這年沈陽高力城市綜合體項目全年推廣執(zhí)行提報

這年沈陽高力城市綜合體項目全年推廣執(zhí)行提報高力項目全年推廣執(zhí)行提報沈陽麥點地產(chǎn)顧問高力項目組項目介紹根據(jù)項目的基礎(chǔ)信息，我們深挖項目價值，提煉出項目十大核心價值點：都心之位尊踞全運核心，盡得潛力無限核心選址全運板塊，坐擁未來行政中心價值空間；2013引爆強勁發(fā)展引擎，區(qū)域潛力無限。都心之行全新人居門戶，便捷交通出行無縫連接地鐵2號線，八橫八縱匯通四方；地鐵、輕軌、新南站、機場共建全新人居門戶。都心之美稀缺自然相伴，貼近生態(tài)生活十字景觀軸之中，四大生態(tài)公園環(huán)伺左右，30萬株植樹綠肺生活，盡享城市稀缺自然生活。都心之興聚焦新城心發(fā)展，引領(lǐng)人居方向聚焦城市新都心空間發(fā)展，行政、產(chǎn)業(yè)、金融全方面政策利好匯集，引領(lǐng)城市人居價值提升。都心之蘊科教文化緊隨，濃厚人文書香多所高等學(xué)府環(huán)繞其側(cè)，聚合濃厚文化氣息；12年一站式教育圍簇，護(hù)航子女優(yōu)質(zhì)成長。都心之景景觀都心之智精英學(xué)園入駐，孕育智慧童年高品質(zhì)幼兒園入駐園區(qū)，唯業(yè)主子女優(yōu)先入園；不出家門的精英教育，孕育孩子智慧童年。都心之享豐盈配套匯集，繁華觸手可及4800平奢華會所、國際化頂級商業(yè)、風(fēng)尚酒店集萃全部城市功能，聯(lián)袂演繹超凡魅力生活。都心之悅物業(yè)都心之居Art-Deco經(jīng)典鉅筑，首席生活綜合體Art-Deco建筑風(fēng)格，優(yōu)雅融入多種業(yè)態(tài)，滿足多重需求；國際化城市綜合體，攬閱精彩生活。板塊定位千億投資、規(guī)劃現(xiàn)代化服務(wù)核心、沈陽科研文化核心、現(xiàn)代化的交通樞紐確立城心屬性2013年全運會成為全國關(guān)注，新行政中心的南移，一河兩岸，形成南北共榮的局面，新沈陽，新中心的城市屬性已然確立新生城標(biāo)屬性，沈陽新名片產(chǎn)品定位全運核心，首席墅居城市綜合體2013年全運盛事的到來，行政中心的南移雙核動力開啟大沈陽的時代機遇形成一河兩岸，南北共榮的新格局以時勢，造就新城標(biāo)Slogan-1時代創(chuàng)作城市未來全運時代賦予人們眼界的高度唯非凡眼界，方可洞悉未來，創(chuàng)作最輝煌的城市，讓人們享受到時代的魅力芳華領(lǐng)銜區(qū)域高端人居，引領(lǐng)城市未來走向Slogan-2全運核心，城市首席行政生活特區(qū)華夏人居文明繁榮發(fā)展的全盛時代它是全運時代的美好開端，也是這一偉大時代的延續(xù)與升華更是建筑幸福人居的時代號角同時，更以摩登、現(xiàn)代之高端品位，引領(lǐng)未來生活走向“全運核心”，指明項目的地理優(yōu)勢“特區(qū)”，行政名詞，與該項目所帶來的行政生活享受相契合同時也與區(qū)域的文化、創(chuàng)意、科技、人文氣質(zhì)相融合更能彰顯出生活于此的高端圈層地位與身份的尊貴，精神的高尚整合推廣策略借助全運機會進(jìn)行板塊炒作，樹立新城市中心價值，城標(biāo)價值，引發(fā)全市關(guān)注樹立項目形象，大盤、墅居城市綜合體形象凸顯，奠定高端品質(zhì)氣質(zhì)，完成客戶積累訴求產(chǎn)品價值點，與銷售節(jié)點緊密配合，完成銷售任務(wù)推廣階段劃分3月6月9月11月推廣要點階段主題同享繁華新都心樹立城市新地標(biāo)炒板塊，樹城標(biāo)價值產(chǎn)品價值，實景呈現(xiàn)生活價值全運核心新城標(biāo)價值12月收官，促銷推廣策略通過線上線下媒體宣傳，炒熱區(qū)域板塊，樹立新城標(biāo)價值，完成區(qū)域價值預(yù)熱，提升認(rèn)知，傳遞產(chǎn)品信息，為開盤銷售蓄客。奢享都市綜合體品鑒首席生活區(qū)舒享闊朗新生活創(chuàng)享全能新格局惠享價格優(yōu)渥季盡待把握好時機墅居城市綜合體大盤氣質(zhì)產(chǎn)品價值年底促銷優(yōu)惠6、7月訴求大盤形象，城市綜合體的生活感受，完成第一次開盤，8月借助樣板間、實景示范區(qū)的開放，以實景打動客群根據(jù)銷售節(jié)點，將產(chǎn)品價值細(xì)致傳播，9月主要訴求134平小高產(chǎn)品價值，10月和11月以小三房的高使用價值對外訴求，用產(chǎn)品說話，完成每月開盤的任務(wù)年底用促銷手段，幫助完成全年銷售任務(wù)7月4棟高層617套、洋房36套、別墅35套8月1棟高層126套、洋房24套、別墅11套9月1棟高層264、1棟小高44套洋房12套、別墅12套10月1棟高層110套、別墅11套11月1棟高層126套、別墅12套庫存清貨以區(qū)域炒作完成最初關(guān)注，以品質(zhì)大盤形象完成客戶積累以別墅產(chǎn)品帶動整體項目品質(zhì)調(diào)性，以高層產(chǎn)品走量完成銷售任務(wù)工程節(jié)點8月樣板間（2個高層78平和98平、別墅示范區(qū)、售樓處開放）全年8億銷售額推售1297套產(chǎn)品拓客約13000組營銷費用800萬在營銷費用有限的前提下我們?nèi)绾稳プ龈麟A段推廣細(xì)分活動1活動