五星級(jí)酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

**賓館弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件**賓館有限責(zé)任公司二○○四年一月五日**賓館弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件一、建筑概況：**賓館是集旅游、休閑度假和商務(wù)為一體的四星級(jí)以上賓館。建筑面積約45000M2，建筑高度達(dá)49.95米。地上共十二層，以商務(wù)客房為主，夾層為餐廳，其中十二層為豪華客房。**賓館將在**市建成一個(gè)具備典雅文化氛圍的舒適型商務(wù)、會(huì)務(wù)飯店，**賓館將以其優(yōu)質(zhì)服務(wù)及舒適型取向在**市樹(shù)立起特色酒店名牌。工程名稱：**賓館工程建設(shè)地點(diǎn)：浙江省**市路工程占地面積：m2建筑面積：45000m2結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑檐高：m層數(shù)：地上層，地下層招標(biāo)人：**賓館有限責(zé)任公司監(jiān)理公司：建筑設(shè)計(jì)人：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)人：土建工程承包方：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝承包方：幕墻工程承包方：招標(biāo)圖紙：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)人年月版圖紙，建筑設(shè)計(jì)人年月版圖紙，設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)人年月版圖紙現(xiàn)場(chǎng)條件：土建施工2004年2月5日達(dá)到±0.00二、招標(biāo)方式及原則本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式本工程招標(biāo)遵循公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用的原則三、投標(biāo)單位資格條件參加投標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有：智能建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或相當(dāng)于甲級(jí)（國(guó)外企業(yè)）；應(yīng)是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或聯(lián)合體。投標(biāo)人必須具有肆個(gè)或肆個(gè)以上近期正在施工或已完工的3萬(wàn)平米以上弱電總包或樓宇自控系統(tǒng)項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)，合同額不低于400萬(wàn)元的業(yè)績(jī)。其業(yè)績(jī)均應(yīng)附相關(guān)證明材料（如合同、結(jié)算書(shū)復(fù)印件等）。如甲方需要考察應(yīng)能協(xié)調(diào)安排參觀。投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)能達(dá)到招標(biāo)文件要求，并有弱電施工圖設(shè)計(jì)能力，設(shè)計(jì)工期應(yīng)盡量在滿足招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上合理提前。四、招標(biāo)范圍及投標(biāo)文件深度要求招標(biāo)范圍：對(duì)**賓館酒店弱電系統(tǒng)工程進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。投標(biāo)文件設(shè)計(jì)深度：提供酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)構(gòu)想文字方案，說(shuō)明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實(shí)現(xiàn)方式，產(chǎn)品說(shuō)明，系統(tǒng)集成方案；提供設(shè)計(jì)圖紙目錄；系統(tǒng)設(shè)計(jì)組織、工期安排及相關(guān)配合條件；設(shè)計(jì)收費(fèi)金額要求。五、設(shè)計(jì)工期要求自設(shè)計(jì)中標(biāo)日起30日內(nèi)根據(jù)甲方提供圖紙完成整個(gè)工程弱電系統(tǒng)預(yù)留通道設(shè)計(jì)，提供施工預(yù)留條件圖紙。自設(shè)計(jì)中標(biāo)日起90天內(nèi)提供弱電系統(tǒng)施工圖紙及設(shè)備清單（設(shè)備名稱、設(shè)備品牌、設(shè)備型號(hào)、設(shè)備數(shù)量）。六、酒電弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能要求：本項(xiàng)目的使用性質(zhì)為高檔賓館,客戶對(duì)象為商務(wù)客戶和旅游客戶。從客戶的服務(wù)需求和酒店的管理需要以及今后酒店的發(fā)展的角度上來(lái)看，**賓館項(xiàng)目中，智能化系統(tǒng)的建設(shè)必須予以充分考慮，**賓館應(yīng)當(dāng)建成一個(gè)智能型酒店，建設(shè)項(xiàng)目要建成智能大廈。鑒于此，在弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)突出以下特點(diǎn):1．智能酒店功能明確大廈將來(lái)的平面布局及功能配合均為旅游客戶和商務(wù)客戶服務(wù),可以將大廈辦公自動(dòng)化與樓宇設(shè)施管理自動(dòng)化結(jié)合起來(lái),充分滿足大廈使用的靈活性,舒適性,信息共享,高效管理和節(jié)能性.故可以考慮弱電系統(tǒng)集成綜合布線進(jìn)入客房和辦公室（考慮在大堂和餐廳內(nèi)提供無(wú)線上網(wǎng)服務(wù)）優(yōu)良的信息服務(wù)系統(tǒng)（包括綜合布線系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）2．降低大廈物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用與酒店節(jié)能管理減少大廈運(yùn)行管理費(fèi)用是提高系統(tǒng)性能價(jià)格比的關(guān)鍵故可以考慮設(shè)計(jì):能源計(jì)量與管理通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)（BAS）實(shí)現(xiàn)酒店能源控制七、設(shè)計(jì)依據(jù)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ133-1990供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范JB50052-95低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ54–1983中國(guó)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19-87工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ79-85有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94包含以上及相關(guān)國(guó)標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)八、設(shè)計(jì)原則：系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循如下原則:實(shí)用性和先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要強(qiáng)調(diào)先進(jìn)性也要注重實(shí)用性。方案在設(shè)計(jì)中應(yīng)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到綜合平衡。集成性和可擴(kuò)展性：考慮到酒店的整體要求，和未來(lái)產(chǎn)品的升級(jí)換代，設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮全面和周到。注意予留，并保留一定的可擴(kuò)展性。同時(shí)兼顧到本弱電工程中各個(gè)子系統(tǒng)之間的兼容性。標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化：設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家和地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)注意本項(xiàng)目和周邊市政整體的要求。安全性和穩(wěn)定性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的安全性、可靠性和容錯(cuò)性。經(jīng)濟(jì)性：在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能的前提下，提高系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。五、主要弱電系統(tǒng)配置：根據(jù)上述分析,本著從大廈使用者角度出發(fā),在功能分析的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)弱電系統(tǒng)的優(yōu)化,達(dá)到最佳的性能價(jià)格比的原則,賓館內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)以下弱電子系統(tǒng)。本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中不包含對(duì)消防系統(tǒng)的內(nèi)容，該部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的要求由具備相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。在本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中不另行說(shuō)明。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（包含能源計(jì)量和節(jié)能管理）系統(tǒng)應(yīng)采用兩級(jí)通訊網(wǎng)絡(luò)，一級(jí)為以太網(wǎng)通訊方式，二級(jí)為主從式通訊方式。空調(diào)控制系統(tǒng)（包含空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組）冷凍站系統(tǒng)熱交換系統(tǒng)給排水控制系統(tǒng)送排風(fēng)控制系統(tǒng)（不含消防送排風(fēng)機(jī)）變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)公共照明控制系統(tǒng)（含庭院景觀照明和酒店室外泛光照明）能源計(jì)量（冷/熱負(fù)荷、用電量計(jì)量）、給水計(jì)量、用電用水量部分計(jì)量監(jiān)管，如洗衣房、餐廳、桑拿等室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控器（要求有定時(shí)功能、日夜模式轉(zhuǎn)換等）分散獨(dú)立現(xiàn)場(chǎng)控制WEB瀏覽系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)（要求考慮大堂和餐廳內(nèi)無(wú)線上網(wǎng)）傳輸速率按1000Mb/s設(shè)計(jì)按主干光纖，水平六類線設(shè)計(jì)。綜合保安系統(tǒng)CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)客房門(mén)卡一卡通系統(tǒng)（與客房門(mén)禁管理、餐廳消費(fèi)、酒店購(gòu)物和停車(chē)管理構(gòu)成一卡通系統(tǒng)）內(nèi)部聯(lián)絡(luò)保安對(duì)講系統(tǒng)（設(shè)備），分為3通道，1#賓館內(nèi)部聯(lián)絡(luò)，2#專用對(duì)講，3#保安對(duì)講停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)集中收費(fèi)管理分長(zhǎng)期客戶卡和訪客卡手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)（免費(fèi)接入移動(dòng)和聯(lián)通信號(hào)）衛(wèi)星電視和有線電視系統(tǒng)接入**市廣播事業(yè)局有線電視信號(hào)，共27套節(jié)目境外及港澳等衛(wèi)星電視節(jié)目賓館內(nèi)自辦節(jié)目（包含VOD點(diǎn)播）背景音樂(lè)和客房廣播系統(tǒng)電子會(huì)議系統(tǒng)多功能廳：要求具備四譯員的同聲傳譯功能；會(huì)議集控；電視會(huì)議報(bào)告廳和接見(jiàn)廳：要求具備無(wú)線會(huì)議音響設(shè)備；電視會(huì)議弱電系統(tǒng)集成與安防系統(tǒng)的集成與廣播系統(tǒng)的集成與停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的集成VOD系統(tǒng)與酒店管理系統(tǒng)集成酒店管理系統(tǒng)公共區(qū)調(diào)光及客房節(jié)能設(shè)計(jì)擴(kuò)展六、弱電子系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明：1樓宇自控系統(tǒng)根據(jù)**賓館智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，樓宇自動(dòng)化中央管理系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)和控制的系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、能源計(jì)量、WEB瀏覽等。⑴冷熱源系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)包括：冷源系統(tǒng)、熱交換站、管網(wǎng)蒸汽、天然氣。以下將就各分系統(tǒng)的控制及采樣點(diǎn)位設(shè)置、設(shè)備配置、控制方式及功能作一詳細(xì)說(shuō)明。①冷源系統(tǒng)冷凍站自動(dòng)控制系統(tǒng)由冷凍機(jī)組的群控系統(tǒng)獨(dú)立控制，通過(guò)INTEGRATOR與樓宇自控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)通訊，由METASYS系統(tǒng)程序?qū)鋬鰴C(jī)組各參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，對(duì)冷水分－集水器的負(fù)荷進(jìn)行調(diào)節(jié)，具體功能如下：測(cè)量冷凍水總供/回水溫度；測(cè)量冷凍水供/回水間的典型壓差；控制冷凍水旁通閥的開(kāi)度，以維持要求的壓差；測(cè)量冷凍水總流量；監(jiān)測(cè)冷凍水、冷卻水的水流狀態(tài)；控制冷凍水、冷卻水蝶閥開(kāi)關(guān)；控制冷凍泵、冷卻泵的開(kāi)關(guān)，并監(jiān)測(cè)其狀態(tài)與故障報(bào)警；控制冷卻塔的開(kāi)關(guān)，并監(jiān)測(cè)其狀態(tài)與故障報(bào)警；主機(jī)和輔機(jī)的程序控制和多臺(tái)機(jī)組的聯(lián)動(dòng)控制。以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)作為記錄。②熱交換系統(tǒng)對(duì)采暖熱水及生活熱水進(jìn)行監(jiān)測(cè)。測(cè)量采暖熱水供回水溫度；測(cè)量采暖熱水供水流量；測(cè)量采暖熱水供水壓力；測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧疁囟?；測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧畨毫?；測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧髁?；熱水溫度調(diào)節(jié)生活熱水泵聯(lián)動(dòng)控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺(tái)數(shù)的增減，水泵故障自動(dòng)投切備用泵。③蒸汽系統(tǒng)蒸汽壓力監(jiān)測(cè)及超限報(bào)警；蒸汽流量檢測(cè)和累積，按日、月、年打印報(bào)表、圖表；④天然氣天然氣壓力監(jiān)測(cè)及報(bào)警；天然氣流量測(cè)量和累積記錄，按日、月、年打印報(bào)表和圖表。⑵空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)對(duì)于空調(diào)機(jī)組（包括帶加濕和不帶加濕），系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下：監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時(shí)可減少故障報(bào)警的誤報(bào)率；當(dāng)機(jī)組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時(shí)，可控制風(fēng)機(jī)的啟停；風(fēng)機(jī)裝有熱繼電器，結(jié)合電流測(cè)量繼電器通斷狀態(tài)并跳閘報(bào)警；監(jiān)測(cè)過(guò)濾網(wǎng)淤塞報(bào)警狀態(tài)，當(dāng)堵塞嚴(yán)重的情況下可提示操作人員進(jìn)行適時(shí)的維修，同時(shí)因不需經(jīng)常巡檢可極大的節(jié)省日常維護(hù)時(shí)間及人力；監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分是否已正式投入運(yùn)行，可區(qū)別機(jī)械部分與電氣部分的故障報(bào)警；測(cè)量新風(fēng)機(jī)水盤(pán)管管表面溫度，當(dāng)當(dāng)溫度低于設(shè)設(shè)定值(可調(diào)整)時(shí)觸發(fā)報(bào)警警并聯(lián)動(dòng)一系系列的防凍保保護(hù)動(dòng)作，如如關(guān)閉新風(fēng)閥閥并打開(kāi)水閥閥等；回風(fēng)溫度監(jiān)測(cè)；回風(fēng)濕度監(jiān)測(cè)；送風(fēng)溫度監(jiān)測(cè)；送風(fēng)濕度監(jiān)測(cè)；通過(guò)測(cè)定回風(fēng)溫度度與設(shè)定點(diǎn)間間的差值，實(shí)實(shí)時(shí)計(jì)算并確確定送風(fēng)溫度度的設(shè)定點(diǎn)，以以滿足空調(diào)空空間負(fù)荷需求求；通過(guò)對(duì)安裝于水盤(pán)盤(pán)管回水側(cè)二二通電動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié)閥的自動(dòng)調(diào)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對(duì)對(duì)送風(fēng)溫度設(shè)設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)調(diào)整）的控制制，保證空調(diào)調(diào)機(jī)組供冷/熱量與所需需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)當(dāng)，減少能源源浪費(fèi)；通過(guò)測(cè)定回風(fēng)濕度度與設(shè)定點(diǎn)間間的差值，實(shí)實(shí)時(shí)計(jì)算并確確定送風(fēng)濕度度的設(shè)定點(diǎn)；；通過(guò)控制空調(diào)機(jī)組組加濕閥的開(kāi)開(kāi)度，實(shí)時(shí)調(diào)調(diào)整機(jī)組加濕濕量，實(shí)現(xiàn)對(duì)對(duì)送風(fēng)濕度設(shè)設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)調(diào)整）的控制制，確保人員員舒適程度；；通過(guò)對(duì)測(cè)量所得新新/回風(fēng)溫濕度度計(jì)算確定室室內(nèi)/外空氣焓值值；控制新風(fēng)風(fēng)閥的開(kāi)開(kāi)度，與新風(fēng)風(fēng)風(fēng)閥聯(lián)鎖控控制回風(fēng)風(fēng)閥閥的開(kāi)度，通通過(guò)以上對(duì)風(fēng)風(fēng)閥開(kāi)度的控控制，在過(guò)渡渡季節(jié)盡可能能多的利用新新風(fēng)焓值，空空調(diào)季節(jié)在保保證滿足空調(diào)調(diào)空間新風(fēng)量量需求的前提提下，最大限限度的利用室室內(nèi)焓值，以以達(dá)到充分節(jié)節(jié)能的目的；；提供系統(tǒng)的運(yùn)行報(bào)報(bào)告，生成日日、月報(bào)表，并并打印各參數(shù)數(shù)歷史記錄曲曲線，定時(shí)將將統(tǒng)計(jì)資料傳傳至中央數(shù)據(jù)據(jù)庫(kù)，以便其其他職能部門(mén)門(mén)共享安裝在現(xiàn)場(chǎng)機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)的直接數(shù)字字式控制器將將按內(nèi)部預(yù)先先編寫(xiě)的軟件件程序來(lái)滿足足空調(diào)機(jī)的自自動(dòng)控制和操操作順序。以上工作狀況通過(guò)過(guò)網(wǎng)絡(luò)通訊可可將現(xiàn)場(chǎng)情況況用文字或圖圖形顯示于中中央控制室內(nèi)內(nèi)的中控機(jī)的的彩色顯示屏屏上，供操作作人員隨時(shí)使使用，其中的的重要數(shù)據(jù)可可通過(guò)打印機(jī)機(jī)打印出來(lái)作作為記錄。中中央控制機(jī)設(shè)設(shè)在工程部辦辦公室（或地地下室機(jī)房）。⑶新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng)對(duì)于新風(fēng)機(jī)組，系系統(tǒng)的監(jiān)控功功能如下：新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫、濕濕度；監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)手/自動(dòng)動(dòng)轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確確認(rèn)新風(fēng)機(jī)組組風(fēng)機(jī)現(xiàn)是否否處于樓宇自自控系統(tǒng)控制制之下，同時(shí)時(shí)可減少故障障報(bào)警的誤報(bào)報(bào)率；過(guò)濾器過(guò)阻報(bào)警，提提醒運(yùn)行管理理人員及時(shí)清清洗過(guò)濾器；；當(dāng)機(jī)組處于樓宇自自控系統(tǒng)控制制時(shí)，可控制制風(fēng)機(jī)的啟停停；新風(fēng)機(jī)組故障狀態(tài)態(tài)；監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)壓差狀狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分分是否已正式式投入運(yùn)行；；測(cè)量水盤(pán)管表面溫溫度，當(dāng)溫度度低于設(shè)定值值(可調(diào)整)時(shí)觸發(fā)報(bào)警警并聯(lián)動(dòng)一系系列的防凍保保護(hù)動(dòng)作，如如關(guān)閉新風(fēng)閥閥并打開(kāi)水閥閥等；新風(fēng)機(jī)組啟、停，包包括遠(yuǎn)程控制制和定時(shí)自動(dòng)動(dòng)啟停；根據(jù)送風(fēng)溫、濕度度與設(shè)定的溫溫、濕度比較較調(diào)節(jié)制冷/加熱電動(dòng)二二通閥的開(kāi)度度，以滿足送送風(fēng)溫、濕度度精度；新風(fēng)閥與送風(fēng)機(jī)連連鎖，防凍開(kāi)開(kāi)關(guān)與電動(dòng)二二通閥聯(lián)動(dòng)，風(fēng)風(fēng)機(jī)停止時(shí)自自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)閥；控制加濕器啟停；；通過(guò)對(duì)安裝于水盤(pán)盤(pán)管回水側(cè)二二通電動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié)閥的自動(dòng)調(diào)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對(duì)對(duì)送風(fēng)溫度設(shè)設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)調(diào)整）的控制制，保證新風(fēng)風(fēng)機(jī)組供冷/熱量與所需需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)當(dāng)，減少能源源浪費(fèi)；安裝在現(xiàn)場(chǎng)機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)的直接數(shù)字字式控制器將將按內(nèi)部預(yù)先先編寫(xiě)的軟件件程序來(lái)滿足足空調(diào)機(jī)的自自動(dòng)控制和操操作順序。以上工作狀況通過(guò)過(guò)網(wǎng)絡(luò)通訊可可將現(xiàn)場(chǎng)情況況用文字或圖圖形顯示于中中央控制室內(nèi)內(nèi)的中控機(jī)的的彩色顯示屏屏上，供操作作人員隨時(shí)使使用，其中的的重要數(shù)據(jù)可可通過(guò)打印機(jī)機(jī)打印出來(lái)作作為記錄。⑷送、排風(fēng)機(jī)（除消消防送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)）對(duì)送、排風(fēng)機(jī)組的的運(yùn)行監(jiān)控監(jiān)視送、排風(fēng)的運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)，手手動(dòng)/自動(dòng)控制狀狀態(tài)。控制送、排風(fēng)機(jī)啟停，包包括遠(yuǎn)程控制制和定時(shí)自動(dòng)動(dòng)啟停。⑸給排水監(jiān)控系統(tǒng)給排水系統(tǒng)包括：：集水坑、污污水坑、賓館館污水處理系系統(tǒng)、變頻給給水設(shè)備、生生活水池、屋屋頂消防水箱箱及市政給水水流量的監(jiān)測(cè)測(cè)。系統(tǒng)按預(yù)先編定的的程序進(jìn)行控控制，具體的的監(jiān)控功能如如下。監(jiān)測(cè)消防水箱及消消防水池的溢溢流水位及超超水位報(bào)警；；監(jiān)測(cè)2路市政給水流量、水水壓流量，并并打印日、月月、年計(jì)量記記錄和圖表；；監(jiān)測(cè)生活水池低水水位報(bào)警及溢溢流水位報(bào)警警；監(jiān)測(cè)生活給水泵的的運(yùn)行狀態(tài)；；監(jiān)測(cè)給水泵的故障障狀態(tài)和停止止運(yùn)行的控制制，使用成套套自動(dòng)控制箱箱，具有水位位（或壓力）控控制定時(shí)與切切換主備泵運(yùn)運(yùn)行，故障水水泵自動(dòng)撤出出，備泵自動(dòng)動(dòng)投入，控制制箱具有BAS通訊接口；⑹變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)系統(tǒng)主要對(duì)該系統(tǒng)統(tǒng)中的設(shè)備運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行行監(jiān)視，具體體的監(jiān)視功能能如下：進(jìn)戶線三相電流、電電壓，功率因因數(shù)；高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)狀態(tài)態(tài)；高壓出線開(kāi)關(guān)狀態(tài)態(tài)；變壓器低壓側(cè)饋路路開(kāi)關(guān)狀態(tài)；；饋電回路開(kāi)關(guān)狀況況，監(jiān)測(cè)，事事發(fā)跳閘報(bào)警警；變壓器溫度監(jiān)測(cè)（變變壓自帶溫度度監(jiān)測(cè)，報(bào)警警，超高溫跳跳閘）自帶風(fēng)風(fēng)機(jī)，應(yīng)設(shè)550℃時(shí)風(fēng)機(jī)開(kāi)啟啟；低壓母聯(lián)開(kāi)關(guān)狀態(tài)態(tài)；自備發(fā)電機(jī)系統(tǒng)停停電時(shí)自動(dòng)開(kāi)開(kāi)啟低壓切換換，系統(tǒng)來(lái)電電時(shí)自動(dòng)解到到低壓切換；；監(jiān)測(cè)發(fā)電機(jī)機(jī)電壓、電流流，頻率超值值報(bào)警，監(jiān)測(cè)測(cè)發(fā)動(dòng)機(jī)油壓壓、油溫，冷冷卻水水位，超超限報(bào)警，直直流電壓。6臺(tái)電梯的運(yùn)行狀況況，電梯有BAS通訊接口，故故障報(bào)警。⑺照明系統(tǒng)系統(tǒng)按預(yù)先編定的的程序進(jìn)行控控制，具體的的監(jiān)控功能如如下。室外照明（全系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)一套），廣廣告燈、庭園園燈。⑻風(fēng)機(jī)盤(pán)管控制實(shí)行行分散獨(dú)立現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)控制。房間內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤(pán)管管設(shè)計(jì)為就地地人工調(diào)整溫溫控器，溫控控器含風(fēng)機(jī)三三速開(kāi)關(guān)，內(nèi)內(nèi)置式溫度傳傳感器，溫度度由人工設(shè)定定，根據(jù)測(cè)試試的房間實(shí)際際溫度與設(shè)定定溫度的差值值，自動(dòng)調(diào)整整電動(dòng)二通水水閥的開(kāi)度，使使房間溫度達(dá)達(dá)到設(shè)定值。控制為電子；可進(jìn)進(jìn)行冬夏季轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換；帶風(fēng)機(jī)三速開(kāi)關(guān)的的溫控器安裝裝于室內(nèi)適當(dāng)當(dāng)位置，實(shí)時(shí)時(shí)測(cè)量空調(diào)空空間的溫度；；常閉型水閥安裝于于風(fēng)機(jī)盤(pán)管水水管管路上；；根據(jù)溫控器測(cè)得室室內(nèi)溫度與設(shè)設(shè)定溫度的差差值控制水閥閥的開(kāi)關(guān)；人為控制風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速速以達(dá)到對(duì)室室內(nèi)溫度降溫溫速度的控制制。(9)軟件功能說(shuō)說(shuō)明各種不同功能的軟軟件，構(gòu)成完完整操作系統(tǒng)統(tǒng)。主要軟件功能如下下；摘要（各類報(bào)告清清單）密碼保護(hù)（5級(jí)）用戶編程（圖形化化編程語(yǔ)言）狀態(tài)改變報(bào)告報(bào)警信息報(bào)告報(bào)告分組/報(bào)警管管理監(jiān)控點(diǎn)歷史動(dòng)態(tài)趨勢(shì)分析累積、統(tǒng)計(jì)功能數(shù)據(jù)庫(kù)下傳/上載載功能基于MicrossoftWWindowws之圖形化化及操作站工工作環(huán)境能量管理控制時(shí)間預(yù)定功能設(shè)備循環(huán)啟/停保保護(hù)重大設(shè)備啟/停延延時(shí)供電恢復(fù)啟動(dòng)程序序用電量限定/負(fù)載載循環(huán)2綜合布線系系統(tǒng)2．1結(jié)構(gòu)化綜合布線系系統(tǒng)的組成和和器件選擇原原則根據(jù)五個(gè)子系統(tǒng)的的設(shè)計(jì)思想，設(shè)設(shè)計(jì)方案包括括：工作區(qū)子系統(tǒng):為為用戶提供一一個(gè)符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，又可滿足足高速數(shù)據(jù)傳傳輸?shù)慕涌谀ＤK，采用RRJ45插座座。水平子系統(tǒng)：將工工作區(qū)引至分分配線間子系系統(tǒng)。垂直子系統(tǒng)：將分分配線間內(nèi)分分配線架與主主配線間內(nèi)主主配線架用星星型結(jié)構(gòu)連接接起來(lái)。主配線間子系統(tǒng)：：采用配線架架連接主機(jī)及及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。分配線間子系統(tǒng)：：分布在各層層弱電豎井附附近,采用配線線架管2．2系統(tǒng)功能：能適應(yīng)各種計(jì)算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)結(jié)構(gòu)的需要，并并能支持語(yǔ)音音數(shù)據(jù)、樓宇宇自控和保安安監(jiān)控等系統(tǒng)統(tǒng)的應(yīng)用。產(chǎn)品的通用性能滿滿足各種網(wǎng)絡(luò)絡(luò)產(chǎn)品及通信信系統(tǒng)的要求求。適應(yīng)未來(lái)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展展的需要，系系統(tǒng)的擴(kuò)充升升級(jí)容易。為用戶提供快捷、開(kāi)開(kāi)放、易于管管理的語(yǔ)音與與數(shù)據(jù)信息基基礎(chǔ)傳輸平臺(tái)臺(tái)。為用戶及時(shí)傳遞可可靠、準(zhǔn)確的的各類重要信信息，實(shí)現(xiàn)辦辦公自動(dòng)化系系統(tǒng)（OA）。為用戶提供電子數(shù)數(shù)據(jù)交換（EEDI）、商商業(yè)銷售終端端系統(tǒng)（POOS）等各種種服務(wù)的傳輸輸平臺(tái)，為實(shí)實(shí)現(xiàn)無(wú)紙貿(mào)易易創(chuàng)造條件。為用戶提供可視圖圖文、電子信信箱、用戶電電報(bào)、中國(guó)公公用分組交換換數(shù)據(jù)網(wǎng)（CCHINAPPAC）等系系統(tǒng)的接口。為用戶提供統(tǒng)一的的局域網(wǎng)和廣廣域網(wǎng)接口。符合寬帶綜合業(yè)務(wù)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)（BB－ISDN）標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。能在設(shè)備布局和需需要發(fā)生變化化時(shí)實(shí)施靈活活的線路管理理。能支持綜合信息傳傳輸和連接，實(shí)實(shí)現(xiàn)多種設(shè)備備配線的兼容容。能夠保證系統(tǒng)很容容易的擴(kuò)充和和升級(jí)而不必必更動(dòng)整體配配線系統(tǒng)。改變結(jié)點(diǎn)連接能使使網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)結(jié)構(gòu)方便在星星型、總線、環(huán)環(huán)型等之間進(jìn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。能為數(shù)據(jù)及高清晰晰度圖像信息息提供高速及及寬帶的傳輸輸能力，適應(yīng)應(yīng)異步傳輸模模式(ATM)。提供有效的工具和和手段，能夠夠簡(jiǎn)單、方便便進(jìn)行線路的的分析、檢測(cè)測(cè)和故障隔離離，當(dāng)故障發(fā)發(fā)生時(shí)，可迅迅速找到故障障點(diǎn)并加以排排除。具有適應(yīng)未來(lái)的需需求，平穩(wěn)過(guò)過(guò)渡到增強(qiáng)型型分布技術(shù)的的智能型布線線系統(tǒng)。并能能實(shí)現(xiàn)大廈與與Interrnet等全全球信息高速速公路接軌的的需求。具有網(wǎng)絡(luò)管理功能能，防止有害害信息進(jìn)入內(nèi)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。2．3配線間要求配線間布放、選型型及環(huán)境條件件的考慮是否否恰當(dāng)，都直直接影響到將將來(lái)信息系統(tǒng)統(tǒng)的正常運(yùn)行行及維護(hù)和使使用的靈活性性，應(yīng)盡量保保持室內(nèi)無(wú)塵塵土、通風(fēng)良良好、室內(nèi)照照明不低于2200Lx；；應(yīng)符合消防防法規(guī)，使用用防火門(mén)、至至少能耐火11小時(shí)的防火火墻（從地板板到天花板）和和阻燃漆；提提供合適的門(mén)門(mén)鎖，至少有有一扇窗留作作安全出口；；遠(yuǎn)離強(qiáng)震源源、強(qiáng)噪聲源源、避開(kāi)強(qiáng)磁磁場(chǎng)的干擾；；有足夠的設(shè)設(shè)備安裝空間間，提供離地地板至少為22.55米高度的無(wú)障障礙空間，門(mén)門(mén)的大小至少少為高2.11m×寬0.9m，地地板的載重能能力至少為5500kg//m2；室內(nèi)內(nèi)應(yīng)提供UPPS電源配電電盤(pán)或雙路供供電配電盤(pán)，以以保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)設(shè)備運(yùn)行及維維護(hù)的供電。每每個(gè)電源插座座的容量不小小于3000W；應(yīng)保持持電氣連接并并接地，接地地電阻值不應(yīng)應(yīng)大于1Ω。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)設(shè)分體式空調(diào)調(diào),防塵和防濕濕，安裝防靜靜電地板。2．4工作區(qū)子系統(tǒng)要求求客房?jī)?nèi)至少提供一一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，兩兩個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)，視視客房情況可可適當(dāng)增加。客客房?jī)?nèi)應(yīng)提供供一個(gè)不間斷斷電源；多功功能廳及報(bào)告告廳應(yīng)充分考考慮今后網(wǎng)絡(luò)絡(luò)視頻會(huì)議數(shù)數(shù)據(jù)傳輸要求求。綜合安防系統(tǒng)**賓館將建成一一座智能型酒酒店，為確保保大廈所有系系統(tǒng)的安全運(yùn)運(yùn)行和生命財(cái)財(cái)產(chǎn)的安全，應(yīng)應(yīng)設(shè)立閉路電電視監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)。閉路電視視監(jiān)視系統(tǒng)是是大廈保安自自動(dòng)化（SAA）的一部分分。在酒店的的一層主要入入口，各層核核心筒走道，電電梯轎廂，室室外停車(chē)場(chǎng)及及裙房公共部部位，電視攝攝像機(jī)及電視視監(jiān)視器主要要以彩色為主主，電梯橋箱箱內(nèi)攝像機(jī)及及監(jiān)視器用黑黑白顏色。各各攝像監(jiān)視點(diǎn)點(diǎn)采集的攝像像信號(hào)通過(guò)同同軸視頻電纜纜傳送至位于于大廈一層的的中央監(jiān)控管管理中心進(jìn)行行統(tǒng)一的保安安監(jiān)視與管理理。同時(shí)，閉閉路電視監(jiān)視視系統(tǒng)在中央央操作站通過(guò)過(guò)以太網(wǎng)Ettherneet與大廈的的其他弱電系系統(tǒng)如BASS系統(tǒng)、安全全防盜系統(tǒng)、停停車(chē)庫(kù)系統(tǒng)、OAS等進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)集成，以達(dá)到信息共享，協(xié)調(diào)工作的要求，中央集成系統(tǒng)可以對(duì)CCTV系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制。為確保大廈的安全全，設(shè)置保安安防范及出入入口管理系統(tǒng)統(tǒng)。保安防范范及出入口管管理系統(tǒng)在功功能上是為了了防止人為的的非法入侵，以以及違反安全全的事故發(fā)生生。保安防范范及出入口管管理系統(tǒng)要求求具有一系列列的安全防范范措施，利用用這些設(shè)施大大廈管理及保保安人員能夠夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)意意外事故發(fā)生生，并能夠通通過(guò)這些保安安措施對(duì)意外外事故進(jìn)行記記錄。保安防范和防盜和和出入口管理理重點(diǎn)是財(cái)務(wù)務(wù)部，貴重物物品和倉(cāng)庫(kù)。保安防范及出入口口管理系統(tǒng)主主要包括：保安防范報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)閉路監(jiān)視系統(tǒng)保安無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)主要工作：停車(chē)位管理，車(chē)位位信息傳輸至至車(chē)庫(kù)管理室室，便于車(chē)輛輛進(jìn)出管理；；設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測(cè)及及報(bào)警管理；；可以直接控制停車(chē)車(chē)場(chǎng)設(shè)備的啟啟停；手動(dòng)收費(fèi)/自動(dòng)收收費(fèi)的切換；；通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將停車(chē)庫(kù)庫(kù)管理信息傳傳送給大廈管管理系統(tǒng)；車(chē)庫(kù)管理及收費(fèi)系系統(tǒng)設(shè)計(jì)十分分完善，能為為各類型用戶戶提供快捷全全面的高質(zhì)量量服務(wù)。手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)統(tǒng)**賓館工程建筑筑面積大、移移動(dòng)用戶話務(wù)務(wù)量密集、屬屬于重點(diǎn)地區(qū)區(qū)等因素，再再加上其作為為現(xiàn)代社會(huì)的的智能性大廈廈，其對(duì)各種種通訊設(shè)施的的完善性有著著更高的要求求。因此需要要為大廈解決決室內(nèi)移動(dòng)GSM信號(hào)（中中國(guó)移動(dòng)和中中國(guó)聯(lián)通）和和無(wú)線尋呼信信號(hào)的覆蓋規(guī)規(guī)劃方案，通通過(guò)在模塊局局內(nèi)建立基站站，增加信道道，從根本上上解決建筑樓樓內(nèi)的移動(dòng)通通信質(zhì)量問(wèn)題題。由手機(jī)經(jīng)經(jīng)營(yíng)商免費(fèi)根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)信息強(qiáng)度設(shè)設(shè)置信號(hào)放大大裝置。應(yīng)提提供線路通道道。有線電視和衛(wèi)星電電視系統(tǒng)6．1開(kāi)路接收部分有線電視節(jié)目6．2衛(wèi)星接收部分鑫諾一號(hào)，可接收收31套節(jié)目，詳詳見(jiàn)寧波供電電局允許開(kāi)的的節(jié)目單。STAR-TV體體育臺(tái):其節(jié)目源是是由世界上最最好的體育節(jié)節(jié)目制造公司司,美國(guó)丹佛佛公司提供及及時(shí)報(bào)導(dǎo)在世世界各地舉行行的體育賽況況。亞洲MTV臺(tái):其其節(jié)目源主要要由國(guó)際音樂(lè)樂(lè)電視網(wǎng)絡(luò)MMTV提供24小時(shí)不不間斷播送亞亞洲和世界級(jí)級(jí)歌星的演出出,青年人心目目中的英雄的的采訪等(英語(yǔ))。STAR-TV文文娛臺(tái):專門(mén)播放歐歐美各地深受受觀眾歡迎的的電視劇、電電影、喜劇、兒兒童節(jié)目等((英語(yǔ))。STAR-TV中中文臺(tái):主要播放中中國(guó)、香港、臺(tái)臺(tái)灣、新加坡坡等攝制的中中文節(jié)目源,,包括古裝、時(shí)時(shí)裝電視連續(xù)續(xù)劇、電影、娛娛樂(lè)、旅游等等節(jié)目。衛(wèi)視電影臺(tái)全天224小時(shí)最新新亞洲各地華華語(yǔ)片及各地地電影精粹為為主,無(wú)廣告播播出需配置解解碼器。選擇如下節(jié)目頻道道：CNN，HBO（美美國(guó)華納），NHK（日本），BBC（英國(guó)），[V]音樂(lè)（美國(guó)國(guó)），衛(wèi)視中中文鳳凰，衛(wèi)衛(wèi)視?shū)P凰電影影，衛(wèi)視體育育（香港）6．3VOD點(diǎn)播播系統(tǒng)客房服務(wù)部分的VVOD點(diǎn)播系統(tǒng)與與歌舞廳娛樂(lè)樂(lè)點(diǎn)播系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，便便于今后管理理的靈活使用用。VOD點(diǎn)播系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)采用基于計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的的方式實(shí)現(xiàn)。廣播系統(tǒng)廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主主要是作消防防廣播兼作一一般廣播使用用，揚(yáng)聲器的的布點(diǎn)上按消消防規(guī)范要求求設(shè)置，最大大間距不超過(guò)過(guò)25米，揚(yáng)聲器功功率為3w,,凡有吊頂?shù)牡奈恢镁鶠榍肚兜蹴敯惭b，無(wú)無(wú)吊頂部位為為掛墻安裝，揚(yáng)揚(yáng)聲器主要設(shè)設(shè)置在走道、地地下車(chē)庫(kù)、餐餐廳及空調(diào)機(jī)機(jī)房等處。消防廣播前端設(shè)置置在一層消防防控制中心，各各層廣播線由由中心單獨(dú)配配線，配出回回路的閉合或或斷開(kāi)由輸出出回路控制器器控制，為滿滿足消防規(guī)范范的要求，火火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)認(rèn)后，由火災(zāi)災(zāi)報(bào)警控制器器聯(lián)動(dòng)消防廣廣播設(shè)備工作作及自動(dòng)接通通著火層及上上、下層共三三層廣播線路路。本系統(tǒng)既能滿足消消防廣播的需需要，又能滿滿足一般廣播播要求，廣播播設(shè)備容量的的配置不僅滿滿足三個(gè)層面面消防廣播，還還同時(shí)能滿足足各層一般廣廣播?？梢园窗葱枰謩?dòng)開(kāi)開(kāi)啟任何一路路廣播線路。系系統(tǒng)傳輸信號(hào)號(hào)為70V定電壓壓，系統(tǒng)信噪噪比≥43db，頻頻率特性為880～8000HHz±3db。電子會(huì)議系統(tǒng)**賓館弱電系統(tǒng)統(tǒng)本著適應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)代化的需求求，提高工作作效率，更好好的服務(wù)。必必須建設(shè)與之之相匹配的現(xiàn)現(xiàn)代化硬件設(shè)設(shè)施，如會(huì)議議，同聲傳譯譯系統(tǒng)，多功功能廳擴(kuò)音系系統(tǒng)，歌舞廳廳擴(kuò)音系統(tǒng)，電電子投影系統(tǒng)統(tǒng)等等。并保保證在將來(lái)較較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保保持先進(jìn)性和和適應(yīng)性。系統(tǒng)集成智能建筑的系統(tǒng)集集成，就是根根據(jù)智能建筑筑的功能需求求，優(yōu)選各種種技術(shù)和產(chǎn)品品，并將它們們連接成一個(gè)個(gè)集成的系統(tǒng)統(tǒng)的過(guò)程。這這個(gè)集成的系系統(tǒng)既要符合合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范，又要要保證系統(tǒng)間間的互操作性性，并且是易易于管理的、經(jīng)經(jīng)濟(jì)的，并且且與建筑環(huán)境境相互協(xié)調(diào)一一致。集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原原則是：信息息共享、分散散控制、集中中管理并節(jié)省省投資。系統(tǒng)集成可