住宅建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)思考

住宅建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)思考住宅的建筑設(shè)計(jì)在很大程度上是設(shè)計(jì)生活，只有懂得生活才能設(shè)計(jì)生活，對生活的體會有多深，所設(shè)計(jì)的住宅也就有多周全。為此，對生活經(jīng)驗(yàn)、方式的了解和體察，對不同層次人群居住需求的理解，是住宅建筑師體驗(yàn)生活的基本功。在此僅就住宅文化與居住心理、住宅空間尺度、細(xì)部設(shè)計(jì)、設(shè)備的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)等問題作一初淺的評述。1、住宅文化與居住心理住宅建筑文化同各門類文化一樣具有民族屬性，風(fēng)格鮮明的客家土樓，江南水鄉(xiāng)、北方合院、日式和室等等，都是各民族在悠久的發(fā)展史中形成的獨(dú)具風(fēng)格的杰出住宅文化遺產(chǎn)，這些住宅瑰寶是各民族人民豐富生活的寫照，也是他們賴以生存的歸屬。這些住宅除具備優(yōu)美適用的造型之外，還有深遠(yuǎn)的文化內(nèi)涵，其一梁一柱、屋頂墻面、甚至一個(gè)精巧的飾件都有其多彩的釋意。優(yōu)秀的住宅建筑是有生命的，是一個(gè)地區(qū)、一個(gè)民族文化傳統(tǒng)的靈魂和表征。住宅建筑師不可忽視對住宅文化的學(xué)習(xí)與研究，提高住宅文化的修養(yǎng)是傳承優(yōu)秀住宅文化的基礎(chǔ)，是住宅建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新的基石。由于各民族不同的思維方式與生活習(xí)慣長期進(jìn)化形成的居住傳統(tǒng)，所產(chǎn)生的認(rèn)同感、歸屬感和藝術(shù)形式各具風(fēng)格。在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的今天，由于物質(zhì)生產(chǎn)和意識形態(tài)的逐步趨同，居住模式國際化已成潮流，世界各國以戶為單元的普通住宅樓已無本質(zhì)上的差異，僅是建造標(biāo)準(zhǔn)因經(jīng)濟(jì)狀況而不同。然而，在居住心理上每個(gè)民族、甚至每個(gè)家庭都難以忘卻發(fā)祥之源，牧民的草原氈房情結(jié)，農(nóng)民對田園村舍的依戀等等，都是割舍不下的情懷，葉落歸根成為終生的夙愿。既使是久居城市的市民，各自也都有獨(dú)特的居住習(xí)慣，這些從他們的裝飾、家具擺設(shè)都有鮮明的反映。居住心理深刻強(qiáng)勁的意識一旦具備條件，即會有淋漓盡致的表現(xiàn)，現(xiàn)行住宅裝修熱就是其中一例。因此，充分了解人的居住心理，適應(yīng)不同人群的生活習(xí)慣，滿足人們的安居需求，是住宅設(shè)計(jì)成功的前提。且莫把住宅文化與居住心理作為務(wù)虛的空論。成功的住宅建筑設(shè)計(jì)，就是能為居住者提供舒適的居住空間，就是既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用的家居，既便是高檔住宅也要物有所值。在住宅大規(guī)模建設(shè)的今天，建筑設(shè)計(jì)上有兩大問題應(yīng)引起足夠的注意：一是違背設(shè)計(jì)原則。沒有用“經(jīng)濟(jì)、適用，在可能的條件下講究美觀”的設(shè)計(jì)方針去指導(dǎo)設(shè)計(jì)，一味追求形式，重外觀、輕功能，模型做得漂亮而室內(nèi)空間設(shè)計(jì)不合理的工程實(shí)例屢有出現(xiàn)。重形式、輕經(jīng)濟(jì)，外檐做得華而不實(shí)，增加了無效的投資。由于設(shè)計(jì)者缺乏生活的體驗(yàn)，又疏于調(diào)查研究，形成設(shè)計(jì)上的盲目性，使得一些住宅雖然戶型面積很大，功能空間的面積卻不足，甚至使用功能不完善。一些不必要的構(gòu)造和裝飾不但沒有使用功能，裝飾效果也不好，浪費(fèi)了投資，加大了售房價(jià)格，損害了浪費(fèi)者利益；二是缺乏建筑文化的內(nèi)涵。由于大部分住宅建設(shè)項(xiàng)目給出的設(shè)計(jì)條件大同小異，尤其是量大面廣的多層和小高屋住宅，有些設(shè)計(jì)者不作深入的項(xiàng)目研究，不去挖掘項(xiàng)目的特點(diǎn)，而是盲目的照抄照搬相似的工程設(shè)計(jì)，住宅上的“千樓一面”已很普遍，使人們失去了地域性的標(biāo)志，失去了幾千年形成的地方建筑風(fēng)格，也淡化了我國豐富多彩的建筑藝術(shù)。這其中“西風(fēng)”盛行，尤其是中高層和高層住宅似乎非“洋”不可，甚至連名稱都“洋”了起來，這在受外來建筑文化影響較深的城市尚“有情可原”，但在中國傳統(tǒng)建筑文化璀璨的歷史名城卻難以讓人接受。還應(yīng)該指出的是，一些項(xiàng)目的盲目抄襲不僅失去了應(yīng)有的特色，也背離了建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)有的內(nèi)涵，更無建筑文化而言。2、住宅建筑的空間設(shè)計(jì)住宅建筑的空間設(shè)計(jì)首先要研究房型、房型因住宅種類和檔次的不同而異，普通的集合住宅優(yōu)秀的房型應(yīng)是：適當(dāng)?shù)某叨?。住宅是居住休養(yǎng)生息的“安樂窩”尺度應(yīng)小而宜人，富有人性化和親和感，不宜尺度過大，尺度過大形成的大面積、大空間不僅加大各項(xiàng)開支造成個(gè)人經(jīng)濟(jì)和社會資源的浪費(fèi)，而且也失去了家庭有的溫馨感。普通標(biāo)準(zhǔn)的家庭住房面積在120平方米左右，如設(shè)計(jì)合理就已很舒適了。層高應(yīng)根據(jù)戶均住宅面積和套內(nèi)最大功能空間面積來確定；具備適當(dāng)?shù)倪M(jìn)深與開間。進(jìn)深太大內(nèi)部空間采光通風(fēng)條件差，進(jìn)深太小出房率低，結(jié)構(gòu)浪費(fèi)，不宜保溫隔熱，室內(nèi)空間也不好劃分。開間以大為好，可靈活布置各功能空間，大的程度要符合結(jié)構(gòu)上經(jīng)濟(jì)性的要求，開間過小室內(nèi)空間窄長使用不便。住宅的進(jìn)深與開間應(yīng)根據(jù)住房面積的大小測算出最佳合理值；各功能房間的面積分配要均衡合理。各功能空間除確保最低使用面積之外，還應(yīng)使房間平面的長寬比例合理、房間形狀方正，以方便作用；功能分區(qū)要清晰合理。公共活動區(qū)私密休息區(qū)、輔助區(qū)要分區(qū)清楚、位置得當(dāng)，避免使用中的交叉干擾、視線干擾、噪音干擾、氣味污染。要爭取臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間的“四明”，對室外都有良好的采光和通風(fēng)條件，保證住宅的衛(wèi)生質(zhì)量；簡捷的交通路線。合理的安排各功能空間的位置，可縮短戶內(nèi)的交通路線，減少交通所占的套內(nèi)面積。交通路線的長短還與住宅的進(jìn)深與開間的尺度比例有直接關(guān)系，當(dāng)比例得當(dāng)時(shí)交通路線最短；此外，還可以采取一些設(shè)計(jì)手法豐富住宅的房型，如設(shè)室外露臺、頂層和首層的躍層等等，使集合式住宅更具個(gè)性化。隨著住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷提升，住宅空間的功能分區(qū)逐步細(xì)化，已由基本的公共活動區(qū)和私密休息區(qū)，即動、靜分區(qū)，增加輔助功能區(qū)，進(jìn)而將公共活動區(qū)分為家庭對外接待的禮儀區(qū)、家庭內(nèi)部的交往區(qū)，并增加了室外活動區(qū)。這種細(xì)化了的功能分區(qū)的組合是：禮儀區(qū)--包括入口、客廳、餐室、客房、衛(wèi)生間的對外區(qū)域；交往區(qū)--包括起居室、廚房、活動室、早餐室、家庭室;私密區(qū)--包括臥室、衛(wèi)生間、書房、兒童房;輔助區(qū)--包括洗衣間、儲藏室、車庫、地下室、閣樓；室外區(qū)--包括室外花園、露臺、庭院硬地、室外活動場地等。在住宅建筑的空間設(shè)計(jì)的理念上目前跟不上發(fā)展的形勢，對空間的合理組合、巧妙應(yīng)用研究得不夠，突出的表現(xiàn)在：戶型面積很大的住宅不設(shè)玄觀，而開門見廳；不設(shè)儲存空間的住宅比例很大，即使設(shè)有儲藏室的住宅也往往空間不足，或象征性地將“邊角余料”作儲藏之用，很不方便；普遍缺乏洗衣、熨衣、晾衣的空間，往往是在起居室陽臺晾曬衣物，影響觀瞻；陽臺的空間使用功能劃分不細(xì)，往往每戶設(shè)一，兩個(gè)陽臺襯托立面效果，而對生活陽臺、園藝陽臺、休閑陽臺等具體功能適應(yīng)性差；衛(wèi)生間的廁、浴不分，潔污空間不分，更很少有設(shè)專用的清洗空間；管線井設(shè)置不足，管線外露影響室內(nèi)空間整齊；機(jī)動空間匱乏，如臨時(shí)客房、保姆房、電腦房等很少設(shè)置；組合戶型罕見，老齡化社會的到來，獨(dú)生子女普遍的實(shí)現(xiàn)，需要不同房型的多種組合以便適應(yīng)社會發(fā)展。商品住宅市場的發(fā)展要求更新更優(yōu)的住宅設(shè)計(jì)作品，要求設(shè)計(jì)者對理論的不斷探索、對創(chuàng)新實(shí)踐的不斷追求，展望今后住宅發(fā)展的趨勢，在設(shè)計(jì)上應(yīng)有以下特點(diǎn)：居住環(huán)境的生態(tài)建設(shè)和健康住宅的理念已成為業(yè)界共識，環(huán)保建材的采用已勢在必行。住宅區(qū)的生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)、環(huán)境治理的設(shè)施日趨完備，在建筑設(shè)計(jì)上將綠色引入庭院、引入住宅出現(xiàn)了新一代住宅，具有私密性庭院綠化、花草叢中帶有微型水景的小品進(jìn)入廳堂已成樓市新寵。健康住宅理念的推出，環(huán)保建材已列入國家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并作為強(qiáng)制執(zhí)行的條款；建筑風(fēng)格弘揚(yáng)民族建筑文化，建筑造型追求親和力。住宅建筑風(fēng)格歷盡“西風(fēng)”之后，中式的粉墻灰瓦江南居、青磚青瓦北方合院又掀起了強(qiáng)勁的“東風(fēng)”，民族建筑風(fēng)格的住宅又賦與時(shí)代復(fù)興的新意。住宅建筑趨于低層化，以可人的尺度創(chuàng)造人性化的住區(qū)，城市中心區(qū)開始提倡中高層住宅，有些地區(qū)對高層住宅限制，城市邊緣區(qū)聯(lián)排別墅、樓中別墅越來越多，大戶型以聯(lián)排別墅為主，中戶型的樓中別墅為主，人們想往這種有自己“天地”和院落的居所；講究“性能價(jià)格比”，突出使用功能的完善。福利住宅以面積大小為衡量標(biāo)準(zhǔn)，而商品住宅則要求物有所值，講究的是設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，要求的是實(shí)用性強(qiáng)，對空間組合科學(xué)、使用功能完善、配套設(shè)施齊備、物理性能（保溫、隔熱、隔聲、采光、通風(fēng)、防水等）良好提出深一層次的要求。在戶型設(shè)計(jì)上已由面積的擴(kuò)大轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)的合理與先進(jìn)，緊湊的面積適中的戶型在市場上是絕大多數(shù)業(yè)主的首選。立面設(shè)計(jì)上幾何線條流暢自然簡潔多變化，強(qiáng)調(diào)外裝修的實(shí)用性，如金屬打孔的空調(diào)室外機(jī)遮板，即美觀又實(shí)用，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格；住宅功能空間細(xì)化，空間結(jié)構(gòu)和構(gòu)造作法不斷創(chuàng)新?！凹彝マk公”在大城市中已出現(xiàn)，住宅中也相應(yīng)增加了“工作室”，生活水平的提高和豐富，專用的“家務(wù)室”已成必須，社會老齡化時(shí)代的到來，家庭中設(shè)置“陽光室”為老年人休閑已不僅是時(shí)尚，如此等等。時(shí)代的發(fā)展要求新一代的住宅功能空間將會進(jìn)一步細(xì)化。而為適應(yīng)發(fā)展的需求豐富住宅空間，在建筑結(jié)構(gòu)上的躍層、錯(cuò)層、共享空間的采用、在空間劃分上的生活陽臺、化妝區(qū)、清洗區(qū)等專用空間的設(shè)置，在建筑構(gòu)造上的凸窗、外飄窗、落地窗、透天窗、轉(zhuǎn)角窗等多變化的作法將大量采用并創(chuàng)新。展望未來的住宅將會更加豐富多彩，住宅建筑的空間設(shè)計(jì)也會開創(chuàng)出新的境界。3、各功能空間的細(xì)部設(shè)計(jì)住宅作為人民生活的高檔耐久消費(fèi)品，不僅價(jià)值昂貴，而且是賴以生存的家，為保證有更好的舒適的居住環(huán)境，精心地設(shè)計(jì)好各功能空間，象制造汽車和飛機(jī)那樣，精密設(shè)計(jì)、精密制造、精密安裝，改變土建工程的粗放狀態(tài)，是住宅建設(shè)者的歷史性職責(zé)，也是包括我們每個(gè)人在內(nèi)的全社會的要求。住宅各功能空間除常規(guī)的設(shè)計(jì)要求之外，有很多部位、環(huán)節(jié)需要細(xì)化：臥室是住宅最主要的核心功能空間，其設(shè)計(jì)的合理性是戶型設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。主臥室應(yīng)視戶型面積的大小首先予以足夠的空間。小戶型的主臥室面積應(yīng)在16平方米左右，開間應(yīng)不小于3.6米，有雙向擺放雙人床的自由度。中戶型的主臥室面積應(yīng)在20平方米左右，開間應(yīng)在3.6至3.9米，可擺放雙人床或兩張單人床。大戶型主臥室面積應(yīng)在25平方米以上，可擺放兩張加寬單人床或豪華型特殊形狀的雙人床。主臥室除床位的合理擺設(shè)之外，還應(yīng)有放置床頭柜、電視柜、平衣柜、化妝臺、休閑椅等常用家具的充?？臻g。主臥室應(yīng)與主衛(wèi)生間和儲藏室套連或毗鄰，以利使用，除足夠面積的儲藏室之外，還應(yīng)有設(shè)置附在主臥室墻內(nèi)的壁柜，以放置常更換的內(nèi)衣、貴重財(cái)物的保險(xiǎn)柜等。次臥室應(yīng)視家庭結(jié)構(gòu)確定標(biāo)準(zhǔn)，老少三代居應(yīng)有與主臥室標(biāo)準(zhǔn)相近的老人臥室，并考慮適老設(shè)施，兩代居中孩子臥室每間不應(yīng)小于10平方米。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)最能表達(dá)細(xì)節(jié)，其設(shè)計(jì)的合理性是實(shí)現(xiàn)舒適家居的重要環(huán)節(jié)。小戶型一般只設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，其面積應(yīng)大于4平方米，平面的開間與進(jìn)深比例要得當(dāng)，至少應(yīng)能合理地?cái)[放便器、洗浴器、洗面器三件套的衛(wèi)生潔具，還應(yīng)設(shè)置做衛(wèi)生用的洗滌盆，以及安放洗衣機(jī)的位置。中戶型一般設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)是為主臥室專用的衛(wèi)生間，面積應(yīng)在5平方米左右，除三件套衛(wèi)生潔具之外，應(yīng)設(shè)置洗身器，另一個(gè)為共用衛(wèi)生間，同小戶型標(biāo)準(zhǔn)。大戶型應(yīng)設(shè)置兩個(gè)或以上衛(wèi)生間，其面積大小視戶型面積而定，主衛(wèi)生間可分為：豪華型衛(wèi)生間面積在10平方米以上、舒適型衛(wèi)生面積在8平方米左右、實(shí)用型衛(wèi)生間面積在5平方米左右，潔具檔次和件數(shù)隨投資標(biāo)準(zhǔn)而定。共用衛(wèi)生間則適用即可。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)很多，從住宅建筑總體上講，在多層或高層住宅中，衛(wèi)生間不能設(shè)于下一層的臥室，起居室、廚房之上，在低層的獨(dú)戶住宅中也應(yīng)盡量避免對下一層的影響，衛(wèi)生間應(yīng)每層位置相同以利于供排水和防止戶間干擾，排水組織應(yīng)同層排放以便維修檢修。衛(wèi)生間的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)應(yīng)注意護(hù)理老人、照顧兒童的方便。建造面積大標(biāo)準(zhǔn)高的衛(wèi)生間應(yīng)將干、濕、潔、污分開，將洗浴、小洗面化妝、入廁分成三個(gè)空間或兩個(gè)空間，以便使用。衛(wèi)生間的平面力求方正，墻面、地面力求平順，使室內(nèi)空間整體性、流暢性好，以便清掃并給人以明快舒適的感覺。此外，在供排水設(shè)計(jì)上，要注意采用節(jié)水型水嘴與潔具，管道與潔具連接便捷，水龍頭取水用水方便。地漏排水要迅速，防止淹泡，地漏應(yīng)設(shè)返濁氣裝置，地面材料應(yīng)濺水后防滑。在電器設(shè)計(jì)上，要注意潮濕環(huán)境中電器防漏電，電器插頭與燈具開關(guān)的位置應(yīng)便于使用，預(yù)留電器及照明的接口和安裝位置。在細(xì)部構(gòu)造上要考慮有足夠的通風(fēng)采光條件并保護(hù)隱私，注意晾曬架、毛巾架、浴巾架、浴缸扶手等安裝位置，甚至對更衣空間的設(shè)置、百葉門窗的斜角方向、墻地貼面磚尺寸的吻合與對縫、每個(gè)角落都易于清掃等等細(xì)節(jié)都應(yīng)充分考慮，處處給使用者舒暢快的感覺。廚房是享受生活的基地，是融恰家庭關(guān)系的主要家務(wù)活動場所，也是家務(wù)勞動最繁重的地方，據(jù)研究統(tǒng)計(jì)一日三餐在廚房的操作行程約3.6公里，減輕炊事勞動的強(qiáng)度，使操作者省時(shí)、省力是廚房設(shè)計(jì)的研究核心。廚房的面積應(yīng)視戶型而論，小戶型的廚房面積應(yīng)在5平方米以上，稱為基本型。中戶型的廚房面積應(yīng)在8平方米左右，稱為實(shí)用型。大戶型的廚房面積應(yīng)大于10平方米，稱為享受型，廚房內(nèi)可設(shè)早餐桌、飲品柜等；廚房的平面設(shè)計(jì)，應(yīng)力求方正，過于窄長的平面只能布置單面一字型操作面，不便使用，在開間上最好能設(shè)置雙面或三面操作臺，使各操作流程便捷。廚具的布置要附合炊事程序，將貯藏、洗滌和準(zhǔn)備、烹調(diào)三個(gè)主要操作環(huán)節(jié)連接有序，使流線盡量縮短。冰箱等貯藏設(shè)備應(yīng)放在入口處，便于存取。洗滌池易置于窗前，光線好，視界開闊。爐灶則不易安放在窗下，窗下易風(fēng)吹熄火及窗簾飄動引起火災(zāi)。爐灶與水池應(yīng)鄰近，便于取水和洗滌。水池和爐灶都不易放在操作臺轉(zhuǎn)角處，這樣布置不方便操作；廚房的空間設(shè)計(jì)，應(yīng)力求緊湊，充分利用空間，最好采用整體廚房設(shè)計(jì)，利用操作臺、灶具、水池的下部空間設(shè)置各類貯藏柜，利用操作臺的上部空間安裝吊柜，但要防止操作時(shí)碰頭，吊柜要寬度適當(dāng)。開敞式廚房使空間開闊，但要求開間大，最好與相連餐廳相同，櫥柜的設(shè)計(jì)應(yīng)與家具風(fēng)格一玫，要注意防止油煙串列廳內(nèi)；廚房的水電設(shè)計(jì)，要注意安全與細(xì)節(jié)。水龍頭使用頻繁，應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。易采用性能好的不銹鋼水盆，其具有易清潔、耐高溫、耐潮濕等優(yōu)點(diǎn)。排水管道要通暢，下水口應(yīng)設(shè)防堵塞箅子，地漏應(yīng)設(shè)返味水封，地面應(yīng)鋪濺水防滑材料，樓地面應(yīng)設(shè)防水層以防對下層滲漏。廚房的用電設(shè)備多，要在不同部位安裝多頭插座，并要防水防潮。廚房應(yīng)加大照度，每盞燈應(yīng)在40W左右，應(yīng)采用一般照明與局部照明結(jié)合，注意光源的搭配避免眩光；廚房的通風(fēng)采光設(shè)計(jì)，要有直接對室外的窗口，并保證有充足的有效面積，使廚房有一個(gè)良好的操作環(huán)境。廚房不宜陽光直射，應(yīng)安排在北向房間，與生活陽臺之間盡量加大采光面積。廚房應(yīng)具備過堂風(fēng)的條件，以利盡快排除油煙和濕氣，要設(shè)機(jī)械排風(fēng)，并保持風(fēng)道暢通與足夠的排量，風(fēng)道必須能防止串氣、串煙、串味、串聲；廚房與其它功能空間的聯(lián)系：廚房與入戶門越近越好，便于帶入主、副食原料，便于向外清運(yùn)垃圾。廚房與戶內(nèi)分隔以玻璃隔斷為好，既有利于內(nèi)部采光，又便于操作者與家人的交流和照看兒童。設(shè)有家務(wù)室的戶型，廚房應(yīng)與家務(wù)室彼鄰，以提高家務(wù)勞動效率。廚房應(yīng)與餐廳直通，有條件的在其間還應(yīng)設(shè)個(gè)備餐區(qū)，形成舒適的就餐環(huán)境。廚房與衛(wèi)生間相鄰可節(jié)省管線，可使管道井集中，便于維修更新。廚房應(yīng)連接生活陽臺，便于存放食品。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)置于戶型中統(tǒng)籌安排；此外，廚房的墻面、地面、頂棚應(yīng)盡量使其規(guī)整順暢，將管道隱藏于裝修之內(nèi)，并采用光潔度高的材料，使每個(gè)角落、每個(gè)部位都易于清潔，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅、流暢明快、舒適宜人的勞動環(huán)境，使炊事活動成為享受生活的重要組成部分。餐廳是家庭團(tuán)聚的主要場所，現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，絕大部分家庭只有晚餐時(shí)全家才見面，除享受美食之外，交流一天的學(xué)習(xí)、工作情況，互相關(guān)愛問候，其樂融融。餐廳的面積視戶型大小而異，最小應(yīng)能滿足4人餐桌的用餐面積，大到8人餐桌的用餐面積對于家庭來說應(yīng)足夠了。餐廳的設(shè)置一般有三種方式：一是在廚房之內(nèi)放餐桌，這種方式適于中小戶型，廚房有放餐桌的余地，餐桌可兼作一部分操作臺；二是在起居廳臨廚房一側(cè)設(shè)餐桌，形成一個(gè)就餐區(qū)，這種方式適于大中戶型，廳的面積大且進(jìn)深大，餐桌的擺放可改善廳的平面布局；三是單獨(dú)設(shè)一間餐廳，餐廳應(yīng)與廚房相鄰相通，這種方式適于大戶型，單設(shè)餐廳使戶內(nèi)空間整齊雅致。餐廳的設(shè)計(jì)應(yīng)注意：與廚房的便捷聯(lián)系、櫥柜應(yīng)與家具的風(fēng)格相同、地面應(yīng)便于清洗、燈具應(yīng)有足夠的照度并防眩光、餐桌在不用餐時(shí)應(yīng)成為文雅的擺設(shè)。住宅餐廳的設(shè)計(jì)應(yīng)有別于飯店酒樓的包間、吧臺，應(yīng)體現(xiàn)家庭的氣氛，應(yīng)成為溫馨家庭的一處恬靜的港灣。家務(wù)室是大戶型中專門設(shè)置處理家務(wù)的一個(gè)功能空間。隨著人民生活水平的提高，一年四季的穿戴、床上用品、織物飾品越來越多，洗衣和衣物整理成為家庭中僅次于炊事的家務(wù)勞動，雖然現(xiàn)在有洗衣機(jī)減輕了勞動強(qiáng)度，但其分類、預(yù)處理、洗滌、晾曬和熨燙工作量還是很大的，需要一間采光和通風(fēng)好的房間作家務(wù)室，家務(wù)室的面積應(yīng)據(jù)戶型的大小和住宅的使用性質(zhì)確定，一般應(yīng)在8平方米左右，如兼作衣物的儲藏則應(yīng)大于10平方米。家務(wù)室應(yīng)與廚房彼鄰，便于各項(xiàng)家務(wù)活動兼顧。家務(wù)室也可兼作備餐、兒童游戲等活動用房。家務(wù)室將成為住宅深化設(shè)計(jì)的一個(gè)重要功能空間，為提高生活質(zhì)量將會逐步成為住宅的主要組成部分。起居室是家庭成員活動最頻繁的地方，特別是社會老齡化、辦公家庭化的趨勢，住宅中的起居室已成為主要功能空間。起居室的面積隨戶型大小而不同，一般而言普通住宅經(jīng)濟(jì)適用型的起居室面積在14－20平方米、舒適型的起居室面積在20－30平方米、豪華型的起居室面積在30－40平方米的規(guī)模應(yīng)該說已可以了，但對于豪華的別墅與公寓要另當(dāng)別論。起居室應(yīng)設(shè)在朝陽的一面，最不利的朝向起居室也必須有直接對外采光和通風(fēng)。起居室的設(shè)計(jì)應(yīng)注意安排在住宅的“動區(qū)”，防止對“靜區(qū)”的干擾；入戶門不應(yīng)直對起居室，要設(shè)玄關(guān)為過渡空間；起居室不能作為過廳，開門太多成為交通樞紐則失去了起居室的意義；起居室的墻面應(yīng)有兩面凈長大于4米，以擺放電視和音響、沙發(fā)或坐椅；起居室如設(shè)計(jì)成大開間的橫向房間、落地窗，將會更加明亮舒暢。起居室是一個(gè)家庭的核心功能空間，精心的設(shè)計(jì)和藝術(shù)的布置是展示典雅家居的窗口。書房是家庭的“文化中心”，人民受教育程度的普遍提高，學(xué)習(xí)和進(jìn)修已成為家庭生活的主要組成部分，書籍的存放、學(xué)習(xí)環(huán)境的創(chuàng)造、電腦的應(yīng)用都要求有一個(gè)獨(dú)立的功能空間，住宅中書房的設(shè)計(jì)已提上日程。書房的面積最小也應(yīng)在10平方米左右。書房的設(shè)計(jì)應(yīng)注意布置在“靜區(qū)”，應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)條件，照明亮度要大，宜用日光燈附加臺燈，注意防止眩光。住宅中書房的設(shè)計(jì)要在營造學(xué)習(xí)氛圍上下功夫，將讀書的辛苦變成樂趣，引導(dǎo)人們尤其是未成年人奮發(fā)努力刻苦讀書，使書房成為家庭振興發(fā)展的基地。陽臺是室內(nèi)空間的外延，是室內(nèi)外交流的功能空間，在這里可欣賞大自然四季的風(fēng)霜雨雪、可以營造家庭綠化美化小環(huán)境、可以晾曬衣物和存放食物、可以休閑納涼或享受日光浴等等，總之，陽臺是個(gè)多功能多變化的功能空間，它不僅可以豐富建筑立面，更能為住宅室內(nèi)空間增添無窮的趣味。陽臺的設(shè)計(jì)按需求可作成開敞的或封閉的、寬的或窄的、通透的或遮蔽的，各類使用要求陽臺也不相同。臥室一般不宜設(shè)蔽陽臺，陽臺不但影響采光還使臥室形成穿過空間，不嚴(yán)謹(jǐn)，如立面需要應(yīng)設(shè)陽臺，進(jìn)深應(yīng)盡量小些，宜在1.2米以下，以保持臥室安靜和減小遮光；起居室應(yīng)設(shè)陽臺，南方氣候好可設(shè)開敞式陽臺，北方冬季寒冷和春秋季風(fēng)沙多宜設(shè)封閉陽臺，起居室的陽臺可用落地玻璃窗加護(hù)欄，使起居室視覺開闊。陽臺的進(jìn)深應(yīng)大些，可在1.2－1.5米，加寬的陽臺方便養(yǎng)花、養(yǎng)魚，美化環(huán)境，豐富老年人的生活。起居室的陽臺還可以加寬到2米以上，形成一個(gè)陽光室，為老年人、殘疾人或病人提供一個(gè)觀賞風(fēng)景享受陽光的小環(huán)境；書房不宜設(shè)陽臺，陽臺會影響書房的采光，如立面要求可設(shè)進(jìn)深小的觀景臺，進(jìn)深可在0.5米左右，不封閉，作透空欄桿落地窗，補(bǔ)充采光面積，此處用作讀書間的小憩，白天俯視園中花草，晚上仰望夜空繁星，或作室外吸煙處以防污染室內(nèi)空氣，確也是個(gè)好去處；廚房應(yīng)設(shè)生活陽臺，南方可開敞，北方還是封閉為好，生活陽臺的進(jìn)深可稍大些，可在1.5左右，此處可晾曬衣物，解決在起居室陽臺上晾曬的尷尬，此處也可存放蔬菜等需涼爽環(huán)境的食物，辟出一個(gè)天然的“保鮮柜”。生活陽臺如改造放置灶具則不便晾曬衣物，有其利弊。豐富別致的陽臺是建筑美的明眸，不但為建筑立面構(gòu)筑了虛實(shí)對比之美，也為室內(nèi)開啟了道道景觀線。儲藏室已是現(xiàn)代家庭生活的必須，一套整潔的家居沒有儲藏室是不行的，儲藏室的設(shè)置大致可分三種形式：一是步入式儲藏室，要占用一定的建筑面積，適于要放柜子和存物架的儲藏室需5平方米以上，每套住宅最少應(yīng)有一間這樣的儲藏室；二是壁式儲藏室，占用面積較少，但需占用一定面積的墻面及存取物品的交通面積。這種儲藏室應(yīng)結(jié)合戶型平面設(shè)置，一般可在居室設(shè)安置保險(xiǎn)柜和常換內(nèi)衣的壁柜、在廚房設(shè)置餐具、炊具、干菜及調(diào)料的壁柜、在門廳設(shè)更換外衣、鞋和雨具的壁柜、在過道設(shè)收藏雜物和工具的壁柜等等；三是利用空間的儲藏室，這類儲藏室不占面積利用入戶門廳的上空、衛(wèi)生間入口處的上空、窗臺下暖氣涵的兩側(cè)、水池與灶具的下部空間等等，封閉形成儲藏空間，使戶內(nèi)空間整齊美觀。儲藏室的設(shè)計(jì)應(yīng)在戶型建筑設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮，不可放在裝修階段另外附加，各儲藏空間的設(shè)計(jì)應(yīng)注意使用合理和存取物品方便。注意墻面的平整與風(fēng)格的一致，保持套內(nèi)空間的完整順暢，注意燈具的安全與照度，注意防水防潮防火和通風(fēng)等細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)周到的儲藏空間是舒適家居的重要保證。門廳日語稱“玄關(guān)”是公共空間與住宅私密空間的過渡區(qū)，其作用是：入戶時(shí)有個(gè)心里緩沖，避免直接登堂入室；也是室內(nèi)外冷熱空氣的一個(gè)屏閉空間；還是更換外衣、鞋帽和存放雨具的儲藏空間。門廳的面積應(yīng)不低于2.4平方米，寬度最小要1.2米，較為舒適的門廳面積為3-5平方米。5平方米以上則為豪華型的門廳了，可以結(jié)合儲藏室設(shè)計(jì)放置坐椅便于換鞋時(shí)小歇，還可以擺設(shè)盆景等藝術(shù)品裝點(diǎn)家庭的門面。門廳作為住宅的入口是一個(gè)家庭的“海關(guān)”。4、住宅設(shè)備的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)完善的住宅設(shè)備是住宅舒適性的保障，造型與色彩雅致的住宅設(shè)備給人視覺上的愉悅，操作方便得心應(yīng)手的部品部件是應(yīng)用中的享受，使用性能精確可靠的配件與用品讓人踏實(shí)放心。這些設(shè)備有如人的器官和肢體，那怕一點(diǎn)點(diǎn)的傷痛也讓人倍感不便。這就要求設(shè)計(jì)師精心地籌劃，將家的居所建造得更舒適、更安全。門窗是住宅建筑的最主要構(gòu)件，既是圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，更是住宅的功能部件，影響到住宅的采光、通風(fēng)、空間分隔、保溫與節(jié)能等功能，影響住宅使用的舒適與安全。因此，設(shè)計(jì)中需斟酌的細(xì)節(jié)很多，如：建筑入口方向?qū)κ褂玫挠绊懀霊糸T防盜、保溫隔音等功能的一體化，內(nèi)檐門的位置與開啟對室內(nèi)布局的影響，推拉門采用的條件及密閉性，儲藏室與壁廚門對儲藏空間與外部空間的影響，管道井門的開啟方便及為維修管線提供條件等等；窗的采用首先應(yīng)滿足采光和通風(fēng)的要求，并應(yīng)兼顧立面構(gòu)圖和室內(nèi)空間的規(guī)整，外凸窗（飄窗）與落地窗應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施與安全措施，屋頂采光窗要使用夾絲或夾層玻璃以保安全，并應(yīng)保證開關(guān)靈活和防水，衛(wèi)生間窗注意視線的遮蔽，廚房窗應(yīng)能耐油煙污染和便于清洗，外檐窗考慮夏日的遮陽和防西曬，并要充分考慮擦洗的方便、安全防護(hù)、防盜等設(shè)施，外檐窗設(shè)置百葉窗扇可起多種功效是一種可選擇的做法，內(nèi)檐門的亮子及玻璃隔斷要注意到通風(fēng)與采光的兼顧等等；門窗的五金及配件對使用功能影響很大，也需仔細(xì)籌劃。如，合頁的設(shè)置與安裝要牢固且保證門窗扇開關(guān)自如，應(yīng)注意防止螺釘?shù)幕缗c脫扣，注意門窗把手的形狀要使用方便開啟靈活，門鎖牢固具備防撬功能同時(shí)鎖與開滑順，推拉門使用滑快平穩(wěn)門扇嚴(yán)密，窗的開啟角度適當(dāng)挺鉤（桿）配置得當(dāng)，窗銷使用方便并安全可靠，門窗密封條堅(jiān)固有效，以及節(jié)能玻璃與夾層安全玻璃的應(yīng)用等等。以上這些問題，表面看似乎是施工與部品生產(chǎn)質(zhì)量問題，其根本還是精密的構(gòu)造設(shè)計(jì)問題。因此，門窗的設(shè)計(jì)除有大樣圖之外，必備的細(xì)部構(gòu)造圖及文字說明是使用功能完善最有力的技術(shù)保障。供排水系統(tǒng)是住宅“機(jī)體”的液體循環(huán)系統(tǒng)，是住宅的生命線?，F(xiàn)代住宅供排水日益完善，包括自來水、熱水、直飲水、再生水的供給，污水的排放等系統(tǒng)。用水器具也越來越多，包括洗菜池、洗碗池、清洗池，洗手盆、洗臉盆、浴盆、淋浴器、洗身器、恭桶，洗衣機(jī)、飲水臺、消防栓，以及各類水表等器具。這些供排水管線、部件、器具一旦發(fā)生故障，住宅的功能將處于癱瘓狀態(tài)，因此，設(shè)計(jì)上的周全是保障方便安全使用的前提，需考慮的細(xì)節(jié)很多，如：各類水表安裝的位置應(yīng)易查看、易更換。各類水質(zhì)應(yīng)按功能使用不同材質(zhì)的管材，自來水應(yīng)使用無毒或滅菌的管材，熱水管應(yīng)采用保溫性能好和防熱老化的管材，并應(yīng)設(shè)溫控裝置防水溫過高傷人，直飲水管應(yīng)優(yōu)先選用有長效殺菌作用的紫銅管材，防止盡端不循環(huán)區(qū)細(xì)菌的孳生，再生水管應(yīng)注意管材顏色與標(biāo)識，以防誤接錯(cuò)用造成污染。各種供水都應(yīng)采用節(jié)水耐用的截門與水嘴。排水管材應(yīng)有防噪聲功能，應(yīng)在同層設(shè)方便的檢查孔以利疏通。在集合住宅中，所有的排水橫管要在同層布置，便于維修，不干擾下一樓層的鄰居。排水的防堵塞應(yīng)層層設(shè)防，所有的排水口都應(yīng)設(shè)箅子，防止廢棄物流入堵塞管道，各層排水干管檢查口下皮管中應(yīng)設(shè)箅子，將本層漏入的廢棄物截在本層，以便疏通，恭桶沖水出水口應(yīng)設(shè)限制部件，防止向恭桶中丟棄垃圾。所有的排水中都要設(shè)置有效的反水彎，水封等反串味部件，防上下水道對室內(nèi)的空氣污染。供水排水的防滲漏是關(guān)鍵的細(xì)節(jié)，在構(gòu)造的設(shè)計(jì)上應(yīng)慎之又慎。節(jié)約用水是供排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中各環(huán)節(jié)的指導(dǎo)思想，節(jié)約資源設(shè)計(jì)先行。電系統(tǒng)是住宅的重要能源和“神經(jīng)”網(wǎng)絡(luò)。隨著生活水平的逐年提高，住宅的電系統(tǒng)日趨完備，包括動力電源，照明電源、電話、電視、通信網(wǎng)、智能服務(wù)網(wǎng)、安全防范網(wǎng)等等?，F(xiàn)在家用電器及設(shè)備已很難全數(shù)羅列，常用的如：電暖氣、空調(diào)、電灶具、電飯煲、微波爐、冰箱、排油煙機(jī)、排風(fēng)扇、洗衣機(jī)、電扇、熱水器、電洗浴設(shè)備、電話、電視、微機(jī)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、對講門鈴、安全警報(bào)器等等。如此復(fù)雜的設(shè)施直接關(guān)系住宅使用的安全與方便，設(shè)計(jì)中需仔細(xì)推敲的環(huán)節(jié)很多，如：線纜的綜合布置，既要便于安裝與維修，更要注意防漏電、防火災(zāi)、防干擾等要求。各類線纜的入戶方式、走向、插座及接口的位置、數(shù)量、安全防護(hù)等都要結(jié)合用戶需求精心設(shè)置。各類主要電器及設(shè)備應(yīng)有擺位設(shè)計(jì)，并應(yīng)在不敷設(shè)明線的條件下有改動的靈活性，以適應(yīng)住宅使用功能的調(diào)整。電系統(tǒng)中動力線的接地虛設(shè)，動力電源插座不足、低位動力插座不設(shè)防護(hù)、照明線虛接、電視及網(wǎng)絡(luò)接線口不嚴(yán)密、各類報(bào)警器不啟動等等問題是住宅電系統(tǒng)常見的通病，雖說這其中有許多是安裝問題，但如果設(shè)計(jì)上采取相應(yīng)措施基本上是可以避免的。電系統(tǒng)使用安全是設(shè)計(jì)上的一個(gè)重點(diǎn)，漏電保護(hù)裝置、超負(fù)荷自動斷電裝置、防雷擊裝置、開關(guān)防打火裝置、方便的保險(xiǎn)絲更換裝置等等安全防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)中都應(yīng)充分考慮。另外，采用節(jié)電設(shè)施與措施，也是設(shè)計(jì)中的一個(gè)應(yīng)考慮的要點(diǎn)。供熱及通風(fēng)系統(tǒng)已成為現(xiàn)代住宅的重要組成部分，是住宅內(nèi)的熱交換與“呼吸”系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)組成方式很多，如集中供冷、熱風(fēng)及熱水，集中供暖、供熱水