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文檔簡介

事業(yè)二部

市場營銷部海珀·旭暉“熱銷”話題炒作

2011年季度平均2012年一季度下降商業(yè)55.5萬方25.5萬方54%辦公55.7萬方29.5萬方47%1季度上海商辦市場成交面積情況市中心350－550萬低總價10年包租年3.5%低回報純投資物業(yè)服務式公寓定位：分散投資“低

配

首

選”市場低溫，投資物業(yè)要贏得市場關注有難度2012年第一季度銷售84套、金額18.89億豪宅“熱銷”“借勢”豪宅服務式公寓一、鞏固海珀旭暉的“江湖地位”借勢的三步曲拋懸念解讀18億買家行家專家自家解密海珀熱銷二、導出新品——樓市新奶酪

國際服務式公寓

借勢的三步曲定位解讀：為什么定位為“奶酪”？——暗示：機會稍縱即逝——聯想：精品，精選，品位——眼球：便于傳播，易于記憶四整版強推“樓市新奶酪”雅詩閣、港匯廣場目前的租金為什么說海珀國際公寓最值得期待？——假如雅詩閣要賣？——海珀的“限量版”——玩真的！愷信來了——第六次人口普查，港澳臺在上?？側藬怠幌拶徣⒔庾x投資價值，熱炒“奶酪”借勢的三步曲稀缺+低門檻+低風險，體現投資價值新聞頁面引爆開盤新聞“熱炒”整體炒作思路，在網絡新聞、電視新聞同步發(fā)布1、整合借力：既借勢引爆了服務式公寓，又順

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