安裝工程分包合同書

安裝工程分包合同書甲方：廣東xxxxxxxxxx有限公司乙方：由甲方承建的xxx小區(qū)10#、13#、17#樓水、電、暖及消防等安裝工程，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，決定把該工程的安裝項(xiàng)目分包給乙方施工，為明確在施工過程中各自職責(zé)，按期完成任務(wù)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上簽定本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1．工程名稱：xxx住宅小區(qū)10#、13#、17#樓2．工程地址：豐臺(tái)區(qū)xxxxxxxxxxxxxx小區(qū)3．分包施工內(nèi)容及范圍：（1）按xxx小區(qū)10#、13#、17#樓設(shè)計(jì)電施、給排水施、暖通施工圖、圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更（2007年7月前）文件；（2）給排水管道包括生活給水、消火栓給水、消防噴淋給水、采暖供回水、中水、生活排水、雨水排水、空調(diào)排水系統(tǒng)管道安裝（含管道穿樓板、穿墻管洞、套管預(yù)留、管洞堵補(bǔ)）、調(diào)試（強(qiáng)度試壓、閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)）；室內(nèi)給排水管道安裝至室外與市政管網(wǎng)閥門井碰頭點(diǎn)及第一個(gè)污水檢查井為界；（3）給排水、采暖系統(tǒng)管道設(shè)備及器具安裝包括衛(wèi)生潔具、龍頭、地漏、閥門、儀表、散熱器等安裝調(diào)試；消火栓、消防噴淋系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試；（4）電氣工程包括：強(qiáng)電系統(tǒng)全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容，電話、電視、安防弱電系統(tǒng)（線槽安裝、線管、線盒預(yù)埋、清盒、穿帶線），防雷接地及等電位裝置安裝調(diào)試；消防弱電系統(tǒng)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)）線路敷設(shè)及設(shè)備安裝調(diào)試；強(qiáng)電系統(tǒng)從單位工程派接柜下口（出線端）計(jì)起，電話、電視、安防弱電系統(tǒng)及消防弱電系統(tǒng)至室外第一個(gè)弱電井為界；4．結(jié)算方式：10#、13#樓地上部分：按建筑面積32元/m2；10#、13#樓地下部分：按建筑面積42元/m2（按此單價(jià)總工程款扣除去年陳歡年工班地下室水電預(yù)埋人工工資17701.00元）；17#樓：按建筑面積31元/m2。第二條承包方式1．乙方以包工不包料，包材料損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工及工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2．甲方負(fù)責(zé)提供攪拌機(jī)、升降機(jī)、焊機(jī)、起絲機(jī)、斗車、風(fēng)割部分甲方負(fù)責(zé)提供風(fēng)管、充氣由乙方負(fù)責(zé)，其余一切工具由乙方負(fù)責(zé)。第三條工程質(zhì)量1．乙方所承包工程的質(zhì)量，要以甲方與總包方簽定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2．因乙方原因達(dá)不到質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3．所承包工程必須達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如在分包范圍內(nèi)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行返工，并承擔(dān)相應(yīng)的工料及返工費(fèi)用和引起的違約責(zé)任。4．如因乙方原因達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，總包方給甲方的罰款，甲方雙倍于乙方承擔(dān)。5．乙方必須服從甲方及上級(jí)主管單位的管理，按照國家的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工中雙方都必須密切配合，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。第四條付款方式每月按完成工程量的70%支付進(jìn)度款，工程全部完工后支付到85%，余款待驗(yàn)收合格交業(yè)主后三個(gè)月內(nèi)付清。第五條材料管理及機(jī)械管理清包工程，所需要一切材料均由甲方供應(yīng)，甲、乙雙方共同協(xié)作根據(jù)形象進(jìn)度及時(shí)上報(bào)材料計(jì)劃，施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙用量領(lǐng)取材料，材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方必須認(rèn)真保管、合理使用，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，將給予重罰（1000元以上）。第六條文明施工、安全生產(chǎn)1．乙方施工人員在生活區(qū)遵守甲方管理規(guī)章制度，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格做到文明施工、工完場(chǎng)清。必須遵守甲方及建設(shè)方的各項(xiàng)管理制度；2．乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、施工文件要求及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范施工，施工中接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員質(zhì)量監(jiān)督及協(xié)調(diào)配合；3．在施工過程中，如發(fā)生事故，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，由雙方及有關(guān)單位查清原因后由責(zé)任方承擔(dān)事故全部的責(zé)任和費(fèi)用，并處予責(zé)任方500至2000元的罰款。第七條其他1．乙方進(jìn)駐人員必須隨身攜帶身份證、做工證、特殊工種操作證、技能培訓(xùn)證等均由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方協(xié)助。2．乙方人員的特殊工種必須持證上崗。3．10#、13#樓要求在公歷二00七年十月底完成，17#樓要求在二00七年七月底完成，因乙方原因每延期（因甲方材料延誤簽證順延）竣工一天，乙方向甲方支付1000元罰款。因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工并使工程質(zhì)量達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此給甲方帶來的損失；管件若屬其他班組人員破壞，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員確認(rèn)工程量，人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。4．凡屬承包范圍外增加的項(xiàng)目，要求乙方施工或合同范圍內(nèi)需要現(xiàn)場(chǎng)簽證確定工程量的部分（指按圖紙不能直接計(jì)算工程量），必須辦理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、蓋章（按甲方公司簽證制度執(zhí)行）。5．本合同在履行中，如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由有關(guān)部門仲裁。6．本合同一式二份，甲乙雙方各