預(yù)算基礎(chǔ)知識

預(yù)算知識基礎(chǔ)1a2a建筑安裝工程費3a建筑安裝工程計價程序根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為：工料單價法

綜合單價法。4a建筑安裝工程計價程序—工料單價法工料單價法計價程序：工料單價法以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另外加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：5a工料單價法--以直接費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3小計1+24間接費3X相應(yīng)費率5利潤（3+4）X相應(yīng)費率6合計3+4+57含稅造價6X（1+相應(yīng)稅率）6a工料單價法--以人工費和機(jī)械費為基礎(chǔ)的工料單價法計價程序序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2其中人工費和機(jī)械費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其中人工費和機(jī)械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計1+36人工費和機(jī)械費小計2+47間接費6X相應(yīng)費率8利潤6X相應(yīng)利潤率9合計5+7+810含稅造價9X（1+相應(yīng)稅率）7a工料單價法--以人工費為基礎(chǔ)的工料單價法的計價程序序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2直接工程費中人工費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計1+36人工費小計2+47間接費6X相應(yīng)費率8利潤6X相應(yīng)利潤率9合計5+7+810含稅造價9X(1+相應(yīng)稅率）8a建筑安裝工程計價程序—綜合單價法綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此法生成全費用價格），各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。9a綜合單價法--以直接費為基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費2間接費1X相應(yīng)費率3利潤（1+2）X相應(yīng)利潤率4合計1+2+35含稅造價4X（1+相應(yīng)稅率）10a綜合單價法--以人工費和機(jī)械費為基礎(chǔ)的綜合單價計價程序序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費2其中人工費和機(jī)械費人工費+材料費3間接費2X相應(yīng)費率4利潤2X相應(yīng)費率5合計1+3+46含稅造價5X（1+相應(yīng)稅率）11a綜合單價法--以人工費為基礎(chǔ)的綜合單價計價程序序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費2直接工程費中人工費人工費3間接費2X相應(yīng)費率4利潤2X相應(yīng)費率5合計1+3+46含稅造價5X（1+相應(yīng)稅率）12a工料單價法和綜合單價法區(qū)別工料單價法是將工程的費用一部分一部分求解出來，然后再求和得到一個總的價格。具體計算過程如下：分項工程工料單價＝工日消耗量×日工資單價＋材料消耗量×材料預(yù)算單價＋機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價直接工程費＝∑（工程量×分項工程工料單價）

工程承發(fā)包價＝直接工程費＋措施費＋間接費＋利潤＋稅金而綜合單價法，是先求出一個綜合的單價，然后用分部分項工程量乘以這個綜合單價得到分部分項工程的綜合費用，然后再單獨將措施項目部分的綜合費用加上，得到工程的總的價格分項工程綜合單價＝分項工程直接工程費（單價）＋分項工程間接費（單價）＋分項工程利潤（單價）＋分項工程稅金（單價）

工程承發(fā)包價＝∑（工程量×分項工程綜合單價）+Σ措施費（綜合的費用）

13a工料單價法和綜合單價法區(qū)別這兩種方法的本質(zhì)區(qū)別有兩點：

其一是套用的單價：工料單價法套用的是單位估價表，綜合單價法套用的是消耗量定額。

其二是計算程序：工料單價法是以單位工程為對象，即把所有分項工程的直接工程費計算出來之后，匯總得到單位工程的直接工程費，再按照單位工程的措施費費率計算措施費，然后是間接費、利潤、稅金；而綜合單價法則是以分項工程為對象，計算出每個分項工程的直接工程費+間接費+利潤+稅金，匯總之后，再加上措施費。14a綜合單價計價序號項目計算式1預(yù)算單價人工費+機(jī)械費+材料費2企業(yè)管理費1X相應(yīng)費率3利潤（1+2）X相應(yīng)費率4定額綜合單價1+2+315a如何計算綜合單價以某辦公樓采暖工程的第一項為例，來進(jìn)行說明如下。該項目的名稱為：焊接鋼管DN50（已知長27.36m）項目編碼為：030801002001該項目發(fā)生的工程內(nèi)容包括：1、安裝部位：室內(nèi)地溝內(nèi)敷設(shè)2、輸送介質(zhì)：熱水3、材質(zhì)：焊接鋼管4、型號、規(guī)格：DN505、連接方式：焊接6、一般穿墻套管（4個）7、巖棉管殼保溫（40mm厚），外纏玻璃絲布一層，并刷瀝青漆二遍。16a第1步：選用定額，確定人、材、機(jī)消耗量（

/page_content.asp?content=229）DN50室內(nèi)采暖管道安裝：定額8-61（計量單位：10m）一般穿墻套管（DN50以內(nèi)）：6-3012（計量單位：個）管道巖棉管殼保溫（?57mm以下）：11-952（計量單位m3）保溫層外纏玻璃絲布：11-1045（計量單位：10m2）玻璃絲布面刷瀝青漆第一遍：11-224（計量單位：10m2）玻璃絲布面刷瀝青漆第二遍：11-225（計量單位：10m2）第2步計算清單項目每計量單位（m）所含工作內(nèi)容的人、材、機(jī)價款管道安裝：人工費：80.08元/10m=8.01（元/m）材料費：55.07元/10m=5.51（元/m）主材費：21.00元/m×1.02=21.48（元/m）機(jī)械費：31.07元/10m=3.11（元/m）一般穿墻套管（DN50以下）：人工費：6.50元×（4÷27.36）=0.95（元/m）材料費：21.47元×（4÷27.36）=3.14（元/m）機(jī)械費：1.04元×（4÷27.36）=0.15（元/m）巖棉管殼保溫（40mm厚）：人工費：157.64（元/m3）×（1.31m3/100m）=2.07（元/m）材料費：22.76（元/m3）×（1.31m3/100m）=0.30（元/m）主材費：117（元/m3）×1.03×（1.31m3/100m）=1.58（元/m）機(jī)械費：8.91（元/m3）×（1.31m3/100m）=0.12（元/m）17a保溫層外纏玻璃絲布：人工費：12.52（元/10m2）×（47.79m2/100m）=0.60（元/m）材料費：0.17（元/10m2）×（47.79m2/100m）=0.01（元/m）主材費：4.00（元/m2）×1.4×（47.79m2/100m）=2.68（元/m）機(jī)械費：0（元/10m2）×（47.79m2/100m）=0（元/m）玻璃絲布面刷瀝青漆第一遍：人工費：22.88（元/10m2）×（47.79m2/100m）=1.09（元/m）材料費：39.22（元/10m2）×（47.79m2/100m）=1.87（元/m）機(jī)械費：0（元/10m2）×（47.79m2/100m）=0（元/m）玻璃絲布面刷瀝青漆第二遍：人工費：19.43（元/10m2）×（47.79m2/100m）=0.93（元/m）材料費：29.12（元/10m2）×（47.79m2/100m）=1.39（元/m）機(jī)械費：0（元/10m2）×（47.79m2/100m）=0（元/m）本清單項目每計量單位（m）人、材、機(jī)價款合計：人工費：RGF=8.01+0.95+2.07+0.60+1.09+0.93=13.65（元/m）

18a材料費：CLF=5.51+21.48+3.14+0.30+1.58+0.01+2.68+1.87+1.39=37.96（元/m）機(jī)械費：JXF=3.11+0.15+0.12+0+0+0=3.38（元/m）合計：（RGF+CLF+JXF）=13.65+37.96+3.38=54.99（元/m）

第3步計算綜合單價和合價投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況或者根據(jù)主管部門發(fā)布的相關(guān)費率，確定管理費費率和利潤率。綜合單價：RGF+CLF+JXF+（RGF×管理費費率）+（RGF×利潤率）

=54.99+（13.65×40%）+（13.65×3.44%）=60.92（元/m）合價：工程量×綜合單價=27.36（m）×60.92（元/m）=1666.76（元）實際工作中綜合單價的得出是使用軟件（如廣聯(lián)達(dá)）19a實例

分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：標(biāo)段第頁，共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1030801002001焊接鋼管1、安裝部位：室內(nèi)地溝內(nèi)敷設(shè)2、輸送介質(zhì)：熱水3、材質(zhì)：焊接鋼管4、型號、規(guī)格：DN505、連接方式：焊接6、一般穿墻套管（4個）7、巖棉管殼保溫（厚），外纏玻璃絲布一層，并刷瀝青漆二遍。m27.3660.921666.760前二工程分類、三四專業(yè)工程、五六分部工程、七八九分項工程、十-十二清單項目名稱順序碼20a工程量清單概念：載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。工程量清單由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，采用工程量清單方式招標(biāo)的工程，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單是工程量清單計價法的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。21a工程量清單計價一般規(guī)定工程量清單計價，工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。實行工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價法22a

分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：標(biāo)段第頁，共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1030801002001焊接鋼管1、安裝部位：室內(nèi)地溝內(nèi)敷設(shè)2、輸送介質(zhì)：熱水3、材質(zhì)：焊接鋼管4、型號、規(guī)格：DN505、連接方式：焊接6、一般穿墻套管（4個）7、巖棉管殼保溫（厚），外纏玻璃絲布一層，并刷瀝青漆二遍。m27.3660.921666.760前二工程分類、三四專業(yè)工程、五六分部工程、七八九分項工程、十-十二清單項目名稱順序碼項目特征是工程項目的實質(zhì)，對于確定工程量清單項目的綜合單價具有決定作用，決定著工程量清單項目的價值大小23a措施項目清單與計價表（一）

工程名稱：標(biāo)段第頁共