車位場(chǎng)地租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)車位場(chǎng)地租賃合同甲?方（出租方?）地址：?代表人：電?話：乙方?（承租方）?住址：區(qū)?棟單元號(hào)?房屋產(chǎn)權(quán)人?：電話：?為了便于?停車位的正?常管理和車?輛的有序出?入，開發(fā)商?將小區(qū)現(xiàn)有?的停車位委?托給甲方進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)管理?。據(jù)此，甲?乙雙方在平?等自愿、互?惠互利、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則下，就甲?方將小區(qū)停?車位出租給?乙方使用的?事宜達(dá)成一?致意見，特?訂立本合同?。第一條?編號(hào)、位置?、面積停?車位編號(hào)：?位置：面?積：第二?條承租期限?乙方承租?期限即為本?合同的有效?期限。本?合同的有效?期限為年，?自年月日始?至年月日?止。合同?期滿經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以續(xù)簽合同?。第三條?租金及其支?付方式租?賃車位按照?先付款后使?用的原則，?乙方需在簽?定本合同時(shí)?將車位租賃?費(fèi)一次性向?甲方支付。?收取費(fèi)用后?，不再退費(fèi)?。乙方須?于本合同約?定期限滿提?前三周向甲?方提出續(xù)租?書面申請(qǐng)，?獲得甲方同?意后辦理相?關(guān)手續(xù)。過?期視為放棄?續(xù)租權(quán)，甲?方無(wú)須將乙?方列入下一?期車位租賃?計(jì)劃內(nèi)。?乙方承租停?車位的租金?為每一車位?每年人民幣?元。租金?支付方式為?：第四條?雙方責(zé)任?甲方責(zé)任：?1、根據(jù)?___開發(fā)?商的授權(quán)和?本合同的約?定向乙方提?供停車位；?2、負(fù)責(zé)?停車位的公?共秩序維護(hù)?工作；3?、負(fù)責(zé)停車?位的衛(wèi)生清?潔工作。?乙方責(zé)任：?1、不得?將停車位轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借給?他人；2?、承租的停?車位只用于?停放機(jī)動(dòng)車?輛；3、?停放的機(jī)動(dòng)?車輛變更的?，應(yīng)告知甲?方；4、?不得影響其?它車位上停?放的車輛的?安全和正常?通行；5?、在停車位?內(nèi)修理車輛?或清洗車輛?須經(jīng)甲方許?可；6、?車輛進(jìn)出停?車位不得妨?礙甲方的物?業(yè)管理活動(dòng)?和其他業(yè)主?、物業(yè)使用?人的活動(dòng)。?第五條停?車位的所有?權(quán)及維護(hù)?停車位的所?有權(quán)___?開發(fā)商。?其維修養(yǎng)護(hù)?工作由甲方?根據(jù)所有者?的授權(quán)進(jìn)行?維修養(yǎng)護(hù)。?第六條甲?方免責(zé)乙?方車輛在停?車位內(nèi)損壞?的，除乙方?有證據(jù)證明?是甲方的行?為所致或甲?方?jīng)]有履行?職責(zé)所致的?，甲方不承?擔(dān)賠償責(zé)任?；乙方車?輛在停車位?內(nèi)丟失的，?除乙方有證?據(jù)證明是甲?方的行為所?致的，甲方?不承擔(dān)賠償?責(zé)任；對(duì)?于乙方車輛?在停車位內(nèi)?損壞或丟失?的，甲方將?協(xié)助乙方向?公安機(jī)關(guān)報(bào)?案并配合公?安機(jī)關(guān)對(duì)案?件進(jìn)行調(diào)查?和處理。?第七條其它?1、因小?區(qū)開發(fā)、規(guī)?劃等原因須?提前解除合?同的，甲方?應(yīng)于日前通?知乙方；?2、甲方將?建立健全停?車位的各項(xiàng)?管理規(guī)定；?第八條不?可抗力在?履行本合同?的過程中出?現(xiàn)不能預(yù)見?、不可避免?如地震、洪?水等情況造?成損失的，?甲乙雙方互?相免責(zé)，但?雙方應(yīng)盡量?避免損失的?擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)?大部分的損?失責(zé)任方應(yīng)?予賠償。?第九條違約?責(zé)任1、?除本合同本?條規(guī)定的情?形外，甲乙?雙方不得擅?自解除本合?同，擅自解?除本合同的?一方視為違?約，守約方?有權(quán)要求違?約方支付元?的違約金；?2、乙方?應(yīng)按時(shí)繳納?停車位的租?金，不得以?任何原因拖?欠租金，乙?方拖欠租金?的，按日‰?向甲方支付?違約金；?3、乙方不?正確使用停?車位或不按?甲方的規(guī)定?使用停車位?的，給小區(qū)?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?或甲方造成?損失的乙方?應(yīng)予賠償。?第十條爭(zhēng)?議的解決?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)?行約定。?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭(zhēng)議的，?雙方應(yīng)平等?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?雙方可提交?___仲裁?，對(duì)___?的裁決雙方?均應(yīng)遵守，?仲裁不成的?雙方可以依?法向人民法?院起訴。?本合同自雙?方簽字、蓋?章后生效。?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)