商場專柜租賃合同范本

第3頁共3頁商場專柜租賃合同范本出租人（?以下稱甲方?）：___?承租人（?以下稱乙方?）：___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將___?節(jié)柜臺總面?積___平?方米出租給?乙方，用在?甲方店內(nèi)從?事商業(yè)經(jīng)營?。柜臺座落?于___.?第二條租?賃期共__?_年零__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租柜臺?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。第?三條租金每?月為___?元（國家有?規(guī)定的按規(guī)?定執(zhí)行，國?家沒有規(guī)定?的則由雙方?協(xié)商確定）?租金交納期?限為___?.第四條?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?隨時終止合?同收回柜臺?：1.擅?自將承租柜?臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人的；2?.利用所租?柜臺進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?嚴(yán)重違反有?關(guān)部門的規(guī)?定或甲方單?位的管理制?度；4.?給甲方造成?嚴(yán)重不良影?響的；5?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?_個月的。?第五條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方權(quán)利：?（1）__?_乙方來店?人員學(xué)習(xí)有?關(guān)法律政策?，制訂依法?經(jīng)營的具體?規(guī)章，建立?健全各項(xiàng)有?關(guān)管理制度?，并有權(quán)要?求乙方遵守?；（2）?有權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵紀(jì)?守法，文明?經(jīng)營情況，?對乙方違反?有關(guān)規(guī)定及?出售假冒偽?劣商品和“?雇托”經(jīng)營?欺騙消費(fèi)者?等行為進(jìn)行?教育和管理?，并報告有?關(guān)執(zhí)法部門?；（3）?有權(quán)要求乙?方更換違紀(jì)?人員。2?.甲方義務(wù)?：（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?___市商?業(yè)服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜臺?管理暫行規(guī)?定》；（?2）不得擅?自提前終止?合同，將柜?臺轉(zhuǎn)租他人?；（3）?對乙方損害?消費(fèi)者利益?行為的后果?承擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)任?；（4）?對乙方人員?經(jīng)營提供必?要方便，支?持乙方的工?作。第六?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方的?權(quán)利（1?）在工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍內(nèi)享有?自主經(jīng)營權(quán)?；（2）?甲方違反合?同規(guī)定給乙?方造成損失?的乙方有權(quán)?要求甲方賠?償；（3?）有權(quán)抵制?甲方的各種?不合理要求?，并可向有?關(guān)部門反映?。2.乙?方義務(wù)（?1）嚴(yán)格執(zhí)?行《___?市商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出租?柜臺管理暫?行規(guī)定》，?承租柜臺明?顯處懸掛承?租柜臺標(biāo)志?，服從有關(guān)?部門的管理?，自覺遵守?甲方企業(yè)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)甲?方利益及聲?譽(yù)；（2?）嚴(yán)格依法?經(jīng)營，明碼?標(biāo)價，現(xiàn)貨?交易不得超?范圍經(jīng)營，?不搞批發(fā)業(yè)?務(wù)，不得出?售假冒偽劣?商品，不得?“雇托”經(jīng)?營；（3?）遵守國家?物價及有關(guān)?政策，照章?納稅，文明?經(jīng)商，做到?售出商品包?退、包換、?包修，保證?商品質(zhì)量，?講求信譽(yù)；?（4）愛?護(hù)柜臺及其?他設(shè)施，不?得損壞，如?有損壞應(yīng)負(fù)?擔(dān)全部修理?費(fèi)用或照價?賠償，租賃?期滿乙方應(yīng)?完好歸還承?租的柜臺。?第七條合?同的變更或?解除__?_.第八?條雙方違約?責(zé)任__?_.第九?條爭議的解?決方式雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議時，應(yīng)協(xié)?商解決；也?可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_種方式解?決：1.?提交___?仲裁；2?.依法向人?民法院起訴?。第十條?其他約定事?項(xiàng)___?.第十一?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商做出?補(bǔ)充規(guī)定，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條本合同期?滿前___?日雙方如愿?延長租賃期?，應(yīng)重新簽?訂合同。?甲