花卉市場(chǎng)租賃合同范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)花卉市場(chǎng)租賃合同范本第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?位于___?市南匯航頭?鎮(zhèn)下沙梅園?村沙北__?_號(hào)的(花?卉大棚?花?鳥(niǎo)市場(chǎng))?號(hào)場(chǎng)地，面?積平方米，?用途以甲方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)。?第二條租賃?期限自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日止,?共計(jì)▁▁▁?▁年▁▁個(gè)?月;其中免?租期為自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條租金?本合同租?金實(shí)行(一?年/季)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為:?第一年元/?平方米/天?，元/月，?元/年;?第二年元/?平方米/天?，元/月，?元/年;?第三年元/?平方米/天?，元/月，?元/年;?租金支付方?式為:□現(xiàn)?金□支票□?匯票□其它?;第一次?租金的支付?時(shí)間為年月?日至年月日?;第二次?租金的支付?時(shí)間為年月?日至年月日?;第三次?租金的支付?時(shí)間為年月?日至年月日?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場(chǎng)的?整體形象，?包括:對(duì)商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)?量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理?;營(yíng)銷(xiāo)管理?;形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員?培訓(xùn)等。?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括:建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地)?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?___和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線(xiàn)路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車(chē)場(chǎng)的?管理等。?第五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)按?照約定的用?途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺(jué)?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用，包括稅?費(fèi)，水、電?等生活費(fèi)用?。4、應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的需?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?5、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門(mén)的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。6、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶(hù)?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)。7?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料，?包括___?明，營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等。8?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?六條合同的?解除出租?人(甲方)?:___大?學(xué)醫(yī)學(xué)部綠?風(fēng)社承租?人(乙方)?:___大?自然花卉市?場(chǎng)根據(jù)《?___合同?法》、《_?__市生活?消費(fèi)品、生?產(chǎn)資料市場(chǎng)?管理?xiàng)l例》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定,雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下:第?一條乙方?承租甲方所?提供的北醫(yī)?食堂躍進(jìn)廳?門(mén)前場(chǎng)地,?面積___?平方米,用?途為銷(xiāo)售花?卉。第二?條租賃期限?自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止,?共計(jì)___?天。每日銷(xiāo)?售時(shí)間由1?0點(diǎn)至19?點(diǎn)。第三?條租金乙?方需向甲方?交納場(chǎng)租費(fèi)?___元,?在簽訂合同?時(shí)將場(chǎng)租費(fèi)?的___%?,交給甲方?,在周三活?動(dòng)結(jié)束的同?時(shí),將剩下?的___%?場(chǎng)租費(fèi)交給?甲方。第?四條甲方權(quán)?利義務(wù)在?銷(xiāo)售日為乙?方提供合同?中所約定的?場(chǎng)地。在?活動(dòng)開(kāi)展前?及過(guò)程當(dāng)中?為乙方開(kāi)展?宣傳活動(dòng)。?第五條乙?方權(quán)利義務(wù)?應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施,如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?,造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。應(yīng)?按照約定的?用途,本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則依法經(jīng)?營(yíng),不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?,并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶(hù)交換?場(chǎng)地的,應(yīng)?先征得甲方?的書(shū)面同意?第六條特?殊情況如?在活動(dòng)當(dāng)天?發(fā)生天氣異?常(降溫、?大風(fēng))而導(dǎo)?致活動(dòng)無(wú)法?正常開(kāi)展,?活動(dòng)將按日?期順延到天?氣符合活動(dòng)?開(kāi)展條件后?再繼續(xù)進(jìn)行?。第七條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。本?合同一式兩?份,甲方一?份,乙方一?份。簽字?:甲方?乙方出租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方):?博羅縣財(cái)政?局承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方):?產(chǎn)權(quán)單位(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙?方):博羅?縣公用事業(yè)?局為增添?節(jié)日氛圍，?豐富市民的?節(jié)日生活，?經(jīng)縣政府批?準(zhǔn)(博公用?[___]?___號(hào))?，甲乙丙三?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就__?_博羅迎春?花市(設(shè)在?博羅縣羅陽(yáng)?鎮(zhèn)商業(yè)西街?建業(yè)大道至?縣行政服務(wù)?中心段)的?經(jīng)營(yíng)權(quán)承包?給乙方，具?體事項(xiàng)協(xié)商?達(dá)成以下協(xié)?議，并共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、花市?經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)?營(yíng)范圍。?(一)、花?市經(jīng)營(yíng)權(quán)包?括:出租花?檔攤位__?_個(gè)，春聯(lián)?檔攤位__?_個(gè)，攤位?總面積__?_平方米(?詳見(jiàn)圖紙、?方案)。?(二)、花?市點(diǎn)內(nèi)只限?經(jīng)營(yíng)鮮花、?年桔、盆景?、利是封、?春聯(lián)、燈籠?、年畫(huà)等應(yīng)?節(jié)物品;?(三)不得?經(jīng)營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)規(guī)定?明令禁止銷(xiāo)?售的物品;?(四)不?得經(jīng)營(yíng)其他?易破損的陶?瓷、奇石類(lèi)?商品;(?五)不得經(jīng)?營(yíng)煙花炮竹?易燃___?類(lèi)商品。?二、租賃期?限。__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，含?場(chǎng)地整理、?布臵、經(jīng)營(yíng)?等。三、?承包費(fèi)。承?包費(fèi)以招租?中標(biāo)價(jià)繳交?。四、押?金。為保?證合同的履?行，乙方在?訂立合同的?同時(shí)向甲方?支付押金人?民幣元整。?待花市結(jié)束?后，經(jīng)甲丙?方查實(shí)乙方?無(wú)相關(guān)欠繳?費(fèi)用或其他?未履行事項(xiàng)?后，押金無(wú)?息退還乙方?。五、三?方責(zé)權(quán)。?甲丙方權(quán)責(zé)?(一)制?定花市現(xiàn)場(chǎng)?方案，協(xié)助?乙方協(xié)調(diào)場(chǎng)?地使用、水?電接駁等相?關(guān)事項(xiàng)。?(二)監(jiān)督?乙方花市現(xiàn)?場(chǎng)場(chǎng)地整理?，門(mén)樓、風(fēng)?雨棚搭建，?衛(wèi)生保潔、?治安實(shí)施，?清場(chǎng)等情況?，并有權(quán)對(duì)?乙方實(shí)施情?況提出相應(yīng)?的整改意見(jiàn)?。乙方權(quán)?責(zé)(一)?乙方須按規(guī)?定繳交保證?金、承包費(fèi)?并簽定合同?后，可按?約定租金出?租經(jīng)營(yíng)花市?檔位。(?二)乙方有?權(quán)對(duì)租用檔?位者提出花?市相關(guān)管理?要求(在不?違___律?、法規(guī)和相?關(guān)約定前提?下)(三?)因承包花?市經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)?生交易服務(wù)?費(fèi)、標(biāo)底認(rèn)?定費(fèi)、承包?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?的所有稅費(fèi)?、罰款、相?關(guān)責(zé)任事故?等由乙方全?部負(fù)責(zé)。?(三)、乙?方必須按規(guī)?定設(shè)臵花市?門(mén)樓、檔位?風(fēng)雨棚、提?供花市用水?，春聯(lián)檔用?電等(相關(guān)?規(guī)格要求詳?見(jiàn)附件)，?(四)花?市經(jīng)營(yíng)期間?衛(wèi)生保潔工?作由乙方負(fù)?責(zé)。經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中產(chǎn)生的?水(含清潔?衛(wèi)生用水)?、電費(fèi)由乙?方自行解決?。(五)?乙方必須按?規(guī)定維持好?花市治安、?車(chē)輛停放等?秩序，(?六)花市必?須按規(guī)定位?臵擺放，不?得隨意擴(kuò)大?擺放范圍，?(七)乙?方須承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)花市損?壞市政設(shè)施?的恢復(fù)費(fèi)用?。(八)?、迎春花市?在___年?___月_?__日撤市?后，須于_?__年__?_月___?日清晨8:?00前清理?完畢，要求?道路及周?chē)?環(huán)境無(wú)垃圾?雜物，道路?、人行道須?用水沖洗干?凈，垃圾須?堆放至環(huán)衛(wèi)?局允許堆放?地點(diǎn)，否則?后期產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。本合?同附件為合?同不可分割?之一部分，?合同及附件?內(nèi)空格填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲乙?丙三方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，三?方同意提交