圖文并茂建筑工程量計算

建筑工程預(yù)算學(xué)習(xí)資料第84頁共84頁第六章建筑工程量計算本章重點(diǎn)：

1.建筑面積計算規(guī)則；

2.工程量計算：

（1）人工挖土方；（2）砌體；（3）混凝土、鋼筋混凝土中的模板、混凝土和鋼筋的計算。第一節(jié)工程識圖一、工程圖紙及其分類（了解）

（一）基本規(guī)定

1.圖幅：指圖紙的大小。從A0～A4共分成五種。

2.標(biāo)題欄；

3.圖線；

4.圖例：

5.比例：圖樣中的圖形尺寸與實物對應(yīng)的線性尺寸之比稱為比例。

定義圖樣中的圖形尺寸與實務(wù)對應(yīng)的線性尺寸之比。

大小指其比值的大小。1:20就是，1:200就是，誰的分?jǐn)?shù)之大？誰就是大比例。

常用比例表示一幢建筑物常用小比例，即1:100、1:200；而細(xì)部的詳圖采用大比例1:20、1:10。

例題：用A1幅面的圖紙表示一棟85m長、25m寬民用住宅的平面圖，應(yīng)用的比例尺為（）。

A.1:1000B.1:200C.1:20D.1:10

答案：B

解析：1:10、1:20是詳圖中用。

6.定位軸線及編號：

定義：定為軸線是對承重墻、柱子、梁等主要受力構(gòu)件予以定位的線。通常用細(xì)點(diǎn)劃線表示。

編號：阿拉伯?dāng)?shù)字和字母。

手寫圖示0601-01

附加軸線：表示單根的柱子、局部一段小墻。編號用在誰后就編誰分之一。例如：1/4軸線應(yīng)該在哪？

7.尺寸：單位：除建筑標(biāo)高和總平面圖以米為單位外，其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位；在半徑前加字母R，在直徑前加字母φ。

8.索引符號和詳圖符號：

索引符號：索引的上半圈是詳圖編號，下半圈是詳圖所在頁號。

詳圖符號：詳圖的上半圈是詳圖編號，下半圈是索引所在頁號。

圖6－7詳圖符號

一張圖紙中有兩個以上的詳圖，哪個是第5號？每一個詳圖下有一個“標(biāo)志”即詳圖符號，告訴我們這個圖是第幾號。

▲標(biāo)高：相對標(biāo)高：以建筑物室內(nèi)首層地面為零點(diǎn)而測定的高度。用符號：以米為單位，負(fù)號說明從首層地面往下。如果我們要求中間一段高度，應(yīng)該用上面標(biāo)高減去下面標(biāo)高。

手寫圖示0601-02二、識圖原理（了解）三、建筑工程圖紙（熟悉）

（一）建筑平面圖

房屋建筑平面圖：

1.形成：假想用一個水平剖切平面，在窗臺上方把房屋剖開，移去上部，對下投影。

2.內(nèi)容

手寫圖示0601-03

手寫圖示0601-04

（二）建筑立面圖

1.形成：各個不同立面的正投影。

4.命名：三種：

（1）按平面軸線命名；

（2）按朝向命名；

（3）按正背左右命名。

（三）建筑剖面圖

1.形成：將建筑物用一個垂直地面的平面豎向剖開，移去一半，對剩下部分作投影。

第二節(jié)房屋建筑面積計算方法一、概述（了解）

建筑面積包括：使用面積凈面積；輔助面積凈面積；

結(jié)構(gòu)面積墻、柱子所占面積。二、建筑面積計算規(guī)則（掌握）

（一）計算建筑面積的范圍

1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上外墻外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積。

圖6－17設(shè)有部分樓層的單層建筑物

高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。

手寫圖示0602-01

2.多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

3.同一建筑物，如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。

4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平投影面積計算。

5.坡地建筑物，利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時，其層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

6.穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。

手寫圖示0602-01

7.室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

手寫圖示0602-02

8.書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層

計算建筑面積。

9.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。

10.建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積。

11.有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

手寫圖示0602-03

圖6－25有柱車棚、貨棚、站臺

手寫圖示0602-04

12.屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

13.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

14.建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。

手寫圖示0602-05

15.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積的一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。

手寫圖示0602-06

手寫圖示0602-07

16.室外樓梯按自然層水平投影面積之和計算建筑面積。

17.建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。

（二）不計算建筑面積的范圍

1.突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨蓬、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

2.用于檢修、消防等室外爬梯。

3.層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。

4.建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。

5.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。

6.單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。

7.建筑物內(nèi)部大于300mm的變形縫、沉降縫。

小結(jié)：

1.計算建筑面積的應(yīng)符合：有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有柱、有頂蓋的。

2.有三個計算一半：第11、14、15條。尤其是第14條，要超過1.5m才能計算一半。

3.有4個按自然層計算：第6、7、16、17條。

4.層高2.2m的界限。

5.計算面積中的：第1、4、11、14、17條。不計算面積中的第1條。

例題：單選題：按“建筑面積計算規(guī)則”，以下各項中按期頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積的有（）。

A.有柱和頂蓋的走廊

B.懸挑雨篷

C.有頂蓋的架空走廊

D.單排柱的車棚

答案：D

【例6－1】某單層磚混結(jié)構(gòu)房屋，墻厚240mm，其平面及剖面見圖6－31，請計算該房屋的建筑面積。

手寫圖示0602-08

解：建筑面積S＝（2.7+0.24）×（3.3+0.24）＝1041（m2）

注意：依據(jù)建筑面積計算規(guī)則，臺階不計算建筑面積。

【例6－2】某6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，2～6層建筑平面圖均相同，如圖6－32。陽臺為不封閉陽臺，首層五陽臺，其他均為二層相同，請計算其建筑面積。

手寫圖示0602-09

解：首層建筑面積：

S1＝（9.20+0.24）×（13.2+1.24）＝126.87（m2）

2～6層建筑面積：

S2～6＝S主體+S陽臺

S主體＝S1×5＝634.35（m2）

S陽臺＝（1.5-0.12）×（3.3×2+0.06×2）×5×1/2＝23.18（m2）

S2～6＝634.35+23.18＝657.53（m2）

總建筑面積＝S1+S2～6=126.87+657.83=784.40（m2）

答：該6層住宅樓建筑面積為784.40m2。第三節(jié)房屋建筑工程量計算一、土方工程

（一）平整場地（熟悉）

1.定義：指挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)的。

2.計算：S平＝（外墻外邊線長+4）×（外墻外邊線寬+4）

手寫圖示0603-01

手寫圖示0603-02手寫圖示0603-03

（二）人工挖土（掌握）

1.人工挖槽、基坑和土方的區(qū)別：

（1）凡溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬三倍以上的為溝槽。

（2）凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑。

（3）凡圖示溝底底寬在3m以外，坑底面積在20m2以外、平整場地挖土方厚度在±30cm以外，均為挖土方。

2.計算

（1）放坡：

①起點(diǎn)：深度超過多少就應(yīng)該放坡？表6-3土壤類別放坡起點(diǎn)（m）人工挖土機(jī)械挖土在坑內(nèi)作業(yè)在坑上作業(yè)一、二類土

三類土土

四類土1.20

1.500

2.001:0.35

1::0.33

11:0.2551:0.33

1::0.25

11:0.1001:0.75

1::0.67

11:0.333②放坡系數(shù)：B＝KH

手寫圖示0603-04

（2）工作面：表6-4

基礎(chǔ)施工所需工作面計算表基礎(chǔ)材料每邊增加工作面寬寬度（mm）磚基礎(chǔ)

漿漿砌毛石、條條石基礎(chǔ)

混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層支模板板

混凝土土基礎(chǔ)支模板板

基礎(chǔ)垂垂直面做放水水層200

150

300

300

800（防水層面面）（3）槽長計算：外墻溝槽按中心線；內(nèi)墻溝槽按凈長線。

手寫圖示0603-05

手寫圖示0603-06

（4）V＝（a+2c+KH）×H×L（看例題）

手寫圖示0603-07

【例6－3】圖6－34為某磚混結(jié)構(gòu)工程條形基礎(chǔ)平面圖，圖6－35為基礎(chǔ)剖面圖，土質(zhì)為二類土，室外地坪標(biāo)高為-0.2，試計算一下工程量：（1）平整場地；（2）人工挖溝槽。

圖6－34

解：按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，計算各項工程量如下：

（1）平整場地工程量計算：

手寫圖示0603-08

手寫圖示0603-09

手寫圖示0603-10

S底＝（3+3.3+3.3+0.12×2+4）×（2.1+4.2+0.12×2+4）

+1.5×（3.3+0.12×2+4）＝157.18（m2）

（2）人工挖溝槽工程量計算：

手寫圖示0603-11

基礎(chǔ)的斷面如圖6－35，其土方量應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)所要求的不同挖深和底寬分別計算：

①外槽中心線長：

L外＝（3+3.3+3.3+2.1+4.2+1.5）×2＝34.80（m）

手寫圖示0603-12

②內(nèi)槽凈長：

L內(nèi)＝（4.2-0.4-0.3-0.3-0.3）+（3.3+3.0-0.4-0.3-0.3-0.3）

+（4.2+2.1-0.4-0.3-0.4-0.3）＝12.80（m）

③外槽土方量

V外＝（a+2c+KH）×H×L＝（1.8+2×0.3+0.5×1.3）×1.3×34.80＝92.74（m3）

④內(nèi)槽土方量：

V內(nèi)＝（a+2c+KH）×H×L＝（0.6+2×0.3+0.5×1.3）×1.3×12.8＝30.78（m3）

⑤人工挖溝槽工程量：

V＝V外+V內(nèi)＝92.74+30.78＝123.52（m3）

小結(jié)：求挖槽工程量的步驟：

（1）根據(jù)已知條件確定是否需要工作面；

（2）求所挖深度，確定是否放坡；（基底標(biāo)高減去室外地坪標(biāo)高）;

（3）求槽長（內(nèi)外）（減半個槽長、減工作面）；

（4）求體積＝斷面面積×長。

注意：P310表6--4下面，需支擋土板時，每側(cè)增加10cm寬，不再計算放坡。放坡就不做擋土板，做擋土板就不做放坡。跟工作面有關(guān)系嗎？沒關(guān)系。二、門窗工程（熟悉）

各類門窗均按門、窗洞口面積計算。門窗洞口的（長×寬）×數(shù)量。

（1）卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加600mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算。

（2）不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計算。

（3）廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計算。

三、砌體工程（掌握主要項目計算）

（一）磚基礎(chǔ)（掌握）

1.基礎(chǔ)與磚墻的劃分：

（1）同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地面為界，即以一層地面為界。

（2）不同材料時：±300mm以內(nèi)，按材料分界；±300mm一外時，按設(shè)計室內(nèi)地面分界。

手寫圖示0603-13

（3）磚、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。

2.計算：

（1）按施工圖示尺寸以立方米計算，應(yīng)扣除嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土柱和柱基、鋼筋混凝土梁及單個面積在0.3m2以上孔洞所占的體積。對基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積不予扣除，單靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加；附墻垛基礎(chǔ)寬出部分應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。

手寫圖示0603-14

例題：多選題：按照現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑工程量計算規(guī)則》，計算磚基礎(chǔ)工程量時不予扣除（）所占的體積。

A.嵌入基礎(chǔ)的管道

B.嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土地梁

C.嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土過梁

D.基礎(chǔ)大放腳T型接頭的重疊部分

E.基礎(chǔ)防潮層

答案：ADE

V磚石＝基礎(chǔ)長度×基礎(chǔ)斷面面積±應(yīng)并入（扣除）體積

（2）基礎(chǔ)斷面面積：放腳：等高、不等高；層數(shù)；墻厚。

①基礎(chǔ)斷面面積＝墻厚×基礎(chǔ)墻高+大放腳增加的面積（查表6—5）——請查三步等高放腳增加面積為0.0945m2

手寫圖示0603-15

②基礎(chǔ)斷面面積＝墻厚×（基礎(chǔ)墻高+大放腳折加高度）——請查三步等高放腳折加高度為0.394m

手寫圖示0603-16

大放腳折加高度＝增加面積÷墻厚＝0.0945÷0.24＝0.394（m）

增加面積＝折加高度×墻厚＝0.394×0.24＝0.0945m2

（3）基礎(chǔ)長度：外墻按中心線；內(nèi)墻按凈長線。看例題P318

手寫圖示0603-17

例題：6-4某磚混結(jié)構(gòu)2層住宅首層平面圖見圖6-39

二層平面圖見圖6-40，基礎(chǔ)平面圖見圖6-34，基礎(chǔ)剖面圖見圖6-35，鋼筋混凝土屋面板頂高度為6m，每層高均為3m，內(nèi)外墻厚均為240mm；外墻均有女兒墻，高600mm，厚240mm；預(yù)制鋼筋混凝土樓板、屋面板厚度均為120mm。已知內(nèi)墻磚基礎(chǔ)為二步等高大放腳；外墻上的過梁、圈梁體積為2.5m3；門窗洞口尺寸：C1為1500mm×1200mm，M1為900mm×2000mm，M2為1000mm×2100mm。請計算以下工程量：

（1）建筑面積；（2）門、窗；（3）磚基礎(chǔ)；（4）磚外墻；（5）磚內(nèi)墻

解：（1）建筑面積：

建筑面積=[（2.1+4.2+0.12×2）×(3+3.3+3.3+0.12×2)+1.5（3.3+0.12×2）]×2=[6.54×9.84+5.31]×2=139.33（m2）

（2）門、窗：

手寫圖示0603-18

門面積：1.00×2.10+0.90×2.00×4＝9.30（m2）

窗面積：1.50×1.20×3×2＝10.80（m2）

（3）磚基礎(chǔ)

外墻磚基礎(chǔ)中心線長：

L外＝（3+3.3+3.3+2.1+4.2+1.5）×2＝34.80（m）

內(nèi)墻磚基礎(chǔ)凈長：

L內(nèi)＝4.2－0.12×2+（3.3+3）－0.12×2+（4.2+2.1）－0.12×2＝16.08（m）

外墻磚基礎(chǔ)：0.24×（1.5－0.3－0.1）×34.80＝9.19（m3）

從表6-5中可查得二層等高大放腳一磚厚折加高度為0.197m。

內(nèi)墻磚基礎(chǔ)：[0.24×（1.5－0.1+0.197）]×16.08＝6.16（m3）

磚基礎(chǔ)工程量＝9.19+6.16＝15.35（m3）

小結(jié)：求磚基礎(chǔ)工程量的步驟：

（1）求基礎(chǔ)的長；（內(nèi)外）

（2）求基礎(chǔ)斷面面積；（放腳）

（3）求體積。

（二）實心磚墻（掌握）

計算總原則：磚墻體積＝墻長×墻高×墻厚

手寫圖示0603-19

手寫圖示0603-20手寫圖示0603-21

應(yīng)扣除：

（1）門窗洞口、過人洞、空圈；

（2）鋼筋混凝土柱、梁；

（3）磚平旋、平砌磚過梁；這部分另計算的

（4）暖氣包壁龕、內(nèi)墻板頭；板上皮標(biāo)高3m，板厚120mm，內(nèi)墻計算高度是？

不扣除：

（1）梁頭、外墻板頭；問：不扣除的原則是什么？

（2）檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭；放在墻里的一小塊木頭。

手寫圖示0603-22

（3）鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及0.3m2以下的孔洞；木筋是什么？跟鋼筋比較，是木棍。

（4）突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加?？磮D這些內(nèi)容總的都是出墻面一點(diǎn)，不再計算了。

手寫圖示0603-23

手寫圖示0603-24

磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐體積，并入墻身體積內(nèi)計算。

附墻煙筒，按其外形體積計算，并入依附的墻體體積內(nèi)，不扣除每一個孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不會增加。

例題：單選題：按照“全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則”，計算磚墻體工程量時應(yīng)扣除（）體積。

A.梁頭

B.外墻板頭

C.暖氣包壁龕

D.門窗走頭

答案：C

計算：V磚墻＝（墻長×墻高－門窗洞口面積）×墻厚±應(yīng)并入（扣除）體積

1.墻厚：115、240、365

表6-6標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度表墻厚（磚）1/41/23/411.522.53計算厚度（mm）531151802403654906157402.墻長：外墻按中心線；內(nèi)墻按凈長線。

3.墻高：外墻、內(nèi)墻、女兒墻。

（1）外墻墻身高度；

手寫圖示0603-31

手寫圖示0603-32

手寫圖示0603-33

無天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過600mm時，應(yīng)按實砌高度計算；

手寫圖示0603-34

平屋面有挑檐者算至挑檐板底

有女兒墻無檐口者算至鋼筋混凝土板底

手寫圖示0603-35

（2）內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；

手寫圖示0603-36

手寫圖示0603-37

手寫圖示0603-38

手寫圖示0603-39

無屋架者算至天棚底另加100mm；

有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；

有框架梁時算至梁底面。

（三）女兒墻高度：

高度：外墻頂面至女兒墻頂面

長度：長度按外墻中心線計算

（四）框架間砌體、多孔磚墻、空心磚墻、砌塊墻

按圖示砌筑面積乘以墻厚以0.32m計，應(yīng)扣門窗、過梁、0.3以上的洞口的體積，不扣除多孔磚的孔和空心部分的體積

（五）磚砌圍墻

按基礎(chǔ)和墻身計算，墻身應(yīng)區(qū)分墻厚，墻身高度自設(shè)計室外地坪至圍墻頂面計算。墻高乘以墻長以m2計。

（六）磚砌地溝

磚砌地溝不分墻基、墻身，合并以立方米計。石砌地溝按中心線以延長米計算。

4.±應(yīng)并入（扣除）體積：

例題：6-4某磚混結(jié)構(gòu)2層住宅首層平面圖見圖6-39，

手寫圖示0603-40

二層平面圖見圖6-40，基礎(chǔ)平面圖見圖6-34，基礎(chǔ)剖面圖見圖6-35，鋼筋混凝土屋面板頂高度為6m，每層高均為3m，內(nèi)外墻厚均為240mm；外墻均有女兒墻，高600mm，厚240mm；預(yù)制鋼筋混凝土樓板、屋面板厚度均為120mm。已知內(nèi)墻磚基礎(chǔ)為二步等高大放腳；外墻上的過梁、圈梁體積為2.5m3；門窗洞口尺寸：C1為1500mm×1200mm，M1為900mm×2000mm，M2為1000mm×2100mm。請計算以下工程量：

（1）建筑面積；（2）門、窗；（3）磚基礎(chǔ)；（4）磚外墻；（5）磚內(nèi)墻

解：（1）建筑面積：

建筑面積=[（2.1+4.2+0.12×2）×(3+3.3+3.3+0.12×2)+1.5（3.3+0.12×2）]×2=[6.54×9.84+5.31]×2=139.33（m3）

（4）磚外墻：

外墻中心線長=（2.1+4.2+3+3.3+3.3）×2+1.5×2=34.8（m）

外墻門窗面積=1.50×1.20×3×2+1.00×2.10=10.8+2.10=12.9（m2）

磚女兒墻=34.8×0.6×0.24=5.01（m3）

已知鋼筋混凝土板頂高為6m，則外墻墻身高為6m，外墻厚度為0.24m，外墻上得過梁、圈梁體積為2.5m3，則：

磚外墻工程量=（外墻中心線長×外墻高度-外墻門窗面積）×墻厚-過梁圈梁體積+女兒墻體積=（34.8×6-12.9）×0.24-2.5+5.01=49.53（m3）

（5）磚內(nèi)墻：

手寫圖示0603-41

內(nèi)墻凈長=（4.2-0.12×2）+（4.2+2.1-0.12×2）+（3.3-0.12+0.12）=13.32（m）

內(nèi)墻門面積=0.90×2.00×2×2=7.2（m2）

每層內(nèi)墻墻身高度=層高-混凝土板厚=3-0.12=2.88（m）

已知內(nèi)墻厚度為0.24m，內(nèi)墻上得過梁、圈梁體積為1.5m3，則：磚內(nèi)墻工程量=（內(nèi)墻凈長×每層內(nèi)墻墻身高度×層數(shù)-內(nèi)墻門面積）×墻厚-過梁圈梁體積=（13.32×2.88×2-7.2）×0.24-1.5=15.19（m3）

四、混凝土及鋼筋混凝土掌握

（一）模板工程量

1.現(xiàn)澆混凝土和鋼筋混凝土

（1）按混凝土與模板接觸面的面積。什么是接觸面？比如基礎(chǔ)、柱子、梁。

①支模高度超過3.6m；

手寫圖示0603-42

②重疊部分：柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接的重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭部分，均不計算模板面積；附墻柱的模板面積并入墻體計算

③孔洞：現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞，不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加；單孔面積在0.3m2以外時，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量之內(nèi)計算。

（2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架分別按梁、板、柱、墻有關(guān)規(guī)定計算，附墻柱，并入墻內(nèi)工程量計算。

（3）杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長度的，套高杯基礎(chǔ)定額項目。

手寫圖示0603-43

（4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑板（雨蓬、陽臺）按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計算。挑出墻外的牛腿梁及板邊模板不另計算。

（5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以圖示露明面尺寸的水平投影面積計算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺梁等側(cè)面模板，不另計算。

手寫圖示0603-44

（6）混凝土臺階不包括梯帶，按圖示臺階尺寸的水平投影面積計算，臺階端頭兩側(cè)不另計算模板面積。

手寫圖示0603-45

（7）現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積計算，池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不應(yīng)另計算。

2.預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量，按以下規(guī)定計算：

（1）預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定者外均按混凝土實體體積以立方米計算。

（2）小型池槽按外型體積以立方米計算。

（3）預(yù)制樁尖按虛體積（不扣除樁尖虛體積部分）計算。

手寫圖示0603-46（二）混凝土工程

1.現(xiàn)澆混凝土工程：實體體積

（1）基礎(chǔ)：①有肋帶形基礎(chǔ)：（墻下基礎(chǔ)）肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)按整體計；超過4：1時，分別計。

手寫圖示0603-47

②獨(dú)立基礎(chǔ)：（柱下基礎(chǔ)）

③滿堂基礎(chǔ)：（片筏、箱形基礎(chǔ)）

a.無梁式滿堂基礎(chǔ)工程量應(yīng)按板的體積加柱腳的體積計算

b.有梁式滿堂基礎(chǔ)工程量應(yīng)分別計算板和梁的體積在相加得到。

C.箱式滿堂基礎(chǔ)應(yīng)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計算，套相應(yīng)定額項目。

④設(shè)備基礎(chǔ)除塊體以外，其他類型設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻等有關(guān)規(guī)定計算，套相應(yīng)的定額項目計算。

（2）現(xiàn)澆柱：按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計算

柱高確定：

①有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算。

手寫圖示0603-48

②無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算。

手寫圖示0603-49

③框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算。

④構(gòu)造柱按全高計算，與磚墻嵌接部分的體積（馬牙部分）并入柱身體積內(nèi)計算。

⑤依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計算。

手寫圖示0603-50

（3）現(xiàn)澆梁：按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計算

梁長確定：①梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。

手寫圖示0603-51

②主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。伸入墻內(nèi)梁頭，梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算。

③梁伸入墻，按實際長計算

④梁與混凝土墻連接，算至混凝土墻側(cè)3

⑤圈梁：外墻中心線；內(nèi)墻凈長

即：先柱后梁，先主梁后次梁，先墻后梁

（4）現(xiàn)澆板：按圖示面積乘以板厚以立方米計算，其中：

①有梁板包括主、次梁與板、按梁、板體積之和計算。

②無梁板按板和柱帽體積之和計算。

③平板按板實體體積計算。

④現(xiàn)澆挑檐天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻為分界線，與圈梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外為挑檐天溝。

手寫圖示0603-52

手寫圖示0603-53

⑤各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算。

（5）現(xiàn)澆墻：按圖示中心線長度乘以墻高及厚度以立方米計算，應(yīng)扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞的體積，墻垛有突出分并入墻體積內(nèi)計算。

①墻長：外墻中心線；內(nèi)墻凈長線（有柱者算至柱側(cè)面）

②墻高：從墻基或基礎(chǔ)梁上表面算至墻頂，有梁（指突出墻體的梁）者算至梁底。

（6）整體樓梯：包括休息平臺，平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁，按水平投影面積計算。不扣除寬小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。

（7）陽臺、雨篷（懸挑板），按伸出外墻的水平投影面積計算，伸出外墻的牛腿不另計算。帶反挑檐的雨篷按展開面積并入雨篷內(nèi)計算。

（8）欄桿按凈長度以延長米計算。伸入墻內(nèi)的的長度已綜合在定額內(nèi)（也即不另計）。欄板以立方米計算，伸入墻內(nèi)的欄板，合并計算。

（9）預(yù)制板補(bǔ)現(xiàn)澆板縫時，板縫寬度超過20cm者按平板計算。

小結(jié)：混凝土最根本的計算是體積，有三個按面積計算；有一個按長度計算。

例題：多選題：根據(jù)"全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則"，現(xiàn)澆混凝土工程量按其水平投影面積計算的有（ABDE）。

A.整體樓梯

B.陽臺

C.平板

D.懸挑板

E.雨篷

（三）鋼筋工程

計算：設(shè)計長度×單位重量，以噸計算匯總。黑板畫圖

1.普通鋼筋

鋼筋長度=構(gòu)件長度-保護(hù)層厚度+增加長度

手寫圖示0603-54

（1）HPB235級（Ⅰ級）鋼筋半圓彎鉤增加長度為6.25d；直彎鉤增加長度為3d；斜彎鉤增加長度為4.9d。

手寫圖示0603-55

（2）彎起鋼筋增加長度的計算，在彎起角度為300時，增加長度（彎起斜長與水平之差）為0.268h（h為構(gòu)件高度減去保護(hù)層厚度）；彎起角度為450時，增加長度為0.414h；彎起角度為600時，增加長度為0.577h。

手寫圖示0603-56

（3）鋼筋搭接增加長度，設(shè)計已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；設(shè)超聲波學(xué)規(guī)定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計算搭接長度。鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個計算。

（4）鋼筋錨固增加長度，每個錨固點(diǎn)錨固長度與鋼筋的搭接長度相同，但對Ⅰ級鋼筋，每個錨固長度還需增加一個半圓彎增加長度。

（1）保護(hù)層厚度：P328表6-7

表6-7縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度（mm）環(huán)境板、墻、殼梁柱≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035

手寫圖示0603-57

（2）增加長度：一級鋼筋端部應(yīng)彎鉤；彎起鋼筋增加長度。

①彎鉤：半圓鉤：6.25d；

②彎起：450時，0.414h

2、箍筋

箍筋總長度=每根箍筋長度×箍筋數(shù)量

（1）每根箍筋長度：直徑10mm以下的：構(gòu)件外圍周長；10mm以上的：構(gòu)件外圍周長再加25mm。

手寫圖示0603-58

手寫圖示0603-59

（2）箍筋數(shù)量：分兩種：①連續(xù)環(huán)狀的：比如基礎(chǔ)。（構(gòu)件長-保護(hù)層）÷箍筋間距

②獨(dú)立構(gòu)件：比如一根梁、柱子。（構(gòu)件長-保護(hù)層）÷箍筋間距+1

手寫圖示0603-60

表6-7縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度（mm）環(huán)境板、墻、殼梁柱≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035注：（1）基礎(chǔ)中縱向受和鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于40mm；當(dāng)無墊層時不應(yīng)小于70mm。

例6-5試求例6-4中混凝土基礎(chǔ)墊層、外墻鋼筋混凝土基礎(chǔ)的模板工程量、鋼筋工程量和混凝土工程量（已知直徑為12mm鋼筋的每米重量為0.888kg，16mm鋼筋為1.578kg；直徑16mm剛筋端的頭層厚度取為40mm）。

解：（1）模板工程量

手寫圖示0603-61

外墻混凝土墊層中心線長=外墻鋼筋混凝土基礎(chǔ)中心線長=（2.1+4.2+3+3.3+3.3）×2=34.80（m）

內(nèi)墻混凝土墊層凈長=4.2-0.4-0.3+（3.3+3）-0.4-0.3+（4.2+2.1）-0.4×2=14.6（m）

模板工程量=0.3×2×34.8+0.1×2×34.8+0.1×2×14.6=30.76（m2）

手寫圖示0603-62（2）鋼筋工程量：

手寫圖示0603-63

直徑12mm的鋼筋長度=34.8×4=139.20（m）

直徑12mm的鋼筋重量=0.888×139.20=123.610（kg）

直徑16mm的鋼筋端頭保護(hù)層厚度為40mm，彎鉤增加長度為6.25d，則：

每根長度為0.64-0.040×2+6.25×0.016×2=0.76（m）

根數(shù)為34.8/0.2=174（根）

直徑16mm的鋼筋長度=每根長度×根數(shù).76×174=132.24（m）

直徑16mm的鋼筋重量=1.578×132.24=208.675（kg）

鋼筋總重量=123.610+208.675=332.285（kg）

（3）混凝土工程量：

混凝土墊層工程量=0.1×0.8×34.8+0.1×0.6×14.6=3.66（m3）

混凝土基礎(chǔ)工程量=0.3×（0.2+0.24+0.2）×34.80=6.68（m3）

例6-6某二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓，圖6-44為其結(jié)構(gòu)平面圖，兩層結(jié)構(gòu)均以此為準(zhǔn)，圖6-45為獨(dú)立柱基礎(chǔ)剖面圖，圖6-46為YL3梁配筋圖，各另鋼筋均為HPB235級（Ⅰ級），其中①、②、③號鋼筋兩端有半圓彎鉤，②號鋼筋彎起角度為45°；箍筋混凝土保護(hù)層厚度為15mm，梁端及其他部位鋼筋保護(hù)層厚度均為25mm。該辦公樓除YL3梁為預(yù)制鋼筋混凝土梁外，其他均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)的兩層臺階的水平投影均為正方形，軸線即為梁、柱的中心線。已知樓層高均為3.3m；柱頂標(biāo)高為6.6m；柱斷面為400mm×400mm；L1寬300mm，高600mm；L2寬300mm，高400mm。

求：（1）基礎(chǔ)、現(xiàn)澆梁和柱模板工程量；（2）基礎(chǔ)、現(xiàn)澆梁和柱混凝土工程量；（3）YL3梁中鋼筋的總長度。

手寫圖示0603-64

手寫圖示0603-65

解：（1）模板工程量：

基礎(chǔ)的模板工程量=[1×0.3×4+（1-0.5×2）×0.3×4]×9=18.3（m2）

現(xiàn)澆梁L1的模板工程量=（9-0.2×2）×（0.3+0.6×2）×6×2=154.8（m2）

現(xiàn)澆梁L2的模板工程量=（6-0.2×2）×（0.3+0.4×2）×6×2=73.92（m2）

柱的模板工程量=柱四周的表面積-柱與L1連接的重疊面積-柱與L2連接的重疊面積

柱四周的表面積=0.4×4×（6.6+1.5-0.3-0.3）×9=108（m2）

柱與L1連接的重疊面積=0.3×0.6×12×2=4.32（m2）

柱與L2連接的重疊面積=0.3×0.4×12×2=2.88（m2）

手寫圖示0603-66

柱的模板工程量=108-4.32-2.88=100.8（m2）

（2）混凝土工程量：

基礎(chǔ)的混凝土工程量=[1×1×0.3+（1-0.15×2）2×0.3]×9=4.02（m3）

柱混凝土工程量=柱斷面面積×每根柱長×柱的數(shù)量

=（0.4×0.4）×（6.6+1.5-0.3-0.3）×9=10.8（m3）

現(xiàn)澆梁L1混凝土工程量=L1梁長×L1斷面×L1根數(shù)

=（9.0-0.2×2）×（0.3×0.6）×6×2=18.58（m3）

現(xiàn)澆梁L2混凝土工程量=（6.0-0.2×2）×（0.3×0.4）×6×2=8.06（m3）

手寫圖示0603-67

手寫圖示0603-68

（3）YL3梁各鋼筋的總長度：

各與鋼筋的長度：

①號鋼筋每根長度=600-2×25+6.25×20×2=6200（mm）

②號鋼筋每根長度=600-2×25+0.414×（600-25×2）×2+6.25×18×2=6630（mm）

③號鋼筋每根長度=600-2×25+6.25×10×2=6075（mm）

④號箍筋每根長度=（600+250×2=1700（mm）

④號箍筋個數(shù)=（600-2×25）/200+1=31（根）

各號鋼筋總長度：

①號鋼筋總長度=6200×2/1000=12.4（m）

②號鋼筋總長度=6630/1000=6.63（m）

③號鋼筋總長度=6075×2/1000=12.15（m）

④號鋼筋總長度=1700×31/1000=52.70（m）

五、樓地面工程熟悉

（一）地面墊層：主墻間凈面積×墊層厚度體積什么樣的墻算主墻?

地面墊層工程量，按室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計墊層厚度以立方米計算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占的體積。

計算公式:V=A×B×δ-應(yīng)扣除的體積（m3）

A--主墻間凈長；B--主墻間凈寬

主墻：磚、砌塊厚度在180以上（含）

混凝土厚度在100以上（含）

（二）樓地面面層、找平層：

1.整體面層、找平層的工程量，均按主墻間凈面積以平方米計算，應(yīng)扣除凸出地在構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。

2.塊料面層工程量，按圖示尺寸的實鋪面積以平方米計算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕等開口部分的工程量，并入相應(yīng)的面層工程量內(nèi)計算。

3.樓梯面層工程量（包括踏步、平臺及小于500mm寬樓梯井），按水平投影面積計算。樓梯與走廊連接的，以樓梯步梁或平臺梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。

手寫圖示0603-69

4.臺階面層工程量（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算。

手寫圖示0603-70

（三）其他分項工程

1.踢腳板：按延長米計算，不扣除門洞等，側(cè)壁也不增加。

2.散水、防滑坡道：按面積計算。

3.欄桿、扶手：按延長米計算。

4.防滑條：按延長米計算（兩端減300mm）三個按長度以米計；一個按體積計。

手寫圖示0603-71

六、裝飾裝修工程熟悉

（一）內(nèi)墻抹灰工程量

1.內(nèi)墻抹灰工程量等于內(nèi)墻面長度乘以內(nèi)墻面的高度以m2計，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線，0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計算。

2.內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示凈長尺寸計算。

高度確定：①無墻裙的，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面之間距離計算。

②有墻裙的，其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計算。

③釘板條天棚的內(nèi)墻面抹灰，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加100mm計算。

3.內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積亦不增加，墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量面積計算。

（二）外墻面抹灰：

1.外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積以平方米計算。應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量計算。

手寫圖示0603-72

外墻面高度均由室外地坪算起，向上算至：

（1）平屋頂有挑檐（天溝）的，算至挑檐（天溝）底面，如圖6-48（a）所示。

（2）平屋頂無挑檐天溝、帶女兒墻的，算至女兒墻壓頂?shù)酌妫鐖D6-48（b）所示。

（3）坡屋頂帶檐口天棚的，算至檐口天棚底面，如圖6-46（c）所示。

手寫圖示0603-73

（4）坡屋頂帶挑檐無檐口天棚的，算至屋面板底，跨出檐者，算至桃檐上表面，如圖6-48（d）、（e）

2.外墻裙抹灰面積按其長度乘高度計算，扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。

3.窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等展開寬度在300mm以內(nèi)者，按裝飾線以延長米計算，如展開寬度超過300mm以上時，按圖示尺寸以展開面積計算，套零星抹灰定額項目。

4.欄板、欄桿（包括立柱、扶手或壓頂?shù)龋┠ɑ野戳⒚娲怪蓖队懊娣e乘以系數(shù)2.2以平方米計算。

5.陽臺底面抹灰按水平投影面積以平方米計算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺如帶懸臂梁者，其工程量乘系數(shù)1.30。

6.雨蓬底面或頂面抹灰分別按水平投影面積以平方米計算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。雨蓬頂面帶反沿或反梁者，其工程量乘系數(shù)1.20，底面帶懸臂梁者，其工程量乘以系數(shù)1.20。雨蓬外邊線按相應(yīng)裝飾或零星項目執(zhí)行。

7.墻面勾縫按垂直投影面積計算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積亦不增加。獨(dú)立柱、房上煙囪勾縫，按圖示尺寸以平方米計算。（三）外墻裝飾抹灰工程量計算

1.外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實抹面積計算。應(yīng)扣除門窗洞口空圈的面積，其側(cè)壁面積不另增加。

2.挑檐、天溝、腰線、欄桿、欄板、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)染磮D示尺寸展開面積以平方米計算，并入相應(yīng)的外墻面積內(nèi)。

（四）塊料面層

1.墻面貼塊料面層均按圖示尺寸以實貼面積計算。

2.墻裙以1500mm以內(nèi)為準(zhǔn)；超過1500mm按墻面計算；高度低于300mm時，按踢腳板計算。

（五）墻面其他裝飾工程量計算

1.木隔墻、墻裙、護(hù)壁板，均按圖示尺寸長度乘以高度按實鋪面積以平方米計算。

2.玻璃隔墻按上橫檔頂面至下橫檔底面之間高度乘以寬度（兩邊立挺外邊線之間）以平方米計算。

3.浴廁木隔斷按下橫檔底面至上橫檔頂面高度乘以圖示長度以平方米計算，門扇面積并入隔斷面積內(nèi)計算。

4.鋁合金、輕鋼隔墻、幕墻按四周框外圍面積計算。

（六）獨(dú)立柱裝飾工程量計算

獨(dú)立柱一般抹灰、裝飾抹灰，鑲貼塊料的工程量按柱周長乘以柱高計算。柱面裝飾面積，按展開面積，即按柱外圍飾面尺寸乘以柱高以平方米計算。

（七）天棚抹灰

1.天棚抹灰按主墻間的凈面積計算。不扣除間壁墻垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚，梁兩側(cè)抹灰面積，并入天棚抹灰工程量內(nèi)計算。

什么是主墻？180mm以上厚度的磚墻和100mm厚的鋼筋混凝土墻。

2.密肋梁和井字梁天棚抹灰面積，按展開面積計算。梁的側(cè)面都應(yīng)計算。

3.天棚抹灰如帶有裝飾線時，區(qū)別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長米計算，線角的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線。

4.檐口天棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量內(nèi)計算。

5.天棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術(shù)形式的抹灰按展開面積計算。

（八）各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計算。

（九）各種“零星項目”均按圖示尺寸以展開面積計算。

（十）天棚面裝飾

1.天棚裝飾面積，按主墻間實鋪面積以平方米計算。

2.天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。

（十一）噴涂、油漆、裱糊工程量計算

樓地面、天棚面、墻、柱、梁面的噴（刷）涂料、抹灰面、油漆及裱糊工程，均按樓地面、天棚面、墻、柱、梁面裝飾工程相應(yīng)的工程量計算規(guī)則規(guī)定計算。

【例6－7】已知例6－4中，室外地坪標(biāo)高為－0.2m，屋面板頂標(biāo)高6m，外墻上均又女兒墻，高600mm，樓梯井寬400mm，預(yù)制樓板厚度為120mm，內(nèi)墻面為石灰砂漿抹面，外墻面及女兒墻為混合砂漿抹面，混凝土地面墊層厚度為60mm，居室內(nèi)墻做水泥踢腳線。試求以下工程量：

（1）混凝土地面墊層；

（2）樓梯水泥砂漿面層；

（3）水泥砂漿樓地面面層；

（4）居室內(nèi)墻水泥砂漿踢腳線；

（5）內(nèi)墻石灰砂漿抹面；

（6）外墻混合砂漿抹面；

（7）天棚石灰砂漿抹面。

解：（1）混凝土地面墊層：

主墻間凈面積：

Sij＝Si－（（L中×外墻厚+（L內(nèi)×內(nèi)墻厚）

手寫圖示0603-74

式中：

Si——一層建筑面積

=（2.1+4.2+0.12×2）×（3+3.3+3.3+0.12×2）+1.5×（3.3+0.12×2）=6.54×9.84+5.31）=69.66（m2）

Ｌ中——一層外墻中心線長=34.8（m）

Ｌ內(nèi)——一層內(nèi)墻凈長線長=13.32（m）

Sij——一層主墻間凈面積

=69.66－（34.8×0.24+13.32×0.24）=58.11（m2）

混凝土地面墊層工程量=一層室內(nèi)主墻間凈面積×墊層厚度＝58.11×0.06=3.49（m3）

（2）樓梯水泥砂漿面層=樓梯間凈面積

=（4.2－0.12+0.12）×（3－0.12－0.12）=11.59（m2）

注意:樓梯與走廊連接的，以樓梯踏步梁或平臺梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。

手寫圖示0603-75

（3）水泥砂漿樓、地面面層：

水泥砂漿地面=一層主墻間凈面積=58.11（m2）

水泥砂漿地面=二層主墻間凈面積－二層樓梯間凈面積

=58.11-（4.2-0.12+0.12）×（3－0.12－0.12）

=58.11一11.59=46.52（m2）

水泥砂漿樓地面面層=58.11+46.52=104.63（m2）

手寫圖示0603-76

（4）居室內(nèi)墻水泥砂漿踢腳線：

居室1墻內(nèi)邊線長=（4.2+1.5一0.12×2）×2+（3.3－0.12×2）×2=17.04（m）

居室2墻內(nèi)邊線長=（2.1+4.2一0.12×2）×2+（3.3－0.12×2）×2=18.24（m）

居室1踢腳線長=居室1墻內(nèi)邊線長×層數(shù)=17.04×2=34.08（m）

居室2踢腳線長=居室2墻內(nèi)邊線長×層數(shù)=18.24×2=36.48（m）

手寫圖示0603-77

居室內(nèi)墻水泥砂漿踢腳線總長=34.08+36.48=70.56（m）

（5）內(nèi)墻石灰砂漿抹面：

居室1抹面=[內(nèi)墻凈高×居室1墻內(nèi)邊線長一門窗洞口面積]×層數(shù)

=[（3－0.12）×17.04一（1.5×1.2+0.9×2）]×2=90.95（m2）

居室2抹面=[內(nèi)墻凈高×居室2墻內(nèi)邊線長一門窗洞口面積]×層數(shù)

=[（3－0.12）×18.24一（1.5×1.2+0.9×2）]×2=97.86（m2）

樓梯間及走廊抹面=樓梯間及走廊凈高×樓梯間及走廊墻內(nèi)邊線長×層數(shù)一該墻上門窗洞口總面積=（3－0.12）×[（4.2+2.1一0.12×2+3+3.3一0.12×2）×2]×2一[（1.5×1.2+0.9×2×2）×2+1×2.1]=2.88×24.24×2一12.9=126.72（m2）

內(nèi)墻石灰砂漿抹面總量：=90.95+97.86+126.72=315.53（m2）

（6）外墻混合砂漿抹面：

外墻外邊線總長=（3+3.3+3.3+0.12×2+2.1+4.2+1.5+0.12×2）×2=35.76（m）

室外地坪至女兒墻頂面之間的高度=0.2+6+0.6=6.8（m）

外墻上門窗洞口面積=1.2×1.5×6+1×2.1=12.9（m2）

外墻抹面=外墻外邊線總長×室外地坪至女兒墻頂面之間的高度一外墻上門窗洞口面積=35.76×6.8一12.9=230.27（m2）

手寫圖示0603-78

（7）天棚石灰砂漿抹面：

一層天棚抹面=一層主墻間凈面積一一層樓梯間凈面積=46.52（m2）

二層天棚抹面=二層主墻間凈面積=58.11（m2）

樓梯底面抹灰=11.59×1.1=12.75（m2）

（樓梯底面的抹灰工程量按樓梯間水平投影面積計算后乘以規(guī)定的系數(shù)，有斜面平頂?shù)某艘?.1，無斜面平頂?shù)模ㄤ忼X形）的乘以1.5，執(zhí)行天棚抹灰定額）

天棚石灰砂漿抹面總量=46.52+58.11+12.75=117.38（m2）

小結(jié)：

1.首先是人工挖土方，計算時根據(jù)題給條件，看是否需要放坡；是否需要工作面；計算槽長。

2.砌體部分的基礎(chǔ)與墻體的計算?；A(chǔ)的斷面積要考慮放腳。

3.混凝土的計算：模板的面積，注意柱和梁之間重合的部分要減掉，減掉的部分實際上是梁的斷面積。如果梁和梁重疊，也應(yīng)該將重合的部分減掉?；炷涟大w積計算。鋼筋的計算，普通鋼筋和箍筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋的計算。

第四節(jié)其他土木工程工程量計算思路（了解）第七章建筑工程造價及其構(gòu)成2002年單選題4分，多選題4分，占總分的5%（160分制）；

2003年單選題5分，多選題6分，占總分的6.875%（160分制）。

兩年平均分9.5分，占總分的5.95%（160分制）。預(yù)期分6分（100分制）。

教材變化：無（個別文字修改，無整段的修改）

本章重點(diǎn)：

1.不同階段的造價文件

2.建設(shè)工程造價的構(gòu)成

3.建筑安裝費(fèi)用

第一節(jié)概述

一、基本概念

（一）建設(shè)工程造價及相關(guān)概念“熟悉”三個詞

1.建設(shè)項目總投資是全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和流動資金。

2.建設(shè)工程造價是總投資中的固定資產(chǎn)部分。

3.建筑安裝工程造價是建設(shè)工程造價的一部分。

（二）工程建設(shè)不同階段的造價文件（掌握）

工程建設(shè)的造價特點(diǎn)非常突出，隨著工程項目進(jìn)行階段的不同，所出的造價是不同的，它不是一次性計價，而是多次計價。每一階段的造價由誰來做、造價的詳略、用途等都是不同的。一共是七個。

1.投資估算：

（1）階段：項目建議書和可行性研究階段；

（2）誰做：建設(shè)單位；

（3）投資估算是決策、籌資和控制造價的主要依據(jù)。

2.設(shè)計概算：

（1）階段：初步設(shè)計階段；

（2）誰做：設(shè)計單位；

（3）設(shè)計概算較投資估算準(zhǔn)確性有所提高，受控制。

修正概算：

（1）階段：技術(shù)設(shè)計階段；

（2）誰做：設(shè)計單位；

（3）修正概算較設(shè)計概算造價準(zhǔn)確，受控制。

3.施工圖預(yù)算造價：

（1）階段：招投標(biāo)階段；

（2）誰做：施工單位；

（3）較概算造價更為詳盡和準(zhǔn)確，受控制。

4.合同價：

（1）階段：招投標(biāo)階段；

（2）誰做：承發(fā)包雙方共同議定和認(rèn)可的成交價格；

（3）合同種類：總價合同、單價合同和成本加酬金合同。

總價合同在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位據(jù)此完成項目全部內(nèi)容。

單價合同承包人在投標(biāo)時，按招標(biāo)文件就分部分項工程所列出的工程質(zhì)量表確定各分部分項工程費(fèi)用的合同類型。

成本加酬金合同由業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某種方法支付酬金。

5.結(jié)算價：

（1）階段：合同實施階段；

（2）誰做：發(fā)包人與承包人之間進(jìn)行調(diào)整后計算和確定的價格；

（3）結(jié)算方式：定期結(jié)算、階段結(jié)算、竣工結(jié)算；

（4）標(biāo)志：雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任結(jié)束。

6.竣工決算：

（1）階段：竣工驗收階段；

（2）誰做：建設(shè)單位；

（3）最終確定的實際工程造價。

二、建設(shè)工程定額計價

原理：以定額為依據(jù)，按定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用定額單價確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定構(gòu)成工程價格的其他費(fèi)用和利稅，獲得建筑安裝工程造價。

（一）建設(shè)工程定額的概念（了解）

完成任何一件合格產(chǎn)品，比如砌1m3內(nèi)墻，都存在需要用多少人工、材料、機(jī)械，誰都可以砌墻，究竟砌1m3內(nèi)墻應(yīng)該需要多少人工、材料、機(jī)械？大家有一個標(biāo)準(zhǔn)。

1.定義：是工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。什么是定額？定額是生產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)品消耗資源的限額標(biāo)準(zhǔn)。是產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。

2.定額水平：

（1）正常的施工條件；

（2）大多數(shù)施工企業(yè)的技術(shù)裝備程度；

（3）合理的工期；

（4）社會平均消耗水平。

（二）建設(shè)工程定額的分類（了解）

1.按定額反映的生產(chǎn)要素分：勞動、機(jī)械臺班使用、材料消耗定額。

2.按定額編制程序和用途分：工序定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等。

（三）常用建設(shè)工程定額（了解）

1.施工定額：

（1）定義：以同一性質(zhì)的施工過程為標(biāo)定對象；

（2）水平：社會平均先進(jìn)水平；

（3）用途：施工企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。

2.預(yù)算定額：

（1）定義：是指在正常合理的施工條件下規(guī)定完成一定計量單位的分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑配件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）水平：社會平均水平；

（3）用途：編制施工圖預(yù)算。

3.概算定額：

（1）定義：又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是規(guī)定一定計量單位的擴(kuò)大分項工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料、機(jī)械臺班耗量和貨幣價值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）水平：社會平均水平；

（3）適用：編制工程概算。

概算指標(biāo)：

（1）定義：以建筑面積或建筑體積、構(gòu)筑物以座為計量單位；

（2）適用：通常適用于初步設(shè)計階段編制工程概算。

4.投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項工程或完整的工程項目為計算對象。

5.建筑安裝工程費(fèi)用定額。

6.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。

三、工程量清單計價（熟悉）

1.招標(biāo)人：編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單；

投標(biāo)人：依據(jù)工程量清單，自主報價。

2.主要在工程招投標(biāo)和結(jié)算階段使用。

第二節(jié)建設(shè)工程造價構(gòu)成

一、建設(shè)工程造價（掌握）

工程造價由四部分構(gòu)成

1.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用；

2.建筑安裝工程費(fèi)用；

3.工程建設(shè)其他費(fèi)用；

4.預(yù)備費(fèi)、利息、稅。

二、設(shè)備、工器具購置費(fèi)（熟悉）

（一）設(shè)備購置費(fèi)

設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備原價：是指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價。

1.國產(chǎn)原價：

（1）標(biāo)準(zhǔn)的：采用帶有備件的出廠價；

（2）非標(biāo)準(zhǔn)的：有多種方法計算，但都接近實際出廠價。

2.進(jìn)口原價：離岸價格（FOB）到岸價格、抵岸價。

進(jìn)口設(shè)備的原價是指設(shè)備抵岸價；

我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價是上交貨價即離岸價（FOB）。

3.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和采購與倉庫保管費(fèi)四塊組成。

特別要提的是采購與倉庫保管費(fèi)中：包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、差旅交通費(fèi)等。

計算：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

必須購置的、沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費(fèi)用。

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率。

三、建筑安裝工程費(fèi)用

四、工程建設(shè)其他費(fèi)用（熟悉）

構(gòu)成：土地使用費(fèi)、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來生產(chǎn)有關(guān)的其他費(fèi)用三部分組成。

（一）土地使用費(fèi)

1.劃撥土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

2.出讓土地使用權(quán)出讓金

（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費(fèi)用

一共9項。

1.建設(shè)單位管理費(fèi)；

2.研究試驗費(fèi)；

3.勘察設(shè)計費(fèi)；

4.工程監(jiān)理費(fèi)；

5.工程保險費(fèi)；

6.建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)；

7.供電貼費(fèi)；

8.引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項目的其他費(fèi)用。

9.工程總承包費(fèi)。

其中要提醒的是：

1.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。

2.P360第8項費(fèi)用：這塊費(fèi)用是買設(shè)備的錢嗎？是為了引進(jìn)設(shè)備所花的其他的錢。

3.第9項工程總承包費(fèi)：不實行工程總承包的項目不計該費(fèi)用。

（三）與未來生產(chǎn)有關(guān)的其他費(fèi)用

1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。

2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)人員、提前進(jìn)廠的人員的工資。

3.辦公和生活家具購置費(fèi)。