2023年住房建設(shè)工作總結(jié)匯報(bào)

第3頁共3頁2023年?住房建設(shè)工?作總結(jié)匯報(bào)?年__月?，經(jīng)住建部?等六部委批?準(zhǔn)，我市成?為全國(guó)__?_個(gè)利用住?房公積金貸?款支持保障?性住房建設(shè)?試點(diǎn)城市之?一。同時(shí)批?準(zhǔn)我市可在?___年內(nèi)?為“中電·?陽光新城”?等五個(gè)試點(diǎn)?項(xiàng)目提供_?__億元住?房公積金貸?款支持，占?五個(gè)項(xiàng)目總?投資的__?_%，支持?建筑面積達(dá)?___萬平?方米，共計(jì)?___套保?障性住房。?市公積金?中心認(rèn)真落?實(shí)相關(guān)政策?，不斷創(chuàng)新?，強(qiáng)力推進(jìn)?，較好地發(fā)?揮了住房公?積金在保障?民生中的重?要作用。截?至年__月?底，共為三?個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目?發(fā)放貸款_?__億元，?分別占項(xiàng)目?總投資的_?__%、_?__%和_?__%，支?持建筑面積?達(dá)___萬?平方米，可?解決___?戶中低收入?家庭的住房?問題，取得?了較好經(jīng)濟(jì)?效益和社會(huì)?效益。一?、建立長(zhǎng)效?機(jī)制。在《?___利用?住房公積金?貸款支持保?障性住房建?設(shè)試點(diǎn)工作?的實(shí)施意見?》(建金管?〔〕___?號(hào))(以下?簡(jiǎn)稱《實(shí)施?意見》)出?臺(tái)后，市政?府立即成立?了由主要領(lǐng)?導(dǎo)任組長(zhǎng)、?分管副市長(zhǎng)?任副組長(zhǎng)的?試點(diǎn)工作領(lǐng)?導(dǎo)小組，積?極做好各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作；?建立了試點(diǎn)?工作協(xié)調(diào)暨?聯(lián)席會(huì)議機(jī)?制，對(duì)重大?問題進(jìn)行決?策。市公積?金中心也先?后成立了試?點(diǎn)工作協(xié)調(diào)?小組、項(xiàng)目?貸款評(píng)審委?員會(huì)和項(xiàng)目?貸款業(yè)務(wù)辦?公室，為試?點(diǎn)工作順利?推進(jìn)提供了?重要保證。?二、選準(zhǔn)?選好試點(diǎn)項(xiàng)?目。市公積?金中心依據(jù)?《實(shí)施意見?》規(guī)定，結(jié)?合全市保障?性住房建設(shè)?的實(shí)際情況?，按照項(xiàng)目?規(guī)模較大、?銷售風(fēng)險(xiǎn)小?、開發(fā)單位?資質(zhì)信譽(yù)好?、自有資金?足的原則，?對(duì)全市經(jīng)濟(jì)?適用住房、?列入保障性?住房規(guī)劃的?城市棚戶_?_改造項(xiàng)目?安置用房及?政府投資的?公共租賃住?房建設(shè)項(xiàng)目?和項(xiàng)目建設(shè)?的開發(fā)單位?進(jìn)行了嚴(yán)格?考察，精心?挑選，最終?選定了“中?電·陽光新?城”等五個(gè)?經(jīng)濟(jì)適用住?房項(xiàng)目作為?試點(diǎn)項(xiàng)目，?經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)小?組研究同意?后，報(bào)住建?部等部委批?準(zhǔn)。及時(shí)調(diào)?整試點(diǎn)項(xiàng)目?，針對(duì)“富?陽佳苑”、?“陽光富地?”兩個(gè)試點(diǎn)?項(xiàng)目主體工?程已經(jīng)封頂?并開始預(yù)售?的實(shí)際情況?，市領(lǐng)導(dǎo)小?組及時(shí)對(duì)試?點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行?了調(diào)整，報(bào)?經(jīng)住建部等?部委批準(zhǔn)將?這兩個(gè)項(xiàng)目?的貸款額度?調(diào)整到“開?拓·丹城苑?”和“天和?苑”項(xiàng)目，?確保了住房?公積金貸款?資金效益的?最大化。?三、嚴(yán)格規(guī)?范運(yùn)作程序?。一是健全?制度。市公?積金中心依?據(jù)《貸款管?理辦法》和?《項(xiàng)目貸款?業(yè)務(wù)規(guī)范》?，先后出臺(tái)?了《試點(diǎn)項(xiàng)?目貸款實(shí)施?細(xì)則（試行?）》、《試?點(diǎn)項(xiàng)目貸款?業(yè)務(wù)評(píng)審規(guī)?程（試行）?》等配套制?度，對(duì)項(xiàng)目?貸款的審核?、審批等進(jìn)?行了規(guī)范。?（范本）嚴(yán)?格程序規(guī)范?運(yùn)作。二是?嚴(yán)格程序。?堅(jiān)持按照借?款人申請(qǐng)、?貸前調(diào)查、?項(xiàng)目貸款評(píng)?審會(huì)評(píng)審、?書面征求同?級(jí)財(cái)政意見?、管委會(huì)審?議和市政府?審批的程序?步驟進(jìn)行審?核審批，經(jīng)?住建部業(yè)務(wù)?運(yùn)行監(jiān)管系?統(tǒng)審核通過?后，進(jìn)行貸?款發(fā)放，確?保試點(diǎn)工作?有序運(yùn)行。?四、積極?創(chuàng)新工作方?法。為確保?試點(diǎn)項(xiàng)目資?金不斷線，?建設(shè)進(jìn)度不?受影響，市?公積金中心?經(jīng)過與銀行?反復(fù)協(xié)商，?并經(jīng)人行中?心支行同意?、市政府批?準(zhǔn)，聯(lián)合出?臺(tái)了合作為?試點(diǎn)項(xiàng)目提?供資金支持?的新舉措。?即：在試點(diǎn)?項(xiàng)目取得《?國(guó)有土地使?用證》、《?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證》?后，未取得?《建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?》和《建筑?工程施工許?可證》前，?采取抵押加?擔(dān)保的方式?由銀行先期?為其貸款，?待該試點(diǎn)項(xiàng)?目符合住房?公積金貸款?放款條件時(shí)?，再由住房?公積金貸款?資金置換銀?行貸款資金?。__月_?_日，中心?、銀行、市?住房置業(yè)擔(dān)?保有限公司?、貸款項(xiàng)目?單位共同簽?定合作協(xié)議?，由銀行為?“周山新城?”、“開拓?·丹城苑”?兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)?目發(fā)放商業(yè)?貸款___?億元，不僅?有力地支持?了試點(diǎn)項(xiàng)目?的建設(shè)，降?低了貸款資?金的風(fēng)險(xiǎn)，?而且也探索?了試點(diǎn)工作?的新路子。?五、嚴(yán)格?防控資金風(fēng)?險(xiǎn)。一是從?制度上防控?風(fēng)險(xiǎn)。市公?積金中心相?繼出臺(tái)了《?試點(diǎn)項(xiàng)目貸?款資金風(fēng)險(xiǎn)?控制管理辦?法（試行）?》、《試點(diǎn)?項(xiàng)目貸款崗?位制衡制度?（試行）》?、《試點(diǎn)項(xiàng)?目貸款資金?封閉管理暫?行辦法》等?制度措施，?從制度上加?強(qiáng)對(duì)資金風(fēng)?險(xiǎn)的控制。?二是從__?_機(jī)構(gòu)上防?控風(fēng)險(xiǎn)。市?___專門?設(shè)立了試點(diǎn)?工作紀(jì)檢監(jiān)?察專員，全?程監(jiān)督試點(diǎn)?工作；市公?積金中心設(shè)?立了項(xiàng)目貸?款稽核專員?，對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)?目貸款工作?進(jìn)行實(shí)時(shí)稽?核監(jiān)督；同?時(shí)，充分發(fā)?揮試點(diǎn)工作?各職能__?_和領(lǐng)導(dǎo)成?員單位的職?能作用，加?強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目貸?款業(yè)務(wù)的