建筑設(shè)計基礎(chǔ)理論(三)

建筑設(shè)計基礎(chǔ)理論(2)第二節(jié)住宅設(shè)計原理、規(guī)范與評價標(biāo)準(zhǔn)住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的屋子。住宅是人工建造而不是自然形成的。住宅的功能分析要從家庭生活"行為單元"的分析進(jìn)手,住宅的組成規(guī)律就是由行為單元組成室,由室組成戶。根據(jù)家庭生活行為單元的不同,可以將戶分為居住、輔助、交通、其他四大部分。住宅建筑的空間具體包括:起居空間、臥室、廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)交通空間、蘊(yùn)躲空間、戶外活動空間(庭院、陽臺、露臺)等幾部分。住宅的建造與建筑材料、結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)、設(shè)備條件密切相關(guān)。隨著結(jié)構(gòu)形式和居住觀念的變化,住宅建筑空間的組合、造型也更為多樣、靈活。因此,設(shè)計職員應(yīng)首先研究家庭結(jié)構(gòu)、生活方式和習(xí)慣以及地方特點,然后通過多種多樣的空間組合方式設(shè)計出滿足不同生活要求的住宅。一、住宅建筑戶內(nèi)空間的組織一套住宅供一個家庭使用,應(yīng)作為一個整體來考慮。不同的經(jīng)濟(jì)條件、家庭狀況、生活條件,生活習(xí)慣、地理環(huán)境和天氣條件等,均會對戶內(nèi)各組成部分之間及其內(nèi)部的組織和設(shè)計產(chǎn)生影響。房間的組合方式:戶內(nèi)各部分的組合要按照使用功能要求來確定位置和相互間的聯(lián)系。其組合方式有三種:(1)通過戶內(nèi)過道(或戶內(nèi)樓梯)來聯(lián)系;戶內(nèi)各房間均可獨立。使用上互不干擾,但過道窄長使空間的利用率不高。(2)通過房間的相套來聯(lián)系。利用房間內(nèi)的活動室兼作交通聯(lián)系之用,可以節(jié)約單純作為過道使用的面積。相應(yīng)地擴(kuò)大房間的面積,但穿行的干擾有時會帶來不便。(3)通過門廳來聯(lián)系。避免了前兩種的缺點。二、住宅建筑的設(shè)計要點(1)以當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和建設(shè)條件、居住對象的生活要求及家庭結(jié)構(gòu)情況作為設(shè)計依據(jù),并要符合有關(guān)套型、套型比、建筑面積標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求和設(shè)計規(guī)范。(2)房間的平面組合關(guān)系要公道緊湊,避免臥室間的穿套。主要居室應(yīng)有良好的朝向和日照。(3)住宅應(yīng)有良好的自然透風(fēng)。熱和及炎熱地區(qū)都應(yīng)考慮有穿堂風(fēng)。(4)住宅設(shè)計既要多樣化,又要做到標(biāo)準(zhǔn)化和通用化,以利于不斷進(jìn)步建筑產(chǎn)業(yè)化和施工機(jī)械化的水平。認(rèn)真考慮細(xì)部處理,如人口信箱、電表、垃圾道位置,陽臺曬衣、花盆放置,廚房設(shè)施安排及空間利用等,以滿足居民的各種生活需要。三、我國現(xiàn)行住宅層數(shù)劃分的規(guī)定低層1—3層多層4-6層中高層7-9層(應(yīng)設(shè)電梯)高層10-30層(執(zhí)行《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB-95(2005年版))四、套內(nèi)各功能空間設(shè)計(一)每套必須獨門獨戶，并應(yīng)有臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68m2。(二)臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光和自然透風(fēng)。平面外形應(yīng)盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對家具布置的影響。雙人臥室不小于10m2，單人臥室不小于6m2，兼起居的臥室不小于12m2。(三)起居室應(yīng)有直接采光和自然透風(fēng)，面積不應(yīng)小于12m2。起居室內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)目。起居室內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m。無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于10m2。(四)廚房1.廚房面積不小于4-5m2;2.廚房應(yīng)有直接采光、自然透風(fēng);3.應(yīng)妥善安排洗、切、燒功能，設(shè)備布置要符合操縱流程，操縱面凈長不應(yīng)小于2.1m;4.廚房凈寬，單面布置設(shè)備時不小于1.5m，雙面布置設(shè)備時兩排設(shè)備凈距不小于0.9m。(五)衛(wèi)生間1.每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，并至少配置三件衛(wèi)生潔具，其使用面積不小于3.0m2。2.無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室或廚房。3.衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層;并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢驗的措施。4.套內(nèi)應(yīng)設(shè)洗衣機(jī)位置。(六)層高和室內(nèi)凈高1.普通住宅層高不宜高于2.8m2.臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.4m，其局部(不超過1/3使用面積)凈高不應(yīng)低于2.1m，利用坡頂空間作臥室、起居室時，其一半面積室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1m。3.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2m;內(nèi)排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低于1.9m，且不得影響門窗扇開啟。(七)陽臺1.每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。2.陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m;放置花盆處必須采取防墜落措施。3.低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m。中高層、高層及嚴(yán)冷、嚴(yán)冷地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。4.陽臺應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施;頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。5.陽臺、雨罩應(yīng)做有組織排水;雨罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水。(八)套內(nèi)走道、樓梯及貯躲空間1.進(jìn)口過道凈寬不宜小于1.2m;通往臥室、起居室的過道凈寬不應(yīng)小于lm;通往廚房、衛(wèi)生間、貯躲室的過道凈寬不應(yīng)小于0.9m。過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運家具。2.吊柜凈高不應(yīng)小于0.4m;壁柜凈深不宜小于0.5m。3.套內(nèi)樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m;兩側(cè)有墻時不應(yīng)小于0.9m。樓梯踏步寬不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.2m處寬度不應(yīng)小于0.22m。(九)門窗1.外窗窗臺距樓、地面凈高小于0.9m時，應(yīng)有防人身墜落設(shè)施，窗外有陽臺或平臺時不受此限。底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。2.面臨走廊或凹口的窗應(yīng)避免視線干擾;向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。3.各部位門洞最小寬度：戶門0.9m;臥室、起居室門0.9m;廚房門0.8m;衛(wèi)生間、陽臺門0.7m。高度均不小于2m。五、住宅套外共用部分設(shè)計(一)樓梯和電梯1.樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。6層及6層以下時，一側(cè)設(shè)欄桿可不小于1m(梯段凈寬指墻面到扶手中心線的水平間隔)。2.樓梯踏步寬不小于0.26m，高不大于0.175m。扶手高度不小于0.9m。樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時，扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.1lm。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。3.樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，且不得小于1.2m。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。住宅進(jìn)口室內(nèi)地坪應(yīng)高于室外地坪不少于0.1m。4.7層及7層以上住宅或最高住戶人口樓面距底層室內(nèi)地面高度16m以上住宅必須設(shè)置電梯。當(dāng)中間層有直通室外的出口時，層數(shù)由該層算起。頂層為躍層時作1層計。5.12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺電梯，其中一臺宜為可容納擔(dān)架的電梯。6.高層住宅電梯宜每層設(shè)站。非每層設(shè)站時，不設(shè)站層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。7.候梯廳深度不應(yīng)小于最大轎廂深度，且不得小于1.5m。8.陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施;9.低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m。10.樓梯踏步寬不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m，扶手高度不應(yīng)小于0.9m。樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m，樓梯欄桿垂直桿件間距間凈空不應(yīng)大于0.11m。(二)走廊和出進(jìn)口1.外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿的安全設(shè)計同陽臺欄桿。2.作主要通道的外廊宜做成封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m。3.住宅的公共出進(jìn)口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。4.住宅的公共出進(jìn)口處應(yīng)有識別標(biāo)志;可按戶設(shè)置信報箱。高層住宅的公共出進(jìn)口應(yīng)設(shè)門廳、治理室及信報間。5.設(shè)置電梯的住宅公共出進(jìn)口，當(dāng)室內(nèi)外有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道及扶手。(三)垃圾收集設(shè)施1.住宅不宜設(shè)置垃圾管道。當(dāng)不設(shè)垃圾管道時，多層住宅應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施;中高層及高層住宅每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集間。2.住宅設(shè)垃圾管道時，垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室布置。垃圾管道最小斷?**憾嗖闋≌?.4m見方;中高層住宅0.5m見方;高層住宅0.6m見方。垃圾斗及垃圾斗門應(yīng)耐腐蝕，封閉嚴(yán)密。垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。(四)地下室和半地下室1.住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、透風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。2.地下室、半地下室作貯躲間、自行車庫和設(shè)備用房使用時凈高不得小于2m;作汽車庫使用時，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。3.地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及透風(fēng)措施;采光井應(yīng)采取排水措施。(五)附建公共用房1.嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間、倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。2.住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。確需布置時，其廚房煙囪應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷躲設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)保規(guī)定的有關(guān)要求。3.住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其他有噪聲振動源等設(shè)備用房。如確需布置，應(yīng)符合防火、隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范規(guī)定。4.住宅與公共用房的出進(jìn)口應(yīng)分開布置。六、室內(nèi)環(huán)境(一)日照、自然采光、自然透風(fēng)1.每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照;當(dāng)一套住宅的居住空間超過四個時，其中宜有兩個能獲得日照。日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。2，臥室、起居室、廚房側(cè)面采光的窗地面積比值不應(yīng)小于1/7。窗地面積比值計算中，窗面積按洞口面積，離地面0.5m以內(nèi)的洞口面積不計算。當(dāng)住宅位于Ⅲ類光天氣區(qū)以外，或窗類型不是單層普通玻璃鋼窗時，窗地比應(yīng)按《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》調(diào)整。3.臥室、起居室應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然透風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)采取透風(fēng)措施。自然透風(fēng)房間的透風(fēng)開口面積與房間地面面積的比值，臥室、起居室、明衛(wèi)生間不小于1/20，廚房不小于1/10并不得小于0.6m2。嚴(yán)冷地區(qū)住宅的臥室、起居室應(yīng)設(shè)透風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然透風(fēng)道。(二)保溫、隔熱1.住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫順夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采熱和空調(diào)能耗的措施。2.嚴(yán)冷、dejavu嚴(yán)冷地區(qū)住宅的節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，建筑體型系數(shù)宜控制在0.30及以下。3.嚴(yán)冷、夏熱冬冷和夏熱冬熱地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間的朝西外窗均應(yīng)采取遮陽措施;屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。4.設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。(三)隔聲1.住宅的臥室、起居室內(nèi)的答應(yīng)噪聲級(A)，晝間應(yīng)小于或即是50dB，夜間應(yīng)小于或即是40dB。分戶墻與樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量應(yīng)大于或即是40dB。樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級宜小于或即是75dB。2.臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。3.電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。不得已時必須采取隔聲、減振措施。七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算(一)住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1.各功能空間使用面積(m2)2.套內(nèi)使用面積(m2/套)3.住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積(m2)4.住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積(m2)5，住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)(%)6.套型建筑面積(m2/套)7.套型陽臺面積(m2/套)(二)住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算應(yīng)符合下列規(guī)定：1.各功能空間使用面積即是各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。2.套內(nèi)使用面積即是套內(nèi)各功能空間使用面積之和。3.住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積即是本層各套內(nèi)使用面積之和。4.住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時，按保溫層外表面計算。5.標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)即是標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積。6.套型建筑面積即是套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)。7.套型陽臺面積即是套內(nèi)務(wù)陽臺結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。(三)套內(nèi)使用面積計算應(yīng)按下列規(guī)定;1.套內(nèi)使用面積包括臥室、petitsunshine起居室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過道、前室、貯躲室、壁柜等使用面積的總和。2.使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫層時，將復(fù)合保溫層視為結(jié)構(gòu)墻體厚度扣除后計算。3.煙囪、透風(fēng)道、管井等均不計進(jìn)使用面積。4.躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計進(jìn)使用面積。5.利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面間凈高低于1.2m的空間不計算使用面積;凈高在1.2-2.1m的空間按1/2計算使用面積;凈高超過2.1m的空間全部計進(jìn)使用面積。6.坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨計算，不得列進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，須計算建筑總面積時，利吊標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。(四)陽臺面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨計算，不計人每套使用面積或建筑面積內(nèi)。八、住宅設(shè)計中的節(jié)地題目(一)住宅單體設(shè)計中的節(jié)地措施1.8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約較多用地，超過8層后再增加層數(shù)，則節(jié)地效果不明顯;2.降低層高可降低住宅總高度，住宅的日照間距用地也相應(yīng)減少;3.北退臺或斜屋面也可獲得減少日照間距用地的效果;4.加大進(jìn)深、縮小面寬對節(jié)約用地有相當(dāng)明顯的作用。(二)住宅群體布置中的節(jié)地措施1.公道確定日照間距系數(shù)，在滿足衛(wèi)生條件的條件下，盡量采用較小的間距系數(shù)，對于節(jié)地是很有意義的;2.適當(dāng)布置東西向住宅，讓房屋日照間距用地有一部分重疊，可以進(jìn)一步節(jié)約用地;3.適當(dāng)布置高層塔式住宅，可明顯進(jìn)步土地利用率;4.總圖布置適當(dāng)偏角，日照間距系數(shù)可以折減，可以節(jié)約用地;5.在城市干道南側(cè)布置高層，把日照間距用地納進(jìn)道路用地。八、住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(一)評價項目的對比條件1.建筑功能具有可比性，即建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、住宅類型及建筑層數(shù)應(yīng)基本相同。2.消耗用度的可比性，即應(yīng)包括建造階段和使用階段兩部分用度。3.價格的可比性，即采用同一價格水平計算，消除人為變動因素?？梢圆捎棉D(zhuǎn)化措施，使其具有可比性。(二)評價指標(biāo)體系包括建筑功能效果和社會勞動消耗兩部分。建筑功能效果是適用、安全、衛(wèi)生等基本方面的總和。社會勞動消耗是為取得建筑功能所付出的全部勞動量。按照經(jīng)濟(jì)效果的基本概念，住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果是以建筑功能效果與社會勞動消耗(即造價)之比來衡量的。(三)為體現(xiàn)評價指標(biāo)項目在總體評價中重要程度的差別，運算時按指標(biāo)的相對重要程度進(jìn)行加權(quán)。建筑功能效果指標(biāo)中各項一級指標(biāo)及權(quán)重值：1.平面空間布局0.352.平面指標(biāo)0.203，廚衛(wèi)0.154.物理性能0.105.安全性0.106.建筑藝術(shù)0.10(四)評價方法中，定量標(biāo)準(zhǔn)0~4分，0分淘汰，1分為最低合格標(biāo)準(zhǔn)，4分為創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)。定性指標(biāo)中，平面空間綜合效果系指：平面布置緊湊，空間分配公道，功能分區(qū)明確，交通聯(lián)系方便，私密性好。安全措施系指：疏散、防火、防盜、防墜落、防觸電。實際操縱時需采用評分法解決定性指標(biāo)定量計算題目。flamingcloud(五)定量標(biāo)準(zhǔn)中。0分一項即予淘汰。其具體標(biāo)準(zhǔn)是：1.家具布置：門窗位置不當(dāng)，墻面破碎，不利于家具布置;2.蘊(yùn)躲：無蘊(yùn)躲設(shè)