土地轉(zhuǎn)包合同范例（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地轉(zhuǎn)包?合同范例?轉(zhuǎn)包(?出租)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?__接?包(承租?)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)包?(出租)?面積甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地名?、面積、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)轉(zhuǎn)包(?出租)給?乙方從事?____?_(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為_(kāi)__?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?款轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的轉(zhuǎn)?包金(租?金)為每?年___?__元人?民幣(其?中包括、?不包括依?法向國(guó)家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等)?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)。1?、現(xiàn)金(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，支?付時(shí)間為?____?_。2?、實(shí)物(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，實(shí)?物為：_?____?，支付時(shí)?間為_(kāi)_?___。?五、交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?包(出租?)土地_?____?或一次性?全部交付?乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的?特別約定?1、甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應(yīng)履?行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?但如因乙?方不向甲?方履行轉(zhuǎn)?包(出租?)合同義?務(wù)而造成?甲方不能?履約時(shí)，?乙方應(yīng)與?甲方一起?承擔(dān)連帶?違約責(zé)任?。2、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?經(jīng)營(yíng)土地?的情況，?并要求乙?方按約履?行合同義?務(wù)。3?、甲方有?權(quán)在轉(zhuǎn)包?(出租)?期滿(mǎn)后收?回土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上?級(jí)給予甲?方核減或?免除相關(guān)?土地上的?稅費(fèi)義務(wù)?和核發(fā)的?救災(zāi)款，?甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)辦理。?雙方另有?約定的除?外。5?、乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?的約定交?付轉(zhuǎn)包(?出租)土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)并要?求甲方全?面履行合?同義務(wù)。?6、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?7、乙方?不得改變?轉(zhuǎn)包(租?用)土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、乙方?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?增加投入?以保持土?地肥力，?不得從事?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得?給土地造?成永久性?損害。?七、合同?的變更或?解除在?本合同有?效期內(nèi)，?遇下列情?況之一者?，可以變?更或解除?合同：?1、國(guó)家?、集體建?設(shè)需要依?法征用、?使用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的，?應(yīng)服從國(guó)?家或集體?需要。?2、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?限內(nèi)將轉(zhuǎn)?包(出租?)合同約?定其享有?的部分或?全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第?三者，需?經(jīng)甲方和?發(fā)包方同?意，并簽?訂書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?3、甲?乙雙方中?任何一方?要求變更?或解除合?同，須提?前___?__個(gè)月?通知另一?方，并征?得另一方?的同意。?4、乙?方在轉(zhuǎn)包?(出租)?期間，若?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害造成?土地被毀?而無(wú)法復(fù)?耕的可解?除或變更?合同。?八、違約?責(zé)任1?、任何一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為_(kāi)__?__。?2、因一?方違約造?成對(duì)方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失的，違?約方應(yīng)賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。具?體賠償數(shù)?額依具體?損失情況?由雙方協(xié)?商或由農(nóng)?村土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁定或?法院判決?。九、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請(qǐng)_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。十?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)備?案(或鑒?證)后生?效。十?一、其他?條款1?、本合同?中未盡事?宜，可經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?一致后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。2、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__?????????????簽訂地點(diǎn)?：___?__鑒?證單位(?簽章)：?____?_土地?轉(zhuǎn)包合同?范例（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為_(kāi)_?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：___?__土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為_(kāi)_?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無(wú)?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無(wú)法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無(wú)法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終?止，甲乙?雙方不負(fù)?違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿(mǎn)后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可