銀川某項(xiàng)目?jī)?yōu)秀節(jié)能地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)表

優(yōu)秀節(jié)能地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)表填報(bào)時(shí)間：2007年5月日申報(bào)單位名稱（蓋蓋章）寧夏***房地地產(chǎn)開發(fā)有有限公司單位詳細(xì)地址法定代表人姓名聯(lián)系電話***聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話/傳真真申報(bào)項(xiàng)目名稱***一期申報(bào)地點(diǎn)申報(bào)項(xiàng)目基本情情況介紹（包包括所應(yīng)用用的節(jié)能技技術(shù)、效果果、有關(guān)部部門的測(cè)評(píng)評(píng)意見等）“***”住宅項(xiàng)項(xiàng)目是根據(jù)據(jù)自治區(qū)黨黨委和政府府關(guān)于“提高生活活質(zhì)量和住住宅品位”及創(chuàng)建銀銀川市“兩個(gè)最適適宜”城市建設(shè)設(shè)的整體工工作部署，為為改變銀川川市居民傳傳統(tǒng)居住觀觀念,突破以往往大多居住住多層單元元樓的居住住形式,以小高層層、多層、花園洋洋房、別墅墅等與完善善的公共設(shè)設(shè)施相結(jié)合合,將展現(xiàn)給給業(yè)主一個(gè)個(gè)綠色環(huán)保保的住宅區(qū)區(qū)域,在區(qū)黨委委、市政府府的大力支支持下，由由自治區(qū)建建設(shè)廳組織織，寧夏****房地地產(chǎn)開發(fā)有有限公司具具體實(shí)施該該項(xiàng)目?！?***”位于寧夏夏銀川市****區(qū)***街與與***路交交匯處,地處城市市發(fā)展方向向,是市政府府重點(diǎn)建設(shè)設(shè)的****區(qū)南部商商住區(qū)的“生態(tài)住宅宅片區(qū)”。用地東東北側(cè)5000米即有城南南最大濕地地公園—***公園.用地西側(cè)側(cè)是以市政政府為中心心的城市行行政主軸,***街是是城市中心心往南的主主要城市道道路,地理位置置優(yōu)越。該該項(xiàng)目四面面臨路,西面臨****南街,北臨****路,南側(cè)為規(guī)規(guī)劃道路,潺潺流動(dòng)動(dòng)的****河從用地地中流過,兩側(cè)是政政府完成的的景觀水道道.***河將將用地分成成南北兩塊塊,用地有著著良好的自自然原生態(tài)態(tài)水景和沿沿東、北兩兩側(cè)的城市市綠化帶,景觀資源源豐富。為提高“****”小區(qū)的品品質(zhì)和品位位，我公司司集結(jié)了一一批國(guó)內(nèi)外外著名設(shè)計(jì)計(jì)單位加入入小區(qū)的建建設(shè)行列中中來：北京*****建規(guī)劃劃設(shè)計(jì)研究究院有限公公司負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目總體概概念規(guī)劃和和空間設(shè)計(jì)計(jì)，****新技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)研究院院和北京****建規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)研研究院有限限公司負(fù)責(zé)責(zé)建筑設(shè)計(jì)計(jì)，福建省省***環(huán)境境景觀設(shè)計(jì)計(jì)工程有限限公司承擔(dān)擔(dān)項(xiàng)目的園園林景觀設(shè)設(shè)計(jì)，***物業(yè)業(yè)公司擔(dān)任任該小區(qū)的的物業(yè)顧問問。由******等等施工總承承包，*****監(jiān)理理公司等監(jiān)監(jiān)理公司監(jiān)監(jiān)理。（節(jié)能技術(shù)等見見附頁）專家評(píng)審意見（組組長(zhǎng)簽字）組長(zhǎng)（簽字）評(píng)審委員會(huì)意見見（主任簽簽字）主任（簽字）注：1、申報(bào)項(xiàng)目基本情況一欄如填寫不下，可另附紙張（A4規(guī)格）；2、本表由申報(bào)單位填寫部分，要求內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、文字清除、印鑒清晰；3、本表上報(bào)協(xié)會(huì)時(shí)須一式三份（可復(fù)?。?。附頁：項(xiàng)目基本情況介紹一、項(xiàng)目總規(guī)劃（一）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：“***”總占地31.25公頃，規(guī)劃總建筑面積483100平方米。有小高層、多層、花園洋房、聯(lián)排別墅、商業(yè)用房、鄰里中心、幼兒園、廣場(chǎng)。其中北區(qū)住宅面積310550平方米、公建面積111930平方米；南區(qū)住宅面積43620平方米、公建面積17000平方米；綠化率35.52％以上，容積率1.55％，分五期實(shí)施?！?**一期”已于2006年9月份正式建設(shè),建筑面積總計(jì)9.5萬多平方米。一期工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)本著“以人為本,崇尚自然”的設(shè)計(jì)理念和“一流的建筑品質(zhì),一流的園林環(huán)境”為設(shè)計(jì)宗旨,傾力打造一個(gè)具有全新生活理念的高尚居住社區(qū)。三期工程總計(jì)九個(gè)單體工程，八幢多層和一幢小高層,是***公司精心為青銅峽鋁廠構(gòu)筑的生活基地,將于2008年11月15日竣工交付使用。二期工程于2007年5月15日開工建設(shè)……（二）道路與交通清澈的***河水斜穿小區(qū),把小區(qū)分成南區(qū)和北區(qū)。南區(qū)共設(shè)三個(gè)入口,北入口、西入口和東入口。其中東入口為主入口,入口處設(shè)有步行街、商業(yè)街、幼兒園、鄰里中心、會(huì)所，是整個(gè)小區(qū)的休閑娛樂中心。北區(qū)設(shè)兩個(gè)入口,南入口和西入口,與五里水鄉(xiāng)小區(qū)隔路相望。（三）、公共服務(wù)設(shè)施小區(qū)東主入口為全功能會(huì)所，建筑面積8474㎡，健身、桑拿、室內(nèi)SPA及680㎡的7米調(diào)控室內(nèi)陽光游泳池等衛(wèi)生活鍍上豐富底色。5400㎡八個(gè)班、造型優(yōu)美的幼兒園，將聘請(qǐng)專業(yè)幼兒教師任教，讓園內(nèi)孩子在美麗的大自然和先進(jìn)的學(xué)前教育中健康成長(zhǎng)。沿小區(qū)東側(cè)，為配套開放式商業(yè)風(fēng)情街，建筑面積12000㎡，商業(yè)規(guī)劃層次豐富，包括專業(yè)美體、診所、中小型超市、寵物醫(yī)院、花店、洗衣房、書店等。（四）環(huán)境綠化景觀設(shè)計(jì)將***河講水系引入社區(qū)內(nèi)部，以內(nèi)運(yùn)河形式貫穿全院；利用淺水系、疊水等手法，達(dá)到親水之目的，同時(shí)，灌喬結(jié)合、花木結(jié)合，形成四季常綠，三季有花的綠色生態(tài)住區(qū)。（五）建筑單體“***”一期共有7余種戶型平面，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)外立面的個(gè)性化精裝修，讓視野之內(nèi)的每棟房子的風(fēng)格無論是橫向、縱向欣賞都是獨(dú)一無二的，體現(xiàn)一類階層的個(gè)性尊崇。就每棟別墅來說，風(fēng)格是突出的，而將其放在整體大社區(qū)來看，卻又不失和諧之美。二、項(xiàng)目科學(xué)技術(shù)內(nèi)容（一）技術(shù)方案總體規(guī)劃委托北京中華建設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。（二）采用主要成套技術(shù)項(xiàng)目（見下表）主要成套技術(shù)一覽表序號(hào)類別項(xiàng)目名稱1住戶結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)八度抗震設(shè)防2維護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫系統(tǒng)屋面保溫系統(tǒng)3隔墻結(jié)構(gòu)體系石膏輕質(zhì)隔墻板板頁巖粉煤灰大孔孔砌塊粉底灰燒結(jié)磚4建筑節(jié)能塑鋼中空玻璃窗窗低溫?zé)崴孛婀┕┡夹g(shù)壁掛爐供熱系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能燈和電子延延時(shí)開關(guān)節(jié)水型衛(wèi)生器具具節(jié)水水嘴5住宅廚房廚房煙氣集中排排放系統(tǒng)6住宅管線電器多回路配線線技術(shù)管道集中暗設(shè)系系統(tǒng)采用UPVC\PPP-R管材7居住區(qū)現(xiàn)代化管管理智能化計(jì)量、安安全防范住戶報(bào)警系統(tǒng)既既可擴(kuò)展功功能設(shè)備集中監(jiān)控、家家庭現(xiàn)代通通訊8住宅區(qū)環(huán)境質(zhì)量量水壓保障技術(shù)生活垃圾收運(yùn)及及處理綠化環(huán)境保障（四）節(jié)能技術(shù)應(yīng)用1、節(jié)能設(shè)計(jì)：（1）據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）寧夏地區(qū)實(shí)施細(xì)冊(cè)》DB/047-1999，多層住宅及高層住宅區(qū)以建筑節(jié)能50%為目標(biāo)，進(jìn)行房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目單體建筑以南北朝向?yàn)橹?，為?shí)現(xiàn)節(jié)能需要，對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理選擇建筑構(gòu)件，科學(xué)進(jìn)行屋面、墻體、門窗節(jié)能技術(shù)的有機(jī)集成，采用以下維護(hù)結(jié)構(gòu)作法，達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)的建筑節(jié)能50%的采暖熱量指標(biāo)19.04w/㎡的標(biāo)準(zhǔn)。外墻：多層住宅外墻為200mm厚頁巖粉煤灰大孔磚墻體+50mm厚EPS模塑板外保溫，傳熱系數(shù)K=0.64W/（㎡.K）；高層住宅外墻為200mm剪力墻墻體+50mm厚XPS積塑板外保溫，傳熱系數(shù)K=0.65W/（㎡.K）；內(nèi)墻：100厚石膏輕質(zhì)隔墻；屋頂：現(xiàn)澆板+100㎜EPS聚苯板，K=0.45W/（㎡.K）；外門；鋼制保溫防盜門，K=0.38W/（㎡.K）；外窗：塑鋼中空玻璃窗（5+9+5），K=3.1W/（㎡.K）；經(jīng)區(qū)內(nèi)專家計(jì)算，建筑物耗能熱量指標(biāo)為19.95w/㎡，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）市內(nèi)才用戶用壁掛爐低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)，可自行調(diào)節(jié)。（3）在電器、給排水設(shè)備上采用節(jié)能產(chǎn)品。采用節(jié)水衛(wèi)生器具，節(jié)水水嘴，聲光控制節(jié)能燈具和電子延時(shí)開關(guān)。車庫(kù)采用紅外線控制節(jié)能燈。2、節(jié)水合理利用雨水：屋頂雨水收集，引入住區(qū)綠地，最大限度自然滲透補(bǔ)給地下水，當(dāng)綠地入滲飽和后雨水進(jìn)入雨水系統(tǒng)，住區(qū)主干道旁設(shè)置雨水檢查井外排。住區(qū)內(nèi)道路徑流雨水利用道路高差排入景觀水體，景觀水用于道澆灑和綠化灌溉。景觀水體采用景觀水道中水3、節(jié)地小區(qū)建設(shè)中，嚴(yán)禁用實(shí)心磚，采用取代粘土實(shí)心磚的新型墻體材料，如外墻、分戶墻采用頁巖粉煤灰大孔磚墻體，隔墻采用GRC或石膏輕質(zhì)墻板。采用新設(shè)備、新工藝、新材料，如采用廂式變壓器，僅占地約20㎡，替代過去占地約300㎡的配電室。4、節(jié)材結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)剪力墻、屋面現(xiàn)澆板鋼筋均采用冷扎扭鋼筋技術(shù)，經(jīng)測(cè)算每平米約7-8元。示范項(xiàng)目編號(hào)：全國(guó)綠色生態(tài)住宅示范項(xiàng)目評(píng)審意見示范項(xiàng)目名稱：***建設(shè)單位：寧夏***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織評(píng)審單位：全國(guó)工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)評(píng)審日期：二零零七年五月二十八日全國(guó)工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)一、完成單位情況單位名稱企業(yè)性質(zhì)單位地址郵政編碼資質(zhì)等級(jí)一級(jí)注冊(cè)資金法人代表電話Email聯(lián)系人電話Email二、完成項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目類型□新建□舊區(qū)改造造□公共建筑□中高檔住住宅□高檔住宅宅項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目投資項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用地面積31..25公頃配套公共建筑面積