山東高檔住宅小區(qū)地下車庫招標(biāo)控制價(jià)全專業(yè)

總說明工程名稱：實(shí)力力伴云居三期期三期地下車車庫第頁一、工程概況建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南南市市蠟山北路6#，緊鄰蠟山公公園，距離離西西客站約3公里；結(jié)構(gòu)形式：框架架結(jié)結(jié)構(gòu)，伐板基礎(chǔ);工程層數(shù)：地下下22層層高3.6m,地下一層層層高3.4m；建筑面積：1778891.1199平方米。二、招標(biāo)控制價(jià)價(jià)包包括范圍：：本本次招標(biāo)的的實(shí)實(shí)力伴云居居三三期三期地地下下車庫施工圖圖范圍內(nèi)的建建筑裝飾工工程程、安裝工程程及總承包包單單位竣工驗(yàn)驗(yàn)收收之前的全全部部工作內(nèi)容容（其其中弱電安裝裝工程、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)統(tǒng)、停車場(chǎng)管理理系統(tǒng)為專業(yè)業(yè)分包）。三、編制依據(jù)1、《建設(shè)工程程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GB505500-220008）；2、《山東省建建筑工工程消耗量量定定額》、《山山山東省建筑筑工工程計(jì)算規(guī)規(guī)則則》、《山山東東省建筑工工程程費(fèi)用項(xiàng)目目構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算算規(guī)規(guī)則》、2013年《山東省省建筑工程程價(jià)價(jià)目表》、《山山東省安裝工工程消耗量定定額》、《山山東省安裝工工程計(jì)算規(guī)則則》、《山東東省安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算規(guī)規(guī)則》、2013年《山東省省安裝工程價(jià)價(jià)目表》；3、設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)設(shè)計(jì)日日期2012年2月，工號(hào)DWW12-0011-01--cck）；4、招標(biāo)人提供供的招標(biāo)標(biāo)文件及工程程量清單；；5、與建設(shè)項(xiàng)目目相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)規(guī)范、技術(shù)術(shù)資資料；6、材料價(jià)格采采用濟(jì)濟(jì)南《工程程造造價(jià)信息》2013年第4期信息價(jià)，此價(jià)價(jià)格包括運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)、采購購保保管費(fèi)、檢檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素；；工工程造價(jià)信信息息沒有的按按市市場(chǎng)詢價(jià).7、其他相關(guān)資資料四、工程類別的的判判斷依據(jù)：：1、建筑項(xiàng)目施施工圖圖建筑面積積審審核表2、《山東省建建筑工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目目構(gòu)成及計(jì)計(jì)算算規(guī)則》、《山山東省安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)目目構(gòu)成及計(jì)算算規(guī)則》根據(jù)以上判斷依依據(jù)據(jù)本工程工工程程類別取定定如如下：1、建筑工程按按Ⅰ類類取定；2、裝飾工程按按Ⅲ類類工程；3、安裝工程ⅡⅡ類，分分包工程除除外外；4、人工費(fèi)：建建筑、安安裝工程按按772元/工日、裝飾飾工程均按按880元/工日。五、需說明的問問題題：A：土建1、現(xiàn)澆構(gòu)件砼砼按膠合合板模板鋼鋼支支撐考慮，其其其中樓梯及及其其他小型構(gòu)構(gòu)件件按木模木木支支撐考慮；；模模板制作按按模模板工程量量乘乘0.244計(jì)入；2、此控制價(jià)中中的暫列列金額按分分部部分項(xiàng)清單單計(jì)計(jì)價(jià)的5%計(jì)??；3、垂直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備暫按按一臺(tái)自升升式式塔式起重機(jī)機(jī)；塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)按每個(gè)10立方米砼考慮慮，并考慮基基礎(chǔ)拆除費(fèi)費(fèi)用用；挖土機(jī)械按按1m3內(nèi)履帶帶液壓?jiǎn)味范吠谕诰驒C(jī)1臺(tái)考慮；定定額規(guī)定費(fèi)率率措施費(fèi)全全部部計(jì)入。4、所有砼均按按商品砼砼考慮；所所有有砂漿按散裝裝干拌砂漿漿考考慮，發(fā)生生散散裝罐體租租賃賃費(fèi)和進(jìn)出出場(chǎng)場(chǎng)費(fèi)按實(shí)際際發(fā)發(fā)生計(jì)入結(jié)結(jié)算算。5、此控制價(jià)不不含室外外工程。6、鋼筋直徑大大于200的水平鋼筋連連接按暫按按直直螺紋連接接接接頭連接計(jì)入；其他直徑鋼鋼筋按綁扎扎搭搭接計(jì)算；；結(jié)結(jié)算時(shí)按實(shí)實(shí)調(diào)調(diào)整。7、鋼筋馬蹬按按定額規(guī)規(guī)定計(jì)算方方式式計(jì)入分布布分分項(xiàng)清單中中。8、挖運(yùn)基礎(chǔ)土土方未考考慮渣土外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)用。9、回填素土及及灰土中中的土按基基坑坑預(yù)留土計(jì)計(jì)算算。10、空氣污染染檢測(cè)費(fèi)暫暫未計(jì)入，最最最終結(jié)算時(shí)時(shí)按按實(shí)結(jié)算。11、總承包服服務(wù)費(fèi)按專專業(yè)工程暫暫估估價(jià)的3%計(jì)取，總承承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)工工作內(nèi)容：⑴整體工程的的統(tǒng)一施工工管管理、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工中的組組織織協(xié)調(diào)工作作所所需費(fèi)用；⑵為分包施工工單位提供供材材料、配件件、設(shè)設(shè)備堆放地地點(diǎn)點(diǎn)和分項(xiàng)工工程程完工后驗(yàn)驗(yàn)收收和報(bào)驗(yàn)，⑶為分包單位位提供所需需垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械械根據(jù)濟(jì)建標(biāo)字（22012）2號(hào)文、工程程地質(zhì)勘查報(bào)報(bào)告及設(shè)計(jì)圖圖紙，本工程程需要基坑支支護(hù)、井點(diǎn)降降水等措施，基基坑支護(hù)采用用70厚C20細(xì)石砼噴射射，井點(diǎn)降水水采用噴射井井點(diǎn)降水。B：安裝1、招標(biāo)控制價(jià)價(jià)中的暫暫列金額按按分分部分項(xiàng)清清單單計(jì)價(jià)的5%計(jì)取。2、弱電安裝工工程、火火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)統(tǒng)、停車場(chǎng)管理理系統(tǒng)為專業(yè)業(yè)分包，總承承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)按按安裝費(fèi)的3%計(jì)取。3、送配電系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試費(fèi)費(fèi)控制價(jià)不不計(jì)計(jì)，如若發(fā)發(fā)生生，結(jié)算時(shí)時(shí)按按實(shí)計(jì)取。4、設(shè)備只計(jì)取取安裝費(fèi)費(fèi)，工程造造價(jià)價(jià)不包含設(shè)設(shè)備備費(fèi)。5、各