學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同

—學(xué)校入學(xué)房屋租賃合同合同編號：______________出租人：________________承租人：________________為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在___________________，共__________間（其中教室__________間、寢室__________間、食堂__________間、……），建筑面積_____________，房屋質(zhì)量________________，無安全隱患。第二條租賃期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租賃房屋用途：_________________租賃房屋只能用于辦學(xué)。要轉(zhuǎn)變租賃房屋用途必需經(jīng)出租人同意。第四條租金（大寫）_______________。第五條租金的支付期限與方式：_________________。第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條租賃房屋的修理及費用擔當出租人修理的范圍、時間及應(yīng)擔當?shù)馁M用：_____________。承租人修理的范圍及應(yīng)擔當?shù)馁M用：_________________。第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人答應(yīng)（或不答應(yīng)）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_________________。第九條出租人答應(yīng)（或不答應(yīng)）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）__________________元。承租人在_____________前交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：_________________1.承租人不交付或者不按商定交付租金達__________個月以上；2.承租人所欠各項費用達（大寫）_____________元以上；3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋被損壞，不能作為校舍運用的；5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的；6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；7.承租人在出租房屋進行違法活動的；8.其他商定的解除合同的情況。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：_________________1.出租人拖延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；2.出租人違反本合同商定，不擔當修理責任，使承租人無法連續(xù)運用出租房屋的；3.其他商定的解除合同的情況。第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____________。第十三條違約責任：___________________。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第__________種方式解決：_________________1.提交________________仲裁委員會仲裁；2.依法向________________人民法院起訴。第十五條其他商定事項：_________________。出租人：______________（簽名或蓋章）承租人：_____________（公章）地址：________________地址：________________法定代表人：______________（簽名）法定代表人：_____________（簽名）托付代理人：______________