遼寧省公共租賃住房租賃合同范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)遼寧省公?共租賃住?房租賃合?同范本?甲方(出?租方)：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_承租?方家庭成?員姓名：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，為?明確公共?租賃住房?租賃雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂如?下合同：?第一條?甲方同?意將區(qū)的?住房(產(chǎn)?權(quán)人為)?，作為公?共租賃住?房配租給?乙方使用?，建筑面?積平方米?。第二?條該房?屋僅限乙?方居住或?與其家庭?成員共同?居住，乙?方無(wú)權(quán)擅?自處分該?房屋。?第三條?房屋租賃?期限自市?住房保障?主管部門(mén)?備案之日?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日。第?四條租?金每6個(gè)?月支付一?次，乙方?應(yīng)于每6?個(gè)月結(jié)束?前向甲方?交納下6?個(gè)月租金?。乙方逾?期交納租?金的，甲?方從逾期?之日起每?日加收欠?交租金總?額___?%的滯納?金。房?屋租金標(biāo)?準(zhǔn)為每月?每平方米?建筑面積?元。本合?同期內(nèi)如?遇政府調(diào)?整租金，?仍按本合?同約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。(?此款適用?除長(zhǎng)期租?賃外籌集?的公共租?賃住房)?房屋租?金總計(jì)為?元，每月?為元。該?合同簽訂?之日，由?乙方代為?甲方支付?給出租房?屋產(chǎn)權(quán)人?或產(chǎn)權(quán)單?位6個(gè)月?的租金;?其余租金?每隔6個(gè)?月結(jié)束前?繼續(xù)由乙?方代為甲?方支付給?房屋產(chǎn)權(quán)?人或產(chǎn)權(quán)?單位一次?。乙方租?賃房屋屬?于保障部?門(mén)租賃社?會(huì)個(gè)人房?源配租的?，且由乙?方代為甲?方按市場(chǎng)?租金支付?給房屋產(chǎn)?權(quán)人或產(chǎn)?權(quán)單位租?金的，保?障對(duì)象應(yīng)?享受的公?共租賃住?房租金優(yōu)?惠(每月?為元)，?在本合同?簽訂后每?隔6個(gè)月?由區(qū)級(jí)住?房保障管?理部門(mén)返?還給保障?對(duì)象。(?此款僅適?用長(zhǎng)期租?賃社會(huì)房?源籌集的?公共租賃?住房)?第五條?租賃期間?，該房屋?的供暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?由房屋產(chǎn)?權(quán)人承擔(dān)?;水、電?、煤氣和?有線(數(shù)?字)電視?費(fèi)用等由?乙方承擔(dān)?。第六?條乙方?拖欠租金?和水、電?、煤氣、?有線(數(shù)?字)電視?、電話、?寬帶等費(fèi)?用，甲方?可以通報(bào)?其所在單?位，從其?工資收入?或公共租?賃住房租?金優(yōu)惠中?直接劃扣?。第七?條簽訂?本合同時(shí)?，乙方須?按照簽訂?合同時(shí)個(gè)?月租金標(biāo)?準(zhǔn)向房屋?產(chǎn)權(quán)人繳?納押金，?為元。?第八條?簽訂本合?同前，乙?方應(yīng)與房?屋產(chǎn)權(quán)人?共同對(duì)房?屋及其附?屬設(shè)備進(jìn)?行核驗(yàn)，?并填寫(xiě)《?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?點(diǎn)交保管?清單》。?乙方應(yīng)當(dāng)?愛(ài)護(hù)并合?理使用房?屋及其附?屬設(shè)施設(shè)?備，不得?擅自改變?居住用途?，不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?，不得擅?自裝修，?不得擅自?拆改和擴(kuò)?建。因乙?方使用不?當(dāng)或人為?損壞房屋?及其附屬?設(shè)施設(shè)備?的，應(yīng)原?樣修復(fù)或?賠償損失?。第九?條房屋?產(chǎn)權(quán)人以?保障乙方?的正常使?用為原則?，對(duì)房屋?實(shí)施維修?養(yǎng)護(hù)，乙?方應(yīng)對(duì)房?屋維修養(yǎng)?護(hù)工作給?予支持和?配合。租?賃期間，?因房屋及?其附屬設(shè)?施設(shè)備出?現(xiàn)損壞而?影響正常?使用時(shí)，?乙方應(yīng)采?取適當(dāng)措?施防止損?壞擴(kuò)大，?并立即通?知房屋產(chǎn)?權(quán)人維修?。房屋產(chǎn)?權(quán)人接到?通知后應(yīng)?及時(shí)上門(mén)?查看并落?實(shí)維修。?第十條?房屋產(chǎn)?權(quán)人確保?該房屋消?防安全設(shè)?施符合相?關(guān)法律、?法規(guī)及政?策規(guī)定的?安全標(biāo)準(zhǔn)?，并督促?物業(yè)服務(wù)?單位做好?公共區(qū)域?的消防安?全工作。?乙方承諾?不在該房?屋內(nèi)或公?共區(qū)域存?放易燃易?爆物品，?不私自改?變供水、?供暖管、?供電線路?，不違規(guī)?安裝電器?設(shè)備等。?第十一?條甲乙?雙方均應(yīng)?積極配合?住房保障?主管部門(mén)?或其委托?人對(duì)住房?使用情況?及住戶有?關(guān)資料的?檢查。?第十二條?乙方有?下列行為?之一時(shí)，?甲方可書(shū)?面通知乙?方解除本?合同(自?通知書(shū)送?達(dá)乙方之?日起解除?)。1?、采取虛?報(bào)、隱瞞?、偽造等?手段騙取?公共租賃?住房保障?的;2?、因就業(yè)?、房產(chǎn)情?況發(fā)生變?化，不再?符合公共?租賃住房?申請(qǐng)條件?逾期不退?出的;?3、將房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、出?借、從事?其他經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，或?者用于違?法活動(dòng)的?;4、?擅自裝修?或者改變?房屋結(jié)構(gòu)?的;5?、累計(jì)3?個(gè)月以上?未交納租?金的;?6、無(wú)正?當(dāng)理由，?連續(xù)3個(gè)?月以上未?居住的(?以房屋所?在小區(qū)物?業(yè)服務(wù)公?司或其他?管理方的?記錄為準(zhǔn)?);7?、違反房?屋使用規(guī)?定且情節(jié)?嚴(yán)重的其?它行為。?第十三?條本合?同終止或?解除后，?乙方應(yīng)在?___日?內(nèi)騰空該?房屋，并?通知甲方?或房屋產(chǎn)?權(quán)人驗(yàn)房?驗(yàn)收及辦?理水、電?、煤氣、?有線(數(shù)?字)電視?、電話、?寬帶費(fèi)用?等交接事?項(xiàng)。驗(yàn)收?時(shí)發(fā)現(xiàn)房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備有損壞?或丟失的?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第十?四條乙?方違反有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定及?本合同有?關(guān)約定，?且不騰退?房屋的，?甲方或房?屋產(chǎn)權(quán)人?有權(quán)單方?收回出租?用房。乙?方在房?jī)?nèi)?的物品，?甲方或房?屋產(chǎn)權(quán)人?可在公證?機(jī)關(guān)的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下?，進(jìn)行清?點(diǎn)、騰空?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十五?條在本?合同期滿?后，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在本?合同期限?屆滿前一?個(gè)月內(nèi)，?按有關(guān)規(guī)?定辦理續(xù)?租手續(xù)，?并書(shū)面告?知甲方。?第十六?條甲、?乙雙方按?本合同約?定享有權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù)，如?遇國(guó)家或?地方政府?法規(guī)政策?調(diào)整，本?合同與之?有抵觸的?部分，以?調(diào)整后的?法規(guī)政策?為準(zhǔn)。?第十七條?其他約?定事項(xiàng)：?1、租?賃期間，?因不可抗?力導(dǎo)致合?同無(wú)法履?行的，本?合同自動(dòng)?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、乙方在?租賃合同?期內(nèi)，因?經(jīng)濟(jì)條件?改善、收?入水平提?高而不符?合公共租?賃住房享?受條件的?，或購(gòu)買(mǎi)?(含購(gòu)買(mǎi)?經(jīng)濟(jì)適用?住房)、?受贈(zèng)、繼?承其他住?房的，應(yīng)?在三個(gè)月?內(nèi)退出公?共租賃住?房保障。?3、租?賃期間乙?方自愿退?出公共租?賃住房時(shí)?，可提前?向甲方申?請(qǐng)終止本?合同，雙?方按照有?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行相關(guān)費(fèi)?用的結(jié)算?。4、?其它：?第十八條?協(xié)議履?行期限內(nèi)?，如一方?違約的，?除正常結(jié)?算外，另?外需按三?個(gè)月租金?數(shù)額計(jì)算?違約金補(bǔ)?償另一方?。第十?九條本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由甲?乙雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第種方?式解決：?(1)?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第二十?條本合?同一式三?份，甲乙?雙方及住?房保障主?管部門(mén)各?執(zhí)一份，?均具同等?效力。本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___?????乙方(簽?名簽章)?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?__??????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?緊急聯(lián)系?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?住房保?障主管部?門(mén)備案意?見(jiàn)(章)?合同訂?立日期：?____?年___?_月__?__日?甲方確認(rèn)?簽字(蓋?章)：_?____?____?_乙方?確認(rèn)簽字?(蓋章)?：___?____?___?遼寧省公?共租賃住?房租賃合?同范本（?二）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?承租方?家庭成員?姓名：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?為明確公?共租賃住?房租賃雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?保護(hù)雙方?合法權(quán)益?，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂?如下合同?：第一?條甲方?同意將區(qū)?的住房（?產(chǎn)權(quán)人為?），作為?公共租賃?住房配租?給乙方使?用，建筑?面積平方?米。第?二條該?房屋僅限?乙方居住?或與其家?庭成員共?同居住，?乙方無(wú)權(quán)?擅自處分?該房屋。?第三條?房屋租?賃期限自?市住房保?障主管部?門(mén)備案之?日___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日。?第四條?租金每6?個(gè)月支付?一次，乙?方應(yīng)于每?6個(gè)月結(jié)?束前向甲?方交納下?6個(gè)月租?金。乙方?逾期交納?租金的，?甲方從逾?期之日起?每日加收?欠交租金?總額__?_%的滯?納金。?房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)為每?月每平方?米建筑面?積元。本?合同期內(nèi)?如遇政府?調(diào)整租金?，仍按本?合同約定?的租金標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?（此款適?用除長(zhǎng)期?租賃外籌?集的公共?租賃住房?）房屋?租金總計(jì)?為元，每?月為元。?該合同簽?訂之日，?由乙方代?為甲方支?付給出租?房屋產(chǎn)權(quán)?人或產(chǎn)權(quán)?單位6個(gè)?月的租金?；其余租?金每隔6?個(gè)月結(jié)束?前繼續(xù)由?乙方代為?甲方支付?給房屋產(chǎn)?權(quán)人或產(chǎn)?權(quán)單位一?次。乙方?租賃房屋?屬于保障?部門(mén)租賃?社會(huì)個(gè)人?房源配租?的，且由?乙方代為?甲方按市?場(chǎng)租金支?付給房屋?產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)單位?租金的，?保障對(duì)象?應(yīng)享受的?公共租賃?住房租金?優(yōu)惠（每?月為元）?，在本合?同簽訂后?每隔6個(gè)?月由區(qū)級(jí)?住房保障?管理部門(mén)?返還給保?障對(duì)象。?（此款僅?適用長(zhǎng)期?租賃社會(huì)?房源籌集?的公共租?賃住房）?第五條?租賃期?間，該房?屋的供暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)由房屋?產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)；水、?電、煤氣?和有線（?數(shù)字）電?視費(fèi)用等?由乙方承?擔(dān)。第?六條乙?方拖欠租?金和水、?電、煤氣?、有線（?數(shù)字）電?視、電話?、寬帶等?費(fèi)用，甲?方可以通?報(bào)其所在?單位，從?其工資收?入或公共?租賃住房?租金優(yōu)惠?中直接劃?扣。第?七條簽?訂本合同?時(shí)，乙方?須按照簽?訂合同時(shí)?個(gè)月租金?標(biāo)準(zhǔn)向房?屋產(chǎn)權(quán)人?繳納押金?，為_(kāi)_?__元。?第八條?簽訂本?合同前，?乙方應(yīng)與?房屋產(chǎn)權(quán)?人共同對(duì)?房屋及其?附屬設(shè)備?進(jìn)行核驗(yàn)?，并填寫(xiě)?《房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備點(diǎn)交保?管清單》?。乙方應(yīng)?當(dāng)愛(ài)護(hù)并?合理使用?房屋及其?附屬設(shè)施?設(shè)備，不?得擅自改?變居住用?途，不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借，不得?擅自裝修?，不得擅?自拆改和?擴(kuò)建。因?乙方使用?不當(dāng)或人?為損壞房?屋及其附?屬設(shè)施設(shè)?備的，應(yīng)?原樣修復(fù)?或賠償損?失。第?九條房?屋產(chǎn)權(quán)人?以保障乙?方的正常?使用為原?則，對(duì)房?屋實(shí)施維?修養(yǎng)護(hù)，?乙方應(yīng)對(duì)?房屋維修?養(yǎng)護(hù)工作?給予支持?和配合。?租賃期間?，因房屋?及其附屬?設(shè)施設(shè)備?出現(xiàn)損壞?而影響正?常使用時(shí)?，乙方應(yīng)?采取適當(dāng)?措施防止?損壞擴(kuò)大?，并立即?通知房屋?產(chǎn)權(quán)人維?修。房屋?產(chǎn)權(quán)人接?到通知后?應(yīng)及時(shí)上?門(mén)查看并?落實(shí)維修?。第十?條房屋?產(chǎn)權(quán)人確?保該房屋?消防安全?設(shè)施符合?相關(guān)法律?、法規(guī)及?政策規(guī)定?的安全標(biāo)?準(zhǔn)，并督?促物業(yè)服?務(wù)單位做?好公共區(qū)?域的消防?安全工作?。乙方承?諾不在該?房屋內(nèi)或?公共區(qū)域?存放易燃?易爆物品?，不私自?改變供水?、供暖管?、供電線?路，不違?規(guī)安裝電?器設(shè)備等?。第十?一條甲?乙雙方均?應(yīng)積極配?合住房保?障主管部?門(mén)或其委?托人對(duì)住?房使用情?況及住戶?有關(guān)資料?的檢查。?第十二?條乙方?有下列行?為之一時(shí)?，甲方可?書(shū)面通知?乙方解除?本合同（?自通知書(shū)?送達(dá)乙方?之日起解?除）。?1、采取?虛報(bào)、隱?瞞、偽造?等手段騙?取公共租?賃住房保?障的；?2、因就?業(yè)、房產(chǎn)?情況發(fā)生?變化，不?再符合公?共租賃住?房申請(qǐng)條?件逾期不?退出的；?3、將?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、?出借、從?事其他經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?或者用于?違法活動(dòng)?的；4?、擅自裝?修或者改?變房屋結(jié)?構(gòu)的；?5、累計(jì)?3個(gè)月以?上未交納?租金的；?6、無(wú)?正當(dāng)理由?，連續(xù)3?個(gè)月以上?未居住的?（以房屋?所在小區(qū)?物業(yè)服務(wù)?公司或其?他管理方?的記錄為?準(zhǔn)）；?7、違反?房屋使用?規(guī)定且情?節(jié)嚴(yán)重的?其它行為?。第十?三條本?合同終止?或解除后?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)騰?空該房屋?，并通知?甲方或房?屋產(chǎn)權(quán)人?驗(yàn)房驗(yàn)收?及辦理水?、電、煤?氣、有線?（數(shù)字）?電視、電?話、寬帶?費(fèi)用等交?接事項(xiàng)。?驗(yàn)收時(shí)發(fā)?現(xiàn)房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備有?損壞或丟?失的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第十四條?乙方違?反有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定及本合?同有關(guān)約?定，且不?騰退房屋?的，甲方?或房屋產(chǎn)?權(quán)人有權(quán)?單方收回?出租用房?。乙方在?房?jī)?nèi)的物?品，甲方?或房屋產(chǎn)?權(quán)人可在?公證機(jī)關(guān)?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督下，進(jìn)?行清點(diǎn)、?騰空，發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十五條?在本合同?期滿后，?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在本合同?期限屆滿?前一個(gè)月?內(nèi)，按有?關(guān)規(guī)定辦?理續(xù)租手?續(xù)，并書(shū)?面告知甲?方。第?十六條?甲、乙雙?方按本合?同約定享?有權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?，如遇國(guó)?家或地方?政府法規(guī)?政策調(diào)整?，本合同?與之有抵?觸的部分?，以調(diào)整?后的法規(guī)?政策為準(zhǔn)?。第十?七條其?他約定事?項(xiàng)：1?、租賃期?間，因不?可抗力導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?，本