上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文

第4頁共4頁上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文合同?編號：__?_委托人?（甲方）：?___受?托人（乙方?）：___?依據(jù)國家?有關法律，?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿平?等和誠實信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方委托?乙方為其提?供房地產(chǎn)經(jīng)?紀事項。?【居間出售?】【居間購?置】【居間?出租】【居?間承租】?1.甲方向?乙方提供的?證件和證明?，證明甲方?是具有委托?本合同事項?的合法當事?人（見附件?）。2.?乙方向甲方?出示的證件?和證明，證?明乙方是具?有接受本合?同事項的合?法當事人。?第二條乙?方為甲方提?供的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?。1.內(nèi)?容：___?.2.條?件：___?.3.要?求：___?.第三條?乙方為甲方?提供其他代?辦的房地產(chǎn)?經(jīng)紀事項。?1.內(nèi)容?：___.?2.條件?：___.?3.要求?：___.?第四條本?合同委托期?限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。除甲、乙?雙方另有約?定同意延期?外，逾期視?作本合同自?行終止。?第五條甲、?乙雙方商定?，在本合同?履行期間內(nèi)?，甲方對其?委托的本合?同第二條、?第三條個房?地產(chǎn)經(jīng)紀事?項應按下列?標準向乙方?支付中介費?和代辦服務?費?！痉?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】?按成交價格?的___%?人民幣__?_元：【?房地產(chǎn)租賃?】按成交價?格的___?%人民幣_?__元：?【代辦服務?費】按成交?價格的__?_%人民幣?___元：?第六條中?介費，代辦?服務費支付?的時間，條?件，結(jié)算方?法如下：?___.?第七條本合?同履行期間?，任何一方?需要變更本?合同的，必?須征得對方?同意后簽訂?書面變更協(xié)?議。否則，?由此造成對?方的經(jīng)濟損?失，由責任?方承擔。?第八條甲乙?雙方商定，?乙方有下列?情形之一的?，甲方不支?付本合同第?五條約定的?中介費和代?辦服務費：?1.乙方?在委托期間?內(nèi)，不能提?供訂約機會?的；2.?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自改變?本合同第二?條、第三條?內(nèi)容、條件?、要求的；?3.本合?同簽約生效?后二個工作?日內(nèi)，乙方?未及時通過?___網(wǎng)上?房地產(chǎn)網(wǎng)絡?平臺上網(wǎng)掛?牌且經(jīng)甲方?投訴仍無正?當理由拒不?履行的；?4.乙方利?用為甲方服?務的機會，?為自己牟取?不當利益的?；5.乙?方違___?和本市有關?法律、法規(guī)?、與他人惡?意串通，損?害甲方利益?的；6.?___.?第九條甲、?乙雙方商定?，甲方有下?列情形之一?的，甲方應?全額支付本?合同第五條?約定的中介?費和代辦服?務費：1?.甲方虛假?委托或提供?的有關證件?和資料不實?，造成乙方?最終無法履?約的；2?.甲方在委?托期間，私?下與他人成?交的，視作?媒介合同成?交；3.?甲方在委托?期屆滿之后?二個月內(nèi)以?任何形式或?價格與乙方?曾介紹過的?客戶成交的?，視作媒介?合同成立；?4.甲方?在合同履行?期間未經(jīng)乙?方書面同意?，中途毀約?，擅自不履?行合同的；?5.__?_.第十?條乙方對于?居間過程中?知悉的甲方?的商業(yè)__?_，負有保?密義務。甲?方對乙方的?履約應提供?必要的協(xié)助?。第十一?條甲、乙雙?方的通訊地?址以本合同?所填寫的通?訊地址為準?。第十二?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽章后生效?。第十三?條雙方或一?方可向相關?房地產(chǎn)交易?中心申請備?案、登記。?第十四條?甲乙雙方在?履約過程中?若發(fā)生爭議?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按本合同約?定的下列方?法之一解決?：1.向?___申請?仲裁。2?.向人民法?院起訴。?第十五條本?合同壹式_?__份，甲?、乙雙方各?持___份?。甲方（?蓋章）：_?__乙方（?蓋章）：_?____?_/護照/?營業(yè)執(zhí)照編?號：___?___/?護照/營業(yè)?執(zhí)照編號：?___法?定代表人（?簽字）：_?__法定代?表人（簽字?）：___?居住/注?冊地址：_?__居住/?注冊地址：?____?__：__?_：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?__委托?代理人（簽?字）：__?_經(jīng)紀人員?（簽字）：?___資?格證編號：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日簽?訂地點：_?__簽訂地?點：___?附件使?用說明1?.本合同是?___市房?地產(chǎn)交易中?心推薦，僅?限___網(wǎng)?上房地產(chǎn)會?員單位使用?。2.甲?、乙雙方應?仔細閱讀，?慎重簽訂。?3.合同?空格內(nèi)由甲?、乙雙方商?定后如實填?寫；【】內(nèi)?容為并列的?選擇項，可?根據(jù)實際選?擇，不予選?擇的劃除。?4.簽訂?本合同前，?甲、乙雙方?均應互相交?驗對方有效?證件、證明?。5.甲?、乙雙方在?簽訂本合同?時，甲方應?提交房地產(chǎn)?權證或其他?權屬證明的?原件。乙方?應出具保管?房地產(chǎn)權證?或其他權屬?證明