房屋租賃合同范本商用范本（4篇）

第15頁共15頁房屋租賃合同范本商用范本出租?單位：(甲?方)___?承租單位?：(乙方)?___甲?乙雙方本著?友好協(xié)商、?互惠互利的?原則，達成?以下租賃合?同，以資共?同遵守。?一、租賃地?點：甲方?向乙方提供?位于___?交易市場_?__

房。?二、租賃?時間：甲?方從__年?__月__?日起將以上?房屋交付乙?方使用，至?__年__?月__日收?回，租賃期?限壹年。?三、租賃金?額及交納時?間：1.?甲方按年租?金對乙方收?取租金。?2.乙方必?須于合同簽?訂后，房屋?起租前，一?次性向甲方?付清一年的?租金。四?、租賃其他?費用：1?.合同簽訂?后，甲方將?向乙方一次?性收取租賃?保證金叁仟?元整，待租?賃期滿后，?退還給乙方?。2.其?它一切費用?均由乙方自?行承擔，有?關(guān)用電費用?，由甲方按?有關(guān)收費標?準向乙方按?月收取。?五、其它相?關(guān)規(guī)定：?1.乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋，沒收保?證金：⑴?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?給第三方的?;⑵乙方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;⑶乙方?拖欠租金達?___個月?以上的。?2.租賃期?內(nèi)，乙方不?得單方面終?止租賃合同?，否則，甲?方有權(quán)沒收?其保證金。?3.乙方?在承租期間?，如需對房?屋進行裝修?須事先征得?甲方同意;?乙方退租后?，對于乙方?的裝修費用?，甲方不予?補償;同時?乙方不得毀?壞房屋租前?原貌。4?.乙方在承?租期間，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害而發(fā)?生損失，甲?方不予補償?;如遇甲方?整體規(guī)劃，?提出收回或?變更要求，?乙方應(yīng)給予?積極配合。?5.一方?違約，應(yīng)向?另一方支付?違約金。違?約金按年租?賃金額的_?__%收取?。六、凡?在我交易市?場入駐客戶?必須在入駐?后___個?月內(nèi)在當?shù)?辦理好工商?、稅務(wù)登記?，否則，甲?方有權(quán)收回?房屋。七?、本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。八、本?合同經(jīng)雙方?簽字、蓋章?生效，一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份。九、?本合同到期?后，如雙方?無異議，則?可延續(xù)簽定?。甲方(?單位蓋章)?___乙方?(單位蓋章?)___?甲方代表(?簽名)__?_乙方代表?(簽名)_?__聯(lián)系?電話：__?_

?聯(lián)系電話：?____?_年__月?__日房屋租賃合同范本商用范本（二）?出租方(甲?方)___?地址：_?____?_號碼：_?__電話?：___?承租方(乙?方)___?地址：_?____?_號碼：

?___電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?乙雙方就下?列商用房的?租賃達成如?下協(xié)議，并?簽訂本合同?：第一條?：房室基本?情況甲方?出租的商用?房(以下簡?稱該商用房?或承租商用?房)坐落于?;乙方承租?的建筑面積?平方米，室?內(nèi)為未經(jīng)裝?修的毛坯房?，乙方須重?新裝修及設(shè)?置經(jīng)營所需?的配套設(shè)施?，乙方對于?該商用房已?實地察看且?已做過必要?的了解。對?于建筑面積?在計算上可?能出現(xiàn)的微?小誤差，乙?方表示理解?并接受。?第二條：商?用房用途?商用房用途?為：乙方?應(yīng)根據(jù)承租?商用房的具?體情況和相?關(guān)的法律法?規(guī)，設(shè)置自?身的經(jīng)營項?目，并就及?時辦理合法?的報批(經(jīng)?營)手續(xù)，?否則因些造?成的任何經(jīng)?濟損失和后?果責任均應(yīng)?由乙方承擔?與甲方出出?租商用房沒?有關(guān)系。?第三條：合?同期限、租?用標準1?、裝修期，?從__年_?_月__日?至__年_?_月__日?，裝修期乙?方不付房租?，但付物業(yè)?費，水電費?等其他費用?，裝修期算?在合同期內(nèi)?，裝修期內(nèi)?出現(xiàn)的一切?不良后果均?由乙方負責?與甲方無關(guān)?。2、合?同付款期為?__年__?月__日至?__年__?月__日。?付款方式為?年付。租金?為每年

_?__萬元整?。租金應(yīng)于?每年提前兩?個月支付。?逾期不支付?甲方有權(quán)視?為乙方不再?承租該商用?房，另行租?于第三方或?收回商用房?。租金為?稅后租金，?該租金不含?物業(yè)費取暖?費，水電費?等一切費用?。商用房?的___、?人所得稅物?業(yè)稅等由商?用房租金引?起的稅費均?由乙方承擔?與甲方無關(guān)?。第四條?：乙方須向?甲方支付保?證金___?

萬元。?第五條：商?用房交付及?收回1、?甲方收到乙?方保證金及?首期租金后?即將商用房?移交給乙方?，乙方接收?該商用房以?目前現(xiàn)狀為?準。2、?合同期滿或?中途解除合?同，乙方應(yīng)?立即搬離并?交還承租商?用房給甲方?。交房時乙?方原有的裝?修配套設(shè)施?亦無條件交?歸甲方。?3、如因乙?方未能履約?付租金導致?合同解除，?甲方可以提?前通知(或?在承租商用?房門口張貼?通知信函)?甲方要求收?回商用房，?乙方應(yīng)按通?知要求騰空?并交還承租?商用房。逾?期不交還承?租商用房時?，甲方有權(quán)?采取包括換?鎖等手段在?內(nèi)的措施收?回商用房。?對于乙方在?承租商用房?內(nèi)所有遺留?物品，甲方?有權(quán)自行外?理，乙方無?權(quán)向甲方索?要或索賠。?第六條：?關(guān)于商用房?產(chǎn)權(quán)(使用?權(quán))的承諾?1、甲方?保證所出租?的商用房產(chǎn)?權(quán)清楚，沒?有糾紛，有?其合法的出?租資格。若?因商用房產(chǎn)?權(quán)發(fā)生糾紛?，導致乙方?無法使用商?用房，由甲?方承擔責任?。2、乙?方有權(quán)根據(jù)?市場需要自?由設(shè)置其經(jīng)?營項目并對?其經(jīng)營承擔?市場風險。?在乙方申辦?相關(guān)證照時?，甲方同意?出具有交的?相關(guān)手續(xù)。?其申辦成功?與否，以及?所需支付的?費用，均由?乙方負責。?第七條：?商用房維修?責任租賃?期間，乙方?對承租商用?房及其設(shè)施?應(yīng)妥善管理?、積極維護?并負責修繕?。租賃期?間，有關(guān)防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當?shù)赜?關(guān)部門的規(guī)?定，同時還?應(yīng)服從甲方?及有關(guān)部門?的監(jiān)督檢查?。第八條?：商用房改?造及裝修?乙方可以根?據(jù)需要對承?租商用房進?行裝修，但?乙方的裝修?方案事先應(yīng)?報甲方批準?同意，同時?承諾在進行?裝修(含房?屋隔斷、消?防、環(huán)保設(shè)?施等)時委?托在相關(guān)資?質(zhì)的設(shè)計、?施工、__?_企業(yè)進行?，如需報建?和驗收，乙?方還應(yīng)自學?辦理報驗手?續(xù)。乙方同?時保證：?1、在屋裝?修時，絕不?破壞商用房?結(jié)構(gòu)安全;?2、保證?原有的設(shè)施?(包括水、?電、暖)不?被破壞，如?需改造或增?添設(shè)施，應(yīng)?委托專業(yè)公?司___施?工，平時保?證合理使用?并使其功能?良好。否則?，如因乙方?未能執(zhí)行上?述約定，導?致出現(xiàn)任何?不良后果，?均由乙方負?責。3、?如果裝修廚?房、衛(wèi)生間?或其他與水?相關(guān)的用途?，則按規(guī)定?做好防水層?且須經(jīng)過閉?水室驗，保?證不會出現(xiàn)?滲漏問題。?否則，乙方?應(yīng)負責返工?重做。如果?造成甲方或?相鄰商戶損?失，乙方應(yīng)?負責賠償。?4、因乙?方裝修施工?不當或因使?用、維護不?當造成諸如?商用房和附?屬設(shè)施損壞?等情況，影?響到甲方或?第三方的，?由乙方承擔?相應(yīng)責任。?5、合同?期滿或因其?他原因?qū)е?合同解除，?甲方收回商?用房時包括?乙方對上述?商用房進行?的裝修和不?可移動設(shè)施?等，乙方不?能對其裝修?和設(shè)施拆除?或要求補償?。6、由?于乙方在使?用過程中其?自身原因和?過失造成的?商用房及第?三方的損失?，應(yīng)由乙方?承擔賠償責?任。第九?條：消防責?任甲方出?租的商用房?設(shè)有消防設(shè)?施，乙方承?諾保證消防?設(shè)施的正常?有效，防止?火災(zāi)隱患。?第十條：?相關(guān)費用?乙方應(yīng)按有?關(guān)部門(水?、電)的收?費標準承擔?各項費用，?如乙方不按?時支付上述?各費用，則?應(yīng)無條件承?擔延期付款?的后果責任?(包括停水?停電)商用?房移交后，?雙方應(yīng)及時?核對水、電?表用量度數(shù)?，并補齊所?欠全款。?第十一條：?租賃期滿與?期間轉(zhuǎn)讓?1、租賃期?滿后，乙方?無任何違約?情況，繳清?所有費用后?，甲方應(yīng)在?商用房交還?后七日內(nèi)全?額退還乙方?保證金，本?合同隨即終?止。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，應(yīng)當在?租賃期滿前?三個月像甲?方提交正式?書面申請，?甲方如果決?策繼續(xù)出租?商用房，應(yīng)?在同等條件?下，優(yōu)先租?給乙方。?2、合同期?間，如果乙?方因自身方?面的原因決?定轉(zhuǎn)讓承租?商用房，則?應(yīng)提前__?_個月向甲?方提出書面?申請，經(jīng)甲?方書面批準?同意后，雙?方在確保甲?方租金收益?不受影響的?前提下，另?行簽訂《轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書》?。乙方應(yīng)在?該協(xié)議書規(guī)?定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)?讓而不能私?自將承租商?用房轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、抵押?他人。否則?視乙方為違?約，甲方有?權(quán)收回商用?房(包括裝?修及設(shè)施設(shè)?備)，解除?本合同。因?此造成的一?切法律責任?和經(jīng)濟損失?均由乙方負?責。第十?二條：違約?責任本合?同簽訂后，?雙方均必須?依合同約定?履行義務(wù)，?享有權(quán)利，?任何一方違?反合同的約?定或下列各?項內(nèi)容時，?必須承擔違?約責任。?一、甲方有?權(quán)在乙方有?下列情形時?，可以采取?包括停水、?停電在內(nèi)的?強制措施，?催收租金或?提前收回租?賃商用房，?租賃合同也?隨即終止。?(1)乙?方擅自將承?租商用房轉(zhuǎn)?租、抵押、?調(diào)換使用或?改變用途，?轉(zhuǎn)借他人時?;(2)?乙方未按合?同規(guī)定支付?租金，每逾?期一天則應(yīng)?按每日__?_元的標準?向甲方付違?約金，逾期?滿___天?乙方仍不履?行支付租金?及違約金時?;(3)?乙方破產(chǎn)或?進行清盤(?包括法院查?封)而無法?履約付租時?;甲方因?上述原因決?定收回商用?房時，有權(quán)?要求乙方限?期搬遷退房?，超過搬遷?期限后，視?乙方為搬遷?完畢，商用?房內(nèi)如有遺?留物品，則?視為乙方主?動放棄，甲?方有權(quán)自行?處理，乙方?無權(quán)追償。?如果乙方無?理占房不退?，甲方有權(quán)?采取強烈措?施(包括停?水、停電、?強行進入等?)且有權(quán)追?索乙方占有?商用房的賠?償責任。?第十三條：?免責條款?因不可抗力?原因(包括?地震，洪濤?等)導致該?商用房損壞?或造成損毀?并致使本合?同無法履行?時，雙方同?意解除本合?同并互不承?擔責任。?第十四條：?其他事項?1、乙方在?裝修及日后?經(jīng)營過程中?，不能出現(xiàn)?擾民現(xiàn)象，?否則乙方應(yīng)?負責整改，?因此引起的?后果責任由?乙方承擔。?2、在商?用房管理工?作中，遇到?___(如?火災(zāi)、漏水?、煤氣泄露?等)甲方有?權(quán)在乙方不?在場的情況?下，進入乙?方承租商用?房。如在采?取應(yīng)急措施?防止事故擴?大的行為中?影響了乙方?并給乙方造?成損失的，?乙方表示理?解并不要求?甲方承擔賠?償責任。?3、甲乙雙?方確定信函?(包括其它?文字)投遞?的合同與有?效地址為：?(a)甲方?以合同首頁?所述地址為?準(b)乙?方以上述承?租商用房所?在地址為準?。甲方在無?法聯(lián)系到乙?方的情況下?，可以在乙?方承租商用?房門口張貼?通知信函。?此張貼__?通知信函等?同于甲方依?法履行了告?知義務(wù)。?第十五條：?爭議的解決?本合同執(zhí)?行過程中如?發(fā)生糾紛，?雙方同意協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?雙方同意通?過法院解決?。第十六?條：本合?同未盡事項?，由甲乙雙?方另行補充?合同，補充?合同與本合?同不一致的?以補充合同?為準。第?十七條：?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人或委托代?理人簽字后?生效，一式?二份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份。?傳真件具有?同等法律效?應(yīng)。補充?事項：_?__。甲?方(蓋章)?___乙方?(蓋章)_?__(委?托代理人)?___(委?托代理人)?____?_年__月?__日

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__年_?_月__日?房屋租賃合同范本商用范本（三）出租方?：___?承租方：_?__根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋坐落、?面積及狀況?出租房屋?坐落于__?_第二條?房屋用途?該房屋用途?為___。?第三條租?賃期限租?賃期一年，?出租方從_?_年__月?__日起將?出租房屋交?承租方使用?，至__年?__月__?日止。承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以終止合同?，收回房屋?，造成出租?方損失，由?承租方負責?賠償：1?、承租方利?用承租房屋?進行非法經(jīng)?營，損害國?家和公共利?益的或影響?學生身心健?康的娛樂活?動的;2?、承租方在?租賃期間違?犯國家法律?、法規(guī)的;?3、承租?方擅自改變?或擴大房屋?原狀及結(jié)構(gòu)?的;4、?承租方擅自?改變房屋用?途的;5?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交換?使用的;?6、承租方?拖欠租金達?一個月的;?7、影響?出租方學校?正常教育教?學及管理秩?序的;8?、承租方未?按時繳納水?、電等費用?，影響出租?方利益的。?合同期滿?后一個星期?內(nèi)，承租人?將房屋返還?出租方。需?延續(xù)租賃的?，承租方提?前一個月與?出租方協(xié)商?，雙方可另?行簽訂合同?，(在同等?條件下，承?租方享有優(yōu)?先全)。?第四條租金?及付款方式?1、年租?金為___?(人民幣)?萬元。2?、承租方應(yīng)?在合同簽定?生效后日內(nèi)?足額繳納租?金。第五?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，水、?電費等費用?由承租方支?付，并由承?租方承擔延?期付款的違?約責任：?在租賃期，?如果發(fā)生有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由承租?方支付。?第六條雙方?責任(一?)出租方責?任1、按?合同規(guī)定提?供出租房屋?。2、委?托勝利實驗?小學對出租?房屋進行日?常管理。?(二)承租?方責任1?、按合同規(guī)?定按時交納?租金及水、?電等費用;?2、不得?擅自改變承?租房屋用途?;不得擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或交?換使用;?3、未經(jīng)出?租方同意，?不得擅自改?變或擴大承?租房屋和附?屬設(shè)施的原?狀。如有違?犯，承租方?應(yīng)負責無償?恢復(fù)原狀;?如確屬必須?時，必須事?先征得出租?方的同意方?可實施。承?租方經(jīng)出租?方批準對承?租房屋改建?、擴建或裝?飾，其一切?費用由承租?方自負;改?建或擴建增?加的面積，?產(chǎn)權(quán)歸出租?方所有，合?同終止時，?承租方在承?租房屋中的?裝飾或擴建?及新建設(shè)施?，無償歸出?租方;4?、對承租房?屋及附屬設(shè)?施，應(yīng)負責?保管，愛護?使用，并注?意安全;?5、在租賃?期間，防火?安全、綜合?治理及安全?保衛(wèi)工作，?承租方應(yīng)執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定和?服從甲方監(jiān)?督檢查，承?租方發(fā)生的?一切安全問?題及人身傷?害，均由其?承擔全部責?任，出租方?不負擔連帶?責任;若造?成房屋損壞?，由承租方?負責恢復(fù)或?賠償;6?、必須合法?經(jīng)營，必須?遵守國家法?律、法規(guī)，?否則，由于?違法而造成?的一切責任?后果，由承?租方自負，?出租方不承?擔連帶責任?;7、租?賃期間所發(fā)?生的一切外?部關(guān)系均由?承租方自行?處理，出租?方不負連帶?責任;8?、在租賃期?間，出租房?屋的日常修?繕和維護由?承租方負責?;9、承?租方應(yīng)遵循?出租方學校?的正常教育?教學要求;?第七條違?約責任1?、出租方必?須按時提供?合同規(guī)定的?出租房屋，?否則每逾一?天，按年租?金總額的_?__%交納?違約金。?2、承租方?必須按時繳?納租金，否?則每逾一天?，按年租金?總額的__?_%交納違?約金。3?、承租方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借或?交換使用;?擅自改變承?租房屋用途?;或擅自改?變或擴大承?租房屋原狀?的，除出租?方終止合同?外，承租方?已交納的租?金，出租方?不予退還，?承租方還應(yīng)?按年租金的?___%交?納違約金。?第八條合?同變更或終?止1、簽?訂后雙方不?得無故變更?或終止合同?，如需變更?或終止合同?的，須經(jīng)雙?方協(xié)調(diào)一致?簽訂變更或?終止協(xié)議，?否則，變更?或終止無效?，并由責任?方承擔一切?責任。2?、承租方承?租的房屋因?政策原因必?須騰讓時，?出租方應(yīng)提?前一個月通?知承租方，?租金按實際?租期按日收?取，本合同?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?3、如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導致?毀損，本合?同自然終止?，租金按實?際租期按日?收取，雙方?互不承擔違?約責任。?第九條爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?若發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商、調(diào)解不?成，任何一?方可向東營?___申請?仲裁，也可?向人民法院?起訴。第?十條本合同?未盡事宜，?按國家有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十一?條本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?履行完本合?同規(guī)定的全?部義務(wù)時終?止。第十?二條本合同?正本兩份，?出租方與承?租方各執(zhí)一?份，合同副?本貳份。?出租方(章?)：___?承租方(章?)：___?代理人(?簽字)：_?__代理人?(簽字)：?___房屋租賃合同范本商用范本（四）合同編?號：___?出租人：?___簽?訂地點：_?__承租?人：___?簽訂時間?：__年_?_月__日?第一條租?賃房屋座落?在、間數(shù)、?建筑面積、?房屋質(zhì)量。?第二條租?賃期限從_?_年__月?__日至_?_年__月?__日。?(提示：租?賃期限不得?超過二十年?。超過二十?年的，超過?部分無效)?第三條租?金___(?大寫)第?四條租金的?支付期限與?方式：_?__第五?條承租人負?責支付出租?房屋水費、?電費、煤氣?費、電話費?、光纜電視?收視費、衛(wèi)?生費、物業(yè)?管理費。?第六條租賃?房屋的用途?：___?第七條租?賃房屋的維?修：出租?人維修的范?圍、時間及?費用負擔：?___承?租人維修的?范圍及費用?負擔：__?_第八條?出租人(是?/否)允許?承租人對租?賃房屋進行?裝修或改善?增設(shè)他物。?裝修、改善?增設(shè)他物的?范圍是租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修、改善?增設(shè)他物的?處理：第?九條出租人?(是/否)?允許承租人?轉(zhuǎn)租租賃房?屋。第十?條定金__?_(大寫)?元。承租人?在前交給出?租人。第?十一條合同?解除的條件?有下列情?形之一，出?租人有權(quán)解?除本合同：?1、承租?人不交付或?者不按約定?交付租金達?個月以上;?2、承租?人所欠各項?費用達(大?寫)元以上?;3、未?經(jīng)出租人同?意及有關(guān)部?門批準，承?租人擅自改?變出租房屋?用途的;?4、承租人?違反本合同?約定，不承?擔維修責任?致使房屋或?設(shè)備嚴重損?壞