消防系統(tǒng)工程改造方案

消防系統(tǒng)工程改造方案天洋西廳B座火災自動報警系統(tǒng)改秦皇島賽福電子工程有限公司2015年10月8日一、 工程概況天洋B座商住一體辦公樓位于秦皇島市海港區(qū)民族路，此處為市商業(yè)中心繁華地段，周邊毗鄰各種商業(yè)建筑。秦皇島供電公司為獨棟辦公-商業(yè)建筑，包含火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等。大樓安裝有較為完備的消防設施，但大部分設備已經(jīng)安裝使用10年以上，消防設施設備線路進入老化故障的高發(fā)期，目前火災自動報警系統(tǒng)部分已經(jīng)無法正常使用，樓內(nèi)電氣線路老化，火災風險日益加大。二、 編制依據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-2008）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2005）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-2013）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001（2005修訂）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-952005年版）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）三、 施工范圍：（1）火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；四、 施工準備1、技術準備（1）熟悉現(xiàn)場情況、組織工人進行技術交底。（2）按現(xiàn)場情況及規(guī)范要施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，安全文明作業(yè)和施工。2、勞動力的準備根據(jù)工程進度要求，各工種人員分批進場，并且人員都要經(jīng)過嚴格的工種培訓和安全培訓，持證上崗，達到良好的操作技能。3、機械設備的準備對所有的機械設備在安裝使用前，都要集中維修和保養(yǎng)，以保持完好的狀態(tài)，集中管理機械統(tǒng)籌進場，安裝、使用、維修和保養(yǎng)，并建立相應的崗位責任制度。維修主要施工器具表序號工器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1四合一多功能火災探測器試驗裝置WA-D11套12高精度數(shù)字萬用表Fluke8846A塊13手搖絕緣電阻測試儀ZC11E塊14接地電阻測試儀ZC29B-2個15編碼器臺16鉗形電流表Fluke316塊17組合工具FSD1320-0158套1五'現(xiàn)場存在問題（一）火災自動報警系統(tǒng)存在問題1、 現(xiàn)場設備問題：點型感煙探測器故障點15個；手動報警按鈕故障點1個；消火栓直啟按鈕3個；手動盤按鈕無設備信息，無法實現(xiàn)啟動消防設備功能；多限制控制盤無設備信息，無法實現(xiàn)啟動消防設備功能；消防應急廣播無法啟動；消防電話無法正常使用；2、 甲方特殊要求將外圍售出商鋪報警系統(tǒng)重新布線，連接到同一回路中；將報警主機及進行位置移動：六、主要施工方法措施1、 挑選精干、素質(zhì)高、責任心強的項目負責人及施工人員。2、 施工前給施工班組做好施工技術、質(zhì)量、安全等方面的技術交底。3、 合理組織材料供應，確保施工正常進行，加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關。4、 設專人負責與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作，對需要業(yè)主方工作人員配合的工作，應提前與業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意后方可施工。、施工中嚴格執(zhí)行業(yè)主的規(guī)章制度，確保施工中不發(fā)生任何違章違紀事件。、施工人員進入施工現(xiàn)場，設專職安檢員全天跟隨施工人員進行現(xiàn)場施工監(jiān)護，特殊房間應提前與業(yè)主聯(lián)系，預留好有關人員、房間鑰匙等,以確保施工。、材料、設備進場時應嚴格檢查，驗證材質(zhì)單、合格證，重要消防設備及材料，應有消防部門簽發(fā)的檢驗報告，產(chǎn)品的技術文件應齊全。、施工過程（一）火災自動報警系統(tǒng)改造施工方案1） 火災自動報警系統(tǒng)檢測及功能試驗1、 火災報警聯(lián)動控制器檢測。2、 控制室線路檢測。3、 豎井內(nèi)線路檢測。4、 各樓層內(nèi)線路檢測。2）火災自動報警系統(tǒng)改造施工1、重新敷設線路，將售出商戶報警設備連接，并連接至報警控制主機：2、重新敷設線纜，將報警主機移動至新報警控制室；3、對廣播系統(tǒng)線路進行重新敷設，是報警主機能輸出應急廣播4、更換故障設備點。3）施工中存在的難點1、需溝通各售出商戶，需對各店內(nèi)報警設備進行拆裝、線纜測試；2、現(xiàn)場線纜敷設存在困難（原線纜為預埋）；3、報警設備過于老舊，在設備移動、線纜連接等過程中容易造成損壞；（二）系統(tǒng)驗收系統(tǒng)驗收應由業(yè)主與施工單位參與，系統(tǒng)驗收過程中應對系統(tǒng)進行測試。（三）消防培訓系統(tǒng)驗收合格后有施工單位工作人員對業(yè)主工作人員進行培訓，并填寫培訓記錄。（四）消防整改工程項目交接施工單位向業(yè)主提交消防工程改造項目交接單。八、質(zhì)量保證體系1、質(zhì)量控制目標保證消防工程各系統(tǒng)的功能符合國家規(guī)范要求。九、安全措施（一）建立定期的安全活動制度，班組每天進行班前、班后的安全檢查及時清除不安全隱患，根據(jù)施工實際情況，提出安全生產(chǎn)措施，及時解決安全生產(chǎn)上存在的各種問題，協(xié)助解決安全生產(chǎn)中的疑難問題。（二）高空作業(yè)人員必須經(jīng)身體檢查，如班長發(fā)現(xiàn)作業(yè)人身體狀態(tài)有異常應及時調(diào)整，以確保登高作業(yè)人員的安全生產(chǎn)。（三）班長應重點檢查的事項1、 安全帽、安全帶是否正確使用。2、臨時用電是否有可靠的漏電保護或接地線。3、易燃易爆物品的使用，存放是否按規(guī)定放置。4、登高作業(yè)的扶梯與地面的傾斜角應為60—70度。5、人字梯是否有限制開度的保險鎖、根部是否有防滑措施。6、 臨時用電纜是否有破皮、壓粉現(xiàn)象。7、嚴禁吸煙、動用火、電焊時應與相關單位聯(lián)系，采取措施、現(xiàn)場設有手提式滅火器，杜絕事故發(fā)生。下班前，施工班組長或施工負責人應與

相關單位聯(lián)合檢查，確保現(xiàn)場的安全萬無一失，并做好交接手續(xù)8、任何人不得違章指揮、違章作業(yè)，安檢員、班長有權對違反安全生產(chǎn)制度的員工進行教育，必要時進行處罰直至停止其工作，確保各項安全制度的貫徹執(zhí)行，以個人安全生產(chǎn)保證班組安全、班組長保施工隊安全，施工隊保公司安全生產(chǎn)，實現(xiàn)全年安全生產(chǎn)。十、文明施工1、成立文明施工領導小組在抓好質(zhì)量、安全的同時注重文明施工。2、每天班前會進行文明施工教育，施工現(xiàn)場工完場清，不準隨地便溺。3、發(fā)現(xiàn)不文明行為進行批評教育，情節(jié)嚴重的清除施工現(xiàn)場。十一、確保工期施工技術組織措施:1、項目部精心組織施工，按施工進度計劃表，和勞動力計劃安排施工。2、開工前期地現(xiàn)場情況進行了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3、確保需要的主要機械設備、工具，按進場計劃及時進場4、確保施工材料設備提前儲備到現(xiàn)場，由材料部按采購計劃適時安排。5、及時同相關施工單位溝通，了解各工種施工計劃和實際進度，適時調(diào)整我方施工人員材