BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析

BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析汪海賓

安徽省招標集團股份有限公司安徽合肥230000

引言

國家的經濟建設離不開工程造價這一問題，在如今先進的科學技術背景之下，工程專業(yè)已經逐漸應用起一種新型技術BIM技術，該技術可以建立模型構造，從模型中整合工程的信息，將所得到的信息集中進行分析處理，從數(shù)據(jù)中分析中得出工程中所反映的問題，從而制定科學合理的解決方案，以提高建筑工程的質量與建設效率。

1BIM技術概述

BIM建模技術是將工程信息通過三維模型的方式展示出來，通過數(shù)字信息模型的建立來將真實建筑的狀態(tài)具象地展示出來。BIM系統(tǒng)具有直觀性、模擬性等特性。BIM技術是將建筑項目信息與信息數(shù)字化技術相結合的展示，可以實現(xiàn)信息的共享與儲存，為制定建設項目工程方案提供更加具有可信性的參考。BIM技術建立在3D技術上，通過將建筑信息直觀的展示，從而將建筑中可能會遇到的問題與困難反饋出來，并且通過將信息數(shù)據(jù)化可以實現(xiàn)資源共享，從而降低項目所需要投入的成本，有效提高工程的建設效果[1]。

2建筑行業(yè)工程造價管理方面現(xiàn)狀

2.1缺乏對信息平臺的分享

在如今工程項目中，工程造價管理會涉及不同的部門，會存在部分工程的建設單位、監(jiān)理單位等缺乏多方統(tǒng)一認可的資源信息共享平臺，各個單位之間的交流也較少，這也就造成了多家單位間的信息不能共享，在某家單位出現(xiàn)問題時，也不能及時與其他單位進行溝通解決，從而為工程的有效開展造成阻礙，這種情況非常不利于工程的建設，因此就需要一個有效的信息平臺來協(xié)調單位間的信息溝通問題。建筑工程造價是一門非常復雜的工作，部分工程建設單位依舊在沿用傳統(tǒng)的方式進行工程造價的管理與控制，這種傳統(tǒng)方式限制了工程造價管理水平的提高，并且沒有全面建成信息化平臺，從而導致工程造價管理的效果不良。

2.2工程造價管理機制不健全

在如今建筑行業(yè)有著政府的各種政策作為扶持，發(fā)展環(huán)境極為良好。在如今這個發(fā)展階段出現(xiàn)任何問題，都容易導致工程項目的失敗。因此必須要對工程項目進行合理的管理，這樣才符合建筑行業(yè)的需求。但是在建筑領域當中經常出現(xiàn)一些缺漏，這些管理漏洞主要是表現(xiàn)在：工程造價管理工作方式與市場需求之間的對立問題。造成該問題的主要原因是由于傳統(tǒng)工程造價管理工作難以形成動態(tài)的管理模式，這就會造成工程行業(yè)的發(fā)展阻力。

2.3工程造價管理方式存在不足之處

建筑行業(yè)工程相關的部門對工程中的造價管理方面必須選擇科學合理的管理措施，從而使項目良好進行。但是就目前來看，我國的建筑行業(yè)發(fā)展狀態(tài)雖然良好，但是在過程中的發(fā)展形式并不遂人心愿。由于存在部分一心盈利的不良建設單位，其完全追求個人利益，從而忽視了建筑工程項目的質量，導致工程項目存在不合格的現(xiàn)象。其次，在工程建設過程中各個單位發(fā)現(xiàn)問題時沒有及時做出溝通，以至于在工程建設過程中，一些信息或者狀況沒有及時溝通，導致出現(xiàn)一些工程項目上的問題[2]。

2.4對資源的分享不到位

對于大部分的建筑企業(yè)來說，工程造價管理工作仍然存于一個發(fā)展水平較低的層次，工程造價管理中的相關資源不能得到有效利用與分享，這會導致建筑建設企業(yè)持續(xù)處于一種不良的發(fā)展狀態(tài)中，大量資源與數(shù)據(jù)的流失，使得工程在建設的過程中經常受到阻礙，不能將工程的整個運轉過程流暢的運轉起來，這種情況容易造成工程造價管理工作存在誤差。

3BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1投資決策階段應用

在工程項目的立項階段，BIM技術可以充分發(fā)揮其獨特的優(yōu)勢，將建筑信息充分表現(xiàn)出來，為項目的各個單位數(shù)據(jù)上的支持，從而使建設方案的制定更加完善，從而為項目的投資奠定基礎。在投資決策的階段，建設單位可以利用計算機系統(tǒng)將工程項目的虛擬模型構建出來展示，并且將本項目與其他類似的工程項目進行對比，從而為工程造價管理工作提供借鑒價值。同時，BIM技術還可以將工程中細節(jié)處的工程量更加精細化，從而為工程造價管理工作提供更加準確的數(shù)據(jù)管理依據(jù)。

3.2招投標階段的應用

BIM技術在招投標階段的應用，需要工程造價人員結合工程項目各個細部工程所需的工程量計算方法輸入到BIM系統(tǒng)中，從而使系統(tǒng)可以完成準確的工程量計算。BIM系統(tǒng)可以根據(jù)輸入的計算方法準確地將工程量計算出來，從而使設計人員的工程量大大減少，從而將工作效率提升，并且可以將人為計算的誤差降低。由設計單位所提供的BIM數(shù)字化模型可以幫助建設單位以及招投標代理機構在較短的時間內完成工程信息的查詢工作，并且依據(jù)工程實際工程信息來編制工程量清單，確保沒有工程信息錯漏、計算錯誤情況的發(fā)生，避免由于這種原因耽誤工程進度。此外，由于BIM技術獨特的技術特點，在工程項目招投標工作中，可以直接通過建模信息了解到工程的具體信息，從而加快工作效率，為后續(xù)的工作建設節(jié)省出更多時間[3]。

3.3工程設計階段應用

在計算機技術還沒有在建筑行業(yè)中普及時，建筑行業(yè)的主要生產防治是依靠人工的方式進行信息的收集與整理。首先，設計人員依據(jù)施工圖紙計算出工程的具體工程量，之后參考市場上的建材定額進行計算，最后制定出預算報表。這樣的工作方式非常復雜，大量的工作對于計算人員是個巨大的挑戰(zhàn)，在計算過程中容易出現(xiàn)錯誤。隨著計算機計算在建筑行業(yè)中的廣泛應用，先進的軟件被應用在建筑行業(yè)之中。隨著先進科學技術的發(fā)展，建筑行業(yè)對于工程量計算要求也越來越高，在這種背景之下，研究出了三維建模軟件BIM，這種軟件可以將工程計算簡化，還可以替代傳統(tǒng)的人力計算方式，使工程的計算準確率得到大幅度提升。

需要根據(jù)工程的設計方案資料信息來編制工程造價管理資料。在此工程的設計階段，工程造價工作的結果是否準確直接關系到工程的投資。傳統(tǒng)的BIM軟件應用有著工程工作量較大，信息處理復雜等特點，導致工程概預算結果失準。而BIM建模技術在工程設計環(huán)節(jié)的應用使得設計人員可以直接在BIM模型上直接進行數(shù)據(jù)的修改，從而確保工程概預算工作結果準確性。

3.4概預算編制過程中的應用

BIM技術在工程概預算中的應用所得出的結果，更加便于設計單位與業(yè)主單位直接通過模型來觀察數(shù)據(jù)，從而減少在設計環(huán)節(jié)中帶來的誤差，也就將設計環(huán)節(jié)的成本降低，完善了工程的設計方案，在工程造價管理工作中起到了正面作用。

4BIM技術優(yōu)點

由于BIM技術有著可視化的特點，因此該技術可以將工程的抽象信息具象化，工程的各個單位人員也可以通過BIM數(shù)據(jù)模型來對工程更加地了解。通過建立起3D建筑模型，可以使得工程信息更加直觀，可以將設計方案更加直觀的展示，幫助建設單位人員可以更好地理解建筑的設計理念。通過將BIM技術應用到工程中，將工程中的各個細節(jié)與難點都可視化。通過對BIM技術的深入了解，可以將BIM技術應用到施工的各個階段之中，并且在各個階段中發(fā)揮出重要的作用，從而使工程造價工作能夠得到有效管理，以達到降低工程風險的目的，從各個方面來減少工程問題的發(fā)生。通過該技術可以將工程造價工作更加精細的處理，從而保障工作的質量與效率。除此之外，BIM技術在信息處理方面還具有準確性與高效性等特點，可以通過數(shù)據(jù)信息的構建對模型進行分析，將工程中的各種信息導入到數(shù)字化模型中，將信息可視化的展示出來，并且這種方式對模型的控制更加精準。按照一定的比例將設計數(shù)據(jù)導入到軟件系統(tǒng)中，從而形成與實際工程一樣的建筑效果。BIM技術還可以建立起動態(tài)的更新管理模式，只需要將部分信息進行改動，BIM模型也會隨著數(shù)據(jù)的更改而發(fā)生變化，從而達到建筑的最佳效果。通過將各種建筑各種信息數(shù)據(jù)的導入系統(tǒng)中，還可以實現(xiàn)工程的造價信息的估算工作，從而使工程造價計算工作更加精簡，提高工作計算的準確率，減少工程量計算工作的任務量。通過BIM建模技術的應用，整合已經完成的各個環(huán)節(jié)的工作信息。根據(jù)工程建設數(shù)據(jù)與相關指標的錄入，從而得到建筑的一系列數(shù)據(jù)，并且根據(jù)這些數(shù)據(jù)建立起電子版的圖紙，為之后的工程建設提供一定的借鑒意義。通過對于這些信息的利用將電子圖紙信息在網絡共享平臺上進行展示，使得工程的其他部門可以掌握動態(tài)信息，確保工程信息的正確性，從而更好地控制工程質量。此外，還可以有效協(xié)調工程建設各個單位間的工作關系，從而提高工程建設效率、降低工程出現(xiàn)風險的概率[4]。

5BIM技術在工程造價管理存在的優(yōu)勢

5.1制定出更為科學合理的編制措施

工程造價人員在編制工程造價清單時，工作人員首先要收集到一份正確的設計圖紙與現(xiàn)場勘察報告，通過使用BIM技術將工程信息輸入到系統(tǒng)中，從而得到可視化的模型，同時也可以得到工程造價清單。在這個過程中可以有效掌握市場的需求與發(fā)展的方向。其次，為能夠將預算階段精確化，工作人員還要認真核算圖紙內容，并且熟悉各種技術人員之間施工工序，利用BIM技術將圖紙中的重要信息做好標志，以避免出現(xiàn)圖紙工程量與計算工程量不符合的情況，需要確保工程預算的準確性與合理性。

5.2提高工程造價施工計算的精準性

在工程造價相關信息進行計算時，造價管理人員可以將BIM技術應用在計算過程中，并且將這種計算方式與國家的計算標準相互結合，推動工作效率的同時還可以提高工程造價計算的準確性。與此同時，BIM技術還可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的二維平面圖紙，將建筑信息通過三維模型的方式展示出來，這種方式不僅可以為設計人員與建設生產在資料查詢時提供便利的條件，還對工程的順利開展有著積極的作用。

5.3嚴格管控變更的過程

在建筑項目之中，經常會出現(xiàn)由于一些外界因素的影響而需要做出一定的變更，變更就會伴隨著對工程造價產生一定的影響，因此這就需要工程造價人員對這項技術進行合理的運用，只有這樣才能在工程變更中做到周全，盡量避免工程變更的發(fā)生，同時還要控制住造價調整審批的力度，限制住超出工程預算的資金部分，提高工程資金利用率。

5.4BIM技術在工程造價管理中應用的后期效益

在工程的建設中后期，工程項目造價預估工作具有一定的困難，這主要是由于建設過程中影響因素較多，并且經常發(fā)生各種意外情況，施工現(xiàn)場的環(huán)境也較為復雜，難以進行科學化的管理。因此，投資評估結果的準確性難以保證，并不利于業(yè)主單位的后期開發(fā)投資。BIM技術在項目中后期的應用可以實現(xiàn)信息的高度共享，從而實現(xiàn)信息的有效傳遞，以及可以將在施工過程中產生的不利因素及時反饋，并且由相關的負責人員進行解決處理，以保證工程進度不會耽誤，保證工程質量。

5.5彌補了傳統(tǒng)工作方式的不足

BIM技術有著一定的時效性，可根據(jù)設計方案進行改動，對建筑模型進行實時更改，并且將更改后的內容展示出來，從而獲得相關的信息，為設計人員在進行設計工作時提供