中南電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園工程建設(shè)項目可行性研究報告

II中南電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園工程建設(shè)項目可行性研究報告35第五章項目建設(shè)方案(參考)采用中南建材基地建設(shè)方案5.1項目建設(shè)地點和建設(shè)條件園區(qū)位丁中國云南省楚雄彝族自治州楚雄市，占地200畝的楚雄中南.建材之家總部基地內(nèi)。園區(qū)距離州政府直線距離約8公里，距省會昆明約160公里,兩小時車程。交通運輸均十分便捷。供排水、電力、通訊等配套設(shè)施可充分依托既有和規(guī)劃建設(shè)中的基礎(chǔ)設(shè)施。生產(chǎn)、生活用水由城市給水管口接入；產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)至城市污水處理廠進行處理排放； 用電由附近變電所直接以10千伏電源供電，完全可以滿足本項目需要。第六章公用工程6.1給、排水6.1.1設(shè)計依據(jù)及范圍1、 設(shè)計依據(jù)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》《室外給水設(shè)計規(guī)范》《室外排水設(shè)計規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《生活飲用水衛(wèi)生標準》；《污水綜合排放標準》相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計資料。2、設(shè)計范圍生活給水系統(tǒng)設(shè)計；消防給水系統(tǒng)設(shè)計(詳見消防篇)；排水系統(tǒng)設(shè)計。6.1.2給水項目的主要用水是生活用水和消防用水。從南公河路和興國路市政道路上的市政給水管網(wǎng)分別引進一條DN150進水管，供水壓力大于0.25MPa,以滿足全園區(qū)的生產(chǎn)、生活和消防要求。園區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓，綜合樓每只出水量40L/s，室外消火栓用水量30L/s;車間、倉庫及辦公樓設(shè)室內(nèi)消火栓，每只出水量20L/s，室外消火栓20L/s，自動噴水系統(tǒng)28L/s。1、 生活給水設(shè)計生活用水量辦公按50L/人?天滴業(yè)6L/平方米?天，園區(qū)廠房50L/人?天計,綠化、道路2L/平方米?次，最高日用水量約為160噸。生活用水采用分區(qū)供水辦公樓1-3層，工業(yè)用房1-4層由市政給水管網(wǎng)直壓供水，其他樓層采用加壓供水。2、 給水消防設(shè)計根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，綜合樓、工業(yè)用房及地下車庫等均設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，并配置手提式十粉滅火器。綜合樓消防用水一次滅火用水量約856立方米；工業(yè)用房一次滅火用水量約532立方米。室外消火栓室外消火栓由市政管網(wǎng)直壓供水，室外給水管網(wǎng)圍繞建筑物成環(huán)狀布置，消火栓布置按間距不大于120M，保護半徑不超過150M進行設(shè)計，并滿足消防用水量要求。室內(nèi)消火栓地塊內(nèi)各用房室內(nèi)消防給水系統(tǒng)分別獨立設(shè)置，各部分的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)均由消防儲水池、水泵、管網(wǎng)、消火栓及屋頂水箱組成。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在屋頂設(shè)18m3的消防水箱，滿足火災(zāi)初期的消防用水。在水泵房內(nèi)設(shè)二臺消防主泵(Q=20L/S,H=552M，一用一備)，消防管道成環(huán)狀布置，豎向采用減壓閥分區(qū)。為確保最高幾層的消防水壓，在高層屋頂設(shè)置一臺GH-1200氣壓罐及二臺80DLX立式補壓泵進行初期消防加壓，一旦地下室消防泵及噴淋泵運轉(zhuǎn)后，氣壓罐穩(wěn)壓裝置立即停止工作。室外設(shè)二只消防水泵接合器，以供消防車前來施救。室內(nèi)消火栓的布置保證同層任何一點有二只水槍的充實水柱同時到達，且充實水柱不小于10M，屋頂設(shè)試驗用消火栓。栓口壓力超過0.5Mpa的幾層采用減壓型消火栓。消火栓給水泵可由消防箱內(nèi)按鈕直接啟動，也可由消控中心遠距離啟動或在消防泵房內(nèi)直接啟動。自噴給水系統(tǒng)綜合樓、工業(yè)用房各樓內(nèi)各設(shè)一套室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)，由消防儲水池、水泵、濕式報警閥、管網(wǎng)、噴頭等組成。系統(tǒng)均按中皿級危險級設(shè)計，每個報警閥控制噴頭數(shù)小于800個，噴頭動作溫度為68C(廚房93C),每個系統(tǒng)設(shè)有二套DN100消防水泵接合器6.1.3排水本項目采用雨、污分流制的排水系統(tǒng)，園區(qū)需新建雨、污排水管網(wǎng)。雨水及潔凈廢水經(jīng)園區(qū)雨水排水管網(wǎng)匯總后排入市政雨水管網(wǎng)。 生活污水經(jīng)地埋式無動力水處理裝置處理、食堂含油污水經(jīng)隔油池處理后與生產(chǎn)污水一起排入園區(qū)污水處理站，經(jīng)集中處理達標后排放。本項目污水最高日排放量為350噸，生活污水經(jīng)地埋式生化處理后達6.2電氣6.2.1電源本工程變電所采用10KV電源進線。6.2.2項目負荷本工程綜合樓消控室、主要通道照明、應(yīng)急照明、電梯、消防風機、防火卷簾、安防用電、障礙照明、生活泵等為一級負荷，一般空調(diào)動力用電為三級負荷。地下車庫應(yīng)急照明、污水泵、消防風機、消防水泵、防火卷簾、機械停車設(shè)備等負荷為一級負荷，一般動力為三級負荷。高層廠房（二類高層）主要通道照明、應(yīng)急照明、電梯為二級負荷，一般空調(diào)動力用電三級負荷。多層廠房為三級負荷。經(jīng)計算，綜合地塊計算負荷約為2000KW,工業(yè)用地計算負荷約為4000KW6.2.3供配電系統(tǒng)本工程設(shè)1座10KV開閉所，開閉所從上級變電站引入二路獨立10KV供電電源。按區(qū)域內(nèi)設(shè)6座變配電所，高壓采用兩段單母線接線，不舍母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)。6.2.4低壓配電系統(tǒng)動力：從變配電室至各普通負荷采用樹十式供電。從變配電室至消防水泵噴淋水泵及正壓風機電梯等消防負荷采用放射式分別從二段母線引至， 在末端采用雙電源自動切換方式供電。照明：本工程普通照明采用樹十式供電，在井道內(nèi)采用母十線敷設(shè)。應(yīng)急照明采用兩回電源從兩段低壓母線引出，在強電井內(nèi)采用樹十式供電，在相關(guān)層才藝歐諾個雙電源切換方式供電。6.2.5照明本工程照度標準選用國家民用建筑照明標準為基準。照明光源根據(jù)國家節(jié)能要求選用高效、低耗節(jié)能燈。設(shè)有普通照明、事故照明、疏散照明。疏散照明燈具采用自帶電源的應(yīng)急燈照明。6.2.6防$與接地本項目按三類防富建筑物進行設(shè)計。本項目保護接地采用TN-C-S系統(tǒng)，保護接地、防雷接地、工作接地共用基礎(chǔ)鋼筋接地體，要求接地電阻不得大于1歐姆。6.3弱電設(shè)計說明6.3.1設(shè)計依據(jù)及范圍1、 設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》《智能建筑設(shè)計標準》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《建筑物防$設(shè)計規(guī)范》《建筑物電子信息系統(tǒng)防富設(shè)計規(guī)范》2、 設(shè)計范圍通訊系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)。6.3.2通信及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本工程采用支持語言通信、計算機網(wǎng)絡(luò)五類綜合布線系統(tǒng)。6.3.3電話系統(tǒng)本系統(tǒng)將為整個大樓建立一套為所有語音、數(shù)據(jù)及圖像等信號傳輸，并具有高速、靈活、可擴展的模塊化介質(zhì)通路。系統(tǒng)主要服務(wù)于電話通信與計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。系統(tǒng)主十線采用光纜和銅纜，水平布線采用非屏蔽六類 UTP類,插座采用RJ45型。6.3.4安全防范系統(tǒng)本工程內(nèi)設(shè)置綜合式安全防范系統(tǒng)。設(shè)有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)和報警系統(tǒng)，以加強大樓的安全保衛(wèi)和管理工作。6.3.5防富及接地系統(tǒng)所有通信、廣播、電視、計算機等系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置雷電防護措施。在低壓總開關(guān)處設(shè)＞50KA的浪涌過電壓保護，在供弱電設(shè)備的低壓饋線側(cè)設(shè)》20KA的浪涌過電壓保護，電壓保護水平＜1.5KA,另在監(jiān)控設(shè)備、廣播設(shè)備等處設(shè)信號浪涌保護器。弱電設(shè)備接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻水大于1歐姆,在弱電控制中心裝等電位端子板。6.3.6線路敷設(shè)弱電系統(tǒng)線路均敷設(shè)在線槽中，或采用金屆鋼管暗敷設(shè)的方式。6.3.7火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本項目在車間和倉庫設(shè)置火災(zāi)探測器及報警按鈕。 在傳達室設(shè)置消防控制室，內(nèi)設(shè)區(qū)域報警控制器。有確認的火災(zāi)時，根據(jù)火情、消防控制室發(fā)出信號，并切斷相關(guān)區(qū)域內(nèi)的非消防用電設(shè)備電源。通過直線電話向公安消防部門報警。6.4壓縮空氣供應(yīng)本項目投入生產(chǎn)時，焊接、加工、活洗和裝配等在生產(chǎn)過程中都需要應(yīng)用壓縮空氣。根據(jù)項目對壓縮空氣需用量及壓力要求，壓縮空氣的需求總?cè)萘考s為5m3/min。本項目將新增2臺排氣量為3m3/min的螺桿式空氣壓縮機，總?cè)萘窟_6m3/min。分別在相應(yīng)的生產(chǎn)車間建立相應(yīng)的0.6MPa壓縮空氣配氣系統(tǒng),同時配套冷凍十燥器及過濾器、貯罐等。第七章環(huán)境保護、消防、勞動安全和節(jié)能7.1環(huán)境保護7.1.1項目建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域某某市某某縣工業(yè)園區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀如下：環(huán)境空氣：。2、SO2均能達到空氣質(zhì)量二級標準，大氣環(huán)境質(zhì)量良好。地面水：地面水為III類水質(zhì)，符合功能區(qū)要求。聲環(huán)境：各測點噪聲現(xiàn)狀無論是晝問還是夜間，都在區(qū)域噪聲控制之內(nèi)。生態(tài)環(huán)境：項目擬建廠址現(xiàn)為平地，植被覆蓋率一般。7.1.2環(huán)境保護標準和設(shè)計原則環(huán)境保護符合國家有關(guān)標準：《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》《污水綜合排放標準》《大氣污染物綜合排放標準》《鍋爐大氣污染物排放標準》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》本項目環(huán)境保護的設(shè)計原則：貫徹執(zhí)行國家及主管部門制定的有關(guān)環(huán)保法規(guī)和標準，嚴格防止污染及其它危害，認真、及時對項目有關(guān)污染源進行綜合治理。堅持將防治污染和其它公害的設(shè)備、設(shè)施，與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則；堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在項目中積極選用節(jié)能、低噪聲、先進、高效的生產(chǎn)設(shè)備以及已配備了吸塵裝置的生產(chǎn)設(shè)備， 將工業(yè)污染減少到最低限度。環(huán)保工程設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進和經(jīng)濟合理、切實可行，對處理后的污染物，應(yīng)達到國家或地方的規(guī)定的排放標準。不斷提高綜合利用和回收技術(shù)，在污染治理和綜合回收過程中，盡量避免二次污染。7.1.3主要污染物及治理措施1、 廢氣及治理措施該項目是電子商務(wù)貿(mào)易及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，無廢氣排放。2、 廢水及處理措施項目的工藝廢水量很少，主要為職工食堂活洗工藝廢水，經(jīng)過濾，浮油排除裝置，去除活洗液中的固體雜質(zhì)和液面浮油，從而使活洗液能夠重復(fù)使用，不排放活洗液。乳化液則采用循環(huán)使用，需要排放時收集到貯槽，定期運到廢液處理系統(tǒng)進行處理，達標排放。項目所產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水和污水。生活廢水主要為園區(qū)內(nèi)各企業(yè)員工日常洗手等排出的洗滌廢水。生活污水為衛(wèi)生設(shè)施沖洗所產(chǎn)生。生活廢水、生活污水的日排放量約為10M3。生活廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水合流后經(jīng)地埋式生化處理池處理后可達到排放。3、 固體廢棄物及治理措施工藝廢棄物及治理措施工藝廢棄物來自電子商務(wù)物流過程所產(chǎn)生的廢料等。 收集后定點堆放，定期出售給物質(zhì)回收公司，可回收利用。生活垃圾生活垃圾定點收集后委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門活運處理。4、 噪聲及治理措施噪聲為設(shè)備運轉(zhuǎn)及對金屆材料加工時所產(chǎn)生。表7-1:主要設(shè)備噪聲)丁與設(shè)備名稱噪聲聲貝(dB)1空調(diào)602螺桿式空壓機75對丁噪聲的治理首先控制聲源。設(shè)計中選用低噪聲生產(chǎn)設(shè)備。其次在傳播途徑上加以控制。對高噪聲的設(shè)備進行消聲、隔音、吸音等處理。7.1.4綠化園區(qū)的規(guī)劃綠化面積為1500m2,綠地率15%o園區(qū)四周，道路兩側(cè)種樹植草，樹種可選擇四季常宵的喬木及小灌木。如廣玉蘭、柏樹、黃楊、冬宵等。通過綠化可凈化空氣，減少噪音，更能夠美化環(huán)境，為生產(chǎn)、工作提供一個十分美好的環(huán)境。7.2消防7.2.1設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》項目屆電子商貿(mào)類，生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類，大樓和庫房耐火等級均按二級設(shè)計。7.2.2消防措施1、 總圖及建筑消防總圖布置，建筑物之間的間距及消防車道設(shè)置均符合消防規(guī)范。廠區(qū)道路呈環(huán)形布置能滿足消防車道的要求。建筑物出入口設(shè)置、大門的設(shè)備等符合消防要求。建筑物內(nèi)各種便攜式消火器材按規(guī)范要求配置。2、 消防給水與滅火設(shè)備項目按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定設(shè)置消防給水系統(tǒng)。室外消火栓用水量為15L/S，室內(nèi)消火栓用水量為10L/S，廠區(qū)消防給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)共用并呈環(huán)狀布置，設(shè)計從市政給水管網(wǎng)引入DN100防十管,可滿足消防要求。車間、辦公樓等單體按照《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》設(shè)置磷酸胺鹽十粉滅火器。在電子商務(wù)大樓和倉庫設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。 火災(zāi)時，噴頭噴水帶動水流指示器，濕式報警閥，壓力開關(guān)動作，信號至消控中心，經(jīng)確認或延時后自動啟動自噴給水泵。噴頭溫級為68Co3、電氣消防消防配電采用單獨供電回路，并采用阻燃電纜，按規(guī)范敷設(shè)。車間、辦公樓等各主要出入口上方設(shè)置出口指標燈，辦公樓通道處設(shè)疏散照明燈。應(yīng)急照明回路單獨由配電箱引出，應(yīng)急照明線采用阻燃導(dǎo)線穿金屆管保護。在電子商務(wù)大樓和倉庫設(shè)置火災(zāi)深測器及報警按鈕，在傳達室設(shè)置消防控制室，設(shè)置區(qū)域報警控制器。有確認的火災(zāi)時，根據(jù)火災(zāi)情況，消防控制器發(fā)出信號，切斷非消防用電設(shè)備的電源，通過直線電話報警，并組織人員疏散。7.3勞動安全、衛(wèi)生防護措施7.3.1設(shè)計標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑物防$設(shè)施規(guī)范》《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生標準》《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》。7.3.2概述安全生產(chǎn)與勞動保護是企業(yè)管理方面的一項重要工作，項目實施后，建立以生產(chǎn)廠長為首的由各車間主任和工段長參加的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)及職能科室，全面領(lǐng)導(dǎo)和負責工廠和職工的勞動保護工作。企業(yè)應(yīng)制定安全操作規(guī)程，并由職能部門負責對職工進行安全教育以及對安全操作規(guī)程執(zhí)行情況進行督促和檢查。各生產(chǎn)班組設(shè)有兼職安全員，對整個生產(chǎn)活動進行隨時隨地的檢查、督促， 使每個生產(chǎn)者都明白安全生產(chǎn)責任重于泰山，不能有絲毫的大意。項目遵循《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》、《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》及國務(wù)院國發(fā)(1983)85號文件的有關(guān)規(guī)定，對職業(yè)安全衛(wèi)生工作采取必要的措施。7.3.3職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計措施1、 安全生產(chǎn)辦公樓內(nèi)工藝布置及工作位置合理布局，保證工作場所的采光條件，采用總體照明與局部照明相結(jié)合的辦法，使照明度符合國家有關(guān)標準。防止機械傷害，機械設(shè)備布置符合標準，傳動裝置及旋轉(zhuǎn)部位安裝防護罩殼或防護欄桿。大樓、倉庫內(nèi)設(shè)備用電回路采用保護接零，設(shè)備保護接地，電線做好絕緣保護，移動設(shè)備和工具設(shè)備設(shè)漏電保護開關(guān)，移動照明采用安全電壓。經(jīng)常檢查電氣設(shè)備及附件是否完好無損，發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施，確保用電安全。防接地與防富采用接零系統(tǒng)，變壓器低側(cè)中性點直接接地。較高建筑物設(shè)置防富接地裝置。電子商務(wù)園區(qū)消防采用低壓制系統(tǒng)。消火栓按規(guī)定距離設(shè)置，并按規(guī)定在不同場所配備相應(yīng)的急救消防設(shè)備，防火問距及消防道路符合國家規(guī)定的要求。各樓道主要通道出入口設(shè)置應(yīng)急照明燈，以確保人身全。2、 工業(yè)衛(wèi)生倉庫內(nèi)以自然通風和機械通風相結(jié)合的方式保證倉庫內(nèi)空氣流通，以使倉庫具備良好的通風條件。電子商務(wù)大樓計算機較多，尤其在夏季產(chǎn)生熱量，更要采取措施，做好防暑降溫工作。做好噪聲控制工作，首先，選擇先進、安全、低操聲和節(jié)能的設(shè)備，減少噪聲對環(huán)境的影響和對人體的危害，對風機、水泵等噪聲較大的設(shè)備，加裝消聲器或隔音罩等措施，使噪聲控制在規(guī)范允許范圍之內(nèi)。如有需要,則給操作者發(fā)放防噪音耳塞。按規(guī)定發(fā)放和使用勞動保護用品。總圖布置時充分考慮到綠化要求，留有足夠的面積種草植樹。綠化不僅可以消聲防塵，還可凈化空氣、美化環(huán)境、有利于職工的身心健康。管理機構(gòu)，勞動生、勞動保護等可在管理部門設(shè)兼職人員負責管理。7.4節(jié)能7.4.1設(shè)計原則《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》；《綜合能耗計算通則》；《節(jié)約能源手冊》。7.4.2節(jié)能措施(1)積極采用節(jié)能工藝于措施建筑維護采用保溫墻板與屋面板，其具有良好的隔熱與保溫性能，夏天可降低制冷的能耗，冬天可有效低利用設(shè)備發(fā)熱量，保持室內(nèi)正常的環(huán)境溫度。聯(lián)合工房采用無動力的羅伯遜風帽自然通風，既達到良好的通風降溫效果，乂可節(jié)約大量能源。項目新增生產(chǎn)設(shè)備選用國內(nèi)先進設(shè)備，做到產(chǎn)品高質(zhì)量、生產(chǎn)高效率、能源低消耗。動力機房、變電所靠近系統(tǒng)負荷中心，合理進行管網(wǎng)布置，減少閥門、彎頭等能造成阻損的配件數(shù)量。合理選擇空壓機的排氣壓力，避免不必要的高壓，減少能耗?？照{(diào)、電梯等設(shè)備均采用節(jié)能型國內(nèi)先進設(shè)備?？諌簷C、軸流風機等輔助設(shè)備均采用節(jié)能型國內(nèi)先進設(shè)備。采用集中自動無功功率補償電容器，補償前平均功率因數(shù) 0.73,補償后的功率因素達到0.92,節(jié)約電能。照明采用節(jié)能燈具加強能源管理，完善各種能源的計量。電、水達到一級、二級計量100%。對單臺功率大于50