房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收籌劃XXXX

李記有簡(jiǎn)介

李記有：碩士研究生、高級(jí)會(huì)計(jì)師、中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師，國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院客座教授，中國(guó)稅收籌劃網(wǎng)CEO、北京致通振業(yè)稅收籌劃事務(wù)所有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)、《企業(yè)納稅管理工具箱軟件》研發(fā)人、全國(guó)知名稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)運(yùn)作專家，曾為全國(guó)數(shù)十家企業(yè)擔(dān)任高級(jí)稅務(wù)顧問(wèn)，設(shè)計(jì)最優(yōu)納稅方案。

著有《企業(yè)稅收籌劃操作指南》、《企業(yè)如何進(jìn)行稅收籌劃》、《稅務(wù)代理理論與實(shí)踐》、《國(guó)稅實(shí)務(wù)》、《稅收籌劃的基本思路和實(shí)務(wù)操作》等著作。在國(guó)內(nèi)首先創(chuàng)立稅收籌劃“變量引進(jìn)”和“因素分析”兩大學(xué)說(shuō)，并創(chuàng)建了全國(guó)首家稅收籌劃網(wǎng)。是中央電視臺(tái)、中國(guó)稅務(wù)報(bào)、中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)的稅收籌劃訪談嘉賓，并多次在全國(guó)幾十個(gè)大中城市舉辦專場(chǎng)報(bào)告會(huì)。籌劃魔方：在變化中尋找籌劃空間

——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅收決策主講人：李記有引言

房地產(chǎn)是世界最大的一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，約占全球各國(guó)GDP總和的15％。從2003年開(kāi)始，全球投資資本，包括個(gè)體投資者的投資熱情，正在加速流入中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，而中國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)和地產(chǎn)商正如雨后春筍般發(fā)展起來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)遇到了良好的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也面臨空前的競(jìng)爭(zhēng)。從案例看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收籌劃的價(jià)值和作用兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)改變，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)節(jié)稅上億元！案例一：案例二：十分鐘談話，談出300萬(wàn)元稅款節(jié)省！重新調(diào)整納稅流程，變出稅收優(yōu)惠案例三：案例四：兩種租賃行為，租金一樣，為什么納稅額差異很大？三個(gè)基本結(jié)論：結(jié)論一：稅收籌劃可以給企業(yè)帶來(lái)巨大的價(jià)值結(jié)論二：稅收籌劃是企業(yè)在稅收上的合法安排結(jié)論三：稅收籌劃是在企業(yè)主動(dòng)變化中實(shí)現(xiàn)的稅收籌劃也叫納稅籌劃，是指在符合立法精神的前提下，納稅義務(wù)人、扣繳義務(wù)人利用稅法的特定條款和規(guī)定，借助一定的方法和實(shí)現(xiàn)技術(shù)，通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)、理財(cái)活動(dòng)的周密安排，實(shí)現(xiàn)的稅款節(jié)省。（一）什么是稅收籌劃？一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為什么要做稅收籌劃一種節(jié)省稅款的方式具有合法性一種精心的納稅安排非財(cái)務(wù)屬性請(qǐng)注意它的本質(zhì)特征?。ǘ┒愂栈I劃的特征（三）稅收收籌劃與避避稅避稅稅利用稅法漏漏洞國(guó)家采取反反避稅稅收籌劃研究稅法合合理利用用國(guó)家保護(hù)支支持避稅，是指指納稅人利利用稅法規(guī)規(guī)定上的漏漏洞、不足足和缺陷，，在納稅前前采取合乎乎法律規(guī)定定的方法規(guī)規(guī)避或減輕輕稅收負(fù)擔(dān)擔(dān)的行為。。避稅不符符合國(guó)家的的立法精神神，但不違違法，國(guó)家家用反避稅稅措施對(duì)其其加以限制制。而稅收收籌劃符合合國(guó)家的立立法精神，，受國(guó)家保保護(hù)和支持持。稅收籌劃與與避稅是兩兩碼事兒（四）房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企企業(yè)做稅收收籌劃的必必要性1、開(kāi)發(fā)周周期長(zhǎng)，涉涉稅復(fù)雜。。2、交易金金額大，涉涉稅金額大大。3、是稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)管管重點(diǎn)，涉涉稅風(fēng)險(xiǎn)大大。4、如果籌籌劃成功，，帶來(lái)價(jià)值值大。5、涉及個(gè)個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、、節(jié)稅點(diǎn)，，籌劃空間間大。二、稅收籌籌劃的基本本原理（一）揭示示稅收籌劃劃的內(nèi)在規(guī)規(guī)律離不開(kāi)納稅稅成本的的的分類研究究企業(yè)納稅成成本稅款成本辦稅成本風(fēng)險(xiǎn)成本1、稅款成成本及其可可控性分析析稅款成本是是指企業(yè)按按稅法繳納納稅款的多多少。按照照稅收強(qiáng)制制性、無(wú)償償性、固定定性的特征征，該成本本是固定成成本。因此此，很多企企業(yè)也認(rèn)為為該成本是是不可變的的。2、企業(yè)辦辦稅成本解解析辦稅成本即即是用于辦辦理納稅事事宜方面的的成本支出出。主要包包括辦稅人人員工資支支出、購(gòu)買買相關(guān)辦稅稅工具、參參加相關(guān)培培訓(xùn)及外聘聘稅務(wù)顧問(wèn)問(wèn)支出。3、納稅風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)成本及及其類型在企業(yè)運(yùn)行行過(guò)程中，，納稅風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)包括兩種種類型，一一是企業(yè)多多交稅款的的風(fēng)險(xiǎn)，二二是企業(yè)違違反稅法少少交稅款而而被罰款、、滯納金等等的支出。。（二）稅收收籌劃內(nèi)在在規(guī)律———“兩大學(xué)學(xué)說(shuō)”介紹紹1、變量引引進(jìn)學(xué)說(shuō)所謂變量，，就是影響響稅收政策策有差異化化選擇、能能夠引起稅稅額變化的的要素。變變量引進(jìn)，，就是納稅稅人采取合合法的相應(yīng)應(yīng)措施或辦辦法，引進(jìn)進(jìn)部分原來(lái)來(lái)沒(méi)有或改改變?cè)械牡臄?shù)值，從從而影響稅稅收政策的的差異化選選擇、引起起稅額變化化，達(dá)到最最終引起稅稅額向有利利于納稅人人方向轉(zhuǎn)化化。五類變量1、納稅人人的注冊(cè)地地點(diǎn)2、納稅人人的性質(zhì)或或組織形式式3、納稅人人選擇的行行業(yè)4、企業(yè)資資產(chǎn)、設(shè)備備是否是國(guó)國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品5、企業(yè)選選用什樣的的從業(yè)人員員2、因素分分析學(xué)說(shuō)因素，就是是構(gòu)成事物物本質(zhì)的成成分，或者者說(shuō)是決定定事物發(fā)展展的原因或或條件。因因素分析，，就是對(duì)那那些影響稅稅額的條件件（因素））進(jìn)行分析析，并通過(guò)過(guò)一些稅收收安排后加加以利用，，從而達(dá)到到節(jié)稅的目目的。五大因素1、特定稅稅收政策因因素2、稅收優(yōu)優(yōu)惠政策因因素3、稅制制要素4、計(jì)算算公式中中的內(nèi)嵌嵌因素5、組織織形式因因素變量引進(jìn)進(jìn)法和因因素分析析法“兩兩大學(xué)說(shuō)說(shuō)”之間間是相通通的，變變量引進(jìn)進(jìn)中的變變量也屬屬于因素素分析中中的因素素，特別別是在實(shí)實(shí)際的操操作中，，兩者是是密切聯(lián)聯(lián)系的。。納稅人人在運(yùn)用用這兩種種理論模模型時(shí)，，要體現(xiàn)現(xiàn)出靈活活性。一一方面從從邏輯分分析入手手，從因因素分析析的角度度找到稅稅收籌劃劃的空間間，另一一方面，，又要打打破思維維定式，，進(jìn)行跳跳躍式思思維，從從變量引引進(jìn)的角角度，找找到稅收收籌劃的的空間。。3、稅收收籌劃““兩大學(xué)學(xué)說(shuō)”的的互相轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換三、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)如如何根據(jù)據(jù)不同階階段進(jìn)行行稅收籌籌劃？（一）買買地階段段的涉稅稅分析與與籌劃（二）建建房階段段的涉稅稅分析與與籌劃（三）售售房階段段的涉稅稅分析與與籌劃（四）管管房階段段的涉稅稅分析與與籌劃四、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)如如何結(jié)合合主導(dǎo)稅稅種進(jìn)行行籌劃？？（一）房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅稅收籌籌劃與案案例分析析（1）征征稅范圍圍①銷售售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)征收范范圍的基基本規(guī)定定②銷售售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)征收范范圍具體體規(guī)定（2）銷銷售不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)中營(yíng)營(yíng)業(yè)額規(guī)規(guī)定①基本本規(guī)定②具體體規(guī)定1、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)銷銷售不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)中主主要營(yíng)業(yè)業(yè)稅問(wèn)題題2、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)自自有建筑筑施工隊(duì)隊(duì)的征稅稅問(wèn)題①自自退行為為征稅問(wèn)問(wèn)題②②受受托提提供建筑筑勞務(wù)的的征稅問(wèn)問(wèn)題3、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓土地地使用權(quán)權(quán)中征稅稅問(wèn)題4、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)物物業(yè)管理理中的征征稅問(wèn)題題5、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)有有關(guān)其他他項(xiàng)目征征收營(yíng)業(yè)業(yè)稅規(guī)定定a、收取取物業(yè)費(fèi)費(fèi)、保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)、征征稅問(wèn)題題b、代替替有關(guān)部部門收取取各種費(fèi)費(fèi)用而取取得手續(xù)續(xù)費(fèi)收入入c、物業(yè)業(yè)企業(yè)代代有關(guān)部部門收取取的水費(fèi)費(fèi)、電費(fèi)費(fèi)、燃?xì)鈿赓M(fèi)、維維修基金金、房租租不計(jì)征征營(yíng)業(yè)稅稅。6、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅稅稅收籌劃劃與案例例分析（二）房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)土地增增值稅稅稅收籌劃劃與案例例分析1、土地地增值稅稅征稅范范圍①土土地增值值稅征稅稅范圍一一般規(guī)定定②②征征稅范范圍的具具體規(guī)定定2、土地地增值稅稅計(jì)稅依依據(jù)①有有關(guān)收入入的確認(rèn)認(rèn)②②有有關(guān)扣扣除項(xiàng)目目的規(guī)定定3、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)土土地增值值稅稅收收籌劃與與案例介介紹①稅稅率差差異籌劃劃與土地地增值稅稅籌劃案案例②土土地增增值稅的的稅收優(yōu)優(yōu)惠與稅稅收籌劃劃案例（三）房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)所得稅稅稅收籌籌劃與案案例分析析1、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)收入入確認(rèn)認(rèn)問(wèn)題題2、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)預(yù)售售收入入確認(rèn)認(rèn)問(wèn)題題3、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)視同同銷售售問(wèn)題題4、代代建工工程和和提供供勞務(wù)務(wù)收入入確認(rèn)認(rèn)問(wèn)題題5、關(guān)關(guān)于成成本和和費(fèi)用用的扣扣除問(wèn)問(wèn)題（四））房地地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企企業(yè)其其他稅稅種的的相關(guān)關(guān)政策策與籌籌劃1、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)稅相相關(guān)政政策與與籌劃劃（1））相關(guān)關(guān)政策策房屋開(kāi)開(kāi)發(fā)公公司售售出商商品房房的房房產(chǎn)稅稅問(wèn)題題對(duì)單位位和個(gè)個(gè)人分分期付付款方方式購(gòu)購(gòu)買房房屋的的房產(chǎn)產(chǎn)稅問(wèn)問(wèn)題對(duì)抵押押貸款款房屋屋評(píng)估估增值值稅問(wèn)問(wèn)題的的規(guī)定定對(duì)房屋屋裝修修后的的增值值部分分征稅稅問(wèn)題題工程尚尚未決決算入入帳但但已投投入使使用的的新建建房產(chǎn)產(chǎn)的房房產(chǎn)稅稅規(guī)定定出租房房屋收收入中中含有有其他他設(shè)備備的房房產(chǎn)稅稅規(guī)定定部分出出租部部分自自用的的房產(chǎn)產(chǎn)稅規(guī)規(guī)定（2））房產(chǎn)產(chǎn)稅納納稅檢檢查問(wèn)問(wèn)題A、自自用房房部分分B、、房屋屋出租租部分分2、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)土地地使用用稅相相關(guān)政政策與與籌劃劃（一））相關(guān)關(guān)政策策A、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)建造造商品品房期期間土土地使使用稅稅計(jì)稅稅依據(jù)據(jù)問(wèn)題題B、稅稅額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)C、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)建造造商品品房用用地征征免稅稅的規(guī)規(guī)定（二））檢查查中主主要問(wèn)問(wèn)題A、開(kāi)開(kāi)發(fā)期期間占占用土土地未未申報(bào)報(bào)納稅稅問(wèn)題題B、未未售出出商品品房作作辦公公使用用，未未申報(bào)報(bào)納稅稅問(wèn)題題3、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)印花花稅，，相關(guān)關(guān)規(guī)定定及籌籌劃A、建建筑工工程類類合同同B、廣廣告合合同C、、運(yùn)輸輸合同同D、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)合合同E、保保險(xiǎn)合合同F(xiàn)、租租賃合合同（一））轉(zhuǎn)移移法（二））兩點(diǎn)點(diǎn)一線線法案例1、代代收項(xiàng)項(xiàng)目后后移法法案案例例2、、收益益前移移法案例：：商業(yè)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)定制制直線線法（三））合理理定價(jià)價(jià)法案例：：定價(jià)價(jià)方法法與土土地增增值稅稅額測(cè)測(cè)算（四））項(xiàng)目目名稱稱申報(bào)報(bào)法案例1、公公寓與與普通通住宅宅土地地增值值稅、、契稅稅差異異比較較。案例2、視視同銷銷售與與單獨(dú)獨(dú)立項(xiàng)項(xiàng)：浙浙江某某地產(chǎn)產(chǎn)每年年節(jié)稅稅近千千萬(wàn)五、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)稅收收籌劃劃方法法概述述（五））人力力資源源法案例：：沈陽(yáng)陽(yáng)新地地產(chǎn)享享受稅稅收優(yōu)優(yōu)惠（六））差額額籌劃劃法案例：：某地地產(chǎn)公公司利利用稅稅收優(yōu)優(yōu)惠收收購(gòu)爛爛尾樓樓（七））加計(jì)計(jì)扣除除法案例：：某地地產(chǎn)公公司新新會(huì)計(jì)計(jì)釀大大錯(cuò)（八））測(cè)算算選擇擇法六、房房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)重要要稅收收政策策解讀讀(二)國(guó)稅發(fā)發(fā)［2006］31號(hào)號(hào)文件解解讀附：國(guó)家稅稅務(wù)總總局關(guān)關(guān)于房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)業(yè)務(wù)務(wù)征收收企業(yè)業(yè)所得得稅問(wèn)問(wèn)題的的通知知.doc(三)財(cái)稅［［2006］21號(hào)號(hào)文件件解讀讀附：財(cái)政部部國(guó)國(guó)家稅稅務(wù)總總局關(guān)關(guān)于土土地增增值稅稅若干干問(wèn)題題的通通知.doc(四)國(guó)稅發(fā)發(fā)［2006］］187號(hào)號(hào)文件件解讀讀附：國(guó)家稅稅務(wù)總總局關(guān)關(guān)于房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)土地地增值值稅清清算管管理有有關(guān)問(wèn)問(wèn)題的的通知知.doc(一)國(guó)稅發(fā)發(fā)［2009］］31號(hào)文文件解解讀附：關(guān)于印印發(fā)《《房地地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)企企業(yè)所所得稅稅處理理辦法法》的的通知知.doc1、企企業(yè)設(shè)設(shè)立時(shí)時(shí)2、企企業(yè)合合并、、分立立時(shí)3、重重大稅稅收政政策變變化時(shí)時(shí)4、企企業(yè)對(duì)對(duì)外簽簽訂重重大合合同時(shí)時(shí)5、非非常規(guī)規(guī)業(yè)務(wù)務(wù)發(fā)生生時(shí)(一)房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅稅收籌劃的關(guān)關(guān)鍵期七、房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收收籌劃關(guān)鍵期期和排查體系系1、納稅政策策的識(shí)別與評(píng)評(píng)估2、涉稅內(nèi)控控制度的建立立與流程設(shè)計(jì)計(jì)3、涉稅風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的檢測(cè)與評(píng)評(píng)估4、最優(yōu)納稅稅方案的設(shè)計(jì)計(jì)5、稅企爭(zhēng)議議的處理與協(xié)協(xié)調(diào)(二)房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅稅收籌劃“五五步排查法””八、稅收籌劃劃與房地產(chǎn)企企業(yè)TSC系系統(tǒng)（一）企業(yè)為為什么要構(gòu)建建TSC系統(tǒng)統(tǒng)TSC系統(tǒng)（（TaxSecurityControl）１、企業(yè)納稅稅中為什么會(huì)會(huì)有納稅風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)——企業(yè)納納稅風(fēng)險(xiǎn)歸因因研究；２、企業(yè)納稅稅中有哪些納納稅風(fēng)險(xiǎn)？———企業(yè)納稅稅風(fēng)險(xiǎn)分類研研究３、企業(yè)納稅稅風(fēng)險(xiǎn)已成為為企業(yè)最大的的一塊心病（二）企業(yè)進(jìn)進(jìn)行納稅風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)控制常規(guī)方方法與缺陷偏重人，不偏偏重制度年薪20萬(wàn)招招財(cái)務(wù)總監(jiān)尋求保護(hù)傘與與“人情債””零散、不系統(tǒng)統(tǒng)（三）現(xiàn)代企企業(yè)應(yīng)對(duì)樹(shù)立立新的納稅風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控制觀———TSC系統(tǒng)研研發(fā)的理論基基礎(chǔ)納稅風(fēng)險(xiǎn)是可可控的納稅風(fēng)險(xiǎn)控制制是一項(xiàng)系統(tǒng)統(tǒng)工程納稅風(fēng)險(xiǎn)控制制中人與制度度并重（四）TSC系統(tǒng)主要框框架程序控制系統(tǒng)統(tǒng)納稅業(yè)務(wù)準(zhǔn)則則系統(tǒng)教練咨詢系統(tǒng)統(tǒng)371、內(nèi)外資企企業(yè)的稅收差差異影響了企企業(yè)的公平競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)2、反程投資資套取稅收優(yōu)優(yōu)惠政策，破破壞了稅法的的公正3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)展也要要求稅收政策策的相應(yīng)調(diào)整整九、新舊企業(yè)業(yè)所得稅法差差異比較（一）新企業(yè)業(yè)所得稅法的的出臺(tái)背景381在納稅人確認(rèn)認(rèn)方面變化很很大（1）新法第第一次劃分了了居民納稅人人和非居民納納稅人；（2）新法突突出了法人所所得稅法的概概念；對(duì)不具具有獨(dú)立核算算的分公司和和營(yíng)業(yè)部應(yīng)匯匯總繳納企業(yè)業(yè)所得稅；（3）把社會(huì)會(huì)團(tuán)隊(duì)、事業(yè)業(yè)單位、各種種協(xié)會(huì)、商會(huì)會(huì)等都納入了了企業(yè)所得稅稅納稅人，擴(kuò)擴(kuò)大征管范圍圍。（二）《企業(yè)業(yè)所得稅法》》及其實(shí)施條條例與原法相相比的重大變變化392在稅稅率上有較大大變化（1）內(nèi)外資資企業(yè)統(tǒng)一了了企業(yè)所得稅稅稅率為25%；(2)對(duì)對(duì)小型微利企企業(yè)區(qū)分制造造業(yè)和非制造造業(yè)，設(shè)定了了20%的的優(yōu)惠稅率；；（3）對(duì)國(guó)國(guó)家鼓勵(lì)的高高新技術(shù)企業(yè)業(yè)仍可享受15%稅率；；（4）對(duì)非非居民企業(yè)取取得特定所得得，減按10%稅率征收收企業(yè)所得稅稅。403在應(yīng)納納稅所得額計(jì)計(jì)算上更充分分體現(xiàn)了權(quán)責(zé)責(zé)發(fā)生制原則則4在收入入確認(rèn)上有一一些變化主要表現(xiàn)在：：（1）對(duì)企業(yè)業(yè)取得收入劃劃分為貨幣性性收入確認(rèn)原原則；（2）細(xì)化了了九類應(yīng)稅收收入；（3）對(duì)產(chǎn)品品分成、非貨貨幣性資產(chǎn)交交換、收入確確認(rèn)方面做出出了明確；（4）首次明明確了三類不不征稅收入。。415在稅前前扣除項(xiàng)目上上和扣除標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)上有較大變變化在扣除項(xiàng)目方方面發(fā)生變化化的有：（1）增加關(guān)關(guān)聯(lián)方管理費(fèi)費(fèi)用扣除規(guī)定定；（2）增加了了用于環(huán)境、、生態(tài)恢復(fù)等等專項(xiàng)資金的的扣除。42在扣除標(biāo)準(zhǔn)方方面發(fā)生變化化的有：（1）公益性性捐贈(zèng)扣除方方面發(fā)生了變變化財(cái)稅[2008]160號(hào)關(guān)于公益性捐捐贈(zèng)稅前扣除除有關(guān)問(wèn)題的的通知.doc（2）在職工工工資薪金扣扣除方面發(fā)生生了變化國(guó)稅函[2009]3號(hào)號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局局關(guān)于企業(yè)工工資薪金及職職工福利費(fèi)扣扣除問(wèn)題的通通知國(guó)稅函.doc（3）在借款款費(fèi)用扣除方方面發(fā)生了變變化（4）在職工工福利費(fèi)扣除除方面發(fā)生了了變化在扣除標(biāo)準(zhǔn)方方面發(fā)生變化化的有：（5）在職工工教育經(jīng)費(fèi)、、職工工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)扣除方面面發(fā)生了變化化（6）在廣告告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣宣傳費(fèi)方面發(fā)發(fā)生了變化（7）在業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)扣除除方面發(fā)生了了變化（8）在融資資租賃費(fèi)扣除除方面發(fā)生了了變化446在資產(chǎn)產(chǎn)稅務(wù)處理方方面發(fā)生較大大變化（1）在固定定資產(chǎn)確認(rèn)條條件，凈殘值值確認(rèn)及電子子類固定資產(chǎn)產(chǎn)、折舊年限限上發(fā)生了變變化；（2）對(duì)開(kāi)采采石油資源企企業(yè)發(fā)生的礦礦區(qū)權(quán)益和勘勘探費(fèi)用等方方面提出了折折耗的概念；；（3）第一次次提出了生物物性資產(chǎn)計(jì)價(jià)價(jià)折舊問(wèn)題；；（4）進(jìn)一步步對(duì)固定資產(chǎn)產(chǎn)的改建支出出，大修支出出及開(kāi)辦費(fèi)等等長(zhǎng)期待攤費(fèi)費(fèi)用的攤銷規(guī)規(guī)定；（5）存貨計(jì)計(jì)價(jià)方法方面面發(fā)生了細(xì)微微變化。467在企業(yè)業(yè)重組與清繳繳方面，《條條例》作了較較為詳盡的規(guī)規(guī)定8在應(yīng)應(yīng)納稅額計(jì)算算方面有了較較大變化47在稅收優(yōu)惠方方面發(fā)生了較較大變化（1）取消了了按企業(yè)性質(zhì)質(zhì)設(shè)定稅收優(yōu)優(yōu)惠政策的做做法；（2）在稅收收優(yōu)惠的幅度度方面發(fā)生了了較大的變化化（3）在稅收收優(yōu)惠實(shí)現(xiàn)方方式方面發(fā)生生較大變化（4）在稅收收優(yōu)惠享受條條件方面發(fā)生生了較大的變變化48具體來(lái)講，新新所得稅法稅稅收優(yōu)惠主要要內(nèi)容是：增加了免稅收收入農(nóng)、林、牧、、漁業(yè)項(xiàng)目減減免稅財(cái)財(cái)稅[2008]149號(hào)財(cái)政部發(fā)布享享受企業(yè)所得得稅優(yōu)惠政策策的農(nóng)產(chǎn)品初初加工范圍(試行)的通通知.doc國(guó)稅函〔2008〕850號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局局關(guān)于貫徹落落實(shí)從事農(nóng)、、林、牧、漁漁業(yè)項(xiàng)目企業(yè)業(yè)所得稅優(yōu)惠惠政策有關(guān)事事項(xiàng)的通知.doc重點(diǎn)扶持公共共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目減免稅財(cái)財(cái)稅[2008]116號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局局關(guān)于印發(fā)《《企業(yè)研究開(kāi)開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅前前扣除管理辦辦法（試行））》.doc附件：公共基基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目目企業(yè)所得稅稅優(yōu)惠目錄（（2008年年版）.doc技術(shù)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目目小型微利企業(yè)業(yè)稅率優(yōu)惠政政策國(guó)稅函〔〔2008〕〕251號(hào)關(guān)于小型微利利企業(yè)所得稅稅預(yù)繳問(wèn)題的的通知.doc國(guó)稅函〔2008〕650號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局局關(guān)于非居民民企業(yè)不享受受小型微利企企業(yè)所得稅優(yōu)優(yōu)惠政策問(wèn)題題的通知.doc具體來(lái)講，新新所得稅法稅稅收優(yōu)惠主要要內(nèi)容是：國(guó)家重點(diǎn)扶持持高新技術(shù)企企業(yè)稅收優(yōu)民族自治地區(qū)區(qū)的稅收優(yōu)惠惠技術(shù)研發(fā)費(fèi)的的稅收優(yōu)惠國(guó)國(guó)稅發(fā)[2008]116號(hào)財(cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局國(guó)國(guó)家發(fā)展改改革委關(guān)于公公布公共基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企企業(yè)所得稅優(yōu)優(yōu)惠目錄(2008年版版)的通知.doc安置殘疾人員員的稅收優(yōu)惠惠財(cái)稅[2007]92號(hào)財(cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局關(guān)關(guān)于促進(jìn)殘疾疾人就業(yè)稅收收優(yōu)惠政策的的通知.doc國(guó)稅發(fā)〔2007〕67號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局局民政部中中國(guó)殘疾人人聯(lián)合會(huì).doc創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)業(yè)的稅收優(yōu)惠惠財(cái)稅[2007]31號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局局關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)業(yè).doc50具體來(lái)講，新新所得稅法稅稅收優(yōu)惠主要要內(nèi)容是：固定資產(chǎn)加速速折舊稅收優(yōu)優(yōu)惠資源綜合利用用方面稅收優(yōu)優(yōu)惠財(cái)稅稅〔2008〕117號(hào)號(hào)財(cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局國(guó)國(guó)家發(fā)展改改革委關(guān)于公公布資源綜合合利用企業(yè)所所得稅優(yōu)惠目目錄(2008年版)的的通知.doc環(huán)境保護(hù)，節(jié)節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目目減免稅財(cái)稅稅〔2008〕115號(hào)號(hào)財(cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局國(guó)國(guó)家發(fā)展改改革委關(guān)于公公布節(jié)能節(jié)水水專用設(shè)備企企業(yè)所得稅優(yōu)優(yōu)惠目錄(2008年版版)和環(huán)境保保護(hù)專用設(shè)備備企業(yè)所得稅稅優(yōu)惠目錄(2008年年版)的通知知.doc附件：環(huán)境保保護(hù)專用設(shè)備備企業(yè)所得稅稅優(yōu)惠目錄（（2008年年版）.doc企業(yè)購(gòu)置環(huán)保保、安全、節(jié)節(jié)能節(jié)水設(shè)備備抵免所得稅稅的優(yōu)惠財(cái)稅稅[2008]48號(hào)財(cái)政部、國(guó)家家稅務(wù)總局關(guān)關(guān)于執(zhí)行環(huán)境境保護(hù)專用設(shè)設(shè)備企業(yè)所得得稅優(yōu)惠目錄錄、節(jié)能節(jié)水水專用設(shè)備企企業(yè)所得稅優(yōu)優(yōu)惠目錄和安安全生產(chǎn)專用用設(shè)備企業(yè)所所得稅優(yōu)惠目目錄有關(guān)問(wèn)題題的通知.doc5110在納納稅調(diào)整方面面1、關(guān)聯(lián)企業(yè)業(yè)交易的調(diào)整整2、避稅地強(qiáng)強(qiáng)制分配3、資本弱化化條款4、一般反避避稅條款附：國(guó)稅發(fā)[2009]2號(hào)關(guān)于印發(fā)特別別納稅調(diào)整實(shí)實(shí)施辦法(試試行)的通知知.doc52調(diào)整方法1、可比非受受控價(jià)格法；；2、再銷售價(jià)價(jià)格法；3、成本加成成法；4、交易凈利利潤(rùn)法；5、利潤(rùn)分割割法；6、其他符合合獨(dú)立交易原原則的方法。。成本分?jǐn)倕f(xié)議議1、共同開(kāi)發(fā)發(fā)、受讓無(wú)形形資產(chǎn)；2、共同提供供、接受勞務(wù)務(wù)。預(yù)約定價(jià)安排排5311在稅收收征收管理方方面（1）明確確了居民企業(yè)業(yè)的匯總繳稅稅條件。（2）明確確了非居民企企業(yè)的匯總繳繳稅條件。541、過(guò)度條件件2、過(guò)度內(nèi)容容3、過(guò)度辦法法4、西部大開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)5、5+1地地區(qū)優(yōu)惠政策策附1：文件\國(guó)發(fā)〔2007〕39號(hào)國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)實(shí)施企業(yè)所得得稅過(guò)渡優(yōu)惠惠政策的通知知.doc附2：文件\國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)發(fā)[2007]40號(hào)關(guān)于經(jīng)濟(jì)特區(qū)區(qū)和上海浦東東新區(qū)新設(shè)立立高新技術(shù)企企業(yè)實(shí)行過(guò)渡渡性稅收優(yōu)惠惠的通知.doc附3:文文件\財(cái)稅稅[2008]1號(hào)財(cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局關(guān)關(guān)于企業(yè)所得得稅若干優(yōu)惠惠政策的通知知.doc55新頒布的《企企業(yè)所得稅法法》1變化大：：在企業(yè)收入入與費(fèi)用確認(rèn)認(rèn)方面發(fā)生了了不小的變化化。2范圍廣：：新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則則今年開(kāi)始在在上市公司執(zhí)執(zhí)行，明年將將有更多的企企業(yè)執(zhí)行。3難度大：：新法與新會(huì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則同時(shí)時(shí)實(shí)施，進(jìn)一一步加大了企企業(yè)會(huì)計(jì)處理理與稅法差異異的難度。如何理解差異異和準(zhǔn)確處理理差異，是企企業(yè)非常關(guān)注注的問(wèn)題！（三）新企業(yè)所得稅稅法與新會(huì)計(jì)計(jì)準(zhǔn)則的主要要差異56新《企業(yè)所得得稅法》的變變化使會(huì)計(jì)處處理與稅法處處理之間產(chǎn)生生了新的差異異，新所得稅稅法與會(huì)計(jì)制制度、準(zhǔn)則存存在差異的最最主要原因有有兩個(gè)：一是制訂標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的主體和適適用對(duì)象不同同。二是制訂標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的目標(biāo)不同同。57新所得稅法與與會(huì)計(jì)制度、、準(zhǔn)則存在差差異：是客觀存在的的，有其必然然性，是無(wú)法法消除的；不但過(guò)去存在在、現(xiàn)在存在在，將來(lái)仍然然存在；不但中國(guó)存在在，其他國(guó)家家和地區(qū)都存存在；因此，企業(yè)應(yīng)應(yīng)正視差異存存在的客觀性性，采取積極極的態(tài)度應(yīng)對(duì)對(duì)！58新所得稅法實(shí)實(shí)施后確實(shí)會(huì)會(huì)產(chǎn)生新的差差異，主要有有以下幾種：：1、新所得稅稅法第三十條條規(guī)定：企業(yè)安置殘疾疾人員及國(guó)家家鼓勵(lì)安置的的其他就業(yè)人人員所支付的的工資，可以以在計(jì)算應(yīng)納納稅所得額時(shí)時(shí)加計(jì)扣除。。舊法：允許加加計(jì)扣除的費(fèi)費(fèi)用只有“三新”開(kāi)發(fā)費(fèi)支出一一項(xiàng)新法：現(xiàn)在增增加到兩項(xiàng)，，產(chǎn)生了新差差異。592、新所得稅稅法第四十五五條規(guī)定：由居民企業(yè)，，或者由居民民企業(yè)和中國(guó)國(guó)居民控制的的設(shè)立在實(shí)際際稅負(fù)明顯低低于本法第四四條第一款規(guī)規(guī)定稅率水平平的國(guó)家（地地區(qū)）的企業(yè)業(yè)，并非由于于合理的經(jīng)營(yíng)營(yíng)需要而對(duì)利利潤(rùn)不作分配配或者減少分分配的，上述述利潤(rùn)中應(yīng)歸歸屬于該居民民企業(yè)的部分分，應(yīng)當(dāng)計(jì)入入該居民企業(yè)業(yè)的當(dāng)期收入入。舊法：這種視視同利潤(rùn)分配配的規(guī)定幾乎乎沒(méi)有新法：企業(yè)發(fā)發(fā)生上述情況況時(shí)，就需要要對(duì)會(huì)計(jì)上未未分配的利潤(rùn)潤(rùn)進(jìn)行納稅調(diào)調(diào)整，會(huì)計(jì)與與稅法處理上上產(chǎn)生了新差差異。603、新所得稅稅法第四十七七條規(guī)定：企企業(yè)實(shí)施其他他不具有合理理商業(yè)目的的的安排，而減減少其應(yīng)納稅稅收入或者所所得額的，稅稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)權(quán)按照合理方方法調(diào)整。舊法：無(wú)此項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定新法：此項(xiàng)規(guī)規(guī)定為稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)合理認(rèn)定定稅前扣扣除應(yīng)應(yīng)納稅所得額額提供了強(qiáng)有有力的法律依依據(jù)，目的是是防止企業(yè)虛虛擬費(fèi)用支出出。而一旦稅稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行行了調(diào)整，在在會(huì)計(jì)處理和和稅務(wù)處理上上就產(chǎn)生了差差異。61（一）匯總納納稅對(duì)母分公公司的影響（二）新稅收收優(yōu)惠導(dǎo)向?qū)?duì)企業(yè)的影響響（三）新的扣扣除標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企企業(yè)的影響（四）反避稅稅條款對(duì)企業(yè)業(yè)的影響新企業(yè)所得稅稅法影響與應(yīng)應(yīng)對(duì)策略621、過(guò)渡期的的稅收籌劃2、稅收籌劃劃導(dǎo)向發(fā)生變變化3、新法實(shí)施施前的最后一一次盛宴新企業(yè)所得稅稅帶來(lái)稅收籌籌劃新變化63籌劃思路1、從企業(yè)所所得稅計(jì)算公公式中內(nèi)嵌要要素入手2、從企業(yè)所所得稅稅收優(yōu)優(yōu)惠入手●營(yíng)業(yè)稅，是對(duì)對(duì)在我國(guó)境內(nèi)內(nèi)提供應(yīng)稅勞勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)無(wú)形資產(chǎn)，或或銷售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的單位和個(gè)個(gè)人所得營(yíng)業(yè)業(yè)額征收的一一種流轉(zhuǎn)稅。。營(yíng)業(yè)稅涉及及的行業(yè)較為為廣泛，因此此，也是納稅稅人進(jìn)行稅收收籌劃的重點(diǎn)點(diǎn)稅種。進(jìn)行行營(yíng)業(yè)稅稅收收籌劃的過(guò)程程，實(shí)際上就就是對(duì)營(yíng)業(yè)稅稅現(xiàn)行稅收政政策綜合運(yùn)用用的過(guò)程。（五）營(yíng)業(yè)稅稅的稅收籌劃劃為了適應(yīng)拉動(dòng)動(dòng)內(nèi)需、配合合增值稅轉(zhuǎn)型的需要，，國(guó)務(wù)院總理理溫家寶于2008年11月10日日簽署了第540號(hào)國(guó)務(wù)務(wù)院令，公布布了新修訂的的《中華人民民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》。。2008年年12月15日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局以財(cái)政部部和國(guó)家稅務(wù)務(wù)總局令第52號(hào)，發(fā)布布了新修訂的的《中華人民民共和國(guó)營(yíng)業(yè)業(yè)稅暫行條例例實(shí)施細(xì)則》》（簡(jiǎn)稱新細(xì)細(xì)則），并規(guī)規(guī)定與修訂后后的《營(yíng)業(yè)稅稅暫行條例》》一起從2009年1月月1日開(kāi)始實(shí)實(shí)施。營(yíng)業(yè)稅新舊暫暫行條例條文文對(duì)比表.doc營(yíng)業(yè)稅相關(guān)政政策解析一、拓寬了視視同銷售范圍圍1.將無(wú)償贈(zèng)贈(zèng)送土地使用用權(quán)納入征稅稅范圍；2.首次將將個(gè)人無(wú)償贈(zèng)贈(zèng)送其他單位位或者個(gè)人的的不動(dòng)產(chǎn)或者者土地使用權(quán)權(quán)行為納入了了視同銷售范范圍。3.增加了了“財(cái)政部部、國(guó)家稅務(wù)務(wù)總局規(guī)定的的其他情形””。4、刪除了原原細(xì)則中關(guān)于于“轉(zhuǎn)讓不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)權(quán)或永久使用用權(quán)，視同銷銷售不動(dòng)產(chǎn)””的規(guī)定。新修訂的營(yíng)業(yè)業(yè)稅細(xì)則的重重大變化●財(cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局第第52號(hào)令營(yíng)營(yíng)業(yè)稅暫行條條例實(shí)施細(xì)則則第五條納納稅人有下列列情形之一的的，視同發(fā)生生應(yīng)稅行為：：（一）單位或或者個(gè)人將不不動(dòng)產(chǎn)或者土土地使用權(quán)無(wú)無(wú)償贈(zèng)送其他他單位或者個(gè)個(gè)人；（二）單位或或者個(gè)人自己己新建（以下下簡(jiǎn)稱自建））建筑物后銷銷售，其所發(fā)發(fā)生的自建行行為；（三）財(cái)政部部、國(guó)家稅務(wù)務(wù)總局規(guī)定的的其他情形。?！駹I(yíng)業(yè)稅暫行條條例實(shí)施細(xì)則則財(cái)法字[1993]第第40號(hào)第第四條條條例第一條條所稱提供應(yīng)應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)或銷售不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)，是指有有償提供應(yīng)稅稅勞務(wù)、有償償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資資產(chǎn)或者有償償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)的行行為(以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱應(yīng)稅行為為)。但單位位或個(gè)體經(jīng)營(yíng)營(yíng)者聘用的員員工為本單位位或雇主提供供應(yīng)稅勞務(wù)，，不包括在內(nèi)內(nèi)。前前款所稱稱有償，包括括取得貨幣、、貨物或其他他經(jīng)濟(jì)利益。。單單位或個(gè)人人自己新建(以下簡(jiǎn)稱自自建)建筑物物后銷售，其其自建行為視視同提供應(yīng)稅稅勞務(wù)。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓不動(dòng)產(chǎn)有限限產(chǎn)權(quán)或永久久使用權(quán)，以以及單位將不不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)贈(zèng)與他人，視視同銷售不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)二擴(kuò)展展了價(jià)外費(fèi)用用的外延與原細(xì)則相比比增加了“補(bǔ)補(bǔ)貼、返還利利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)、違約金、、滯納金、延延期付款利息息、賠償金、、罰息”等內(nèi)內(nèi)容?！褙?cái)政部國(guó)家家稅務(wù)總局第第52號(hào)令營(yíng)營(yíng)業(yè)稅暫行條條例實(shí)施細(xì)則則第十三條條條例第五五條所稱價(jià)外外費(fèi)用，包括括收取的手續(xù)續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、、基金、集資資費(fèi)、返還利利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)、違約金、、滯納金、延延期付款利息息、賠償金、、代收款項(xiàng)、、代墊款項(xiàng)、、罰息及其他他各種性質(zhì)的的價(jià)外收費(fèi)，，但不包括同同時(shí)符合以下下條件代為收收取的政府性性基金或者行行政事業(yè)性收收費(fèi)：（一）由國(guó)務(wù)務(wù)院或者財(cái)政政部批準(zhǔn)設(shè)立立的政府性基基金，由國(guó)務(wù)務(wù)院或者省級(jí)級(jí)人民政府及及其財(cái)政、價(jià)價(jià)格主管部門門批準(zhǔn)設(shè)立的的行政事業(yè)性性收費(fèi)；（二）收取時(shí)時(shí)開(kāi)具省級(jí)以以上財(cái)政部門門印制的財(cái)政政票據(jù)；（三）所收款款項(xiàng)全額上繳繳財(cái)政?！褙?cái)法字[1993]第40號(hào)第十四四條條例例第五條所稱稱價(jià)外費(fèi)用，，包括向?qū)Ψ椒绞杖〉氖掷m(xù)續(xù)費(fèi)、基金、、集資費(fèi)、代代收款項(xiàng)、代代墊款項(xiàng)及其其他各種性質(zhì)質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)費(fèi)。凡凡價(jià)外費(fèi)費(fèi)用，無(wú)論會(huì)會(huì)計(jì)制度規(guī)定定如何核算，，均應(yīng)并入營(yíng)營(yíng)業(yè)額計(jì)算應(yīng)應(yīng)納稅額。同時(shí)，新細(xì)則則第十三條，，還明確規(guī)定定了同時(shí)符合合以下3個(gè)條條件的代為收收取的政府性性基金或者行行政事業(yè)性收收費(fèi)，不屬于于價(jià)外費(fèi)用，，不應(yīng)該繳納納營(yíng)業(yè)稅三重申了建筑裝裝飾勞務(wù)的征征稅問(wèn)題四調(diào)整整了建筑工程程設(shè)備征稅政政策●新細(xì)則第十六六條除本本細(xì)則第七條條規(guī)定外，納納稅人提供建建筑業(yè)勞務(wù)（（不含裝飾勞勞務(wù)）的，其其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括工程所所用原材料、、設(shè)備及其他他物資和動(dòng)力力價(jià)款在內(nèi)，