通用型智能小區(qū)方案

通用型智能小區(qū)方案通用型智能小區(qū)方案通用型智能小區(qū)方案xxx公司通用型智能小區(qū)方案文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度通用型智能小區(qū)建議方案

目錄TOC\o"1-3"\h\z第1章 智能小區(qū)發(fā)展簡(jiǎn)介 4 智能小區(qū)概述 4 建設(shè)智能小區(qū)指導(dǎo)思想 4 系統(tǒng)功能 5 系統(tǒng)架構(gòu) 5第2章 新概念系統(tǒng)IRConcept 6 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 6 保安巡更系統(tǒng) 7 門禁、智能家居控制系統(tǒng) 7 員工考勤管理系統(tǒng) 8 家居防盜系統(tǒng) 8第3章 NEC樓宇對(duì)講系統(tǒng) 9 概述 9 系統(tǒng)主要特點(diǎn) 9 系統(tǒng)功能說(shuō)明 9 別墅型可視對(duì)講 9 設(shè)備選型 10 樓宇對(duì)講操作 10 小高層型可視對(duì)講 10 可視管理中心 11 系統(tǒng)主要設(shè)備 11第4章 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 13 系統(tǒng)簡(jiǎn)介 13 方案說(shuō)明 13 系統(tǒng)主要設(shè)備 13 矩陣系統(tǒng) 13 彩色監(jiān)視器 16 一體化球攝像機(jī) 17 功能說(shuō)明 17第5章 Philips公共廣播系統(tǒng) 19 廣播系統(tǒng)方案說(shuō)明 19 設(shè)計(jì)依據(jù) 19 基本功能 19 系統(tǒng)設(shè)備 20 系統(tǒng)流程圖 20第6章 防盜報(bào)警系統(tǒng) 20 前端配置 20 后端配置 20 產(chǎn)品性能 20第7章 信息化社區(qū)服務(wù)系統(tǒng) 20 網(wǎng)絡(luò)設(shè)施 20 服務(wù)內(nèi)容 20 Internet接入 20 視頻點(diǎn)播 20 數(shù)字化社區(qū)服務(wù) 20 遠(yuǎn)程教育 20 網(wǎng)絡(luò)游戲 20 金融證券 20 遠(yuǎn)程醫(yī)療 20 網(wǎng)上購(gòu)物 20 系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)作介紹 20 住戶利益 20 房地產(chǎn)開發(fā)商利益 20 物業(yè)公司利益 20 合作方式 20第8章 ENMS四表集抄系統(tǒng) 20 系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 20 水、氣表系統(tǒng)方案 20 電表系統(tǒng)方案 20 煤氣泄漏報(bào)警系統(tǒng)方案 20 組織方案 20 施工措施 20第9章 售后承諾 20 技術(shù)支持 20 系統(tǒng)維護(hù) 20 故障等級(jí)定義 20 維護(hù)服務(wù)方式 20 維護(hù)服務(wù)質(zhì)量 20智能小區(qū)發(fā)展簡(jiǎn)介智能小區(qū)概述智能建筑是住處時(shí)代的必然產(chǎn)物，建筑物智能化程度隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標(biāo)志是4C技術(shù)（即Computer計(jì)算機(jī)技術(shù)、Control控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù)）。將4C技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。4C技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。智能建筑小區(qū)應(yīng)當(dāng)是：“通過(guò)對(duì)建筑物的4個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助小區(qū)的主人，財(cái)產(chǎn)的管理者和擁有者等意識(shí)到，他們?cè)谥T如費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等全面得到最大利益的回報(bào)?！敝悄苄^(qū)的目的是：應(yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個(gè)安全、舒適的生活、學(xué)習(xí)與工作環(huán)境空間。建設(shè)智能小區(qū)指導(dǎo)思想80年代初，隨著大量采用電子技術(shù)的家用電器面市，開始稱之為住宅電子化HE（HomeElectronics）；80年代中期將家用電器、通信設(shè)備與安防、防災(zāi)設(shè)備各自獨(dú)立的功能綜合為一體后，形成了住宅自動(dòng)化概念HA（HomeAutomation）80年代末，由于通信與信息技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)了對(duì)住宅中各種通信、家電、安保設(shè)備，通過(guò)總線技術(shù)進(jìn)行監(jiān)視，控制與管理的商用系統(tǒng)，這在美國(guó)稱為智慧屋WH（WiseHome），在歐洲稱為聰明屋SH（SmartHome）。當(dāng)時(shí)，日本正處于住宅建造過(guò)剩，房產(chǎn)市場(chǎng)低迷的時(shí)期，日本建設(shè)省在推進(jìn)智能建筑概念時(shí)，抓住用于住宅的總線技術(shù)為契機(jī)，提出了家庭總線系統(tǒng)概念HBS（HomeBusSystem），在1998年9月制定了HBS標(biāo)準(zhǔn)，1990年左右，建立了一個(gè)高水平示范性的智能住宅區(qū)，美國(guó)、新加坡也都建有基于ＥＩＡ在1988年制定的智能化住宅系統(tǒng)IHS及其通信標(biāo)準(zhǔn)―家庭總線HDS（HomeDistributionSystem）的智能化住宅。在中國(guó)，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)從辦公室為提高住宅（含住宅小區(qū)）建設(shè)的現(xiàn)代科技水平，居住生活質(zhì)量和有效供應(yīng)；推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和住宅更新?lián)Q代，加快住宅建設(shè)，擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。計(jì)劃用５年左右的時(shí)間，在全國(guó)建成一批住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程。且對(duì)住宅小區(qū)智能化進(jìn)行分級(jí)功能設(shè)置，比較具體地列明了智能小區(qū)分級(jí)功能設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。智能小區(qū)作為智能建筑之一，已經(jīng)在世界各地廣泛發(fā)展，并已成為２１世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流，我國(guó)正以每年２０％的速度遞增，但是，我國(guó)的智能小區(qū)發(fā)展落后于發(fā)達(dá)國(guó)家且對(duì)智能小區(qū)的概念還沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以，對(duì)智能小區(qū)的建設(shè)處于一種比較混亂的局面，如何建好一個(gè)智能小區(qū)，是投資者值得謹(jǐn)慎和深思的問題。在概念上說(shuō)，智能小區(qū)中需包括４Ｃ技術(shù)，但如何實(shí)現(xiàn)４Ｃ如何有效地實(shí)現(xiàn)４Ｃ，怎樣經(jīng)濟(jì)而又發(fā)展地實(shí)現(xiàn)４Ｃ，是發(fā)展和建設(shè)智能小區(qū)的重要問題。在發(fā)達(dá)國(guó)家的智能建筑發(fā)展歷史過(guò)程中，經(jīng)歷了從硬件的組合和軟件的組合，至硬件的組合和軟件的集成，再到硬件的集成和軟件的集成，即由“組合”發(fā)展到“集成”三個(gè)過(guò)程。綜述以上的智能建筑發(fā)展歷史，我們認(rèn)為發(fā)展和建設(shè)智能小區(qū)應(yīng)從以下幾方面考慮：先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性、實(shí)用性、發(fā)展性；隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，目前在中國(guó)出現(xiàn)了不少居民住宅小區(qū)，目前各小區(qū)在保安方面主要以保安員值勤及巡邏為主。在一定程度上取決于保安員的素質(zhì)，受人為因數(shù)影響較大。本公司根據(jù)中國(guó)實(shí)際情況，研制出一整套完善的小區(qū)管理系統(tǒng)，系統(tǒng)綜合了住宅防盜，小區(qū)及用戶門禁，停車場(chǎng)管理，保安員巡更，小區(qū)智能化管理（節(jié)能系統(tǒng)）等多組成部分。真正達(dá)到一卡通的效果。系統(tǒng)功能用戶可利用使用卡開啟住宅，小區(qū)，商場(chǎng)，停車場(chǎng)及屋村大門的電鎖。用戶可利用使用卡布撤防用戶住宅的防盜系統(tǒng)。當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，用戶可利用室內(nèi)的應(yīng)急按鈕向監(jiān)控中心報(bào)警若用戶預(yù)定了某俱樂部活動(dòng)場(chǎng)所，用戶可利用卡在指定時(shí)間內(nèi)開啟活動(dòng)場(chǎng)所的大門。用戶可利用使用卡開關(guān)住宅內(nèi)的照明及空調(diào)系統(tǒng)。保安員可利用其自身的使用卡執(zhí)行巡更操作。當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)管理人員可利用后備卡，開啟通道門。系統(tǒng)可及時(shí)將各部分的工作狀態(tài)向監(jiān)控中心報(bào)告。當(dāng)系統(tǒng)中某個(gè)組成部分出現(xiàn)故障時(shí)，可及時(shí)將故障情況向監(jiān)控中心報(bào)告。保安人員可根據(jù)不同的等級(jí)在不同時(shí)間進(jìn)出不同的區(qū)域。可利用讀卡器對(duì)屋村中的工作人員（配備員工卡）進(jìn)考勤管理監(jiān)控中心具嚴(yán)格保安措施，工作人員需利用密碼+卡才能在特定時(shí)間內(nèi)進(jìn)出監(jiān)控中心。監(jiān)控中心可根據(jù)用戶的需求增加或刪除使用卡。監(jiān)控中心操作人員可根據(jù)用戶要求開啟/關(guān)閉各通道門及布撤防各住宅的防盜系統(tǒng)。監(jiān)控中心可將系統(tǒng)的警情信息通過(guò)電話線向就近的公安局報(bào)警。系統(tǒng)架構(gòu)新概念智能管理系統(tǒng)智能停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)保安巡更子系統(tǒng)門禁、智能家居控制子系統(tǒng)員工考勤管理子系統(tǒng)會(huì)所消費(fèi)子系統(tǒng)電梯控制子系統(tǒng)家居防盜子系統(tǒng)NEC樓宇對(duì)講系統(tǒng)閉路監(jiān)控、ACUMEN硬盤錄像系統(tǒng)飛利浦背景音樂系統(tǒng)C&K周界防盜系統(tǒng)長(zhǎng)城寬帶信息化系統(tǒng)成星三表抄送系統(tǒng)

新概念系統(tǒng)IRConcept停車場(chǎng)管理系統(tǒng)新概念停車場(chǎng)管理系統(tǒng)是專為司機(jī)的需要及操作人員管理的要求而設(shè)計(jì)的。因此它能靈活編程與操作，其零部件和設(shè)備十分耐用、可靠、安全。新概念停車場(chǎng)管理系統(tǒng)采用高新技術(shù)，不但具備先進(jìn)的功能，同時(shí)也極易擴(kuò)展與改進(jìn)，以適應(yīng)未來(lái)的需求。根據(jù)客戶的需要，本系統(tǒng)可提供智慧卡以及影像識(shí)別的功能，使系統(tǒng)具有更高的保安性。所有入口、出口都是集散智能系統(tǒng)的一部分。即使是中央電腦出了毛病，各部分也都可獨(dú)立進(jìn)行運(yùn)作。所有的數(shù)據(jù)和住處都會(huì)送到中央系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理中，以便監(jiān)控及打印報(bào)告。從中央控制機(jī)可對(duì)系統(tǒng)的任何一個(gè)部件進(jìn)行控制，并可隨意地讀取與存儲(chǔ)數(shù)據(jù)。系統(tǒng)具有：操作簡(jiǎn)便★菜單式操作屏幕★付費(fèi)液晶顯示屏★具有可編制各種統(tǒng)計(jì)報(bào)告的數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)具有自檢測(cè)功能★具有自檢測(cè)功能，方便系統(tǒng)維修工作★容易更換零部件，縮短系統(tǒng)中斷運(yùn)行的時(shí)間★使用硬件多為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，零部件極易在市場(chǎng)上購(gòu)得易于擴(kuò)展功能★根據(jù)需要增加硬件設(shè)備及軟件，擴(kuò)充系統(tǒng)功能★系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可擴(kuò)展性強(qiáng)，易于改進(jìn)升級(jí)車牌號(hào)碼識(shí)別系統(tǒng)★提供全自動(dòng)、半自動(dòng)兩種模式★可抓拍進(jìn)出停車場(chǎng)車輛的車牌號(hào)碼各設(shè)備具有獨(dú)立運(yùn)作功能★系統(tǒng)各主要設(shè)備具有獨(dú)立運(yùn)作的功能★采用多任務(wù)操作系統(tǒng)★采用高速的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)智能卡系統(tǒng)功能★可風(fēng)雨無(wú)阻地使用停車場(chǎng)★不必更多的手動(dòng)操作★高度的安全性和靈活性操作流程停車場(chǎng)入口：持感應(yīng)卡者將感應(yīng)卡接近讀卡器，如此卡為第一次使用，車輛的外觀，如顏色、牌號(hào)等會(huì)被攝像記錄并存入數(shù)據(jù)庫(kù)，如此卡不是第一次使用，電腦系統(tǒng)會(huì)顯示預(yù)先保存的車輛照片，并與現(xiàn)在車輛進(jìn)行比較符合后,如在有效期內(nèi)保安人員按鈕升起閘門橫柵，允許車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。臨時(shí)停車者根據(jù)自動(dòng)發(fā)票機(jī)上按鈕指示進(jìn)行取卡，當(dāng)停車者取出時(shí)卡讀卡后，入口閘門機(jī)會(huì)自動(dòng)升起，允許車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。同時(shí)車輛的外觀，如顏色、牌號(hào)等會(huì)被攝像記錄并存入數(shù)據(jù)庫(kù)。當(dāng)車輛駛過(guò)入口閘門機(jī)時(shí)，閘門機(jī)橫柵后的車輛感應(yīng)器指令閘門機(jī)橫柵自動(dòng)降下。停車場(chǎng)出口：持感應(yīng)卡者將感應(yīng)卡接近讀卡器，如在有效期內(nèi)且車的特點(diǎn)符合電腦中的圖像記錄，保安人員按鈕升起出口閘門機(jī)橫柵，允許車輛駛出停車場(chǎng)。臨時(shí)停車者將時(shí)卡交給出口收費(fèi)亭內(nèi)管理員，由管理員將時(shí)卡在讀卡器讀卡，收費(fèi)電腦根據(jù)收費(fèi)程序自動(dòng)計(jì)費(fèi)，結(jié)果自動(dòng)顯示在電腦屏幕及費(fèi)用顯示器上，駕車者根據(jù)費(fèi)用顯示器上所顯金額付費(fèi)。駕車者付費(fèi)并通過(guò)圖像對(duì)比確認(rèn)后由管理員按下收費(fèi)確認(rèn)鍵，閘門機(jī)橫柵自動(dòng)升起，允許車輛駛出停車場(chǎng)。當(dāng)車輛駛過(guò)出口閘門機(jī)時(shí)，閘門機(jī)橫柵后的車輛感應(yīng)器指令閘機(jī)橫柵自動(dòng)降下。保安巡更系統(tǒng) 保安員利用讀卡器作為保安員巡更點(diǎn)，系統(tǒng)可設(shè)定保安員的巡更路線（讀卡器觸發(fā)循序）。當(dāng)值的保安員必須在指定的時(shí)間內(nèi)觸發(fā)指定的讀卡器（巡更點(diǎn)）。否則系統(tǒng)將會(huì)發(fā)出報(bào)警。當(dāng)保安員發(fā)現(xiàn)警情須及時(shí)報(bào)警時(shí)，可利用就近的報(bào)警點(diǎn)報(bào)警。門禁、智能家居控制系統(tǒng)用戶住宅大門 住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)住宅的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于住宅的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入住宅時(shí)，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會(huì)自動(dòng)開啟，與此同時(shí)，住宅內(nèi)部的燈光照明及空調(diào)系統(tǒng)將自動(dòng)開啟；當(dāng)用戶離開住宅時(shí)，按動(dòng)出門按鈕，將可自動(dòng)開啟住宅的大門；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中。用戶可以選擇性安裝。小區(qū)用戶操作流程圖：別墅大門 住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)別墅的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于別墅的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入別墅時(shí)，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會(huì)自動(dòng)開啟；當(dāng)用戶離開別墅時(shí)，按動(dòng)出門按鈕，將可自動(dòng)開啟別墅的大門；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中住宅小區(qū)大門 住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)住宅小區(qū)的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于住宅小區(qū)的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入住宅時(shí)，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會(huì)自動(dòng)開啟；當(dāng)用戶離開住宅小區(qū)時(shí)，按動(dòng)出門按鈕，將可自動(dòng)開啟住宅小區(qū)的大門；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中。屋村大門 住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)屋村大門的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于屋村的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入屋村時(shí)，在讀卡器上讀卡，屋村的大門將會(huì)自動(dòng)開啟；當(dāng)用戶離開屋村時(shí)，按動(dòng)出門按鈕，將可自動(dòng)開啟屋村的大門；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警。當(dāng)有來(lái)訪人員時(shí)，由屋村保安室內(nèi)保安人員向訪客登記并發(fā)出臨時(shí)卡進(jìn)出指定的小區(qū)或俱樂部場(chǎng)所；當(dāng)訪客離開屋村時(shí)，向保安人員交回臨時(shí)卡，由保安人員利用按鈕開門離開。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中。商場(chǎng)大門 住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關(guān)商場(chǎng)的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于商場(chǎng)的大門外。當(dāng)用戶要進(jìn)入商場(chǎng)時(shí)，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會(huì)自動(dòng)開啟；；當(dāng)用戶離開住宅小區(qū)時(shí)，按動(dòng)出門按鈕，將可自動(dòng)開啟商場(chǎng)的大門；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中。監(jiān)控中心大門僅監(jiān)控中心當(dāng)班人員及屋村管理人員可用其使用卡開關(guān)監(jiān)控中心大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于監(jiān)控中心的大門外。當(dāng)監(jiān)控中心當(dāng)班人員及屋村管理人員（簡(jiǎn)稱有效人員）要進(jìn)入監(jiān)控中心時(shí)，在讀卡器上讀卡，監(jiān)控中心的大門將會(huì)自動(dòng)開啟；當(dāng)有效人員離開監(jiān)控中心時(shí)，按動(dòng)出門按鈕，將可自動(dòng)開啟監(jiān)控中心的大門；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中。員工考勤管理系統(tǒng)考勤管理顧名思義就是對(duì)工作人員的上下班及出勤情況進(jìn)行管理，通過(guò)刷卡便可清楚地記錄下其具體的出勤日期及時(shí)間。月末時(shí)候綜合統(tǒng)計(jì)出所有工作人員的工作時(shí)間后交到財(cái)務(wù)部，對(duì)每個(gè)人工資上的獎(jiǎng)懲提供依據(jù)。家居防盜系統(tǒng) 住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡布撤防住宅內(nèi)部的防盜系統(tǒng)；用戶的讀卡器安置于住宅的大門外。當(dāng)用戶離開住宅時(shí)，在讀卡器上連續(xù)三次讀卡，住宅內(nèi)部的防盜系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)開啟（布防），與此同時(shí)系統(tǒng)將會(huì)發(fā)出提示；任何非法進(jìn)入將會(huì)引起系統(tǒng)報(bào)警；當(dāng)用戶回到住宅時(shí)，在讀卡器上讀卡，將可自動(dòng)關(guān)閉（撤防）住宅內(nèi)部的防盜系統(tǒng)。系統(tǒng)的所有運(yùn)作信息將會(huì)自動(dòng)傳送到監(jiān)控中心的電腦中。

NEC樓宇對(duì)講系統(tǒng)概述本系統(tǒng)采用日本NEC樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。日本NEC樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)是結(jié)合目前住宅樓宇建設(shè)的防范特點(diǎn)，通過(guò)管理中心實(shí)現(xiàn)客人、業(yè)主、管理人員三方相互可視對(duì)講和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的功能。該系統(tǒng)質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，價(jià)格合理，綜合性能價(jià)格比較高。該系統(tǒng)是根據(jù)城市住宅單元化的特點(diǎn)、城市安全技術(shù)防范工作的要求，結(jié)合當(dāng)今世界電子技術(shù)和電腦技術(shù)的最新發(fā)展而設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化樓宇保全系統(tǒng)，特別選用于高層樓宇或住宅小區(qū)人員出入管理和居家聯(lián)網(wǎng)報(bào)警。它可實(shí)現(xiàn)：來(lái)訪人員、住戶、管理處間的相互通話，由住戶或管理員控制打開底層防盜門的電鎖。該系統(tǒng)采用微處理器控制，與同類產(chǎn)品比較，它具有功能齊全、配置靈活、操作簡(jiǎn)便、保密性強(qiáng)、系統(tǒng)可靠性高、施工維護(hù)方便等優(yōu)點(diǎn)。系統(tǒng)主要特點(diǎn)有多門管理系統(tǒng)，住戶可根據(jù)來(lái)訪者的位置開啟相應(yīng)的門鎖。圖象/話音保密，住戶與門口機(jī)的圖像/話音通信將不會(huì)被其他住戶竊取。完善的系統(tǒng)操作信息提示，系統(tǒng)對(duì)其功能操作過(guò)程進(jìn)行聲光、圖像、數(shù)碼顯示等多方面的提示。自動(dòng)紅外發(fā)光管保持白天黑夜圖像穩(wěn)定清晰。系統(tǒng)采用總線式設(shè)計(jì)，任一住戶分機(jī)出現(xiàn)故障，將不會(huì)影響到其他住戶的正常使用。模塊化布局，高度集成化，CPU優(yōu)化電路結(jié)構(gòu)，靈活的編碼方式，使整套系統(tǒng)更加可靠，易安裝，并能最大限度減少施工安裝人員的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量。系統(tǒng)功能說(shuō)明小高層系統(tǒng)主要由管理中心（含DC-100、HC-100）、門口主機(jī)DC-100、用戶分機(jī)HC-100、中繼箱BC-100、交換式電源BC-003組成。別墅型采用的可視對(duì)講系統(tǒng)為獨(dú)戶型設(shè)計(jì)，自成體系，獨(dú)立與管理中心之外(可聯(lián)系)。體現(xiàn)出別墅型住戶的獨(dú)立性。別墅型可視對(duì)講NEC可視對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品由來(lái)已久，1996年更以先進(jìn)的通訊與微電腦技術(shù)推出以人性化生活化為追求的可視對(duì)講系統(tǒng)，針對(duì)全世界特別是亞洲地區(qū)逐漸都市化時(shí)對(duì)住家安全及生活上的需求。NEC可視對(duì)講系統(tǒng)適用于各式大樓、社區(qū)、別墅社區(qū)。從現(xiàn)代的科技觀點(diǎn)來(lái)看愈先進(jìn)的產(chǎn)品除了本身的專業(yè)技術(shù)以外還要有美觀的外型，簡(jiǎn)潔的配備，安裝維護(hù)容易，最重要的是人性化的使用介面。設(shè)備選型我們?yōu)閯e墅型用戶設(shè)計(jì)安裝的是單戶型可視對(duì)講及家庭監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品，整個(gè)系統(tǒng)包括：一對(duì)一可視對(duì)講套裝機(jī)HC-228BASIC影像記憶主機(jī)+門口機(jī)+電源+安裝背板，17幅影像記憶功能、掉電不丟失、具備時(shí)間日期信息室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)HC-228H室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)，具備主機(jī)所有功能（無(wú)影像記憶），具分機(jī)內(nèi)部呼叫功能；擴(kuò)展可視門口機(jī)HC-228D半球型攝像機(jī)HC-228C內(nèi)置攝像頭及麥克風(fēng)樓宇對(duì)講操作來(lái)訪者通過(guò)門口主機(jī)呼叫用戶分機(jī)。被呼叫的住戶聽到振鈴聲后，用戶分機(jī)顯示訪客圖像，并可進(jìn)行對(duì)講。用戶分機(jī)可監(jiān)視門口狀況，可開啟相應(yīng)呼叫的門口主機(jī)的電控鎖。具有面板操作使用說(shuō)明和操作屏幕顯示燈。報(bào)警功能：當(dāng)用戶分機(jī)報(bào)警時(shí)，從聲光顯示三方位提示報(bào)警。4”高分辨率黑白平板顯示器。靈活的編碼方式，悅耳的雙音電子鈴聲。小高層型可視對(duì)講訪客在單元門主機(jī)上呼叫分機(jī)，分機(jī)有雙音“叮咚”聲，同時(shí)顯示訪客影像。主人拿起聽筒即可與訪客通話。確認(rèn)訪客后，可按“開鎖”鍵開啟單元門電鎖。主人可以按“監(jiān)視”鍵，監(jiān)看單元門情況。分機(jī)按“呼叫”鍵可以呼叫管理中心，并能與其對(duì)講，分機(jī)能顯示管理中心傳達(dá)室來(lái)的影像。管理中心也可呼叫分機(jī)，分機(jī)有雙音“叮咚”聲提示，拿起聽筒能與這對(duì)講，分機(jī)能顯示管理中心傳來(lái)的影像?？梢暪芾碇行墓芾碇行挠煽梢曢T口機(jī)DC-100、非保全型室內(nèi)分機(jī)HC-100、警報(bào)處理盤AMP-100、管理電腦、報(bào)警管理軟件組成?？珊艚杏脩舴謾C(jī)，通知住戶及傳達(dá)信息，實(shí)現(xiàn)集中管理，并可與門口主機(jī)，用戶分機(jī)進(jìn)行雙向?qū)χv?？杀O(jiān)視任一門口主機(jī)圖像并可開鎖。免提通話功能，完善的信息提示功能。自動(dòng)識(shí)別有效/無(wú)效分機(jī)號(hào)碼。靈活的編碼方式；悅耳的雙音電子鈴聲。系統(tǒng)主要設(shè)備可視門口主機(jī)DC-1001/3”高清晰度攝像機(jī)。8位數(shù)碼顯示撥號(hào)號(hào)碼及各種提示信息。密碼開鎖功能。門口主機(jī)優(yōu)先操作功能。與管理中心/用戶分機(jī)雙向呼叫對(duì)講。靈活的編碼方式及系統(tǒng)設(shè)置。完善的系統(tǒng)狀態(tài)指示及信號(hào)音提示。四芯線與一條視頻線連接方式。整合控制箱BC-120可將社區(qū)內(nèi)大樓與管理中心設(shè)備整合。可將社區(qū)內(nèi)大樓與大樓間門口機(jī)整合?？烧仙鐓^(qū)內(nèi)大樓至十二棟。用戶保全型室內(nèi)分機(jī)HC-1004”高分辨率平板顯示器。高音質(zhì)話音通路。與門口主機(jī)/管理中心雙向通話對(duì)講。遙控開鎖。監(jiān)視功能。中繼箱BC-100金屬外罩，置于樓梯間弱電箱體內(nèi)配線整潔不交織。端子式接線設(shè)計(jì)，每臺(tái)中繼可接四臺(tái)室內(nèi)機(jī)。尺寸：200*150*60交換式電源BC-103依需要固定于中繼箱內(nèi)。每臺(tái)交換式電源可供8臺(tái)室內(nèi)機(jī)。警報(bào)處理盤AMP-100搭配保全型室內(nèi)機(jī)警報(bào)訊號(hào)處理。將系統(tǒng)中傳輸之有關(guān)警報(bào)訊號(hào)解碼輸出。以RS232格式輸出至電腦。

閉路監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)簡(jiǎn)介閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是通過(guò)安裝在特定區(qū)域的前端攝像機(jī)，將圖像傳送到管理中心，進(jìn)行統(tǒng)一全方位監(jiān)控，使管理人員全面掌握超市內(nèi)各處的動(dòng)態(tài)，阻止治安事件發(fā)生，并為迅速處理治安事件提供科學(xué)的依據(jù)。值班室控制中心設(shè)立綜合閉路監(jiān)視中心，配置顯示、切換控制、記錄、信號(hào)處理等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)觀察監(jiān)控和圖像存儲(chǔ)等。本系統(tǒng)的CCTV閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用NOVA系統(tǒng)，作為系統(tǒng)的前端部分，選用加拿大AB的矩陣系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)CCTV系統(tǒng)的無(wú)縫聯(lián)接和統(tǒng)一控制，所有攝像機(jī)及監(jiān)視器都可在管理中心上控制其運(yùn)行，每一個(gè)攝像機(jī)的圖像都可在監(jiān)視器上輸出顯示，達(dá)到監(jiān)控的目的。同時(shí)系統(tǒng)允許在同一個(gè)操作界面上對(duì)CCTV進(jìn)行畫面顯示切換、云臺(tái)方向轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭伸縮控制等操作。監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)備包括：矩陣系統(tǒng)主機(jī)、畫面分割器、控制鍵盤、智能球型攝像機(jī)、彩色攝像機(jī)等。方案說(shuō)明前端設(shè)計(jì)各主要出入口設(shè)NVC-730P彩色攝像機(jī)，配的精工鏡頭和防護(hù)罩；各段外墻設(shè)NVC-900P低照度彩色攝像機(jī)，配精工鏡頭和防護(hù)罩；會(huì)所位置設(shè)NV-730PD彩色半球CCD攝像機(jī)；各樓電梯橋廂內(nèi)安裝NV-730PD彩色半球型CCD攝像機(jī)；監(jiān)控中心設(shè)置選用AB矩陣與ROBOT畫面分割器，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行敏感部分區(qū)域的錄像總體控制；系統(tǒng)主要設(shè)備矩陣系統(tǒng)AB-D168矩陣系統(tǒng)預(yù)組裝系統(tǒng)：系統(tǒng)最多可接1024個(gè)輸入和128個(gè)輸出，預(yù)組裝簡(jiǎn)化了矩陣切換控制器的選擇。用菜單綜合設(shè)置：系統(tǒng)有屏幕菜單，可用一個(gè)系統(tǒng)鍵盤與監(jiān)視器編程。來(lái)自CPU的視頻輸出直接接一臺(tái)監(jiān)視器或接到切換系統(tǒng)的輸入端，調(diào)出系統(tǒng)的監(jiān)視器編程。鍵盤口令輸入：系統(tǒng)最多有64個(gè)用戶口令，限制無(wú)關(guān)人員使用系統(tǒng)，是系統(tǒng)的一項(xiàng)安全措施。優(yōu)先級(jí)操作：規(guī)定口令有8個(gè)優(yōu)先等級(jí)，進(jìn)一步限制無(wú)關(guān)人員控制系統(tǒng)攝像機(jī)。系統(tǒng)可劃分明確規(guī)定了鍵盤、監(jiān)視器、攝像機(jī)之間的通道，進(jìn)一步增強(qiáng)了系統(tǒng)的安全性。成組切換：可將多臺(tái)攝像機(jī)同時(shí)切換到多臺(tái)相鄰的監(jiān)視器上，有64個(gè)獨(dú)立的攝像機(jī)分組（并行/分組），每組最多16臺(tái)攝像機(jī)，每組攝像機(jī)可用手動(dòng)調(diào)用，或作為通用巡視的一部分。通用的巡視/序列：可建立攝像機(jī)或分組攝像機(jī)的64個(gè)巡視/序列，便于隨時(shí)切換到監(jiān)視器上，每個(gè)巡視最多有64個(gè)位置，用來(lái)插入駐留時(shí)間不同的攝像機(jī)圖像，還可以插入每臺(tái)攝像機(jī)的景物預(yù)置和輔助功能，巡視可以正向或反向運(yùn)行，包括同一臺(tái)攝像機(jī)的多次進(jìn)入巡視和/或音個(gè)攝像機(jī)的多個(gè)景物預(yù)置進(jìn)入巡視在內(nèi)。這種巡視可以連在一起，組成的序列數(shù)可大于64臺(tái)攝像機(jī)，序列巡視中自動(dòng)跳過(guò)懷監(jiān)視器無(wú)關(guān)的攝像機(jī)。自動(dòng)啟動(dòng)巡視：為用戶提供35個(gè)可編程的時(shí)音長(zhǎng)達(dá)7天以上，可自動(dòng)調(diào)用監(jiān)視器行每天、每周用的通用巡視。時(shí)間還用于報(bào)警聯(lián)系表，經(jīng)編程自動(dòng)使監(jiān)視器處于設(shè)防狀態(tài)。監(jiān)視器單獨(dú)巡視：操作人員可隨時(shí)規(guī)定任意監(jiān)視器上的攝像機(jī)巡視/序列，這些序列最多有64個(gè)位置，用來(lái)插入駐留時(shí)間不同的攝像機(jī)。同一臺(tái)攝像機(jī)可在多個(gè)位置插入序列。屏幕顯示可選擇：每個(gè)視頻輸出上可插入日期、時(shí)間、攝像機(jī)號(hào)碼、攝像機(jī)和監(jiān)視器攝警狀態(tài)及10個(gè)漢字或常用字符的可編程字幕?，F(xiàn)場(chǎng)控制：在攝像機(jī)現(xiàn)場(chǎng)，解碼接收器控制每臺(tái)攝像機(jī)動(dòng)的云臺(tái)（速度固定或可變），還可控制電動(dòng)透鏡、輔助功能和72個(gè)景物預(yù)置。自動(dòng)報(bào)警調(diào)用：報(bào)警輸入可編程，把任何一臺(tái)攝像機(jī)或分組的攝像機(jī)尋引到監(jiān)視器或監(jiān)視器組上，每臺(tái)攝像機(jī)可啟動(dòng)景物預(yù)置，輔助功能，選擇不同的駐留時(shí)間（1-60秒），每臺(tái)監(jiān)視器有15個(gè)報(bào)警顯示消除方式可選擇。報(bào)警聯(lián)系表：用報(bào)警輸入號(hào)碼與監(jiān)視器號(hào)碼，由經(jīng)過(guò)編程的報(bào)警聯(lián)系表調(diào)用報(bào)警攝像機(jī)圖像。用四個(gè)報(bào)警聯(lián)系表可編程。報(bào)警顯示方式：對(duì)某臺(tái)監(jiān)視器或一組監(jiān)視器用戶可選：順序方式：按順序多路報(bào)警，圖像駐留時(shí)間不同，直到報(bào)警消除。保持方式：顯示初次報(bào)警的圖像，直到報(bào)警消。此后發(fā)生的報(bào)警按順序顯示。順序與顯示方式：監(jiān)視器上顯示最早報(bào)警的圖像，直到報(bào)警消除。隨后的報(bào)警圖像將在第二臺(tái)監(jiān)視器上顯示。這樣的監(jiān)視器對(duì)可以有64對(duì)。塊順序方式：監(jiān)視器塊（組）上顯示各報(bào)警圖像或順序顯示各報(bào)警圖像，塊的號(hào)碼可編程，任何監(jiān)視器的號(hào)碼在各自的塊中。塊保持方式：只顯示報(bào)警圖像，無(wú)排序，除此之外，這一方式與塊順序沒有不同。報(bào)警消除方式：用戶可選擇。適用于每臺(tái)監(jiān)視器確認(rèn)方式：確閃報(bào)后才報(bào)警后才消除報(bào)警自動(dòng)消除方式：輸入信號(hào)停止后20秒報(bào)警消除。在此之前如果沒有確認(rèn)也沒關(guān)系，不會(huì)產(chǎn)生其他作用，是一種安全措施。瞬間自動(dòng)消除方式：輸入信號(hào)停止即消除報(bào)警。在此之前如果沒有確認(rèn)也沒關(guān)系，不會(huì)產(chǎn)生其他作用，也是一種安全措施。報(bào)警狀態(tài)輸出：由于RS-232通訊口輸出，可顯示報(bào)警時(shí)間、報(bào)警聯(lián)系、視頻丟失、被調(diào)用的攝像機(jī)、所用的監(jiān)視器等信息。RS-232通訊口8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)RS-232端口，可與AB-D2078、D2079鍵盤、AB-D1676鍵盤、AB-D2096X報(bào)警接口設(shè)備、調(diào)制解調(diào)器、計(jì)算機(jī)等進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)通訊。可單獨(dú)編程。使用AB——D1981D通道擴(kuò)展器，每一個(gè)通道可擴(kuò)展為4個(gè)通道，這樣最多可有32個(gè)RS-232通道。系統(tǒng)可進(jìn)行分級(jí)、多級(jí)控制：上一級(jí)主機(jī)控制正是一級(jí)主機(jī)通過(guò)一個(gè)RS-232端口連接，再將下一級(jí)主機(jī)的視頻輸出接到上下班級(jí)主機(jī)視頻輸入，上一級(jí)主機(jī)就可通過(guò)主控鍵盤來(lái)控制下一級(jí)的主機(jī)的圖像切換、云臺(tái)、鏡頭等功能的操作。數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：所有用戶的編程數(shù)據(jù)諸如系統(tǒng)劃分、攝像機(jī)循環(huán)巡視、標(biāo)題、報(bào)警配置、端口配置的接法等存儲(chǔ)在有備用電池的存儲(chǔ)中，最少可存五年。技術(shù)指標(biāo)帶寬：17MHz頻響：12MHz+信噪比：-65dB(有效值噪聲之比)串音：頻道：-55dB，典型值在差分相位：大于度差分增益：大于%傾斜：大于%增益：額定值+1dB同程丟失（輸入/輸出）：小于40dB微分延遲：+度直流電平（視頻信號(hào)）：0伏切換：全交叉點(diǎn)矩陣完全切換切換速度：小于16毫秒（典型）鍵盤/接收機(jī)控制時(shí)間：20毫秒（典型）視頻輸入：BNC插座，4-128路視頻輸入，復(fù)合視頻信號(hào)：視頻輸出：BNC插座，4-128路視頻輸出RS-232端口：8個(gè)數(shù)據(jù)口，8腳組合式型插座RJ45，波特率可編程1200、2400、4800、9600屏幕顯示：顯示日期/時(shí)間、攝像機(jī)號(hào)碼、報(bào)警狀態(tài)攝像機(jī)標(biāo)題（最多10個(gè)帶黑框的白色字符）字符設(shè)置：顯示日期/時(shí)間、攝像機(jī)號(hào)碼、報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警標(biāo)題彩色監(jiān)視器NV-CM1470： 顯像管：14”彩色CRT 制式：PAL解析度：420TV（NV-CM2000500TV）視頻輸入：Ω視頻輸出：Ω音頻輸入：1路1W（NV-CM20004路3W）音頻輸出：1路1W（NV-CM20004路3W）電源：AC220V-240V，50-60Hz工作溫度：-10℃-+40℃一體化球攝像機(jī)NOVA_2050球攝像機(jī)球體直徑：5英寸成像器件：1/3英寸彩色CCD像素：752Hx582V水平分辨率：460線變倍：16倍光字2倍數(shù)字焦距：–mm電子快門：1/50–1/10000秒信噪比：50dB視頻輸出：Ω最低照度：通訊制式：RS-485電壓：24VAC功耗：15W重量：云臺(tái)水平：>355度水平旋轉(zhuǎn)速度：12度/秒垂直旋轉(zhuǎn)：0-85度垂直旋轉(zhuǎn)速度：6度/秒功能說(shuō)明以上配置業(yè)已對(duì)系統(tǒng)的綜合質(zhì)量、性能價(jià)格比、器材的兼容性和系統(tǒng)的可靠性進(jìn)行了綜合考慮，也對(duì)所應(yīng)用場(chǎng)合的干擾源、重要性、美觀性和光照度等進(jìn)行了綜合考慮；采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，可以在監(jiān)視器上任意顯示任意攝像機(jī)的圖像，而且這種控制可以通過(guò)電腦操作和程序設(shè)定兩種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。可控制智能球、調(diào)用預(yù)置點(diǎn)等操作。收到報(bào)警信號(hào)時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)設(shè)置的報(bào)警聯(lián)動(dòng)監(jiān)視器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)錄像機(jī)和警燈警號(hào)等?？墒褂靡粋€(gè)鍵盤或計(jì)算機(jī)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行操作和編程。系統(tǒng)具有操作員權(quán)限管理功能，還可限制指定操作規(guī)程員使用特定的功能。系統(tǒng)具有良好的圖形用戶界面（GUI），支持WINDOW98。具有良好的字符功能，可輸入攝像機(jī)的中文標(biāo)題，序列及設(shè)置報(bào)警響應(yīng)模式。對(duì)所有系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)高性能的實(shí)時(shí)監(jiān)控，在電腦屏幕上可直接相看系統(tǒng)所控制設(shè)備的實(shí)時(shí)狀態(tài)。處理有關(guān)復(fù)合系統(tǒng)的事件時(shí)，報(bào)警事件處理器會(huì)彈出一個(gè)處理窗口，可識(shí)別和控制對(duì)報(bào)警事件的系統(tǒng)響應(yīng)。使用者必須有口令才能在系統(tǒng)上登錄，并得到相應(yīng)的操作權(quán)限，進(jìn)入系統(tǒng)后，用戶只能看到那些他擁有權(quán)限的模塊。

Philips公共廣播系統(tǒng)飛利浦是設(shè)計(jì)和制造應(yīng)用于各種領(lǐng)域的公共廣播系統(tǒng)的世界領(lǐng)導(dǎo)者。半個(gè)多世紀(jì)來(lái)，飛利浦不斷地推出最先進(jìn)的擴(kuò)音和擴(kuò)音管理設(shè)備，現(xiàn)在又開發(fā)出最現(xiàn)代化并具有高投資效益的模塊化公共廣播系統(tǒng)。隨著社會(huì)的進(jìn)步，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工作生活節(jié)奏愈來(lái)愈快，隨之而來(lái)都需要有一個(gè)輕松，和諧，安全的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境。背景音樂及廣播系統(tǒng)，致力于營(yíng)造一個(gè)舒緩，輕松，幽雅的氛圍，也為緊張的學(xué)習(xí)中提供一個(gè)藝術(shù)氛圍。以往在建筑物中采用這一系統(tǒng)是一種時(shí)尚，而今城市都向都市化，國(guó)際化發(fā)展，愈來(lái)愈多的學(xué)校，賓館，商廈，寫字樓，高檔住宅，社區(qū)，廠礦企業(yè)，娛樂場(chǎng)所，都在采用這一系統(tǒng)，甚至是必備硬件系統(tǒng)。我們?cè)O(shè)計(jì)的公共廣播子系統(tǒng)設(shè)計(jì)使用的是PhilipsSM30產(chǎn)品，該產(chǎn)品已被世界各地的客戶所接受，并已在各相關(guān)領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用。廣播系統(tǒng)方案說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)中國(guó)消防規(guī)范及有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。參考（工程名稱）背景音樂及消防報(bào)警廣播系統(tǒng)招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范。Philips產(chǎn)品多年來(lái)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)廣泛應(yīng)用中所積累的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。本設(shè)計(jì)參照：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ/16-88）《廣播電視工程建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》（GYJ33-88）《廣播音響系統(tǒng)安裝、調(diào)試手冊(cè)》基本功能該項(xiàng)目之公共廣播系統(tǒng)是一個(gè)具有國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的背景音樂的廣播系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)由廣播音源部分，信號(hào)處理部分，功率放大部分和揚(yáng)聲器終端等組成，具有很高的靈活性和可靠性；廣播系統(tǒng)主要功能是為智能小區(qū)或智能樓宇提供背景音樂節(jié)目、業(yè)務(wù)信息廣播、特別是通知、找人等緊急業(yè)務(wù)廣播；廣播方式可以是人工話筒播音，也可以使用CD機(jī)、雙卡座等廣播源進(jìn)行播音。廣播源來(lái)自激光唱機(jī)、錄音卡座等；本系統(tǒng)根據(jù)內(nèi)部的實(shí)際需要而采用Philips的各款高質(zhì)量的揚(yáng)聲器，掛墻音箱。系統(tǒng)設(shè)備主控部分（SM30產(chǎn)品）SM30是與中型擴(kuò)音系統(tǒng)配合的管理系統(tǒng)，采用模塊結(jié)構(gòu)，可按客戶的愿望和要求分配和控制音頻訊號(hào)，插入式線路卡有許多功能，也可按客戶要求安排特殊功能。LBB1280/40LBB1280/40LBB1280/40(19”機(jī)架型)SM30主機(jī)和擴(kuò)音管理系統(tǒng)的中央外理器，可接納10個(gè)應(yīng)用模塊，發(fā)生50種不同的報(bào)時(shí)、報(bào)警訊號(hào)，臺(tái)式和機(jī)架安裝式LBB1290/00LBB1290/00LBB1290/00(擴(kuò)展機(jī))可將更多放大器接到SM30和SM40的主機(jī)上，當(dāng)放大器產(chǎn)生故障時(shí)，自動(dòng)切換到備用機(jī)上，并可裝入19”機(jī)架。LBB1282話筒輸入模塊LBB1283/00LBB1283/00LBB1283呼叫站輸入模塊為兩個(gè)呼叫站提供輸入端口，各輸入有獨(dú)立的音量控制。呼叫站最遠(yuǎn)距離為1kmLBB1284/00LBB1284/00LBB1284控制輸入模塊可將8個(gè)搖控開關(guān)接SM30，可用控制輸入觸發(fā)報(bào)警訊號(hào)和錄音口信并將它們按優(yōu)先順序送入相應(yīng)的通道，也可以用控制輸入直接觸發(fā)某些指定的區(qū)。LBB1285/00LBB1285/00LBB1285錄音口信模塊數(shù)字化記錄4段講話資料，每段都可單獨(dú)提取，關(guān)斷電源后，錄音可保存30天，總錄音時(shí)間為65秒。LBB1286/00LBB1286/00LBB1286音樂輸入模塊用它可將3個(gè)獨(dú)立的音源接入SM30，所有輸入獨(dú)立調(diào)節(jié)音量。LBB1287/00LBB1287/00LBB1287/00或/10分區(qū)繼電器模塊將放大器訊號(hào)關(guān)到各播音區(qū)，2只12芯Mate-N-Lok陽(yáng)頭插座，接納2路獨(dú)立模塊訊號(hào)。LBB1287/00LBB1288/00控制繼電器模塊LBB1287/0012套繼電器開關(guān)接觸點(diǎn)，終端接可取下的16芯陽(yáng)插座。本模塊為SM30提供開關(guān)觸點(diǎn)，用戶可編出這些觸點(diǎn)的開/合程序，共用了12個(gè)繼電器。前2個(gè)繼電器專門用于指示內(nèi)部故障，第3個(gè)可用于“接續(xù)電源”功能。所謂接續(xù)電源功能是指當(dāng)外電源斷電時(shí)，備用電源開始供電，但如超過(guò)9秒仍不講話就關(guān)斷給放大器供電，這樣可以節(jié)約電池能量，以備緊急喊話之需，備用電池不為背景音樂供電。LBB9568/30LBB9568/30LBB9568/30呼叫站可選擇的揚(yáng)聲器區(qū)多達(dá)18個(gè)，4個(gè)功能鍵”Fx”，每個(gè)SM30系統(tǒng)可裝入6個(gè)此種呼叫站。節(jié)目源LBB1960/00班麗系列CD唱機(jī)/調(diào)頻器CD唱機(jī)，縫式裝盤，靈活選曲；FM/AM調(diào)頻器，可預(yù)選10個(gè)電臺(tái)，數(shù)字控制；音聲道的背景音樂；CD唱機(jī)和調(diào)頻器可同時(shí)操作；CD唱機(jī)和調(diào)頻器各有獨(dú)立的輸出和設(shè)在背面的電平控制；CD唱機(jī)/調(diào)頻器的結(jié)合輸出，CD唱機(jī)優(yōu)先；LBB9094/10臺(tái)式動(dòng)圈話筒(DIN插頭)功率放大SQ45具有自保護(hù)功能，當(dāng)出現(xiàn)短路、開路、過(guò)載、過(guò)熱、故障等異?，F(xiàn)象時(shí)，放大器應(yīng)能自動(dòng)停止輸出，并有指示燈顯示，在異常情況消除后能自動(dòng)恢復(fù)正常工作。具有良好的頻率特性，高保真性能和高輸出信噪比揚(yáng)聲器(型號(hào)視具體工程而定)室內(nèi)型吸頂音箱室外全天侯防水揚(yáng)聲器；系統(tǒng)流程圖分區(qū)器分區(qū)器功放組CD機(jī)雙卡座調(diào)諧器話筒定時(shí)器前置放大器SQ45n分區(qū)監(jiān)聽器消防控制盤消防廣播模塊分區(qū)1分區(qū)2分區(qū)3………分區(qū)m（m≤n）廣播音樂系統(tǒng)構(gòu)成圖注：加虛線部分為系統(tǒng)可選模塊，且消防控制、分區(qū)器與監(jiān)聽器的選型必須考慮配套問題。

防盜報(bào)警系統(tǒng)由于小區(qū)的安全重要性，有必要進(jìn)行周界防盜報(bào)警子系統(tǒng)設(shè)計(jì)，在這里我們選擇了在這個(gè)行業(yè)內(nèi)做得非常成功的C&K產(chǎn)品作為核心的防盜報(bào)警系統(tǒng)：前端配置C&K系列被動(dòng)式紅外探頭：當(dāng)室內(nèi)在布防狀態(tài)下防止有非法物體進(jìn)入；周邊內(nèi)墻安裝紅外對(duì)射：杜絕非法人員進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行犯罪的行為；高分貝的聲光報(bào)警器：當(dāng)觸發(fā)報(bào)警時(shí)進(jìn)行各種形式的報(bào)警進(jìn)行；后端配置在小區(qū)管理室內(nèi)配置一套(基本8個(gè)防區(qū)，可擴(kuò)充)：C&K238報(bào)警主機(jī)、238LED可編程鍵盤，所有前端設(shè)備的報(bào)警信號(hào)送至報(bào)警主機(jī)進(jìn)行防區(qū)處理，報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)警燈警號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，LED鍵盤顯出原設(shè)好的報(bào)警防區(qū)號(hào)，探測(cè)器處可在24小時(shí)處于布防狀態(tài)。探測(cè)器工作電源由監(jiān)控中心集中供電。產(chǎn)品性能有防拆檢查功能;誤報(bào)率低;可靠性好;內(nèi)部校正;工作環(huán)境溫度：-30度-+60度;C&K238報(bào)警主機(jī)8個(gè)基本防區(qū)，可擴(kuò)充；兩種布防模式：即時(shí)布防和延時(shí)布防，均可用通過(guò)鍵盤布防。可強(qiáng)制布防?？墒謩?dòng)旁路防區(qū)。系統(tǒng)均有獨(dú)立的用戶碼和出入延時(shí)設(shè)置?？山佣鄠€(gè)LED鍵盤，安裝不同位置，每個(gè)鍵盤都可通過(guò)口令進(jìn)行編程管理。可設(shè)置2個(gè)報(bào)警電話號(hào)碼，可獨(dú)立設(shè)置每個(gè)號(hào)碼報(bào)告的事件、子系統(tǒng)和用戶碼。（可選，需選購(gòu)撥號(hào)器與“監(jiān)察者II”軟件與兩條電話線作專用）注：有電話線故障報(bào)警和警號(hào)防剪報(bào)警，系統(tǒng)功能更完善、更可靠。（可選）信息化社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)注：此部分系統(tǒng)的架構(gòu)與后期維護(hù)由中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)電信或中國(guó)長(zhǎng)城寬帶免費(fèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)施小區(qū)內(nèi)采用光纖作為骨干網(wǎng)絡(luò)，光纖連接每一棟樓；樓內(nèi)采用超五類雙絞線到第個(gè)住戶；骨干網(wǎng)絡(luò)可以支持高達(dá)1000M的網(wǎng)絡(luò)帶寬，每位住戶可以得到獨(dú)享10M/100M入戶帶寬，充分滿足了當(dāng)前及未來(lái)的“數(shù)字化生存”需要，建立了一個(gè)覆蓋整個(gè)社區(qū)的“信息高速公路”。服務(wù)內(nèi)容Internet接入穩(wěn)定高速：24小時(shí)與Internet相連，速度比電話撥號(hào)快50倍以上；使用方便：不占用電話線，接上網(wǎng)絡(luò)插座即可隨時(shí)上網(wǎng)；價(jià)格優(yōu)惠：固下收費(fèi)，不限時(shí)不限量，讓您遠(yuǎn)離高額電話費(fèi)單。價(jià)格優(yōu)惠：固下收費(fèi)，不限時(shí)不限量，讓您遠(yuǎn)離高額電話費(fèi)單。視頻點(diǎn)播 電視節(jié)目：隨時(shí)點(diǎn)播錯(cuò)過(guò)的精彩節(jié)目（新聞、天氣預(yù)報(bào)、球賽等）； 卡位OK：享受在線卡位OK服務(wù)； 電影故事：在家觀看最新的電影。數(shù)字化社區(qū)服務(wù)費(fèi)用查詢：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等各種日常費(fèi)用；投訴報(bào)修：向小區(qū)提出合理化建議，并對(duì)投訴、報(bào)修的住處進(jìn)行跟蹤了解；公告通知：查看各種公告、通知，了解小區(qū)的規(guī)章制度、服務(wù)指南等；業(yè)主熱線：業(yè)主間交流的園地。遠(yuǎn)程教育與學(xué)校、圖書館聯(lián)網(wǎng)，在家接受輔導(dǎo)、查閱資料；通過(guò)網(wǎng)絡(luò)使用各種互動(dòng)教育軟件，享受全新的網(wǎng)上教育模式。網(wǎng)絡(luò)游戲小區(qū)居民可以在網(wǎng)絡(luò)上下棋、打牌；游戲發(fā)燒友們可以通過(guò)高速局域網(wǎng)玩三維游戲。金融證券實(shí)時(shí)行情、技術(shù)分析、證券信息、委托交易一應(yīng)俱全，真正的“家庭大戶室”。遠(yuǎn)程醫(yī)療小區(qū)網(wǎng)絡(luò)會(huì)與醫(yī)院、社區(qū)保健室相聯(lián)，在家享受各種醫(yī)療、保健、咨詢服務(wù)。網(wǎng)上購(gòu)物在網(wǎng)上超市選購(gòu)商品，提交購(gòu)物清單，由小區(qū)統(tǒng)一配送，或由合約商家送貨上門。系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)作介紹根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)信息中心的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)上網(wǎng)計(jì)算機(jī)中通過(guò)專線上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)占17%，通過(guò)撥號(hào)上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)占83%。Internet接入服務(wù)是市場(chǎng)的薄弱環(huán)節(jié)，由于目前家庭用戶上網(wǎng)的主要方式還是電話撥號(hào)上網(wǎng)，速率慢、費(fèi)用高、可靠性差，因此影響了上網(wǎng)人數(shù)的增加。目前在Internet上的信息服務(wù)內(nèi)容很多，比較成熟的是各種信息網(wǎng)站，B2C電子商務(wù)也開展較快，網(wǎng)絡(luò)聊天、網(wǎng)絡(luò)游戲、遠(yuǎn)程教學(xué)已有了一定的用戶群。但是由于帶寬的限制，新型業(yè)務(wù)還無(wú)法取得較大范圍的應(yīng)用，這就限制了各種增值服務(wù)的市場(chǎng)?，F(xiàn)在的上網(wǎng)僅僅是數(shù)字化生活的一小部分，而就是這一小部分，也僅僅是一小部分人能夠享受到。為早日迎接數(shù)字化生活的全面到來(lái)，因此提供了獨(dú)具特色的“寬帶數(shù)字接入網(wǎng)”。住戶利益合理的價(jià)格、超值的服務(wù)。為用戶提供了每戶10M以上帶寬的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，但是收費(fèi)卻大大低于目前所有網(wǎng)絡(luò)提供商的標(biāo)準(zhǔn)。各接入方式資費(fèi)和速率比較：產(chǎn)品速率收費(fèi)方式信息費(fèi)初裝費(fèi)電話撥號(hào)56K計(jì)時(shí)2元/小時(shí)流量費(fèi)+元/小時(shí)電話費(fèi)100元ADSL1M上行8M下行包月400-600元/月3100元CableModem1M上行5M下行包月(限流量1G)300元/月2400元寬帶網(wǎng)10M以上包月120-200元/月500-1500元房地產(chǎn)開發(fā)商利益提升房地產(chǎn)的價(jià)位。由于信息化社區(qū)可以顯著增加樓盤價(jià)值，因此，房地產(chǎn)公司可以提升價(jià)位，而用戶也容易接受。縮短銷售周期。尋找賣點(diǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的共同課題，如何使自己的項(xiàng)目更有特色，更與眾不同。新的項(xiàng)目將突出了新的賣點(diǎn)，老的項(xiàng)目將煥發(fā)出生機(jī)。提高房地產(chǎn)的品牌形象。具有寬帶網(wǎng)的小區(qū)才是一個(gè)優(yōu)秀的小區(qū)，一個(gè)優(yōu)秀的示范小區(qū)將有助于房地產(chǎn)公司后續(xù)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。而不具備信息服務(wù)的小區(qū)，將在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。信息化社區(qū)不僅僅是對(duì)用戶有利，引入寬帶網(wǎng)后小區(qū)銷售可以以一種更新的形式進(jìn)行。房地產(chǎn)公司可以把小區(qū)可以放在網(wǎng)頁(yè)上，用戶可以通過(guò)Internet訪問小區(qū)站點(diǎn)，通過(guò)小區(qū)安裝的攝像頭遠(yuǎn)程考察小區(qū)的環(huán)境、建筑、戶型，比較價(jià)格，為業(yè)主購(gòu)買提供了極大的便利，開發(fā)商可以從中獲益。物業(yè)公司利益寬帶網(wǎng)與傳統(tǒng)的智能小區(qū)相比，更注重于滿足住戶在便利的社區(qū)服務(wù)和社區(qū)管理、具有增值應(yīng)用效應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)通信等方面的實(shí)現(xiàn)和個(gè)性化信息需求。而傳統(tǒng)的智能小區(qū)主要注重于滿足物業(yè)管理的方便，配備消防報(bào)警和安全保衛(wèi)自動(dòng)化設(shè)施。寬帶網(wǎng)提供了上網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)上教育等信息服務(wù)，增加了業(yè)主的滿意度，小區(qū)物業(yè)管理上了一個(gè)檔次。合作方式本著“共同參與、共同受益、共同發(fā)展”的指導(dǎo)思想，將廣泛的尋求房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司，以及更多合作伙伴的參與。由投入資金、專業(yè)人才，合作伙伴提供便利條件，按照代理制的方式,將返還一定的收益。具體如下：的權(quán)利和義務(wù)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)由負(fù)責(zé)投資、組織、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、管理，建設(shè)資金由籌集，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用也由支付。網(wǎng)絡(luò)的所有權(quán)屬于公司，承諾對(duì)用戶提供上網(wǎng)、網(wǎng)上游戲、網(wǎng)絡(luò)電話等各種信息服務(wù)，并將不斷開發(fā)新的應(yīng)用服務(wù)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備適時(shí)升級(jí)，滿足顧客不斷增長(zhǎng)的需求。建設(shè)小區(qū)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)光纖到樓，雙絞線到戶；建立高效計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),通過(guò)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，每個(gè)信息點(diǎn)可以擁有“真正的”獨(dú)享10Mbps帶寬；提供小區(qū)Internet接入；逐步提供各種社區(qū)信息服務(wù)：視頻點(diǎn)播、網(wǎng)上教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、網(wǎng)上游戲、股票實(shí)時(shí)行情、社區(qū)服務(wù)、網(wǎng)上購(gòu)物等。房地產(chǎn)和物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)房地產(chǎn)和物業(yè)公司將通過(guò)與公司的合作，建立信息化社區(qū)為用戶服務(wù)，并作為房地產(chǎn)和物業(yè)公司的服務(wù)承諾之一，對(duì)房地產(chǎn)的增值部分取得完全收益。房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司為公司提供建筑圖紙、管線等相關(guān)信息和便利條件，并積極向用戶推廣信息服務(wù)，促進(jìn)公司的業(yè)務(wù)開展。收費(fèi)方式本服務(wù)為有償服務(wù)，采用包月制收費(fèi)方式，用戶與簽訂開戶協(xié)議書，向公司繳納開戶費(fèi)及基本月租費(fèi)（或也可與物業(yè)管理公司合作經(jīng)營(yíng)，按一定比例付給物業(yè)管理公司費(fèi)用），即可開戶。 暫定標(biāo)準(zhǔn)（最終標(biāo)準(zhǔn)以用戶與簽訂的開戶協(xié)議書為準(zhǔn)）開戶費(fèi)（元）月租費(fèi)（元/月）800120

ENMS四表集抄系統(tǒng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)ENMS水、電、氣表自動(dòng)抄表系統(tǒng)是由基表、數(shù)據(jù)采集終端、集中器、計(jì)算機(jī)組成的四級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)的配置如下：①管理計(jì)算機(jī)1臺(tái)：安裝于物業(yè)管理中心內(nèi)，通過(guò)抄表系統(tǒng)管理軟件對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)抄表及管理。②集中器1臺(tái)：安裝在物業(yè)管理中心內(nèi)電腦附近（15米范圍內(nèi)），它是整個(gè)系統(tǒng)的橋梁，負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)與轄下各設(shè)備的聯(lián)系（每臺(tái)集中器可接255臺(tái)采集終端）。③數(shù)據(jù)采集終端：采集并處理轄下水、電、氣表發(fā)出的脈沖信號(hào)及檢測(cè)信號(hào)，把處理后的數(shù)據(jù)貯存起來(lái)，并可接受來(lái)自集中器的命令，將各類數(shù)據(jù)傳送給集中器。采集終端具體配置如下：水、氣表系統(tǒng)方案水、氣表終端通過(guò)信號(hào)線（RVV4×7/）與各水、氣表連接，從而采集每只表計(jì)的脈沖信號(hào)。以上所有采集終端均設(shè)置在每棟樓弱電井內(nèi)，每臺(tái)終端附近均增加一臺(tái)后配電源，以保證停電后終端保持正常運(yùn)作（24小時(shí)之內(nèi)）。所有采集終端之間用RS485總線連接起來(lái)，RS485總線走弱電井，從上到下至一樓位置水平連接到設(shè)置在物業(yè)管理中心的集中器上，集中器通過(guò)RS232接口與中心計(jì)算機(jī)連接，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)水、氣表抄表聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)。整個(gè)水、氣表抄表系統(tǒng)計(jì)劃采用：8模塊采集終端：x臺(tái)16模塊采集終端：x臺(tái)24模塊采集終端：x臺(tái)集中器：1臺(tái)電表系統(tǒng)方案電表終端通過(guò)信號(hào)線（RVV4×7/