建筑施工圖審查要點總結(jié)

建筑工程施工圖審查要點

1)設(shè)計說明基本內(nèi)容

(1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

(2)工程概況：建設(shè)地點、用地概貌、建筑等級、設(shè)計使用年限、抗震設(shè)防烈度、

結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。

(3)主要部位材料做法：如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計范圍工程可與（節(jié)能設(shè)計）段合并）。

(4)節(jié)能設(shè)計：嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。

夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。

(5)防水設(shè)計:地下工程防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。

屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型;

潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。

(6)建筑防火:防火分區(qū)及安全疏散:消防設(shè)施及措施:如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管并、防火門、防火眷簾、

消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。

(7)人防工程:人防丁程所在部位、防護(hù)等級、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。

(8)室內(nèi)外裝修做法。

(9)需由專業(yè)部門設(shè)計、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求,如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。

(10)其它需特殊說明的情況,如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。

2)圖紙基本要求

(1)總平面圖:

標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物。周邊市政道路的控制標(biāo)高;

明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。

(2)平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容:屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造;

屋面排水設(shè)計、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。

(3)關(guān)鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。

圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚。

(4)建筑物中留待專業(yè)設(shè)計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等,

應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設(shè)施三、建筑設(shè)計基本規(guī)定

（一）建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的主要技術(shù)要求

1.樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：

（1）供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬的0.55+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定

（2）住宅樓梯梯段凈寬度不應(yīng)小于1.1m，六層及六層以下，一邊設(shè)有欄標(biāo)桿時，不應(yīng)小于1m。<住規(guī)4.1.2>。

（3）樓梯平臺上部及下部的凈高（從最低處即平臺梁底計算）不應(yīng)小于2m；梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。<通則4.2.1>

當(dāng)凈高較小時為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應(yīng)從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。

（4）樓梯平臺扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。<通則4.2.1>。

（5）梯段長度按踏步數(shù)定，最長不應(yīng)超過18級，最少不應(yīng)小于3級<通則4.2.1>。踏步的高與寬，則隨建筑的性質(zhì)定。

如住宅：踏步寬不應(yīng)小于0.26m，踏步高不應(yīng)大于0.175m。<住規(guī)4.1.3>

（6）有兒童經(jīng)常使用的樓梯，（如托兒所、幼兒園、中小學(xué)、少年宮等）梯井凈寬大于0.20m時，必須采取安全措施。

住宅梯井大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。<通則4.2.1，住規(guī)4.1.3>

2.欄桿有關(guān)規(guī)定：

（1）各類建筑的陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應(yīng)用堅固耐久的材料做，

欄桿的高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑應(yīng)適當(dāng)增加，但不宜超過1.2m。中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.1m，

欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造作法。<通則4.2.4、住規(guī)4.2.3>

（2）住宅樓梯的欄桿扶手高度不應(yīng)小于0.90m，水平段欄桿長度大于0.50m時。其高度不應(yīng)小于1.05m，

且欄桿垂直桿件間的凈空不應(yīng)大于0.11。<住規(guī)4.1.3>欄桿高度計算，應(yīng)從下部可踏部位起計算。

（3）民用建筑中，陽臺、外廊等臨空處的欄桿高度：

涉及安全問題。欄桿高度應(yīng)超過人體重心高度，才能避免人們靠欄桿時因重心外移而墮落。

（4）在公共建筑中，樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間，

此時的樓梯欄桿高度，則應(yīng)按陽臺，外廊等臨空欄桿考慮，不應(yīng)小于1.05，否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。

3.窗臺有關(guān)規(guī)定：

（1）低于0.80m時應(yīng)采取防護(hù)措施。<通則4.5.2—四>。

（2）外窗窗臺距樓、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施。<住規(guī)3.9.1>。這比《通則》有所提高。特別要注意的是，

在住宅設(shè)計中，多采用外飄窗，低窗臺，防護(hù)欄桿的高度，如從樓、地面起計算，則只需加0.40m左右即可，但是這

顯然是不安全的，因為0.50m左右的低窗臺，小孩很容易上去，故<住規(guī)3.9.1>條中規(guī)定，窗臺的凈高或防護(hù)欄桿的高度

均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.9m。

4.建筑物內(nèi)的洗,浴,廁不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電房等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求和防潮要求用房的直接上層；

樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏。<通則4.7.1—四>。

以免一旦由于滲漏使下層受污染，或電線受潮短路引起災(zāi)害。

5.“存放食品、食料或藥品的房間，其存放物有可能與地面直接接觸者，嚴(yán)禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面層材料”，

<通則4.4.4—四>以免污染食品，引起食物中毒，而涉及人的生命安全，故嚴(yán)禁使用。

6.排煙和通風(fēng)不得使用同一管道系統(tǒng)。<通則4.9.1>在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道，不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi)<通則4.8.1>

（二）保障公眾利益的主要技術(shù)要求

“除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出以及排泄雨水”。緊接基地邊界建造房屋應(yīng)保護(hù)各業(yè)主的權(quán)利這是保護(hù)人身基本權(quán)利所必須的，以免引起鄰里糾紛。

（注：這點一定要看《通則》4.2條中：允許凸出道路紅線的具體規(guī)定。其它都屬于不允許凸出的）

四、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計：

（一）熱工：方面主要針對寒冷地區(qū)多些。

（二）節(jié)能：主要是按《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GJ134—2001及重慶的規(guī)定執(zhí)行。采取節(jié)能措施，增強圍護(hù)結(jié)構(gòu)

的保溫隔熱性能，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境提標(biāo)前提下，比未采取措施前，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約50%。因此，

對建筑的體形系數(shù)，窗的朝向、面積大小、門窗的氣密性以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)等，

都必須符合規(guī)范的要求。<詳強制性條文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各條>

（三）照明：主要按《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133—90對一些建筑照明要求高的建筑，如圖書館、托幼建筑、中小學(xué)校等，

必須滿足有關(guān)規(guī)定（詳強制性條文GBJ133—90，2.2.1條，托幼規(guī)范4.3.3.條，中小學(xué)規(guī)范，7.2.2、7.2.3條）。

（四）隔聲和噪聲限制：按《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118—88對各類建筑的規(guī)定執(zhí)行。

（詳強制性條文：住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、學(xué)校：4.1.1、4.2.1、4.2.2、醫(yī)院：5.1.1、5.2.2、旅館：6.1.1、6.2.1、6.2.2)

五、防水設(shè)計:

(防水設(shè)計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分)

（一）地下工程防水：按《地下工程防水技術(shù)規(guī)術(shù)》GB50108—2001要求做。

1.地下工程防水設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)防水等級和設(shè)施要求。

(2)防水混凝土的抗?jié)B等級和其他技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。

(3)其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。

(4)工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。

(5)工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。

2.地下工程的防水等級分為四級，各級的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表3.2.1的規(guī)定<第3.2.1條>。

3.地下工程的防水等級，應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用中對防水的要求按表3.2.2選定。<第3.2.2條>

4.地下工程防水設(shè)防要求，應(yīng)根據(jù)使用功能、結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素合理確定。<第3.3.1條>

(1)明挖法地下工程的防水設(shè)防要求應(yīng)按表3.3.1-1選用。(2)暗挖法地下工程的防水設(shè)防要求應(yīng)按表3.3.1-2選用。

5.防水混凝土的設(shè)計抗?jié)B等級，應(yīng)符合表4.1.3的規(guī)定<第4.1.條>。表4.1.3防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級工程埋置深度（m）

設(shè)計抗?jié)B等級：

H＜10時抗?jié)B等級為S6

10＜H＜２０時抗?jié)B等級為S8

20＜H＜30時抗?jié)B等級為S10

30＜H＜340時抗?jié)B等級S12

注：(1)本表運用于Ⅳ、Ⅴ級圍巖（土層及軟弱圍巖）

（二）屋頂防水設(shè)計

屋頂是建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)能抵御自然界各種環(huán)境因素對建筑物的不利影響。首先是能抵御風(fēng)、霜、雨、雪的侵襲。其中，防止雨水滲漏是屋頂?shù)幕竟δ芤?，也是屋頂設(shè)計的核心。

1.屋面防水等級和設(shè)防要求：由于內(nèi)容很多，具體請看《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002第3.0.1條的表格（預(yù)覽圖3.0.1）

2.屋面排水應(yīng)優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面，應(yīng)采用內(nèi)排。<通則第4.4.2條二>

3.屋面排水設(shè)計要合理，如：排水是否順暢，排水坡度是否合適（卷材、剛性防水最小坡度2%，檐溝縱坡不小于1%。溝底落差

不超過200mm）、雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套等。

（三）潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂墻面、頂棚要有防水、防潮措施。六、無障礙設(shè)計

（一）建筑物無障礙設(shè)計范圍:

各類公共建筑和居住建筑都要考慮，詳見JGJ50-2001第21～24頁，5.1與5.2條。

（二）建筑物無障礙設(shè)計:

主要包括入口、坡道、走道與地面、門、樓梯與臺階、扶手、電梯與升降平臺、廁所浴室、

無障礙客房、住房、停車位等。

1.出入口：“公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺階時，必須設(shè)輪椅、坡道和扶手”<第7.1.2條>建筑入口輪椅通行平臺的

最小寬度，一般建筑應(yīng)≥1.5m，對大、中型公共建筑，公寓建筑應(yīng)≥2.0m，門扇開啟的凈寬：推拉門、折疊門、平開門、彈簧門

（小力度）應(yīng)≥0.8m，自動門應(yīng)≥1.0m，建筑物內(nèi)所有的門均不得小于這個凈寬。出入口內(nèi)、外應(yīng)留出供坐輪椅者回轉(zhuǎn)的面積。

否則無法改變行進(jìn)方向。

2.“在公共建筑中配備電梯時，必須設(shè)無障礙電梯”。電梯廳的深度應(yīng)≥1.8m，按鈕高度0.90～1.10m，電梯門應(yīng)≥0.90m。

3.坡道：坡道的坡度大小，關(guān)系到輪椅能否在坡道上安全行駛。因此，坡度在不同坡度的情況下，

坡道高度和水平長度應(yīng)符合7.2.5條表中的規(guī)定。

坡度

1：20

1：16

1：12

1：10

1：8

最大高度（m）

1.50

1.00

0.75

0.60

0.35

水平長度（m）

30.00

16.00

9.00

6.00

2.80

一般設(shè)計時選用1/12的坡道，當(dāng)高坡達(dá)到0.75時，坡度的水平長度是9m。需在坡道中間設(shè)深度為1.5m的休息平臺。

休息平臺向下和向下的坡道長度可以相等，也可以不相等。當(dāng)坡度小于1/12時。允許增加坡道高度和水平長度。

1/10～1/8的坡道，只限用于受場地限制改建的舊建筑物和室外通路。

4.走道和道路：“乘輪椅者通行的走道和道路最小寬度，應(yīng)符合下表規(guī)定：

建筑類別

大型公共建筑走道

中小型公共建筑走道

檢票口、結(jié)算口輪椅通道

居住建筑走廊

建筑基地人行通路

最小寬度（m）

≥1.80

≥1.50

≥0.90.

≥1.20

≥1.50

這些寬度，是按人流的通行量和輪椅行駛的寬度定的，一輛輪椅通行的凈寬一般為0.90m，一股人流通行凈寬為0.55m。

則1.20m寬的走道能滿足一輛輪椅和一人側(cè)身互通；1.50m寬走道能滿足一輛輪椅和一人正面互通；1.80m寬走道則能滿足

兩輛輪椅互通。若走道凈寬小于1.50m時，則應(yīng)在走道末端設(shè)1.50m×1.50m的輪椅回旋面積，使之能吊頭行駛。

七、居住建筑設(shè)計

（一）住宅：

住宅建設(shè)量大面廣，關(guān)系到廣大城市居民的切身利益。同時，住宅建設(shè)要求投入大量資金、土地和材料等資源。因此，合理使用有限的資金和資源，提高住宅設(shè)計質(zhì)量，使住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等基本要求，必須遵循《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999的規(guī)定。

1.住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。<3.1.1>

2.無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10㎡。<3.2.4>

3.廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)。<3.3.2>

4.廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設(shè)施，或預(yù)留位置，由住戶自行安裝。<3.3.3>

5.衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。<3.4.3>

6.臥室、起居室（廳）的高度要求：

(1)凈高≮2.40m，局部凈高≮2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。<3.6.2>

(2)利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，1/2面積室內(nèi)凈高不低于2.10m<3.6.3>

（局部凈高是指吊柜、梁等底下的局部空間高度。）

7.陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m;放置花盆處必須采取防墜落措施。<3.7.2>

8.低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。<3.7.3>

9.套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1m；通往廚房、衛(wèi)生間、

貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m，過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運家具。<3.8.1>

10.住宅的樓梯、陽臺、欄桿及窗臺等要符合安全要求。（前面已述，詳住規(guī)3.9.1、4.1.2、4.1.3、4.1.5）。

11.七層及以上住宅或住戶入口層樓面距距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)電梯。

注：A.底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯。

B.底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯。

C.頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度

不超過16m時，可不設(shè)電梯。

D.住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計算。

12.住宅的公共出入口，位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)設(shè)置雨罩等設(shè)施，防止物體墮落傷人。<4.2.3>

13.對設(shè)置有電梯的住宅公共出入口，有高差時，要考慮無障礙設(shè)施<4.2.5>

14.住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。<4.5.4>

15.住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。<4.4.1>

16.住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫；并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動

和污染環(huán)境的商店、車間和娛樂設(shè)施。<4.5.1>

17.住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，

其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。(4.5.2)

18.臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。<5.1.4>

19.采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面的1/20。

(2)廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60㎡。

20.電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。<5.1.5>

（二）宿舍。（過時，具體請看新規(guī)范JGJ36-2005的強條部分）八、各類公共建筑的使用安全與衛(wèi)生要求

(一)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計

幼、托兒所是對幼兒進(jìn)行教育和培養(yǎng)的奠基工程，因此幼、托建筑設(shè)計的好壞，將對人一生的成長產(chǎn)生重要影響。幼兒園接納3-6周歲幼兒；接納不足3周歲幼兒的場所為托兒所。幼、托建筑設(shè)計應(yīng)滿足幼兒生理、心理、行為特征的需要，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)外環(huán)境，以適應(yīng)幼兒生活規(guī)律的要求；創(chuàng)造陽光充足、空氣清新、滿足衛(wèi)生、防疫要求、利于幼兒成長的環(huán)境；創(chuàng)造安全、利于防護(hù)的環(huán)境，以保障幼兒的安全，同時適應(yīng)幼兒園科學(xué)管理的需要?！锻袃核⒂變簣@建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39-87規(guī)定。

1.

四個班以上的托兒所、幼兒園應(yīng)有獨立的建筑基地，并應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的建設(shè)規(guī)劃合理安排布點。托兒所、幼兒園的

規(guī)模在三個班以下時，也可設(shè)于居住建筑物的底層，但應(yīng)有獨立的出入口和相應(yīng)的室外游戲場地及安全防護(hù)設(shè)施。(第2.1.1條)

2.

嚴(yán)禁幼兒生活用房設(shè)在地下室或半地下室。(第3.1.4條)

3.托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈萌照辗轿?，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3h（小時）的要求，

溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施。(第3.1.7條)

4.建筑側(cè)窗采光的窗地面積之比，不應(yīng)小于表3.1.8的規(guī)定。(第3.1.8條)

房間名稱：

音體活動室、活動室、乳兒室

寢室、喂奶室、服務(wù)保健室、隔離室

其它房間

窗地面積比：

1/5

1/6

1/8

注：單側(cè)采光時，房間進(jìn)深與窗上口距地面高度的比值不宜大于2.5。

5.

樓梯、扶手、欄桿和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.6.5條)

(1)樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m。

(2)樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時，必須采取安全措施。

(3)樓梯踏步和高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于0.26m。

(4)在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。

6.

活動室、寢室、音體活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，其寬度不應(yīng)小于1.20m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。(第3.6.6條)

7.

嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)主體建筑的主要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門斗，其雙層門中心距離不應(yīng)小于1.6m。

幼兒經(jīng)常出入的門應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.7.2條一、四)

(1)在距地0.60m～1.20m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎玻璃。(一)

(2)不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。(四)

8.

外窗應(yīng)符合下列要求：活動室、音體活動室的窗臺柜地面高度不宜大于0.6m。距地面1.30m內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。

樓層無室外陽臺時應(yīng)設(shè)護(hù)欄。(第3.7.3條一)

9.

陽臺、屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。(第3.7.4條)

10.幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下室外墻面不粗糙，室內(nèi)墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。(第3.7.5條)

11.托兒所、幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)、廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨立的通風(fēng)系統(tǒng)。（第4.2.3條）

(二)中小學(xué)校建筑設(shè)計

學(xué)校是培養(yǎng)人才的特定環(huán)境，學(xué)校建筑設(shè)計的好壞，是影響全面培養(yǎng)人才質(zhì)量的重要因素。中小學(xué)校建筑設(shè)計，在總體環(huán)境規(guī)劃布置，教學(xué)樓的平面與空間組合方式，以及材料、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、施工技術(shù)和設(shè)備的選用等多方面均應(yīng)處理好功能、技術(shù)與藝術(shù)三者的關(guān)系，同時要考慮青少年好奇、好動和缺少經(jīng)驗的特點，充分注意安全，遵守《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ99-86的要求。

1.學(xué)校校址選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：(第2.1.1條三、五)

(1)學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不就小于300m；與機動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離

不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時必須采取有效的隔聲措施。(三)

(2)校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。(五)

2.音樂教室、琴房、舞蹈教室應(yīng)設(shè)在不干擾其它教學(xué)用房的位置。<第2.3.4條>

3.教室內(nèi)課桌椅的布置應(yīng)符合下列規(guī)定(第3.2.1條)

(1)前排邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于30°

(2)教室第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于2000mm；教室最后一排課桌后沿與黑板的距離：小學(xué)不宜大于8000mm，

中學(xué)不宜大于8500mm，室后部應(yīng)設(shè)置不小于600mm的橫向走道。

4.化學(xué)實驗室的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.7條四)實驗室內(nèi)應(yīng)設(shè)置一個事故急救沖洗水嘴。

5.教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)(第4.2.3條)當(dāng)學(xué)校運動場中心，距教學(xué)樓內(nèi)最近廁所超過90m時，可設(shè)室外廁所，

其面積宜按學(xué)生總?cè)藬?shù)的15%計算。

6.學(xué)生宿舍不應(yīng)與教學(xué)用房合建。(第4.2.11條)男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)或分單元布置，并不得分層設(shè)置，其出入口應(yīng)分開設(shè)置。

7.教學(xué)用房窗的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：(第5.3.2條二、五)

(1)教室、實驗室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面2000mm范圍內(nèi)，窗開啟后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。

(2)二層以上的教學(xué)樓向外開啟的窗，應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全措施。

8.室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于1100mm。

樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。(第6.3.5條)

9.學(xué)校用房工作面或地面的采光系數(shù)最低值和玻地比應(yīng)符合表7.1.1的規(guī)定(第7.1.1條)詳預(yù)覽圖：表7.1.1

10.教室、實驗室的通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定(第7.3.2條)

(1)炎熱地區(qū)應(yīng)采用開窗通風(fēng)的方式。

(2)溫暖地區(qū)應(yīng)采用開窗與開啟小氣窗相結(jié)合的方式。

(3)寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)可采用在教室外墻和過道開小氣窗或室內(nèi)做通風(fēng)道的換氣方式。小氣窗設(shè)在外墻時，其面積不應(yīng)小于

房間面積的1/60；小氣窗開向過道時，其開啟面積應(yīng)大于設(shè)在外墻上的小氣窗面積的二倍；當(dāng)在教室內(nèi)設(shè)通風(fēng)道時，

其換氣口可設(shè)在天棚或內(nèi)墻上部，并安裝可開關(guān)的活門。

(三)商店建筑設(shè)計《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88

1.營業(yè)部分的公用樓梯、坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.1.6條一、二)

(1)室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；

(2)室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m；

2.設(shè)系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定(第3.1.11條二、四)

營業(yè)廳與空氣處理室之間隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。

3.聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.2.10條二、四)

(1)飲食店的灶臺不宜面向公共通道，并有良好排煙通風(fēng)設(shè)施；

(2)各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得降低商場建筑物的耐火等級規(guī)定，并不得任意添加設(shè)計規(guī)定以外的超載物。

4.大中型商店為顧客服務(wù)的設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定（不包括在營業(yè)廳面積指標(biāo)內(nèi)）：(第3.2.12條)

(1)顧客休息面積應(yīng)按營業(yè)廳面積的1～1.40%計，如附設(shè)小賣柜臺（含儲藏）增加不大于15㎡的面積；

(2)營業(yè)廳每1500㎡宜設(shè)一處市內(nèi)電話位置（應(yīng)有隔聲屏障），每處為1㎡；

(3)應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間；宜設(shè)服務(wù)問訊臺。

5.食品類商店倉儲部分尚應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.3條一、二)

(1)根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響，應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采取有效隔離措施；

(2)各種用房地面、墻裙等均應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。

(四)飲食建筑

為保證飲食建筑質(zhì)量，使之符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，以保障人們的生活和身體健康。必須遵守《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64-89中的規(guī)定：

1.飲食建筑嚴(yán)禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)防護(hù)地段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污染源應(yīng)保持一定距離，

并須符合當(dāng)?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)的規(guī)定。(第2.0.2條)

2.在總平面布置上，應(yīng)防止廚房（或飲食制作間）的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對鄰近建筑物的影響。(第2.0.4條)

3.就餐者專用的洗手設(shè)施和廁所應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.2.7條一、四)

(1)一、二級餐館及一級飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級餐館應(yīng)設(shè)專用廁所，廁所應(yīng)男女分設(shè)。三級餐館的餐廳及

二級飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池；(一)

(2)廁所應(yīng)采用水沖式。(四)

4.廚房與飲食制作間按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程合理布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開，

生食與熟食分隔加工和存放，并應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.3條一、二、三、四)

(1)副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)的工作臺和清洗池，粗加工后的原料送入細(xì)加工是避免反流。遺留的廢棄物應(yīng)妥善處理；

(2)冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進(jìn)行拼配，在其出入口處應(yīng)設(shè)有洗手設(shè)施的前室；

(3)冷食制作間的入口處應(yīng)設(shè)有通過式消毒設(shè)施；

(4)垂直運輸?shù)氖程輵?yīng)生、熟分設(shè)。

5.通風(fēng)排氣應(yīng)符合下列規(guī)定：(第3.3.7條二、三)

(1)熱加工間應(yīng)采用機械排風(fēng)，也可設(shè)置出屋面的排風(fēng)豎井或設(shè)有擋風(fēng)板的天窗等有效自然通風(fēng)措施；(二)

(2)產(chǎn)生油煙的設(shè)備上部，應(yīng)加設(shè)附有機械排風(fēng)及油煙過濾器的排氣裝置，過濾器應(yīng)便于情況和更換。(三)

6.輔助部分主要由各類庫房、辦公用房、工作人員更衣、廁所及淋浴室等組成，應(yīng)根據(jù)不同等級飲食建筑的實際需要選擇設(shè)置。(五)汽車庫

汽車是現(xiàn)代化主要交通和運輸工具之一，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已大量進(jìn)入城市。為了解決群眾性的大容量停車、存車問題，將修建大量汽車庫。對于汽車庫建筑，除了適用、經(jīng)濟(jì)以外，在安全、技術(shù)先進(jìn)和環(huán)境保護(hù)等方面都有特殊的要求。為了保證人行與車行安全，汽車庫內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng)；為減少地下汽車庫廢氣對周邊環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度要求。

《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98規(guī)定：

1.特大、大、中型汽車庫總平面應(yīng)按功能分區(qū)，由管理區(qū)、車庫區(qū)、輔助設(shè)施區(qū)及道路、綠化等組成，并應(yīng)符合下列規(guī)定

(1)管理區(qū)應(yīng)有行政管理室、調(diào)度室門衛(wèi)室及回車場。(3.2.1.1)

(2)車庫區(qū)應(yīng)有室外停車場及車輪清洗處等設(shè)施。(3.2.1.2)

(3)輔助設(shè)施區(qū)應(yīng)有保養(yǎng)、洗車、配電、水泵等設(shè)施。(3.2.1.3)

(4)庫址內(nèi)車行道與人行道應(yīng)嚴(yán)格分離，消防車道必須暢通。(3.2.1.4)

(5)庫址綠化率不應(yīng)低于30%，庫址內(nèi)噪聲源周圍應(yīng)設(shè)隔聲綠化帶等綠化設(shè)施。(3.2.1.5)

2.汽車庫庫址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2處作視點的120°范圍內(nèi)

至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。(第3.2.8條)

3.地下汽車庫的排風(fēng)口應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向，排風(fēng)口不應(yīng)朝向鄰近建筑物和公共活動場所，排風(fēng)口離室外地坪高度應(yīng)大于2.5m，

并應(yīng)作消聲處理。(第3.2.11條)

4.汽車庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。(第4.1.6條)

5.汽車庫內(nèi)通車道的最大縱向坡度應(yīng)符合表4.1.7的規(guī)定。(第4.1.7條)見預(yù)覽圖

6.汽車庫內(nèi)當(dāng)通車道縱向坡度大于10%時，坡道上、下端均應(yīng)設(shè)緩坡。其直線緩坡段的水平長度不應(yīng)小于3.6m，

緩坡坡度應(yīng)為坡道坡度的1/2。曲線緩坡段的水平長度不應(yīng)小于2.4m，曲線的半徑不應(yīng)小于20m，

緩坡段的中點為坡道原起點或止點（圖4.1.8）。(第4.1.8條)

7.汽車的最小轉(zhuǎn)彎半徑可采用表4.1.9的規(guī)定（第4.1.9）汽車庫內(nèi)汽車的最小轉(zhuǎn)彎半徑表4.1.9

車型最小轉(zhuǎn)彎半徑（m）微型車4.50小型車6.00

8.汽車庫室內(nèi)最小凈高應(yīng)符合表4.1.13的規(guī)定(第4.1.13)

汽車庫內(nèi)室內(nèi)最小凈高表4.1.13

車型

微型車、小型車

輕型車

中、大型、絞接客車

中、大型、絞接貨車

最小凈高（m）

2.20

2.80

3.40

4.20

注：凈高指樓地面表面至頂棚或其他構(gòu)件底面的距離，未計入設(shè)備及管道所需空間。

9.汽車庫的樓地面應(yīng)采用強度高、具有耐磨防滑性能的非燃燒體材料，并應(yīng)設(shè)不小于1%的排水坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng).

10.地下汽車庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)有使用易燃、易爆物品的房間或存放的庫房。(第4.2.13條)

11.地下汽車庫在出入地面的坡道端應(yīng)設(shè)置與坡道同寬的截流水溝和耐輪壓的金屬溝蓋及閉合的檔水檻（第4.2.14條）

(六)醫(yī)院建筑《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49-88規(guī)定

1.醫(yī)院出入口不應(yīng)小于二處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口。(第2.2.2條)

2.太平間、病理解剖室、焚毀爐應(yīng)設(shè)于醫(yī)院隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適當(dāng)隔離。尸體運送路線應(yīng)避免與出入院路線交叉。2.2.4

3.四層及四層以上的門診樓或病房樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得小于二臺；當(dāng)病房高度超過24m時，應(yīng)設(shè)污物梯。（第3.1.4條一）

4.三層及三層以下無電梯的病房樓以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度不宜大于1/10，

并應(yīng)有防滑措施。（第3.1.6條）

5.廁所應(yīng)設(shè)前室，并應(yīng)設(shè)非手動開關(guān)的洗手盆。（第3.1.14條三）

6.兒科病房：兒童用房的窗和散熱片應(yīng)有安全防護(hù)措施。（第3.4.11條五）

7.20床以上的一般傳染病房，或兼收烈性傳染病者，必須單獨建造病房，并與周圍的建筑保持一定距離。（第3.5.1條）

8.傳染病病房應(yīng)符合下列條件：（第3.5.3條）

(1)平面應(yīng)嚴(yán)格按照清潔區(qū)、半清潔區(qū)和污染區(qū)布置。

(2)應(yīng)設(shè)單獨出入口和入院處理處。

(3)需分別隔離的病種，應(yīng)設(shè)單獨通往室外的專用通道。

(4)每間病房不得超過4床。兩床之間的凈距不得小于1.10m。

(5)完全隔離房應(yīng)設(shè)緩沖前室；盥洗、浴廁應(yīng)附設(shè)于病房之內(nèi)；并應(yīng)有單獨對外出口。

9.放射科防護(hù)：對診斷室、治療室的墻身、樓地面、門窗、防護(hù)屏障、洞口、嵌入體和縫隙等所采用的材料厚度、

構(gòu)造均應(yīng)按設(shè)備要求和防護(hù)專門規(guī)定有安全可靠的防護(hù)措施。（第3.7.3條）

10.核醫(yī)學(xué)科的實驗室京戲符合下列規(guī)定：（第3.8.2條）

(1)分裝、標(biāo)記和洗滌室，應(yīng)相互貼鄰布置，并應(yīng)聯(lián)系便捷。

(2)計量室不應(yīng)與高、中活性實驗室貼鄰。

(3)高、中活性實驗室應(yīng)設(shè)置風(fēng)柜，通風(fēng)柜的位置應(yīng)有利于組織實驗室的氣流不受擴(kuò)散污染。

11.核醫(yī)學(xué)科防護(hù)、照相機室應(yīng)設(shè)專用候診處；其面積應(yīng)使候診者相互間保持1m的距離。（第3.8.4條三）

12.營養(yǎng)廚房嚴(yán)禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。（第3.17.4條）

13.焚毀爐應(yīng)有消煙除塵的措施。（第3.17.4條

14.樓梯（第3.1.5條(二)、(三)）

(1)醫(yī)院主樓梯寬度不得小于1.65m，踏步寬度不得小于0.28m，高度不應(yīng)大于0.16m。（二）

(2)主樓梯和疏散樓梯的平臺深度，不宜小于2m。（三）

15.室內(nèi)設(shè)施中，無影燈裝置高度一般為3～3.20（第3.6.5條三）一、建筑專業(yè)序號項目審查內(nèi)容2.1編制依據(jù)建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實,如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定;現(xiàn)行國家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確,是否為有效版本。2.2規(guī)劃要求建筑工程設(shè)計是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置,建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。2.3施工圖深度

2.3.1設(shè)計說明基本內(nèi)容(1)編制依據(jù):主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

(2)工程概況:建設(shè)地點、用地概貌、建筑等級、設(shè)計使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。

(3)主要部位材料做法,如墻體、屋面、門窗等(屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計范圍的工程可與《節(jié)能設(shè)計》段合并)。

(4)節(jié)能設(shè)計:嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等;

夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。

(5)防水設(shè)計:地下工程防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。

屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型;

潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。

(6)建筑防火:

防火分區(qū)及安全疏散:

消防設(shè)施及措施:如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管并、防火門、防火眷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。

(7)人防工程:人防丁程所在部位、防護(hù)等級、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。

(8)室內(nèi)外裝修做法。

(9)則需由專業(yè)部門設(shè)計、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求,如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。

(10)其它需特殊說明的情況,如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。2.3.2圖紙基本求(1)總平面圖:

標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物。周邊市政道路的控制標(biāo)高;

明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。

(2)平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容:屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造;屋面排水設(shè)計、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。

(3)關(guān)鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚。

(4)筑物中留待專業(yè)設(shè)計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等,應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設(shè)施序號項目審查內(nèi)容2.4強制性條文《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》(房屋建筑部分)2002版中有關(guān)建筑設(shè)計、建筑防火等建筑專業(yè)的強制性條文(具體條款略)。2.5建筑設(shè)計

重要內(nèi)容

2.5.1室內(nèi)環(huán)境

設(shè)計(l)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)JGJ26－95第3.0.5(附錄A)條。結(jié)合本地區(qū)節(jié)能實施細(xì)則規(guī)定的實施范圍，確定建筑耗熱量指標(biāo)。

(2)《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37－87第4.7.1(三)條。嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應(yīng)有良好的通風(fēng)、排氣，即使有外窗，也應(yīng)設(shè)置排氣設(shè)施。

(3)各類建筑物中重點噪聲源，如空調(diào)機房、通風(fēng)機房、電梯井道等的隔音，減振措施。2.5.2防水設(shè)計防水設(shè)計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分

(l)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108－2001第3.3.l條、4.3.4條、4.4.6條。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。

(2)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－2002第3.0.l條、4.l.4條。4.3.6條及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括:防水等級、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標(biāo)。

《民用建筑設(shè)計通則))JGJ37－87第4.4.2(二)條。屋面排水方式正確的選擇。

屋面排水設(shè)計合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。

(3)潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。2.5.3無障礙設(shè)

計《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》JGJ50－221第5.2.2條、7.2.4條、7.5.1條。成片開發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺階入口，如人口僅設(shè)坡道，坡道坡度應(yīng)符合最大限值的規(guī)定；從三級起臺階應(yīng)設(shè)扶手。

中、高層設(shè)殘疾人坡道的住宅應(yīng)保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙通行要求。2.5.4托兒所

幼兒園《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39－87第2.1.1條、3.l.7條、3.1.8(表3.1.8)條、3.7.3(一)條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應(yīng)有獨立的建筑基地，相應(yīng)的室外游戲場地及安全防護(hù)設(shè)施；幼兒生活用房應(yīng)有良好的朝向，滿足房間采光、通風(fēng)的基本要求；窗臺距地小于0.6m時，樓層無室外陽臺應(yīng)設(shè)護(hù)欄，距地面1.3m內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。2.5.5中、小學(xué)?！吨?、小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ99－86第2.3.4條、3.2.1(二)、(三)條、4.2.3條、4.2.11條、7.1.1條7.3.2條。教室布置應(yīng)考慮保護(hù)視力的基本要求，應(yīng)具有良好的采光、通風(fēng)條件；教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)；男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)域或分單元布置。2.5.6商店《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48－88第3.2.12(三)條。大、中型商店應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間。2.5.7飲食建筑《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64－89第3.1.7(二)、(三)條、3.4.1條。廚房應(yīng)有為工作人員獨立設(shè)置的交通及衛(wèi)生設(shè)施；未做詳細(xì)設(shè)計的廚房不能遺漏通風(fēng)、排氣設(shè)施。2.5.8汽車庫《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100－98第3.2.1條、3.2.11條、4.1.7(表4.1.7)條、4.1.8條、4.1.9條、4.1.13條、4.1.19條、4.2.14條。為保證人行與車行安全，汽車庫室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng):為減少地下汽車庫廢氣對周邊環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度要求。2.5.9醫(yī)院《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49－88第3.l.5(二)、(三)條、3.6.5(三)條。醫(yī)院主樓梯的平臺寬度不宜小于2m；注意滿足設(shè)無影燈的手術(shù)室對室內(nèi)凈高的特殊要求。2.5.10住宅《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096－1999第3.2.4條、3.8.1條、4.1.8條、4.5.2條、5.1.4條、5.1.5條、5.3.3條。暗廳面積應(yīng)有所限制；良好通風(fēng)、隔音是保證住宅環(huán)境功能質(zhì)量的重要因素；住宅套內(nèi)平面布置應(yīng)方便家具搬運；設(shè)置單臺電梯的高層單元式住宅應(yīng)具備相鄰單元借用電梯的條件；住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。

住宅外窗設(shè)計，應(yīng)考慮玻璃清潔工作的安全問題。序號項目審查內(nèi)容2.6建筑防火重要內(nèi)容

2.6.1多層建筑防火《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16－87(2001年版)

(1)第5.1.2條。多層建筑設(shè)置中庭或自動扶梯超過過防火分區(qū)允許的建筑面積,應(yīng)采取防火分隔措施(當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時,應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門)。

(2)第5.2.3條。燃油、燃?xì)忮仩t房防火間距應(yīng)執(zhí)行工業(yè)廠房(丁類)防火間距的規(guī)定。

(3)第6.0.1條。當(dāng)建筑物沿街部分長度超過150m,或總長度超過220m時,應(yīng)設(shè)置消防通道

(4)第7.1.1條。建筑物屋蓋為耐火極限低于0.5h的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于1刀h的非燃燒體時,防火墻應(yīng)高出屋面40cm。

(5)第7.1.5條。緊靠防火墻兩側(cè)門窗洞口之間水平距離不應(yīng)小于2m,如防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處,內(nèi)轉(zhuǎn)角門、窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于4m。

(6)第10.3.3條。附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在底層或地下一層,應(yīng)采用防火隔墻與其它部位隔開,并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。2.6.2高層建筑防火《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2001年版)

(1)第3.0.l條。高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類。

(2)第3.0.8(2、3)條。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻:幕墻與樓板。隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實.

(3)第4.1.4條。消防控制室宜設(shè)在首層或地下一層,應(yīng)采用防火分隔措施,并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。

(4)第4.1.9條。高層建筑使用可燃?xì)怏w的房間或部位直靠外墻設(shè)置。

(5)第4.3.1條。當(dāng)高層建筑沿街長度超過150m,或總長度超過220m時,應(yīng)設(shè)置消防通道。

(6)第5、2.l條。防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時,內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應(yīng)小于4m。

(7)第5.2.3條。防火墻上必須開設(shè)門窗洞口時,應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級防火門、窗。

(8)第5.2.8條。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過30kg／m2的房間應(yīng)設(shè)置防火墻和甲級防火門。

(9)第5.4.4條。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔,其耐火極限不應(yīng)低于3.0h(當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時,應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門)。

(10)第6.2.7條。除允許設(shè)一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑,通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?且不應(yīng)穿越其它房間。

(11)第6、3、3(2、3、6、11)條。消防電梯前室面積:居住建筑不應(yīng)小于4.5m;公共建筑不應(yīng)小于6.0m2。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時,其面積:居住建筑不應(yīng)小于6.0m2;公共建筑不應(yīng)小于10.0m2。

消防電梯前寶首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口,或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。

消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應(yīng)設(shè)置防火分隔,隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級防火門。

消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。

(12)第7.5.1條、7.5.2條。在高層建筑內(nèi)設(shè)置消防水泵房時,應(yīng)設(shè)防火隔墻,隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級防火門。

當(dāng)消防水泵房設(shè)在首層時,其出口宜直通室外,當(dāng)設(shè)在地下室或其它樓層時,其出口應(yīng)宜通安全出口。序號項目審查內(nèi)容2.6.3內(nèi)裝修防火《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222－95第3.4.1(表3.4.1)條，有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級的規(guī)定。2.6.4汽車庫、修車庫、停車場《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067－97

(1)第5.3.3條。汽車坡道兩側(cè)應(yīng)用防火墻與停車區(qū)隔開，坡道出人口應(yīng)采用水幕或設(shè)置甲級防火門、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開。

(2)第6.09條、0.10條。汽車疏散坡度的寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不應(yīng)小于7:兩個汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于10m，毗鄰設(shè)置應(yīng)設(shè)防火隔墻。2.6.5中、小學(xué)《中、小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ99-86第6.2.1條。中、小學(xué)校教學(xué)樓走道最小凈寬的規(guī)定。2.6.6圖書館《圖書館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ38－99第6.2.7條。書庫樓板不得任意開洞，所有提升設(shè)備及豎井井壁均應(yīng)采用非燃燒體材料制成，井壁上的傳遞洞口應(yīng)安裝防火閘門。2.6.7劇場《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ57－2000第8.1.1、8.l.2條、8.l.3條、8.1.4條。8.1.5條、8.l.7條、8.1.8條、8.1.9條、8.1.10條、8.1.11條、8.1.12條及8.2.2條。劇場建筑與其它建筑合建或毗連時，應(yīng)形成獨立的防火分區(qū):劇場舞臺與后臺部分的隔墻及舞臺下部臺倉周圍的墻體均應(yīng)采用防火隔墻，主臺通向各處的洞口應(yīng)設(shè)置甲級防火門或水幕;舞臺上部屋頂或側(cè)墻上應(yīng)設(shè)置通風(fēng)排煙設(shè)施;舞臺內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置燃?xì)饧訜嵫b置，后臺使用燃?xì)庋b置時應(yīng)設(shè)防火隔墻和甲級防火門;高低壓配電室與舞臺、側(cè)臺、后臺相連時，必須設(shè)置前室及甲級防火門;觀眾廳出口門、疏散外門及后臺疏散門應(yīng)符合有關(guān)寬度、踏步設(shè)置等規(guī)定;觀眾廳吊項、檢修馬道及各界面構(gòu)造均應(yīng)采用不燃材料。2.6.8旅館《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ162-90第4.0.4條。集中式旅館的每一個防火分區(qū)應(yīng)有2個獨立的安全出口。2.6.9商店《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88第4.2.4條、4.2.5條。大型商店營業(yè)廳在五層以上時，宜設(shè)置不少于2座直通屋頂平臺的樓梯間;商店營業(yè)部分疏散人數(shù)應(yīng)按規(guī)定計算，并以此確定疏散外門、樓梯、走道的寬度。2.7國家及地方法令、法規(guī)

2.7.1國家法令、法規(guī)(1)《中華人民共和國建筑法》第五十七條。建筑設(shè)計單位對設(shè)計又件遠(yuǎn)用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備、不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

(2)《中華人民共和國大氣污染防治法》第四十四條。城市飲食服務(wù)業(yè)的經(jīng)營者，必須采取措施，防治油煙對附近居民的居住環(huán)境造成污染。

(3)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用淘汰技術(shù)與產(chǎn)品的《技術(shù)與產(chǎn)品公告》。2.7.2地方法令、法規(guī)由各省市自行補充二、結(jié)構(gòu)專業(yè)序號項目審查內(nèi)容3.1強制性條文《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分）2002年版（具體條款略）3.2設(shè)計依據(jù)

3.2.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)使用的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程，是否適用于本工程，是否為有效版本3.2.2建筑抗震設(shè)防類別建筑抗震設(shè)計所采用的建筑抗震設(shè)防類別，是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223－95的規(guī)定3.2.3建筑抗震設(shè)計參數(shù)（1）是否正確使用巖土工程勘察報告所提供的巖土參數(shù)，是否正確采用巖土工程勘察報告對基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時）等提出的建議并采取了相應(yīng)措施。

（2）建筑抗震設(shè)計采用的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和所屬設(shè)計地震分組，是否按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500ll．2001附錄A采用；對已編制抗震設(shè)防區(qū)劃的城市，是否按批準(zhǔn)的抗震設(shè)防烈度或設(shè)計地震參數(shù)采用：對于在規(guī)范上未明確的地區(qū)，地震動參數(shù)的取值應(yīng)由勘察單位依據(jù)GB50011-2001第1．0．4、1.0.5條提供。3.2.4巖土工程勘察報告（1）是否正確使用巖土工程勘察報告所提供的巖土參數(shù)，是否正確采用巖土工程勘察報告對基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時）等提出的建議并采取了相應(yīng)措施。

（2）需考慮地下水位對地下建筑影響的工程，設(shè)計及計算所采用的防水設(shè)計水位和抗浮設(shè)計水位，是否符合《巖土工程勘察報告》所提水位。

注：根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001第4．1．13條規(guī)定，巖土工程勘察時應(yīng)提供設(shè)計所需的地下水位。3.3結(jié)構(gòu)計算書

3.3.1軟件的適用性（1）所使用的軟件是否通過有關(guān)部門的鑒定。

（2）計算軟件的技術(shù)條件，是否符合現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。3.3.2計算書的完整性結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書應(yīng)包括輸人的結(jié)構(gòu)總體計算總信息、周期、振型、地震作用、位移、結(jié)構(gòu)平面簡圖、荷載平面簡圖、配筋平面簡圖：地基計算：基礎(chǔ)計算；人防計算：擋土墻計算；水池計算；樓梯計算等3.3.3計算分析（1）計算模型的建立，必要的簡化計算與處理，是否符合工程的實際情況。

（2）所采用軟件的計算假定和力學(xué)模型，是否符合工程實際。

（3）復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，是否采用了不少于

兩個不同的力學(xué)模型的軟件進(jìn)行計算，并對其計算結(jié)果進(jìn)行分析比較。

（4）所有計算機計算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計。3.3.4結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點（1）結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否具有足夠的承載能力，是否滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001第3．2．2條、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010－2002第3．2．3條及其它規(guī)范、規(guī)程有關(guān)承載力極限狀態(tài)的設(shè)計規(guī)定。

（2）結(jié)構(gòu)連接節(jié)點及變截面懸臂構(gòu)件各截面承載力是否滿足規(guī)范、規(guī)程的要求3.4結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明著重審查設(shè)計依據(jù)條件是否正確，結(jié)構(gòu)材料選用、統(tǒng)一構(gòu)造做法、標(biāo)準(zhǔn)圖選用是否正確，對涉及使用、施工等方面需作說明的問題是否已作交代。審查內(nèi)容一般包括：

（1）建筑結(jié)構(gòu)類型及概況，建筑結(jié)構(gòu)安全等和設(shè)計使用年限，建筑抗震設(shè)防分類、抗震設(shè)防烈度（設(shè)計基本地震加速及設(shè)計地震分組）、場地類別和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級，基本雪壓和基本風(fēng)壓，地面粗糙度，人防工程抗力等級等。

（2）設(shè)計±0.000標(biāo)高所對應(yīng)的絕對標(biāo)高、持力層土層類型及承載力特征值，地下水類型及標(biāo)高、防水設(shè)計水位和抗浮設(shè)計水位，場地的地震動參數(shù)，地基液化，濕陷及其他不良地質(zhì)作用，地基土凍結(jié)晶深度等描述是否正確，相應(yīng)的處理措施是否落實。

（3）設(shè)計荷載，包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載均應(yīng)著名使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值。

（4）混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別、材料選用、強度等級、材料性能（包括鋼材強屈比等性能指標(biāo)）和施工質(zhì)量的特別要求等。

（5）受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度，結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一做法和構(gòu)造要求及標(biāo)準(zhǔn)圖選用。

（6）建筑物的耐火等級，構(gòu)件耐火極限、鋼結(jié)構(gòu)放火、防腐蝕及施工安裝要求等。

（7）施工注意事項，如后澆帶設(shè)置、封閉時間及所用材料性能、施工程序、專業(yè)配合及施工質(zhì)量驗收的特殊要求等。3.5地基和基礎(chǔ)

3.5.1基礎(chǔ)選型與地基處理（1）基礎(chǔ)選型、埋深和布置是否合理，基礎(chǔ)底面標(biāo)高不同或局部未因惆愿報告建議的持力層時結(jié)構(gòu)處理措施是否得當(dāng)。

（2）人工地基的處理方案和技術(shù)要求是否合理，施工、檢測及驗收要求是否明確。

（3）樁基類型選擇、樁的布置、試樁要求、成樁方法、終止沉樁條件、樁的檢測及樁基的施工質(zhì)量驗收要求是否明確。

（4）是否要進(jìn)行沉降觀測，如要進(jìn)行觀測，沉降觀測的措施是否落實，是否正確。

（5）深基礎(chǔ)施工中是否提出了基礎(chǔ)施工中施工單位應(yīng)注意的安全問題，基坑開挖和工程降水時有無消除對毗鄰建筑物的影響及確保邊坡穩(wěn)定的措施。

（6）對有液化土層的地基，是否根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、地基液化等級，結(jié)合具體情況采取了相應(yīng)的措施；液化土中的樁的配筋范圍是否符合GB50011－2001第4.4.5條的要求3.5.2地基和基礎(chǔ)設(shè)計（1）地下室頂板和外墻計算，采用的計算簡圖和荷載取值（包括地下室外墻的地下水壓力及地面荷載等）是否符合實際情況，計算方法是否正確：有人防地下室時，要注意審查基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)是人防荷載控制還是建筑物的荷載控制。

（2）存在軟弱下臥層時，是否對下臥層進(jìn)行了強度和變形驗算。

（3）單樁承載力的確定是否正確，群樁的承載力計算是否正確：樁身混凝土強度是否滿足樁的承載力設(shè)計要求；當(dāng)樁周土層產(chǎn)生的沉降超過基樁的沉降時，應(yīng)根據(jù)JGJ94－94第5.2.14條考慮樁側(cè)負(fù)摩阻力。

（4）筏形基礎(chǔ)的設(shè)計計算方法是否正確，見GB50007－2002第8．4．10－8．4．13

（5地基承載力及變形計算、樁基沉降驗算、高層建筑高層部分與裙房間差異沉降控制和處理是否正確。

（6）基礎(chǔ)設(shè)計（包括樁基承臺），除抗彎計算外，是否進(jìn)行了抗沖切及抗剪切驗算以及必要時的局部受壓驗算，見GB5007－2002第8．2．7條、8、3．1條、8．3．2條、8．5．15～8．5．20條及8．4節(jié)等。

（7）人防地下室結(jié)構(gòu)選型是否正確，設(shè)計荷載取值、計算和構(gòu)造是否符合規(guī)范規(guī)定。

（8沃然地基基礎(chǔ)是否按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2001第4.2.2條進(jìn)行抗震驗算。

（9）地下室墻的門（窗）洞口是否按計算設(shè)置了地梁；地下室設(shè)置的隔墻是否進(jìn)行了計算，其計算簡圖、荷載取值、受力傳力路徑是否明確合理3.6混凝土結(jié)構(gòu)

3.6.1結(jié)構(gòu)布置（1）房屋結(jié)構(gòu)的高度是否在規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的最大適用高度以內(nèi)；超限高層建筑。（適用最大高度超限、適用結(jié)構(gòu)類型超限及體型規(guī)則性超限的建筑）是否執(zhí)行了省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門在初步設(shè)計階段的抗震設(shè)防專項審查意見。

（2）結(jié)構(gòu)平面布置是否規(guī)則，抗側(cè)力體系布置、剛度、質(zhì)量分布是否均勻稱對平面不規(guī)則的結(jié)構(gòu)（扭轉(zhuǎn)不規(guī)則、凹凸不規(guī)則、樓板局部不連續(xù)等）是否采取了有效措施：不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案。

（3）結(jié)構(gòu)豎向高寬比控制、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性及載面尺寸、結(jié)構(gòu)材料強度等級變化是否合理；對豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)（側(cè)向剛度不規(guī)則、豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)、樓層承載力突變、豎向局部水平外伸或內(nèi)縮及出屋面的小屋等）是否采取了有效措施。

（4）主樓與裙房的連接處理是否正確：結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的設(shè)置和構(gòu)造是否符合規(guī)范要求；當(dāng)主樓與裙房間不設(shè)縫時是否進(jìn)行了必要的計算并采取了有效措施。

（5）轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)選型是否合理，轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)上下層樓板及抗側(cè)力構(gòu)件是否按規(guī)范要求進(jìn)行了加強。你建筑及設(shè)備專業(yè)對結(jié)構(gòu)的不利影響，例如建筑開角窗及設(shè)備在梁上開記等，是否已采取可靠措施。

（7）房屋局部采用小型鋼網(wǎng)架、鋼橋架、鋼雨蓬等鋼結(jié)構(gòu)時，與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)安全可靠，結(jié)構(gòu)計算、構(gòu)造、加工制作及施工安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。

（8）填充墻、女兒墻和其他非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其與主體結(jié)構(gòu)的連接是否符合規(guī)范的規(guī)定，是否安全可靠。

（9）框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計時，不應(yīng)采用部分由砌體培承重的混合形式：框架結(jié)構(gòu)中樓、電梯間及局部出屋頂?shù)碾娞輽C房、樓梯間、水箱間等，應(yīng)采用框架承重，不得采用砌體墻承重；抗震設(shè)計時，高層框架結(jié)構(gòu)不宜采用單跨框架。

（10）側(cè)框架及框架．剪力培結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計成雙向抗側(cè)力體系：抗震設(shè)計時，框組剪力墻結(jié)構(gòu)兩主軸方向均應(yīng)布置剪力墻。

（11）抗震設(shè)計的框架結(jié)構(gòu)中，當(dāng)僅布置少量鋼筋混凝土剪力墻時，其設(shè)計計算和抗震構(gòu)造措施應(yīng)符合JGJ3－2002第6.1.7條的要求。

（12）采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)時，應(yīng)符合JGJ3－2002第7．1．2條的規(guī)定。

（13）框架——核心筒結(jié)構(gòu)的周邊柱間必須設(shè)置框架梁。

（14）復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)的適用范圍、結(jié)構(gòu)布置、抗震措施是否符合JGJ3－2002第10章的有關(guān)規(guī)定。3.6.2結(jié)構(gòu)計算（1）結(jié)構(gòu)平面簡圖和荷載平面圖是否正確。

（2）抗震設(shè)計時，地震作用計算原則是否符合規(guī)范GB50011－2001第5.1節(jié)的要求。

（3）需進(jìn)行時程分析時，巖土工程勘察報告是否提供了相關(guān)資料，地震波和加速度有效峰值等計算參數(shù)的取值是否正確。

（4）薄弱層和薄弱部位的判別、驗算及加強措施是否正確及有效。

（5）轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計算模型和所采用的軟件是否正確；轉(zhuǎn)換層上下層結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比是否符合規(guī)范、規(guī)程規(guī)定：轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)（框支梁柱、落地剪力墻底部加強部位及轉(zhuǎn)換層樓板）的截面尺寸、配筋和構(gòu)造是否拌合規(guī)范要求。

（6）結(jié)構(gòu)計算的分析判斷：

結(jié)構(gòu)計算總信息參數(shù)輸入是否正確；自振周期、振型、層側(cè)向剛度比、弗轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的等效側(cè)向剛度比、樓層地震剪力系數(shù)、有效質(zhì)量系數(shù)等是否在工程設(shè)計的正常范圍內(nèi)并符合規(guī)范。規(guī)程要求；層間彈性位移（含最大位移與平均位移的比）、彈塑性變形驗算時的彈塑性層間位移；首層墻、柱軸壓比、混凝土強度等級及斷面變化處的墻、柱軸壓比、柱有效計算長度系數(shù)等是否符合規(guī)范規(guī)定。

抗震設(shè)計的框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，在基本振型地震作用下，框架部分承受的地震傾覆力矩大于結(jié)構(gòu)總地震傾覆力矩的50％時，其框架部分的抗震等級應(yīng)按框架結(jié)構(gòu)確定。

剪力墻連梁超筋、超限是否按規(guī)范JGJ3－2002第7．2．25條的要求進(jìn)行調(diào)整和處理。

（7）預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，是否根據(jù)使用條件進(jìn)行了承載力計算及變形、抗裂、裂縫寬度、應(yīng)力及端部錨固區(qū)局部承壓等驗算；是否按具體情況對制作運輸及安裝等施工階段進(jìn)行了驗算。

（8）板柱節(jié)點的破壞往往是脆性破壞，在設(shè)計無梁樓蓋板柱節(jié)點時，必須按B50010－2002附錄G進(jìn)行計算，并留有必要的余地。3.6.3配筋與構(gòu)造（l）梁、板、柱和剪力墻的配筋應(yīng)滿足計算結(jié)構(gòu)要求（包括抗震設(shè)計時框架梁、柱箍筋加密等）。

（2）框架．剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻，當(dāng)有邊框柱而無邊框梁時應(yīng)設(shè)暗梁，當(dāng)無邊框柱時還應(yīng)設(shè)邊緣構(gòu)件。

（3）剪力墻厚度及剪力墻和框支剪力墻底部加強部位的確定應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

（4）采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)時，應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

（5）剪力墻開洞形成獨立小墻肢按柱配筋時，其箍筋配置除符合框架柱的要求外，還應(yīng)符合剪力墻水平筋的配筋要求。

（6）樓面梁文承在剪力墻上時，應(yīng)按JGJ3－2002節(jié)7．1．7條的要求采取措施增強剪力墻出平面的抗彎能力：應(yīng)避免樓面梁垂直支承在無翼墻的剪力墻的端部。

（7）剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)角窗時，該處L形連梁應(yīng)按雙懸挑梁復(fù)核，該處墻體和樓板應(yīng)專門進(jìn)行加強。

（8）受力預(yù)埋件的錨筋、預(yù)制構(gòu)件和電梯機房等處的吊環(huán)，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋。

（9）跨高比≥5的連梁宜按框架梁進(jìn)行設(shè)計：不宜將樓面主梁支承在剪力培之間的連梁上。

（10）筒體結(jié)構(gòu)的內(nèi)簡的抗震構(gòu)造措施是否符合規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

（11）帶轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度、落地剪力墻間距、框支柱與落地剪力干部間距，是否符合JGJ3－2002第10．2節(jié)的有關(guān)規(guī)定。

（12）結(jié)構(gòu)伸縮縫的最大間距超過規(guī)范規(guī)定時，是否采取了減少溫度作用和混凝十收縮對結(jié)構(gòu)影響的可靠措施。序號項目審查內(nèi)容3.6.4鋼筋錨固、連接混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋錨固、連接是否倆足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

GB50010－2002及其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程關(guān)于鋼筋錨固、連接的規(guī)定。3.6.5鋼筋混凝土樓蓋鋼筋混凝土樓蓋中，當(dāng)梁、板跨度較大，或接面梁高度較小（包括扁梁），或懸臂構(gòu)件懸臂長度較大時，除驗算其承載力外，應(yīng)驗算其撓度和裂縫是否滿足規(guī)范的要求。3.6.6預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)防要求的工程采用部分預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)時，應(yīng)注意是否符合《混凝土規(guī)范》GB50010－2002第11．8．3條～11．8．5條及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2001附錄C的規(guī)定，并配置了足夠數(shù)量的非預(yù)應(yīng)力鋼筋3.6.7耐久性混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性設(shè)計是否符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010－2002第3．4．1條一3.4.8條的有關(guān)規(guī)定。3.7多層砌體

3.7.1結(jié)構(gòu)布置（1）墻體材料（包括土0．000以下的墻體材料）、房屋總高度、層數(shù)、層高、高定比和橫墻最大間距應(yīng)符合規(guī)范要求；墻體材料還應(yīng)符合工程所在地墻改政策的規(guī)定。

（2）平面布置宜簡單對稱，應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重方案，墻體構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。

（3）縱橫墻上下應(yīng)連續(xù)，傳力路線應(yīng)清楚；橫墻較少的多層普通磚、多孔磚住宅樓的總高度和層數(shù)接近或達(dá)到《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500ll－2001表7．1·2規(guī)定限值，加強措施應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2001第7、3．14的要求。

（4）樓、屋蓋與墻體的連接、樓梯間墻體的拉結(jié)連接（包括出屋頂部分）、樓、屋蓋圈梁和構(gòu)造柱（芯柱）的布置應(yīng)符合規(guī)范要求。

（5）在抗震設(shè)防地區(qū)，樓板面有高差時，其高差不應(yīng)超過一個梁高（一般不超過500mm），超過時，應(yīng)將錯層當(dāng)兩個樓層計人房屋的總層數(shù)中。

（6）抗震設(shè)計時，不宜采用砌體墻增加局部少量鋼筋混凝土墻的結(jié)構(gòu)體系，如必須采用，則應(yīng)雙向設(shè)置，且各樓層鋇筋混凝土墻所承受的水平地震剪力不宜小于該樓層地震剪力的50％，見《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》97G329（五）。

（7）在抗震設(shè)防地區(qū)，多層砌體房屋墻上不應(yīng)設(shè)轉(zhuǎn)角窗。3.7.2結(jié)構(gòu)計算（1）多層砌體房屋的抗震驗算和靜力計算，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)計。

（2）抗震設(shè)防地區(qū)的砌體結(jié)構(gòu)除審查砌體抗剪強度是否滿足規(guī)范要求外，還要注意審查門窗洞邊形成的小墻垛承壓強度是否滿足規(guī)范要求。

（3）懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件，除進(jìn)行承載力計算外，還應(yīng)進(jìn)行抗傾覆和砌體局部受壓承載力驗算。

（4）應(yīng)按規(guī)范規(guī)定驗算梁端支承處砌體的局部受壓承載力。

（5）在墻體中留洞、留槽、預(yù)埋管道等使墻體削弱，必要時應(yīng)驗算削弱后的墻體的承載力。3.7.3構(gòu)造（1）圈梁、構(gòu)造柱（芯柱）截面尺寸和配筋構(gòu)造（包括構(gòu)造柱箍筋加密、縱筋的搭接和錨固等）應(yīng)滿足規(guī)范要求，并在圖紙上表示清楚；圈梁兼作過梁時，過梁部分的鋼筋（包括箍筋）應(yīng)按計算用量單獨配置。

（2）懸挑構(gòu)件應(yīng)采取可靠的錨固措施：現(xiàn)澆欄板、檐口等構(gòu)件及現(xiàn)澆坡屋面，受力應(yīng)明確，配筋應(yīng)合理，錨固要可靠；女兒墻等構(gòu)件選型要合理，構(gòu)造措施要可靠。

（3）按規(guī)定在梁支承處砌體中設(shè)置混凝土或鋼筋混凝土整塊，當(dāng)墻中設(shè)圈梁時，墊塊與圈梁宜澆成整體。

（4）對混凝土砌塊墻體，如未設(shè)圈梁或混凝土整塊，在鋼筋混凝土梁、板的支承面下；應(yīng)按GB50003－2001第6．2．13條的規(guī)定用不低于Cb20的灌孔混凝土，將一定高度和一定長度范圍內(nèi)的孔灌實。

（5）應(yīng)正確選用預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)圖，預(yù)制構(gòu)件支承部分應(yīng)滿足計算和構(gòu)造要求。

（6）墻梁的材料、計算和構(gòu)造要求應(yīng)符合規(guī)范GB50003－2001第7．3節(jié)的規(guī)定。

（7）砌體結(jié)構(gòu)是否根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》》GB50003－2001第6．3．1～6．3.9條的規(guī)定采取了防止或減輕墻體開裂的措施。工程經(jīng)驗表明，砌體結(jié)構(gòu)長度未超過規(guī)范規(guī)定的伸縮縫最大間距時，也應(yīng)注意適當(dāng)采取防止或減輕墻體開裂的措施。

（8）后砌非承重隔墻、無法分次錯縫搭砌的砌塊砌體墻，應(yīng)按規(guī)范要求在水平灰縫中設(shè)置鋼筋網(wǎng)片。

（9）在墻體中留設(shè)槽、洞及埋設(shè)管道等使墻體削弱時，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范的規(guī)定，并采取相應(yīng)的加強措施。3.8底部框架砌體結(jié)構(gòu)

3.8.1結(jié)構(gòu)布置（1）房屋總高度、層數(shù)、層高、高寬比、材料強度等級（墻體材料及混凝土）應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

（2）房屋的縱橫兩個方向，層側(cè)向剛度比應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

（3）上部砌體的開洞要求同砌體結(jié)構(gòu)。3.8.2結(jié)構(gòu)計算1）房屋的抗震計算應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的方法進(jìn)行。

（2）底部框架砌體房屋的地震作用效應(yīng)應(yīng)按規(guī)范要求的方法確定，并按規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.8.3構(gòu)造（1）砌體部分應(yīng)按砌體房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計；混凝土結(jié)構(gòu)部分應(yīng)按混凝土房屋結(jié)構(gòu)

設(shè)計。

（2）底部框架砌體房屋的鋼筋混凝土部分，框架和抗震墻的抗震等級，以及相應(yīng)的抗震措施應(yīng)符合規(guī)范的有關(guān)要求。

（3）房屋的樓蓋、屋蓋、托墻梁和抗震墻，其截面尺寸和配筋構(gòu)造要求應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

（4）房屋過渡層構(gòu)造柱的設(shè)置，上部抗震墻構(gòu)造柱的設(shè)置，圈梁的設(shè)置，以及相關(guān)的構(gòu)造要求，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。3.9普通鋼結(jié)構(gòu)（1）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計圖中是否注明了所采用的鋼材的牌號和質(zhì)量等級（必要時尚

應(yīng)注明鋼材的力學(xué)性能和化學(xué)成分等附加保證項目）、連接材料型號，以及所要求的焊縫質(zhì)量等級，是否注明了鋼結(jié)