建筑施工承包合同范本2023（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建筑施工承?包合同范本?2023?發(fā)包方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：地址?：承包方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?地址：風(fēng)?險(xiǎn)提示：發(fā)?包人的相對(duì)?義務(wù)購(gòu)根?據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)辦?理法律規(guī)定?由其辦理的?許可、批準(zhǔn)?或備案，包?括但不限于?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程施?工許可證、?施工所需臨?時(shí)用水、臨?時(shí)用電、中?斷道路交通?、臨時(shí)占用?土地等許可?和批準(zhǔn)。且?發(fā)包人應(yīng)協(xié)?助承包人辦?理法律規(guī)定?的有關(guān)施工?證件和批件?。若發(fā)包?人因未能及?時(shí)辦理完畢?前述許可、?批準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤(rùn)?。依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和其他有?關(guān)規(guī)定，就?____工?程交由乙方?施工內(nèi)容的?達(dá)成如下協(xié)?議，并遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程編號(hào)?：3、工?程地點(diǎn)：?4、工程范?圍：5、?工程造價(jià)：?6、付款?方式：7?、工程期限?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于實(shí)?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時(shí)?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?的，以承包?人提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告之日為實(shí)?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告42天內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收，或完成?竣工驗(yàn)收不?予簽發(fā)工程?接收證書的?，以提交竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告的日期?為實(shí)際竣工?日期；工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收，發(fā)包人?擅自使用的?，以轉(zhuǎn)移占?有工程之日?為實(shí)際竣工?日期。計(jì)?劃開工日期?：____?年____?月____?日，計(jì)劃竣?工日期：_?___年_?___月_?___日，?總工期為_?___天（?日歷天），?二、工期?順延1、?因甲方提出?變更計(jì)劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工者；?2、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施?工場(chǎng)地、水?、電源，道?路未能暢通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?；3、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或其所供材?料以及設(shè)備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?4、未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工；?5、由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建三、?雙方權(quán)益?1、甲方在?開工前應(yīng)辦?妥施工所需?各種證件、?批件；風(fēng)?險(xiǎn)提示：對(duì)?于采購(gòu)材料?和工程設(shè)備?的義務(wù)與責(zé)?承包人采?購(gòu)的材料和?工程設(shè)備不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時(shí)，承包?人應(yīng)在監(jiān)理?人要求的合?理期限內(nèi)將?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材料?、工程設(shè)備?運(yùn)出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并重新?采購(gòu)符合要?求的材料、?工程設(shè)備，?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，由承包?人承擔(dān)。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設(shè)備的規(guī)?格、數(shù)量或?質(zhì)量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因?qū)е?交貨日期延?誤或交貨地?點(diǎn)變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。2、清?除施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物；?解決施工用?地（包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地）；?3、解決?施工用水源?、電源和運(yùn)?輸?shù)缆返臅?通；4、?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計(jì)圖紙?____份?；組織設(shè)計(jì)?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計(jì)交底。?5、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底；?做好一切施?工準(zhǔn)備。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?工程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因發(fā)?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤(rùn)?。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期。?四、工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?_____?____標(biāo)?準(zhǔn)二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?五、施工與?設(shè)計(jì)變更?1、要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)；?2、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在____?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?六、工程分?包1、乙?方可按協(xié)議?條款約定分?包部分工程?。2、乙?方與分包單?位簽訂分包?合同后，將?副本送甲方?代表。分包?合同與本合?同發(fā)生抵觸?，以本合同?為準(zhǔn)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確違約責(zé)任?在簽訂合?同時(shí)，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過明?確違約時(shí)需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。七?、違約責(zé)任?甲方的責(zé)?任：1、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?2、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?3、承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。4、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)?定支付逾期?違約金。?乙方的責(zé)任?：1、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。2、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?八、糾紛?解決辦法?合同發(fā)生糾?紛時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請(qǐng)相關(guān)?部門進(jìn)行調(diào)?解；解決不?了的，可選?擇下述第（?）項(xiàng)?處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁；?（2）直?接向合同履?行地人民法?院起訴。?九、附則?1、本合同?自雙方代表?簽字、蓋章?后生效；工?程竣工驗(yàn)收?符合要求，?結(jié)清工程款?后終止。?2、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?3、本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。甲?方：代表?人：聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日?乙方：責(zé)?任人：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?建筑施工?承包合同范?本2023?（二）發(fā)?包方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了確保該?項(xiàng)工程施工?安全、優(yōu)質(zhì)?、按期完成?乙方所承包?的工程項(xiàng)目?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，由甲方將?該工程的木?工類施工項(xiàng)?目采用單向?包工的形式?發(fā)包給乙方?，為明確工?程內(nèi)容及雙?方責(zé)任，特?定如下條款?，以供雙方?共同遵守嚴(yán)?格執(zhí)行。?一、工程名?稱：二、?承包方式：?單向包工?三、承包內(nèi)?容：該工程?施工圖所涉?及的木工類?項(xiàng)目工程范?圍。(該工?程的所有木?模制作和安?裝)四、?承包價(jià)格：?建筑面積元?/平方米(?大寫：__?_____?___，按?建筑面積，?基礎(chǔ)屋面合?計(jì)按一層建?筑面積計(jì)算?元/平方米?。車庫(kù)建筑?面積按__?__%計(jì)算?建筑面積。?甲乙雙方現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，竣?工后據(jù)實(shí)結(jié)?算。五、?付款方式：?基礎(chǔ)工程完?工后付基礎(chǔ)?工程量包工?金額的__?__%，每?層主體工程?完工后付主?體工程量包?工金額的_?___%，?竣工驗(yàn)收合?格后雙方結(jié)?清。六、?雙方責(zé)任：?甲方責(zé)任?：1、根?據(jù)該工程所?需，保證施?工工地水通?、電通、路?通。2、?協(xié)助乙方管?理工程現(xiàn)場(chǎng)?的安全，施?工進(jìn)度。?3、甲方承?擔(dān)購(gòu)買該工?程的建筑施?工意外傷害?保險(xiǎn)費(fèi)。?乙方責(zé)任：?1、嚴(yán)格?按照甲方提?供的施工圖?紙施工，乙?方無條件接?受甲方質(zhì)量?監(jiān)督管理，?按質(zhì)量要求?施工，確保?工程質(zhì)量。?2、乙方?根據(jù)工程進(jìn)?度及時(shí)組織?施工人員進(jìn)?行施工，現(xiàn)?場(chǎng)施工人員?必須佩戴安?全帽，上班?時(shí)間不準(zhǔn)穿?拖鞋或赤腳?進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)?，更不能飲?酒，身體有?病不準(zhǔn)帶病?作業(yè)。乙方?必須承擔(dān)因?違反安全操?作規(guī)程和安?全制度而產(chǎn)?生的大小安?全事故的責(zé)?任。3、?該項(xiàng)工程的?安全施工管?理由乙方自?己負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)因安全?事故引起的?全部經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任和全?部法律責(zé)任?。4、合?同期內(nèi)，不?經(jīng)雙方協(xié)商?同意認(rèn)可，?任何一方不?得隨意變更?和解除合同?。七、未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決。八?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽章后即產(chǎn)?生法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?筑施工承包?合同范本2?023（三?）甲方(?出租人)：?乙方(出?租人)：?根所國(guó)家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠(chéng)?信、等價(jià)有?償原則的基?礎(chǔ)上，經(jīng)充?分協(xié)商，乙?方同意將_?___雙方?一致同意共?同遵守下列?事項(xiàng)：一?、乙方自愿?將坐落在杭?州市___?_的部分房?屋(單間門?面)的使用?權(quán)(建筑面?積約平方米?，該房屋的?房屋質(zhì)量、?面積、及具?體倍置以該?房屋現(xiàn)場(chǎng)為?準(zhǔn))及該房?屋所在地址?的店?duì)I業(yè)執(zhí)?照(名稱以?工商機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)字號(hào)為準(zhǔn)?)的經(jīng)營(yíng)權(quán)?一并承包給?乙方經(jīng)營(yíng)，?甲方自負(fù)盈?虧。二、?該承包合同?首期為叁年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。時(shí)期已滿?重簽合同書?。三、該?項(xiàng)目首期承?包金額均為?____，?雙方確認(rèn)上?述費(fèi)用不包?含員工工資?費(fèi)等一切經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用。?四、承包金?已方按年支?付，先付后?經(jīng)營(yíng)。承包?金支付方式?：五、本?合同答訂時(shí)?支付第一年?承包金__?__及此類?推，以后每?年的月日支?付下半年度?的承包金。?六、甲方?應(yīng)做好門前?三包，費(fèi)用?自負(fù)，同時(shí)?負(fù)責(zé)臨街訴?各項(xiàng)社會(huì)性?工作及承擔(dān)?年發(fā)生的費(fèi)?用或物業(yè)管?理費(fèi)用等。?經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生?的水、電、?電話費(fèi)、寬?帶費(fèi)、人員?工資、運(yùn)輸?費(fèi)等費(fèi)用均?由乙方自行?承擔(dān)。七?、承包期內(nèi)?，未經(jīng)乙方?同意甲方不?得轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)?。且甲方未?事先征得乙?方并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)的書?面同意，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，八、甲?方如需對(duì)房?屋進(jìn)行改造?或裝修，應(yīng)?開事先征得?乙方同意，?并向有關(guān)部?門申請(qǐng)，經(jīng)?審批同意后?方可進(jìn)行裝?修。承包期?滿，甲方對(duì)?承包的房屋?進(jìn)行裝修后?，自行安裝?的設(shè)備可拆?除，固定裝?修不得拆除?或破壞，退?租時(shí)保持完?整，無償歸?乙方所有。?十、甲方?負(fù)責(zé)租賃房?屋的消防和?安全工作，?不得在房屋?內(nèi)存方易燃?、易爆、化?學(xué)危險(xiǎn)品，?由于甲方原?因而給乙方?造成損失的?，應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)賠償，?并承擔(dān)由此?而產(chǎn)生的民?事和刑事責(zé)?任。十一?、承包期內(nèi)?，因不可抗?力原因或因?城市規(guī)劃、?市政建設(shè)需?要致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?損失，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十二、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?本合同自雙?方簽字后，?甲方收到乙?方的首期承?包金之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?建筑施工?承包合同范?本2023?（四）建?設(shè)單位：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)建筑?單位：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《建筑?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿和誠(chéng)信的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，就工程承?包施工過程?中雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，特簽訂如?下條款，以?供共同信守?：一、工?程概況：?1、工程名?稱：洋都村?五組嘉康農(nóng)?貿(mào)市場(chǎng)2?、建筑地點(diǎn)?：通山縣洋?都大道與興?業(yè)街交叉西?北角3、?設(shè)計(jì)單位：?湖北恒創(chuàng)建?筑勘察設(shè)計(jì)?有限公司?4、監(jiān)理單?位：永盛監(jiān)?理有限公司?5、建筑?結(jié)構(gòu)：框架?，一樓層高?____米?，二樓層高?____米?。6、承?包范圍：按?縣規(guī)劃局和?圖審批準(zhǔn)的?施工圖紙?7、工程質(zhì)?量：合格?8、面積：?約____?平方米二?、開工、竣?工時(shí)間開?工時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?竣工時(shí)間：?開工后__?__個(gè)工作?日三、承?包方式和工?程價(jià)款本?工程以包工?包料方式由?乙方帶資總?施工承包，?工程內(nèi)容包?括安裝新型?鋁材卷閘門?，室內(nèi)普通?粉刷，外墻?裝飾按圖?紙施工，照?明線路主線?至各戶入電?表，給水管?道入衛(wèi)生間?水表，排水?管按圖施工?。價(jià)格：?含基礎(chǔ)__?__元/平?方米(包干?)，人工和?材料價(jià)差不?補(bǔ)，總工程?價(jià)款約__?__萬元。?付款方式?：甲方在乙?方主體完成?二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層?時(shí)付___?_萬，余款?在乙方承租?本大樓十年?租金抵扣，?十年租期內(nèi)?乙方可租賃?于他人，十?年期滿后乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。四?、甲方工程?責(zé)任1、?負(fù)責(zé)辦理工?程范圍內(nèi)的?城建報(bào)建等?行政許可手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、負(fù)責(zé)?施工區(qū)內(nèi)的?“三通一平?”，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、負(fù)責(zé)?組織有關(guān)單?位對(duì)施工圖?紙