家裝工程監(jiān)理工作流程及內容

1、家裝工程監(jiān)理工作流程及內容家裝工程監(jiān)理工作流程及內容家裝工程監(jiān)理工作流程及內容家裝工程監(jiān)理工作流程及內容編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:工作流程及內容一、現(xiàn)場交底：（設計師 監(jiān)理 客戶 項目經理同時到現(xiàn)場）主要包括：成品保護，客廳.廚房.衛(wèi)生間吊頂，影視墻造型，木制作（衣柜.鞋柜.酒柜.吧臺.隔板.門及門套等），水電路等。材料驗收，必須是公司規(guī)定的材料，材料到場后驗收并且簽字。房屋結構驗收，有無空鼓，龜裂。窗貼.門貼.現(xiàn)場巡查表 施工人員管理規(guī)范，滅火器等。廚房衛(wèi)生間交底清楚?？蛻艉炞帧?二、水電路改造及驗收（一般為2-3天）。開關 燈線用平方的銅芯線，空調用4平方銅芯

2、線。開槽保持橫平豎直，盡量少開橫槽。用PVC套管穿線，16管穿3根，并不超過套管的三分之二。水路 熱上冷下，左熱右冷。管道走頂走墻，禁止走地。冷暖水間距200MM 洗臉盆距地350-450MM，沐浴閥距地1050MM，坐便器距地250MM。具體情況，按客戶要求及實際情況施工。三、 衛(wèi)生間廚房陽臺等防水施工，一底兩面，地面翻口30CM，淋浴面墻面高度180CM-200CM。隔天做閉水試驗。（一般為3天，可與木工同時進行施工。）（完工后進行隱蔽驗收，客戶選乳膠漆顏色，購買燈具，廚房衛(wèi)生間吊頂），（設計師、監(jiān)理、客戶同時到現(xiàn)場） 四、木工制作及驗收。（按照現(xiàn)場工程量計算實際天數(shù)，一般為3-7天）隱蔽

3、驗收標準輕鋼龍骨 50副骨間距400MM，38主骨距墻200-300MM；木龍骨 300-400MM。吊桿小于1米，主骨與副骨用拉鉚釘連接。木制作保持橫平豎直，用靠尺檢驗，混油門 鞋柜邊等V字型開槽處理。自攻丁 丁距小于40 MM， 丁眼深小于3MM ，板邊丁距小于10-15MM ，切割板邊20MM。石膏板間距，丁具200MM。門制作進行錯縫開槽，白乳膠不能進槽。 五、瓦工進場及驗收。（一般為3-7天，可以木工穿插進行。） 1.水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；其標號325，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。 2.進場時先用水泥、黃砂做一塊試壓板，檢查水泥標號（325#）和水泥質量，粉刷配比

4、為1：3、帖磚配比為1：2：5。砂：中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，其含泥量不應大于3%。 3.找標高、彈線：根據墻上的+50cm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。 4.在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護。 5.切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面上操作。 6.當鋪砌砂漿抗壓強度時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿時要對面層進行覆蓋保護。 六、油工進行噴漆。(完工后油漆驗收)（一般為7-10天） 木器混油驗收標準表面平整，無流墜，橘皮，有光澤度，手感好，光滑。衣柜 鞋柜等是否收口，波音軟片是否起鼓。是否兩面都做，衣柜 鞋柜內側是否做油漆。面層及邊角無漏底現(xiàn)象，拼

5、縫嚴密平整。原子灰是否均勻 滿批。漆膜薄，手感柔，色一致，分色直，無流墜。 清油驗收標準 同上施工程序為:清理木器表面磨砂紙打光上潤泊粉打磨砂紙滿刮第一遍膩子,砂紙磨光滿刮第二遍膩子,細砂紙磨光涂刷油色刷第一遍清漆拼找顏色,復補膩子,細砂紙磨光刷第二遍清漆,細砂紙磨光刷第三遍清漆、磨光效果滿意后,水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。乳膠漆進場施工及驗收。(完工后乳膠漆驗收)驗收標準 1、 墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；2、 無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；3、 無顯著砂眼、流墜、起疙瘩、濺沫。4、 墻面與頂面交會處，處理完好。注：檢驗應在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收 七、

6、電工安裝開關面板。 八、進行保潔處理，交工驗收。（設計師 監(jiān)理 客戶 項目經理同時到現(xiàn)場）現(xiàn)場交底成品保護隱蔽驗收中期驗收交工前內部驗收交工驗收。 九、注意事項：維護公司形象，保持工地衛(wèi)生干凈整潔，材料擺放整齊，工人著裝上崗。注意成品保護，包扎馬凳，鋪設地毯，防止損壞地板。如發(fā)現(xiàn)施工質量問題， 在裝飾裝修階段由于工種多，材料復雜。所以，監(jiān)理員必須做到以下幾點：第一、要熟悉圖紙中關于各個部位的詳細做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛(wèi)生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進行涂抹FJS防水涂料。我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監(jiān)理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應該掌握到使用磁磚、地磚

7、等品牌、規(guī)格和類型，如衛(wèi)生間地磚應該粘貼的是防滑的地磚，對于活動室等大面積的地面地磚應該粘貼拋光的地磚。 除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細做法外，只有仔細了解了各個部位的詳細做法，才能做好裝飾裝修階段的監(jiān)理。 對于吊頂用的鋁合金飾面板，應該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制，不同的寬度、厚度是不同的，監(jiān)理應該嚴格控制，一般情況下，在裝飾裝修階段對于下述產品業(yè)主都有品牌、規(guī)格、顏色等要求，如磁磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、內外墻涂料、鋼質門、鋁合金型材，安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關、插座、電線、燈管、吊扇等。 第二、做好裝飾裝修材料的封樣工作，如對于地磚，由于使用的部位不同，顏色規(guī)格是不同的。所

8、以，施工單位在粘貼時，我們監(jiān)理就要針對不同的部位使用不同的磁磚，對照圖紙等相關資料加以仔細核對，避免用錯材料，造成返工。對于PPR給水管有冷熱水區(qū)別，對于鋼塑復合管有襯塑和涂塑的區(qū)別，這些我們都要仔細核對，做好區(qū)別工作，才不至于弄錯，來不斷提高我們的監(jiān)理水平。第三，我們要做好進場裝飾材料的核對、校驗工作，加強材料知識的學習和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規(guī)格、顏色等來控制，對于品牌業(yè)主一般都很重視，在裝修設計及裝修預算都進行了明確，對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于SP501型系列平開窗型材，窗框重量應達到m，外壁厚應到達。對于裝飾裝修使用的衛(wèi)生潔具，吊頂用扣板、飾面板及內外墻涂料一般業(yè)主都有品牌要求，我們監(jiān)理要認真，嚴格把關，對于有的裝飾裝修材料，我們要學會如何控制和區(qū)分，從制作上的工藝上，從價格上。 第四、我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期，并同現(xiàn)場使用的材料要相符合，檢驗報告經常會出現(xiàn)超過有效期的情況，還有施工單位拿假報告的情況，有的檢驗報告同現(xiàn)場使用的材料不一致，所以，我們監(jiān)理必須要對每份報告仔細核對，從進貨單到現(xiàn)場的材料和檢驗報告都要認真核對，避免失誤。 總之，裝飾裝修階段的監(jiān)理不是無事可做，可