類別。4.6 施工圖圖設(shè)計(jì)前前應(yīng)根據(jù)據(jù)萬達(dá)施施工計(jì)劃劃要求編編制其設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度度計(jì)劃及及統(tǒng)一一設(shè)計(jì)技技術(shù)措施施，并并報(bào)送萬萬達(dá)商業(yè)業(yè)規(guī)劃研研究院。4.7 各專業(yè)業(yè)出圖前前

17、必須互互相會審審圖紙，如如因現(xiàn)場場原因先先出圖紙紙，則必必須在出出圖后設(shè)設(shè)計(jì)院內(nèi)內(nèi)部各專專業(yè)會審審圖紙。5 建筑筑專業(yè)5.1 總平面面設(shè)計(jì)5.1.11 重重點(diǎn)組織織好各種種交通流流線設(shè)計(jì)計(jì)：各出出入流線線應(yīng)獨(dú)立立設(shè)置，盡盡量避免免相互干干擾。貨貨流、客客流及人人流、車車流應(yīng)區(qū)區(qū)分有序序，符合合商業(yè)運(yùn)運(yùn)營、辦辦公酒店店和公寓寓的日常常使用要要求。5.1.22 豎向設(shè)設(shè)計(jì)：技技術(shù)要求求參見總圖、豎向管控要點(diǎn)要求（見附件1）5.1.33 管管網(wǎng)綜合合圖（如如甲方單單獨(dú)委托托管網(wǎng)綜綜合設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)不含含本內(nèi)容容）需解決好室室外管線線綜合問問題，使使各種管管線均滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求。各各建筑出出入口處處不得設(shè)設(shè)

18、置通風(fēng)風(fēng)豎井、檢檢查井等等設(shè)施。需注明場外外管線接接入點(diǎn)的的位置標(biāo)標(biāo)高。5.1.44 除總平平面圖外外，還要要求繪制制一層組組合平面面圖，將將道路關(guān)關(guān)系、各各出入口口關(guān)系、0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖面上。5.2 建筑設(shè)設(shè)計(jì)5.2.11 各各業(yè)態(tài)主主要設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)各業(yè)態(tài)之房房產(chǎn)交接接技術(shù)條條件、業(yè)業(yè)態(tài)布置置圖。商管設(shè)備用用房內(nèi)裝裝做法：地面防防滑地磚磚，墻面面瓷磚，鋁鋁扣板吊吊頂。層高及完成成界面要要求詳見見層高高（凈高高）、電電梯及土土建完成成界面（見見附件33）萬達(dá)購物中中心樓地地面做法法（見附附件4）。 施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)要求求應(yīng)以萬萬達(dá)集團(tuán)團(tuán)正式簽簽定的房產(chǎn)交交接技術(shù)術(shù)條件為準(zhǔn)，

19、在在甲方提提供房房產(chǎn)交接接技術(shù)條條件正式簽簽字版前前，以上上述內(nèi)容容作為設(shè)設(shè)計(jì)參考考。5.2.22 地地下室設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)需合理組織織車流動動線，盡盡可能做做到客貨貨流分離離，巡視視系統(tǒng)簡簡潔、清清晰。具具體要求求參見萬達(dá)廣場地下停車場交通動線規(guī)劃設(shè)計(jì)操作指引及審核流程（見附件5）地下室應(yīng)規(guī)規(guī)劃好建建筑物整整體及個個別業(yè)態(tài)態(tài)的設(shè)備備機(jī)房設(shè)設(shè)計(jì)，并并合理控控制面積積，設(shè)備備用房的的布置及及使用要要求。員工餐廳及及非機(jī)動動車庫：在地下下室合理理位置設(shè)設(shè)置50006000平方米米員工餐餐廳，并并在靠近近萬千百百貨附近近設(shè)置110000平方米米左右非非機(jī)動車車庫（非非機(jī)動車車較少的的城市可可不考慮慮自行

20、車車庫）。合理布局干干濕垃圾圾間，具具體要求求參見地地下垃圾圾房實(shí)施施標(biāo)準(zhǔn)（見見附件66）。地下室應(yīng)合合理安排排各個防防火分區(qū)區(qū)的設(shè)計(jì)計(jì)，防火火分區(qū)面面積盡量量按規(guī)范范最大面面積要求求分隔。疏疏散樓梯梯設(shè)計(jì)盡盡量不同同分區(qū)相相互合用用，合理理布置各各送排風(fēng)風(fēng)室及風(fēng)風(fēng)井，各各管道井井和送排排風(fēng)井盡盡量貼樓樓梯布置置。汽車庫應(yīng)按按照項(xiàng)目目具體要要求，預(yù)預(yù)留雙層層機(jī)械停停車空間間；地下下汽車庫庫出入口口坡道須須設(shè)排水水溝蓖；汽車坡坡道構(gòu)造造不宜采采用礓嚓嚓做法；隔墻不不宜全部部采用實(shí)實(shí)體墻面面，應(yīng)考考慮開車車行駛時(shí)時(shí)視線安安全要求求；地下下車庫具具體設(shè)計(jì)計(jì)按照甲甲方提供供標(biāo)準(zhǔn)；需重點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行地地下室管

21、管線綜合合設(shè)計(jì)，保保證機(jī)械械車位處處凈高不不小于33.6mm，保證證運(yùn)貨車車道的凈凈高不小小于3.6m，垃圾車車道不小小于3.2 mm。地下室電梯梯廳、扶扶梯廳考考慮通透透隔斷，配配合內(nèi)裝裝設(shè)計(jì)重重點(diǎn)設(shè)計(jì)計(jì)該區(qū)域域，周邊邊考慮廣廣告、燈燈箱的預(yù)預(yù)留電源源。超市市人行步步道區(qū)域域考慮手手推車停停放位置置。地下室適當(dāng)當(dāng)位置設(shè)設(shè)置23處衛(wèi)生生間。車庫集水坑坑、排水水溝具體體要求參參見萬萬達(dá)商業(yè)業(yè)綜合體體集水坑坑和排水水溝設(shè)置置標(biāo)準(zhǔn)。（見見附件77）5.2.33 室室內(nèi)商業(yè)業(yè)步行街街（以下下簡稱“步行街街”）設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)按已確認(rèn)的的方案平平面圖進(jìn)進(jìn)行方案案深化和和施工圖圖設(shè)計(jì)。建建筑面積積約_平平方米，

22、 層層至 層，柱柱網(wǎng)尺寸寸宜為88.4米米左右，首首層層高高5.44米，二二層以上上層高為為5.11米。兩兩個以上上中庭要要分主次次，根據(jù)據(jù)方案主主中庭大大于6000平米（開開洞面積積），大大于4000平方方米（開開洞面積積），可可根據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)計(jì)算算做適當(dāng)當(dāng)調(diào)整。方方案中電電梯、扶扶梯的位位置不得得做大的的調(diào)整。步行街樓板開口寬度宜為9米，開口長度：25米左右。首層店鋪鋪面退后洞口600800mm；二層以上步行街走道凈寬宜為3.54米，“橋”的凈寬度宜為3.5-4米，在中庭周圍走道凈寬可適當(dāng)加寬至56米。步行街衛(wèi)生生間的設(shè)設(shè)置：根根據(jù)步行行街的長長度不同同一般設(shè)設(shè)355處衛(wèi)生生間，衛(wèi)衛(wèi)生間的的間

23、距8801100米米。每處處衛(wèi)生間間面積7701100平平方米，蹲蹲位：男男廁不少少于5個；女女廁不少少于100個；男男衛(wèi)生間間小便池池不少于于5個（考慮慮兒童使使用）；洗手盆盆各不少于于4個（考慮慮兒童使使用）；設(shè)置清清潔工具具間。除除特殊要要求外，主主力店不不再單獨(dú)獨(dú)設(shè)置衛(wèi)衛(wèi)生間，與與步行街街合用。衛(wèi)衛(wèi)生間每每層至少少考慮一一處無障障礙設(shè)施施并設(shè)母母嬰室。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要求詳見萬達(dá)購物中心步行街衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（見附件8）步行街連通通口的設(shè)設(shè)置原則則：步行行街街面面開口（通通往主力力店、疏疏散樓梯梯、電梯梯、衛(wèi)生生間等）應(yīng)應(yīng)盡量成成組設(shè)計(jì)計(jì)，以保保持步行行街鋪面面的連續(xù)續(xù)性。具具體要求求見主主力

24、店與與步行街街連接口口設(shè)計(jì)及及工程界界面標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（見見附件99）步行街內(nèi)裝裝及鋼結(jié)結(jié)構(gòu)采光光頂由甲甲方另行行委托設(shè)設(shè)計(jì)，土土建設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)應(yīng)注注意步行行街鋼結(jié)結(jié)構(gòu)采光光頂?shù)闹её恢弥?，?yīng)較較下層開開口兩側(cè)側(cè)各擴(kuò)大大0.8mm-2mm，并考考慮充足足的結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載。中中庭的采采光天棚棚在設(shè)計(jì)計(jì)中要考考慮方便便安裝LLED電電子屏。步行街出入入口設(shè)雙雙層門（視視項(xiàng)目所所在地域域具體選選擇決定定），并并設(shè)風(fēng)幕幕，不宜宜設(shè)門簾簾。嚴(yán)寒寒以及寒寒冷地區(qū)區(qū)出入口口要求見見嚴(yán)寒寒及寒冷冷地區(qū)步步行街出出入口設(shè)設(shè)計(jì)。（見見附件110）步步行街的的出入口口應(yīng)設(shè)置置人流計(jì)計(jì)數(shù)系統(tǒng)統(tǒng)。觀光光梯在中中庭設(shè)置置，以22部為一

25、一組，觀觀光梯轎轎廂要做做成玻璃璃通透，井井道為鋼鋼結(jié)構(gòu)。觀觀光梯應(yīng)應(yīng)通到地地下停車車場。在在停車場場設(shè)置通通透玻璃璃候梯廳廳，候梯梯廳需設(shè)設(shè)計(jì)空調(diào)調(diào)及安全全欄桿。步行街公共共區(qū)域要要充分結(jié)結(jié)合內(nèi)裝裝設(shè)計(jì)的的廣告規(guī)規(guī)劃布點(diǎn)點(diǎn)圖（包包括電子子顯示屏屏、落地地式店招招、墻體體廣告等等）和甲甲方提供供的多種種經(jīng)營布布點(diǎn)圖預(yù)預(yù)留電源源及上下下水。根據(jù)甲方提提供的業(yè)業(yè)態(tài)布置置圖預(yù)留留餐飲條件件，餐飲飲區(qū)考慮慮集中設(shè)設(shè)置排油油煙井并并盡量高高空排放放或采取取其他凈凈化措施施，具體體要求詳詳見餐餐飲油煙煙排放設(shè)設(shè)計(jì)要求求（見附件件11）。由于多種經(jīng)經(jīng)營的需需要，往往往在步步行街內(nèi)內(nèi)的中庭庭需要舉舉行一些些特

26、殊的的商業(yè)活活動，如如車展等等，因此此在設(shè)計(jì)計(jì)中需要要考慮車車的行駛駛路線、地地磚的承承載荷載載等因素素。5.2.44 屋面面設(shè)計(jì)要要點(diǎn)純購物中心心項(xiàng)目：屋面以以美化為為主，統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃劃整齊安安放設(shè)備備機(jī)組，設(shè)設(shè)計(jì)為上上人屋面面，設(shè)屋屋頂花園園按照AA版設(shè)計(jì)計(jì)有中等等灌木種種植，構(gòu)構(gòu)架小品品并設(shè)計(jì)計(jì)活動區(qū)區(qū)域,根根據(jù)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)設(shè)設(shè)置康體體設(shè)施。BB版按構(gòu)構(gòu)架小品品及設(shè)計(jì)計(jì)活動區(qū)區(qū)域設(shè)置置。C版版簡單刷刷漆或鋪鋪設(shè)人造造草皮。 屋頂各類風(fēng)風(fēng)機(jī)、冷冷卻塔等等設(shè)備設(shè)設(shè)施應(yīng)盡盡可能成成組布置置，并采采取隔音音降噪處處理，具具體做法法見屋屋頂設(shè)備備布置原原則。（屋頂頂設(shè)備用用房布置置原則，附附件122）

27、屋面預(yù)留外外墻清洗洗吊欄懸懸掛點(diǎn)。屋面應(yīng)預(yù)留留設(shè)備基基礎(chǔ)。不得在外墻墻設(shè)置溢溢流口。5.2.55 立立面設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)立立面設(shè)計(jì)計(jì)單位的的初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙，完成成立面、平平面、外外墻詳圖圖等全部部施工圖圖。立面設(shè)計(jì)需需與另外外委托的的立面方方案設(shè)計(jì)計(jì)單位、幕幕墻設(shè)計(jì)計(jì)單位緊緊密配合合，并詳詳細(xì)提供供立面設(shè)設(shè)計(jì)所需需的設(shè)計(jì)計(jì)條件，包包括首層層出入口口位置、外外墻門窗窗（含百百頁窗）洞洞口位置置、出屋屋面樓梯梯間、設(shè)設(shè)備用房房、風(fēng)口口、管井井等設(shè)計(jì)計(jì)條件，并并根據(jù)立立面設(shè)計(jì)計(jì)要求適適當(dāng)調(diào)整整外立面面的各種種洞口尺尺寸及位位置。5.2.66 剖剖面設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)需重點(diǎn)解決決建筑物物內(nèi)

28、各種種管線綜綜合設(shè)計(jì)計(jì)，使建建筑物內(nèi)內(nèi)部各種種管線既既能滿足足設(shè)計(jì)要要求，又又能滿足足各商業(yè)業(yè)業(yè)態(tài)凈凈高的要要求。層層高要求求詳見萬萬達(dá)廣場場購物中中心各業(yè)業(yè)態(tài)層高高（凈高高）設(shè)計(jì)計(jì)要求（附附件3）要給出至少少2個組組合體的的縱橫剖剖面，以以及步行行街橫剖剖面、影影廳剖面面、有層層高變化化部位的的剖面、出出屋面的的各種采采光頂剖剖面、塔塔樓通向向裙房屋屋面的出出入口等等特殊位位置的圖圖紙。墻身節(jié)點(diǎn)要要索引立立面各特特殊構(gòu)造造部位，包包括裝修修、節(jié)能能保溫、廣廣告燈箱箱等部位位的控制制尺寸。5.2.77 材材料使用用要求墻體材料：除鋼筋筋混凝土土墻體外外，其他他后砌墻墻體、輕輕質(zhì)墻體體采用當(dāng)當(dāng)?shù)?/p>

29、常用用材料及及做法。防水材料：防水材材料具體體做法可可參照萬萬達(dá)集團(tuán)團(tuán)防水水材料集集采各部部位作法法技術(shù)規(guī)規(guī)格表【按照當(dāng)年度采購標(biāo)準(zhǔn)提供給施工圖設(shè)計(jì)單位】的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。屋面防水等級 級，地下室防水等級 二級。保溫材料：按照國國家以及及當(dāng)?shù)貥?biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行設(shè)計(jì)。 55.2.8 消防設(shè)設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)主動配配合甲方方與當(dāng)?shù)氐叵啦坎块T溝通通，配合合甲方進(jìn)進(jìn)行性能能化設(shè)計(jì)計(jì)，并根根據(jù)消防防部門意意見合理理進(jìn)行消消防設(shè)計(jì)計(jì)。 各主力店進(jìn)進(jìn)入后可可能會根根據(jù)主力力店動線線及商品品布置進(jìn)進(jìn)行防火火分區(qū)的的修改。疏散寬度計(jì)計(jì)算方式式見萬萬達(dá)廣場場購物中中心安全全疏散設(shè)設(shè)計(jì)與計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（見見

30、附件113）。防火卷簾、防防火門窗窗等設(shè)備備設(shè)施滿滿足規(guī)范范及消防防部門要要求即可可，不得得隨意提提高等級級。5.2.99 人防防設(shè)計(jì)人防工程面面積及戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)用途途符合人人防主管管部門要要求即可可，盡可可能按平平戰(zhàn)結(jié)合合設(shè)置。需按照人防防主管部部門要求求盡量按按預(yù)留條條件臨戰(zhàn)戰(zhàn)設(shè)置處處理。5.2.110 其他要要求配合甲方計(jì)計(jì)算相關(guān)關(guān)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)：準(zhǔn)確確計(jì)算并并列出主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)（可可列在總總平面圖圖上），在在各層平平面圖中中標(biāo)注各各層面積積、各業(yè)業(yè)態(tài)租賃賃區(qū)面積積以及列列出步行行街各個個商鋪的的建筑面面積、使使用面積積一覽表表。此項(xiàng)項(xiàng)工作須須貫穿設(shè)設(shè)計(jì)的全全過程，設(shè)設(shè)計(jì)院必必須引起

31、起高度重重視，隨隨時(shí)完成成甲方要要求復(fù)核核或計(jì)算算面積指指標(biāo)工作作（技術(shù)術(shù)處理上上應(yīng)將不同同業(yè)態(tài)面面積設(shè)為為單獨(dú)的的1個圖圖層，便便于隨時(shí)時(shí)檢查或或計(jì)算各各業(yè)態(tài)租租賃面積積）并填填寫依照照甲方提提供的項(xiàng)項(xiàng)目各階階段面積積指標(biāo)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表。（表表1-55，合同同簽訂后后由委托托方提供供）電梯、扶梯梯、人行行步道等等設(shè)計(jì)要要求：技術(shù)參數(shù)、土土建預(yù)留留洞口尺尺寸等未未定的品牌，按按甲方提提供的電電梯選型型原則確確定各電電梯參數(shù)數(shù)并隨時(shí)時(shí)做好技技術(shù)參數(shù)數(shù)、數(shù)量量的列表表統(tǒng)計(jì)，配配合甲方方做好機(jī)機(jī)電設(shè)備備招標(biāo)工工作填寫寫電梯梯、扶梯梯統(tǒng)計(jì)表表。（表表6，合合同簽訂訂后由委委托方提提供）各業(yè)態(tài)電梯梯設(shè)計(jì)要要求

32、：電梯裝飾標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按照照最終內(nèi)內(nèi)裝要求求。（【】內(nèi)內(nèi)容，合合同簽訂訂后由甲甲方提供供）百貨：合資品牌（招招標(biāo)要求求）；扶梯【】組組,共【】部，梯梯速0.5m/s，梯梯階寬度度1m，扶扶梯包板板需進(jìn)行行二次裝裝修；客梯【】部部，重量量1.335t，梯梯速1.5m/s，行行程【】至【】層， 客梯另裝修修詳設(shè)計(jì)計(jì)。貨梯梯【】部，載載重量22t，速速度0.5m/s，行行程【】層至至【】層.扶梯均均采用變變頻扶梯梯萬達(dá)影院、大大歌星KKTV、大大玩家電電玩、國國美電器器：合資品牌（招招標(biāo)要求求）；公共區(qū)域扶扶梯【】組,共【】部，梯梯速0.5m/s，梯梯階寬度度1m，扶扶梯包板板需進(jìn)行行二次裝裝修；客梯【】

33、部部，重量量1.335t，梯梯速1.5m/s，行行程【】至【】層，客客梯各層層設(shè)小門門套，轎轎廂四壁壁、廳門門發(fā)紋不不銹鋼，如如另裝修修詳設(shè)計(jì)計(jì)。貨梯【】部部，載重重量2tt，速度度0.55m/ss，行程程【】層至至【】層，首首層大門門套,各各層設(shè)小小門套，轎轎廂四壁壁、廳門門鋼板噴噴漆；中庭觀光梯梯無機(jī)房房，四面面觀光，裝裝修詳二二次設(shè)計(jì)計(jì)。其他他觀光梯梯詳見設(shè)設(shè)計(jì)。扶梯均采用用變頻扶扶梯大型酒樓、健健身、兒兒童城、零零售、娛娛樂、特特色餐飲飲、洗浴浴合資品牌（招招標(biāo)要求求）；公共區(qū)域扶扶梯【】組組,共【】部部，梯速速0.55m/ss，梯階階寬度11m，扶扶梯包板板需進(jìn)行行二次裝裝修；客梯【

34、】部部，重量量1.335t，梯梯速1.5m/s，行行程【】至至【】層層，客梯梯各層設(shè)設(shè)小門套套，轎廂廂四壁、廳廳門發(fā)紋紋不銹鋼鋼，如另另裝修詳詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部部，載重重量2tt，速度度0.55m/ss，行程程【】層層至【】層層，首層層大門套套,各層層設(shè)小門門套，轎轎廂四壁壁、廳門門鋼板噴噴漆；中庭觀光梯梯無機(jī)房房，四面面觀光，裝裝修詳二二次設(shè)計(jì)計(jì)。其他他觀光梯梯詳見設(shè)設(shè)計(jì)。扶扶梯均采采用變頻頻扶梯超市合資品牌（招招標(biāo)要求求）；公共區(qū)域扶扶梯【】組組,共【】部部，梯速速0.55m/ss，梯階階寬度11m，扶扶梯包板板需進(jìn)行行二次裝裝修；客梯【】部部，重量量1.335t，梯梯速1.5m/s，行行

35、程【】至至【】層層，客梯梯各層設(shè)設(shè)小門套套，轎廂廂四壁、廳廳門發(fā)紋紋不銹鋼鋼，如另另裝修詳詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部部，載重重量2tt，速度度0.55m/ss，行程程【】層層至【】層層，首層層大門套套,各層層設(shè)小門門套，轎轎廂四壁壁、廳門門鋼板噴噴漆；中庭觀光梯梯無機(jī)房房，四面面觀光，裝裝修詳二二次設(shè)計(jì)計(jì)。其他他觀光梯梯詳見設(shè)設(shè)計(jì)。扶扶梯均采采用變頻頻扶梯走廊中庭、店店鋪合資品牌(招標(biāo)要要求),公共區(qū)域扶扶梯【】組組，共【】部部，梯速速0.55m/ss，梯階階寬度11m，扶扶梯包板板需進(jìn)行行二次裝裝修；客梯【】部部，重量量1.00t，梯梯速1.5m/s，行行程【】至至【】層層，客梯梯各層設(shè)設(shè)小門套套，

36、轎廂廂四壁、廳廳門發(fā)紋紋不銹鋼鋼，如另另裝修詳詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部部，載重重量2tt，速度度0.55m/ss，行程程【】層層至【】層層，首層層大門套套各層設(shè)設(shè)小門套套，轎廂廂四壁、廳廳門鋼板板噴漆；中庭觀光梯梯無機(jī)房房，四面面觀光，裝裝修詳二二次設(shè)計(jì)計(jì)。其他他觀光梯梯詳設(shè)計(jì)計(jì)。扶梯梯均采用用變頻扶扶梯其他：按設(shè)設(shè)計(jì)6 結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)6.1 建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全等級級和設(shè)計(jì)計(jì)使用年年限6.1.11 建筑筑結(jié)構(gòu)的的安全等等級：_級。6.1.22 結(jié)構(gòu)構(gòu)的設(shè)計(jì)計(jì)使用年年限：550年。6.1.33 抗震震設(shè)防類類別： 類6.2 自然條條件6.2.11 風(fēng)荷荷載 基本風(fēng)壓：_ kkN/ m2。地面粗糙度度類別：

37、_類。6.2.22 雪荷載載基本雪壓：_ kkN/ m2。6.2.33 抗震設(shè)設(shè)防的有有關(guān)參數(shù)數(shù)：抗震設(shè)防烈烈度為_度，設(shè)設(shè)計(jì)基本本地震加加速度值值_g設(shè)計(jì)地震分分組為第第_組，設(shè)計(jì)特征周周期：見詳勘勘建筑場地類類別：見見詳勘。6.3 結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)6.3.11 恒荷載載屋面、樓面面、地面面以及建建筑隔墻墻的恒荷荷載標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值根據(jù)據(jù)本設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書建筑部部分要求求使用的的材料、墻墻體厚度度及裝修修標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算確定定。對于于清水房房或者存存在二次次裝修的的標(biāo)準(zhǔn)房房，均按按照精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確定恒恒載。6.3.22 活荷荷載1 商業(yè)業(yè)（1）家樂樂福超市市（暫以以家樂福福為例，如如為其他他超市，在在編寫

38、任任務(wù)書時(shí)時(shí)予以替替換）：生鮮區(qū)區(qū)及倉庫庫10.0kNN/m22，外租租區(qū)4kkN/mm2，收貨貨區(qū)200kN/m2，其他他賣場區(qū)區(qū)域7.0kNN/m22。（2）主力力店百貨貨（_層層_層層）：44.0kkN/mm2。（3）影城城（_層層及夾層層）：大大堂及影影廳外走走廊4.0kNN/m22，衛(wèi)生生間4.0kNN/m22（結(jié)構(gòu)構(gòu)降板區(qū)區(qū)填料按按照恒載載考慮），空調(diào)機(jī)房7.0kN/m2，其他3.0kN/m2。（4）精品品店（步步行街_層）：步行街街頂層以以及步行行街其它它樓層的的餐飲鋪鋪面4.5kNN/m22（廚房房區(qū)結(jié)構(gòu)構(gòu)不降板板，已包包括其上上2000厚填料料荷載），走走廊及其其它鋪面面4.

39、00kN/m2。（5）數(shù)碼碼廣場（國國美）：4.00kN/m2。（6）健身身中心：4.00kN/m2。（如如有游泳泳池，游游泳池內(nèi)內(nèi)水體按按照恒載載考慮）。（7）主題題餐廳：廚房(廚房應(yīng)應(yīng)根據(jù)建建筑要求求進(jìn)行墊墊高或降降板，該該區(qū)域填填料計(jì)入入恒載)4.00kN/m2，用餐餐區(qū)4.0kNN/m22。（8）電玩玩：4.0kNN/m22。（9）KTTV：4.00kN/m2。（10）消消防樓梯梯：3.5kNN/m22。2 寫字字樓、公公寓（1）衛(wèi)生生間：22.5kkN/mm2。（2）消防防疏散樓樓梯：33.5kkN/mm2。（3）其他他辦公區(qū)區(qū)域：22.0kkN/mm2。3 消防防車道、消消防登高高

40、場消防車重3300kkN，考考慮荷載載的最不不利布置置及車輪輪下墊層層的應(yīng)力力擴(kuò)散，按按照結(jié)構(gòu)構(gòu)效應(yīng)的的等效原原則，換換算為等等效均布布荷載，基基礎(chǔ)、裂裂縫控制制只考慮慮平時(shí)使使用荷載載，梁、柱柱、樓板板強(qiáng)度設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)考考慮消防防車荷載載組合。當(dāng)當(dāng)結(jié)構(gòu)板板上存在在覆土或或其他填填充物時(shí)時(shí)，消防防車的輪輪壓需要要考慮應(yīng)應(yīng)力擴(kuò)散散予以折折減后作作用于結(jié)結(jié)構(gòu)梁板板上，消消防車荷荷載按照照規(guī)范要要求進(jìn)行行最不利利布置計(jì)計(jì)算梁板板的截面面和配筋筋，柱、基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)以及裂裂縫寬度度控制不不考慮消消防車荷荷載，但但應(yīng)滿足足正常使使用荷載載的要求求。4 停車車庫地下室機(jī)械械停車庫庫（雙層層機(jī)械停停車）55.0k

41、kN/mm2。5 屋頂頂花園（美美化）活活荷載：3.00kN/m2。不包括括綠化覆覆土重量量。屋面面大型設(shè)設(shè)備區(qū)域域，根據(jù)據(jù)屋面設(shè)設(shè)備實(shí)際際重量確確定且不不應(yīng)與屋屋面活荷荷載組合合6 電梯梯機(jī)房77.0kkN/mm2。7、設(shè)備荷荷載，根根據(jù)各專專業(yè)提供供的條件件進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。8、其他未未列荷載載按規(guī)范范取值。6.4 主要結(jié)結(jié)構(gòu)材料料6.4.11 鋼鋼筋受力鋼筋原原則上應(yīng)應(yīng)以HRRB4000為主主，包括括主筋與與箍筋，構(gòu)構(gòu)造鋼筋筋可以采采用HRRB2335。一一般不采采用HRRB3335鋼筋筋。6.4.22 混混凝土混凝土強(qiáng)度度等級不不宜超過過C600，其中中，地下下部分除除豎向構(gòu)構(gòu)件外，建建議不

42、超超過C335。后后澆帶建建議采用用比相鄰鄰部位混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級級高一級級的微膨膨脹混凝凝土。其其余以計(jì)計(jì)算為準(zhǔn)準(zhǔn)。6.4.33 砌體體填充砌體采采用項(xiàng)目目所在地地普遍采采用的輕輕質(zhì)材料料。6.4.44 型鋼鋼、鋼板板、鋼管管采用Q3445B，QQ2355B6.5 結(jié)構(gòu)選選型基礎(chǔ)、上部部結(jié)構(gòu)及及關(guān)鍵部部位的結(jié)結(jié)構(gòu)方案案選型，根根據(jù)甲方方另行提提供的結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)指引進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)。設(shè)計(jì)計(jì)詳見商商業(yè)綜合合體結(jié)構(gòu)構(gòu)方案設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)說明（WWB-JJS-JJG-003A）（見見附件114）6.6 限額設(shè)設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指指標(biāo)詳見見設(shè)計(jì)合合同，乙乙方應(yīng)通通過基礎(chǔ)礎(chǔ)方案、結(jié)結(jié)構(gòu)方案案的比選選優(yōu)化，使使設(shè)計(jì)成成

43、果的材材料含量量指標(biāo)控控制在限限額設(shè)計(jì)計(jì)指標(biāo)之之內(nèi)。7 給排排水設(shè)計(jì)計(jì)專業(yè) 7.1室外外給排水水總體要要求：7.1.11 室外外給水 室外消消防管網(wǎng)網(wǎng)與生活活水系統(tǒng)統(tǒng)宜合用用。室外外步行街街消火栓栓的設(shè)置置應(yīng)滿足足景觀美美化需求求。 生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)根據(jù)據(jù)不同業(yè)態(tài)態(tài)分別設(shè)置，超市系系統(tǒng)、百百貨系統(tǒng)統(tǒng)、回遷遷系統(tǒng)、公公寓系統(tǒng)統(tǒng)、寫字字樓系統(tǒng)統(tǒng)、室外外步行街街系統(tǒng)、大大商業(yè)系系統(tǒng)，各各系統(tǒng)單單獨(dú)向自自來水公公司交費(fèi)費(fèi)。未單單獨(dú)立戶戶的主力力店的用用水均由由商業(yè)合合用系統(tǒng)統(tǒng)供給，其其水費(fèi)交交給商業(yè)業(yè)管理公司司。公寓寓、寫字字樓、室室外步行行街和住住宅的用用戶水費(fèi)費(fèi)交

44、給物物業(yè)公司司（由自自來水公公司單獨(dú)獨(dú)收取的的除外）。 室外設(shè)設(shè)置綠化化及沖洗洗地面和和多種經(jīng)經(jīng)營給水水點(diǎn)。綠綠化及沖沖洗地面面每隔70080mm的距離離設(shè)置一一個DNN25給給水栓，多多種經(jīng)營營用水按按商管及及景觀施施工圖確確定用水水點(diǎn)。原原則是給給水栓應(yīng)應(yīng)設(shè)置在在室外行行人難以以接觸的的部位，室室外給水水需設(shè)水水表計(jì)量量。 室室外給水水管材：采用球球墨給水水鑄鐵管管或HDDPE給給水管。 地上上式及墻墻壁式水水泵結(jié)合合器及消消火栓的的設(shè)置應(yīng)應(yīng)與景觀觀及幕墻墻設(shè)計(jì)協(xié)協(xié)調(diào)。7.1.22 室室外排水水 污水雨雨水分流流。7.1.22

45、.2 化糞糞池應(yīng)根根據(jù)市政政提供的的接入點(diǎn)點(diǎn)合理地地設(shè)置，不應(yīng)設(shè)置在室內(nèi)、外步行街門前的廣場內(nèi)，各主力店出入口正前方。 室外外的人員員密集區(qū)區(qū)不宜設(shè)設(shè)置隔油油池。 地下車車庫入口口和各卸卸貨區(qū)門門口設(shè)通通長的雨雨水溝。 室外外排水管管材：采采用鋼筋筋混凝土土管或PPVC管管。7.2 室室內(nèi)給排排水總體體要求7.2.11 消消防設(shè)計(jì)計(jì)的總體體要求 地下車車庫暫按按常規(guī)噴噴淋設(shè)計(jì)計(jì)，如當(dāng)當(dāng)?shù)叵婪啦块T審審圖后有有明確要要求上泡泡沫系統(tǒng)統(tǒng)時(shí)再考考慮設(shè)置置。 北方嚴(yán)嚴(yán)寒地區(qū)區(qū)地下車車庫出入入口消火火栓考慮慮電伴熱熱。(1)

46、 設(shè)設(shè)備間、前前室等部部位設(shè)值值班采暖暖。（注注：放在在暖通里里）(2) 噴噴淋采用用預(yù)作用用系統(tǒng)（不不設(shè)空壓壓機(jī)）。 建材材的貨架架超過33.5mm，如層層高不超超過8mm，按照照嚴(yán)重危危險(xiǎn)級級設(shè)計(jì)，如如超過88m，按按自動動噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范55.0.1A條條考慮。 超市市的賣場場內(nèi)按中中危級設(shè)計(jì)計(jì)，貨架架是否超超過3.5米待待超市確確認(rèn)后再再提供。存存貨區(qū)、卸卸貨區(qū)按按倉庫危險(xiǎn)險(xiǎn)級設(shè)設(shè)計(jì)。 室內(nèi)內(nèi)步行街街通道與與店鋪之之間采用用鋼化玻玻璃+加加密噴淋淋（噴頭頭間距22m）保保護(hù)形式式作為防防火分隔隔，耐火火極限11h，開開啟噴頭頭數(shù)

47、量按按最大店店鋪沿街街面寬的的1.55倍長度度范圍內(nèi)內(nèi)的噴頭頭數(shù)量計(jì)計(jì)算，該該系統(tǒng)需需設(shè)獨(dú)立立的報(bào)警警閥。（最最終以消消防批復(fù)復(fù)為準(zhǔn)） 噴頭形形式： 應(yīng)采用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)型噴噴頭，其其中超市賣場部部分、建建材、地地下車庫庫不吊頂頂，采用用直立型型噴頭。其其余商業(yè)業(yè)部分均均有吊頂頂，采用用吊頂式式噴頭或或下垂型型噴頭。寒冷地區(qū)地地下車庫庫、屋面面設(shè)備間間等有凍凍結(jié)危險(xiǎn)險(xiǎn)的區(qū)域域采用易易熔金屬屬噴頭。加密噴頭：快速響響應(yīng)噴頭頭。地下商場采采用快速速響應(yīng)噴頭頭。室內(nèi)步行街街采用隱隱蔽型噴噴頭。 發(fā)電機(jī)機(jī)房設(shè)置置無管網(wǎng)網(wǎng)氣體滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)（不采采用水噴噴霧系統(tǒng)統(tǒng)）。7.2.11.

48、8 報(bào)警閥閥間設(shè)在在地下車車庫，利利用停車車位的空空隙設(shè)置置。塔樓樓的報(bào)警警閥間可可設(shè)在設(shè)設(shè)備層或或裙房頂頂層。 整個個購物中中心采用用一套消消防系統(tǒng)統(tǒng)。消防防泵房和和消防水水池的位位置宜居居中。消防防水池兼兼做水蓄蓄冷池時(shí)時(shí)，宜靠靠近制冷冷機(jī)房設(shè)設(shè)置。若若消防水水池與高高級酒店店合用時(shí)時(shí)，酒店店消防泵泵房單設(shè)設(shè)。00 消防水水箱應(yīng)放在本本項(xiàng)目的的最高點(diǎn)點(diǎn)，宜設(shè)設(shè)置在持持有型物物業(yè)屋面面上方。噴淋和消火栓系統(tǒng)宜合用穩(wěn)壓裝置，該裝置應(yīng)設(shè)置在消防水箱間內(nèi)。11 本項(xiàng)目目不采用用水幕系系統(tǒng)做為為防火分分隔。22 可利用用消防水水池的水水

49、作為空空調(diào)冷卻卻水補(bǔ)水水（僅限限于購物物中心，除百貨貨、超市市等獨(dú)立立系統(tǒng)的的業(yè)態(tài)，的空調(diào)調(diào)補(bǔ)水），以以保證消消防水池池的水質(zhì)質(zhì) 。說明：消防防水池兼兼做水蓄蓄冷功能能時(shí)，不不能用作作空調(diào)冷冷卻水補(bǔ)補(bǔ)水。7.2.22 給給水總體體要求 當(dāng)市政政管網(wǎng)壓壓力0.22MPaa時(shí)，二二層（不不含）以以下采用用市政直直供，二二層以上上采用加加壓供水水，超市市除外。 泵房設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)7.11.1-2的系系統(tǒng)劃單單設(shè)置泵泵房，公寓、寫寫字樓可可根據(jù)樓樓棟分布布情況及及產(chǎn)權(quán)歸歸屬分設(shè)設(shè)泵房，二二次消毒毒采用紫紫外線消消毒器或或電子水水處理儀儀。超市、百貨貨、建材材、回遷遷等空調(diào)調(diào)

50、補(bǔ)水引引自各自自的供水水系統(tǒng)。裙房采用變變頻供水水。裙房房供水水水泵出水水管與市市政進(jìn)水水管線設(shè)聯(lián)通管管，一是是保證在在市政管管網(wǎng)壓力力滿足的的情況下下可利用用市政管管網(wǎng)壓力力供水，二二是在停停水時(shí)保保證下幾幾層的用用水。不超過1220m塔塔樓采用用分區(qū)變變頻供水水，超過過1200m采用用水泵水水箱串聯(lián)聯(lián)供水，設(shè)設(shè)中間轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)輸水箱箱。水箱箱的材質(zhì)質(zhì)為不銹銹鋼。變變頻水泵泵品牌參參考白云云、雙輪輪、東方方、熊貓貓等，水水泵設(shè)計(jì)計(jì)只標(biāo)參參數(shù)，不不標(biāo)型號號。各業(yè)態(tài)泵房房的設(shè)計(jì)計(jì)條件參參見第三三條的各各單體設(shè)設(shè)計(jì)要求求。 所有有公共區(qū)區(qū)域的用用水（包包括消防防水池，消消防水箱箱、衛(wèi)生生間

51、、垃垃圾房、污污水處理理間、室室內(nèi)外綠綠化及沖沖洗點(diǎn)）均均設(shè)置水水表計(jì)量量。 地下下車庫除除設(shè)備用用房外，按服務(wù)半徑30-50m設(shè)置一個DN25的沖洗地面給水栓，靠柱敷設(shè)。引自商業(yè)物業(yè)用水，不允許使用消火栓用水。 獨(dú)立系系統(tǒng)業(yè)態(tài)態(tài)的垃圾圾房給水水引自其其各自的的用水管管。公用用的垃圾圾房給水水引自商商業(yè)物業(yè)業(yè)用水。干、濕垃圾房給水管徑均為DN25。 地下室室的污水水處理間間內(nèi)設(shè)拖拖布池，給給水管徑徑為DNN20。 步行街街屋面應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)沖沖洗采光光頂?shù)挠糜盟c(diǎn)和屋面綠化（如如有）取取水點(diǎn)，兩者可合用。每隔3050米距離設(shè)置一個DN2

52、5的給水栓。北方地區(qū)應(yīng)考慮冬季泄空措施。 A版版長江以以北地區(qū)區(qū)步行街街公用衛(wèi)衛(wèi)生間、BB版嚴(yán)寒寒地區(qū)步步行街公公用衛(wèi)生生間應(yīng)設(shè)設(shè)置盥洗洗熱水，熱熱水供應(yīng)應(yīng)方式按按7.22.5條條綠建要要求設(shè)置置太陽能能熱水，若若項(xiàng)目采采用不了了太陽能能，則設(shè)設(shè)置快速速電熱水水器。 商業(yè)業(yè)裙房的的公共衛(wèi)生生間，采采用感應(yīng)應(yīng)式盥洗洗龍頭和和小便斗斗，蹲便便器為腳腳踏式自自閉沖洗洗閥。00 所有空空調(diào)機(jī)房房設(shè)用于于沖洗過過濾網(wǎng)的的拖布池池，給水水設(shè)DNN20。 給水管管材除衛(wèi)衛(wèi)生間支支管采用用PPRR外，其其余均采采用襯塑塑鋼管，所有室內(nèi)內(nèi)裝修吊吊頂

53、和過過門處給給水管需需考慮防防結(jié)露要要求，保保溫材料料為橡塑塑海綿。7.2.33 排排水總體體要求 塔樓和和裙房之之間宜設(shè)設(shè)備備轉(zhuǎn)換層層，便于于管線的的轉(zhuǎn)換及及安裝，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層高高度2.2m。 衛(wèi)衛(wèi)生間污污水如不不能自流流排出，可可排入地地下室設(shè)設(shè)置的污污水處理理間污水水集水坑坑內(nèi)壓力力排出。 廚廚房排水水應(yīng)采用用兩級隔隔油處理理，隔油油池設(shè)置置在污水水處理間間內(nèi)或室室外（見見7.11.2條條）。百百貨、超超市、酒酒樓設(shè)獨(dú)獨(dú)立污水水處理間間，其它它業(yè)態(tài)污污水處理理間可合合用。室室內(nèi)步行行街和室室外步行行街隔油油池和集集水坑應(yīng)應(yīng)分別設(shè)設(shè)置。7.2.3

54、3.4 地下室室集水坑坑的設(shè)置置。以下下部位需需設(shè)集水水坑：泵房房、制冷冷機(jī)房、衛(wèi)衛(wèi)生間、空空調(diào)機(jī)房房、消防防電梯、垃垃圾房、污污水處理理間，超市壓壓縮機(jī)房房、地下車車庫。集集水坑采采用鋼筋筋混凝土土制，鋼鋼制蓋板板（停車車場集水水坑周邊邊應(yīng)加不不銹鋼護(hù)護(hù)欄），排排放衛(wèi)生生間污水水的集水水坑應(yīng)設(shè)設(shè)格柵。污污水處理理間、衛(wèi)衛(wèi)生間污污水集水水坑潛污污泵應(yīng)采采用帶外外置鉸刀刀型潛水水泵，水水泵品牌牌為格蘭蘭富、IITT、威威樂、荏荏原等。 地下室室污水處處理間的的設(shè)置無法自流排排出室外外的污水水均需排排至污水水處理間間，超市市和步行行街污水水處理間間服務(wù)半半徑約225米。下層為人防防

55、工程時(shí)時(shí)，污水水間的設(shè)設(shè)置應(yīng)結(jié)結(jié)合人防防口部設(shè)設(shè)計(jì)。超市位于建建筑底層層，則超超市污水水處理間間的布置置應(yīng)結(jié)合合樓梯間間布設(shè)，污污水處理理間開門門直接通通向樓梯梯間。空調(diào)和冷庫庫冷凝水水可排至至地下車車庫內(nèi)集集水坑。室內(nèi)步行街街污水處處理間內(nèi)內(nèi)的集水水坑有效效容積不不小于55m3。 地下室室排水的的設(shè)置地下車庫排排水：至至少每220000m2設(shè)設(shè)一個集集水坑，用用于收集集車庫地地面沖洗洗排水，并并在集水水坑兩側(cè)側(cè)增加一一段短排排水溝，用用于沖洗洗地下車車庫排水水的清掃掃。地下車庫排排水溝均均由結(jié)構(gòu)構(gòu)做溝，車車庫不做做地面找找坡，建建筑面層層預(yù)留1100mmm。集集水坑的的布置不

56、不能影響響車位布布置，宜宜靠墻布布設(shè)。當(dāng)集水坑靠靠柱敷設(shè)設(shè)時(shí)：單單側(cè)設(shè)置置排水溝溝。排水水溝延伸伸至跨中中，長度度約為44m。塔樓下方的的車庫區(qū)區(qū)域盡量量不設(shè)排排水設(shè)施施，如需需設(shè)置，只只設(shè)集水水坑，不不設(shè)排水水溝。排水溝寬22003000mm，起起點(diǎn)處溝溝深不低低于1550mmm。0.3%坡坡度連至至集水坑坑。上下下層均為為車庫的的上層車車庫排水水：采用用地漏排排水，排排至下層層的集水水坑。上層為車庫庫，下層層為人防防的車庫庫根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)厝朔婪酪笤O(shè)設(shè)置防爆爆地漏或或集水坑坑（吊坑坑）排水水。地下車庫集集水坑、地地溝作法法見地地下車庫庫集水坑坑和排水水溝設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（附附件7）

57、空調(diào)調(diào)機(jī)房排排水：DDN1000的地地漏。 管材：空調(diào)機(jī)機(jī)房冷凝凝水管及及超市冷冷庫冷凝凝水管采采用UPPVC管管， 壓壓力排水水管采用用鍍鋅鋼鋼管，其其余排水水管均采采用柔性性接口排排水鑄鐵鐵管，按按照各主主力店的的排水性性質(zhì)確定定是否保保溫。 排水水出戶管管應(yīng)避開開步行街街、百貨貨、超市市、娛樂樂樓、綜綜合樓等等主要出出入口。以以上主要要出入口口門前不不宜出現(xiàn)現(xiàn)檢查井井。7.2.44 雨雨水設(shè)計(jì)計(jì)要求 塔樓樓采用重重力式雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)。雨水水管根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)氐牡牧?xí)慣做做法選用用采用鑄鑄鐵管或或其他管管材。 裙房采采用虹吸吸式雨水水系

58、統(tǒng)。重重現(xiàn)期按按10年考考慮，溢溢流為虹虹吸溢流流（如采采用外墻墻溢流，必必須建筑筑專業(yè)同同意），溢溢流重現(xiàn)現(xiàn)期按550年考考慮。虹虹吸雨水水管采用用HDPPE管。 貼臨購購物中心心裙房的的外鋪屋屋面采用用重力流流雨水排排放方式式。 裙房房屋面虹虹吸雨水水斗應(yīng)設(shè)設(shè)置在屋屋面通長長天溝內(nèi)，天天溝深1150mmm，虹虹吸雨水水斗采用用不銹鋼鋼材質(zhì)，帶帶防盜措措施。 虹吸雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)通常采采用招投投標(biāo)的形形式設(shè)計(jì)計(jì)與施工工。合作作過的廠廠家有吉吉博力、捷捷流（UUV）等等，設(shè)計(jì)計(jì)人員設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)可可先與某某個廠家家溝通，確確定設(shè)計(jì)計(jì)的基本本要求，然然后根據(jù)

59、據(jù)某一家家的方案案出一版版指導(dǎo)招招標(biāo)的施施工圖，并并且在施施工圖中中明確：在以后后招標(biāo)過過程中不不可改變變的部位位是：天天溝的位位置，立立管的位位置和地地下室出出戶管（出出戶套管管可適當(dāng)當(dāng)放大）的的位置，其其余細(xì)部部的設(shè)計(jì)計(jì)待招標(biāo)標(biāo)后完成成。 虹吸吸雨排水水懸吊管管不得安安置在室室內(nèi)步行行街走道道、中庭庭內(nèi)以及及百貨中中庭內(nèi)。7.2.55 綠色色建筑給給排水設(shè)設(shè)計(jì)要求求當(dāng)?shù)鼐邆錀l條件時(shí)，優(yōu)優(yōu)先選擇擇市政中中水；年降雨量達(dá)達(dá)到4000mmm及以上上的地區(qū)區(qū)，在室室外設(shè)置置雨水收收集池，分分區(qū)域收收集屋頂頂雨水經(jīng)經(jīng)初期棄棄流、沉沉淀處理理后貯存存的雨水水用于室室外廣場場地面澆澆灑及

60、綠綠化灌溉溉。 雨水水收集池池容量：比較回回用系統(tǒng)統(tǒng)3日用水水量及重重現(xiàn)期11年的屋屋面降雨雨量，取取兩者較較小值進(jìn)進(jìn)行收集集儲存。雨雨水收集集池采用用鋼筋混混凝土制制，分成成3部分（棄棄流、沉沉淀和清清水池），清清水池容容積按225%日日回用水水量計(jì)算算，棄流流量：取取2mmm初期降降雨量，具具體要求求參照建建筑與小小區(qū)雨水水利用工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范。雨雨水收集集池設(shè)置置在室外外地下，可可根據(jù)場場地情況況分設(shè)多多處。年降雨量不不足4000mmm的地區(qū)區(qū)，可利利用高星星級酒店店優(yōu)質(zhì)雜雜排水作作為中水水水源，在在地下室室設(shè)置中中水處理理系統(tǒng)，處處理后的的中水用用于購物物中公共共衛(wèi)生間間沖廁。年太陽輻