土建承包合同書(shū)（2篇）

土建承包合同書(shū)發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》，參?考《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程的木?工工種施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：萬(wàn)通海?欣盈園一期?工程地點(diǎn)?：黃河路以?北你，西一?路以西?

施工內(nèi)容?:甲方承?包范圍內(nèi)的?泥工所有工?作二、勞?務(wù)承包范圍?承包范圍?：基槽土方?，砼，墻體?砌筑，裝飾?工程三、?承包方式及?施工內(nèi)容?1、承包方?式：包清?工(1)?乙方自理的?材料和器具?包括：鐵?鍬、泥桶、?鐵抹了、木?抹子安全?帽等。(?2)甲方所?提供材料及?用具：塔吊?(塔吊司機(jī)?的工資由甲?方支付)、?職工的安全?帽、商品混?凝土、汽車?泵、養(yǎng)護(hù)供?水、砂子、?水泥、石子?、外加劑?、泡沫板、?鋼管搭設(shè)的?操作臺(tái)、物?料提升機(jī)(?有操作證的?操作司機(jī)由?乙方自配并?由乙方支付?其工資)?2、乙方的?施工內(nèi)容包?括單位工程?施工圖、變?更文件、會(huì)?審記要(含?二次結(jié)構(gòu)及?附屬工程)?以內(nèi)所屬工?種的施工(?承包范圍內(nèi)?原則上不存?在點(diǎn)工，其?它事宜另議?)：施工員?所報(bào)砼使用?數(shù)量及標(biāo)號(hào)?的核查、汽?車泵進(jìn)場(chǎng)后?的支腳鋪墊?、配備泵車?的放料人員?、模板的濕?潤(rùn)及模板接?縫的檢查、?混凝土的澆?筑、土建部?分及附屬工?程的砌體砌?筑、按要求?對(duì)新澆砼的?養(yǎng)護(hù)、施工?縫的毛化處?理及清理、?漏漿及撒落?砼的清理及?合理利用、?按配合比進(jìn)?行砂漿調(diào)制?、配合試驗(yàn)?員取樣、若?試驗(yàn)員不在?現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的試?塊制作(砼?試塊、砂漿?試塊)、冬?期施工時(shí)的?草席鋪蓋(?草席轉(zhuǎn)移、?按指定位置?整齊堆放)?、由乙方在?施工作業(yè)過(guò)?程中產(chǎn)生的?建筑垃圾的?清理工作及?必要的文明?標(biāo)化施工義?務(wù)、部分場(chǎng)?外運(yùn)輸(運(yùn)?距200m?內(nèi))、場(chǎng)?內(nèi)運(yùn)輸、場(chǎng)?內(nèi)二次搬運(yùn)?和落手清工?作、門(mén)窗過(guò)?梁(現(xiàn)澆、?預(yù)制)砼澆?筑及養(yǎng)護(hù)、?工程結(jié)束后?清理周圍材?料按要求指?定的地點(diǎn)整?齊堆放到位?。四、工?期要求按?照項(xiàng)目部下?達(dá)的進(jìn)度計(jì)?劃如期完成?施工任務(wù)。?(1)承?包方按照公?司項(xiàng)目部的?的可行性計(jì)?劃，組織足?夠的人力、?物力、財(cái)力?按期完成施?工任務(wù)。因?乙方人力、?物力、財(cái)力?不濟(jì)導(dǎo)致工?期延誤處以?500~_?___元每?天的罰款。?(2)承?包人必須按?項(xiàng)目總工確?認(rèn)的進(jìn)度計(jì)?劃組織施工?，接受項(xiàng)目?部對(duì)進(jìn)度的?檢查、監(jiān)督?。工程實(shí)際?進(jìn)度與經(jīng)確?認(rèn)的進(jìn)度計(jì)?劃不符時(shí)，?承包人應(yīng)按?項(xiàng)目總工提?出的措施改?進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目?經(jīng)理確認(rèn)后?執(zhí)行。因承?包人的原因?導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)?度與進(jìn)度計(jì)?劃不符，承?包人無(wú)權(quán)就?改進(jìn)措施提?出追加合同?價(jià)款，并且?由此造成的?損失由承包?人承擔(dān)。采?取的改進(jìn)措?施和實(shí)施細(xì)?則如下：?a、高于市?場(chǎng)價(jià)(技工?按____?元每天、普?工按___?_元每天)?組織人員進(jìn)?行進(jìn)行點(diǎn)工?作業(yè)，發(fā)生?款項(xiàng)從乙方?工程款中扣?除。b、?分出部分工?作量由其它?班組作業(yè)(?劃出的工程?的單價(jià)為乙?方承包價(jià)的?____倍?)，產(chǎn)生的?款項(xiàng)從乙方?工程款中扣?除。(3?)當(dāng)乙方進(jìn)?場(chǎng)的勞動(dòng)力?不能滿足工?程進(jìn)度要求?時(shí),甲方將?下達(dá)追加勞?動(dòng)力的書(shū)面?通知,在下?達(dá)追加勞動(dòng)?力書(shū)面通知?后的___?_個(gè)日歷天?內(nèi)若乙方不?能按要求組?織工人進(jìn)場(chǎng)?,甲方有權(quán)?終止本合同?，并處以已?完成泥工工?程量總價(jià)_?___%的?罰款。(?4)乙方進(jìn)?場(chǎng)的自理材?料數(shù)量須滿?足工程進(jìn)度?要求，因乙?方所進(jìn)場(chǎng)材?料不能滿足?施工進(jìn)度造?成工期延誤?，每延誤一?天對(duì)乙方罰?款____?元人民幣，?工期延誤一?周后(含一?周)，甲方?有權(quán)終止合?同，并處以?已完成本泥?工工程量總?價(jià)____?%的罰款。?(5)因?以下原因造?成工期延誤?，經(jīng)發(fā)包方?確認(rèn)，工期?相應(yīng)順延：?a、設(shè)計(jì)?變更和工程?量增加超過(guò)?____%?以上;b?、一周內(nèi)非?承包人原因?，因天氣、?停電造成停?工累計(jì)超過(guò)?____小?時(shí);c、?不可抗力造?成的工期延?誤;五、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：合格?(1)?承包方必須?嚴(yán)格按照操?作程序和行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工?，不得出現(xiàn)?影響結(jié)構(gòu)安?全的砼質(zhì)量?問(wèn)題(豎向?構(gòu)件的空洞?、大面積(?超過(guò)___?_㎡的蜂窩?麻面)，若?造成影響結(jié)?構(gòu)安全的質(zhì)?量問(wèn)題時(shí)依?照施工程序?及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?分清責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任(包括誤?工費(fèi)用、管?理罰款、檢?測(cè)費(fèi)用、業(yè)?主罰款)。?(2)?施工過(guò)程承?包方相關(guān)施?工人員應(yīng)認(rèn)?真熟悉施工?圖紙所使用?的各相關(guān)材?料的標(biāo)號(hào)及?使用范圍(?特別是有地?下室的工程?)，仔細(xì)核?對(duì)施工員上?報(bào)砼的標(biāo)號(hào)?。施工中不?得因?qū)υO(shè)計(jì)?要求不熟悉?而出現(xiàn)重大?錯(cuò)誤，若因?承包方相關(guān)?人員沒(méi)有熟?悉圖紙的設(shè)?計(jì)要求造成?的所有施工?損失的__?__%均由?承包方負(fù)責(zé)?。(3)?承包方在?施工過(guò)程中?應(yīng)按國(guó)家相?關(guān)規(guī)范操作?，混凝土的?施工宜參考?項(xiàng)目部的混?凝土施工方?案進(jìn)行，確?保結(jié)構(gòu)實(shí)體?的絕對(duì)安全?。六、安?全要求1?、承包方所?有雇用的工?人必須持有?《中華人民?共和國(guó)居民?身份證》?2、按照國(guó)?家相關(guān)法律?要求承包方?不得雇用童?工和未滿_?___周歲?的未成年人?;3、新?工人進(jìn)場(chǎng)后?承包方必須?對(duì)工人進(jìn)行?安全教育，?并建立工人?的花名冊(cè)，?將所有雇用?的人員的身?份證復(fù)印一?份附上其本?人的正規(guī)照?片____?張交項(xiàng)目部?安全管理員?處。4、?承包方雇用?的人員中途?退場(chǎng)或完工?退場(chǎng)后的_?___天內(nèi)?須通知項(xiàng)目?部安全管理?員。5、?施工作業(yè)過(guò)?程中承包方?的管理人員?(帶班人員?)必須全程?監(jiān)督工人戴?好安全帽，?在安排勞動(dòng)?任務(wù)時(shí)應(yīng)考?慮職工的安?全(例如：?不安排年齡?偏大或身體?不好的工人?從事高空作?業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)?度大的作業(yè)?);6、?承包方應(yīng)按?公司項(xiàng)目部?安全管理人?員要求做好?生活區(qū)的安?全管理工作?。為了職工?的安全和休?息，項(xiàng)目部?統(tǒng)一安排食?堂和住宿。?所有住宿人?員必須在工?地食堂就餐?，嚴(yán)禁使用?電飯煲、電?炒鍋、熱得?快及煤油灶?、煤氣灶。?如發(fā)現(xiàn)者沒(méi)?收器具并每?次罰款__?__元，對(duì)?承包人每次?罰款___?_元。宿舍?內(nèi)每天清掃?，保持清潔?。墻上不得?亂涂亂畫(huà)，?發(fā)現(xiàn)一次罰?款整個(gè)宿舍?每人一次_?___元，?承包人罰款?____元?。嚴(yán)禁不上?班家屬和學(xué)?齡前兒童進(jìn)?入工地。一?律不安排家?屬宿舍。班?組在職工放?假后，認(rèn)真?清掃宿舍移?交項(xiàng)目部。?八、合同?價(jià)款①B?-4#樓基?槽清理按_?___元/?平方米(由?于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有?塔吊補(bǔ)助_?___元/?平方米)。?砼澆筑__?__元/平?方米(由于?現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔?吊補(bǔ)助__?__元/平?方米)。②?商業(yè)C1段?基礎(chǔ)墻體砌?筑____?元/立方米?按實(shí)結(jié)算?(由于現(xiàn)場(chǎng)?沒(méi)有塔吊補(bǔ)?助____?元/立方米?)?；A(chǔ)墻?體粉刷__?__元/平?方米(由于?現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔?吊補(bǔ)助__?__元/平?方米)。主?體結(jié)構(gòu)墻體?____元?/立方米(?由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)?有塔吊補(bǔ)助?____元?/立方米)?。主體墻體?粉刷___?_元/平方?米(由于現(xiàn)?場(chǎng)沒(méi)有塔吊?補(bǔ)助___?_元/平方?米)。屋面?工程___?_元/平方?米(由于現(xiàn)?場(chǎng)沒(méi)有塔吊?補(bǔ)助___?_元/平方?米)。樓地?面工程__?__元/平?方米(由于?現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔?吊補(bǔ)助__?__元/平?方米)。?九、付款方?式根據(jù)雙?方約定付款?方式為：①?乙方完成所?有承包范圍?內(nèi)的施工任?務(wù)后，甲方?向乙方支付?至乙方所完?成產(chǎn)值的_?___%(?含已發(fā)放的?職工生活費(fèi)?)，余款在?工程竣工后?六個(gè)月時(shí)付?清。③中間?退場(chǎng)職工(?含現(xiàn)場(chǎng)上班?不滿___?_天的臨時(shí)?工)的工資?由乙方自理?。十、雙?方發(fā)生糾紛?時(shí)，解決糾?紛的措施?1、首先由?雙方協(xié)商解?決。2、?若雙方協(xié)商?不成再按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》解決。?十一、合同?生效本合?同書(shū)一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，公司項(xiàng)?目部備案一?份。合同中?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決，本合同?書(shū)自簽訂之?日起生效。?發(fā)包人：?分包人：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日土建承包合同書(shū)（二）?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?包方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲方?在溧陽(yáng)市別?橋鎮(zhèn)古讀工?業(yè)園區(qū)中興?路____?號(hào)新建車間?二棟，同意?該車間的土?建工程以包?工包料形式?承包給乙方?施工。依照?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)，本著?平等互利的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商達(dá)成以下?合同條款：?一、工程?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點(diǎn)：3?、建筑規(guī)模?：建筑面?積(其中車?間一為框架?結(jié)構(gòu)二、?承包方式：?以包工包料?的形式承包?給乙方施工?。乙方應(yīng)包?該項(xiàng)工程的?施工質(zhì)量、?工期、施工?安全及工程?竣工驗(yàn)收合?格。三、?工程造價(jià)：?總工程平?方米，其中?車間一總造?價(jià)元，車間?二總造價(jià)?)四、?承包范圍：?1、本工?程按甲方提?供的施工圖?紙全部?jī)?nèi)容?地面高度按?甲方要求壓?實(shí)后水泥混?凝土厚度車?間一包裝區(qū)?域及車間二?為公分。車?間一設(shè)備造?粒區(qū)域?yàn)?五、工程款?支付方式：?1、乙方?基礎(chǔ)完成后?甲方付乙方?工程造價(jià)總?額的。2?、車間封頂?后甲方付給?乙方工程造?價(jià)總額的?3、工程全?部完工時(shí)甲?方付乙方工?程造價(jià)總額?的。4、?工程全部完?工驗(yàn)收合格?，在的。?其余的__?__%保證?金，若無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，甲?方待一年后?付清。六?、施工工期