市場攤位租賃合同協(xié)議范本3篇

精品文檔市場攤位租賃合同協(xié)議范本3篇市場攤位租賃合同協(xié)議范本【篇一】出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經(jīng)營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其他約定：(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防平安、治安平安、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織施行。乙方應(yīng)自覺遵守、老實守信、文明經(jīng)營。(二)為確保商品食用平安、安康，乙方在進(jìn)貨時應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承當(dāng)。(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。(七)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)展日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承當(dāng)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的那么解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違背市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。(五)乙方因違背國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃合同協(xié)議范本【篇二】出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品平安法》(以下簡稱《食品平安法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位根本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營工程為。第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開場前5日一次性交付,同時繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計元/年。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：1.全面履行《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場創(chuàng)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承當(dāng)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)視乙方遵守有關(guān)規(guī)定。2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。3.協(xié)助、催促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提早終止合同。5.甲方因市場改造提升對攤位進(jìn)展調(diào)整的，應(yīng)提早15日書面通知乙方。乙方承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不承受調(diào)整的，提早解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：1.依法亮證亮照經(jīng)營。2.按照《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承當(dāng)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)視管理。3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。4.應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費(fèi)。5.保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營工程。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。9.乙方應(yīng)如期交納租金，假如房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條先行賠付保證金：1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。2.甲方在以下情形下可使用保證金：(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻回絕履行的;(2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的;3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。第七條違約責(zé)任：1.甲方擅自提早終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處分20-100罰款。4.未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。市場攤位租賃合同協(xié)議范本【篇三】合同編號：出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品平安法》(以下簡稱《食品平安法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位根本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營工程為。第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開場前5日一次性交付,同時繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計元/年。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：1.全面履行《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場創(chuàng)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承當(dāng)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)視乙方遵守有關(guān)規(guī)定。2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。3.協(xié)助、催促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提早終止合同。5.甲方因市場改造提升對攤位進(jìn)展調(diào)整的，應(yīng)提早15日書面通知乙方。乙方承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不承受調(diào)整的，提早解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：1.依法亮證亮照經(jīng)營。2.按照《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承當(dāng)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)視管理。3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。4.應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費(fèi)。5.保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營工程。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。9.乙方應(yīng)如期交納租金，假如房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條先行賠付保證金：1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。2.甲方在以下情形下可使用保證金：(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻回絕履行的;(2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的;3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。第七條違約責(zé)任：1.甲方擅自提早終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處分20-100罰款。4.未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。6.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第八條合同的變更、解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2.有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回證照的;(2)違背市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;(4)違背合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項：1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方按照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.租賃期滿未