簡(jiǎn)單土地使用權(quán)買賣合同（6篇）

簡(jiǎn)單土地使?用權(quán)買賣合?同賣方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?現(xiàn)將房屋買?賣事宜約定?如下：一?、甲方將位?于房屋賣給?乙方，其價(jià)?格為(￥)?，房屋土地?證號(hào)為。?二、其房屋?使用土地面?積為深米_?___寬米?=平方米，?具體位置面?積以右圖為?準(zhǔn)。三、?當(dāng)乙方付清?房款后，該?房屋所有權(quán)?及土地使用?權(quán)歸乙方所?有，甲方應(yīng)?保證該房屋?及土地權(quán)屬?清楚與四鄰?無(wú)任何糾紛?，若由此房?屋土地權(quán)屬?引發(fā)任何糾?紛造成乙方?損失，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。此房?屋及土地甲?方不得轉(zhuǎn)讓?第三者，如?由此引起乙?方損失全部?由甲方承擔(dān)?。四、當(dāng)?乙方改建過?戶或轉(zhuǎn)賣房?屋及土地所?有權(quán)時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)。五?、付款方式?：甲、乙雙?方簽字時(shí)一?次性付清房?款。六、?違約責(zé)任：?以上協(xié)議望?甲、乙雙方?共同遵守，?若任何一方?違約應(yīng)賠償?對(duì)方違約金?貳萬(wàn)元，甲?方須在三日?內(nèi)搬走所有?房?jī)?nèi)物品交?鑰匙給乙方?。補(bǔ)充：?七、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方各存壹?份，證明人?存壹份。?甲方：__?_____?___???????乙方?：____?_____?_證明人：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)單土?地使用權(quán)買?賣合同（二?）訂立合?同雙方：?甲方(出讓?方)姓名：?身份證號(hào)?碼：居住?地址：乙?方(受讓方?)姓名：?身份證號(hào)碼?：居住地?址：經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，自?愿訂立本合?同，共同遵?守。第一?條買賣國(guó)?有土地使用?權(quán)情況甲?方將位于茂?名市茂南區(qū)?____小?區(qū)號(hào)地使用?權(quán)面積__?__平方米?轉(zhuǎn)讓給乙方?，詳見《國(guó)?有土地使用?證》茂南國(guó)?用(___?_)第號(hào)復(fù)?印件。第?二條買賣?該地使用權(quán)?整體價(jià)格?該土地使用?權(quán)整體價(jià)格?為人民幣伍?拾肆(54?)萬(wàn)元。?第三條稅?金及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)辦理該?土地使用權(quán)?登記過戶所?需繳納的各?項(xiàng)稅金和各?項(xiàng)費(fèi)用一律?由甲、乙雙?方各承擔(dān)_?_%。第?四條登記?過戶、付款?及土地使用?證交付辦法?自本合同?訂立之日起?三天內(nèi)乙方?交付定金貳?拾(20)?萬(wàn)元給甲方?，甲方必須?盡快向有關(guān)?部門申請(qǐng)?jiān)?土地登記過?戶并在肆個(gè)?月內(nèi)辦妥登?記過戶手續(xù)?將新辦的《?國(guó)有土地使?用證》交付?給乙方。于?甲方交付該?《國(guó)有土地?使用證》給?乙方之日，?乙方已交付?的定金抵作?該地產(chǎn)價(jià)款?并將余下的?應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)?款叁拾肆(?34)萬(wàn)元?足額交付給?甲方，每當(dāng)?甲方收到乙?方的款項(xiàng)時(shí)?均如數(shù)出具?收款收據(jù)給?乙方。第?五條權(quán)利?保證約定?甲方保證該?土地使用權(quán)?沒有任何糾?紛或其他權(quán)?利限制，若?發(fā)生買賣前?已經(jīng)存在的?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?，由此而引?起無(wú)法按期?辦妥登記過?戶發(fā)證的按?本合同第六?條第__?__款的規(guī)?定論處，給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?如數(shù)賠償。?第六條?違約責(zé)任?1、甲方中?途決定不賣?或因甲方的?原因逾期_?___天未?能辦妥登記?過戶手續(xù)或?仍未將新辦?的《國(guó)有土?地使用證》?交付給乙方?的，作甲方?中途悔約處?理，本合同?即告解除，?甲方自悔約?之日起三日?內(nèi)必須雙倍?返還定金(?即肆拾萬(wàn)元?)給乙方。?2、乙方?中途決定不?買或逾期_?___天未?付清應(yīng)付地?產(chǎn)價(jià)款給甲?方的，作乙?方悔約處理?，本合同即?告解除，乙?方無(wú)權(quán)要求?甲方返還定?金。第七?條重復(fù)合?同的效力限?制辦理該?地產(chǎn)登記過?戶時(shí)，有關(guān)?交易辦證部?門要求甲、?乙雙方按其?統(tǒng)一印制的?合同文本重?復(fù)簽訂該地?產(chǎn)買賣合同?的，該重復(fù)?合同只能作?為辦理該地?產(chǎn)登記過戶?專用，不能?對(duì)其他方面?發(fā)生任何法?律效力。重?復(fù)合同之條?款與本合同?有抵觸的一?律以本合同?為準(zhǔn)。第?八條附則?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?存一份，從?訂立之日起?生效。第?九條附件?《國(guó)有土?地使用證》?茂南國(guó)用(?____)?第號(hào)復(fù)印件?。甲方簽?名：乙方?簽名：訂?立日期：_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單土地使?用權(quán)買賣合?同（三）?出賣方：(?甲方)身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系方式：?買受方：?(乙方)?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系方式?：雙方自?愿就甲方所?屬房屋及土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方達(dá)?成一致，依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》簽訂?本合同，共?同遵守。?一、標(biāo)的：?市區(qū)小區(qū)房?屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)?。(房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)碼：?_____?_____?;土地使用?權(quán)證號(hào)碼：?)甲方將?上述房屋和?土地使用權(quán)?以及其他設(shè)?備(包括：?等)一次性?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方保?證該房屋權(quán)?屬清楚，水?、電、氣、?暖、有線電?視、電話等?相關(guān)設(shè)施完?好，不拖欠?維修基金和?上述設(shè)施使?用費(fèi)用，無(wú)?抵押等其他?權(quán)利瑕疵。?二、價(jià)格?與支付方式?：乙方支付?萬(wàn)元(￥)?，采用分期?付款方式。?1、雙方?簽定合同時(shí)?，乙方支付?本合同定金?兩萬(wàn)元(￥?20___?_0.00?);甲方出?具定金收據(jù)?。2、本?合同簽訂后?日前雙方辦?理過戶手續(xù)?，房產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)受理完?畢本房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶登?記手續(xù)后，?乙方支付萬(wàn)?元(￥);?土地管理部?門受理本房?屋所屬土地?使用權(quán)證過?戶登記后，?乙方支付余?款一萬(wàn)元(?￥1000?0.00)?;甲方分別?出具收據(jù)。?甲方承擔(dān)?過戶發(fā)生的?費(fèi)用，稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。三?、房屋交付?：本合同簽?訂后日前，?甲方向乙方?交付房屋。?房屋交付前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切費(fèi)用，?均由甲方負(fù)?責(zé)。四、?違約責(zé)任：?雙方簽定合?同后，如乙?方違約，到?期不能支付?給甲方轉(zhuǎn)讓?金，每超過?一天向甲方?支付全部轉(zhuǎn)?讓金的__?__%違約?金;如甲方?違約，遲延?交付房屋及?權(quán)屬證書過?戶，每超過?一天向甲方?支付全部轉(zhuǎn)?讓金的__?__%違約?金。五、?生效：本合?同一式四份?，自雙方簽?字后生效。?雙方產(chǎn)權(quán)交?易合同與本?合同不一致?的，以本合?同為準(zhǔn)。?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日購(gòu)?房定金收據(jù)?房屋出賣?人(收款人?)：身份?證號(hào)碼：?房屋買受人?(繳付人)?：身份證?號(hào)碼：雙?方自愿就買?賣市區(qū)小區(qū)?房屋及土地?使用權(quán)達(dá)成?協(xié)議，面積?為平方米。?依據(jù)《合?同法》、《?擔(dān)保法》之?規(guī)定，現(xiàn)買?受人向出賣?人繳納該房?地產(chǎn)定金人?民幣貳萬(wàn)元?整，出賣人?已收到上述?款項(xiàng)，雙方?即日起辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)。自本收?據(jù)簽收后三?個(gè)月內(nèi)完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)。?繳付人：收?取人：_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單土地使?用權(quán)買賣合?同（四）?第一章總則?第一條?本合同當(dāng)事?人雙方：?出讓人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__受讓?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《中華人?民共和國(guó)合?同法》和其?他法律、行?政法規(guī)、地?方性法規(guī)，?雙方本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，訂立本合?同。第二?條出讓人?根據(jù)法律的?授權(quán)出讓土?地使用權(quán)，?出讓土地的?所有權(quán)屬中?華人民共和?國(guó)。第二?章出讓土地?的交付與出?讓金的繳納?第三條?出讓人出讓?給受讓人的?宗地位于_?_____?____，?出讓宗地面?積大寫__?__平方米?(小寫__?__平方米?)。土地用?途為住宅用?地。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)見附件?《出讓宗地?界址圖》。?第四條?本合同項(xiàng)下?出讓宗地的?用途為住宅?與園田用地?。第五條?出讓人同?意在___?_年___?_月___?_日前將出?讓宗地交付?給受讓人。?第三章現(xiàn)?狀土地條件?。第六條?本合同項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)出讓年?期為永久，?自出讓方向?受讓方實(shí)際?交付土地之?日起算，原?劃撥土地使?用權(quán)補(bǔ)辦出?讓手續(xù)的，?出讓年期自?合同簽訂之?日起算。?第七條本?合同項(xiàng)下宗?地的土地使?用權(quán)出讓金?為人民幣大?寫元(小寫?：元)。?第八條本?合同經(jīng)雙方?簽字后當(dāng)日?，受讓人須?向出讓人繳?付人民幣大?寫元(小寫?：元)作為?履行合同的?定金。定金?抵作土地使?用權(quán)出讓金?。第九條?受讓人同?意按照本條?第____?一____?款的規(guī)定向?出讓人支付?上述土地使?用權(quán)出讓金?。(一)?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，一次性付?清上述土地?使用權(quán)出讓?金剩余部分?，元(小寫?：元)。?(二)按以?下時(shí)間和金?額分___?_期向出讓?人支付上述?土地使用權(quán)?出讓金。分?期支付土地?出讓金的，?受讓人在支?付第二期及?以后各期土?地出讓金時(shí)?，應(yīng)按照銀?行同期貸款?利率向出讓?人支付相應(yīng)?的利息。?第十條本?合同簽訂后?____貳?____日?內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附?件《出讓宗?地界址圖》?所標(biāo)示座標(biāo)?實(shí)地驗(yàn)明各?界址點(diǎn)界樁?。受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)土?地界樁，不?得擅自改動(dòng)?，界樁遭受?破壞或移動(dòng)?時(shí)，受讓人?應(yīng)立即向出?讓人提出，?復(fù)界測(cè)量，?恢復(fù)界樁。?第四章不?可抗力第?十一條任?何一方對(duì)由?于不可抗力?造成的部分?或全部不能?履行本合同?不負(fù)責(zé)任，?但應(yīng)在條件?允許下采取?一切必要的?補(bǔ)救措施以?減少因不可?抗力造成的?損失。當(dāng)事?人遲延履行?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除責(zé)任?。第十二?條遇有不?可抗力的一?方，應(yīng)在_?___小時(shí)?內(nèi)將事件的?情況以信件?、電報(bào)、電?傳、傳真等?書面形式通?知另一方，?并且在事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)，?向另一方提?交合同不能?履行或部分?不能履行或?需要延期履?行理由的報(bào)?告。第五?章違約責(zé)任?第十三條?：乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的千分之?叁點(diǎn)作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過____?個(gè)月的，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?第十四條?出讓人必須?按照合同約?定，按時(shí)提?供出讓土地?。由于出讓?人未按時(shí)提?供出讓土地?而致使受讓?人對(duì)本合同?項(xiàng)下宗地占?有延期的，?每延期一日?，出讓人應(yīng)?當(dāng)按受讓人?已經(jīng)支付的?土地使用權(quán)?出讓金的_?___‰向?受讓人給付?違約金。出?讓人延期交?付土地超過?____個(gè)?月的，受讓?人有權(quán)解除?合同，出讓?人應(yīng)當(dāng)返還?定金，并退?還已經(jīng)支付?土地使用權(quán)?出讓金的其?他部分，受?讓人并可請(qǐng)?求出讓人賠?償因違約造?成的其他損?失。第十?五條出讓?人不能按合?同約定將本?出讓土地使?用權(quán)交給受?讓人，出讓?人在自有土?地承包面積?地內(nèi)劃撥大?寫百平方米?(小寫平方?米)補(bǔ)償給?受讓人，土?地出讓金按?此合同約定?款項(xiàng)支付，?后續(xù)出讓手?續(xù)出讓人必?須協(xié)助受讓?人辦理。?第六章說(shuō)明?第十五條?在締結(jié)本?合同時(shí)，出?讓人有義務(wù)?解答受讓人?對(duì)于本合同?所提出的問?題。第十六?條受讓人?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。第?十七條本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?第十八條?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決?。第七章?適用法律及?爭(zhēng)議解決?第十九條?本合同訂立?、效力、解?釋、履行及?爭(zhēng)議的解決?均適用中華?人民共和國(guó)?法律。第?二十條因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本條第?一款規(guī)定?的方式解決?：(一)?提交長(zhǎng)春市?凈月經(jīng)濟(jì)技?術(shù)開發(fā)區(qū)仲?裁委員會(huì)仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。第八章?附則第二?十一條本?合同一式兩?份，具有同?等法律效力?，出讓人、?受讓人以及?中介人各執(zhí)?一份。第?二十二條?本合同的金?額、面積等?項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)?以大、小寫?表示，大小?寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)?一致，不一?致的，以大?寫為準(zhǔn)。?第二十三條?本合同于?年____?月____?日簽訂。?第二十四條?本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單土地使用?權(quán)買賣合同?（五）出?賣方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)買受方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?出賣方在位?于祁陽(yáng)縣城?祁山路有一?宗(進(jìn)深米?____寬?米)國(guó)有出?讓地有意出?讓，買受人?自愿買受賣?方該宗門面?地，依據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，按照平等?自愿、真實(shí)?、守信的原?則，雙方就?宗地買賣事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條宗地概?況1、該?宗地位于祁?陽(yáng)縣城龍山?街道辦事處?龍山社區(qū)祁?山路。2?、宗地是國(guó)?有出讓使用?權(quán)、綜合用?地類型，面?積____?平方米，進(jìn)?深米，面寬?米，兩壕門?面形式，出?賣方已辦理?《國(guó)有土地?使用權(quán)證》?，原土地使?用權(quán)人為，?國(guó)土證號(hào)祁?國(guó)用(__?__)第號(hào)?，原國(guó)土使?用權(quán)人為，?祁國(guó)用(_?___)第?號(hào)。第二?條交易形?式、價(jià)款及?付款方法?1、雙方以?土地現(xiàn)狀成?交，簽約付?款后，出賣?方交《國(guó)有?土地使用權(quán)?證》給買受?方。宗地使?用權(quán)歸買受?方，買受人?暫不變更使?用權(quán)讓名稱?，買受人以?出賣人名稱?辦理規(guī)劃報(bào)?建手續(xù)，并?在宗地上建?設(shè)房屋。?2、宗地價(jià)?款萬(wàn)元，簽?約付萬(wàn)元，?余款萬(wàn)元交?付土地使用?證時(shí)一次性?付清。第?三條其它?事項(xiàng)1、?按第二條?交易原則，?買受人以出?賣人名稱在?宗地上依法?按規(guī)建房及?合法的產(chǎn)權(quán)?經(jīng)營(yíng)行為。?2、買受?人建房工程?款辦理相關(guān)?手續(xù)和經(jīng)營(yíng)?行為所產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?，及相關(guān)的?法律責(zé)任由?買受人承擔(dān)?，與出賣人?無(wú)關(guān)。3?、出賣方必?須及時(shí)配合?買受人辦理?宗地和宗地?上建筑房屋?產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，并無(wú)償提?供辦證時(shí)需?由出賣方提?供的資料。?本合同一?式二份，雙?方簽字生效?，不得反悔?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單土地使用?權(quán)買賣合同?（六）甲?方(出讓人?)：___?_____?__身份證?號(hào)：乙方?(受讓人)?：____?_____?_身份證號(hào)?：經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地、地上建?筑物及附屬?設(shè)施和樹木?轉(zhuǎn)讓事宜