mm小區(qū)方案介紹

眾涇安置小區(qū)智能化系統(tǒng)工程匯報中億豐建設集團股份有限公司安裝分公司—技術部編制匯報日期：2014年11月

目錄項目總體概述1項目總體設計目標2系統(tǒng)設計依據(jù)和設計原則34智能化子系統(tǒng)設計方案1、項目總體概述—項目概況

眾涇拆遷安置小區(qū)位于蘇州市相城區(qū)蘇嘉杭高速東側、陽澄湖東路北側。建筑占地面積45225.00m2，總建筑面積131918.89m2，項目規(guī)劃功能為住宅和商業(yè)配套用房。小區(qū)共7棟樓，1#~6#l樓為住宅樓，7#樓為小區(qū)配套服務用房。小區(qū)地下停車車庫共分為3個部分，（分別為車庫一、車庫二、車庫三）共同組成。具體建筑分布如下：1#~5#樓27層，6#樓31層，7#樓4層。1#~6#樓建筑特點：一層架空，頂層為閣樓層，合計住宅848戶。地下停車場，機動停車位536個車位。小區(qū)有一個出入口，地下汽車庫有3個出入口。1、項目總體概述—項目戶型點表樓棟號戶型單元數(shù)量樓層戶數(shù)層數(shù)樓棟戶數(shù)1#A3A3’1227+1522#A1A22827+12083#A3A3’1227+1524#A1A22827+12085#A1A22827+12086#A3A3”2431+1120合計108482、項目總體設計目標智能小區(qū)健康安全安心舒適智能小區(qū)：一種全新的生活方式3、系統(tǒng)設計依據(jù)

3.GB/T50348-2004

2.GB/T50348-2004

4.GB/T50174-2008

5.

蘇州市技防辦

6.

業(yè)主資料

1.GB/T50314-2006《安全防范工程技術規(guī)范》《智能建筑設計標準》聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件電子信息機房設計規(guī)范業(yè)主提供的建筑圖紙、水電圖紙等相關專業(yè)圖紙?zhí)K州市居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)技術要求3、系統(tǒng)設計原則4、智能化子系統(tǒng)設計方案—系統(tǒng)設計范圍室內綜合管路系統(tǒng)室外綜合管路系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)樓宇可視對講（含門禁）系統(tǒng)住戶防盜報警系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)智能化系統(tǒng)安防系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)LED信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)弱電機房系統(tǒng)弱電機房系統(tǒng)綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設計方案—安全防范系統(tǒng)第一部分安全防范系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設計方案—安全防范系統(tǒng)住戶室內：家居報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)住戶住宅樓梯口、電梯廳：監(jiān)控系統(tǒng)、對講（含門禁）系統(tǒng)小區(qū)主干道、中心廣場：監(jiān)控系統(tǒng)整個住宅小區(qū)的主入口、小區(qū)外圍周界、車庫出入口：監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)第一道防線第二道防線ClicktoaddText第三道防線第四道防線智能化子系統(tǒng)設計方案—周界防盜報警系統(tǒng)

1

2前端沿小區(qū)圍墻封閉安裝雙光束紅外對射報警器，每60米架設一對100米紅外對射報警器，共計19對；眾涇小區(qū)周界總長約800米，其中北面圍墻約115米，南面圍墻約140米，西面圍墻約290米，東面圍墻約245米。智能化子系統(tǒng)設計方案—周界電子圍欄系統(tǒng)

位置100米紅外探測器60米紅外探測器80米紅外探測器40米紅外探測器

西面圍墻4對1對____北面圍墻2對______南面圍墻1對__1對6對東面圍墻3對__1對__合計10對1對2對6對智能化子系統(tǒng)設計方案—閉路電視監(jiān)控-1F電梯廳、自行車庫通往室外的出入口處、屋頂層通往天臺出入口處分別設置一臺槍式攝像機1F單元門廳主入口、次入口分別設置一臺半球攝像機每部電梯轎廂內設置一臺電梯半球攝像機7#樓主要出入口、電梯廳設置半球攝像機地下汽車庫監(jiān)控室外監(jiān)控樓棟內監(jiān)控外圍周界設置槍式攝像機小區(qū)主要車行出入口及地下汽車庫出入口設置200萬高清網(wǎng)絡攝像機主干道路、中心廣場設置槍式攝像機和球機地面停車位設置槍式攝像機配電用房設置槍式攝像機地下汽車庫通往室外的樓梯口設置槍式攝像機。車庫車行通道設置槍式攝像機汽車庫通往樓棟的出入口處設置槍式攝像機智能化子系統(tǒng)設計方案—閉路電視監(jiān)控位置槍式攝像機半球攝像機電梯半球攝像機球型攝像機200萬高清攝像機樓棟內303223地下汽車庫內55監(jiān)控機房內1室外492小區(qū)主出入口2地下汽車庫出入口5小計134332327總計197臺智能化子系統(tǒng)設計方案—閉路電視監(jiān)控技術路線后端配置技術指標本系統(tǒng)采用模擬系統(tǒng),系統(tǒng)主要由三大部分組成：前端攝像部分、中間傳輸部分、終端視頻處理部分。系統(tǒng)視頻圖像存儲時間為一個月硬盤錄像機、矩陣、管理電腦、顯示屏幕墻。智能化子系統(tǒng)設計方案—安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)原理圖系統(tǒng)拓撲結構圖智能化子系統(tǒng)設計方案—樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）123地下一層自行車庫及地下汽車庫通往樓棟的出入口處設置非可視對講門口機-1F~-2F1F一層單元門廳出入口設置對講門口機，一層次出入口設置門禁控制器。2F~頂層每戶室內設置一臺非可視對講室內分機。智能化子系統(tǒng)設計方案—樓宇對講系統(tǒng)(含門禁）系統(tǒng)設備點位樓號樓層單元門口機門禁主機門鎖出門按鈕室內分機1#1F1122

2~27F

522#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2083#1F1122

2~27F

524#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2085#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2086#地下一層2

22

1F2244

2~27F

120監(jiān)控機房

111

車庫一

4488

車庫二

3497

總計

34226056848智能化子系統(tǒng)設計方案—樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）智能化子系統(tǒng)設計方案—家居報警系統(tǒng)家居報警系統(tǒng)系統(tǒng)設計系統(tǒng)組成住戶報警系統(tǒng)主要由室內紅外探測器、緊急求救按鈕等部分組成。系統(tǒng)機房系統(tǒng)管理中心設置在7#樓一層消控室，管理中心設置報警主機。系統(tǒng)功能系統(tǒng)具有防盜、防搶、緊急求救、全自動報警、報警聯(lián)網(wǎng)等功能。住戶報警系在二層每戶所有對外窗戶安裝紅外幕簾探測器進行監(jiān)控。二層及二層以上每戶主臥和客廳各設置一個緊急按鈕。當監(jiān)測到警情時通過報警鍵盤傳輸至管理中心機上。（一層架空不需做報警）智能化子系統(tǒng)設計方案—家居報警系統(tǒng)每戶設置一臺報警鍵盤用來布撤防，所有對外的窗戶設置紅外幕簾探測器，主臥和客廳各設置一個緊急按鈕主臥和客廳各設置一個緊急按鈕每戶主臥設置一個緊急按鈕布點原則智能化子系統(tǒng)設計方案—家居報警系統(tǒng)樓棟號戶型單元層數(shù)樓棟戶數(shù)報警層戶數(shù)報警主機數(shù)量紅外幕簾數(shù)量緊急按鈕數(shù)量雙防區(qū)模塊數(shù)量1#A3A3'127+1522214106252#A1A2227+120888484241003#A3A3'127+1522214106254#A1A2227+120888484241005#A1A2227+120888484241006#A3A3"231+11204428244587#

4

3

合計10

84832322001731408智能化子系統(tǒng)設計方案—車輛管理系統(tǒng)小區(qū)車輛管理系統(tǒng)是為了更好的管理車輛的進出情況。眾涇小區(qū)主入口設置一進一出車輛管理系統(tǒng)，固定業(yè)主通過遠程刷卡進入，外來訪客通過發(fā)卡收費進入小區(qū)。地下汽車庫共有三個出入口，其中西面和南面地下車庫出入口分別設置一進一出車輛管理系統(tǒng)，東面地下汽車庫出入口設置只進不出，地下車庫車輛管理系統(tǒng)采用遠距離讀卡進入，不采用收費功能。智能化子系統(tǒng)設計方案—車輛管理系統(tǒng)位置一進一出單進收費方式遠距離讀卡小區(qū)南面主入口1套__收費固定業(yè)主遠距離讀卡地下車庫出入口一（西面）1套__無遠距離讀卡地下車庫出入口二（東面）__1套無遠距離讀卡地下車庫出入口三（南面）1套__無遠距離讀卡合計3套1套智能化子系統(tǒng)設計方案—電子巡更系統(tǒng)巡更點設置：周界、監(jiān)控系統(tǒng)死角樓梯通道地下汽車庫水泵房、配電房、重要機房等本項目巡更點的數(shù)量暫估50個點，巡更棒暫設置3臺，具體數(shù)量和位置根據(jù)后期物業(yè)需求增加和設置。巡更點*50巡更棒*3智能化子系統(tǒng)設計方案第二部分信息管理系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設計方案—背景音樂系統(tǒng)室外公共區(qū)域音箱與周邊環(huán)境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；各音箱根據(jù)區(qū)域進行分區(qū)控制，本小區(qū)室外背景音樂系統(tǒng)共分為2個區(qū)南北各一個區(qū)；音箱布置在小區(qū)綠化地帶、中心廣場及其他公共休閑區(qū)域；采用定壓式揚聲器，揚聲器功率不宜過高，以不影響環(huán)境為準，室外采用25-45W音箱。智能化子系統(tǒng)設計方案—LED信息發(fā)布系統(tǒng)在小區(qū)南面主出入口處設置一塊3*2（平方）雙基色LED顯示屏。LED顯示屏安裝可以因地制宜，采用嵌墻壁掛、落地支架安裝等多種安裝方式。顯示內容可以是固定的，也可以實時更新。LED信息發(fā)布系統(tǒng)可為小區(qū)播放天氣情況、各種社區(qū)通知及歡迎詞。歡迎光臨CAT6信息發(fā)布管理機智能化子系統(tǒng)設計方案—電梯五方通話系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)弱電施工單位只負責布線至電梯機房，電梯內話機及電梯隨行電纜的安裝與調試由電梯廠家完成。本項目電梯五方通話采用星形連接，本項目共20部電梯，各棟樓電梯由監(jiān)控機房通話主機敷設1根RVSP6*0.75線纜至各電梯機房。轎廂內電梯機房轎廂底轎廂內轎廂頂電梯機房弱電機房電梯五方通話RVSP6*0.75智能化子系統(tǒng)設計方案第三部分弱電機房系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設計方案—弱電機房管理系統(tǒng)眾涇小區(qū)弱電智能化機房設置在7#樓一層消防控制室，和消防共用一個機房，機房面積約32平方米。機房涉及到的系統(tǒng)如下：機房配置電視墻、操作臺及設備機柜、UPS及電池柜等設備防靜電——全鋼抗靜電活動地板防雷擊——防雷電源、信號防雷產(chǎn)品UPS不間斷電源——設置一臺20KVAUPS機房照明——設置照明格柵燈、應急格柵燈及安全出口指示燈。

智能化子系統(tǒng)設計方案第四部分綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設計方案—綜合管路系統(tǒng)綜合管路工程是各個弱電系統(tǒng)設備連接和集成的橋梁分室內和室外2部分實施橋架選擇如下規(guī)格：室內弱電井垂直橋架和其他弱電專業(yè)合用。弱電井至汽車庫的橋架材質：橋架使用100*100國標熱鍍鋅鋼質橋架帶蓋板.7#樓橋架采用200*100國標熱鍍鋅