中建-知名辦公及科技館機(jī)電設(shè)計(jì)匯報(bào)方案

中建光谷之之星總部辦辦公及科技技館機(jī)電專業(yè)方案設(shè)設(shè)計(jì)匯報(bào)2016.1編制單位：柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司上海分公司編制時(shí)間：2016年1月設(shè)計(jì)計(jì)院院：專業(yè)負(fù)責(zé)人人：城市開(kāi)發(fā)部部：分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)：主要領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)：中建光谷之之星總部辦公及及科技館機(jī)電專業(yè)方方案設(shè)計(jì)匯匯報(bào)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人人：第一部分：分分區(qū)和系統(tǒng)劃分第二部分：各機(jī)電電專業(yè)主系統(tǒng)統(tǒng)介紹第三部分：重要辦公層機(jī)電系統(tǒng)配置置第四部分：機(jī)機(jī)電用房及設(shè)設(shè)備布置目錄設(shè)計(jì)單位：栢誠(chéng)工程技技術(shù)（北京））有限公司上上海分公司第一部分分分區(qū)和和系統(tǒng)劃分G地塊

–標(biāo)準(zhǔn)辦公E地塊–科技館H地塊–總部辦公I(xiàn)地塊–SOHO辦公、公寓中央冷源冷水機(jī)組冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)VRV系統(tǒng)中央熱源鍋爐市政熱源，熱交換機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)消防水系統(tǒng)整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、高位水箱設(shè)置在H地塊內(nèi)消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置分控本項(xiàng)目總控設(shè)置在H地塊，E、H地塊為一組系統(tǒng)設(shè)置分控給水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置共用系統(tǒng)，給水機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng)二路10kV市電進(jìn)線供電，供D，G地塊合用二路10kV市電進(jìn)線供電，供E，H，I，F(xiàn)地塊合用獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所獨(dú)立設(shè)置變電所系統(tǒng)概述冷熱源系統(tǒng)冷水機(jī)組，冷凍機(jī)房設(shè)置在H地塊內(nèi)市政蒸汽熱源熱交換機(jī)房設(shè)設(shè)置在H地塊內(nèi)給水系統(tǒng)合用給水系統(tǒng)統(tǒng)，機(jī)房設(shè)置置在H地塊內(nèi)消防系統(tǒng)整體水系統(tǒng)，消防防水池、水泵泵、高位水箱設(shè)置在H地塊內(nèi)供電系統(tǒng)E、H、I、F統(tǒng)一進(jìn)線各地塊獨(dú)立設(shè)置變電電所地塊E、H總部大樓總體地塊G標(biāo)準(zhǔn)寫字樓冷熱源系統(tǒng)中央冷熱源獨(dú)立設(shè)置給水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置供電系統(tǒng)D、G地塊統(tǒng)一進(jìn)線線各地塊獨(dú)立設(shè)設(shè)置變電所總體地塊ISOHO辦公總體冷熱熱源源系系統(tǒng)統(tǒng)VRV系統(tǒng)統(tǒng)給水水系系統(tǒng)統(tǒng)獨(dú)立立設(shè)設(shè)置置供電電系系統(tǒng)統(tǒng)E、H、I、F統(tǒng)一一進(jìn)進(jìn)線線各地塊獨(dú)立立設(shè)設(shè)置置變電電所所第二二部部分分各各機(jī)機(jī)電電專專業(yè)業(yè)主主系系統(tǒng)統(tǒng)介介紹紹設(shè)計(jì)計(jì)單單位位：栢栢誠(chéng)誠(chéng)工工程程技技術(shù)術(shù)（（北北京京））有有限限公公司司上上海海分分公公司司機(jī)電系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)電

系統(tǒng)弱電

系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯

系統(tǒng)市政配套舒適度靈活性經(jīng)濟(jì)投資成本能源效益維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)控制安全可靠可擴(kuò)展性對(duì)空間的需求目錄錄市政政配配套套圖例例：：市政政雨雨水水接接駁駁口口市政政污污廢廢水水接接駁駁口口市政政電電力力進(jìn)進(jìn)線線市政政給給水水接接駁駁口口市政政通通信信及及有有線線電電視視進(jìn)進(jìn)線線市政政燃燃?xì)鈿膺M(jìn)進(jìn)線線（（暫暫定定））市政政熱熱力力進(jìn)進(jìn)線線（（暫暫定定））化糞糞池池燃?xì)鈿庹{(diào)調(diào)壓壓站站市政政配配套套H地塊塊室室外外綜綜合合管管線線圖圖DN500DN300DN250DN500DN100DN30012根φ892路10kVDN250DN300DN500室外給水、、消防系統(tǒng)統(tǒng)H、E地塊分別單單獨(dú)引入2根市政給水管，在地塊內(nèi)成成環(huán)，供地塊生活及消防防用水。室外排水系統(tǒng)H、E地塊分別設(shè)設(shè)置獨(dú)立的的雨、污水排水接駁口口。地塊內(nèi)所有有污廢水經(jīng)化糞池處處理后排至至市政污水水管網(wǎng)，雨水直接排排至市政雨雨水管網(wǎng)。強(qiáng)電系統(tǒng)10kV進(jìn)線擬于H地塊內(nèi)申請(qǐng)請(qǐng)二路10kV市電進(jìn)線供供電，供E，H，I，F(xiàn)地塊合用。２路供電電源源相互獨(dú)立立、并列運(yùn)運(yùn)行。通信及有線線電視進(jìn)線線在H地塊考慮通通信接入，，供H、E地塊合用。在H地塊預(yù)留有有線電視進(jìn)進(jìn)線，供H、E、I、G地塊合用。。有關(guān)電信站設(shè)施施及具體技技術(shù)事宜在在建筑設(shè)計(jì)計(jì)階段向電電信公司征征詢。室外燃?xì)庀迪到y(tǒng)H地塊天然氣氣由市政中中壓管網(wǎng)引引入，經(jīng)調(diào)調(diào)壓站調(diào)至至低壓后供供B1層員工廚房房餐飲及燃?xì)鉄崴畽C(jī)組用氣。E地塊后續(xù)跟跟進(jìn)建筑方方案進(jìn)一步步落實(shí)。市政配套市政接駁口口方案暖通通空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)室內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)參參數(shù)數(shù)暖通通空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)辦公氣象參數(shù)室外夏季：

空調(diào)干球溫度：35.2oC

空調(diào)濕球溫度：28.4oC

通風(fēng)溫度：32oC室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度

/相對(duì)濕度夏季辦公24oC/60%冬季辦公20oC/40%新風(fēng)量m3/

（h·人）辦公：30m3/（h·人）

會(huì)議：20m3/（h·人）

公共區(qū)域/走道/電梯廳/辦公大堂：10m3/（h·人）人員密度m2/人辦公：10m2/人

會(huì)議：2m2/人

公共區(qū)域/走道/辦公大堂：20m2/人

電梯廳：5m2/人暖通通空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)空調(diào)調(diào)冷冷熱熱負(fù)負(fù)荷荷估估算算SOHO辦公制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,915RT/3,142kW;公寓制冷/供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷495RT/798kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷3,137RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷7,075kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,330RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷3,119kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,840kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,154RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,707kW制冷系統(tǒng)高峰負(fù)荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負(fù)荷2,840kW空調(diào)調(diào)冷冷熱熱負(fù)負(fù)荷荷估估算算暖通通空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)暖通通空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)中央央制制冷冷系系統(tǒng)統(tǒng)原原理理圖圖冷凍凍水水泵泵采用用一級(jí)級(jí)泵泵變流流量量系系統(tǒng)統(tǒng)電制制冷冷機(jī)機(jī)組組2×1000RT+1××500RT冷卻塔位于總部辦公公18F連廊冷卻水泵位于地下二層層冷凍機(jī)房空調(diào)冷源系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)中央制熱系統(tǒng)原理圖空調(diào)熱源系統(tǒng)統(tǒng)3臺(tái)2400kW換熱機(jī)組位于地下一層層熱交換機(jī)房房暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)H地塊辦公標(biāo)準(zhǔn)層新新排風(fēng)熱交換換機(jī)組集中布布置于屋頂新排風(fēng)熱交換機(jī)組集中處理理之新風(fēng)分別別輸送至各層層辦公區(qū)域辦公標(biāo)準(zhǔn)層采采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系系統(tǒng)新排風(fēng)熱交換換機(jī)組2F、3F會(huì)議室設(shè)置獨(dú)獨(dú)立新風(fēng)機(jī)組組暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)H地塊中心會(huì)議室采采用風(fēng)機(jī)盤管管加新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)大堂及會(huì)議室室空調(diào)系統(tǒng)大堂及會(huì)議室室采用全空氣氣系統(tǒng)(空調(diào)機(jī)房設(shè)置置在L2夾層)暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)其余大廳采用用旋流風(fēng)口總部辦公大廳廳采用側(cè)送噴口12341234空調(diào)機(jī)房布置于二層至三層扶梯底部12空調(diào)箱吊裝于首層服務(wù)間內(nèi)扶梯側(cè)墻設(shè)置噴口43大堂設(shè)置地板輻射輔助采暖系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)大堂空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)新風(fēng)取風(fēng)口，利利用二三層外外輪廓漸變處處柱跨間設(shè)置置取風(fēng)靜壓箱箱吊頂（按梁高700mm考慮，高度約約三層樓板下1000mmm），下開(kāi)百葉葉取風(fēng)?？偛哭k公大廳廳夏季工況噴口射程約18m，末端氣流區(qū)區(qū)域約26℃，基本能滿滿足使用要求?？偛哭k公大廳廳冬季工況噴口冬季射程程約16m，末端氣流區(qū)區(qū)域約19℃，下設(shè)地板采采暖，基本能滿足使用要求。123123室外暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)自然然通風(fēng)東、西中庭區(qū)域域的玻璃幕墻墻開(kāi)啟率不低低于13%，屋面天窗開(kāi)啟率不低于5%。目標(biāo)：在室外外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣氣品質(zhì)達(dá)到一一級(jí)優(yōu)級(jí)別，，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。技術(shù)措施：采用全空氣系系統(tǒng)的區(qū)域，，在空調(diào)機(jī)組組中設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高高效過(guò)濾器（過(guò)濾效率F7）。采用風(fēng)機(jī)盤管管加新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)的區(qū)域，在在新風(fēng)機(jī)組設(shè)置G4板式初效+雙層靜電中高高效過(guò)濾器（過(guò)濾效率F7），同時(shí)在風(fēng)機(jī)盤盤管上加靜電電空氣凈化器器。擴(kuò)展應(yīng)用：室內(nèi)PM2.5狀況實(shí)時(shí)檢測(cè)測(cè)和顯示，方方便大樓內(nèi)人人員實(shí)時(shí)查詢?cè)?。室?nèi)PM2.5自動(dòng)檢測(cè)顯示示系統(tǒng)國(guó)家PM2.5空氣處理后PM2.5標(biāo)準(zhǔn)單位備注年平均24h平均24h平均中國(guó)(1)357535μg/m3擬于2016年實(shí)施（征求意見(jiàn)中）美國(guó)(2)153535μg/m32006年12月17日生效，2012年進(jìn)行了修訂（1）中國(guó)《環(huán)境空氣質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012（2）美國(guó)《國(guó)家環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》NAAQS目標(biāo)：在室外空氣質(zhì)量較差的情況下，亦保證室內(nèi)空氣品質(zhì)達(dá)到一級(jí)優(yōu)級(jí)別，PM2.5指數(shù)控制在35以內(nèi)。PM2.5處理系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)PM2.5處理裝置暖通空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)H地塊空調(diào)系統(tǒng)按水水平同程設(shè)計(jì)，利于水力平衡空調(diào)水系統(tǒng)采采用兩管制新排風(fēng)熱交換換機(jī)組暖通空空調(diào)系系統(tǒng)H地塊塔樓樓樓梯間間加壓壓系統(tǒng)上下分段設(shè)設(shè)置塔樓前前室加壓系系統(tǒng)加壓系統(tǒng)暖通空空調(diào)系系統(tǒng)H地塊塔樓排排煙系系統(tǒng)地庫(kù)排排煙系系統(tǒng)防排煙煙系統(tǒng)統(tǒng)暖通空空調(diào)系系統(tǒng)煙囪可可布置置于核核心筒筒內(nèi)升升至塔樓屋面排排放區(qū)區(qū)域(示意)柴發(fā)煙煙囪管井設(shè)置暖通空空調(diào)系系統(tǒng)空調(diào)系系統(tǒng)節(jié)節(jié)能環(huán)環(huán)保系統(tǒng)調(diào)節(jié)·大堂等區(qū)域空調(diào)箱配置變頻器，便于調(diào)整風(fēng)量，減小運(yùn)行能耗。給排水水系統(tǒng)統(tǒng)序號(hào)用水項(xiàng)目名稱生活用水定額最大時(shí)用水量(m3/時(shí))最高日用水量

(m3/日)最大時(shí)用水量

(m3/時(shí))最高日用水量

(m3/日)LOTH1總部辦公40(升/人/日)27.6183.827.6183.82員工食堂20(升/人次/日)5.846.75.846.73地下車庫(kù)2(升/m2/日)8.344.28.344.24綠化灌溉2(升/m2/日)1.07.8--5空調(diào)補(bǔ)水-26.6319.0--6未預(yù)見(jiàn)

（按總用水量的10%）-6.960.24.227.5總計(jì)76.2661.745.9302.2LOTE1科技館6(升/m2/日)9.072.09.072.02地下車庫(kù)2(升/人/日)13.672.513.672.53綠化灌溉2(升/m2/日)1.310.4--4空調(diào)補(bǔ)水-9.7116.0--5未預(yù)見(jiàn)

（按總用水量的10%）-3.427.12.314.4總計(jì)36.9298.024.9158.9H地塊給排水水系統(tǒng)統(tǒng)生活給給排水水總量量估算算E地塊生活水水箱：：有效效容積積177m33，設(shè)于于B2層。供水方方式：三層及以上采采用分區(qū)變變頻給給水系系統(tǒng)，，二層層及以以下（（包括括地庫(kù)庫(kù)及室室外用用水））采用用市政政直接接供水水。供水壓壓力：：0.15MPa~0.45MPa，用水點(diǎn)處的的供水水壓力力大于于0.20MPa時(shí)設(shè)置置減壓壓設(shè)施施。生活水箱變頻供水泵組市政直直接供供水變頻加加壓供供水給排水水系統(tǒng)統(tǒng)生活給給水系系統(tǒng)機(jī)房布置效果圖末端效果圖辦公全全樓設(shè)置直直飲水系統(tǒng)，按每層層每個(gè)個(gè)茶水水間設(shè)設(shè)置兩兩個(gè)直直飲龍龍頭考慮。直飲水水系統(tǒng)統(tǒng)獨(dú)立立設(shè)置置，采采用變變頻泵泵組直直接供供水，，供回回水管管網(wǎng)同同程布布置，，設(shè)循循環(huán)管管道，，以保保證直直飲水水供水水水質(zhì)質(zhì)。采用無(wú)鉛管管材和和閥門門(Noleadmaterial)。工藝流流程：原水-砂濾-碳濾-保安過(guò)過(guò)濾-膜過(guò)濾濾-消毒-清水池池-用戶給排水水系統(tǒng)統(tǒng)直飲水水系統(tǒng)直飲水處處理裝裝置系統(tǒng)設(shè)設(shè)置：①普普通辦辦公層及科技館館衛(wèi)生生間：：分散散供熱，，在吊吊頂內(nèi)內(nèi)設(shè)置置容積積式電電熱水水器。②重重要辦公層衛(wèi)生間間：集中供熱，設(shè)置太太陽(yáng)能能熱水水系統(tǒng)統(tǒng)作為為預(yù)熱熱，穩(wěn)穩(wěn)定熱源按按串聯(lián)設(shè)設(shè)置電電熱水水器考慮。。③B1層員工食堂：集中中供熱熱，預(yù)留燃?xì)鉄釤崴畽C(jī)組。太陽(yáng)能系統(tǒng)示意圖給排水水系統(tǒng)統(tǒng)生活熱熱水系系統(tǒng)容積式電熱水器集中供供熱分散供供熱集中供供熱集中供供熱區(qū)區(qū)域供水壓壓力及及分區(qū)區(qū)同生生活給給水系系統(tǒng)太陽(yáng)能能熱水水機(jī)房房熱水機(jī)機(jī)房排水形形式：：衛(wèi)生生間采采用污廢水水合流流系統(tǒng)統(tǒng)，設(shè)設(shè)主通通氣立立管及及環(huán)形形通氣氣管。廚房廢廢水：設(shè)專用通通氣立立管，，廢水水經(jīng)二級(jí)級(jí)隔油油后再排入入小市市政污污水管管網(wǎng)。化糞池池設(shè)置置：地地塊內(nèi)內(nèi)所有有污廢水經(jīng)設(shè)置置于紅紅線內(nèi)內(nèi)的化化糞池池處理理后排排至市市政污污水管管網(wǎng)。一體化隔油設(shè)備給排水水系統(tǒng)統(tǒng)生活排排水系系統(tǒng)廚房廚房?jī)?nèi)器具隔油器中央隔油器（B2層）室內(nèi)設(shè)置集中隔油池員工餐餐廳廚廚房廢廢水采用二二級(jí)隔油的的處理理方式式，經(jīng)經(jīng)器具具隔油油器處處理后后，由由排水水管道道收集集至設(shè)設(shè)于地地下室室的中中央隔隔油器器處理理，再再排入入小市市政污污水管管網(wǎng)。給排水水系統(tǒng)統(tǒng)廚房排水二二級(jí)隔油處處理系統(tǒng)形式：：重力雨水水排水系統(tǒng)統(tǒng)重現(xiàn)期：塔樓屋面為為10年，地下車車庫(kù)進(jìn)出口口車道為50年，室外雨水設(shè)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期期為3年。屋面雨水排排水系統(tǒng)與與溢流設(shè)施施總的排水水能力不小小于其50年重現(xiàn)期的的雨水量。。給排水系統(tǒng)統(tǒng)雨水排水系系統(tǒng)雨水回用系系統(tǒng)：暫按收集G地塊雨水，處理后用于于G、H、I地塊綠化及景觀用水水、地下車車庫(kù)沖洗、、道路澆灑等考慮，雨水水回用機(jī)房房設(shè)置于G地塊塊地地下下車車庫(kù)庫(kù)。具體體待待綠綠建建顧顧問(wèn)問(wèn)提提資資后后進(jìn)進(jìn)一一步步深深化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。屋面面綠綠化化區(qū)區(qū)域域排排水水輕型型植被被區(qū)區(qū)域域在在植植被被下下方方暗暗敷敷疏疏水水板板排排水水，，并并在在大大型型喬喬木木的的樹(shù)樹(shù)坑坑內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)置置排排水水口口。。具體排水設(shè)計(jì)后期期配合建筑、、景觀設(shè)計(jì)以以及屋面雨水水排放設(shè)計(jì)予予以細(xì)化考慮慮。地庫(kù)頂板綠化化區(qū)域排水后期配合建筑、景景觀設(shè)計(jì)以及及室外道路雨雨水排放設(shè)計(jì)計(jì)予以細(xì)化考考慮。給排水系統(tǒng)空中花園、綠綠化排水措施施給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)節(jié)節(jié)能環(huán)保措施施節(jié)能環(huán)保措施太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)E地塊科技館H地塊總部辦公供電進(jìn)線電壓2路10kV（E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)兩路進(jìn)線）變壓器容量指標(biāo)VA/m2100120主要功能區(qū)照度Lux會(huì)議報(bào)告廳：500公共大廳：300常設(shè)展廳：200地下車庫(kù)：50高檔辦公：500普通辦公：300地下車庫(kù)：50消防柴油發(fā)電機(jī)設(shè)置消防柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房一處，位于H地塊B1層，當(dāng)兩路市電同時(shí)失電時(shí)，供總部辦公和科技館消防負(fù)荷，暫估一臺(tái)1200kW（常用功率），具體柴油發(fā)電機(jī)容量待擴(kuò)初階段根據(jù)各專業(yè)提供之?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。強(qiáng)電配置標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)電系統(tǒng)初步用電負(fù)荷估算序號(hào)區(qū)域變壓器容量指標(biāo)(VA/m2)負(fù)荷容量(kVA)10kV變壓器配置10kV變壓器(kVA)1E地塊科技館607202*1000地下車庫(kù)251133小計(jì)

18532H地塊能源中心變電所4036962*2000辦公（含一層小商業(yè)）8064314*2000地下車庫(kù)25691車庫(kù)充電樁-1000（暫估）小計(jì)

11818

總計(jì)

-1367114000備注：1、能源中心變變電所供電給給E，H地塊空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)制冷機(jī)房，，目前暫按全全部低壓機(jī)組組考慮。2、充電樁數(shù)量量暫按車位20%估計(jì)，快慢充充之比暫考慮慮為1:4。強(qiáng)電系統(tǒng)根據(jù)目前市政征詢?cè)兦闆r，擬E、H、I、F地塊共同申請(qǐng)請(qǐng)兩路10kV進(jìn)線，總開(kāi)關(guān)關(guān)站設(shè)置在H地塊B1層。2路市政10kV進(jìn)線E、H、I、F地塊強(qiáng)電市政政進(jìn)線位置示示意圖供電進(jìn)線方案案強(qiáng)電系統(tǒng)H地塊10kV用戶開(kāi)關(guān)站E地塊科技館變電所H地塊總部辦公公變電所（B1F）2*1000kVA（B1F）4*2000kVA2路10KV市政電源(每路容量12980KVA)H地塊能源中心心變電所（B1F）2*2000kVA（B1F）2*1250kVA+2*1600kVAF地塊商業(yè)變電所所I地塊辦辦公、、公寓寓變電所所（B1F）辦公：：2*2500kVA公寓：：2*630kVA共4路……E、H、I、F地塊總總?cè)萘苛浚?5.96MVA供電進(jìn)進(jìn)線方方案強(qiáng)電系系統(tǒng)辦公層配電干線系系統(tǒng)正常用用電電源A(變壓器器A)正常用用電電源B(變壓器器B)單母排排供電電：優(yōu)點(diǎn)投資成成本較較低，經(jīng)濟(jì)濟(jì)性高高。強(qiáng)電系系統(tǒng)照明燈燈具按按不同同區(qū)域域分別別采取取就地地、集集中及及BA系統(tǒng)控控制方方法。。公共區(qū)區(qū)域照照明采采用BA系統(tǒng)自動(dòng)控控制。地下車車庫(kù)采采用分分時(shí)段段BA系統(tǒng)自自動(dòng)控控制。。一般功功能房房采用用就地地控制制。辦公層層、展展廳，，會(huì)議議室建建議采采用智智能照照明控控制，，室外照照明采采用分分時(shí)段段、節(jié)節(jié)假日日智能能控制制。照明控控制系系統(tǒng)強(qiáng)電系系統(tǒng)智能應(yīng)應(yīng)急照照明系系統(tǒng)應(yīng)用區(qū)區(qū)域：：地下下車庫(kù)庫(kù)。應(yīng)急疏疏散指指示燈燈、應(yīng)應(yīng)急照照明燈燈具獨(dú)獨(dú)立的的地址址編碼碼，主主機(jī)對(duì)對(duì)各層層設(shè)備備進(jìn)行行24小時(shí)不不間斷斷巡檢檢。出口指指示燈燈具有有頻閃閃、語(yǔ)語(yǔ)音等等功能能；方方向標(biāo)標(biāo)示燈燈具有有方向向可調(diào)調(diào)和頻頻閃功功能。。發(fā)生火火災(zāi)時(shí)時(shí)，AFA聯(lián)動(dòng)控控制。。打開(kāi)應(yīng)應(yīng)急照照明燈燈；發(fā)發(fā)送頻頻閃、、語(yǔ)音音提示示及動(dòng)動(dòng)態(tài)調(diào)調(diào)整疏疏散指指示燈燈具指指示方方向。。強(qiáng)電系系統(tǒng)應(yīng)急照照明供供電系系統(tǒng)方方案區(qū)域電電源型型方案案具有集集中故故障監(jiān)監(jiān)視報(bào)報(bào)警，，可在在線監(jiān)監(jiān)測(cè)，，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患患，維維護(hù)工工作量量較小小，壽壽命約約5~7年。強(qiáng)電系系統(tǒng)為H、E地塊提提供消消防應(yīng)應(yīng)急電電源。。擬為該項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)置消防柴柴油發(fā)電機(jī)機(jī)機(jī)房房一處處，位于H地塊B1層；容量：1*1200kW(常用功率率)。消防設(shè)設(shè)備(消防水水泵,消防風(fēng)風(fēng)機(jī),消防電電梯等等)安保及及消防防報(bào)警警系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)急照照明系系統(tǒng)非消防防電梯梯迫降降通訊設(shè)設(shè)備及及弱電電系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)急發(fā)發(fā)電機(jī)機(jī)組服服務(wù)地地塊：：消防柴柴油發(fā)發(fā)電機(jī)機(jī)設(shè)計(jì)計(jì)方案案發(fā)電機(jī)機(jī)供電電范圍圍：應(yīng)急發(fā)發(fā)電機(jī)機(jī)組的的設(shè)置置：強(qiáng)電系系統(tǒng)H地塊總總部辦辦公樓樓建筑筑電子子信息息系統(tǒng)統(tǒng)的雷雷電防防護(hù)等等級(jí)按按A級(jí)；E地塊科科技館館建筑筑電子子信息息系統(tǒng)統(tǒng)的雷電電防護(hù)等等級(jí)按按B級(jí)。防雷系系統(tǒng)：：防雷接接地系系統(tǒng)接地系系統(tǒng)：：0.4kV配電系系統(tǒng)采采用TN-S制。強(qiáng)電系系統(tǒng)低損耗耗節(jié)能能環(huán)保保型電電力變變壓器器低壓側(cè)側(cè)進(jìn)行行集中中無(wú)功功補(bǔ)償償，使使高壓壓側(cè)COSΦΦ達(dá)到0.9以上。氣體放電電燈具配配電容補(bǔ)補(bǔ)償裝置置，使COSΦΦ達(dá)到0.9以上采用T5熒光燈、、緊湊型型熒光燈燈，并配配置電子子鎮(zhèn)流器器采用調(diào)光光、場(chǎng)景景控制、、時(shí)序控控制的照照明智能能控制系系統(tǒng)選用高效效節(jié)能的的電動(dòng)機(jī)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間通通電的控控制電器器采用節(jié)節(jié)能型產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)置樓宇宇自控系系統(tǒng)，對(duì)對(duì)各類設(shè)設(shè)備進(jìn)行行適時(shí)智智能控制制靠近負(fù)荷荷中心合理布置置供配電電間及各各區(qū)域的的配電豎豎井配置合適適的配電電電纜截截面，減減少線損損。強(qiáng)電系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能環(huán)環(huán)保措施施強(qiáng)電系統(tǒng)統(tǒng)光伏發(fā)電系系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)統(tǒng)屋頂太陽(yáng)陽(yáng)能光伏伏發(fā)電：項(xiàng)目H地塊總部辦公屋頂太陽(yáng)能光伏發(fā)電光伏板安裝形式利用總部辦公中心挑空區(qū)域屋頂設(shè)置太陽(yáng)能光伏板。需考慮主要因素1）屋頂幕墻高度、屋頂設(shè)備高度對(duì)光伏板的遮陽(yáng)影響；2）太陽(yáng)能光伏板對(duì)挑空大堂日光透射效果的影響；3）天氣陰雨天，夜晚日照不足的影響；3）光伏板需預(yù)留20%維護(hù)通道。造價(jià)估算晶硅光伏系統(tǒng)：發(fā)電效率：260W/1.6m2，單價(jià)：5800元/平方米(具體需詳詢?cè)靸r(jià)單位，光伏發(fā)電市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，此造價(jià)供參考）光伏發(fā)電系系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)統(tǒng)光伏板及機(jī)房房設(shè)置：：H地塊總部部辦公屋屋頂平面面圖太陽(yáng)能光光伏發(fā)電電系統(tǒng)機(jī)機(jī)房，面面積約10平米。初步考慮慮在中心心挑空區(qū)域域屋頂上上設(shè)置太太陽(yáng)能光光伏板，最大可可利用面面積約980平米，預(yù)預(yù)留20%維護(hù)通道道，實(shí)際安裝裝面積暫暫按784平米。光伏發(fā)電系系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)統(tǒng)光伏發(fā)電電系統(tǒng)發(fā)發(fā)電量估估算：中心挑空空區(qū)域屋頂上設(shè)設(shè)置光伏伏板，最最大可利利用面積積約980平米，預(yù)預(yù)留20%維護(hù)通道道，實(shí)際安裝裝面積暫暫按784平米。太陽(yáng)能能光伏伏板采采用單單晶硅硅電池池，單單晶硅電電池發(fā)電效效率平均為260W/1.6m2，考慮慮日光光照射射及屋屋頂設(shè)設(shè)備對(duì)對(duì)光伏伏板遮遮陽(yáng)的的影響響，同同時(shí)系系數(shù)取取0.6。光伏發(fā)發(fā)電系系統(tǒng)年年發(fā)電電量=76.44×2000=152,880kWh備注：：若武漢漢當(dāng)?shù)氐赜邢嘞嚓P(guān)節(jié)能規(guī)范對(duì)對(duì)光伏伏發(fā)電電之發(fā)發(fā)電量量有要要求，，后續(xù)續(xù)需結(jié)結(jié)合規(guī)規(guī)范要要求執(zhí)執(zhí)行。。光伏發(fā)發(fā)電系統(tǒng)裝裝機(jī)容容量=784×（260÷1.6）×0.6=76.44kW光伏發(fā)電電系統(tǒng)統(tǒng)強(qiáng)電系系統(tǒng)光伏發(fā)發(fā)電系系統(tǒng)系系統(tǒng)接接入形形式：：

本項(xiàng)目光伏發(fā)電系統(tǒng)自發(fā)自用，采用并網(wǎng)方式，陰雨天或夜晚無(wú)陽(yáng)光時(shí)；光伏組件不產(chǎn)生電能或產(chǎn)生電能不滿足復(fù)核用電需求時(shí)，由市電供電。光伏發(fā)電系統(tǒng)發(fā)出的直流電經(jīng)逆變器以低壓380V交流電源接入樓層公共配電箱處進(jìn)行并網(wǎng)，為樓層公共照明及小動(dòng)力提供電源。優(yōu)點(diǎn)：線路較短線損小，對(duì)公共電網(wǎng)影響小。光伏發(fā)發(fā)電系系統(tǒng)電電源市電電源樓層公公共配配電箱箱弱電系系統(tǒng)綜合通信系統(tǒng)數(shù)據(jù)、語(yǔ)音接入衛(wèi)星通信手機(jī)信號(hào)覆蓋WIFI覆蓋多媒體系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電視背景音樂(lè)及緊急廣播多媒體信息發(fā)布多媒體展示多媒體會(huì)議智能管理系統(tǒng)一卡通管理訪客管理無(wú)線對(duì)講樓宇自動(dòng)控制樓宇集成管理智能環(huán)境能源監(jiān)控機(jī)房工程公共安全系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控門禁控制保安報(bào)警無(wú)線巡更速通門電梯控制車輛管理弱電系系統(tǒng)系統(tǒng)組組成序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說(shuō)明1數(shù)據(jù)、語(yǔ)音接入系統(tǒng)配置1、總部辦公及科技館數(shù)據(jù)、語(yǔ)音在H地塊地下一層接入，共用一間進(jìn)線機(jī)房；2、按FTTO(PON無(wú)源光纖網(wǎng)絡(luò))接入；3、總部辦公及科技館按單家運(yùn)營(yíng)商接入樓層考慮；4、總部辦公每個(gè)樓層水平部分需按布局考慮預(yù)留兩根光纖至桌面，其余按6類雙絞線考慮；會(huì)議樓層按需預(yù)留光纖到末端的數(shù)量；2衛(wèi)星通信系統(tǒng)不考慮設(shè)置，僅做預(yù)留1、考慮與屋頂合適位置預(yù)留衛(wèi)星通信基座及衛(wèi)星通信設(shè)備空間，為將來(lái)系統(tǒng)接入準(zhǔn)備；3手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)配置1、獨(dú)立分布方式（電信、移動(dòng)、聯(lián)通獨(dú)立）4WIFI覆蓋系統(tǒng)配置1、業(yè)主自建模式；2、科技館考慮實(shí)現(xiàn)WIFI全覆蓋；總部辦公需要WIFI覆蓋的區(qū)域待業(yè)主進(jìn)一步確認(rèn)；3、在餐廳設(shè)置無(wú)線POS終端；綜合通信系系統(tǒng)弱電系系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說(shuō)明1有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)按需配置1、辦公區(qū)域需要配置有線電視系統(tǒng)；2、待業(yè)主明確需求后確定是否接入衛(wèi)星電視系統(tǒng)，目前先預(yù)留衛(wèi)星電視天線基座及機(jī)房；2背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)配置1、按網(wǎng)絡(luò)型設(shè)計(jì)；2、總部辦公背景音樂(lè)與緊急廣播公用一套系統(tǒng)，并僅于大堂等公共區(qū)域提供背景音樂(lè)，其余休息區(qū)、員工餐廳、小商鋪、休息室等由獨(dú)立音源提供背景音樂(lè)，不納入大系統(tǒng)，僅做消防強(qiáng)切控制，但須進(jìn)一步考慮本地音源的設(shè)置形式及設(shè)備放置空間；地庫(kù)僅提供緊急廣播；3、科技館背景音樂(lè)與緊急廣播分別獨(dú)立設(shè)置；3多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)配置1、在電梯廳、大堂等位置設(shè)置此系統(tǒng)；4多媒體展示系統(tǒng)可選配置1、可考慮在科技館設(shè)計(jì)多媒體展示系統(tǒng)；5多媒體會(huì)議系統(tǒng)配置1、總部辦公會(huì)議樓層集中設(shè)置此系統(tǒng)；弱電系系統(tǒng)多媒體體系統(tǒng)統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說(shuō)明1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配置1、出入口、室外重要區(qū)域、重要通道等采用1080P攝像機(jī)，其余區(qū)域采用720P攝像機(jī)；2、存儲(chǔ)部分采用SAN結(jié)構(gòu)、前端采用POE供電；2門禁控制系統(tǒng)配置1、重點(diǎn)部位門禁采用生物識(shí)別技術(shù)，考慮用人臉識(shí)別+指紋掃描形式；3保安報(bào)警系統(tǒng)配置1、結(jié)合技防辦要求及物業(yè)管理要求設(shè)置點(diǎn)位；4無(wú)線巡更系統(tǒng)配置1、結(jié)合技防辦要求及物業(yè)管理要求設(shè)置點(diǎn)位；5速通門系統(tǒng)可選配置1、可考慮在總部辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公配置速通門系統(tǒng)；2、科技館可考慮配置安檢門系統(tǒng)；6電梯控制系統(tǒng)可選設(shè)置1、可考慮在總部辦公配置電梯控制系統(tǒng)；7車輛管理系統(tǒng)配置1、車輛引導(dǎo)按（超聲波探測(cè)器）方式設(shè)計(jì)；2、出入口控制方案采用遠(yuǎn)距離讀卡+視頻識(shí)別車牌的混合方式設(shè)計(jì)；3、收費(fèi)方案按出口收費(fèi)方式設(shè)計(jì)；弱電系系統(tǒng)公共安安全系系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說(shuō)明1一卡通管理系統(tǒng)配置1、包括門禁、速通門、訪客管理、內(nèi)部消費(fèi)等系統(tǒng)；2、同卡不同數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)；2訪客管理系統(tǒng)可選配置1、可考慮結(jié)合速通門設(shè)計(jì)訪客管理系統(tǒng)；3無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)配置1、按物業(yè)管理形式設(shè)計(jì)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)；4樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)配置1、按需配置樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)；5樓宇集成管理系統(tǒng)可選配置1、可考慮設(shè)計(jì)樓宇集成管理系統(tǒng)；6智能環(huán)境能源監(jiān)控系統(tǒng)可選配置1、可考慮設(shè)計(jì)智能環(huán)境能源監(jiān)控系統(tǒng)；2、設(shè)計(jì)形式已提交對(duì)比報(bào)告，需由業(yè)確定。7機(jī)房系統(tǒng)（含UPS系統(tǒng)）配置1、各個(gè)通訊機(jī)房、有線電視機(jī)房、安保控制室、消防控制室內(nèi)按規(guī)范建設(shè)；2、安?？刂剖?、消防控制室設(shè)計(jì)UPS系統(tǒng)；弱電系系統(tǒng)智能管管理系系統(tǒng)辦公效率超級(jí)前臺(tái)系統(tǒng)智慧考勤系統(tǒng)智能會(huì)議系統(tǒng)智慧體驗(yàn)企業(yè)APP智能環(huán)境控制系統(tǒng)移動(dòng)辦公系統(tǒng)智能辦公桌面人流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)自動(dòng)智能停車系統(tǒng)智慧餐廳系統(tǒng)視覺(jué)體驗(yàn)企業(yè)三維形象展示系統(tǒng)全息納米觸摸墻電子沙盤展示系統(tǒng)透明玻璃幕墻LED顯示系統(tǒng)全息投影展示系統(tǒng)立體安全視頻防盜系統(tǒng)智慧快遞系統(tǒng)辦公人員身份管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心弱電系系統(tǒng)擴(kuò)展系系統(tǒng)組組成弱電系系統(tǒng)辦公效效率1、超級(jí)級(jí)前臺(tái)臺(tái)系統(tǒng)統(tǒng)：來(lái)訪者者通過(guò)過(guò)公司司網(wǎng)站站及公共號(hào)號(hào)等方方式遠(yuǎn)遠(yuǎn)程登記、、預(yù)約約，前前臺(tái)可可通過(guò)過(guò)受訪訪人員員意愿愿及辦辦公狀狀態(tài)提提供預(yù)預(yù)約時(shí)時(shí)間。。2、智慧慧考勤勤系統(tǒng)統(tǒng)：用人臉臉識(shí)別別及指指紋掃掃描等等生物物識(shí)別的的方式式，取代代傳統(tǒng)統(tǒng)卡讀讀取方方式的的考勤勤系統(tǒng)統(tǒng)。3、智能能會(huì)議議系統(tǒng)統(tǒng)：集成化化設(shè)計(jì)計(jì)，使使會(huì)議議室內(nèi)內(nèi)燈光光、投投影、、視音音頻集集成在在一套套會(huì)議議系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)，，提高高會(huì)議議效率率。通過(guò)智智能會(huì)會(huì)議軟軟件，，可實(shí)實(shí)現(xiàn)人人員簽簽到、、會(huì)議議表決決、資資料存存儲(chǔ)調(diào)調(diào)用等等功能；；可實(shí)現(xiàn)視視頻會(huì)會(huì)議、、電話話會(huì)議議、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程面面對(duì)面面會(huì)議議、無(wú)無(wú)紙化化會(huì)議議、同同聲傳傳譯等等多種種會(huì)議議形式式。弱電系系統(tǒng)智慧體體驗(yàn)1、企業(yè)業(yè)App：可根據(jù)據(jù)客戶戶需求求開(kāi)發(fā)發(fā)功能能，如如訪客客預(yù)約約、會(huì)議室室預(yù)定、、餐廳廳菜單單公告告、電電子行行程表表、等一系列列應(yīng)用用。2、智能能環(huán)境境控制制系統(tǒng)統(tǒng)：通過(guò)設(shè)設(shè)置環(huán)環(huán)境監(jiān)監(jiān)測(cè)傳傳感器器，智能能調(diào)節(jié)辦辦公室室內(nèi)的的溫度度、濕濕度、、光照照等。4、智能桌桌面系統(tǒng)統(tǒng)：可將辦公桌桌與智能能硬件結(jié)結(jié)合，使信息使用用的更方方便快捷捷。3、移動(dòng)辦辦公系統(tǒng)統(tǒng)：通過(guò)在企企業(yè)內(nèi)部部提供開(kāi)開(kāi)放式辦辦公空間間、完備備齊全的的配套硬硬件以及及能夠安安全儲(chǔ)存存辦公資資料的大大容量云云桌面系系統(tǒng)。5、人流統(tǒng)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)統(tǒng)：通過(guò)視頻頻人流分分析，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)企業(yè)業(yè)人數(shù)、、就餐人人數(shù)等信信息，方方便物業(yè)業(yè)管理。。6、智能車車庫(kù)系統(tǒng)統(tǒng)：通過(guò)智能能APP軟件及機(jī)機(jī)械系統(tǒng)統(tǒng)，自動(dòng)停車取取車。7、智慧慧餐廳廳：結(jié)合合企業(yè)業(yè)數(shù)據(jù)據(jù)，可可提供供定制制套餐餐、查查詢就就餐情情況、、自助助結(jié)賬賬等功功能。弱電系系統(tǒng)立體安安全1、視頻頻防盜盜系統(tǒng)統(tǒng)：根據(jù)視視頻分分析軟軟件，，判斷斷可疑疑活動(dòng)動(dòng)，并并通過(guò)過(guò)對(duì)比比調(diào)取取可疑疑人物物圖片片及位位置。。2、智能能快遞遞系統(tǒng)統(tǒng)：基于物聯(lián)網(wǎng)，，能夠夠?qū)⑽锲菲罚炜旒┻M(jìn)行行識(shí)別別，暫暫存，，監(jiān)控控和管管理。。3、辦公公人員員身份份管理理系統(tǒng)統(tǒng)：通過(guò)生物識(shí)識(shí)別技技術(shù)（（如人人臉掃掃描、、指紋紋掃描描等）），使用門門禁設(shè)設(shè)備，可進(jìn)進(jìn)入辦辦公區(qū)區(qū)、使使用電電腦、、打印印機(jī)等。4、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)中中心心：：在總部部辦辦公公大大樓樓設(shè)設(shè)置置企企業(yè)業(yè)級(jí)級(jí)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)中中心心，，用用來(lái)來(lái)在在internet專網(wǎng)網(wǎng)基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施上上傳傳遞遞、、加加速速、、展展示示、、計(jì)計(jì)算算、、存存儲(chǔ)儲(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)信信息息。。弱電系統(tǒng)視覺(jué)體驗(yàn)1、企業(yè)三維形形象展示系統(tǒng)統(tǒng)：通過(guò)智能APP軟件的開(kāi)發(fā)、、3D打印技術(shù)等，，配合場(chǎng)景場(chǎng)場(chǎng)景控制，將將企業(yè)項(xiàng)目案案例、獲獎(jiǎng)情情況及核心文文化等通過(guò)多多維信息，展展示給參觀者者，提升企業(yè)業(yè)形象。2、全息納米觸摸摸墻：通過(guò)在液晶屏屏介質(zhì)上設(shè)置置微電容觸摸摸膜，可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人機(jī)互動(dòng)的的展示。例如如可通過(guò)納米米觸摸墻上顯顯示的項(xiàng)目圖圖片，點(diǎn)開(kāi)后后跳出該項(xiàng)目目的詳細(xì)介紹紹、所獲得榮榮譽(yù)等。3、電子沙盤展示示系統(tǒng)：通過(guò)多臺(tái)高流流明度激光投投影機(jī)將電子子沙盤投影至至場(chǎng)館中4、透明玻璃幕墻墻LED顯示系統(tǒng)：采用透明LED幕墻框架，比傳統(tǒng)LED幕墻更美觀、、時(shí)尚。5、全息投影展示示系統(tǒng)：通過(guò)全息投影影機(jī)，可將項(xiàng)項(xiàng)目通過(guò)三維維形象的方式式展示給參觀觀者消防系統(tǒng)序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)水量

（L/s）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間

（h）一次滅火用水量

（m3）1室外消火栓4034322室內(nèi)消火栓4034323自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3011084大空間智能滅火系統(tǒng)401144室內(nèi)消防水池儲(chǔ)水量（第2項(xiàng)+第3項(xiàng)+第4項(xiàng)）684消防系統(tǒng)消防水量估算算項(xiàng)目消防系統(tǒng)室外消防供水方式市政低壓供水室內(nèi)消防供水方式臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)多地塊（Ｄ、E、F、G、H、I地塊）合用混凝土消防水池容積及位置684m3B1F&B2F（水池區(qū)域挑空兩層）屋頂消防水箱容積及位置36m3，H地塊塔樓屋頂消防系統(tǒng)消防供水系統(tǒng)統(tǒng)概況自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)滅火器室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)自動(dòng)掃描射水高空水炮廚房滅火系統(tǒng)滅火設(shè)施覆蓋全部區(qū)域僅局部區(qū)域消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量：40L/s。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間間：3h。消火栓栓口動(dòng)動(dòng)壓大于0.5MPa的樓層采用減壓壓穩(wěn)壓型消火火栓。消防水泵水泵加壓供水減壓供水減壓供水屋頂消防水箱36m3（不銹鋼）消防水池684m3（混凝土）不銹鋼消防水箱消火栓箱消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)水泵加壓供水水減壓供水減壓供水各類型噴頭危險(xiǎn)等級(jí)：地地庫(kù)按中危險(xiǎn)險(xiǎn)II級(jí)，其他按中中危險(xiǎn)I級(jí)。設(shè)計(jì)流量：30L/s。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間間：1h。濕式報(bào)警閥消防系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火火系統(tǒng)設(shè)置區(qū)域：中中建總部辦公公大堂、科技技館展廳等凈凈空高度大于于8m的場(chǎng)所。設(shè)置自動(dòng)掃描射水水高空水炮滅滅火裝置。消防水量：40L/s?？萍拣^展廳辦公大堂水泵、給水立立管均單獨(dú)設(shè)設(shè)置消防系統(tǒng)大空間智能型型主動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)自動(dòng)掃描射水高空水炮本項(xiàng)目高、低壓變配配電間、通訊訊機(jī)房場(chǎng)所將采用有管網(wǎng)網(wǎng)七氟丙烷（FM200）氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)保護(hù)。系統(tǒng)設(shè)有自動(dòng)控制制、手動(dòng)控制制和機(jī)械應(yīng)急急操作三種啟動(dòng)方式。。消防系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)本項(xiàng)目中建筑滅滅火器配置按按A類及B類火災(zāi)嚴(yán)重危危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)計(jì)。辦公樓各樓層按《建筑筑滅火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)范》》設(shè)置相應(yīng)級(jí)級(jí)別的磷酸銨銨鹽干粉滅火火器。柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)設(shè)置推車式滅滅火器，其余余部位均為手手提式。推車式滅火器手提式滅火器消防系統(tǒng)滅火器設(shè)置保護(hù)可能引起明火的區(qū)域，如：炒菜區(qū)、烘烤區(qū)雙滅火劑能快速撲滅火焰廚房濕式雙滅火劑系統(tǒng)260℃噴頭保護(hù)廚房排油煙管保護(hù)油煙罩消防系統(tǒng)廚房滅火系統(tǒng)統(tǒng)（自動(dòng)滅火裝置）垂直交通系統(tǒng)統(tǒng)科技館平均到站時(shí)距距≤35s5分鐘運(yùn)載率≥≥13%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)人員密度使用面積：12㎡/人出勤率：90%垂直交通系統(tǒng)統(tǒng)總部辦公-設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)首層平面L4-L19會(huì)議室辦公大堂停車庫(kù)L1-L3B2-B1辦公共16F總部辦公入口側(cè)向辦公入口貴賓入口側(cè)向辦公入口垂直交通系統(tǒng)統(tǒng)總部辦公-概述方案示意-A區(qū)~D區(qū)標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-L19L1-L3B2-B1垂直交通系統(tǒng)統(tǒng)總部辦公-客梯B區(qū)C區(qū)D區(qū)考慮到將來(lái)電電梯運(yùn)行的靈靈活性及分區(qū)區(qū)的可能，電電梯按最大要要求預(yù)留電梯梯土建安裝空空間。方案停層行程(m)臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)A區(qū)L1-L1978.9416004.0B區(qū)L1-L1978.9416004.0C區(qū)L1-L1978.9316004.0D區(qū)L1-L1978.9316004.0客梯方案性能垂直交通系系統(tǒng)總部辦公-客梯首層平面A+C區(qū)B+D區(qū)A區(qū)和C區(qū)共用；B區(qū)和D區(qū)共用C區(qū)D區(qū)A區(qū)B區(qū)L4-L19L1-L3B2-B1停層臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)梯型A+CB2-L1216001.5無(wú)機(jī)房B+DB2-L1216001.5無(wú)機(jī)房垂直交通系系統(tǒng)總部辦公-地庫(kù)轉(zhuǎn)換梯梯標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)停層臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)梯型VIP客梯B2-L1,L3-L5,L17-L19216003.0有機(jī)房L4-L19L1-L3B2-B1垂直交通系系統(tǒng)總部辦公-VIP客梯標(biāo)準(zhǔn)平面A區(qū)B區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-L19L1-L3B2-B1服務(wù)梯停層行程(m)臺(tái)數(shù)載重(kg)速度(m/s)梯型A

區(qū)B2-L1988.9120001.75有機(jī)房B區(qū)B2-L1988.9120001.75有機(jī)房垂直交通系系統(tǒng)總部辦公-消防梯兼貨貨梯卸貨平臺(tái)地下一層平平面垂直交通系系統(tǒng)總部辦公-貨運(yùn)流線項(xiàng)目能量回饋系統(tǒng)永磁同步無(wú)齒輪曳引機(jī)目的樓層控制系統(tǒng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介電梯輕載上行或重載下行時(shí)，曳引機(jī)工作在發(fā)電狀態(tài)，產(chǎn)生的電量通過(guò)逆變轉(zhuǎn)換為交流電，并回饋到臨近的同一電網(wǎng)供其他電氣設(shè)備使用。以同步電動(dòng)機(jī)取代異步電動(dòng)機(jī)，并取消減速器，由曳引機(jī)直接驅(qū)動(dòng)電梯。目的樓層相同或相近的乘客被分配乘坐同一臺(tái)電梯，以減少電梯停站次數(shù)。系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)相比傳統(tǒng)的能耗制動(dòng)方式，能量回饋制動(dòng)方式節(jié)能效果明顯，約占電梯總用電量的21%-30%降低機(jī)房散熱的空調(diào)和風(fēng)機(jī)等設(shè)備的耗電量傳動(dòng)環(huán)節(jié)減少，傳動(dòng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單可靠，系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方便。傳動(dòng)效率提高約20%～30%控制速度更加精準(zhǔn)，乘坐舒適感提高。提高運(yùn)行效率，增加處理能力。減少首層大堂擁擠現(xiàn)象為開(kāi)發(fā)其他功能創(chuàng)造條件，例如，通過(guò)與閘機(jī)的整合，設(shè)置權(quán)限限制乘客的活動(dòng)區(qū)段，提高安保水平。需考慮因素部分廠家的低速電梯不提供此項(xiàng)功能部分廠家將此功能作為標(biāo)準(zhǔn)配置部分廠家的低速大載重量電梯不提供此類曳引機(jī)。使用方式與傳統(tǒng)控制系統(tǒng)不同，需要用戶逐漸適應(yīng)。案例上海國(guó)金中心上海環(huán)球金融中心上海長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)上海國(guó)金中心上海環(huán)球金融中心上海長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)上海國(guó)金中心上海環(huán)球金融中心上海長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)垂直交通系系統(tǒng)節(jié)能提效系系統(tǒng)第三部分重重要辦公層層機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)配置設(shè)計(jì)計(jì)單單位位：栢栢誠(chéng)誠(chéng)工工程程技技術(shù)術(shù)（（北北京京））有有限限公公司司上上海海分分公公司司設(shè)置置獨(dú)獨(dú)立立系系統(tǒng)統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)-小隔間采用獨(dú)獨(dú)立風(fēng)機(jī)盤管加新新風(fēng)系統(tǒng)-兩層挑空會(huì)議議室采用全空空氣系統(tǒng)重要辦公層配置會(huì)議室辦公室辦公室辦公室辦公室挑空會(huì)議室全空氣系統(tǒng)小隔間風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立系統(tǒng)統(tǒng)及備用VRV系統(tǒng)全空氣氣系統(tǒng)統(tǒng)備用VRV系統(tǒng)重要辦公層層配置置在室外空空氣質(zhì)質(zhì)量較差的情況況下，保證證室內(nèi)空空氣品品質(zhì)達(dá)達(dá)到一一級(jí)優(yōu)優(yōu)級(jí)別別，PM2.5指數(shù)控控制在在35以內(nèi)。采用用全空氣氣系統(tǒng)統(tǒng)的區(qū)區(qū)域，，在空空調(diào)機(jī)機(jī)組中設(shè)置G4板式初初效+雙層靜靜電中中高效效過(guò)濾器器（過(guò)濾濾效率率F7）?？照{(diào)系系統(tǒng)-大隔間間采用用獨(dú)立立全空空氣系系統(tǒng)及及備用用VRV系統(tǒng)重要辦公層層配置置18~19F大隔間間VRV外機(jī)18~19F挑空會(huì)會(huì)議室室空調(diào)調(diào)機(jī)組組空調(diào)系系統(tǒng)-重要辦辦公層層屋面面設(shè)備備布置置18~19F大隔間間空調(diào)調(diào)機(jī)組組正常用用電電源A(變壓器器A)正常用用電電源B(變壓器器B)重要辦辦公層層采用用單母母排供供電，，每層層母排排設(shè)計(jì)計(jì)雙插插接口口:若一處處插接接口出出現(xiàn)故故障，，可利利用另另一備