2023年湖南省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估收益法操作步驟考試試卷

湖南省2０23年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》:收益法操作環(huán)節(jié)考試試卷本卷共分為1大題5０小題,作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題,每題２分。每題的備選項中,只有一個最符合題意）1.公司采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為３年，銷售商品時,下列各項中，應(yīng)作為擬定商品銷售收入金額的是__。?A．應(yīng)收的協(xié)議或協(xié)議價款的公允價值

B．按照協(xié)議或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項?C.協(xié)議或協(xié)議約定的價款

D．按照實際收到的款項

２．資產(chǎn)評估的基本作用是＿_(dá)_＿_(dá)＿。

A.征詢、管理、鑒證

B．征詢、管理、評價

C．征詢、評值、鑒證?D．評價、評值、管理?3.暫時性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價值與其計稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項中,成為暫時性差異的是__。

A．應(yīng)收賬款的賬面價值為100元，相關(guān)的收入已涉及在本期應(yīng)稅利潤中

B.一項賬面余額為10０元,賬面價值為6０元的存貨

C.賬面余額為1０0元的應(yīng)付工資,相關(guān)的費(fèi)用已涉及在本期應(yīng)稅利潤中

D.賬面余額為1０0元的應(yīng)付稅款滯納金4.以下各項，屬于資產(chǎn)評估客體的是＿_(dá)__＿_(dá)。?A．資產(chǎn)評估的行為規(guī)范

B.評估標(biāo)的物?C．資產(chǎn)評估進(jìn)行的前提條件假設(shè)

Ｄ．資產(chǎn)評估的時間基準(zhǔn)５.下列各項中,屬于工業(yè)公司其他業(yè)務(wù)收入的是__。

A．出售固定資產(chǎn)收入?B.銷售商品收入?C．罰款收入?Ｄ.出租無形資產(chǎn)收入6．按照國家相關(guān)規(guī)定,我國征地補(bǔ)償安頓工作的基本出發(fā)點(diǎn)是__。

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民?B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償?Ｃ．保證被征地農(nóng)民原有生活水平不減少?D．征地補(bǔ)償按本地人民政府公布的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，重要是__。?A．滯水

Ｂ．承壓水

C.二滯水與潛水?D.潛水與承壓水8．非貨幣性資產(chǎn)互換具有商業(yè)實質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量，且不涉及補(bǔ)價時，換入資產(chǎn)入賬價值的擬定基礎(chǔ)是_＿。

A.換出資產(chǎn)的賬面價值?B．換出資產(chǎn)的公允價值?C.換入資產(chǎn)的賬面價值?D．換入資產(chǎn)的重置價值9．長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時,初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額之間的差額，對的的會計解決是_＿。?A.計入投資收益?B．沖減資本公積?Ｃ．不調(diào)整初始投資成本

D.計入營業(yè)外支出10.貨運(yùn)量為１500萬t,則該鐵路線為__級鐵路。?Ａ．Ⅰ?B．Ⅱ?C.Ⅲ

D．Ⅳ11.混凝土配合比1:2.8９:５.62:0.81中的１是指_＿在混凝土中所占的重量比例。?A．水泥

B.砂子?C.石子

D.水1２.某建筑公司因購買建筑材料而向銀行短期貸款,其貸款利息屬于__中的—部分。?Ａ.利潤

Ｂ.稅金?C.間接費(fèi)

D.直接費(fèi)13.下列選項包含在自有資金鈔票流量表中而非所有投資鈔票流量表中的是__。

Ａ．流動資金?Ｂ．經(jīng)營成本?C．借款本金、利息償還?Ｄ．銷售稅金及附加14.某公司實現(xiàn)凈利潤為5０00萬元,本期提取折舊700萬元,無形資產(chǎn)攤銷１00萬元,提取壞賬準(zhǔn)備200萬元,投資收益5０0萬元,非經(jīng)營性財務(wù)費(fèi)用１０0萬元,經(jīng)營活動產(chǎn)生的鈔票流入量為70０0萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的鈔票流出量為4200萬元。假如沒有其他事項,該公司的營運(yùn)指數(shù)為（）。

Ａ．0.82?Ｂ.0.61?C．0.５０

D．0．４０１5．建安工程造價中的稅金不涉及_＿。

A.營業(yè)稅?B.所得稅

C．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅?Ｄ.教育費(fèi)附加16．每公頃被征用耕地的安頓補(bǔ)貼費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。?A.5?B．1０

C.15?D．20１7.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地＿＿。

A.很困難?Ｂ.較為容易?C．很容易?D．相稱困難18．采用股利增長模型法計算留存收益成本時，其依據(jù)的基礎(chǔ)是＿_(dá)。

A.無風(fēng)險報酬率?B.留存收益的機(jī)會成本?Ｃ.風(fēng)險溢價?D.股票的收益不斷增長１９.設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)列為__。?A．開辦費(fèi)用?Ｂ．設(shè)備成本?C．管理費(fèi)用?D．制造費(fèi)用20.在資產(chǎn)評估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指＿_(dá)＿_(dá)_＿。?A．不能脫離公司有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

B.依附于公司而存在的資產(chǎn)?C．沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)?D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)21.所得稅會計核算的暫時性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價值與其計稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異。下列各項中,形成應(yīng)納稅暫時性差異的是__。?A．賬面價值為10０0萬元、計稅基礎(chǔ)為９00萬元的預(yù)計負(fù)債

B．賬面價值為270萬元、計稅基礎(chǔ)為3０0萬元的固定資產(chǎn)?Ｃ.賬面價值為１00萬元、計稅基礎(chǔ)為8０萬元的應(yīng)收賬款?D．賬面價值為200萬元、計稅基礎(chǔ)為２2０萬元的無形資產(chǎn)２2.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（)以上。

A．５0%?Ｂ.6０%

C.70%

Ｄ.80%２３.為了增長磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)立的構(gòu)造柱沿__貫通。?A．地面至屋頂

B.基礎(chǔ)至樓板

C．地梁至圈梁

Ｄ.基礎(chǔ)至屋頂24.有關(guān)壓力容器說法錯誤的是_＿_(dá)_＿_(dá)。

Ａ．任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度?B.高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度

C.設(shè)計溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度

D．壓力實驗時，容器殼體的金屬溫度為實驗溫度２5．建安工程造價中的稅金不涉及＿_(dá)。?A.營業(yè)稅

B．所得稅?Ｃ.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D．教育費(fèi)附加

２6．按照國家相關(guān)規(guī)定,下列情況中可以實行國有土地租賃的是＿_(dá)。?A.原建設(shè)用地通過土地轉(zhuǎn)讓、公司改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的

Ｂ.新增建設(shè)用地擬定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的?C．運(yùn)用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的?Ｄ．原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的27.公司對外銷售需要安裝商品時,若安裝和檢查屬于銷售協(xié)議的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷售收入的時間為__。

A.發(fā)出商品時?B．收到商品銷售貨款時

C．商品運(yùn)抵并開始安裝時

D．商品安裝完畢并檢查合格時28．下列各項屬于資本性支出的是__。?A．在建工程利息支出?B．廣告費(fèi)

Ｃ．生產(chǎn)工人工資

D.固定資產(chǎn)平常修理費(fèi)２９．下列說法對的的有＿＿。?A.一般地，營業(yè)周期越長,正常的流動比率越高

B.一般地,營業(yè)周期越長，正常的流動比率越低?C.一般地，營業(yè)周期越短,正常的流動比率就越高?D．營業(yè)周期與流動比率不存在必然關(guān)系3０.下列關(guān)于超過正常信用條件購買的固定資產(chǎn)的說法，不對的的是___＿＿＿。?A.超過正常信用購入的固定資產(chǎn)實質(zhì)上具有融資性質(zhì)

Ｂ.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和擬定

C.購買價與支付價的差額計入“未確認(rèn)的融資費(fèi)用”?D．各期支付的差額,符合資本化條件的計入固定資產(chǎn)成本，其余計入財務(wù)費(fèi)用３1.某公司本年實現(xiàn)的利潤總額為800萬元,“利潤分派——未分派利潤”科目借方余額２00萬元,其中１00萬元虧損未超過填補(bǔ)期。公司合用的所得稅稅率為33%,該公司本年可供分派的利潤為（)?A．402萬元?B．３69萬元?C．600萬元?D.800萬元32.當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定期，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是__。?Ａ.獨(dú)立柱基礎(chǔ)

Ｂ.筏形基礎(chǔ)?Ｃ.柱下條形基礎(chǔ)

D.井格基礎(chǔ)33.當(dāng)建設(shè)工程竣工驗收時，對隱蔽工程進(jìn)行必要的開挖和修復(fù)等費(fèi)用計入_＿中。?A．建設(shè)單位管理費(fèi)

Ｂ．施工現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

C.建設(shè)單位的開辦費(fèi)

D．基本預(yù)備費(fèi)34.在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為__。

Ａ．特殊用地

Ｂ．水利設(shè)施用地

C.公用設(shè)施用地?D.交通設(shè)施用地35.項目的靜態(tài)投資為450００萬元,按該項目進(jìn)度計劃項目建設(shè)期為3年,3年的投資分年使用比例為第一年２5%，次年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為5%，則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)為__萬元。?Ａ.56２.5

Ｂ.2５３6．８8

C．14１8.63

D．4５18.0１?36.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級水泥時,影響混凝土強(qiáng)度的重要因素為__。?Ａ．砂率?Ｂ.用水量

C.水灰比?D.水泥用量

３7.竣工決算由__部分組成。

Ａ．兩

Ｂ．三?C.四?D.五

３8._＿是工程驗收的最小單位,是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。

A．分部工程

B．分項工程?C.單位工程

Ｄ．檢查批

3９.建筑功能評價,就是對建筑產(chǎn)品可以提供的__加以分析和評價論證,衡量其滿足社會需要的限度。?A.功能效果?Ｂ．使用功能?C．藝術(shù)效果?D．價值大小?４0.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入__。?Ａ.單位建筑工程概算?Ｂ．設(shè)備工器具費(fèi)用概算?C．單位設(shè)備及安裝工程概算

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算?41.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷和無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)時發(fā)生的_＿。?A．試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出

Ｂ.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入?C．試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分

Ｄ.施工單位參與試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資?４2.__、防火、防潮、防腐等作用。?A.防水?B．遮陽

C．隔聲

D.防污染

43．已計提的累計折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷,將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入＿_(dá)。

Ａ.在建工程

Ｂ.所有者權(quán)益?C.累計折舊

Ｄ.待解決財產(chǎn)損溢

44.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是_＿。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記?Ｂ.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時,附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分?C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定?D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償?45.根據(jù)《公司會計準(zhǔn)則第2２號——金融工具確認(rèn)和計量》，長期應(yīng)付債券溢價折價攤銷,應(yīng)采用的方法是＿_(dá)。?A．成本法?B.直線法?C.權(quán)益法?D.實際利率法?4６.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中對的的是__。?A．必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式?Ｂ.有條件的，必須采用招標(biāo)、拍賣方式?C．土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價

47.甲公司和乙公司為增值稅一般納稅公司,甲公司銷售一批材料給丁公司,因款項尚未收到，登記應(yīng)收賬款3５1萬元,乙公司無法按協(xié)議規(guī)定償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司批準(zhǔn)乙公司用產(chǎn)成品抵償該項債務(wù)，該產(chǎn)品市價3０0萬元,成本２0０萬元,已提減值準(zhǔn)備1５萬元,增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計提了10萬元的壞賬準(zhǔn)備，假設(shè)所有交易已經(jīng)完畢，甲公司庫存商品的入賬價值為＿_(dá)萬元。?A.3０0?B．2０0?C．307?D．２9０?４8．按照我國《工程價款結(jié)算辦法》