土建承包合同范本（5篇）

土建承包?合同范本?甲方：?(建設單?位)乙?方：(施?工單位)?甲方將?坐落在(?地址)的?(工程名?稱)土建?工程承包?給乙方施?工.在招?投標的基?礎上,經(jīng)?雙方協(xié)商?制定以下?條款供雙?方共同遵?守：第?一條工?程內(nèi)容：?(除了寫?明主體土?建內(nèi)容外?,還應該?寫明附屬?工程以及?是否包括?給排水和?電器安裝?).第?二條工?程造價決?算方式：?1.工?程造價計?算公式：?工程造價?=(__?__定額?直接費+?材料差價?)___?_(1+?%).即?按實際完?成工程量?,套用《?____?定額》計?算直接費?,加上施?工期間相?對應的《?____?市建設工?程造價管?理信息》?信息價計?算出的材?料差價,?另外取%?綜合費為?最后決算?價(人工?費和機械?費不另調?整).與?本項目主?體工程相?關的所有?輔助工程?和零星工?程均按上?述造價計?算公式?jīng)Q?算.必須?全額以建?筑統(tǒng)一稅?務發(fā)票進?行結算付?款.本工?程輔助的?水電安裝?工程按(?約定套用?的定額與?費率)結?算.2?.工程量?計算依據(jù)?為：設計?圖紙,設?計變更圖?紙或聯(lián)系?單,隱蔽?工程量簽?證,其他?工程量增?減聯(lián)系單?,本工程?輔助工程?聯(lián)系單.?第三條?工程款?支付：?甲方通知?乙方開工?后,乙方?一周內(nèi)拿?出預算.?甲方接到?預算后一?周內(nèi)完成?預算審核?,憑審核?后的預算?造價付備?料款__?__%,?以后按實?際完成工?程量的_?___%?比例付進?度款,并?扣回備料?款.實際?完成工程?量(即工?程進度)?由甲方現(xiàn)?場管理員?確定,如?乙方有嚴?重異議的?,雙方可?以根據(jù)實?際完成的?工作量參?照審定后?的預算書?進行計算?確定.工?程竣工時?,進度款?不超過預?算的__?__%,?工程竣工?驗收合格?并審核決?算后一個?月,付足?工程款的?____?%,其余?____?%作為質?保金,滿?一年后付?清.每筆?工程款必?須全額憑?建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票?進行付款?.工程?進度款的?支付,甲?方應在收?到乙方正?式發(fā)票后?的三個工?作日內(nèi),?辦理好付?款審核手?續(xù),支付?給乙方.?第四條?工期：?___?_本工程?自接到甲?方開工通?知的日起?開始計算?工期,到?竣工并通?過甲方預?驗收之日?止,計算?實際工期?.工期為?天.工期?每延誤一?天處罰元?(從履約?金中扣除?).遇不?可抗力影?響而不能?正常施工?的,必須?在不可抗?力終止后?____?小時內(nèi)經(jīng)?甲方代表?簽證認可?后方可順?延工期.?2.乙?方在簽定?合同時,?應該按照?合同的總?工期要求?,制定施?工進度表?(即分階?段工期計?劃)作為?本合同的?附件.由?于乙方施?工管理不?力,施工?進度緩慢?,分階段?工期延誤?天數(shù)超過?施工進度?計劃（三?）___?_%的,?甲方有權?中途解除?合同,解?除合同后?,按本合?同第三條?的相關?條款結算?并處罰.?分階段工?期延誤天?數(shù)未超過?施工進度?計劃（三?）___?_%的,?每延誤一?天處罰元?,不抵扣?總工期處?罰.第?五條施?工組織管?理：1?.甲方委?派為本工?程管理負?責人,委?派為本工?程現(xiàn)場管?理代表,?并代表甲?方進行現(xiàn)?場施工管?理和監(jiān)督?,二人共?同負責隱?蔽工程的?驗收簽證?,隱蔽工?程量的簽?證,工程?圖紙變更?的簽證,?工程量增?減的簽證?.未經(jīng)上?述二人共?同簽字,?所有簽證?無效.?2.乙方?委派為項?目經(jīng)理,?指派為現(xiàn)?場施工員?,乙方的?施工員在?整個施工?期間必須?在現(xiàn)場從?事施工管?理,并全?權代表乙?方進行現(xiàn)?場施工管?理和所有?簽證手續(xù)?的簽字.?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?撤換施工?員;乙方?施工員不?服從甲方?指揮的,?甲方可以?要求乙方?撤換施工?員,乙方?不得拒絕?.第六?條工程?質量監(jiān)督?乙方必?須嚴格按?設計要求?施工.甲?方指派現(xiàn)?場管理代?表(或委?托監(jiān)理公?司)對工?程質量進?行監(jiān)督：?①砼必須?進行隨機?取樣做試?塊試驗,?建筑用的?鋼材必須?做好抗彎?抗拉試驗?,試壓費?,試驗費?由乙方負?擔;②工?程具備隱?蔽條件時?,先由乙?方自檢,?并在驗收?前___?_小時以?內(nèi)書面形?式通知甲?方現(xiàn)場代?表驗收,?經(jīng)甲方工?程負責人?和現(xiàn)場管?理代表以?及監(jiān)理人?員質量驗?收合格或?確認數(shù)量?并在驗收?記錄上簽?字后,乙?方方可進?行隱蔽和?繼續(xù)施工?.出現(xiàn)下?列情形之?一的,甲?方有權責?令乙方停?止施工和?終止合同?,并作違?約處理：?拒絕或干?擾甲方進?行質量抽?樣檢查的?;隱蔽工?程或其他?局部工程?驗收不合?格又拒不?返工,或?返工以后?仍然不合?格的;?3.鋼材?,水泥等?主要建筑?材料沒有?質保書或?經(jīng)過抽檢?不合格,?而繼續(xù)用?于施工的?;未經(jīng)甲?方和設計?部門同意?不按圖紙?施工的;?不服從甲?方整體工?程協(xié)調,?施工過程?中拒不接?受甲方指?揮的;乙?方因違反?上述__?__條而?被終止合?同后,乙?方已經(jīng)完?成的工程?量按本合?同第四條?決算后?,乘以_?___%?作為應付?工程款,?其余__?__%作?為彌補甲?方損失,?并處沒收?全部合同?履約金.?第七條?施工現(xiàn)?場管理責?任乙方?對現(xiàn)場管?理,安全?生產(chǎn),保?衛(wèi)等工作?負全部責?任.所有?安全事故?責任乙方?自負.如?果違章施?工,甲方?有權制止?,制止不?服從的可?以解除本?合同,并?按本合同?第三條?的相關條?款結算并?處罰.?第八條?合同履約?金及違約?處罰合?同簽訂時?乙方向甲?方交履約?金萬元,?工程竣工?驗收合格?一周內(nèi)退?還乙方(?剔除處罰?款).在?履行合同?過程中,?乙方有明?顯延誤工?期或有嚴?重偷工減?料等質量?問題,且?不采納甲?方建議又?不積極采?取措施的?,甲方有?權終止執(zhí)?行合同,?并沒收履?約金.?乙方在施?工過程中?,不服從?甲方現(xiàn)場?管理但尚?未構成嚴?重違約的?,每次處?以___?_元的罰?款,從工?程決算款?或履約金?中扣除.?第九條?前期要?求：乙?方在開工?前,必須?與甲方和?設計部門?進行施工?圖交底,?并向甲方?遞交《施?工計劃》?,《施工?組織》,?《施工質?量保證書?》,《安?全生產(chǎn)責?任書》.?第十條?本合同?未盡事宜?,經(jīng)雙方?協(xié)商后,?另行補充?條款.?第十一條?本合同?一式六份?,甲乙雙?方各執(zhí)三?份.甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表人?：___?____?___????????代表?人：__?____?____?合同簽?訂日期：?合同簽?訂地點：?土建承?包合同范?本（二）?甲方：?上戈鎮(zhèn)杜?河村南溝?組乙方?：曲宇斌?甲乙雙?方本著互?利互惠的?原則，在?自愿的前?提下，經(jīng)?充分協(xié)商?，簽訂如?下承包合?同：一、?甲方愿將?本村后原?子區(qū)域耕?地承包給?乙方，乙?方愿意承?租。承包?四至地界?為：東至?;西至;?南至;北?至。約合?畝,以四?至界限為?準，附近?的道路等?公共設施?乙方可以?無償使用?。二、?乙方承包?期限為三?十年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?承包費為?每畝壹佰?叁拾元整?(￥__?__元/?畝)。乙?方分三次?將承包費?付清。每?十年付一?次，第一?次付款時?間為簽訂?合同之日?，第二次?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?，第三次?付款付最?后十年的?承包費，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。合同于?交款簽字?之日生效?。三、?甲方保證?該土地承?包合同經(jīng)?土地所屬?村民組群?眾民主商?議并同意?后簽定，?如需有關?部門批準?，由甲方?負責。否?則，造成?一切損失?由甲方賠?償乙方。?四、甲?方負責協(xié)?調處理乙?方與所承?包土地經(jīng)?營管理以?外的其他?事務，給?乙方開發(fā)?治理提供?方便(如?：走路、?行車、用?水、用電?、用工等?方面)。?土建承?包合同范?本（三）?甲方：?乙方：?甲方因?生產(chǎn)需要?，經(jīng)與乙?方協(xié)商，?由乙方提?供足額，?技術熟練?的建筑工?以及相應?的管理班?子進入里?則樹人學?餐廳改造?工程項目?并承攬該?項目土建?工程的施?工任務。?為明確雙?方的權利?和義務，?特制定本?協(xié)議，以?便共同遵?守。一?、工程概?況：1?、工程名?稱：里則?樹人學餐?廳改造工?程2、?建設單位?：濱州市?經(jīng)濟開發(fā)?區(qū)里則樹?人學校?3、工程?地點：濱?州市經(jīng)濟?開發(fā)區(qū)里?則辦事處?4、建?筑面積：?約___?_㎡5?、結構類?型：框架?結構二?、勞務承?包工程范?圍，承包?方式，工?作內(nèi)容：?1、工?程范圍：?主體工程?的土方、?鋼筋(電?渣壓力焊?、閃光對?接焊)、?模板、混?凝土、砌?體(植筋?)、腳手?架分項工?程。2?、承包方?式：包工?不包料(?包部分輔?材、包攪?拌機、塔?吊的操作?)。按照?要求自備?操作工具?，包括鋼?筋加工設?備、模板?加工設備?、振動棒?、斗車、?灰桶、照?明工具等?。3、?工作內(nèi)容?：(1?)準備工?作：熟悉?施工圖紙?，了解操?作范圍，?配合本工?程施工員?放線和控?制標高，?領退料具?。做好施?工前的準?備工作。?(2)?清槽、釬?探、室內(nèi)?外回填土?平整夯實?。(3?)基礎、?主體鋼筋?制作安裝?，模板制?作安裝，?混凝土澆?筑。(?4)二次?結構、女?兒墻磚砌?體，構造?柱、女兒?墻及窗臺?壓頂鋼筋?制作安裝?、模板制?作安裝，?混凝土澆?筑。(?5)預制?過梁，反?邊澆筑，?防火挑檐?澆筑。?(6)、?清理：施?工現(xiàn)場清?理。清掃?墻面樓地?面、清理?攪拌設備?及清理落?地模板、?梁板支撐?、磚、灰?、鋼筋，?落地灰的?回收利用?。施工前?、后所有?材料、工?具及垃圾?均需運至?甲方指定?的地點并?分類堆放?。(7?)、其他?工作：圖?紙范圍內(nèi)?的預留洞?留設，預?埋件安放?;配合甲?方的其他?工作。?三、承包?工程費用?：1、?在合同承?包范圍內(nèi)?，乙方完?成第二條?工作內(nèi)?容范圍內(nèi)?工作，且?施工質量?驗收優(yōu)良?，工期、?安全及文?明施工均?達到甲方?要求，合?同勞務承?包綜合單?價如下：?___元?/m2包?干。2?、上述單?價中包括?一切與承?包工作內(nèi)?容有關材?料(含垃?圾，剩余?及退場材?料)的進?出場裝卸?費用，各?種工資，?津貼，補?貼，節(jié)假?日加班，?夜班，趕?工補貼，?自備工具?費，勞保?費，醫(yī)療?費差旅費?，勞務隊?管理費，?甲方管理?費及稅金?，現(xiàn)場文?明施工用?工及工具?輕傷及輕?傷以下安?全事故醫(yī)?療費等除?食堂保衛(wèi)?等后勤服?務。3?、分部分?項工程質?量如達不?到合格標?準，乙方?負責修至?合格標準?，結算單?價按上述?單價乘以?____?%結算。?4、乙?方必須注?重甲方的?材料節(jié)約?，對不按?要求使用?的發(fā)現(xiàn)一?次，罰款?____?元，并處?所浪費材?料的實際?價款的_?___倍?罰款，對?不按要求?回收水泥?砂漿、混?凝土的，?甲方有權?另派人回?收使用，?且按__?__元/?工日，從?乙方計取?;包裝水?泥未合理?使用好被?打濕結硬?，一旦發(fā)?現(xiàn)，每包?處以__?__元罰?款。四?、工期要?求：基?礎：__?__天。?一層主體?____?天。二層?主體__?__天。?屋面女兒?墻___?_天。一?層二次結?構___?_天。二?層二次結?構___?_天?？?工期：自?____?年___?_月__?__日開?始___?_月__?__日結?束，共計?____?天。四?、結算及?付款方式?：1、?結算：基?礎按一層?建筑面積?的___?_%__?__單價?結算，主?體按建筑?面積__?__單價?結算。原?則上甲方?結算已完?成的工作?量勞務費?用，但應?遵循下列?條件：?1)按已?完成工程?，經(jīng)工程?技術部，?質安部驗?收后，作?為工程量?結算依據(jù)?。2、?勞務結算?前，乙方?應持有項?目制定的?實完工程?部位的工?程量結算?申請單由?甲方施工?員、質檢?員、安全?員簽定施?工完成部?位的質量?、安全、?進度、文?明施工、?材料節(jié)約?符合要求?后，上報?項目經(jīng)理?簽字。?3、結算?付款時，?嚴格兌現(xiàn)?本合同規(guī)?定的其他?獎罰條款?。4、?付款方式?：主體工?程竣工后?支付總結?算款的_?___%?，主體經(jīng)?有關部門?驗收后無?質量問題?，支付至?總結算款?的___?_%。剩?余___?_%竣工?驗收一年?后無質量?維修一個?月內(nèi)付清?。乙方如?承包范圍?的工作未?完成就要?求退場或?達不到合?同要求被?甲方勒令?退場，結?算款不予?支付。?五、質量?要求：?1、乙方?必須確保?承包范圍?內(nèi)的分部?分項工程?質量達到?《國家建?筑安裝工?程質量驗?收評定標?準》的優(yōu)?良等級并?要求所有?工序一次?性成活。?凡不符合?國家驗收?規(guī)范及甲?方要求，?甲方有權?令其返工?，返工所?有工料費?由乙方負?責并承擔?甲方工期?損失。返?工后仍達?不到要求?時，甲方?有權指令?相關班組?協(xié)助其返?工，返工?費由乙方?承擔并對?乙方罰款?____?元/次?2、嚴格?執(zhí)行質量?“三檢”?制度，每?道工序完?成后，乙?方根據(jù)甲?方要求首?先進行自?檢，互檢?，交接檢?并作好記?錄。合格?后方可要?求甲方質?檢員進行?驗收。對?不進行自?檢、互檢?、交接檢?、或無記?錄或記錄?與事實不?符即要求?甲方質檢?員驗收，?每發(fā)生一?次，罰款?____?元，。?3、甲方?施工員在?施工過程?中或驗收?評定時提?出的整改?意見，乙?方必須照?章執(zhí)行，?對拒不執(zhí)?行整改意?見的，或?整改不及?時的，或?整改后仍?達不到質?量要求的?每次罰款?____?元。4?、分部、?分項工程?質量標準?：詳見技?術交底?5、本工?程由于工?期較緊，?各工序完?成后必須?將樓地面?清理干凈?。否則每?平方單價?扣除__?__元;?清理下樓?的垃圾必?須堆放在?甲方指定?地點。?6、外墻?框柱、構?造柱必須?保證在一?條垂直線?上。六?、安全事?項：1?、乙方人?員進場必?須在三天?之內(nèi)進行?三級安全?教育，對?人員逐一?登記，填?好安全教?育表、試?卷。必須?每周做好?班內(nèi)安全?教育，使?班組人員?均有很強?的安全意?識，并作?好教育記?錄。(班?前安全活?動記錄)?每周必須?交一份到?質安部，?凡無安全?記錄的班?組，(包?括安全生?產(chǎn)無事故?的班組)?本月安全?考評時為?安全不及?格。2?、塔吊、?鋼筋木工?加工設備?、攪拌機?操作人員?必須是熟?練工。?3、由于?乙方操作?不當或違?反操作規(guī)?程等自身?原因，造?成安全傷?亡事故或?造成他方?人員傷亡?事故，醫(yī)?療費、補?償費用均?由乙方承?擔。七?、文明施?工：1?、乙方在?施工，期?間應加強?班組內(nèi)部?文明施工?教育，搞?好現(xiàn)場文?明施工及?住宿范圍?內(nèi)的清潔?衛(wèi)生。?2、乙方?在作業(yè)層?及施工現(xiàn)?場、材料?進場的材?料堆放必?須在甲方?指定的地?點且整齊?、井然有?序。3?、乙方下?班前，應?將作業(yè)層?的垃圾運?至工地指?定地方，?不得到處?亂扔，否?則甲方指?派專人清?理，所用?人工從乙?方結帳單?中加倍扣?出。4?、乙方在?施工期間?，嚴禁違?章作業(yè)、?野蠻施工?以及打赤?膊、穿拖?鞋、罵人?、爭吵、?扯皮打架?等不文明?行為。?八、甲乙?雙方職責?：甲方?職責1?、甲方為?乙方提供?食宿條件?(乙方自?帶行李)?。乙方上?崗前，甲?方應組織?有關人員?對乙方人?員進行進?場教育培?訓。2?、甲方負?責替乙方?辦理有關?證件(包?括暫住證?、項目出?入證等)?，辦證所?需費用由?乙方承擔?。3、?甲方根據(jù)?生產(chǎn)情況?安排乙方?工作，并?對乙方進?行分部分?項工程技?術交底技?術指導，?解決施工?中遇到的?技術難題?。4、?甲方為乙?方提供攪?拌機，其?余小型機?具設備均?由乙方自?行負責。?5、甲?方應按合?同約定及?時給乙方?結算、支?付勞務費?。6、?提供臨時?水源、電?源至各樓?層。乙?方職責：?1、乙?方必須派?出甲方所?需的在政?治、技術?水平等各?方面均合?格的人員?。2、?乙方必須?遵守甲方?各項規(guī)章?制度，服?從甲方統(tǒng)?一指揮調?度。3?、乙方在?施工中要?注意材料?節(jié)約，不?得浪費，?不得偷竊?，如有浪?費或偷竊?，甲方按?損失材料?價值__?__倍罰?款。4?、乙方必?須愛護甲?方提供的?施工機具?，如有損?壞或遺失?，應照價?賠償。?5、乙方?必須按照?工程圖紙?、甲方施?工方案、?工藝標準?、技術交?底、以及?甲方其他?要求組織?施工作業(yè)?;必須按?期、保質?、保量、?安全地完?成所承包?的分項工?程。6?、生活、?住宿服從?項目部統(tǒng)?一安排，?不準隨意?而行。?九、其他?事項1?、簽定勞?務合同時?，乙方必?須將擬進?場人員造?冊上報甲?方，所報?花名冊人?員必須與?相應人員?本人身份?證名字及?事實相符?。乙方必?須保證其?隊伍的人?員穩(wěn)定，?不能隨意?變動。乙?方人員與?其花名冊?不符者所?發(fā)生的傷?、亡事故?，甲方將?視其為私?招亂雇，?勿論原因?，一切后?果由乙方?負責，所?發(fā)生一切?費用由乙?方承擔并?按項目規(guī)?章制度對?其處罰。?2、乙?方負責人?不得擅自?離開施工?現(xiàn)場且每?日早、晚?均要向甲?方對口專?業(yè)人員報?到，偶爾?離開須向?甲方請假?并委托代?理負責人?，如未請?假離開或?未委托代?理負責人?，每次罰?款___?_元。乙?方其他人?員未經(jīng)甲?方同意，?任何時候?(包括節(jié)?假日及雙?搶期間)?均不得擅?自離崗，?否則每發(fā)?現(xiàn)一人次?罰款__?__元/?天且乙方?應賠償甲?方因此而?造成的損?失。節(jié)假?日乙方施?工人員不?得減少，?每減少一?人，罰款?____?元/天。?3、乙?方施工過?程中，應?妥善安排?施工進度?計劃，按?本合同要?求按期完?成各分項?工程。如?總工期提?前，每提?前___?_天獎勵?現(xiàn)金__?__元，?每拖延_?___天?罰現(xiàn)金2?0___?_元。如?無甲方指?令，乙方?不得擅自?停工，如?發(fā)生，乙?方必須賠?償甲方一?切損失，?并根據(jù)對?工程影響?大小。罰?款___?_至__?__元。?4、乙?方承包工?程范圍內(nèi)?工作內(nèi)容?不得轉包?。5、?乙方必須?做好承包?范圍內(nèi)的?成品和半?成品保護?工作并不?得破壞其?他范圍內(nèi)?的成品和?半成品，?否則按損?失狀況，?加倍處罰?。6、?乙方應有?較強的經(jīng)?濟基礎，?甲方由于?其他原因?不能按時?結帳，乙?方應自行?保證施工?人員__?__個月?的生活費?。7、?甲方有權?辭退乙方?不聽指揮?和不聽安?排的人員?：如乙方?不能滿足?甲方對工?期、質量?、現(xiàn)場安?全及文明?施工等各?種要求，?甲方有權?勒令乙方?停工整頓?直至終止?合同，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?8、因?停水、停?電、甲方?機械設備?故障以及?材料供應?不及時等?由于甲方?原因造成?乙方工作?超過__?__小時?延誤且確?有部分人?員無法另?行安排調?劑其他工?作，經(jīng)甲?方確認后?，給予實?際誤工人?員每人每?天___?_元的生?活費。?9、所有?勞保費用?包含在包?干單價中?，甲方不?另承擔。?乙方需隨?時作好雨?、雪施工?的準備、?配備雨、?雪天施工?所需的雨?衣、雨鞋?、安全帽?等勞動保?護用品。?10、?如乙方不?履行合同?，其余款?作為支付?甲方的違?約金。?以上條款?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。此合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?一份。貳?份均具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?建承包合?同范本（?四）發(fā)?包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方?：(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國建筑?法》及相?關法律，?法規(guī)，遵?循平等自?愿公平和?誠實信用?的原則，?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?.承包方?式：本工?程甲方采?用包工包?料方式承?包給乙方?。甲方負?責機械設?備，建筑?原材料等?，合同簽?訂后，乙?方不得以?任何理由?要求增加?工價。?二.承包?范圍：?1.80?機地坪按?甲方要求?施工完畢?___?_噸拔機?基礎共_?___臺?，基礎澆?筑完畢后?，余下地?坪全部完?工。三?.承包單?價：施工?完畢后，?按實際工?程量計算?。四.?工程質量?：乙方嚴?格按照國?家相關部?門施工驗?收規(guī)范及?圖紙設計?要求進行?施工。本?工程達到?合格工程?。如在施?工中出現(xiàn)?不合格現(xiàn)?象進行返?工造成的?損失，應?有乙方承?擔責任.?五.乙?方須服從?甲方管理?，在施工?期間注意?安全，在?施工過程?中如有安?全事故發(fā)?生，除保?險公司理?賠外，全?部由乙?方負責，?甲方不承?擔任何責?任。六?.違約責?任：1?.乙方進?場施工后?，嚴格按?甲方規(guī)定?時日內(nèi)完?成工程，?如違約賠?償甲方損?失外，另?按工程總?價款的_?___%?給甲方賠?償違約金?。2.?如乙方施?工原因造?成某些單?項工程不?能按要求?如期完成?造成的損?失，甲方?有權從工?程款中扣?除處罰費?用。3?.施工完?畢后，甲?方按合同?結算余款?，如違約?賠償甲方?損失外，?另付工程?總價款的?____?%給甲方?賠償違約?金。七?.付款方?式：甲方?預付乙方?二十五萬?元人民幣?，待施工?完畢后，?按實際工?程量結清?余款。?八.本協(xié)?議一式兩?份，簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土建承包?合同范本?（五）?發(fā)包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方?：(以下?簡稱乙方?)甲方?在溧陽市?別橋鎮(zhèn)古?讀工業(yè)園?區(qū)中興路?____?號新建車?間二棟，?同意該車?間的土建?工程以包?工包料形?式承包給?乙方施工?。依照《?中華人民?共和國建?筑法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律法規(guī)，?本著平等?互利的原?則，結合?本工程具?體情況，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?達成以下?合同條款?：一、?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、建?筑規(guī)模：?建筑面積?(其中車?間一為框?架結二?、承包方?式：以包?工包料的?形式承包?給乙方施?工。乙方?應包該項?工程的施?工質量、?工期、施?工安全及?工程竣工?驗收合格?。三、?工程造價?：總工?程平方米?，其中車?間一總造?價元，車?間二總造?價)四?、承包范?圍：本?工程按甲?方提供的?施工圖紙?全部內(nèi)容?地面高度?按甲方要?求壓實后?水泥混凝?土厚度車?間一包裝?區(qū)域及車?間二為公?分。車間?一設備造?粒區(qū)域為?五、工?程款支付?方式：?1、乙方?基礎完成?后甲方付?乙方工程?造價總額?的。2?、車間封?頂后甲方?付給乙方?工程造價?總額的?3、工程?全部完工?時甲方付?乙方工程?造價總額?的。4?、工程全?部完工驗?收合格，?在的。其?余的__?__%保?證金，若?無質量問?題，甲方?待一年后?付清。?六、施工?工期：?1、經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商：從?施工基礎?承臺開始?至竣工驗?收合格即?日開工至?____?年___?_月__?__日竣?工。2?、因不可?抗拒的客?觀情況影?響工程進?度的，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?工期可相?應順延。?3、乙?方有明顯?延誤工期?或有嚴重?偷工減料?等質量問?題,且不?采納甲方?建議又不?積極采取?措施的,?甲方有權?終止執(zhí)行?合同，并?按完成工?程量的_?___%?結算工程?款，其余?____?%為彌補?甲方損失?。七、?甲方的工?作及責任?：1、?必須辦理?好項目的?報建手續(xù)?及施工臨?時用地占?用道路等?合法手續(xù)?，并承擔?此工作應?由甲方負?責。2?、工程開?工前，做?好工程的?“三通一?平”，將?施工用的?水、電接?通到施工?場地，鋪?設好臨時?的運輸?shù)?路，滿足?施工要求?。3、?開工前，?由甲、乙?雙方組織?圖紙會審?和技術交?底。協(xié)商?一致，方?可施工。?4、甲?方應按合?同約定的?工程部位?支付工程?進度款，?如違約支?付，責任?由甲方負?責。八?、乙方的?工作及責?任：1?、乙方在?施工中必?須有足夠?的建筑材?料和建筑?機械，以?保證工作?項目的順?利完成。?2、乙?方必須按?甲方提供?的圖紙及?相關建筑?法律、法?規(guī)、強制?性標準施?工。在工?程質量方?面要達到?國家規(guī)定?的質量驗?收合格標?準，并按?規(guī)定的時?間完成任?務整個工?程項目。?3、在?施工過程?中，乙方?必須服從?甲方代表?(或監(jiān)理?人員)的?監(jiān)督，加?強各班組?人員的管?理。提高?安全施工?意識，做?好安全文?明施工工?作。如出?現(xiàn)安全事?故所造成?的一切損?失，概由?乙方負責?。4、?施工單位?的工人的?所有保險?費用以及?施工安全?文明措施?由乙方負?責。5?、一切建?筑材料均?由乙方采?購與保管?，材料品?牌、規(guī)格?、顏色由?甲方認可?。主要建?筑材料須?送檢合格?