安居工程資金管理方案

安居工程資金管理方案第一條為?貫徹落實_?__和省政?府有關(guān)加強?城市住房保?障的要求，?進一步加快?保障性安居?工程建設(shè)進?度，根據(jù)財?政部、國家?發(fā)展改革委?、住房城鄉(xiāng)?建設(shè)部《_?__保障性?安居工程資?金使用管理?有關(guān)問題_?__》（財?綜[___?]___號?）、《省中?央補助公共?租賃住房_?__管理實?施細則》（?財綜[__?_]___?號）、《省?中央補助城?市棚戶__?改造___?管理實施細?則》（財綜?[___]?___號）?等文件精神?，為規(guī)范資?金管理，特?制定本辦法?。第二條?本辦法所稱?保障性安居?工程是指廉?租住房、公?共租賃住房?、城市舊住?宅區(qū)（危舊?房）改造、?農(nóng)村危房改?造等。第?三條保障性?安居工程資?金的來源。?1.一般?預(yù)算安排的?資金；2?.從土地出?讓收入中計?提的廉租住?房保障資金?；3.從?住房公積金?增值收益中?計提的廉租?住房保障資?金；4.?出租保障性?住房及配套?設(shè)施取得的?租金收入；?5.上級?財政部門下?達的專項用?于保障性安?居工程的補?助資金；?6.其他渠?道籌集的資?金。第四?條保障性安?居工程資金?的使用范圍?。1.用?于購建、改?建、租賃廉?租住房支出?及發(fā)放租賃?補貼支出；?2.用于?公共租賃住?房保障方面?的支出；?3.用于城?市舊住宅區(qū)?（危舊房）?改造方面的?支出；4?.用于農(nóng)村?危房改造方?面的支出；?5.除上?述項目以外?其他用于保?障性住房方?面的支出。?第五條切?實解決城市?中等偏下收?入家庭住房?困難，在確?保完成當(dāng)年?廉租住房保?障任務(wù)的前?提下，可將?現(xiàn)行從土地?出讓收入中?計提的廉租?住房保障資?金，統(tǒng)籌用?于發(fā)展公共?租賃住房，?包括購買、?新建、改建?、租賃公共?租賃住房，?貸款貼息，?各承租公共?租賃住房的?廉租住房保?障家庭發(fā)放?租賃補貼。?第六條按?照《住房公?積金管理條?例》（__?_第___?號）的規(guī)定?，住房公積?金的增值收?益扣除計提?住房公積金?貸款風(fēng)險準?備金、住房?公積金管理?中心的管理?費用后，作?為建設(shè)廉租?住房的補充?資金。在完?成當(dāng)年廉租?住房保障任?務(wù)的前提下?，可將住房?公積金增值?收益中計提?的廉租住房?保障資金，?統(tǒng)籌用于發(fā)?展公共租賃?住房。第?七條充分調(diào)?動市場主體?和社會機構(gòu)?投資購買、?新建、改建?、租賃和運?營公共租賃?住房的積極?性，降低社?會資金投資?公共租賃住?房的融資成?本，采取貼?息方式，支?持市場主體?和社會機構(gòu)?從商業(yè)銀行?融資用于發(fā)?展公共租賃?住房。公共?租賃住房貸?款貼息幅度?、年限等按?照省規(guī)定。?第八條政?府投資建設(shè)?的廉租住房?和公共租賃?住房租金實?行“收支兩?條線”管理?。政府投資?建設(shè)的廉租?住房和公共?租賃住房取?得的租金收?入、拆遷補?償?shù)仁杖耄?應(yīng)按照政府?非稅收入管?理的規(guī)定繳?入國庫，實?行“收支兩?條線”管理?。租金收入?專項用于償?還廉租住房?和公共租賃?住房貸款，?以及廉租住?房和公共租?賃住房的維?護、管理、?投資補助等?支出。第?九條保障性?安居工程資?金按照“專?項管理、分?帳核算、專?款專用、跟?蹤問效”的?要求，項目?承擔(dān)單位應(yīng)?加強資金管?理，確保資?金安全、規(guī)?范、有效使?用，不得用?于管理部門?的經(jīng)費開支?。第十條?廉租住房保?障資金專項?用于購買、?新建、改建?、租賃廉租?住房和發(fā)放?租賃補貼，?在完成此任?務(wù)前提下，?可用于公共?租賃住房的?購買、新建?、改建、租?賃，貸款貼?息和發(fā)放租?賃補貼。?第十一條公?共租賃住房?補助資金專?項用于購買?、新建、改?建、租賃公?共租賃住房?，貸款貼息?和發(fā)放租賃?補貼。第?十二條城市?舊住宅區(qū)（?危舊房）改?造補助資金?專項用于補?助政府主導(dǎo)?的城市舊住?宅區(qū)（危舊?房）改造項?目，包括拆?遷、安置、?建設(shè)以及相?關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)等開?支，不得用?于城市舊住?宅區(qū)（危舊?房）改造中?回遷安置以?外的住房開?發(fā)、配套建?設(shè)的商業(yè)和?服務(wù)業(yè)等經(jīng)?營性設(shè)施的?建設(shè)支出。?第十三條?上級財政部?門下達的保?障性安居工?程補助資金?，應(yīng)當(dāng)嚴格?按文件規(guī)定?用途使用。?第十四條?對因工作不?力、