2023年房地產(chǎn)營業(yè)稅專項(xiàng)檢查工作方案

第4頁共4頁2023年房地產(chǎn)營業(yè)稅專項(xiàng)檢查工作方案?一、___?機(jī)構(gòu)此次?稅收專項(xiàng)檢?查工作在縣?綜合治稅工?作領(lǐng)導(dǎo)小組?直接領(lǐng)導(dǎo)，?設(shè)立稅收專?項(xiàng)檢查工作?辦公室，辦?公室設(shè)在縣?地稅局，具?體負(fù)責(zé)專項(xiàng)?檢查工作的?開展及各部?門之間的溝?通協(xié)調(diào)工作?。辦公室下?設(shè)四個(gè)專項(xiàng)?檢查小組，?組成人員從?財(cái)政、地稅?等部門抽調(diào)?，具體負(fù)責(zé)?專項(xiàng)檢查工?作資料收集?、報(bào)表審核?、信息分析?和稅收檢查?工作。二?、相關(guān)部門?職責(zé)縣地?稅局。負(fù)責(zé)?建設(shè)項(xiàng)目涉?稅信息的匯?集整理、核?實(shí)比對(duì)，確?定工作重點(diǎn)?，明確政策?界限，并依?法___開?展地方稅收?清查工作。?縣財(cái)政局?（稅源辦）?。負(fù)責(zé)稅收?清查工作的?統(tǒng)籌與調(diào)度?。各相關(guān)?單位。建設(shè)?單位或建設(shè)?項(xiàng)目管理（?代管）單位?要按要求開?展建設(shè)項(xiàng)目?稅收自查，?負(fù)責(zé)如實(shí)提?供建設(shè)項(xiàng)目?涉稅信息情?況，填寫報(bào)?送《安置房?結(jié)算資金情?況統(tǒng)計(jì)表》?、《建安項(xiàng)?目涉稅情況?表》（見附?件），建設(shè)?單位或建設(shè)?項(xiàng)目代管單?位負(fù)責(zé)及時(shí)?調(diào)度資金，?確保建設(shè)項(xiàng)?目按工程形?象進(jìn)度及時(shí)?足額繳納稅?款。并配合?縣地稅局做?好清查稅款?入庫工作。?三、檢查?工作內(nèi)容?（一）檢查?范圍：凡?屬于建筑_?__、房地?產(chǎn)行業(yè)的企?業(yè)納稅人均?納入檢查范?圍；其他行?業(yè)企業(yè)納稅?人有發(fā)生建?筑業(yè)、銷售?不動(dòng)產(chǎn)等稅?目營業(yè)稅行?為的，也應(yīng)?納入檢查范?圍。專項(xiàng)檢?查的重點(diǎn)是?：政府性投?資建設(shè)項(xiàng)目?、房地產(chǎn)開?發(fā)項(xiàng)目及對(duì)?應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)?目、企業(yè)自?建廠房項(xiàng)目?等涉及的地?方各稅。檢?查稅款所屬?時(shí)間段：_?__年__?_月起至_?__年__?_月止。?（二）時(shí)間?安排：檢?查工作于_?__月開始?，至___?月___日?結(jié)束。自?查階段：自?發(fā)文之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)為納?稅人及相關(guān)?單位自查階?段。各級(jí)主?管稅務(wù)機(jī)關(guān)?應(yīng)對(duì)上述行?業(yè)納稅人_?__查前輔?導(dǎo)，宣傳稅?收政策，使?納稅人明晰?檢查內(nèi)容和?時(shí)間。各建?設(shè)項(xiàng)目管理?（代管）單?位、各平臺(tái)?單位、各鎮(zhèn)?（園區(qū)）項(xiàng)?目建設(shè)管理?部門按要求?認(rèn)真開展自?查，自查階?段結(jié)束后，?于___月?___日前?向當(dāng)?shù)刂鞴?稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)?送稅收檢查?自查表（自?查表見附件?），并根據(jù)?自查情況安?排或督促建?設(shè)單位安排?資金___?稅款入庫。?檢查核實(shí)?階段：自_?__月__?_日起至_?__月__?_日為檢查?核實(shí)階段，?由財(cái)政、地?稅抽調(diào)人員?對(duì)各單位及?納稅人自查?情況開展比?對(duì)分析，結(jié)?合本單位分?行業(yè)企業(yè)數(shù)?量和大小等?特點(diǎn)有針對(duì)?性地制訂重?點(diǎn)檢查方案?，合理調(diào)配?檢查力量，?逐戶上門開?展自查情況?檢查核實(shí)。?檢查匯總?階段：自_?__月__?_日起至_?__月底為?檢查工作匯?總階段，稅?務(wù)機(jī)關(guān)在前?期自查、核?實(shí)工作基礎(chǔ)?上對(duì)各單位?自查、檢查?情況進(jìn)行信?息匯總，梳?理檢查中的?各類問題和?情況，分別?不同情況采?取稅務(wù)稽查?、案件移送?等工作措施?。稅款入?庫階段：堅(jiān)?持邊清查邊?___入庫?的原則，除?各單位自查?階段安排入?庫的稅款外?，對(duì)檢查出?的稅款，各?單位要及時(shí)?安排資金，?確保于__?_月1前“?營改增”收?入足額入庫?。（三）?檢查內(nèi)容：?1.有無?未按規(guī)定申?報(bào)繳納營業(yè)?稅等稅收情?形；2.?有無錯(cuò)誤適?用營業(yè)稅稅?目、錯(cuò)誤適?用營業(yè)稅稅?率情形；?3.有無未?落實(shí)小微企?業(yè)營業(yè)稅免?征情形。?房地產(chǎn)行業(yè)?、建安行業(yè)?檢查內(nèi)容詳?見檢查提綱?（附件）。?四、欠稅?清理工作?地稅部門要?在___年?該行業(yè)稅收?專項(xiàng)檢查工?作基礎(chǔ)上，?認(rèn)真梳理納?稅人所有欠?稅（費(fèi)）數(shù)?據(jù)，全面掌?握、逐筆核?實(shí)欠稅，摸?清稅費(fèi)源基?本情況。?地稅部門要?明確欠稅清?繳工作職責(zé)?，責(zé)任到人?，依法利用?各種有效手?段，大力_?__清繳，?對(duì)重點(diǎn)行業(yè)?、重點(diǎn)企業(yè)?、重點(diǎn)項(xiàng)目?依照稅收管?理風(fēng)險(xiǎn)大小?，分門別類?采取輔導(dǎo)、?約談、催報(bào)?催繳、欠稅?公告、稅收?保全、案件?移送、不良?記錄認(rèn)定、?黑___制?度等不同稅?收管理手段?和措施，加?大欠稅清理?力度，爭取?政府支持，?最大限度保?障地方財(cái)政?利益。五?、工作要求?（一）統(tǒng)?一思想，加?強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。營?業(yè)稅清查工?作是加強(qiáng)稅?收征管秩序?，穩(wěn)步推進(jìn)?“營改增”?工作的一項(xiàng)?重要措施，?各單位務(wù)必?高度重視，?站在講政治?、顧大局的?高度，將此?項(xiàng)工作作為?當(dāng)前財(cái)稅重?點(diǎn)工作抓緊?抓好，精心?___，狠?抓落實(shí)。?（二）積極?作為，落實(shí)?責(zé)任。此次?專項(xiàng)檢查工?作涉及面廣?、時(shí)間緊、?任務(wù)重，各?單位要切實(shí)?承擔(dān)起協(xié)稅?護(hù)稅主體責(zé)?任，積極作?為，認(rèn)真履?職，切實(shí)采?取措施將專?項(xiàng)檢查各項(xiàng)?工作落到實(shí)?處。（三?）密切配合?，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)?。各單位要?根據(jù)總體部?署，周密安?排建設(shè)項(xiàng)目?稅收清查工?作，各司其?職，密切配?合，形成綜?合治稅的強(qiáng)?大合力。各?成員單位之?間要做到信?息共享、綜?合利用，有?效提高信息?管稅水平，?加