物業(yè)管理個人工作計(jì)劃（2篇）

第4頁共4頁物業(yè)管?理個人?工作計(jì)?劃【?物業(yè)管?理個人?工作計(jì)?劃__?__】?一、?定編定?崗及培?訓(xùn)計(jì)劃?今年?是__?__物?業(yè)公司?運(yùn)行的?第一年?，實(shí)行?二塊牌?子（1?.__?__物?業(yè)管理?公司2?.__?__管?理中心?）一套?人馬，?在保留?原__?__中?心的功?能基礎(chǔ)?上，通?過__?__物?業(yè)的運(yùn)?作，最?終走向?市場。?定編定?崗從廠?里的統(tǒng)?一管理?安排，?計(jì)劃全?公司定?編__?__人?，其中?管理人?員__?__人?，按照?廠里的?培訓(xùn)安?排參加?培訓(xùn)。?二、?代租、?代收計(jì)?劃按?照廠里?的物業(yè)?管理委?托要求?，對_?___?樓及將?要成的?其它物?業(yè)大樓?進(jìn)行代?為租賃?，計(jì)劃?完成_?___?樓委托?租賃的?房屋出?租率大?于__?__%?，今年?完成代?租收入?不少于?..萬?元，按?要求完?成水電?暖與費(fèi)?用的代?收、代?繳工作?，保證?所轄物?業(yè)的正?常運(yùn)作?。三?、收入?計(jì)劃（?物業(yè)管?理費(fèi)、?代租、?代辦費(fèi)?）今?年完成?物業(yè)管?理費(fèi).?.萬元?，代租?、代辦?費(fèi)..?萬元（?.._?___?%），?一共為?.萬元?。其中?___?_樓物?業(yè)費(fèi)及?代租代?辦費(fèi)合?計(jì)為.?.萬元?，其它?收入.?.萬元?。四?、費(fèi)用?支出控?制計(jì)劃?今年?其費(fèi)用?支出控?制在.?.萬元?之內(nèi)（?不包括?..元?以上的?修理費(fèi)?用），?其中人?員工資?包括三?金總額?為：.?.萬元?（按現(xiàn)?___?_人計(jì)?算）?2.自?擔(dān)水電?費(fèi)：.?.萬元?。3?.稅金?：..?萬元。?4.?其它.?.萬元?。五?、拓展?業(yè)務(wù)、?創(chuàng)收計(jì)?劃計(jì)?劃__?__月?底前所?屬良友?家政服?務(wù)公司?開始正?式掛牌?運(yùn)作，?年創(chuàng)收?不少于?___?_萬元?。_?___?組織成?立對外?擴(kuò)大管?理規(guī)模?攻關(guān)組?，派專?人負(fù)責(zé)?，爭取?在年底?前擴(kuò)大?物業(yè)管?理規(guī)模?不小于?___?_平方?米，實(shí)?現(xiàn)盈利?。六?、綜合?治理、?消防安?全工作?計(jì)劃?保持天?山區(qū)綜?合治理?先進(jìn)單?位稱號?，爭取?先進(jìn)衛(wèi)?生單位?稱號。?2.?每月_?___?日為例?檢日。?組織有?關(guān)部門?對樓內(nèi)?進(jìn)行全?面的“?四防”?大檢查?，發(fā)現(xiàn)?隱患及?時整改?，做到?最大限?度地消?滅各種?事故的?發(fā)生。?3.?完成消?防部門?及綜合?辦要求?，完成?的各項(xiàng)?工作。?4.?___?_月份?、__?__月?份組織?二次保?安、工?程、環(huán)?衛(wèi)等人?員參與?的消防?設(shè)施的?運(yùn)用，?并結(jié)合?法制宣?傳月、?禁毒日?、消防?日開展?禁毒宣?傳，消?防宣傳?等，每?年不少?于三次?。5?.保證?所轄物?業(yè)的治?安、消?防安全?、不發(fā)?生大的?治安事?故，杜?絕一切?火災(zāi)的?發(fā)生。?物業(yè)?管理個?人工作?計(jì)劃（?二）?一、定?編定崗?及培訓(xùn)?計(jì)劃?今年是?___?_物業(yè)?公司運(yùn)?行的第?一年，?實(shí)行二?塊牌子?（1.?___?_物業(yè)?管理公?司2.?___?_管理?中心）?一套人?馬，在?保留原?___?_中心?的功能?基礎(chǔ)上?，通過?___?_物業(yè)?的運(yùn)作?，最終?走向市?場。定?編定崗?從廠里?的統(tǒng)一?管理安?排，計(jì)?劃全公?司定編?___?_人，?其中管?理人員?___?_人，?按照廠?里的培?訓(xùn)安排?參加培?訓(xùn)。?二、代?租、代?收計(jì)劃?按照?廠里的?物業(yè)管?理委托?要求，?對__?__樓?及將要?成的其?它物業(yè)?大樓進(jìn)?行代為?租賃，?計(jì)劃完?成__?__樓?委托租?賃的房?屋出租?率大于?___?_%，?今年完?成代租?收入不?少于.?.萬元?，按要?求完成?水電暖?與費(fèi)用?的代收?、代繳?工作，?保證所?轄物業(yè)?的正常?運(yùn)作。?三、?收入計(jì)?劃（物?業(yè)管理?費(fèi)、代?租、代?辦費(fèi)）?今年?完成物?業(yè)管理?費(fèi)..?萬元，?代租、?代辦費(fèi)?..萬?元（.?.__?__%?），一?共為.?萬元。?其中_?___?樓物業(yè)?費(fèi)及代?租代辦?費(fèi)合計(jì)?為..?萬元，?其它收?入..?萬元。?四、?費(fèi)用支?出控制?計(jì)劃?今年其?費(fèi)用支?出控制?在..?萬元之?內(nèi)（不?包括.?.元以?上的修?理費(fèi)用?），其?中：?___?_人員?工資包?括三金?總額為?：..?萬元（?按現(xiàn)_?___?人計(jì)算?）2?.自擔(dān)?水電費(fèi)?：..?萬元。?3.?稅金：?..萬?元。?4.其?它..?萬元。?五、?拓展業(yè)?務(wù)、創(chuàng)?收計(jì)劃?1.?計(jì)劃_?___?月底前?所屬良?友家政?服務(wù)公?司開始?正式掛?牌運(yùn)作?，年創(chuàng)?收不少?于__?__萬?元。?___?_組織?成立對?外擴(kuò)大?管理規(guī)?模攻關(guān)?組，派?專人負(fù)?責(zé)，爭?取在年?底前擴(kuò)?大物業(yè)?管理規(guī)?模不小?于__?__平?方米，?實(shí)現(xiàn)盈?利。?六、綜?合治理?、消防?安全工?作計(jì)劃?1.?保持天?山區(qū)綜?合治理?先進(jìn)單?位稱號?，爭取?先進(jìn)衛(wèi)?生單位?稱號。?2.?每月_?___?日為例?檢日。?組織有?關(guān)部門?對樓內(nèi)?進(jìn)行全?面的“?四防”?大檢查?，發(fā)現(xiàn)?隱患及?時整改?，做到?最大限?度地消?滅各種?事故的?發(fā)生。?3.?完成消?防部門?及綜合?辦要求?，完成?的各項(xiàng)?工作。?4.?___?_月份?、__?__月?份組織?二次保?安、工?程、環(huán)?衛(wèi)等人?員參