房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工程的過程及要點(diǎn)

Word版本，下載可自由編輯房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工程的過程及要點(diǎn)隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，人們對(duì)于住房條件和建造工程質(zhì)量有了全新的熟悉。房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)量技術(shù)是房地產(chǎn)開發(fā)中十分重要的關(guān)鍵技術(shù)，其對(duì)于工程項(xiàng)目的順當(dāng)建設(shè)和房屋質(zhì)量具有重要作用。本文主要對(duì)房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪的過程和重點(diǎn)舉行分析，嚴(yán)格根據(jù)操作流程，增進(jìn)我國(guó)建造業(yè)的不斷進(jìn)展。

當(dāng)前房產(chǎn)測(cè)繪在應(yīng)用中存在無數(shù)問題，比如：測(cè)繪機(jī)構(gòu)不重視、測(cè)量結(jié)果存在誤差、測(cè)量設(shè)備不先進(jìn)、測(cè)量技術(shù)欠缺等。對(duì)于前期測(cè)量測(cè)繪所遺留的問題，對(duì)后續(xù)工作造成很大困擾，必需舉行相應(yīng)的補(bǔ)救處理，嚴(yán)峻影響工作效率。因?yàn)?，房地產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪是影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，從某種意義上來講，房地產(chǎn)測(cè)量是評(píng)價(jià)房地產(chǎn)工程質(zhì)量的重要指標(biāo)，也是對(duì)工程質(zhì)量直接反映的一方面。施工企業(yè)必需重視加強(qiáng)房地產(chǎn)測(cè)繪工作，確保囫圇過程度科學(xué)合理，舉行嚴(yán)格監(jiān)督和檢查，明確工作重點(diǎn)，確保符合工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

1房產(chǎn)測(cè)量的重要性

在工程項(xiàng)目建設(shè)中，房產(chǎn)測(cè)量主要是對(duì)房屋建造面積舉行測(cè)量的一種重要辦法，其對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)展有著現(xiàn)實(shí)意義，房產(chǎn)測(cè)量工作不僅是對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)，還是對(duì)購(gòu)買者權(quán)利的庇護(hù)象征。同行狀況下，測(cè)量結(jié)果經(jīng)過相關(guān)房產(chǎn)管理部門確定后執(zhí)行，不僅為測(cè)量提供了參考保障，還對(duì)城市建設(shè)和管理提供重要支持。按照房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)狀況，對(duì)房屋位置、使用面積等舉行相關(guān)技術(shù)的調(diào)節(jié)工作，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和信息資料舉行調(diào)節(jié)控制，提升房屋產(chǎn)權(quán)管理的精確?????科學(xué)。另外，這些測(cè)量數(shù)據(jù)還能夠作為房屋全部權(quán)及房產(chǎn)檔案信息的原始憑證，對(duì)后續(xù)的工作提供有效參考，與此同時(shí)還是檢測(cè)商品房買賣面積的重要手段。

2房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工程的詳細(xì)過程

2.1分析資料落實(shí)任務(wù)

為了進(jìn)一步提升房屋測(cè)繪的質(zhì)量，必需明確房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪的詳細(xì)流程，按照測(cè)量合同的要求，精確?????填寫測(cè)繪項(xiàng)目信息表格。結(jié)合實(shí)際狀況，下達(dá)房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪任務(wù)，通常狀況下這項(xiàng)工作在兩個(gè)工作日內(nèi)完成。第二，填寫測(cè)繪任務(wù)通知單，并落實(shí)測(cè)繪工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。工作人員到位后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要舉行相關(guān)技術(shù)交底工作，明確測(cè)量人員工作思路和工藝流程，對(duì)測(cè)量人員下發(fā)作業(yè)看法書，做好測(cè)量?jī)x器的使用記錄。

2.2舉行外業(yè)勘測(cè)

按照任務(wù)作業(yè)書下達(dá)的任務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)格根據(jù)流程舉行外業(yè)勘察和測(cè)量工作，在工作過程中，必需確保測(cè)量數(shù)據(jù)的精確?????、科學(xué)，對(duì)每個(gè)邊測(cè)量?jī)纱?，同時(shí)做好相關(guān)的記錄和檢測(cè)工作。對(duì)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人而言，必需按照流程方案監(jiān)督作業(yè)人員的實(shí)際工作，提升測(cè)量質(zhì)量。

2.3對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)舉行檢查

以外業(yè)測(cè)量結(jié)果為依據(jù)，結(jié)合測(cè)量記錄及施工圖做好核對(duì)工作，對(duì)重要材料就舉行標(biāo)注，假如發(fā)覺測(cè)量記錄與圖紙不符的時(shí)候，要準(zhǔn)時(shí)分析問題緣由，確認(rèn)問題的生發(fā)填寫信息反饋單，將相關(guān)信息資料傳遞給開發(fā)部門，經(jīng)過交流商議后舉行處理。

2.4自我檢查

對(duì)測(cè)量結(jié)果舉行自檢自查，提升自我責(zé)隨意識(shí)，主要對(duì)一下幾方面舉行核對(duì)：①計(jì)算面積是否與規(guī)劃面積不一樣。②分層分戶面堆積計(jì)是否全都。③分?jǐn)偯娣e計(jì)算是否合理，是否存在多、漏、錯(cuò)等計(jì)算問題。在自檢自查的基礎(chǔ)上形成技術(shù)總結(jié)上交到質(zhì)檢人員手上，完美內(nèi)業(yè)檢查工作。

3房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工作中的要點(diǎn)

3.1完美房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量的相關(guān)配套機(jī)制

假如要想實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工作的有序舉行和質(zhì)量控制，就需要建立健全房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量相關(guān)配套機(jī)制，這樣才干增進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康進(jìn)展。相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮自身所具有些調(diào)整作用，創(chuàng)建和睦的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)規(guī)章，利用科學(xué)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)制度，提升房地產(chǎn)質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪的控制目的。測(cè)量人員在激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)能力的提高，加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)能力與實(shí)踐操作水平。在相關(guān)部門房產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量配套機(jī)制的落實(shí)下，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之間的良性競(jìng)爭(zhēng)，推進(jìn)我國(guó)房產(chǎn)事業(yè)的可持續(xù)進(jìn)展。

3.2提升測(cè)繪人員的整體素養(yǎng)

測(cè)繪人員是房產(chǎn)測(cè)量質(zhì)量的重要影響因素，按照工作需求，對(duì)測(cè)繪人員舉行相應(yīng)的培訓(xùn)和考核，利用考核后頒發(fā)崗位證書，嚴(yán)格持證上崗制度，在良好的技術(shù)辦法下，提升測(cè)量水平。已此為基礎(chǔ)定期舉行小組例會(huì)，把握測(cè)繪工作的近期動(dòng)態(tài)，做好工作總結(jié)，結(jié)合實(shí)際問題舉行不斷調(diào)節(jié)。

3.3確保測(cè)繪面積計(jì)算的精確?????度

測(cè)繪面積的計(jì)算是房產(chǎn)測(cè)繪的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工作的主要目的。利用對(duì)外也數(shù)據(jù)的采集繪制成精確?????的圖紙，并舉行分?jǐn)偯娣e和戶型面積的計(jì)算工作，在實(shí)際工作中，這些工作內(nèi)容最好由一個(gè)人舉行完成，確保囫圇過程的流暢性，切實(shí)提升測(cè)量測(cè)繪質(zhì)量。測(cè)量人員根據(jù)方案要求和任務(wù)內(nèi)容完成測(cè)量工作，了解房產(chǎn)基本信息，清晰房產(chǎn)劃分的詳細(xì)狀況和功能狀況，加深對(duì)房產(chǎn)圖的繪制了解。

在對(duì)內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)舉行處理的過程中，需要確保上下樓層數(shù)據(jù)的全都性，利用對(duì)不同戶型、不同層次的有效聯(lián)系，完成圖紙繪制工作。平面圖形完成以后，進(jìn)入最后的檢查階段，充分考慮計(jì)算面積的各種條件，分析計(jì)算辦法和分?jǐn)傓k法，確保面積計(jì)算的精確?????合理，房產(chǎn)圖繪制完成后，有相關(guān)人員舉行檢查核對(duì)，確保無遺漏問題。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，利用對(duì)以上內(nèi)容舉行分析，了解了房產(chǎn)測(cè)量測(cè)繪工程的過程和要點(diǎn)，利用創(chuàng)建科學(xué)的質(zhì)量管理機(jī)制，提升測(cè)繪