企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本范例8篇

Word———企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本范例8篇

辦公場所租賃合同模板。

辦公室租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物修理等條款。不管是在工作中還是生活中，假如產生租賃的行為，為了避開當事雙方今后消失爭議，這時不能遺忘的一件事情就是簽訂辦公室租賃合同，簽辦公室租賃合同時要留意租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。那么您知道辦公室租賃合同需要涵蓋哪些內容呢？以下是編輯為大家整理的“企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本”，有需要的小伙伴肯定不能錯過！覺得有用請保藏。

企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本

甲方(出租方)

地址：

電話：

乙方(承租方)

地址：

電話：

甲、乙雙方經公平協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自轉變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需連續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。

4.2乙方實行按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及轉變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

6.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設施、政府空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行擔當。

七.甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的全部權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應準時通知乙方，本合同連續(xù)履行。

7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的'公共設備設施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：.

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八.乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所商定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應樂觀協(xié)作。

甲方（出租方）簽名：

日期：

乙方（承租方）簽名：

日期：

企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本

甲方：________________

乙方：________________

依據中國房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權利和義務，經雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下:

一、租賃的范圍和目的

醉方同意將位于東莞市長安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區(qū)的設施自愿出租給乙方辦公使用。

二、租賃期限

租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

三、租金和保證金

3.1雙方協(xié)商的租金為每月20xx元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個月計提)]。

3.2為保證租賃期內租賃房屋及設施的完好和相關費用的按時結算，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內，乙方不得將保證金抵減合同商定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內設施，并付清租賃項下全部應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。

3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5其他稅收，水電費由乙方擔當。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，消失自然災難，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人緣由半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違反商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如連續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不連續(xù)租賃，應提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

________年______月______日________年______月______日

企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。

公司名稱:。

公司地址:。

法定代表人:

依據《中國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協(xié)商，本著自愿、公平、等價有償的原則，特訂立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產權。

二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四.甲方為乙方供應的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

其次條租賃期限

5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

第三條租金及其他費用

不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。

七、每個租賃年度按月計算。

八、電費按每日實際使用量(計量)，每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費用，經雙方協(xié)商后加入本條款。

第四條雙方的權利和義務

九.甲方

(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和修理；當政府部門要求對相關設施進行改造時，全部費用由甲方擔當。

(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造方案，并準時提出看法。

(3)負責協(xié)調區(qū)域內相關部門的關系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產證及相關手續(xù)。

(4)甲方應保證原有的室內電線電纜滿意乙方正常的業(yè)務使用，并定期檢查其完整性(乙方設計的除外)，發(fā)覺問題準時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

(5)合同期內，甲方不得再次引進類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。

(6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。

(7)甲方應準時修理或更換上述設備和設施。如甲方未準時實施，乙方有權代為修理或更換，費用(以發(fā)票為準)從租金中扣除。

X.乙方

(一)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內經營和工作。

(二)在合同有效期內，對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。

(3)依據合同支付租金及其他費用。

第五條支付方式和時間

XI。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內支付甲方人民幣作為第一個月的租金。

十二.乙方應在本月5日前支付其次筆款項并交付。

13.乙方向甲方支付的全部費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

第六條房屋裝修或改造

14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必需事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方擔當..本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的全部設施均歸甲方全部(可移動設施除外)。

第七條續(xù)租

15.本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

16.乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

第八條其他

17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的連續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人，并擔當本合同的權利和義務。

18.當本合同的某一條款需要變更時，必需以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最終達成補充協(xié)議。

19.雙方另行辦理財產保險，互不擔當任何風險責任。

20.乙方的營業(yè)時間可依據客戶需要適當調整。

第九條違約

二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。

二十二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

24.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權實行措施收回房屋。

25.因不行抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..

26.因甲方緣由導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方擔當責任，并賠償乙方經濟損失。

第十條合同的生效和爭議的解決

二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

28.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。

29.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

31.甲乙雙方供應的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第11條其他

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽名):

在

企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本

一，面積為XX平方米。

2、寫字間租金全年按365天計，即元/年，包括全部管理費，依據XXX寫字樓租賃合同第號[附件]。

3、辦公室合租人數人。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

三、付款方式

乙方必需按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

四、退租、變更事宜

1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所擔當月租金計）。

2、租金調整

a、依據合同租人數；

b、依據XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；

五、雙方權義

1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調；

2、甲方供應乙方經營場地，并共同維護；

3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的全部權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方擔當；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》。

4、如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不擔當責任；

5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令；

6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”；

7、乙方需擔當辦公室支配的各項活動（管理、培訓）。

六、違約責任

乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；

1、拖欠租金達一個月以上；

2、由于不正值經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；

3、未盡管理事務（培訓、值班等）。

七、不行抗力因素

由于火災、地震、戰(zhàn)斗等不行抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不擔當責任。

八、其它

1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商全都后可訂立補充條款；

2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方代表簽字后有效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期

企業(yè)文化園辦公室租賃合同范本

1.甲方負責協(xié)調水電的正常使用，所需費用由乙方擔當。

2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己擔當，甲方不負任何責任。

3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

4.乙方在使用期間，由于房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方根據乙方實際使用時間進行退還租金。

5.甲方負責供應廁所，打掃廁所費用由甲方擔當，無需押金。

6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

7.甲乙雙方共使用第一道大門。

8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。

10.租賃時間：20xx年7月10日20xx年7月9日，為期一年。

11.其次年的房費，20xx年6月9日繳納。

甲方簽字：

乙方簽字：

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出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________jHT868.Com

經甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：

一、房屋位置及面積

1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

二、租賃期限及租金

2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

3.房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。乙方租滿一年后，從其次年開端，房錢每年遞增_____%。

4.房錢以國民幣統(tǒng)一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。

5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。

三、甲方的權害任務

7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供應方即。按商定收與房錢。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并懇求乙方又還原狀，賠償丟失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

10.甲方有權害監(jiān)督乙方平安和消防管理。

11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為緣由，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

12.甲方應幫助供應給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

四、乙方的權害任務

1.在法律劃定各折同商定領域內