工程項(xiàng)目承包及責(zé)任考核協(xié)議

工程項(xiàng)目承包及責(zé)任考核協(xié)議甲方：建筑分公司乙方：為落實(shí)公司對項(xiàng)目部施工現(xiàn)場的各項(xiàng)責(zé)任，全面履行公司與業(yè)主簽訂的建筑工程施工承包合同中的各項(xiàng)義務(wù)和承諾，經(jīng)研究決定：任命同志為該工程項(xiàng)目經(jīng)理(承包人)，并由其組建項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)對該工程的現(xiàn)場施工。為明確雙方職責(zé)，保證工程項(xiàng)目按合同全部內(nèi)容在公司的有效監(jiān)控下順利進(jìn)行，公司與項(xiàng)目部特定以下條款，以資信守。一、分包工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)層數(shù)：4、建筑面積：5、工程造價(jià)：6、合同工期：總工期日歷天（注：以業(yè)主要求工期為準(zhǔn)）7、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格二、組成本協(xié)議的文件包括：1、本協(xié)議書：2、公司與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同：3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；4、其他有關(guān)文件。三、承包范圍和內(nèi)容：1、承包范圍：工程成本、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工2、承包內(nèi)容：（1）全額承包。無論盈虧，乙方向分公司上繳竣工結(jié)算工程總額的（含稅3.45%），乙方負(fù)責(zé)繳納地方企業(yè)所得稅。（2）開工手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（3）上繳的在每次業(yè)主撥付工程款時同比例扣回，余額在工程竣工結(jié)算扣回。四、項(xiàng)目經(jīng)理(承包人)的職責(zé)與權(quán)限：1、經(jīng)公司授權(quán)委托，項(xiàng)目經(jīng)理(承包人)有權(quán)處理施工現(xiàn)場的各項(xiàng)事務(wù)（包括施工的人、財(cái)、物使用調(diào)動），承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任。遵守國家法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章，執(zhí)行本公司現(xiàn)行的各種規(guī)章制度。2、承包人必須對工程業(yè)主負(fù)責(zé)，嚴(yán)肅履行公司與業(yè)主方簽訂的“工程施工承包合同”中的各項(xiàng)義務(wù)、承諾和責(zé)任。3、承包人必須對公司負(fù)責(zé)，服從公司各職能部門的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，為企業(yè)創(chuàng)信譽(yù)、品牌不懈努力。無條件服從公司各職能部門提出的各項(xiàng)問題，如遇原材料成品、半成品不合格情況，必須按公司要求辦理。4、承5、認(rèn)真編制施工方案，做好技術(shù)、安全管理資料及整理、收集工作，按時上報(bào)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，建立工程臺帳。6、承包人對工程施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，包括對分包方和材料及半成品的采購。加強(qiáng)合同管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系的相關(guān)文件，履行合同質(zhì)量要求和保修回訪義務(wù)。7、承包人為現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，禁止違章作業(yè)，并按國家有關(guān)規(guī)定，做好職工的勞動保護(hù)和勞動保險(xiǎn)工作。五、項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)承包指標(biāo)：1、質(zhì)量指標(biāo)：必須符合“市建設(shè)工程竣工備案及質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施意見”的要求，施工質(zhì)量達(dá)到一次性合格。2、安全生產(chǎn)和文明施工：必須貫徹施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，無重大傷亡事故，達(dá)到“市安全文明工地”。3、工期：按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括施工合同中工期獎勵與罰款。承包人應(yīng)努力降低工程成本，禁止挪用工程款作其它用途，否則公司有權(quán)處理，承包人應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。六、考核與獎罰辦法1、工程責(zé)任成本（1）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)嚴(yán)格按照公司文件的規(guī)定和要求進(jìn)行成本分析，在施工過程中要進(jìn)行成本核算，有效控制施工成本。（2）配備專職預(yù)算員（有造價(jià)員或造價(jià)師資格），做好認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作、驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作、工程變更及索賠工作、工程竣工結(jié)算工作。2、工程質(zhì)量、安全文明施工（1）杜絕發(fā)生各種重大質(zhì)量事故，杜絕死亡事故、安全事故頻率千分之三以下。（2）承包人未達(dá)到本協(xié)議簽訂的質(zhì)量、安全考核目標(biāo)，公司將按以下額度罰款：A竣工驗(yàn)收備案工程質(zhì)量不達(dá)到一次性合格，罰總造價(jià)的0.5％。B不實(shí)行安保體系，每項(xiàng)罰總造價(jià)的0.5％。3、工期按照每月（季）安排的形象進(jìn)度進(jìn)行考核，公司將比對施工進(jìn)度和形象進(jìn)度，按總工期監(jiān)督項(xiàng)目部的進(jìn)度安排。當(dāng)不能滿足進(jìn)度要求時，公司有權(quán)要求承包人增加作業(yè)工人。處罰標(biāo)準(zhǔn)：（1）當(dāng)施工進(jìn)度不符合乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃，每延后一天，甲方對乙方處罰1000元/天。（2）總進(jìn)度不符合業(yè)主要求，除乙方接受業(yè)主罰款外，甲方追加業(yè)主罰款額的50%。七、補(bǔ)充條款1、本協(xié)議在實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)承包人無能力履行各項(xiàng)職責(zé)，或違法違紀(jì)嚴(yán)重?fù)p害公司信譽(yù)和利益時，經(jīng)公司指出仍不見效，公司有權(quán)撤換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)無條件服從，并承擔(dān)一切損失。同時公司向乙方出示結(jié)算書。2、承包人承擔(dān)公司與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中簽訂的獎罰條款。3、承包人承擔(dān)上級有關(guān)部門對工程項(xiàng)目或因承包人原因而對公司所處的罰款。4、承包人承擔(dān)因發(fā)生重大安全事故與質(zhì)量事故，有關(guān)賠償及上級部門的各種罰款。并完全承擔(dān)因此而發(fā)生的刑事責(zé)任。5、本工程達(dá)到市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。有不文明現(xiàn)象，如打架、斗毆按5000元/人標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰，如因此引起未達(dá)標(biāo)處罰承包人5萬元。6、各種罰款不包括在乙方向甲方上繳的承包系數(shù)中。7、乙方與勞務(wù)分包隊(duì)伍的勞務(wù)合同、分項(xiàng)工程分包合同、與材料供應(yīng)方的材料供銷合同必須在甲方進(jìn)行備案。8、本協(xié)議未盡事宜雙方應(yīng)按實(shí)事求是的精神，協(xié)商補(bǔ)充。9、本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工交付，雙方責(zé)任義務(wù)全部履行后，自動失效。本協(xié)議一式