上地工程勞務分包合同

1、PAGE 1 PAGE 64 -合同編號：【上地1、2標標、軟件園西西三路、實創(chuàng)創(chuàng)鍋爐房的維維修、配合驗驗收等工程】勞務分包合同第一部分 協(xié)協(xié)議書發(fā)包人：北京福福通順建筑工工程有限公司司 （以下簡簡稱發(fā)包人）承包人：北京吉吉安泰建筑安安裝工程有限限公司 （以以下簡稱承包包人）依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他法律、法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方協(xié)商達成成一致，訂立立本合同。1、工程名稱：上地1、22標、軟件園園西三路、實實創(chuàng)鍋爐房的的維修、配合合驗收等工程程2、分包合同內(nèi)內(nèi)容：上地11、2標、軟軟件園西三路路、實創(chuàng)鍋爐爐房的維修、配配合驗

2、收等工工程。 3、工程地點：北京市海淀淀區(qū)上地 分包范圍：上地地1、2標維維修井室配合合驗收；警戒戒線維修工程程；軟件園西西三路檢查井井維修以及配配合驗收、上地實實創(chuàng)鍋爐房沉沉淀降溫池等等工程。4、合同形式： 暫估價 合同暫定價款總總額 10000000.00 元（人民幣幣，含稅金。）大寫 壹佰佰萬元整 元。（其中包含44%安全文明明施工費，合合計：400000.000元。此費用用專款專項）5、分包工作期期限開工日期： 2015 年 6 月 19 日（具體日期以以發(fā)包人通知知為準）竣工日期： 2017 年 8 月 15 日總日歷天數(shù)為： 588 天（根據(jù)實際際開工至合同同竣工日期計計算）6、勞

3、務作業(yè)人人數(shù)： / 人。（滿足施施工及工期要要求)7、組成本合同同的文件及優(yōu)優(yōu)先解釋順序序如下：（1）合同履行行過程中，發(fā)發(fā)包人和承包包人協(xié)商一致致的其它書面面文件；（2）本合同協(xié)協(xié)議書； （3）中標通知知書（如有）；（4）投標書及及其附件（如如有）；（5）專用條款款；（6）合同附件件；（7）通用條款款；（8）標準、規(guī)規(guī)范及有關技技術文件；（9）圖紙及工工程量清單；合同履行中有關關工程設計的的變更等書面面協(xié)議或文件件視為本合同同的組成部分分，進一步規(guī)規(guī)定如下：（1）對于同一一類合同文件件，以最新版版本或最新頒頒發(fā)者為準。（2）如在不同同的合同文件件之間、同一一個合同文件件的不同部分分之間出現(xiàn)模

4、模糊、矛盾或或者不一致之之處，在無法法根據(jù)合同文文件優(yōu)先解釋釋順序進行澄澄清或仍不足足以澄清的情情況下，除本本合同另有約約定，以發(fā)包包人書面澄清清為準。8、合同生效：本合同自發(fā)包人人、承包人雙雙方簽字蓋章章后生效。如如果承包人簽簽訂合同的代代表不是其法法定代表人，應應提供合法有有效的授權委委托書，并將將授權委托書書作為合同的的附件，同時時將受托人的的身份證復印印件附后。合同訂立時間： 2015 年 6 月 166 日合同訂立地點： 北京市朝朝陽區(qū)大屯里里317號金金泉廣場三單單元25155 發(fā)包人（合同專專用章）：承包人（合同專專用章）：地 址：地 址：法定代表人：法定代表人：委托代理人（簽簽

5、字）：委托代理人（簽簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分 通通用條款1、發(fā)包人權利利和義務：1.1負責編制制施工組織設設計，統(tǒng)一制制定各項管理理目標，編制制施工計劃、物物資需用量計計劃表，實施施對工程質(zhì)量量、工期、安安全生產(chǎn)、文文明施工、計計量析測、實實驗化驗的控控制、監(jiān)督、檢檢查和驗收。1.2統(tǒng)籌安排排、協(xié)調(diào)解決決非承包人獨獨立使用的生生產(chǎn)、生活臨臨時設施、工工作用水、用用電及施工場場地。1.4隨時對承承包人實施的的勞務作業(yè)進進行監(jiān)督檢查查，確保工程程質(zhì)量，對存存在的質(zhì)量隱隱患及時提出出整改要求。1.6認真執(zhí)行行安全技術規(guī)規(guī)范，嚴格遵遵守安全制度度，制定安全全防護措施，提提供安全防護護設備，

6、確保保施工安全。1.7檢查承包包人工人持證證情況，禁止止未獲得相應應資格證書的的工人進入施施工現(xiàn)場。1.8行使依照照本合同約定定的對承包人人的扣款權利利時，應當采采用書面方式式。1.9承包人按按約定完成勞勞務作業(yè)，必必須由發(fā)包人人或施工場地地內(nèi)的第三方方進行配合時時，發(fā)包人應應配合承包人人工作或確保保承包人獲得得該第三方的的配合。1.10其它發(fā)發(fā)包人應當承承擔的義務。2、承包人權利利和義務：2.1組織具有有相應資格證證書的工人（持持證上崗率1100%）投投入工作；自自覺遵守法律律法規(guī)及發(fā)包包人的相關規(guī)規(guī)章制度。2.2按照相關關法律法規(guī)的的要求，按時時足額支付勞勞動者工資。2.3按發(fā)包人人要求提

7、交施施工計劃，完完成施工計劃劃相應的勞動動力安排計劃劃，經(jīng)發(fā)包人人批準后實施施。2.4按照設計計圖紙、施工工驗收規(guī)范、有有關技術要求求及施工組織織設計精心組組織施工；投投入足夠的人人力，確保工工期；服從發(fā)發(fā)包人安全施施工管理，自自備勞動保護護用品，確保保施工安全。2.5承擔由于于自身責任造造成的質(zhì)量問問題的修改、返返工、工期拖拖延、安全事事故、現(xiàn)場管管理不符合規(guī)規(guī)定造成的損損失及各種扣扣款。2.6自覺接受受發(fā)包人及有有關部門的管管理、監(jiān)督和和檢查；接受受發(fā)包人隨時時檢查其設備備、材料的保保管、使用情情況，及其操操作人員的有有效證件、持持證上崗情況況。2.7按發(fā)包人人要求統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃堆放材料料、機

8、具，按按發(fā)包人標準準化工地要求求設置標牌，搞搞好生活區(qū)的的管理，做好好自身責任區(qū)區(qū)的治安保衛(wèi)衛(wèi)工作。2.8做好成品品保護工作。2.9妥善保管管、合理使用用發(fā)包人提供供給承包人使使用的機具、周周轉(zhuǎn)材料及其其他設施。2.10承包人人保證與施工工管理、作業(yè)業(yè)人員簽訂書書面勞動合同同，并每月向向發(fā)包人提供供上月本企業(yè)業(yè)在本項目上上所有施工管管理、作業(yè)人人員的勞動合合同簽署情況況、出勤情況況及工資核算算及支付情況況的蓋章書面面記錄。除此此書面記錄的的用工行為外外，承包人在在本項目不存存在其他用工工行為。2.11配合發(fā)發(fā)包人按工程程總發(fā)包人或或行政主管部部門要求進行行的涉及承包包人工作內(nèi)容容、施工場地地的

9、檢查；配配合發(fā)包人對對隱蔽工程、工工程竣工的驗驗收工作。2.12發(fā)包人人或施工場地地內(nèi)第三方的的工作必須由由承包人配合合時，承包人人應按發(fā)包人人的指令予以以配合。2.13在勞務務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)古墓、古建建筑遺址等文文物和化石或或其他有考古古、地質(zhì)研究究價值的物品品時，承包人人應立即保護護好現(xiàn)場并以以書面形式通通知發(fā)包人。2.14勞務作作業(yè)全部內(nèi)容容經(jīng)驗收合格格后，承包人人應當按照勞勞務分包合同同的約定及時時將該勞務作作業(yè)交付發(fā)包包人，不得以以雙方存在爭爭議為理由拒拒絕將該勞務務作業(yè)交付發(fā)發(fā)包人。2.15在發(fā)現(xiàn)現(xiàn)發(fā)包人存在在未按照約定定履行本合同同行為時，應應自發(fā)現(xiàn)之日日起60日內(nèi)內(nèi)書面告知發(fā)發(fā)包

10、人并提出出明確要求，逾逾期不行使告告知權利的，視視為放棄此項項權利。2.16其它承承包人應當承承擔的義務。3、對于以下原原因造成完工工日期推遲的的，工期相應應順延：3.1不可抗力力；3.2由于發(fā)包包人原因造成成設計變更或或工程量增加加，使關鍵線線路上的工作作推遲；3.3發(fā)包人未未能按合同約約定日期支付付勞務費，致致使施工不能能正常進行；3.4由于發(fā)包包人原因造成成的施工必需需的指示、工工程材料、圖圖紙等延誤；3.5一周內(nèi)非非承包人原因因停水、停電電、停氣或安安排任務不及及時造成停工工、窩工累計計超過8小時時。5、不可抗力：5.1不可抗力力事件發(fā)生后后，承包人應應立即通知發(fā)發(fā)包人，并在在力所能及

11、的的條件下迅速速采取措施，盡盡力減少損失失，發(fā)包人應應協(xié)助承包人人采取措施。發(fā)發(fā)包人認為承承包人應當暫暫停工作的，承承包人應暫停停工作。不可可抗力事件結結束后48小小時內(nèi)承包人人應向發(fā)包人人通報受害情情況和損失情情況，及預計計清理和修復復的費用；不不可抗力事件件持續(xù)發(fā)生時時，承包人應應每隔7天向向發(fā)包人通報報一次受害情情況。5.2不可抗力力結束后144天內(nèi)，承包包人應向發(fā)包包人提交清理理和修復費用用的正式報告告及有關資料料。5.3因合同一一方遲延履行行合同后發(fā)生生不可抗力的的，不能免除除遲延履行方方的相應責任任。5.4發(fā)包人、承承包人各自承承擔因不可抗抗力事件導致致的自身財產(chǎn)產(chǎn)損失。6、送達：

12、本合同履行過程程中的相關書書面文件的送送達方式為：一方應當以以書面方式將將本方的明確確要求送達至至對方本合同同協(xié)議書中注注明的地址，對對方應當在收收到之日起77日內(nèi)予以書書面答復，逾逾期未答復或或無人接收、拒拒收的，視為為同意對方要要求。一方本合同協(xié)議議書中注明的的地址發(fā)生變變更時，應當當在7日內(nèi)書書面告知對方方，逾期告知知或不履行告告知義務的，由由過錯方承擔擔相應責任。7、事故處理：7.1發(fā)生重大大傷亡及其他他安全事故，發(fā)發(fā)包人應按有有關規(guī)定立即即上報有關部部門，同時按按國家有關法法律、行政法法規(guī)對事故進進行處理。7.2承包人要要積極配合發(fā)發(fā)包人做好事事故處理工作作，及傷亡人人員家屬的安安撫

13、工作，避避免過激行為為的發(fā)生。8、施工變更：8.1施工中如如需對原工作作內(nèi)容進行變變更（工程總總發(fā)包人和工工程總承包人人雙方書面確確認并經(jīng)監(jiān)理理簽認的變更更可作為勞務務價款結算的的依據(jù)），發(fā)發(fā)包人應提前前7天以書面面形式向承包包人發(fā)出變更更通知，并提提供變更的相相應圖紙和說說明。承包人人按照發(fā)包人人出的變更通通知及有關要要求，進行下下列需要的變變更：（1）更改工程程有關部分的的標高、基線線、位置和尺尺寸；（2）增減合同同中約定的工工程量；（3）改變有關關的施工時間間和順序；（4）其他有關關工程變更需需要的附加工工作。8.2.由非承承包人原因造造成的變更導導致合同價款款的增加及造造成的承包人人損

14、失，由發(fā)發(fā)包人承擔，延延誤的工期相相應順延；因因變更減少工工程量，合同同價款應相應應減少，工期期相應調(diào)整。8.3由承包人人原因造成的的變更費用和和由此導致發(fā)發(fā)包人的直接接損失，由承承包人承擔，延延誤的工期不不予順延。9、分包合同價價款支付的手手續(xù)：承包人在領取每每筆工程款前前，應向發(fā)包包人出具發(fā)包包人認可的合合法有效的發(fā)發(fā)票，由于發(fā)發(fā)票問題造成成發(fā)包人延期期付款的，不不視為發(fā)包人人違約，承包包人不得以此此為由向發(fā)包包人提出任何何形式的索賠賠，否則視為為承包人違約約。發(fā)包人須須將填寫齊全全的、收款人人為承包人全全稱的支票或或匯票交給承承包人。承包包人應指定專專人負責與發(fā)發(fā)包人辦理付付款手續(xù)。發(fā)發(fā)

15、包人將合同同價款支付給給承包人在本本合同專用用條款第一一條中指定的的合同價款收收取負責人，并并索要收款憑憑證。10、由于發(fā)包包人安全施工工方案不完善善、安全施工工投入不足造造成的安全事事故，責任由由發(fā)包人承擔擔。由于承包包人不能落實實安全施工方方案或不服從從發(fā)包人安全全施工管理所所造成的安全全事故責任由由承包人承擔擔。11、爭議：發(fā)生爭議后，除除非出現(xiàn)下列列情況，雙方方都應繼續(xù)履履行合同，保保持工作連續(xù)續(xù)，保護好已已完工作成果果：單方違約導致致合同確已無無法履行，雙雙方協(xié)議終止止合同；調(diào)解要求停止止合同工作，且且為雙方接受受；法院要求停止止合同工作。12、合同解除除：12.1承包人人和發(fā)包人協(xié)

16、協(xié)商一致的，可可以解除勞務務分包合同。12.2發(fā)包人人與建設單位位的施工總承承包合同解除除的，發(fā)包人人提前7日通通知承包人后后合同自動解解除。12.3承包人人不按照本合合同的約定提提供符合施工工要求的作業(yè)業(yè)人員或不履履行本合同約約定的其他義義務，其違約約行為足以影影響本施工項項目的質(zhì)量、安安全、竣工工工期時，發(fā)包包人可以書面面告知承包人人并限期要求求其完全、恰恰當履行合同同義務。承包包人逾期不能能按約定履行行義務的，發(fā)發(fā)包人可以發(fā)發(fā)出通知解除除合同。12.4如因不不可抗力致使使本合同無法法履行，或者者因工程建設設單位的原因因造成工程停停建或緩建，致致使合同無法法履行的，發(fā)發(fā)包人和承包包人可以解

17、除除合同。12.5本合同同約定的解除除條件成就時時，發(fā)包人應應通知承包人人解除本合同同并辦理分包包合同價款結結算支付手續(xù)續(xù)。分包合同同價款結算支支付手續(xù)完畢畢后，承包人人應及時撤離離現(xiàn)場。承包包人未及時退退場，給發(fā)包包人造成經(jīng)濟濟損失的由承承包人承擔。12.6合同解解除后，承包包人應妥善做做好已完工程程和剩余材料料、設備的保保護和移交工工作，按發(fā)包包人要求撤出出施工場地。發(fā)發(fā)包人應為承承包人撤出提提供必要條件件。12.7合同解解除后，不影影響雙方在合合同中約定的的結算和清理理條款的效力力。有過錯的的一方應當賠賠償因合同解解除給對方造造成的損失。13、合同終止止雙方履行完合同同全部義務，合合同價

18、款支付付完畢，本合合同即告終止止。第三部分 專專用條款14、項目經(jīng)理理、施工隊長長及勞動力管管理員：14.1發(fā)包人人中標建造師師（項目經(jīng)理理）為 / ，職務務： / ，工程建建造師（項目目經(jīng)理）證書書號 / 。身份份證號碼： / 。委委托權限： 工程管理、勞勞務費用結算算支付。發(fā)包包人也可委托托 / 有現(xiàn)場簽簽認用工、辦辦理洽商變更更手續(xù)的職權權，人員如有有變動，應提提前7日書面面通知承包人人。14.2承包人人委派的擔任任駐工地履行行本合同的負負責人為 李文峰 ，職務： 施工隊長 ，崗位證證書號： / ，身份證證號碼： 41232271972208043371 。委托權限限： 工程管管理、勞務

19、費用結結算辦理，人人員如有變動動，應提前77日書面通知知發(fā)包人。14.3發(fā)包人人現(xiàn)場勞動力力管理員 / ，上上崗證號 / ，職責為 現(xiàn)現(xiàn)場施工管理理；承包人現(xiàn)現(xiàn)場勞動力管管理員 / ，上崗證號號 / ，職職責為現(xiàn)場勞勞務人員管理理、上報考勤勤表、工資表表、勞動合同同等勞務管理理資料。14.4承包人人委派的分包包合同暫定價價款收取負責責人為 / ，身份證證號碼： / ，職務： / ，聯(lián)系系電話： / ，在京住住址： / ，家庭住住址： / 。15、圖紙：發(fā)包人應在勞務務分包工作開開工 2 天前，向向承包人提供供與分包工程程有關的圖紙紙 1 套。15、材料：15.1承包人人應在接到圖圖紙后 2 天

20、內(nèi)，向向發(fā)包人提交交材料、設備備、構配件供供應計劃；經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認認后，發(fā)包人人應按供應計計劃要求的質(zhì)質(zhì)量、品種、規(guī)規(guī)格、型號、數(shù)數(shù)量和供應時時間等組織貨貨源并及時交交付給承包人人；需要承包包人運輸、卸卸車的，承包包人必須及時時進行，此部部分費用以充充分考慮在中中標價款中（見見附件綜合單單價表）。發(fā)發(fā)包人保證所所提供的材料料、設備機具具、構配件符符合國家有關關質(zhì)量要求，如如質(zhì)量、品種種、規(guī)格、型型號不符合要要求，承包人人應在驗收時時以書面形式式提出，發(fā)包包人負責更換換或調(diào)整。15.2承包人人應妥善保管管、合理使用用發(fā)包人供應應的材料、設設備機具及構構配件。因保保管不善發(fā)生生丟失、損壞壞，承包人

21、應應進行賠償，并并承擔因此給給發(fā)包人造成成的全部經(jīng)濟濟損失，相關費用發(fā)發(fā)包人有權自自承包人的工工程款中扣除除。15.3由發(fā)包包人提供的材材料項目詳見見附件三；發(fā)發(fā)包人供貨的的材料設備由由承包人負責責貨物的到場場卸貨、二次次搬運，統(tǒng)一一保管及后期期的安裝等，此此部分費用已已充分考慮在在綜合單價中中，結算時不不予考慮。15.4承包人人必須按照本本合同約定的的損耗率（詳詳見附件三），如如超出約定的的損耗率，則則承包人承擔擔超出部分雙雙倍的材料費費作為違約金金。16、質(zhì)量標準準：16.1本工程程應當達到質(zhì)質(zhì)量評定 合格 等級；未未達到此標準準，發(fā)包人將將按照 3倍中標價價 標準予以處處罰。16.2本工

22、程程所有焊口均均按照探傷拍拍片標準考慮慮，并且焊口口拍片合格率率必須保證1100%，若若出現(xiàn)焊口拍拍片不合格、重重復拍片等問問題，待監(jiān)理理及業(yè)主提出出施工不合格格后承包人應應立即整改，并并賠償發(fā)包人人全部損失；不合格焊口口返修費用由由承包人承擔擔，由此造成成發(fā)包人的一一切損失，發(fā)發(fā)包人有權自自承包人的工工程款中扣除除。17、安全文明明施工標準：17.1本工程程安全文明施施工要求達到到：達到北京市安全文文明工地標準準且應杜絕重重大安全事故故，死亡、重重傷事故為零零，無食物中中毒事故、火火警事故。達到此標準準，發(fā)包人將將按照 / 標準予予以獎勵；未未達到此標準準，發(fā)包人將將按照 現(xiàn)行國家家安全文明

23、施施工管理條例例（包括不限限于發(fā)包方安安全文明施工工管理規(guī)定及及相關協(xié)議要要求） 標準予以處處罰。并承擔擔由此造成的的一切損失。17.2成立專專門負責文明明施工管理、安安全管理、保保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生、消防及及后勤管理的的小組。為創(chuàng)創(chuàng)建“北京市安全全文明工地”， 承包人人應服從發(fā)包包人管理并派派專人負責現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生生等零星工作作。如承包人人不能達到發(fā)發(fā)包人的要求求，發(fā)包人有有權另行安排排隊伍完成，其其費用從承包包人當月工程程款中扣減。17.3承包人人所提供的工工具用具、臨臨水臨電、安安全用品、中中小型機械等等進場前必須須經(jīng)發(fā)包人確確認后方可進進場，并提供供所有的合格格證及廠家生生產(chǎn)許可證，否否則

24、一律不得得進場。18工期調(diào)整及及延誤18.1出現(xiàn)下下列情況（不可抗力力）工期相應應順延：天災災（地震、洪洪水、颶風、雷雷擊等）；戰(zhàn)戰(zhàn)爭、敵對行行動、入侵、外外敵行動；叛叛亂、革命、暴暴亂或軍事政政變。 18.2設計圖圖紙的重大變變更、甲供材材料設備延期期到貨等發(fā)包包人造成的工工期順延只是是局部工程施施工受到影響響，承包人應應采取措施予予以彌補，延延期工程如果果不在工程施施工進度網(wǎng)絡絡計劃的關鍵鍵線路上，發(fā)發(fā)包人將不考考慮延長工程程總工期。其其他分包方工工期延誤但不不影響關鍵線線路上工序時時，承包人不不得有任何索索賠，工期也也不會順延。 18.3任何因因天氣變化、停停水停電、季季節(jié)因素、各各種管

25、制、擾擾民民擾、現(xiàn)現(xiàn)場施工及技技術條件等影影響工程進度度，承包人也也不得有任何何索賠及工期期延長。 18.4由承包包人原因引起起的工期延誤誤，發(fā)包人有有權要求承包包人采取趕工工措施，因此此增加的費用用由承包人自自行承擔。如如承包人行為為對整體施工工進度已造成成嚴重影響，發(fā)發(fā)包人有權將將其未完成的的工程內(nèi)容交交由其他單位位完成，并與與承包人解除除合同或另行行簽訂合同補補充協(xié)議，且且承包人應承承擔由此而產(chǎn)產(chǎn)生的全部費費用及給發(fā)包包人造成的全全部損失。19材料供應及及管理19.1工程所所需主要材料料（僅限發(fā)包包人約定提供供的材料）由由發(fā)包人負責責采購供應到到施工現(xiàn)場以以滿足需要。承承包人在拿到到圖紙

26、后200日內(nèi)必須向向發(fā)包人提供供材料總計劃劃（一式兩份份），在每月月的20日前前提出下月的的材料用量計計劃，每月110日前提出出當月的補充充材料用量計計劃并上報發(fā)發(fā)包人。承包包人必須按發(fā)發(fā)包人要求的的時間上報材材料使用計劃劃，不按時上上報或漏報材材料計劃，由由此造成的窩窩工、機械停停滯均由承包包人承擔相關關責任。19.2發(fā)包人人供應的材料料實行材料定定額消耗量包包干的辦法，最最終用量以發(fā)發(fā)包人審定的的工程量為準準，總用量=材料定額消消耗量*發(fā)包包人審定的工工程量，超出出總用量的部部分乘以1110%由承包包人承擔（按按當時發(fā)包人人的供應價乘乘以110%的超出量，從從工程款中扣扣除）。現(xiàn)場場材料采

27、用招招議標雙管雙雙控的辦法，對對發(fā)包人提供供的材料，承承包人必須驗驗收其質(zhì)量、數(shù)數(shù)量并簽字確確認，無故不不簽認的視為為承包人已簽簽認。承包人人完成本工程程后剩余的材材料應歸還發(fā)發(fā)包人，否則則按發(fā)包人購購買價格乘以以剩余量的兩兩倍從工程款款中直接扣除除。19.3承包人人自行采購的的材料自負盈盈虧，但其數(shù)數(shù)量和質(zhì)量必必須符合要求求并滿足工程程需要，材料料進場時應提提供材料合格格證、檢測報報告。采購前前應得到發(fā)包包人的書面認認可并完善相相關試驗（檢檢測部門由發(fā)發(fā)包人指定，承承包人自行采采購的材料的的檢測費由承承包人承擔）否否則一律不得得用于本工程程，由此造成成的一切費用用由承包人承承擔。如承包包人采

28、購的材材料、機具不不能滿足現(xiàn)場場正常施工、質(zhì)質(zhì)量、安全要要求時，發(fā)包包人有權自行行采購，費用用由承包人承承擔。20隱蔽工程和和中間驗收20.1中間驗驗收部位，應應根據(jù)發(fā)包人人批準的施工工組織設計與與要求實施。20.2工程某某一部分具備備覆蓋、掩蓋蓋條件或達到到合同文件約約定的中間驗驗收部位，承承包人自檢合合格后在隱蔽蔽和中間驗收收24小時前前通知發(fā)包人人參加。通知知時應提供承承包人自檢記記錄、隱蔽和和中間驗收的的內(nèi)容、驗收收時間和地點點。承包人準準備驗收記錄錄，發(fā)包人保保證在24小小時內(nèi)驗收完完畢，驗收合合格并在驗收收記錄上簽字字后，承包人人可進行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，承包人人在限

29、定期限限內(nèi)修改后重重新按上述程程序驗收。如如承包人未報報驗收便進行行下道工序施施工，本工序序按不合格工工程論處。20.3承包人人未經(jīng)同意自自行隱蔽的工工程，發(fā)包人人有權重新檢檢驗。業(yè)主方方對已經(jīng)同意意隱蔽的工程程要求重新檢檢驗時，承包包方應按要求求進行剝露或或開孔，并在在檢驗后重新新覆蓋或修復復。檢驗不合合格，承包人人承擔由此而而發(fā)生的全部部費用且工期期不順延。20.4對隱蔽蔽工程和中間間驗收部位的的改建和返工工，承包人應應認真按照合合同約定的要要求以及發(fā)包包人依據(jù)本合合同發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受發(fā)包包人的檢查，并并提供便利條條件。因自身身原因?qū)е路捣倒ぁ⑿薷牡牡囊磺匈M用，由由承包人承擔擔

30、，且工期不不予順延。20.5以上檢檢查檢驗合格格后，如再發(fā)發(fā)現(xiàn)由于承包包人原因引起起的質(zhì)量問題題，仍由承包包人承擔責任任和因此發(fā)生生的全部返工工費用，并賠賠償發(fā)包人的的損失。21勞務管理21.1特殊工工種必須持證證上崗；承包包人在進場前前向發(fā)包人提提供所有人員員花名冊并及及身份證、暫暫住證、務工工證、健康證證、上崗證等等證件的復印印件，由此產(chǎn)產(chǎn)生的費用由由承包人承擔擔。（本工程程施工人員工工傷意外保險險單）21.2承包人人加強勞務用用工管理，執(zhí)執(zhí)行北京市就就建筑企業(yè)用用工的所有規(guī)規(guī)定，與農(nóng)民民工簽訂勞務務用工合同，并并報發(fā)包人備備案；發(fā)包人人支付進度款款后，承包人人必須保證勞勞務費的發(fā)放放，農(nóng)

31、民工工工資的支付按按照“月結季清”的原則按時時發(fā)放并將工工資發(fā)放憑證證（必須有勞勞務人員領用用簽字手續(xù)）報報送發(fā)包人備備案留存。22工程質(zhì)量保保修 22.1工程質(zhì)質(zhì)量保修書要要與本工程勞勞務分包合同同同時簽訂，且且要將工程質(zhì)質(zhì)量保修書作作為本合同的的附件。 22.2工程保保修執(zhí)行20000年1月月30日頒布布的建筑工工程質(zhì)量管理理條例,本本工程質(zhì)量保保修期24個個月，質(zhì)量保保修期從整個個工程竣工驗驗收并達到合合同約定標準準之日起開始始計算；保修修金在保修期期滿并經(jīng)使用用單位驗收合合格后全部付付還(不計利利息)。22.3本工程程質(zhì)量保修期期內(nèi),如出現(xiàn)現(xiàn)影響使用功功能或故障，承承包人接到發(fā)發(fā)包人維

32、修通通知后8小時時內(nèi)派人前來來維修，否則則發(fā)包人有權權委托其他單單位或人員修修理，修理費費用從保修金金中扣除；保保修金不足以以抵扣的，發(fā)發(fā)包人有權向向承包人繼續(xù)續(xù)追償。23、送達：本合同約定的送送達方式適用用于以下情況況：（1）承包人表表示因發(fā)包人人原因造成工工期延誤；（2）承包人要要求發(fā)包人依依照約定提供供施工必須的的工程材料、圖圖紙；（3）發(fā)包人要要求承包人對對勞務工程不不符合約定部部分予以整改改的；（4）發(fā)包人要要求承包人提提供符合合同同約定的人員員、提供合法法有效的管理理資料等履約約行為；（5）雙方約定定的其它情況況。24、本合同暫暫定價款核算算規(guī)則及構成成方式24.1 本工工程的合同

33、暫暫定價款采用用下列第 3 種方式計計算：（1）固定合同同價款； （2）固定綜合合單價；（3）其他 暫估估價合同 。24.2分包合合同暫定價款款包括但不限于于以下內(nèi)容：（1）單價中含含完成本項工工作內(nèi)容的人人工工資、材材料費（包含含損耗、運輸輸、保管，甲甲供材的保管管）輔材費、機機械費、防護護用具費、措措施費（包含含二次搬運及及500米內(nèi)內(nèi)的倒運土方方）、物探費費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)費、工程及及生活水電費費、管理費、利利潤、向政府府交納的各種種稅費等一切切費用，以及及市場風險和和承包人在充充分了解本工工程現(xiàn)場情況況后為實現(xiàn)合合同約定的工工期目標、安安全文明施工工、質(zhì)量等級級而投入的一一切費用。合合同單

34、價均含含稅（承包人人在建委開發(fā)發(fā)票的稅）。任任何情況下不不得提出調(diào)整整合同單價。 （2）與本工程程有關的零星星用工、物資資裝卸碼放用用工、安全文文明施工用工工、成品保護護用工、材料料二次倒運用用工、服務于于發(fā)包方辦公公區(qū)生活區(qū)零零星用工（如如有多家施工工隊采取各隊隊分攤措施），現(xiàn)現(xiàn)場不再簽證證任何零星用用工。(維修修、配合驗收收產(chǎn)生的零星星用工以現(xiàn)場場簽認為最終終結算依據(jù))（3）各子目單單價均包含其其腳手架的搭搭拆費、垂直直及水平運輸輸?shù)鹊娜斯べM費。（4）臨時配電電箱、電線路路，中小型機機具、各種手手持工具、機機具、測量工工具、輔材、周周轉(zhuǎn)料具及其其他費用均已已包含在相應應的單價內(nèi)，施施工過程

35、中此此費用不再調(diào)調(diào)整。 （5）二次場地地倒運、施工工現(xiàn)場與室內(nèi)內(nèi)建筑垃圾清清理費、冬雨雨季施工增加加的人工、材材料費、措施施費及降效費費、臨時停水水停電誤工費費、臨時設施施的維護費用用、成品保護護費（包括分分包工程自身身的成品保護護及對周邊已已有地上、地地下構筑物設設施的成品防防護等）、配配合業(yè)主和發(fā)發(fā)包人工作所所作的工序調(diào)調(diào)整等。 （6）施工所需需的臨時用電電線路的日常常維修、零配配件、管理費費用。 （7）本工程除除發(fā)包人供應應材料（詳見見甲供材料表表），包括但但不限于鋼筋筋、混凝土、防防水（卷材）、磚磚、砂、土方方等；（8）所有輔材材，包括但不不限于氬弧焊焊打底、鍍鋅鋅鐵絲、釘子子、電焊條

36、（劑劑）、膨脹螺螺栓、普通螺螺絲、氧氣、乙乙炔、塑料薄薄膜、彩條布布、養(yǎng)護劑、阻阻燃草簾子、砂砂輪片、切割割片、嵌縫條條、建筑油膏膏、麻絲、膠膠水、海棉條條、棉紗、砂砂紙、界面劑劑、抹灰膠、柴柴油、黃油等等。 （9）由焊口不不合格造成的的損失由勞務務隊承擔。（10）工人的的醫(yī)療保險及及其他保險。（11）所有應應由承包人交交納的行政事事業(yè)性費用、人人員進出場和和相關手續(xù)費費用及其他費費用均由承包包人承擔，如如由發(fā)包人代代交，應從結結算中扣除承承包人此項費費用。勞務合合同備案時所所需的一切費費用（包含發(fā)發(fā)包人按比例例應交納的一一切費用）。（12）承包人人應將可能引引起停工、工工期延誤等的的因素作為

37、風風險因素考慮慮進合同價內(nèi)內(nèi)，當停工、工工期延誤等情情況發(fā)生引起起窩工費用時時將不再給予予額外補償，此此部分費用已已綜合考慮包包含在合同綜綜合單價內(nèi)。 （13）包括括但不限于施施工圖紙范圍圍內(nèi)所有工作作內(nèi)容及與其其相關的工作作內(nèi)容，所有有費用已在綜綜合單價中綜綜合考慮。 （14）承包包人進場后應應無條件接受受現(xiàn)場及所有有資料承擔因因踏勘現(xiàn)場得得出的任何錯錯誤理解或自自身任何疏忽忽而造成的錯錯誤和失誤。 （15）任何何涉及本工程程正常使用和和設計使用壽壽命所必須的的工作，或者者適用本工程程的任何規(guī)范范、規(guī)程或標標準所要求的的工作既未以以書面形式確確定屬于發(fā)包包人的工作范范疇，也未在在合同中以文文

38、字形式記載載。此類工程程應由作為承承包人的工作作。承包人不不得就此向發(fā)發(fā)包人提出任任何索賠。 （16）現(xiàn)現(xiàn)場必須配備備專職安全員員，測量員。（17）分包方方負責的材料料材質(zhì)單，驗驗收單的收集集。 （118）安全文文明施工費，環(huán)環(huán)境保護費已已含在報價中中，單獨列出出，如果現(xiàn)場場未按要求進進行施工，我我方將扣除此此項費用。24.3采取綜綜合單價方式式的工程量執(zhí)執(zhí)行以下原則則：（1）遇本合同同終止、中止止、解除時，雙雙方約定：未未形成建筑平平米的勞務作作業(yè)工程量的的計算方式為為執(zhí)行20112年北京京市建設工程程預算定額 ，計算規(guī)則為按照2012年北京市建設工程預算定額中的工程量計算規(guī)則。（2）雙方約

39、定定，本合同工工程量的計算算規(guī)則為按照照竣工圖紙結結合現(xiàn)場實際際發(fā)生尺寸情情況，執(zhí)行22012年北北京市建設工工程預算定額額的計算規(guī)規(guī)則。（3）雙方約定定，本合同工工程量的變更更規(guī)則為按照照竣工圖紙結結合現(xiàn)場實際際發(fā)生尺寸情情況，執(zhí)行22012年北北京市建設工工程預算定額額的計算規(guī)規(guī)則。（4）根據(jù)以上上原則計算的的工程量，經(jīng)經(jīng)核實為現(xiàn)場場實際發(fā)生且且經(jīng)發(fā)包人書書面認可后生生效。25、施工過程程中分包合同同暫定價款結結算及支付方方式：25.1施工過過程中，承包包人應當在每每月25日前對上月月完成勞務作作業(yè)量，應支付的勞勞務分包合同同暫定價款予予以書面確認認。書面確認認后，雙方約約定采取以下下 （

40、1） 方式結算算支付分包合合同暫定價款款：（1）結算原則則：經(jīng)發(fā)包人認認可的現(xiàn)場實實際發(fā)生工程程量本合同約定定單價+洽商商變更及簽證證增減的金額額-工程施工工過程的各項項扣款。（2）每份變更更洽商及經(jīng)濟濟簽證中的總總額超過3000元元（含30000元）均做做工程價款的的調(diào)整，3000元元以內(nèi)的只做做技術洽商，不不計取費用。現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)濟簽證證經(jīng)發(fā)包人項項目經(jīng)理、合合約經(jīng)理、經(jīng)經(jīng)辦人三人共共同簽認后生生效。 （現(xiàn)現(xiàn)場所有洽商商變更及現(xiàn)場場經(jīng)濟簽證必必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理單位、設設計單位等簽簽字后形成有有效結算文件件后方可對承承包單位進行行計量）（3）洽商變更更及簽證價格格的確定：合合同預算書中中已有的單

41、價價執(zhí)行已有單單價，合同預預算中沒有的的單價執(zhí)行相相近工程的單單價；但若發(fā)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該該單價明顯不不合理或合同同中無相同或或相近的工程程單價時，雙雙方重新組價價，由承包人人書面上報，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認認后作為結算算依據(jù)。同時時約定，承包包人在組價過過程中應遵循循本合同。（4）現(xiàn)場如發(fā)發(fā)生不可預見見狀況，承包包人在做簽證證的同時，須須留存照片或或錄像等影視視資料，作為為結算依據(jù)，否否則該簽證視視為無效。特特別說明承包包方向發(fā)包方方提出的所有有現(xiàn)場洽商變變更、簽證，必必須滿足發(fā)包包方與業(yè)主合合同約定的辦辦理條件，并并形成有效簽簽認結算文件件后，對承包包方方可生效效。（5）承包人在在所承擔工程程全部完工

42、后后20天內(nèi)提交交結算資料，一一式肆份；承承包人提交的的結算資料（含含所有經(jīng)濟技技術資料）經(jīng)經(jīng)發(fā)包人項目目部初審，所所屬分公司（事事業(yè)部）復審審后，再報發(fā)發(fā)包人結算部部門復審，審審核通過后加加蓋工程預（結結）算專用章章后生效，否否則無效；結結算生效后返返回承包人一一份。25.2支付方方式（1）工程預付付款：本工程程無預付款。（2）工程進度度款：工程完完工且竣工驗驗收合格并與與發(fā)包方結算算完成后付至至合同暫定價價款的50%。（3）結算款：待發(fā)包人與與業(yè)主結算完完成后，支付付至承包人結結算價款的880%;待業(yè)業(yè)主支付至發(fā)發(fā)包人結算價價的90%時時，支付至承承包人結算價價款的95%;結算價款款的5%

43、作為為質(zhì)保金，質(zhì)質(zhì)保期2年，待待質(zhì)保期滿后后扣除各項違違約金、賠償償金后一次性性無息支付于于承包人。（4）承包人應應于每月255日向發(fā)包人人報送當月產(chǎn)產(chǎn)值報告，待待發(fā)包人確認認后作為撥付付工程款的依依據(jù)；工程款款支付時所確確認的工程量量為質(zhì)量合格格的工程量，質(zhì)質(zhì)量不合格的的部分不予計計入當期進度度的工程量。以下質(zhì)量不合格格項（包括但但不限于），不不予計算工程程量：土方回回填、管道安安裝不符合設設計及相關技技術規(guī)范、驗驗收標準的要要求，及監(jiān)理理提出的其他他不合格項。（5）發(fā)包人支支付上述款項項前，承包人人必須開具同同等數(shù)額經(jīng)發(fā)發(fā)包人認可的的正規(guī)稅務發(fā)發(fā)票且開票單單位與合同簽簽訂單位一致致，否則發(fā)

44、包包人不予支付付，且不計利利息。由于發(fā)發(fā)票問題造成成的發(fā)包人延延遲付款、不不能付款或付付款不全的，不不視為發(fā)包人人違約，承包包人以此為由由對發(fā)包人提提出任何形式式的索賠，視視為承包人違違約，并且發(fā)發(fā)包方不可以以此為由消極極怠工或者延延誤工期，由由此產(chǎn)生的社社會影響及經(jīng)經(jīng)濟損失全部部由承包人負負責，發(fā)包人人有權繼續(xù)追追究其法律責責任及對發(fā)包包方造成的名名譽損害。（6）承包人收收到工程款后后必須優(yōu)先足足額支付工人人工資，如果果因承包人拖拖欠勞務人員員工資和福利利，造成勞務務人員討薪，不不管承包人是是否同意，發(fā)發(fā)包人有權從從支付給承包包人的合同暫暫定價款中扣扣除，直接向向勞務人員發(fā)發(fā)放工資。且且由此

45、發(fā)生的的一切責任均均由承包人承承擔。特別提示：本分分包合同項下下發(fā)包人應向向承包人支付付的所有工程程款（預付款款、進度款、結結算款）均需需在本工程的的業(yè)主向發(fā)包包人支付相應應款項后，方方能支付給承承包人。該約約定構成發(fā)包包人向承包人人支付每一筆筆工程款的增增加條件，此此條件不成立立的，可以成成為發(fā)包人拒拒絕付款的理理由。在本合合同約定的付付款條件及此此增加條件均均滿足時，發(fā)發(fā)包人才有付付款的義務。業(yè)業(yè)主未向發(fā)包包人支付相應應款項，導致致發(fā)包人未能能按照本合同同約定向承包包人支付合同同款項的，發(fā)發(fā)包人不承擔擔利息及違約約責任。因任任何原因發(fā)包包方延誤付款款時，發(fā)包方方不可以此為為由消極怠工工或者

46、延誤工工期，由此產(chǎn)產(chǎn)生的社會影影響及經(jīng)濟損損失全部由承承包人負責，發(fā)發(fā)包人有權繼繼續(xù)追究其法法律責任及對對發(fā)包方造成成的名譽損害害。26、違約責任任：26.1承包人人違約責任：（1）承包人因因自身原因延延期交工的，（包括節(jié)點竣工日期）每延誤一日，應向發(fā)包人支付違約金50000元，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失，發(fā)包人有權在結算時予以扣除。（2）承包人施施工質(zhì)量不符符合本合同約約定的質(zhì)量標標準，承包人人應向發(fā)包人人支付合同暫暫定價款的55%作為違約約金，且賠償因此此給發(fā)包人造造成的全部損損失。發(fā)包人人可以要求承承包人整改，承承包人因自身身原因無法完完成的，發(fā)包包人可以委派派其他勞務企企業(yè)完成，

47、產(chǎn)產(chǎn)生的費用由由承包人承擔擔；整改后仍仍未達到合同同約定的質(zhì)量量標準，發(fā)包包人有權解除除合同，且承承包人按合同同暫定價款的的30%向發(fā)發(fā)包人支付違違約金，除此此之外，承包包人還應賠償償因此給發(fā)包包人造成的全全部損失；由由于承包人原原因造成總體體工程質(zhì)量事事故隱患，且且無法修復的的，應向發(fā)包包人支付合同同暫定價款的的30%作為為違約金，并并賠償因此給給發(fā)包人造成成的全部損失失。（3）承包人未未達到約定的的安全文明施施工標準，發(fā)發(fā)包人有權在在結算時將合合同暫定價款款中的安全文文明施工部分分扣除，且承承包人應向發(fā)發(fā)包人支付合合同暫定價款款的30%作作為違約金，并并賠償因此給給發(fā)包人造成成的全部損失失

48、。（4）承包人以以非正當方式式（包括100人以上圍堵堵、占據(jù)施工工現(xiàn)場、發(fā)包包人辦公場所所；以任何手手段阻止施工工現(xiàn)場正常施施工、發(fā)包人人正常辦公秩秩序；阻塞交交通；攀爬塔塔吊、建筑物物、廣告牌等等；以及國國務院信訪工工作條例國國務院第4331號令第第二十條規(guī)定定的行為）向向發(fā)包人提出出要求的，每每發(fā)生一次承承包人支付違違約金1000000元；如該違約金金不足以彌補補發(fā)包人的損損失，發(fā)包人人可以要求承承包人繼續(xù)予予以賠償。（5）承包人未未在每月 110日前向發(fā)發(fā)包人提供上上月本企業(yè)在在本項目上所所有工人的出出勤情況及工工資核算及支支付情況的蓋蓋章書面記錄錄的，每發(fā)生生一次，應向向發(fā)包人支付付違

49、約金 55000 元。（6）發(fā)包人提提供的材料承承包人代為保保管，若在施施工開始至竣竣工期間材料料丟失、損壞壞等問題，承承包人應承擔擔因此給發(fā)包包人造成的全全部損失，相相關費用發(fā)包包人有權自承承包人的工程程款中雙倍扣扣除。（7）承包人如如未按合同約約定品牌使用用材料，發(fā)包包人有權要求求承包人在規(guī)規(guī)定期限內(nèi)更更換成約定品品牌，因此產(chǎn)產(chǎn)生的費用由由承包人承擔擔；若承包人人不予更換則則按合同暫定定價款的300%向發(fā)包人人支付違約金金，如上述數(shù)數(shù)額不足以彌彌補發(fā)包人損損失的，承包包人應承擔繼繼續(xù)補足義務務。（8）未經(jīng)發(fā)包包人允許，承承包人私自與與業(yè)主就本合合同項目達成成協(xié)議，或直直接接受業(yè)主主指令，損

50、害害發(fā)包人利益益的，視為承承包人違約，按按合同暫定價價款的 330%向發(fā)包包人支付違約約金，除此之之外，承包人人還應賠償發(fā)發(fā)包人由此造造成的全部損損失。（9）承包人將將其承包的分分包工程轉(zhuǎn)包包或再分包給給他人，視為為承包人違約約，按合同暫暫定價款的330%向發(fā)包包人支付違約約金，發(fā)包人人有權解除合合同，且發(fā)包包人保留向承承包人索賠的的權利。（10）簽訂合合同即為有能能力完成此工工程，無論出出現(xiàn)任何情況況，承包人都都以服務發(fā)包包人為目的，不不能有損發(fā)包包人形象，不不能因為任何何原因讓發(fā)包包人不滿意，例例如資金短缺缺停工，或者者拖欠電費等等，否則按合合同暫定價款款的30%向向發(fā)包人支付付違約金。（

51、11）承包人人不履行或不不按約定履行行合同的其他他義務時，應應向發(fā)包人支支付合同暫定定價款30%的違約金，且賠償因此給給發(fā)包人造成成的全部損失失。延誤的承承包人工作時時間不予順延延。（12）承包人人違約后，發(fā)發(fā)包人有權在在應付款項中中直接扣除承承包人應支付付的違約金，不不足部分繼續(xù)續(xù)向承包人追追償；發(fā)包人人要求承包人人繼續(xù)履行合合同時，承包包人承擔上述述違約責任后后仍應繼續(xù)履履行合同。26.2一方違違約后，另一一方要求違約約方繼續(xù)履行行合同時，違違約方承擔上上述違約責任任后仍應繼續(xù)續(xù)履行合同。26.3承包人人先有26.1（4）（55）行為的，發(fā)發(fā)包人自行為為發(fā)生之日起起 15 日內(nèi)不履行行分包

52、合同暫暫定價款的結結算和支付手手續(xù)的行為不不構成違約。行行為存在連續(xù)續(xù)狀態(tài)的，自自連續(xù)狀態(tài)終終止之日起計計算時限。26.4承包人人的26.11（4）行為的違約約責任由承包包人下列人員員承擔連帶責責任。承包人人下列人員應應當簽訂保證證書作為本合合同附件。承包人：姓名 / 身份份證號： / 姓名 / 身份份證號： / 姓名 / 身份份證號： / 26.5承包人人因26.11（4）行為給發(fā)發(fā)包人造成不不良影響的，發(fā)發(fā)包人可經(jīng)第第三方機構核核實后先行支支付農(nóng)民工工工資，并有權權從承包人未未付款項中直直接扣除，未未付款項額度度不足時，發(fā)發(fā)包人有權向向承包人追償償。27、特別約定定：27.1承包人人先有2

53、6.1行為的，雙雙方約定自行行為發(fā)生之日日起 15 日內(nèi)，雙方方簽訂的關于于本合同分包包價款的協(xié)議議為無效協(xié)議議。27.2承包人人26.1的違違約行為賠償償義務不因雙雙方在雙方簽簽訂本合同結結算書，發(fā)包包人全額支付付合同暫定價價款、承包人人全額支付本本項目上所有有工人的工資資并將全部工工資支付情況況書面報送前前簽認的協(xié)議議而免除。28、爭議解決決：發(fā)包人和承包人人在履行合同同時發(fā)生爭議議，可以自行行和解或要求求有關主管部部門調(diào)解，任任何一方不愿愿和解、調(diào)解解或和解、調(diào)調(diào)解不成的，雙雙方約定采用用下列第 （2） 種方式解決決爭議：（1）向工程所所在地仲裁委委員會申請仲仲裁；（2）向 北京京市 仲

54、裁委委員會申請仲仲裁；（3）向 北京市朝陽陽區(qū) 人民法院院起訴。29、本合同正正本兩份，具具有同等效力力，由發(fā)包人人和承包人各各執(zhí)一份；本本合同副本 貳份，發(fā)包包人執(zhí) 貳 份，承承包人執(zhí) 貳 份，發(fā)包人負負責向行政主主管部門備案案 / 份。30、補充條款款：30.1承包人人必須按照北北京市建設工工程保衛(wèi)工作作基本標準的的要求配備人人員。30.2承包人人應采取必要要的措施，解解決好擾民及及民擾問題；承包人必須須遵照有關國國家、政府發(fā)發(fā)布的規(guī)定，避避免或減少由由于施工造成成的噪音、空空氣污染而帶帶來的擾民及及民擾影響，施施工帶來日常常行人路及道道路使用的干干擾；承包人人須直接承擔擔擾民及民擾擾的責

55、任，如如承包人在規(guī)規(guī)定的時間以以外進行施工工，因此發(fā)生生噪音、空氣氣污染等擾民民事故索賠、額額外費用、工工期延誤等，均均由承包人承承擔，承包人人不能以擾民民或民擾問題題處理為由，向向發(fā)包人提出出索賠或工期期延長的要求求。30.3工程未未經(jīng)業(yè)主竣工工驗收合格，并并未向發(fā)包人人交接前（以以項目業(yè)主向向發(fā)包方簽發(fā)發(fā)工程驗收移移交證書日期期前），承包包人須對工程程已完部分、甲甲供材料及周周邊已有設施施的成品采取取有效保護措措施，如產(chǎn)生生任何損壞，均均由承包人承承擔，并賠償償發(fā)包人因此此造成的全部部損失。30.4承包人人使用發(fā)包人人的機械、設設備，須按照照發(fā)包人的要要求進行日常常的維修、保保養(yǎng)及保管，如

56、如發(fā)生丟失，則則承包人須足足額賠償發(fā)包包人的損失。30.5為充分分體現(xiàn)與發(fā)包包人合作的誠誠意，當業(yè)主主撥款不及時時，承包人自自愿集中本企企業(yè)財力、物物力，并且不不影響工程進進度。30.6由于承承包人不能滿滿足工期、質(zhì)質(zhì)量、安全等等要求時，發(fā)發(fā)包人有權更更換施工隊伍伍，對已完工工程量經(jīng)驗收收達到北京市市合格標準按按80%結算，承承包人承擔相相應違約責任任。30.7承包人人簽定合同后后15日內(nèi)到北京京市勞務隊伍伍管理處辦理理備案手續(xù)，費費用自理，并并交發(fā)包人留留存。30.8承包人人違背本合同同約定，導致致發(fā)包人解除除合同，發(fā)包包人按照本合合同提供的地地址以特快專專遞的方式將將解除合同的的書面通知送

57、送達承包人，無無論承包人是是否簽收都視視為送達生效效。30.9承包人人嚴重違約造造成合同終止止，且不能按按照合同約定定支付相應違違約金，則承承包人現(xiàn)場所所有材料、承承包人擁有的的設備、施工工機械、臨時時工程可由發(fā)發(fā)包人留置，發(fā)發(fā)包人有權為為繼續(xù)實施該該工程之目的的允許其他承承包人使用。在在合同終止時時，發(fā)包人應應對所有扣押押的承包人物物品進行估價價，在發(fā)包人人自行或雇傭傭他人完成該該工程并在扣扣除承包人應應支付給發(fā)包包人的各類款款項后，將剩剩余的款項（如如果有的話）退退還承包人，承承包人對此表表示認可。30.10對發(fā)發(fā)包人提供的的水準點進行行保護是承包包人的義務，保保護費用已經(jīng)經(jīng)包含在合同同價

58、格內(nèi)。30.11保證證本工程定位位和放線的準準確性和一致致性是承包人人重要的合同同責任和義務務，承包人須須為本工程所所有的分包人人、專業(yè)分包包人和獨立承承包人（若有有）等的工作作提供所需的的基準定位軸軸線、定位標標高、控制軸軸線和控制標標高，并在監(jiān)監(jiān)理人認為必必要時，提供供主要軸線和和其它控制或或定位點，同同時負責做好好協(xié)調(diào)工作。30.12承包包人須在工程程現(xiàn)場派駐至至少一名具有有相應資格證證書和足夠工工程測量經(jīng)驗驗的測量工程程師和測量員員，并配備相相應的助手和和完備的測量量儀器；承包包人的測量工工程師和測量量員的委派須須經(jīng)過監(jiān)理人人的審批。30.13承包包人的測量工工程師和測量量員須負責工工

59、程的所有定定位、放線和和相關的校核核和檢查工作作，保證工程程各部件的水水平和垂直位位置符合合同同圖紙的要求求。30.14所有有定位點和水水準點的位置置須報經(jīng)監(jiān)理理人批準；承承包人在拆除除任何水準點點之前，應首首先獲得監(jiān)理理人的許可。30.15承包包人須負責保保護和維護所所有的水準點點，如果任何何水準點發(fā)生生移位或破壞壞，承包人須須自費立即和和準確地進行行恢復。30.16所有有專業(yè)分包人人和獨立承包包人（若有）的的基準定位線線、主要軸線線和其它定位位點都應由承承包人負責。30.17承包包人應特別重重視本工程各各單位工程之之間定位和放放線的相互校校核和閉合檢檢查工作，如如果發(fā)現(xiàn)任何何超出國家有有關

60、規(guī)范允許許的偏差或本本工程發(fā)包人人或監(jiān)理人或或設計人認為為是不可接受受的偏差，承承包人應立即即查明原因，提提出切實整改改措施，報發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理人審批后，進進行糾偏整改改；只有在整整改工作經(jīng)過過監(jiān)理人檢查查核準后，承承包人才可以以繼續(xù)進行任任何后續(xù)構成成永久性工程程組成部分的的施工。30.18當實實際尺寸或標標高和圖紙所所示出現(xiàn)任何何的不一致時時, 應立刻刻提交給發(fā)包包人代表或監(jiān)監(jiān)理澄清。有有關發(fā)包人代代表或監(jiān)理對對任何該等不不一致的指示示應是不可更更改的。有關關較微的不一一致將不考慮慮為工程變更更。30.19承包包人應免費向向發(fā)包人代表表或監(jiān)理提供供就核對標高高及放線要求求的儀器及勞勞務。如